Nel popolare quartiere di Steingrubenquartier su Sunnerain a Günsberg, questa proprietà di oltre cent'anni è situata su una pendice soleggiata ai piedi del Giura. La proprietà colpisce per il suo carattere storico e il suo potenziale di utilizzo polivalente in un quartiere residenziale tranquillo.

La casa comprende due unità residenziali e un'unità commerciale separata al piano inferiore e offre molto comfort con un ampio viale e diversi posti auto.

Un punto di forza è la spaziosa terrazza con accesso diretto al giardino e le strutture di stanza flessibili degli appartamenti.

Scopri le caratteristiche più importanti:

- 791 m² di superficie del terreno

- 252 m² di spazio abitativo

- 151 m² di spazio commerciale

- Posizione in pendice soleggiata ai piedi del Giura a Günsberg

- Proprietà di oltre cent'anni con molto carattere

- Due unità residenziali più unità commerciale separata

- Ampio viale con diversi posti auto

- Appartamento di 3,5 locali al piano terra

- Appartamento di 9 locali sui piani superiori e nella soffitta

- Zona living/sala da pranzo luminosa al piano inferiore

- Grande terrazza orientata a sud

- Giardino ben curato con zone soleggiate e ombreggiate

- Potenziale di utilizzo polivalente (abitazione/lavoro/multigenerazionale)

- Riscaldamento a olio

La proprietà offre una combinazione rara di charme storico, offerta di spazi spaziosi e superfici esterne attraenti con molto potenziale di sviluppo.

Ci ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti la documentazione dettagliata e siamo a tua disposizione per una visita in qualsiasi momento.