INVESTIMENTO PREMIUM A DELÉMONT

Un bene immobiliare solido, moderno e immediatamente redditizio nel cuore di Delémont. Questo immobile di rendita, costruito nel 2013, rappresenta un'opportunità rara per investitori esigenti alla ricerca di stabilità, prestazioni e valorizzazione a lungo termine.

Con i suoi 51 appartamenti, l'edificio beneficia di una diversificazione eccellente e di una forte attrattiva sul mercato. Le infrastrutture di parcheggio di 39 posti esterni e 30 box interni rafforzano ulteriormente il suo potenziale di reddito e la sua posizione qualitativa.

L'edificio genera un reddito annuo netto di CHF 914'160, assicurando un rendimento stabile e sostenibile, sostenuto da una domanda costante di immobili in affitto nella regione.

Costruito nel 2013, l'edificio risponde agli standard attuali, limitando il bisogno di lavori di ristrutturazione e offrendo un'eccellente gestione dei costi di esercizio.

Efficienza energetica & sostenibilità:

- Riscaldamento a gas naturale con integrazione solare termica
- Pannelli solari sul tetto che riducono significativamente i costi
- Ventilazione controllata in tutti gli appartamenti

Comfort di affitto ricercato:

- Lavanderia a ogni piano + possibilità di collegamenti privati
- L'intero edificio è accessibile alle persone con mobilità ridotta
- Attrezzature moderne che favoriscono la fedeltà degli inquilini
- Ottimizzazione energetica

Questo bene costituisce un'opportunità patrimoniale strategica, ideale per un investitore che desidera assicurarsi flussi di cassa regolari e beneficiare di un potenziale di valorizzazione a medio e lungo termine.

Persona responsabile
Bemanna Ritchi
079 739 44 87