54 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Cantone Giura

Immobile a Rendita a Courgenay (JU)

Offriamo in vendita un immobile a rendita situato in modo ideale nel comune di Courgenay, che offre una struttura locativa stabile e un potenziale di ottimizzazione.Descrizione:- Immobile composto da 8 appartamenti spaziosi (2 x 4,5 locali, 1 x 3,5 locali, 2 x 2,5 locali, 3 x monolocali)- 9 posti auto esterni- Edificio parzialmente ristrutturato- Sistema di riscaldamento a olioDati finanziari:- Reddito locativo annuo netto: CHF 77'880Lo stato generale dell'immobile, nonché i lavori di ristrutturazione già eseguiti, consentono un'utilizzazione immediata, lasciando intravedere possibilità di valorizzazione a medio termine, in particolare attraverso un'adeguamento progressivo dei canoni e/o miglioramenti tecnici.Vantaggi:- Posizione in un comune dinamico del Giura- Buona liquidità locativa- Redditi sicuri- Potenziale di ottimizzazione del rendimentoQuesto immobile si rivolge in particolare agli investitori che cercano un bene che generi entrate regolari con una margine di progressione.Persona responsabile:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Edificio Locativo in Vendita a Courrendlin (JU)

Situato a Courrendlin, in un ambiente residenziale calmo e accogliente, questo edificio locativo in ottimo stato di manutenzione rappresenta un'opportunità di investimento a lungo termine.Descrizione dell'immobile:- Edificio composto da 5 appartamenti- Stato generale: ottimo, manutenzione regolare e nessun lavori pesanti da prevedere- Edificio sano e struttura ben mantenuta- Reddito locativo netto annuo: CHF 54'300- Rendita stabile con potenziale di ottimizzazione secondo strategia di gestione.Parcheggio:- 7 garage chiusi- 7 posti auto esterni- Vantaggio significativo per la valorizzazione e l'attrattiva locativa.Prestazioni energetiche:- Installazione nuova e moderna di pannelli solari fotovoltaici nel 2022- Riduzione dei costi energetici- Investimento orientato verso la sostenibilità e l'ottimizzazione dei costiPersona responsabile:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Edificio completamente trasformato ? 4 appartamenti + 1 superficie commerciale a Porrentruy (JU)

In vendita a Porrentruy, bell'edificio completamente ristrutturato e trasformato, che offre un'ottima opportunità di investimento.Composizione dell'immobile:- 4 appartamenti luminosi e moderni- 1 superficie commerciale al pianterreno- Edificio completamente ristrutturato, chiavi in mano nel giugno 2026- Distribuzione ottimale e funzionaleVantaggi:- Garanzia di affitto di un anno per una sicurezza immediata- Stimate entrate locative nette di circa 108'000 CHF/anno- Ideale per investitori che cercano redditività e serenità- Posizione centrale, vicina ai servizi, negozi, scuole e trasportiQuesto edificio combina charme, modernità e redditività in un ambiente dinamico nel cuore di Porrentruy.Persona responsabile:Bemanna Ritchi079 739 44 87

SPÉCIAL INVESTISSEURS - Site industriel 23'000 m² à vendre

AVIS AUX INVESTISSEURS - OPPORTUNITÉ UNIQUE : SITE INDUSTRIEL DE 23'000 M² À FORT POTENTIEL !Nous vous proposons à la vente un important complexe industriel et artisanal d'une surface bâtie de 23'000 m², implanté sur une parcelle de 23'196 m² idéalement située à proximité immédiate de l'autoroute.Composition du siteoBâtiments industriels et artisanauxoEspaces commerciaux et administratifsoDépôts et zones de stockageoMaison individuelleoCouverts et parkingsAtouts financiersoRevenus locatifs actuels : CHF 283'379.64/anoPotentiel supplémentaire : + CHF 300'000/an après la mise en location des 5'000 m² encore disponiblesValorisation du siteDes travaux d'assainissement et de rénovation sont en cours, permettant d'offrir des espaces modulables, lumineux et avec de hauts plafonds, parfaitement adaptés pour de futurs locataires.Un bien rare offrant à la fois rendement immédiat et fort potentiel de développement.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.AVIS AUX INVESTISSEURS - EINZIGARTIGE GELEGENHEIT: 23'000 M² INDUSTRIEGELÄNDE MIT GROSSEM POTENZIAL!Wir bieten Ihnen einen großen Industrie- und Handwerkskomplex mit einer bebauten Fläche von 23.000 m² auf einem Grundstück von 23.196 m² in idealer Lage in unmittelbarer Nähe der Autobahn zum Verkauf an.Zusammensetzung des Geländes- Industrie- und Handwerksgebäude- Geschäfts- und Verwaltungsflächen- Depots und Lagerbereiche- Einfamilienhaus- Überdachungen und ParkplätzeFinanzielle Pluspunkte- Aktuelle Mieteinnahmen: CHF 283'379.64/Jahr.- Zusätzliches Potenzial: CHF 300'000/Jahr nach der Vermietung der noch verfügbaren 5'000 m².Aufwertung des StandortsDerzeit werden Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, wodurch modulare, helle Räume mit hohen Decken entstehen, die sich perfekt für zukünftige Mieter eignen.Ein seltenes Objekt, das sowohl eine sofortige Rendite als auch ein hohes Entwicklungspotenzial bietet.Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbarenNOTICE TO INVESTORS - UNIQUE OPPORTUNITY: 23,000 M² INDUSTRIAL SITE WITH GREAT POTENTIAL!We are offering for sale a major industrial and craft complex with a built-up area of 23,000 m², located on a 23,196 m² plot of land ideally situated in the immediate vicinity of the freeway.Site composition- Industrial and craft buildings- Commercial and administrative areas- Warehouses and storage areas- Single-family homes- Covered areas and parking lotsFinancial benefits- Current rental income: CHF 283,379.64/year- Additional potential: CHF 300,000/year once the remaining 5,000 m² are rented outSite valueRenovation and refurbishment work is currently underway, providing bright, modular spaces with high ceilings, ideally suited to future tenants.A rare property offering both immediate return and strong development potential.Contact us now for more information or to arrange a viewing

Immeuble mixte en rénovation à Rossemaison

L'immeuble est actuellement en cours de rénovation complète et offre un excellent potentiel de rendement.Édifié sur une parcelle de 2'700 m², il bénéficie d'une situation privilégiée grâce à son emplacement central, calme et ensoleillé.Le projet prévoit la création de 6 appartements neufs de 4,5 pièces, ainsi que 3 appartements complètement rénovés de 3,5 pièces, déjà loués.L'immeuble comprendra également un bureau, une surface commerciale d'environ 40 m² ainsi que des places de parc.Les travaux en cours incluent notamment une isolation complète du bâtiment, l'installation de trois pompes à chaleur ainsi que de panneaux photovoltaïques, offrant à terme un confort moderne et une excellente efficience énergétique.Das Gebäude wird derzeit komplett renoviert und bietet ein ausgezeichnetes Renditepotenzial.Es wurde auf einem 2.700 m² großen Grundstück errichtet und genießt dank seiner zentralen, ruhigen und sonnigen Lage eine privilegierte Situation.Das Projekt sieht die Schaffung von 6 neuen 4,5-Zimmer-Wohnungen sowie 3 komplett renovierten 3,5-Zimmer-Wohnungen vor, die bereits vermietet sind.Das Gebäude wird außerdem ein Büro, eine Gewerbefläche von ca. 40 m² sowie Parkplätze umfassen.Die laufenden Arbeiten umfassen unter anderem eine vollständige Isolierung des Gebäudes, die Installation von drei Wärmepumpen sowie Photovoltaikanlagen, die letztendlich modernen Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz bieten.The building is currently undergoing complete renovation and offers excellent yield potential.Built on a 2,700 m² plot, it enjoys a privileged location thanks to its central, quiet and sunny position.The project includes the creation of 6 new 4.5-room apartments, as well as 3 completely renovated 3.5-room apartments, already rented.The building will also include an office, a retail space of around 40 m² and parking spaces.Work currently underway includes the complete insulation of the building, and the installation of three heat pumps as well as photovoltaic panels, ultimately offering modern comfort and excellent energy efficiency.

Ampio locale commerciale e al dettaglio a Les Genevez JU – disponibile immediatamente!

Scopri questa proprietà unica e storica situata in Rue de l'Indépendance 2 a Les Genevez JU. L'edificio, costruito nel 1881 e ristrutturato per l'ultima volta nel 2008, combina carattere affascinante e funzionalità moderna – ideale per attività commerciali e al dettaglio. Presentazione della proprietà : • Superficie utile : 120 m² di spazio abitabile e 280 m² di spazio a un solo piano su 2 livelli • Terreno : Superficie di terreno spaziosa di 1 334 m² • Volume : 1 020 m³ • Altezza del soffitto : Impressionante di 3,5 m – ideale per un utilizzo commerciale • Carico al pavimento : 600 kg/m² – adatto a utilizzi impegnativi • Ascensore : Disponibile con una portata di 600 kg • Garage e parcheggio : Garage privato e più di 10 posti auto esterni disponibili • Fornitura di acqua e elettricità : Collegata in pieno Spazio esterno : La proprietà ha un charmant patio esterno con spazio verde, pavimento in pietra, una fontana in pietra con tetto in legno, una panca in legno e un tavolo con sedie – uno spazio accogliente che può essere utilizzato in vari modi. Posizione e dintorni : • La proprietà si trova in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. • In estate, la proprietà beneficia di molta luce solare, e anche in inverno, la radiazione solare è buona. • « Chemin de Tramelan » è a soli 5 minuti a piedi. Questa proprietà eccezionale, con il suo fascino storico, la sua superficie spaziosa e la sua posizione tranquilla, offre un'opportunità rara per le imprese e gli investitori. Disponibile immediatamente – non perdere questa possibilità!

Edificio con alto potenziale di trasformazione a Moutier (JU)

Situato a Moutier, questo edificio offre un'opportunità rara per investitori e promotori.Situazione attuale :- Spazio commerciale attualmente affittato (reddito locativo esistente)- 2 garagePotenziale di sviluppo :- Progetto fattibile di trasformazione in 5 appartamenti con ascensore- Creazione possibile di 4 posti auto esterni- Ottimizzazione del reddito locativo netto dopo ristrutturazione di circa 100'800 annualeGrazie alla sua configurazione e alla sua posizione strategica, questo immobile consente una valorizzazione significativa dopo la trasformazione.Ideale per investitori alla ricerca di un progetto con valore aggiunto e resa futura attraente.Persona responsabile :Bemanna Ritchi079 739 44 87

Vecchia struttura industriale con grande potenziale di riconversione

Vecchia struttura industriale con grande potenziale di riconversione ! Ideale posizione a Moutier, questa ex fabbrica di tornitura di precisione offre un'opportunità rara sul mercato. La proprietà consiste in una superficie totale di 597 m², compresa un'area di circa 209 m² e uno spazio esterno di circa 389 m². L'edificio sarà venduto completamente vuoto, offrendo una pagina bianca ideale per plasmare il tuo progetto. Vantaggi principali :- Stato amministrativo chiaro: il sito è elencato nel catasto dei siti inquinati, ma ufficialmente classificato come inquinato, non richiede né monitoraggio né bonifica (rapporti e estratti RDPPF disponibili). - Volumi modulabili: una grande piattaforma grezza di 209 m² a terra, perfetta per esprimere ogni tipo di concetto.- Spazi esterni privati: una bella area di terra adiacente, che offre uno spazio sgomberato e multiple configurazioni.Per aiutarti a proiettarti, questa proprietà è ideale per tre tipi di realizzazioni (soggette alle autorizzazioni urbanistiche usuali) :- Laboratorio o deposito professionale: la continuazione logica per un'attività artigianale, una piccola meccanica o uno spazio di stoccaggio/logistica.- Sede d'impresa o uffici: costruire una piattaforma terziaria moderna e indipendente, su misura per una PMI o professioni liberali.- Loft di architetto / Habitat atipico: trasformare questa vecchia struttura industriale in un superbo spazio di vita unico con giardino privato.Pratica completa, estratti ufficiali e piani disponibili su richiesta.Agence Roccabella Immo SASamantha PhanPlace Numa-Droz 22000 Neuchâtel077.482.85.24samantha@roccabellaimmo.ch

VENDITA IN BLOCCO ? Portafoglio di 3 Immobili di Rendita nel Giura

Nell'ambito di una vendita riservata, offriamo un portafoglio immobiliare in vendita composto da tre edifici residenziali e misti ideali situati nel cantone del Giura.Questo portafoglio rappresenta un'opportunità di investimento patrimoniale che offre entrate locative permanenti, diversificazione degli asset e potenziale di ottimizzazione a medio e lungo termine.Delémont Edificio misto con:- 9 appartamenti- 1 spazio commerciale- 4 posti auto esterni- Reddito locativo netto annuo: CHF 150'600Courgenay Edificio residenziale con:- 8 appartamenti- 8 garage chiusi- 11 posti auto esterni- Reddito locativo netto annuo: CHF 138'000Courtételle Edificio misto con:- 5 appartamenti- 1 ufficio- 1 deposito- 1 magazzino- 3 garage chiusi- 7 posti auto esterni- Reddito locativo netto annuo: CHF 106'800Dati consolidati del portafoglio:- 22 appartamenti- 1 spazio commerciale- 1 ufficio- 1 deposito- 1 magazzino- 11 garage chiusi- 22 posti auto esterni- Reddito locativo netto annuo totale: CHF 395'400Vantaggi dell'investimento:- Entrate locative diversificate e sicure- Portafoglio distribuito su più località strategiche del Giura- Mix residenziale e commerciale che offre una buona resilienza locativa- Potenziale di valorizzazione patrimoniale- Vendita in blocco preferitaPersona responsabile:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Opportunità Off-Market Delémont - Edificio di rendita istituzionale o privato

INVESTIMENTO PREMIUM A DELÉMONTUn solido, moderno e immediatamente redditizio bene immobiliare nel cuore di Delémont. Questo edificio di rendita, costruito nel 2013, rappresenta un'opportunità rara per investitori esigenti che cercano stabilità, prestazioni e valorizzazione a lungo termine.Con i suoi 51 appartamenti, l'edificio beneficia di una diversificazione locativa eccellente e di una forte attrattiva sul mercato. Le infrastrutture di parcheggio di 39 posti esterni e 30 box interni rafforzano ulteriormente il suo potenziale di reddito e la sua posizionamento qualitativo.L'edificio genera un reddito locativo netto annuo di CHF 906'504, assicurando un rendimento stabile e duraturo, sostenuto da una domanda costante di immobili in affitto nella regione.Poiché l'edificio è stato costruito nel 2013, risponde agli standard attuali, limitando il bisogno di lavori di ristrutturazione e offrendo un'eccellente gestione dei costi di esercizio.Efficienza energetica & sostenibilità:- Riscaldamento a gas naturale con integrazione solare termica- Pannelli solari sul tetto che riducono significativamente i costi- Ventilazione controllata in tutti gli appartamentiComfort locativo ricercato:- Lavanderia a ogni piano + possibili collegamenti privati- Edificio completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta- Attrezzature moderne che favoriscono la fedeltà dei locatari- Ottimizzazione energeticaQuesto bene costituisce un'opportunità patrimoniale strategica, ideale per un investitore che desidera garantire flussi di cassa regolari, beneficiando al contempo di un potenziale di valorizzazione a medio e lungo termine.Persona responsabileBemanna Ritchi079 739 44 87