89 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Distretto Surselva

Nuova construzione
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5.5 locali241m²CHF 795'000.–
Premium
Vitg 17, 7128 Riein

Abbazia autorizzata con vista panoramica

Un rifugio alpino con grande potenziale come casa vacanze La CASA SUT BASELGIA combina un habitat esclusivo con un charme alpino rustico. Questa casa spaziosa con una stalla e una superficie abitabile netta di 241 m² su quattro piani offre uno spazio per i vostri sogni di vita individuali – e ciò in un emplacement panoramico a 1.270 metri sopra il livello del mare. La proprietà è libera da ogni onere e richiede una ristrutturazione completa. Il permesso di costruire definitivo è già disponibile – la costruzione può iniziare non appena la pianificazione individuale è completata, e la progettazione interna può essere adattata ai vostri desideri personali. Il nostro studio di architettura è a vostra disposizione a questo scopo. Punti salienti in un colpo d'occhio: • Prima e casa vacanze o residenza secondaria possibile • 241 m² di superficie abitabile netta su 4 piani • 337 m² di superficie utile della casa e della stalla • Galleria con vista lontana nella valle • Altezze di stanza fino a 5 metri – sentimento di stanza esclusivo • Ampliamento della stalla con garage, tecnologia, cantina, sala hobby e di sci • Cucina esterna • Spazio di benessere: sauna e vasca idromassaggio • Forno a legna originale • 4 camere spaziose, ufficio/biblioteca supplementare • Pompa di calore moderna • Terrazze, balcone e giardino ben curato • 2 posti auto, garage Il prezzo di vendita e il progetto sono testati dalla banca e sono ideali per un finanziamento di costruzione solido. I costi di ristrutturazione e le spese accessorie di circa 1,8 milioni di CHF sono da finanziare separatamente. Posizione – natura pura nel Bündner Oberland Riein è situato nel mezzo della natura incontaminata, a soli 10 minuti da Ilanz. Le escursioni sciistiche, i sentieri di trekking e di mountain bike iniziano direttamente davanti alla porta. Ilanz può essere raggiunto in autobus in 15 minuti. Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita. (Le spese di intermediazione per i terzi non sono coperte)

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
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5.5 locali150m²Prezzo su richiesta
Premium
7151 Schluein

Fuggire il caldo – casa unifamiliare 5,5 locali in Graubünden come seconda casa

Immersione nel mondo montuoso impressionante dei Grigioni e dove un tempo si immagazzinava il fieno, si sta creando un luogo di arrivo e respiro:Benvenuti nella "CASA DIL CLAVAU VEGL".Questo progetto speciale combina la storia alpina vissuta con il comfort di vita contemporaneo. Sul terreno di una ex stalla, si sta creando un ritiro elegante, che combina armoniosamente la tranquillità, la connessione con la natura e l'architettura di alta qualità. Qui, la giornata inizia con aria fresca di montagna e una vista sul paesaggio – e si conclude in una casa che emana calore e accoglienza.Sia che si tratti di ore attive sulle piste delle regioni Flims Laax Falera, di escursioni prolungate attraverso la fascinosa gola del Reno o di round di golf rilassanti sul campo da golf 18 buche a Sagogn-Schluein: La diversità dei dintorni è proprio fuori dalla porta d'ingresso.La casa di 5,5 locali offre una seconda casa esclusiva – un'opportunità rara in questa località molto richiesta. Con un spazio abitativo spazioso di circa 150 m², si sta creando qui una casa di alta qualità, che combina perfettamente il comfort e lo stile. Il completamento è previsto per la fine del 2026 e promette un modo di vita moderno al livello più alto. Oltre a un garage doppio, è possibile acquistare ulteriori posti auto in opzione e completare l'offerta.La "CASA DIL CLAVAU VEGL" è più di un luogo di vita – è uno stile di vita tra originalità e esigenze moderne.

  • Two-story wooden house with a balcony, garage, and parking area, surrounded by trees and greenery.
  • A wooden house with a tiled roof, surrounded by trees and a scenic mountain view in the background.
  • A single-story house with white walls, wooden shutters, and a stone pathway leading to the entrance, surrounded by tall trees and greenery.
  • A lush garden with various trees and shrubs, overlooking a scenic mountain landscape under a clear blue sky.
  • Modern living room with large windows, cream-colored sectional sofa, red leather armchair, cream-colored chair, coffee table, floor lamp, and potted plant.
  • Modern living room with orange walls, a fireplace, a white armchair, a stool, a shelf with decorative items, and a small table with candles.
  • A cozy room with a slanted ceiling, featuring a red leather armchair with a white throw, a wooden table, a floor lamp, and large windows with colorful curtains.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a white sectional sofa, decorative pillows, a round coffee table, a floor lamp, and a potted plant.
  • Bright, modern kitchen and dining area with dark cabinets, a wooden dining table, white chairs, and a pendant light. The kitchen features an oven, dishwasher, and sink.
  • Staircase with modern wooden railing, colorful abstract paintings on walls, pendant lights, and a view into an adjacent room.
  • Cozy bedroom with a large bed, colorful bedspread, nightstand, painting on the wall, and blue curtains covering the windows.
  • Bedroom with a grey headboard, white bed frame, purple bedding, two nightstands with lamps, and a small bottle on one nightstand.
  • A small, well-lit room with a chest of drawers, a vase, statues, a mirror, a table with keys and sunglasses, and a colorful rug.
  • Bathroom with wooden walls and ceiling, a small table, a wooden bucket with wooden spoons, a mirror, a sink, and a shower area with a curtain.
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4 locali150m²CHF 2'800'000.–
Top
7165 Brigels

Casa unifamiliare moderna con vista montana da sogno

Una casa in uno dei più bei villaggi di montagna della Svizzera: La casa, con la sua orientamento sud ottimale, offre una vista libera sul villaggio pittoresco di Brigels e le cime montuose circostanti. Immersa nel paesaggio montano impressionante dei Grigioni, offre uno spazio abitativo spazioso di oltre 150 m².Esternamente tradizione - internamente modernità: La casa a due piani con i suoi elementi in legno caratteristici e le terrazze in pietra naturale combina charme tradizionale e comfort di vita moderno. Nel 2025, il tetto è stato isolato e sono stati eseguiti ulteriori lavori di ristrutturazione. Grazie alle ristrutturazioni continue, la casa è in perfette condizioni.In quanto proprietà di diritto antico, può essere utilizzata sia come residenza principale che secondaria. La normativa attuale in materia di seconde case permetterebbe un'estensione del 30% della superficie utile principale. La proprietà offre anche un potenziale di costruzione supplementare a causa della sua dimensione.La casa offre i seguenti punti di forza: • Spazio abitativo spazioso: 150 m² su tre piani con 4 stanze e un'altezza del soffitto di 2,5 m offrono molto spazio. • Vista montana da sogno: Un panorama che incanta ogni giorno. • Balcone e area esterna: Un grande balcone, un'area di soggiorno esterna coperta e una grande terrazza che circonda la casa. • Caminetto: Il caminetto elegante garantisce serate conviviali. • Carport e parcheggio: Un parcheggio comodo proprio accanto alla casa. • Grande proprietà: Un terreno di 913 m² offre molto spazio per una progettazione individuale. • Puro piacere di sci: Un'area sciistica direttamente nel villaggio e a circa 20 minuti da Laax e Obersaxen. • Nel cuore del paradiso della mountain bike e del trekking: Inizia numerose escursioni direttamente dalla casa. • Adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini. Posizione e ambiente: La casa si trova in una posizione tranquilla e soleggiata, con orientamento sud – sia di giorno che di notte, c'è silenzio assoluto. Estate e inverno, la proprietà gode di molto sole. Un fiume è nelle vicinanze e invita a fare passeggiate nella natura. La fermata dell'autobus dell'autobus da sci Breil/Brigels è a soli 1 minuto a piedi. Il supermercato Volg per le esigenze quotidiane è a circa 13 minuti a piedi.Questa proprietà unica è disponibile immediatamente e offre un'opportunità rara di trovare una nuova casa in uno dei più bei villaggi di montagna della Svizzera. Sia come residenza principale che come casa vacanza – questa casa convince su tutta la linea.

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  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
3.5 locali57m²CHF 1'150'000.–
Top
7032 Laax GR 2

Moderna con ampia terrazza e vista panoramica

Questo moderno appartamento di vacanza colpisce per la sua costruzione di alta qualità, la sua organizzazione degli spazi ben pensata e la sua posizione assolutamente tranquilla con viste mozzafiato e senza ostacoli sul gruppo Signina. Un luminoso soggiorno e una sala da pranzo con accesso diretto alla spaziosa terrazza vi aspettano, che idealmente estende lo spazio abitativo e offre una vista unica sul mondo montano. La cucina elegante colpisce per il suo design esclusivo con elementi in legno di alta qualità e piani di lavoro in granito nobile. Due camere supplementari offrono opzioni di utilizzo flessibili come camere da letto, camere per gli ospiti o uffici a casa. Il bagno si presenta come moderno e di alta qualità con piastrelle di pietra eleganti.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- design unico e rustico con legno, piastrelle di pietra e granito di alta qualità- grande terrazza di 33 m²- area benessere con bagno di vapore, idromassaggio, sauna e attrezzature per il fitness- lavanderia privata con lavatrice, asciugatrice, lavandino e spazio di stoccaggio supplementare- locale per sci / biciclette spazioso- ascensore diretto dal garage sotterraneo al livello corrispondente- un posto auto nel garage è venduto per CHF 50.000.-- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non avete trovato quello che cercavate? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete commercializzare la vostra proprietà?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: centraleStato: molto buonoBagni: 2 (2 x doccia / WC / lavandino) Sistema di riscaldamento: riscaldamento a pavimentoTrasporti pubblici: autobus, 260 mScuole: asilo / scuola elementare e superiore, 2,8 kmNegozi: Volg, 850 m

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
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2.5 locali60m²CHF 1'050'000.–
Via Cuolm Liung 30, 7032 Laax GR 2

Appartamento terrazza moderno 2.5 locali con terrazza di 20 m² a Laax

Vivere a Laax Vivere a LaaxQuesto appartamento terrazza moderno 2.5 locali situato in Via Cuolm Liung 30 a Laax combina comfort di vita contemporaneo e stile di vita alpino. La proprietà, costruita nel 2016, impressiona per la sua costruzione di alta qualità, la sua disposizione razionale e la sua posizione tranquilla con vista magnifica.Su circa 60 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un concetto di vita armonioso che combina funzionalità e stile. La terrazza spaziosa di 20 m² estende lo spazio abitativo all'esterno e offre condizioni ideali per godere del mondo montano di Laax in un'atmosfera rilassata. Ambiente di vita moderno con qualitàIl soggiorno e la sala da pranzo si presentano come chiari e accoglienti. Materiali di alta qualità e un livello di finitura elevato assicurano un'atmosfera di stanza piacevole. La cucina impressiona per la sua progettazione funzionale e il suo stato ben curato, integrandosi armoniosamente nel concetto di vita.Il bagno è equipaggiato con fixture di alta qualità e si presenta in uno stato quasi nuovo. Rivestimenti di pavimento nobili, finestre moderne e l'esecuzione lussuosa della muratura e della costruzione interna sottolineano la pretesa qualitativa di questo appartamento. Comfort nella vita quotidianaL'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento con riscaldamento a olio come fonte di calore e di una costruzione a basso consumo energetico. Un ascensore nell'edificio consente un accesso comodo all'appartamento. L'equipaggiamento comprende anche una lavatrice, un'asciugatrice, uno spazio di deposito in cantina e uno spazio di stoccaggio pratico.Un posto auto in garage è incluso nell'offerta. Posizione tranquillaLa posizione residenziale tranquilla a Laax offre relax e privacy. La combinazione di natura e buona accessibilità rende questo luogo particolarmente attraente - sia come residenza principale che come casa vacanza. Una casa con carattere alpinoQuesto appartamento terrazza è ideale per le persone che valorizzano la qualità, la vista e un concetto di vita moderno. Una casa elegante in una delle regioni più ambite dei Grigioni.

Tempo di percorrenza
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1 / 12
9 localiCHF 725'000.–
Via Sursilvana 45, 7172 Rabius

Casa a due famiglie con storia e potenziale a Rabius

Questa casa a due famiglie ben curata del 1948 è situata nell'idillico Rabius (comune di Sumvitg) e offre possibilità di utilizzo versatile su quattro piani. La proprietà è stata ristrutturata nel 1995 e mantenuta in continuazione.Due appartamenti separati (4,5 e 5,5 locali) convincono con le loro stanze luminose, i piani di attuazione pratici e molto spazio. Un punto di forza particolare è l'ex ufficio postale con il proprio ingresso, che è attualmente affittato e offre un potenziale di reddito supplementare.Al 1° piano si trova l'appartamento di 4,5 locali. Al 2° piano si trova l'appartamento di 5,5 locali con due altre stanze nel sottotetto. Nella stanza di soggiorno, c'è un camino in pietra confortevole e la loggia con una vista magnifica sulla Val Sumvitg. Numerose stanze secondarie offrono molto spazio supplementare. La casa è interamente dotata di un seminterrato e offre 2 stanze di svago, 2 cantine e 2 stanze di deposito. L'ingresso separato dell'ex ufficio postale si trova sul lato ovest, e sul lato est, c'è un'altra stanza di deposito con il proprio ingresso annesso alla casa. La casa comprende due posti auto esterni, e in opzione, due posti auto sotterranei supplementari nel fabbricato vicino possono essere acquistati per 35 000 CHF.Il prato protetto orientato a sud di circa 300m² invita a mettere in atto i propri desideri per la zona esterna.Punti di forza:2 unità abitative + parte commerciale affittataPosizione soleggiata con bella vistaMantenuta in continuazione e parzialmente modernizzataMolto spazio e possibilità di utilizzo flessibiliAdatta come prima o seconda casaConclusione:Ideale per le famiglie, le multigenerazioni o come combinazione di vita e di affitto.Questa proprietà è virtualmente accessibile. Saremmo felici di inviarvi la brochure.Ulteriori informazioni e proprietà possono essere trovate su https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

Tempo di percorrenza
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1 / 12
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
5.5 locali135m²CHF 1'320'000.–
Laax, 7031 Laax

Chalet affascinante con vista sulla montagna e potenziale di ampliamento a Laax

Situato in una posizione elevata al Via Falera 28 a Laax, questo affascinante chalet si presenta con una vista impressionante sul mondo montuoso dei Grigioni. L'architettura tradizionale del chalet, le ampie superfici di finestre e la bella vista danno alla proprietà un'atmosfera di vita speciale con molto carattere e potenziale. La proprietà dispone di 5,5 locali e di una superficie abitabile di circa 135 m². Il cuore della proprietà è il spazioso soggiorno con accesso diretto al balcone e una bella vista su Laax e il paesaggio montuoso circostante. La cucina a vista è stata modernizzata e si integra armoniosamente nel soggiorno. Il caminetto sottolinea l'atmosfera di vita calda e accogliente. Tre camere da letto offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o uno studio a casa. Il sottotetto ampiamente finestrato, che è versatile e dà alla casa un fascino aggiuntivo, completa l'offerta di locali. Due bagni e superfici secondarie pratiche nel seminterrato con cantina e locale tecnico completano l'offerta. Il chalet è stato costruito originariamente nel 1961 e è stato continuamente rinnovato e ampliato nel corso degli anni. È particolarmente degno di nota per la ristrutturazione completa del 2006 con una nuova cucina, nuove finestre, impianti elettrici e sanitari rinnovati, nonché l'ampliamento del sottotetto. Altri investimenti sono stati effettuati in modo continuo fino ad oggi. La proprietà si presenta come ben curata e offre allo stesso tempo possibilità di rinfreschi individuali e idee di progettazione personali. I balconi e le terrazze elevate creano bei ritiri con una vista ampia su Laax e il mondo montuoso circostante. L'offerta è completata da un posto auto in garage all'esterno della proprietà. Laax è una delle destinazioni residenziali e di svago più richieste dei Grigioni e convince con una alta qualità della vita e possibilità di svago versatile in mezzo alla natura. Le strutture di shopping, i ristoranti, nonché le ferrovie montane e la zona sciistica ben conosciuta sono facilmente accessibili. La proprietà è disponibile immediatamente. Saremmo felici di mostrarvi questo chalet speciale di persona durante una visita e ci attendiamo con ansia la vostra richiesta. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/7031-26-2

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

Immobilienmakler

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2.5 locali34m²CHF 680'000.–
Via Fuorns 9, 7153 Falera

Appartamento di 2,5 locali con panorama montano a Falera (seconda casa)

LA TUA CASAL'appartamento di 2½ locali si trova al piano superiore della StWEG Casa Camutsch con dodici unità. Incanta con un bel panorama montano e una vista sull'idillica chiesa di St. Remigius. La zona living con camino e angolo cottura completamente attrezzato offre l'accesso diretto al balcone. Puoi anche godere di una vista ampia sulle montagne circostanti dalla camera da letto. Il bagno con doccia e riscaldamento a pavimento offre un comfort di vita piacevole. Nel seminterrato, una sauna, una sala fitness, una lavanderia e uno stanzino per sci sono a disposizione per un uso condiviso. L'appartamento comprende un compartimento di cantina privato e un posto auto esterno direttamente alla casa. Un posto auto in garage opzionale è disponibile a circa 400 metri per 40 000 CHF.POSIZIONE DELL'IMMOBILEIl villaggio retoromano di Falera si trova su una terrazza soleggiata sopra la valle del Vorderrhein. Il comune più piccolo e più antico della destinazione Flims Laax Falera offre una vista unica su Coira e verso Obersaxen grazie alla sua posizione. Il comune offre numerose attrazioni turistiche e culturali in inverno come in estate. L'immobile si trova nel centro di Falera. In pochi minuti a piedi, puoi raggiungere il comprensorio sciistico Flims Laax Falera, possibilità di shopping e ristoranti. In auto, puoi raggiungere Falera da Coira in circa 30 minuti. Il villaggio di montagna grigione è anche ben collegato con i trasporti pubblici. Gli autobus postali circolano regolarmente da Coira o Ilanz.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali158m²CHF 2'150'000.–
Via Selva 1, 7031 Laax

Semi-detached house charmante con studio a Laax

LA TUA CASAQuesta semi-detached house combina un appartamento 5½-locali charmante (circa 138 m2) con uno studio 1½-locali separato (circa 20 m2).Al piano terra, troverete una cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità, un soggiorno luminoso, uno studio e un bagno con doccia. Le lastre di pietra, il parquet e i pannelli di legno nobili creano un'atmosfera di vita armoniosa. Il bel camino a pietra forma il centro del soggiorno, prolungato dal giardino d'inverno illuminato.Al piano superiore, ci sono tre camere da letto, due gallerie e un bagno moderno con vasca da bagno.Lo studio offre una cucina integrata, un bagno anch'esso rinnovato e uno spazio di seduta con spazio di giardino.La cantina e il carport separato con due posti auto esterni supplementari e uno spazio per gli sci completano l'offerta.POSIZIONE DELL'IMMOBILELa destinazione Flims Laax Falera si trova su una terrazza soleggiata sopra la gola del Reno a un'altezza di circa 1100 metri sul livello del mare. Laax può essere raggiunta da Coira in poco più di quindici minuti. La stazione turistica offre numerose attrazioni e destinazioni di escursione durante tutto l'anno. La semi-detached house si trova a soli dieci minuti a piedi dal centro del villaggio e dal lago di Laax. Laax è un rifugio tutto l'anno, circondato dal silenzio della foresta e tuttavia a proximità immediata delle piste e dei sentieri di trekking. Perfetto come punto di partenza per attività sportive e di svago nella bella natura.

Tempo di percorrenza
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1 / 15
3.5 locali70m²CHF 990'000.–
Via Tschuppina 18, 7165 Breil/Brigels

Appartamento moderno 3.5 locali con vista panoramica a Breil/Brigels

LA TUA CASA Questo appartamento 3.5 locali molto ben mantenuto e quasi nuovo al piano superiore convince con una disposizione di locali ben pensata, stanze luminose e una posizione tranquilla. Il living e la sala da pranzo progettati in modo aperto creano un senso di spazio di vita spazioso e offrono un accesso diretto alla terrazza coperta, con una bella vista sul mondo montano circostante. I pavimenti in legno di alta qualità e l'attrezzatura moderna danno all'appartamento un'atmosfera di vita calda e accogliente. Due camere da letto confortevoli e due bagni – uno con vasca da bagno e toilette, l'altro con doccia e toilette – offrono un comfort di vita supplementare. L'appartamento comprende una stanza in cantina al piano terra e un posto auto in garage. Un ascensore e la lavanderia condivisa completano l'offerta attraente. L'appartamento si trova nella comunità di proprietari di Tschuppina con due edifici residenziali di cinque unità ciascuno. Ciò che è particolarmente degno di nota è l'eccellente stato della proprietà, che si adatta ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Grazie alla posizione centrale eppure tranquilla, le possibilità di shopping, i ristoranti, i caffè e altri servizi sono raggiungibili a piedi in circa 100-200 metri. Per gli appassionati di sport invernali, la posizione offre un valore aggiunto particolare: le piste da sci sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo lo sci-in/ski-out quasi senza sforzo, e l'auto può anche rimanere parcheggiata per il viaggio fino alla zona sciistica. Il percorso di sci di fondo si trova a circa due minuti a piedi. POSIZIONE DELLA PROPRIETÀ Il pittoresco villaggio romancio di Breil/Brigels si trova su un altopiano soleggiato a 1.289 metri di altitudine e è una delle residenze e delle destinazioni di vacanza più attraenti della Surselva. Le antiche case coloniche e le stalle tradizionali caratterizzano il paesaggio del villaggio idilliaco e danno al luogo il suo carattere inconfondibile. Il comune di Breil/Brigels comprende le frazioni di Vuorz/Waltensburg, Dardin, Andiast e Danis-Tavanasa. La regione accogliente per le famiglie incanta con una gamma diversa di attività di svago e sport durante tutto l'anno. Che si tratti di sci, sci di fondo, trekking, bicicletta o golf – le possibilità iniziano praticamente alla porta d'ingresso. L'infrastruttura eccellente con distanze corte alle possibilità di shopping, ai ristoranti e alle strutture di svago è particolarmente apprezzata. Circondata da un paesaggio montano impressionante e caratterizzata dalla tradizione vissuta, dalla diversità culturale e dai piaceri culinari, Breil/Brigels offre una qualità di vita e di soggiorno eccezionalmente elevata. Un luogo dove la relax, l'esperienza della natura e lo stile di vita attivo sono ideale connessi.

Tempo di percorrenza
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1 / 20
6.5 locali132m²CHF 800'000.–
Via Runs 2, 7172 Sumvitg

Casa colonica con due fabbricati e panorama montano a Rabius

LA TUA CASAUn posto con fascino e molto spazio: La semplice casa colonica con anno di costruzione 1900 offre spazio per le tue idee. Ha 132 m² di spazio abitativo con cucina e bagno, oltre a un grande solaio con speciale potenziale di costruzione. Il grande prato e i due fabbricati caratterizzano questa proprietà. Offrono spazio per soggiornare, per hobby o per un uso basato sulla natura. Un insieme per tutti coloro che apprezzano la pace, le viste e molto spazio. La proprietà è disponibile come residenza principale o secondaria.POSIZIONE DELLA PROPRIETÀIl comune di Sumvitg si trova nella Surselva tra Ilanz e Disentis e comprende le frazioni Sumvitg, Rabius, Cumpadials e Surin. La proprietà si trova nel villaggio di Runs vicino a Rabius. L'asilo nido e la scuola primaria si tengono nella scuola di Rabius, la scuola secondaria si trova a Trun. La regione offre natura, percorsi di trekking e destinazioni di escursione come il Lag da Laus, il Lag Serein o la Kapelle Sogn Benedetg durante tutto l'anno. Il viaggio si effettua via l'A13 fino a Reichenau, poi via Ilanz fino a Rabius. Da Reichenau, il viaggio dura circa 45 minuti. Coloro che preferiscono viaggiare a un ritmo più lento possono raggiungere Rabius da Ilanz con i trasporti pubblici in circa 24 minuti. Dalla fermata dell'autobus Rabius, vitg, ci sono circa 15 minuti a piedi per raggiungere la proprietà.

Tempo di percorrenza
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1 / 14
  • Balcone / Terrazza
  • Vista montagne
4.5 locali123m²CHF 2'900'000.–
Plazza Cumin 4, 7130 Ilanz

Una proprietà unica nel cuore di Ilanz

Una proprietà unica nel cuore di Ilanz Stai cercando qualcosa di unico? Allora questa proprietà potrebbe essere proprio ciò che stai cercando. Nel cuore della pittoresca città di Ilanz, troverai una casa residenziale accuratamente mantenuta, con un aspetto storico, con molto charme e sostanza.La casa è stata continuamente mantenuta e colpisce per il suo stato solido. Al piano terra, ci sono diverse stanze pratiche per le cantine e i locali di deposito. Al piano superiore, il vero punto di forza di questa proprietà ti aspetta: Un gioiello di proprietà - con pannelli in legno eleganti, una lavorazione maestra, e una vista panoramica mozzafiato sulla campagna montuosa circostante. Le stanze da vivere sono in ottimo stato e emanano un'atmosfera calda e accogliente. La proprietà è adatta sia come residenza principale che come residenza secondaria.Un valore aggiunto particolare è l'annesso affascinante con una terrazza soleggiata spaziosa - un luogo meraviglioso per soggiornare e godere. Direttamente sotto si trova un appartamento di 2,5 locali con ingresso indipendente, che si presta ideale per l'affitto o come appartamento per gli ospiti.La proprietà comprende inoltre quattro posti auto sotterranei, il che in questa località è un vantaggio raro e estremamente confortevole.Realizza il tuo sogno di vivere in una delle regioni più belle dei Grigioni - questa casa è un vero gioiello con grande potenziale.

  • Balcone / Terrazza
  • Vista montagne
Tempo di percorrenza
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