Superficie utile
377 m2
Prezzo di vendita
CHF 980'000.–
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"Fehr Immobili - Proprietà residenziale e commerciale situata in posizione centrale"
Indirizzo
3294 Büren an der AarePrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 980'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Commercio / negozio
- Numero di piani:
- 5
- Superficie utile:
- 377 m2
- Superficie terreno:
- 124 m2
- Anno di costruzione:
- 1750
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
Documento (0)
Descrizione
Proprietà residenziale e commerciale storica e ben mantenuta
La proprietà, costruita nel 1750 e ristrutturata nel 1970 e 2004, si trova nel cuore del centro storico di Büren an der Aare. Le strutture di shopping, le scuole, le banche, l'ufficio postale, numerosi ristoranti, ecc. si trovano nelle immediate vicinanze.
Al piano terra, c'è uno spazioso locale commerciale e di vendita con locali di deposito nel seminterrato. Una grande vetrina ben frequentata offre uno spazio pubblicitario ideale. La strada principale/Spittelgasse, limitata a 20 km/h, offre possibilità di parcheggio nella zona blu.
L'appartamento duplex di 4 locali (parzialmente ristrutturato nel 2004) si estende su 2 piani nel 1° e 2° piano. Al 1° piano, c'è una cucina-soggiorno spaziosa, un'area di vita generosa, un balcone e un bagno per gli ospiti con lavabo. Al 2° piano, ci sono tre grandi camere, di cui una ha un accesso diretto al balcone, nonché il bagno con vasca da bagno e lavabo e un bagno separato con lavabo. Le camere sono dotate di moquette a misura e hanno armadi a muro. I balconi dei due piani sono accessibili dalla scala.
La scala conduce più in alto al vasto sottotetto con potenziale di sviluppo. Il sistema di riscaldamento centrale a olio (costruito nel 2004) si trova in una stanza di riscaldamento separata, mentre la stanza del serbatoio si trova nel seminterrato. La distribuzione del calore avviene attraverso radiatori.
Il seminterrato è accessibile tramite la scala esterna all'ingresso posteriore. La cantina a volta comprende una sala fredda, una sala di sale, una sala tecnica e la stanza del serbatoio menzionata sopra.
La proprietà si trova nella zona ambientale del centro storico. Le seguenti utilizzazioni sono consentite: residenziale, negozi, uffici, commerciale, alberghiero, servizi. La proprietà ben mantenuta e protetta convince a causa della sua posizione residenziale e commerciale popolare, centrale e ben frequentata.
Sia per l'uso personale che come investimento attraente - la combinazione di charme storico, infrastruttura centrale a distanza di cammino e potenziale di utilizzo polivalente fa di questa proprietà unica un'occasione rara.
La proprietà, costruita nel 1750 e ristrutturata nel 1970 e 2004, si trova nel cuore del centro storico di Büren an der Aare. Le strutture di shopping, le scuole, le banche, l'ufficio postale, numerosi ristoranti, ecc. si trovano nelle immediate vicinanze.
Al piano terra, c'è uno spazioso locale commerciale e di vendita con locali di deposito nel seminterrato. Una grande vetrina ben frequentata offre uno spazio pubblicitario ideale. La strada principale/Spittelgasse, limitata a 20 km/h, offre possibilità di parcheggio nella zona blu.
L'appartamento duplex di 4 locali (parzialmente ristrutturato nel 2004) si estende su 2 piani nel 1° e 2° piano. Al 1° piano, c'è una cucina-soggiorno spaziosa, un'area di vita generosa, un balcone e un bagno per gli ospiti con lavabo. Al 2° piano, ci sono tre grandi camere, di cui una ha un accesso diretto al balcone, nonché il bagno con vasca da bagno e lavabo e un bagno separato con lavabo. Le camere sono dotate di moquette a misura e hanno armadi a muro. I balconi dei due piani sono accessibili dalla scala.
La scala conduce più in alto al vasto sottotetto con potenziale di sviluppo. Il sistema di riscaldamento centrale a olio (costruito nel 2004) si trova in una stanza di riscaldamento separata, mentre la stanza del serbatoio si trova nel seminterrato. La distribuzione del calore avviene attraverso radiatori.
Il seminterrato è accessibile tramite la scala esterna all'ingresso posteriore. La cantina a volta comprende una sala fredda, una sala di sale, una sala tecnica e la stanza del serbatoio menzionata sopra.
La proprietà si trova nella zona ambientale del centro storico. Le seguenti utilizzazioni sono consentite: residenziale, negozi, uffici, commerciale, alberghiero, servizi. La proprietà ben mantenuta e protetta convince a causa della sua posizione residenziale e commerciale popolare, centrale e ben frequentata.
Sia per l'uso personale che come investimento attraente - la combinazione di charme storico, infrastruttura centrale a distanza di cammino e potenziale di utilizzo polivalente fa di questa proprietà unica un'occasione rara.
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Visita
Contatto per le visite
Tobias Fehr
Inserzionista
Fehr Immobilien AG
Route Principale 38a
2533Evilard
Contatto
Tobias Fehr
- N. Inserzione
- 4003247974
- Rif. oggetto
- 9236