27 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore: Distretto Surselva

  • Outdoor patio area with a wooden bench, a small table with chairs, and an orange awning. The patio is connected to a house with large windows and a wooden balcony above.
  • Bright living room with a red sofa, wooden chair, ottoman, coffee table, TV, shelves, and a statue. Large windows with curtains provide natural light.
  • A modern, well-lit living space with light wooden flooring, a red sofa with an ottoman, a coffee table, a TV on a shelf, a small dining area with a table and chairs, and a bedroom area with a bed and curtains.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, white bedding, nightstand, lamp, and a framed picture on the wall. Large window with sheer curtains and a view of the outside.
  • Cozy bedroom with two single beds, wooden nightstand, small chair, and built-in wooden shelves above the beds.
  • Modern bathroom with white tiled walls and floor, a white sink with a cabinet below, a toilet, and a large mirror with built-in lighting above the sink.
  • Modern bathroom with white tiles, a toilet, a sink, a glass-enclosed shower, and a handrail for safety.
  • A modern living room with wooden flooring, a red sectional sofa, a beige armchair, a coffee table, and a large wooden cabinet.
  • Bright, open room with wooden flooring, a dining table with chairs, a wooden cabinet, an exercise bike, and a mirror in the background.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel appliances including an oven, dishwasher, and sink.
  • Modern kitchen with white cabinets, tiled floor, microwave, coffee maker, and a small table.
  • Small bathroom with a toilet, bathtub, shower curtain, and a wooden shelf.
  • Modern bathroom with a double sink, toilet, bathtub, and a glass-enclosed shower area. Features include a wooden countertop, white tiles, and a large mirror.
  • A well-lit hallway with wooden flooring, a striped rug, and a small table with chairs in the background. There are built-in shelves and a coat rack on the left side.
  • A room with a table tennis table, two red chairs, and a white sofa.
  • A narrow hallway with a wooden railing on one side and a glass door at the end. A stroller is parked against the railing.
  • Indoor swimming pool with wooden ceiling and tiled walls, featuring a small window and a metal handrail on one side.
  • Wooden sauna room with tiled floor, control panel, small window, and adjacent swimming pool area.
  • Modern bathroom with grey tiled walls and floor, featuring a shower curtain and a glass-enclosed shower area.
  • A concrete-floored hallway with three wall-mounted metal brackets or holders, each featuring a rectangular, open-fronted compartment with visible screws and bolts.
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2.5 locali, 90m², CHF 570'000.–
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Via Acletta 25, 7180 Disentis/Mustér

Appartamento accogliente e soleggiato di 2,5 locali a Disentis/Mustér con accesso diretto alle piste da sci

Benvenuti in questo appartamento ben curato e spazioso di 2,5 locali dell'edificio Acletta a Disentis/Mustér, direttamente sulle piste da sci. L'appartamento con 6 posti letto è disponibile immediatamente e offre una combinazione ideale di comfort, accessibilità e charme alpino.L'appartamento offre i seguenti punti di forza: • Superficie abitabile spaziosa: 90 m², ideale per coppie o famiglie, con un totale di 6 posti letto • Area giardino con vista magnifica, 14m2: Godetevi il paesaggio montano impressionante dei Grigioni direttamente dalla vostra area giardino soleggiata (orientamento sud-est). Avete una vista diretta sul ghiacciaio di Medelser. • Accesso alle piste da sci direttamente dall'area giardino • Finestre dal pavimento al soffitto nel soggiorno e nella camera da letto • Due bagni • Accesso per persone con disabilità: Grazie all'ascensore e all'accesso senza barriere, l'appartamento è adatto a tutte le esigenze. • Parcheggio & Garage: Un posto auto nel garage sotterraneo è incluso • Adatto ai bambini: L'appartamento e il suo ambiente sono perfettamente adatti alle famiglie. • Posizione tranquilla: Di giorno come di notte, c'è un silenzio piacevole – perfetto per rilassarsi e ricaricarsi. • 1 cantina • Internet, TV, ecc. tutto è disponibile, adatto per ufficio a casa • Comune: stanza da ping-pong, locale per sci, oasi di benessere con piscina, sauna e docce Posizione & Ambiente: L'appartamento è estremamente ben posizionato: la fermata dell'autobus di Disentis/Mustér è a solo un minuto a piedi, e la stazione ferroviaria è nelle immediate vicinanze. Un supermercato Coop può essere raggiunto in circa 8 minuti a piedi, garantendo che i rifornimenti quotidiani siano senza problemi. Un fiume è anche nelle vicinanze e invita a fare passeggiate nella natura.Questo appartamento accogliente del 1973, ristrutturato per l'ultima volta nel 2006, combina il charme alpino con il comfort moderno. Un'opportunità rara in una delle più belle regioni della Svizzera – assicuratevi il vostro nuovo appartamento a Disentis/Mustér oggi!

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2.5 locali, 49m², CHF 535'000.–
Via Disentiserhof 1, 7180 Disentis/Mustér

Sogno alpino: Appartamento di 2,5 locali ristrutturato con stile e balcone

Questo appartamento di 2,5 locali fresco e di alta qualità ristrutturato al 1° piano combina design moderno e charme di chalet rustico. Su circa 49 m² di spazio abitativo, potrete aspettarvi materiali di alta qualità, parquet in quercia e sistema Viser Home innovativo. Un balcone spazioso di 12 m² completa lo spazio abitativo e offre un meraviglioso rifugio in mezzo al mondo montano dei Grigioni.Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con camino elettrico elegante e accesso diretto al balcone formano il cuore dell'appartamento. La cucina V-ZUG completamente attrezzata impressiona con un grande frigorifero, lavastoviglie, frigorifero per vini e cuocivaapore combinato. La camera da letto offre armadi a muro spaziosi e anche accesso al balcone. Il bagno elegante dispone di una doccia a effetto pioggia a livello del pavimento e di uno spazio per una torre di lavaggio.L'appartamento comprende un vano di cantina e un posto auto nel garage sotterraneo. Un campo da tennis, un barbecue e un'area giochi, nonché una sala per sci e biciclette e una lavanderia e una stireria, sono a disposizione per un uso condiviso. La proprietà è stata modernizzata in continuazione, tra l'altro con un collegamento di teleriscaldamento nel 2017 e una ristrutturazione del tetto nel 2020. L'appartamento è venduto parzialmente arredato.La posizione tranquilla ai piedi della stazione sciistica di Disentis fa dell'appartamento un punto di partenza ideale per gli sport invernali, le escursioni e il relax. Sia come prima che come seconda casa, il comfort abitativo di alta qualità, la tecnologia moderna e lo stile di vita alpino autentico si incontrano qui.Prezzo target dell'appartamento: CHF 535 000.--Prezzo target del posto auto: CHF 25 000.--Prezzo target totale: CHF 560 000.--Benvenuti a Disentis!Connessi alla natura, diversificati e degni di vivere!Inserito nel paesaggio montano impressionante della Surselva, Disentis/Mustér combina la natura alpina, la tradizione vissuta e il comfort abitativo moderno in modo speciale. Il villaggio di montagna affascinante è situato ai piedi dell'Oberalpstock e è caratterizzato dal monastero benedettino secolare, che è considerato il centro culturale e spirituale della regione. La lingua romancia, la cultura del villaggio tradizionale e l'architettura caratteristica danno a Disentis/Mustér un'autenticità indiscussa e un charme molto speciale.Il mondo montano circostante offre una varietà di opportunità per rilassarsi e divertirsi durante tutto l'anno. In estate, sentieri di escursione e di bicicletta estensivi, prati alpini fioriti e cime impressionanti invitano a scoperte attive. In inverno, la stazione sciistica di Disentis incanta con piste variegate, sicurezza della neve e ottime opportunità per i freerider. Il Vorderrhein vicino e numerose mete di escursione nella Surselva fanno anche della regione un punto di partenza attraente per le esperienze di natura e di outdoor.Nonostante la posizione idilliaca e naturale, Disentis/Mustér dispone di un'infrastruttura ben sviluppata con attrezzature commerciali, ristoranti e servizi per le esigenze quotidiane. Osterie accoglienti invitano a scoprire le specialità regionali e la cucina dei Grigioni. Sia come residenza permanente che come rifugio in montagna, Disentis/Mustér offre una combinazione riuscita di qualità della vita alpina, diversità culturale e carattere di villaggio di montagna autentico.

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2.5 locali, 60m², CHF 1'050'000.–
Via Cuolm Liung 30, 7032 Laax GR 2

Appartamento terrazza moderno 2.5 locali con terrazza di 20 m² a Laax

Vivere a Laax Vivere a LaaxQuesto appartamento terrazza moderno 2.5 locali situato in Via Cuolm Liung 30 a Laax combina comfort di vita contemporaneo e stile di vita alpino. La proprietà, costruita nel 2016, impressiona per la sua costruzione di alta qualità, la sua disposizione razionale e la sua posizione tranquilla con vista magnifica.Su circa 60 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un concetto di vita armonioso che combina funzionalità e stile. La terrazza spaziosa di 20 m² estende lo spazio abitativo all'esterno e offre condizioni ideali per godere del mondo montano di Laax in un'atmosfera rilassata. Ambiente di vita moderno con qualitàIl soggiorno e la sala da pranzo si presentano come chiari e accoglienti. Materiali di alta qualità e un livello di finitura elevato assicurano un'atmosfera di stanza piacevole. La cucina impressiona per la sua progettazione funzionale e il suo stato ben curato, integrandosi armoniosamente nel concetto di vita.Il bagno è equipaggiato con fixture di alta qualità e si presenta in uno stato quasi nuovo. Rivestimenti di pavimento nobili, finestre moderne e l'esecuzione lussuosa della muratura e della costruzione interna sottolineano la pretesa qualitativa di questo appartamento. Comfort nella vita quotidianaL'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento con riscaldamento a olio come fonte di calore e di una costruzione a basso consumo energetico. Un ascensore nell'edificio consente un accesso comodo all'appartamento. L'equipaggiamento comprende anche una lavatrice, un'asciugatrice, uno spazio di deposito in cantina e uno spazio di stoccaggio pratico.Un posto auto in garage è incluso nell'offerta. Posizione tranquillaLa posizione residenziale tranquilla a Laax offre relax e privacy. La combinazione di natura e buona accessibilità rende questo luogo particolarmente attraente - sia come residenza principale che come casa vacanza. Una casa con carattere alpinoQuesto appartamento terrazza è ideale per le persone che valorizzano la qualità, la vista e un concetto di vita moderno. Una casa elegante in una delle regioni più ambite dei Grigioni.

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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
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3.5 locali, 90m², CHF 690'000.–
Via Alpsu, 7188 Sedrun

Il grande e accogliente appartamento 3.5 locali a Sedrun

Benvenuti nella regione di vacanza di Disentis/Sedrun All'ingresso del villaggio di Sedrun si trova il complesso "La Flora" con 17 appartamenti in condominio. La proprietà con parcheggio sotterraneo e diversi parcheggi esterni è stata costruita nel 1972. È soleggiata e offre una vista magnifica sulle montagne e si trova vicino al dominio sciistico unico e collegato Sedrun-Andermatt-Disentis. L'intera proprietà è ben curata e presenta un aspetto curato. Nel corso degli ultimi due anni, è stata effettuata una ristrutturazione completa dell'edificio. La proprietà è riscaldata con olio.L'appartamento 3.5 locali in vendita al 2° piano è stato creato unendo due appartamenti. Ciò ha dato vita a un appartamento spazioso e al tempo stesso accogliente con una superficie abitabile totale di circa 90 m² su un unico livello. Se necessario, l'appartamento potrebbe essere ricostruito in un appartamento monolocale e un appartamento 2.5 locali.Nel seminterrato si trovano una lavanderia, un locale per gli sci, un deposito per le scarpe da sci, una sala da gioco/soggiorno, la sala tecnica e i due compartimenti della cantina che appartengono esclusivamente all'appartamento. Ogni appartamento ha un armadietto per gli sci assegnato. L'appartamento comprende i posti auto n. 7 e n. 13 nel garage sotterraneo. Uno spazio di stoccaggio aggiuntivo è offerto dal compartimento soffitta appartenente all'appartamento nel sottotetto.PosizioneSedrun si trova a un'altitudine di circa 1441 metri sul livello del mare. I 1900 abitanti parlano principalmente in romancio tra loro. Oltre alle diverse possibilità di shopping come negozi di sport, boutique di moda, negozi di generi alimentari, ecc., sarete anche viziati culinariamente e culturalmente in questa regione di vacanza.In estate, potrete godere della bella oasi "Lag da Claus" e delle escursioni impressionanti, dei percorsi in bicicletta variati o del campo da golf unico di Sedrun con vista sul paesaggio montano impressionante dei tre mila.In inverno, un'offerta di sci e snowboard diversa e unica convince con discese in neve profonda magnifiche, escursioni in racchette da neve impressionanti e piste da sci di fondo estese.Sedrun può essere raggiunto con i mezzi pubblici da Zurigo o San Gallo in 2,5 ore, e in auto dall'uscita autostradale Reichenau in circa 45 minuti. Le città più vicine come la White Arena di Flims/Laax, la valle di Vals con la famosa terme rocciosa, Disentis o la capitale cantonale Coira possono essere raggiunte in 20-45 minuti.Sia come residenza secondaria che principale, avrete molto piacere in questo appartamento.Prezzo di vendita: Appartamento CHF 690 000 Posto auto sotterraneo cadauno CHF 30 000

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +2
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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +4
5 locali, 145m², CHF 2'240'000.–
Via Prada Laax Murschetg, 7031 Laax GR

L'appartamento esclusivo da sogno in una posizione privilegiata con ski-in e ski-out a Laax Murschetg

Descrizione dell'oggettoQuesto appartamento unico e lussuoso di 5 locali si trova in una posizione privilegiata con ski-in e ski-out alla stazione di valle Crap Sogn Gion a Murschetg, un distretto di Laax. Si trova ai piani superiore e ultimo della casa "Curnera" 9 con i suoi 12 appartamenti in totale.Lo sviluppo "Curnera" con le case 8/9 e 1 si trova sulla Via Prada, è stato realizzato nel 1973 e si trova in una posizione soleggiata, centrale eppure tranquilla, a soli pochi minuti a piedi dalla stazione di valle Laax-Murschetg e dai negozi e ristoranti.Lo sviluppo comprende tre case e include l'uso condiviso del garage sotterraneo, della piscina interna e della sauna. Le case "Curnera" sono molto ben mantenute e hanno un aspetto curato. Il tetto, il riscaldamento e l'impianto di ascensore sono stati rinnovati in modo completo negli ultimi anni.L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2025 e convertito in un appartamento da sogno lussuoso con molto charme, una grande disposizione delle stanze e un'atmosfera di vita unica. Si tratta di un appartamento-mansarda di 5 locali di circa 145 m2 di superficie abitabile.Dall'ingresso, si può accedere al soggiorno/sala da pranzo spazioso con camino, alla cucina aperta, al balcone, alle due camere per bambini/ospiti o studio, e al bagno degli ospiti. Una scala conduce alla grande galleria, alla camera da letto dei genitori spaziosa, al ritiro e al bagno dei genitori.Nel seminterrato, c'è una sala per sci, un locale per sci, una lavanderia e un cantina esclusivamente assegnata ai residenti della casa 9.L'appartamento comprende un posto auto, n° 123 B, nel garage sotterraneo. La bella piscina interna e la sauna spaziosa sono a disposizione dei proprietari gratuitamente. La casa è riscaldata in modo centrale con olio.PosizioneLa posizione di Murschetg nel mezzo della regione di vacanza ben conosciuta Flims/Laax/Falera rende questo distretto così attraente. In circa 3 minuti in auto, si può raggiungere il villaggio di Laax, e in circa 7 minuti, il campo da golf molto conosciuto e magnificamente situato Buna Vista a Sagogn.Laax si trova a 1 050 metri di altitudine e offre ai suoi 1 540 abitanti e agli ospiti supplementari, oltre alla scuola materna e alle scuole, una varietà di possibilità di shopping, di cure mediche, di gastronomia raffinata e tradizionale, e molto altro ancora.Laax brilla per la sua bella natura, un lago meraviglioso e un mondo montagnoso grandioso. Le offerte di svago e di sport per l'estate e l'inverno sono diverse e hanno un grande valore di esperienza.La stazione di valle della zona di sci e di trekking Flims-Laax-Falera, il centro di resort Rocks molto conosciuto, molti caffè e diversi negozi sono accessibili a piedi.Sia come residenza principale che come appartamento di vacanza – si avrà molto piacere in questo appartamento-mansarda unico e esclusivo di 5 localiPrezzo di vendita dell'appartamento CHF 2 240 000.– incluse le attrezzaturePosto auto nel garage sotterraneo CHF 40 000.Spese accessorie annue circa CHF 8 900.– incluse la contribuzione al fondo di rinnovamentoSaremmo lieti di informarvi nel dettaglio e di mostrarvi questo appartamento unico.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +4
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4.5 locali, 92m², CHF 880'000.–
Via Acletta 33, 7180 Disentis/Mustér

*** Perla di vacanza vicino alle funivie e al bus delle piste da sci direttamente davanti alla casa ***

L'appartamento di 4,5 locali (n. F 2.3) – una vera perla di vacanza – si trova al 2° piano. Potete raggiungere l'appartamento comodamente con l'ascensore. La seconda casa a Disentis è stata recentemente completamente ristrutturata. La posizione è eccellente. Il bus delle piste da sci si ferma direttamente davanti alla casa, che vi porta alla funivia in 1-2 minuti, e la vostra giornata di sci (piste collegate ad Andermatt) o la vostra giornata in montagna può iniziare. L'appartamento è spazioso e molto accogliente e confortevole – un appartamento ideale per le piccole o le grandi famiglie e per le coppie con una preferenza per una vita spaziosa e un piacere nelle montagne grigionesi. · Soggiorno-pranzo confortevole con molta luce del giorno : con accesso al balcone sud, un vero e proprio gioiello con una vista mozzafiato sulle montagne, la cucina moderna non lascia nulla a desiderare. · Cucina moderna e di alta qualità : Cucina completamente attrezzata e di alta qualità con tutto ciò che il vostro cuore desidera (elettrodomestici Miele di alta qualità). · 3 camere da letto confortevoli e spaziose con molta luce del giorno : La camera da letto principale è dotata di un letto matrimoniale confortevole e offre l'accesso diretto al balcone. Due altre stanze spaziose possono essere utilizzate come camere dei bambini o per un uso individuale. La stanza 3 segna punti con l'armadio a muro, che offre molto spazio e posto. Inoltre, una torre di lavaggio (lavatrice/asciugatrice) di Miele è integrata nell'armadio a muro. · L'appartamento è parzialmente arredato : L'arredamento può essere preso in opzione per 10.000 CHF -. Divano, tavolo da pranzo con 6 sedie, piatto (stoviglie, bicchieri, posate), TV, mobile TV, letto matrimoniale con lenzuola, lampada, decorazioni/accessori di bagno e cucina.Questa seconda casa attraente è ideale come casa di vacanza, seconda casa o anche come prima casa – e può essere occupata immediatamente. Godetevi la pace assoluta, l'aria fresca di montagna e il paesaggio mozzafiato nella una delle più belle regioni della Svizzera: la Surselva con Disentis/Mustér. La zona invita a diverse attività – che sia la passeggiata, il ciclismo, il nuoto, lo sci o semplicemente godersi il tempo prezioso e gustare la vita a pieno.Il posto auto nel garage deve essere acquistato per 25.000 CHF -, così come la grande stanza di svago n. 10 al 1° seminterrato per 20.000 CHF supplementari -, il vano di cantina proprio n. F 2.3 è al 2° seminterrato e incluso nel prezzo di acquisto, è veramente un pacchetto globale da sogno di infrastrutture per la seconda casa.Inoltre, esiste una sala sci comune e una sala bici al seminterrato.È difficile mettere in parole questo appartamento, una visita vale sicuramente la pena. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora, vi chiedo di contattarmi.

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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +4
1.5 locali, 37m², CHF 295'000.–
Valata, 7134 Obersaxen

Vivere e godere a Valata/Obersaxen Mundaun, con ski-in e ski-out

Oggetto Questo appartamento di 1,5 locali è situato a Valata, direttamente alla stazione di valle della regione sciistica di Obersaxen-Mundaun. Lo sviluppo "Valata" con le sue quattro case, piscina esterna e parcheggio sotterraneo è stato realizzato nel 1983.Lo sviluppo "Valata" con le sue quattro case A, B, C e D, piscina esterna e parcheggio sotterraneo è stato realizzato nel 1983. Si trova su una pendice dolce, è molto ben mantenuto e ha un aspetto curato. Negli ultimi anni, i tetti sono stati completamente rinnovati e la piscina esterna è stata rinnovata.L'appartamento in vendita si trova nella casa "B" con un totale di 14 appartamenti. È un ampio appartamento di 1,5 locali con una superficie totale di circa 37 m2 su un livello. Si trova al 1° piano, è soleggiato e tranquillo, e offre una vista meravigliosa.Al piano terra, c'è una sala per gli sci. Al 1° piano, ci sono una lavanderia, una sala tecnica, un sistema di riscaldamento a olio e la cantina esclusivamente assegnata. Inoltre, il parcheggio sotterraneo n° 32 è esclusivamente assegnato all'appartamento. PosizioneIl comune di Obersaxen Mundaun si trova a 1200-1400 metri di altitudine. Surcuolm appartiene alla regione sciistica di Obersaxen-Piz Mundaun-Val Lumnezia. Gli sciatori e gli snowboarder troveranno tutto ciò di cui hanno bisogno in questa regione sciistica. La regione sciistica estesa offre 120 km di piste di tutte le difficoltà, nonché bei sentieri per escursioni, piste da sci di fondo, una pista di pattinaggio naturale e diverse piste da slittino.Un altro punto di forza della regione è il Rufalipark a Misanenga con la sua offerta varia. La pista di pattinaggio con la pista da ice stock, il parco giochi per giovani e anziani, il lago di balneazione e un'offerta culinaria varia vi faranno diventare visitatori entusiasti del parco.Surcuolm/Valata può essere raggiunto con i mezzi pubblici da Zurigo o San Gallo in 2 ore e mezza, e in auto dall'uscita autostradale di Reichenau in circa 30 minuti. Le città più vicine, come l'Arena Bianca di Flims/Laax, la valle di Vals con la famosa vasca termale di roccia, Disentis o la capitale cantonale di Coira, possono essere raggiunte in 20-30 minuti.A causa della vicinanza immediata dell'appartamento con la stazione di valle di Valata, acquista un fascino supplementare. La mattina, potete recarvi direttamente alla seggiovia con gli sci, e la sera, potete sciare dalla pista fino alla casa. Prezzo di vendita CHF 295 000Posto auto nel garage sotterraneo Sfr. 25 000Spese supplementari di circa Sfr. 4 820 all'anno, compreso fondo di rinnovamentoSiamo felici di fornire ulteriori informazioni e visite.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +4
Tempo di percorrenza
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3.5 locali, 60m², CHF 920'000.–
Via Curtgin la Streia 5b, 7031 Laax GR

Appartamento 3.5 locali a Surselvapark LAAX in vendita

Bello appartamento 3.5 locali a LAAX village in vendita Arrivare, respirare profondamente e godersi il sole - questo bello appartamento 3.5 locali al 1° piano di un ensemble di case più grande offre il posto ideale per sfuggire alla vita quotidiana e sperimentare i vantaggi speciali di Laax. L'appartamento luminoso e ben soleggiato convince con un'atmosfera di vita piacevole e un bel gioco di sud e ovest. Tre balconi invitano a scegliere il proprio posto preferito in qualsiasi momento della giornata. L'appartamento è in buone condizioni generali e offre tutto ciò che serve per un soggiorno senza complicazioni nelle montagne con un bagno, una stanza di cantina privata e abbastanza spaziosa e uno spazio di stoccaggio aperto su uno dei balconi.Per l'uso comune, i proprietari hanno a disposizione una lavanderia e uno stanzino per sci. Si è anche pensato al futuro, poiché la preparazione per i veicoli elettrici è già installata. Il posto auto nel garage sotterraneo è già incluso nel prezzo di acquisto. Particolarmente piacevole è la posizione tranquilla nel villaggio di Laax. Allo stesso tempo, le ferrovie di montagna sono facilmente raggiungibili - il bus navetta è a solo circa cinque minuti a piedi. È possibile raggiungere anche il lago di Laax in circa 10 minuti a piedi. Perché non dare uno sguardo e convincersi dei vantaggi di questo bello appartamento.

Tempo di percorrenza
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3.5 locali, 72m², CHF 585'000.–
Via Uletsch 1, 7031 Laax GR

Laax - Appartamenti 3,5 locali | Appartamenti gestiti

Il Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa a Laax è gestito come un'attività alberghiera. Come proprietario di un appartamento gestito turisticamente nel resort Peaks Place, potete beneficiare di tutti i servizi e dell'infrastruttura utilizzata congiuntamente. Ciò include, tra l'altro, l'ampia area spa con offerte di fitness e benessere, la reception e il ristorante di proprietà del resort, nonché l'uso gratuito di un posto auto sotterraneo durante l'occupazione personale.Concept di gestione, Buy to use and let (BTUL): se non utilizzate il vostro appartamento di vacanza per voi stessi, la società di gestione lo affitta per voi. Attraverso un modello di pooling, i proventi delle locazioni di tutti gli appartamenti sono raccolti e distribuiti in modo uniforme tra i proprietari. Non dovete preoccuparvi della locazione o della gestione. Anche se il vostro appartamento non è affittato, riceverete proventi locativi costanti. Come nuovo proprietario, potete beneficiare di un rendimento netto annuo garantito del 3% e di diversi benefici per cinque anni (periodi contabili 01.05.2026-30.04.2031). Inoltre, esiste la possibilità di acquisire il prezzo di acquisto con una quota WIR del 50%.Sono in vendita appartamenti da 2½, 3½ e 4½ locali con superfici abitabili da 55 a 95 m².Il tour virtuale vi dà una prima impressione.Per ulteriori informazioni, potete richiedere i dati di accesso alla zona di login senza impegno.Per una visita e una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a vostra disposizione.

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2.5 locali, 56m², CHF 515'000.–
Via Uletsch 1, 7031 Laax

Laax - Appartamenti 2,5 locali | Appartamenti gestiti

Il Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa a Laax è gestito come un'attività alberghiera. Come proprietario di un appartamento gestito turisticamente nel resort Peaks Place, si beneficia di tutti i servizi e dell'infrastruttura utilizzata in comune. Ciò include, tra l'altro, l'area spa spaziosa con offerte di fitness e benessere, la reception e il ristorante proprio del resort, nonché l'uso gratuito di un posto auto sotterraneo durante l'occupazione personale.Concept di gestione, Buy to use and let (BTUL): se non si utilizza il proprio appartamento di vacanza per se stessi, la società di gestione lo affitta per proprio conto. Attraverso un modello di pooling, i proventi delle locazioni di tutti gli appartamenti sono raccolti e distribuiti in modo equo tra i proprietari. Non è necessario occuparsi della locazione o della gestione. Anche se il proprio appartamento non è affittato, si riceveranno proventi locativi costanti. Come nuovo proprietario, si beneficia di un rendimento netto annuo garantito del 3% e di diversi benefici per cinque anni (periodi contabili 01.05.2026-30.04.2031). Inoltre, esiste la possibilità di acquisire il prezzo di acquisto con una quota WIR fino al 50%.Sono in vendita appartamenti da 2,5, 3,5 e 4,5 locali con superfici abitabili da 55 a 95 m².Il tour virtuale dà una prima impressione.Per ulteriori informazioni, si prega di richiedere i dati di accesso alla zona di login senza impegno.Per una visita e una consultazione, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

Tempo di percorrenza
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3.5 locali, 100m², CHF 1'920'000.–
Via Murschetg, 7032 Laax GR 2

Appartamento 3.5 locali gestito a LAAX

Appartamento 3.5 locali esclusivo in posizione principale di Laax - con rendite attraenti In vendita è un appartamento 3.5 locali eccezionale in una posizione assolutamente di primo piano a LAAX - direttamente alle ferrovie di montagna e immediatamente accanto al rocksresort.Questa proprietà combina lo stile di vita alpino con il massimo comfort di vita e rappresenta allo stesso tempo un'opportunità di investimento attraente. L'appartamento impressiona con un piano di generosità molto ampia e con l'uso di materiali di alta qualità. Il legno nobile di arve dà alle stanze un'atmosfera calda ed elegante e sottolinea il carattere alpino esclusivo.La proprietà è venduta completamente arredata e con attrezzature di lusso - trasferirsi e affittare direttamente senza sforzo aggiuntivo. Un punto di forza particolare: si tratta di un appartamento gestito che è affittato in modo professionale e consente così un rendimento attraente e stabile. Ideale per i proprietari che desiderano combinare l'uso personale con un investimento di capitale redditizio. Altri punti di forza: • Il ristorante rinomato Mulania con cucina di alta qualità è situato al piano terra • Doccia a vapore moderna per un comfort di benessere aggiuntivo • Affiliazione di 5 anni "Casa Mulania" con carte annuali Blueline per la famiglia intera e accesso ad altri servizi esclusivi. Questo appartamento è la combinazione perfetta di lusso, posizione e investimento - un'occasione rara in una delle destinazioni più ricercate delle Alpi svizzere.Visita virtuale dell'appartamento 3.5 localihttps://vr.panotour.ch/F15MTYbdq9/46516101p&151.72h&84.04tContatto e visite e informazioni aggiuntive: https://www.rocksresort.com/ferienwohnung-kaufen/#kontaktformular

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Brian Gevatter

Brian Gevatter

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Brian Gevatter

Brian Gevatter

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
  • +1
2.5 locali, 55m², CHF 460'000.–
Via Uletsch 1c, 7031 Laax GR

Laax appartamento vacanze 2.5 locali con rendita netta garantita del 3% all'anno

Questo appartamento vacanze si trova in un complesso appartamentale gestito in modo professionale a Laax e si adatta perfettamente agli acquirenti che desiderano trascorrere le loro vacanze in un'atmosfera rilassata, valorizzando al contempo il servizio, l'ordine e la preservazione della proprietà. La combinazione dell'uso personale e della locazione organizzata offre un concetto di vacanze attraente senza problemi amministrativi. L'appartamento è a disposizione del proprietario per soggiorni personali e viene affittato da un operatore esperto durante gli altri periodi. La prenotazione, i servizi ai clienti, la pulizia, la manutenzione e la fatturazione sono gestiti in modo centralizzato, garantendo che l'appartamento sia sempre in buone condizioni e pronto all'uso. Il concetto collaudato di acquisto per uso e locazione consente un utilizzo continuo della proprietà e può contribuire a redditi aggiuntivi stabili. I ricavi sono distribuiti in modo proporzionale attraverso un sistema di pooling, assicurando l'equilibrio e la pianificazione. In quanto parte di un albergo appartamento, i proprietari beneficiano di servizi aggiuntivi e infrastrutture comuni durante l'uso personale, migliorando così il loro soggiorno e sottolineando il carattere di una stazione di vacanze di alta qualità. - Appartamento vacanze gestito in un complesso appartamentale stabilito - Uso personale possibile - Locazione professionale in caso di assenza - Servizi ai clienti, pulizia e manutenzione centralizzati - Concetto di acquisto per uso e locazione con sistema di pooling - Opportunità di redditi aggiuntivi continui - Utilizzo delle offerte di servizio e delle infrastrutture comuni - Stato ben curato e preservazione sostenibile della proprietà - Luogo di vacanza attraente a Laax - Rendita netta garantita del 3% fino al 31.04.2031 Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione. Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.Avete una proprietà che desiderate vendere o per la quale possiamo effettuare una valutazione non vincolante? O desiderate essere informati delle nostre offerte di proprietà fin dalle prime fasi, prima che appaiano negli annunci? Saremmo felici di aggiungervi alla nostra banca dati. Visitate il nostro sito fidania.ch per saperne di più o chiamateci!

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
  • +1
Tempo di percorrenza
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1 / 16
3.5 locali, 55m², Prezzo su richiesta
Via Alpsu 27, 7188 Sedrun

Casa La Banca – Vivere con una vista panoramica a Sedrun

Progetto residenziale Via Alpsu 27 – SedrunA Sedrun, un progetto residenziale attraente con residenze principali e secondarie da 1,5 a 5,5 locali è in costruzione in Via Alpsu 27. Il progetto combina una ristrutturazione completa di un edificio esistente con un edificio nuovo moderno, combinando così il carattere alpino con il comfort di vita contemporaneo.Punti salienti del progetto • Residenze principali e secondarie in una posizione montana centrale a Sedrun • 1,5 a 5,5 locali – piani di casa polivalenti • Edificio vecchio ristrutturato e edificio nuovo moderno combinati • Tutti gli appartamenti con vista panoramica sul mondo montano dei Grigioni • Ascensore diretto dal garage sotterraneo ai piani residenziali • Appartamenti nuovi senza barriere per gli anziani • Finitura di alta qualità nello stile di DaCasa SA • Camere da pranzo e soggiorno aperte con ampie facciate di finestre • Stanze luminose e inondate di luce con atmosfera alpina • Ogni appartamento con balcone o area di soggiorno • Posto auto sotterraneo incluso nel prezzo di vendita • Stanze per sci e biciclette nonché superfici annesse pratiche • Posizione molto vantaggiosa vicino alla stazione, ai negozi e alle infrastrutture • Prossimità diretta con la SkiArena Andermatt–Sedrun–Disentis • Completamento previsto per la metà del 2028 Residenze principali e secondarieLe residenze principali sono offerte a condizioni attraenti e moderate, offrendo un'opportunità rara per i locali e gli occupanti proprietari. Gli acquirenti beneficiano anche di possibilità di partecipazione alla progettazione interna e – a seconda della fase di costruzione – anche alla progettazione del piano di casa.Un vantaggio aggiuntivo per i proprietari di residenze principali è la Carta d'oro del comune di Tujetsch, che consente un'ampia gamma di attività di svago a condizioni attraenti (compreso lo sci, il benessere, la piscina coperta, le strutture sportive e altro).Le residenze principali possono anche essere affittate, offrendo così la possibilità di coprire i costi in corso di una residenza secondaria potenziale in tutto o in parte.Le residenze secondarie rappresentano un'opportunità attraente in una regione di vacanza molto richiesta. Sono ideali come residenza di vacanza o come investimento a lungo termine e stabile nel valore nella regione di Andermatt–Sedrun–Disentis.Ulteriori informazioniLe immagini utilizzate nell'annuncio provengono da progetti di riferimento di DaCasa SA e servono a illustrare il livello di finitura.Il progetto è attualmente in fase di pianificazione. Una parte delle unità è già offerta in pre-vendita.

Tempo di percorrenza
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1 / 8
4.5 locali, 130m², CHF 2'660'000.–
Via Principala 19, 7031 Laax

Laax - Residenza privata in penthouse

La "Posta Veglia" combina la storia di una casa tradizionale con un abitare moderno e una costruzione di alta qualità. Il carattere autentico della proprietà è preservato e reinterpretato attraverso materiali naturali, un linguaggio di forma alpino e dettagli eseguiti con cura. La ristrutturazione completa è stata completata nel luglio 2026.Al cuore del centro storico del villaggio di Laax, la "Posta Veglia" è situata in posizione centrale eppure tranquilla. Le strutture di shopping, i ristoranti, il lago di Laax e le ferrovie di montagna sono facilmente accessibili. In estate e in inverno, la regione offre una varietà di possibilità per gli sport e il relax.L'offerta comprende, oltre a quattro residenze eleganti da 2½ locali, questa residenza di penthouse unica da 4½ locali. Tutte le unità sono completamente arredate e pronte per essere occupate. La progettazione interna coordinata con cura, i lavori di falegnameria su misura e i mobili sviluppati appositamente per la casa creano un'atmosfera intemporale e di alta qualità. Ogni residenza dispone di un sauna privato.Le Residenze Private combinano, nel quadro del concetto "Acquista per utilizzare e affittare", la libertà di una casa vacanza privata con una cura personale e un'affittanza professionale organizzata. L'uso privato delle residenze può essere progettato in modo flessibile, mentre la commercializzazione, l'elaborazione delle prenotazioni, l'assistenza ai clienti, la pulizia e i processi operativi sono effettuati secondo un concetto uniforme.Per ulteriori informazioni, si prega di richiedere i dati di accesso alla zona di login a noi senza impegno. Per una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

Tempo di percorrenza
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1 / 8
2.5 locali, 61m², CHF 1'190'000.–
Via Principala 19, 7031 Laax

Laax - Residenza privata Sud

La "Posta Veglia" combina la storia di una casa tradizionale con un vivere moderno e una costruzione di alta qualità. Il carattere autentico della proprietà è preservato e reinterpretato attraverso materiali naturali, un linguaggio di forma alpino e dettagli eseguiti con cura. La ristrutturazione completa è stata completata nel luglio 2026.Nel cuore del centro storico del villaggio di Laax, la "Posta Veglia" è situata in posizione centrale eppure tranquilla. I negozi, i ristoranti, il lago di Laax e le ferrovie montane sono facilmente raggiungibili. Sia d'estate che d'inverno, la regione offre una varietà di opportunità per gli sport e il relax.L'offerta include, oltre a una residenza unica di 4½ locali nel sottotetto, due eleganti residenze di 2½ locali sul lato nord e due di queste belle residenze di 2½ locali sul lato sud. Tutte le unità sono completamente arredate e pronte per essere occupate. La progettazione interna coordinata con cura, i lavori di falegnameria su misura e i mobili sviluppati appositamente per la casa creano un'atmosfera senza tempo e di alta qualità. Ogni residenza dispone di una sauna privata.Le Residenze private combinano, nel quadro del concetto "Acquista per utilizzare e affittare", la libertà di una casa vacanza privata con una cura personale e un'affittanza professionale organizzata. L'uso privato delle residenze può essere progettato in modo flessibile, mentre il marketing, la gestione delle prenotazioni, l'assistenza ai clienti, la pulizia e i processi operativi seguono un concetto uniforme.Per ulteriori informazioni, si prega di richiedere i dati di accesso all'area di login senza impegno. Per una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

Tempo di percorrenza
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1 / 8
2.5 locali, 51m², CHF 990'000.–
Via Principala 19, 7031 Laax

Laax - Residenza privata Nord

La "Posta Veglia" combina la storia di una casa tradizionale con un abitazione moderna e una costruzione di alta qualità. Il carattere autentico della proprietà è preservato e reinterpretato attraverso materiali naturali, un linguaggio di forma alpina e dettagli eseguiti con cura. La ristrutturazione completa è stata completata nel luglio 2026.Al centro del centro storico del villaggio di Laax, la "Posta Veglia" è situata in posizione centrale eppure tranquilla. I negozi, i ristoranti, il lago di Laax e le ferrovie montane sono facilmente raggiungibili. In estate e in inverno, la regione offre una varietà di opportunità per gli sport e il relax.L'offerta include, oltre a una residenza unica di 4½ locali in mansarda, due residenze eleganti di 2½ locali sul lato sud e due di queste belle residenze di 2½ locali sul lato nord. Tutte le unità sono completamente arredate e pronte per essere occupate. La progettazione interna coordinata con cura, i lavori di falegnameria su misura e i mobili sviluppati appositamente per la casa creano un'atmosfera senza tempo e di alta qualità. Ogni residenza dispone di un sauna privato.Le Residenze private combinano, nell'ambito del concetto "Acquista per utilizzare e affittare", la libertà di una casa vacanza privata con una cura personale e un'affitto professionale organizzato. L'uso privato delle residenze può essere progettato in modo flessibile, mentre il marketing, la gestione delle prenotazioni, l'assistenza ai clienti, la pulizia e i processi operativi sono effettuati secondo un concetto uniforme.Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci per richiedere i dati di accesso alla zona di login. Per una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

Tempo di percorrenza
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1 / 6
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
3.5 locali, 57m², CHF 1'150'000.–
7032 Laax GR 2

Moderna con grande terrazza e vista panoramica

Questo moderno appartamento di vacanza colpisce per la sua costruzione di alta qualità, la sua disposizione razionale degli spazi e la sua posizione assolutamente tranquilla con viste mozzafiato e imprenabili sul gruppo Signina. Un luminoso soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla spaziosa terrazza vi aspetta, che idealmente estende lo spazio abitativo e offre una vista unica sul mondo montano. La cucina elegante colpisce per il suo design esclusivo con elementi in legno di alta qualità e piani di lavoro in granito nobile. Due camere supplementari offrono opzioni di utilizzo flessibili come camere da letto, camere per gli ospiti o studi. Il bagno si presenta come moderno e di alta qualità con pannelli in pietra eleganti.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- design unico e rustico con legno, pannelli in pietra e granito di alta qualità- grande terrazza di 33 m²- area benessere con bagno di vapore, idromassaggio, sauna e attrezzature per il fitness- lavanderia privata con lavatrice, asciugatrice, lavandino e spazio di stoccaggio supplementare- locale per sci / biciclette spazioso- ascensore diretto dal garage sotterraneo al piano corrispondente- un posto auto nel garage è venduto per CHF 50.000.-- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non avete trovato ciò che cercavate? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete mettere sul mercato la vostra proprietà?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centraleStato: molto buonoBagni: 2 (2 x doccia / WC / lavandino) Sistema di riscaldamento: riscaldamento a pavimentoTrasporti pubblici: autobus, 260 mScuole: asilo / scuola elementare e secondaria, 2,8 kmNegozi: Volg, 850 m

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
1 / 6
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • +1
2.5 locali, 49m², CHF 395'000.–
7180 Disentis/Mustér

Fuggire nella routine nelle Alpi di Bündner

Panorama di montagna, pace e relax, lontano dalla vita quotidiana, nella scenografia di montagna. Questo luminoso appartamento di vacanza di 2,5 locali offre tutto per giornate di vacanza rilassate, le aree sciistiche e di trekking sono praticamente sulla porta e tutto è a portata di mano. Ben curato al piano alto, convince con molta luce naturale, buone condizioni e un grande balcone soleggiato con una vista magnifica sul mondo montano di Bündner.Fatti:+ ASCENSORE: Adatto all'età, accessibile in sedia a rotelle, ascensore, piano alto, senza barriere+ UTILIZZO: Appartamento di vacanza incluso permesso di straniero, proprietà da affittare o uso personale+ CONDIZIONI: Pronto per essere occupato, incluso compartimento di cantina, lavanderia condivisa, arredato o parzialmente arredato su richiesta+ POSIZIONE: Posizione tranquilla, elevata, vista sulla montagna, negozi sul posto, accessibilità di primo ordine + VACANZE: Area sciistica a portata di mano, utilizzo delle vacanze (estate e inverno), incluso campo da tennis+ PARCHEGGIO/TRASPORTO PUBBLICO: Posto auto esterno disponibile, fermata dell'autobus davanti all'edificio La proprietà si trova nel popolare Disentiserhof in una posizione tranquilla e soleggiata all'ingresso di Disentis. La vicinanza alle piste da sci, al campo da tennis e ai sentieri di trekking fa dell'appartamento un punto di partenza ideale per le attività estive e invernali.Ideale come appartamento di vacanza o proprietà da affittare.Interessato? CHIAMATE ORA: +41 79 603 50 30

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • +1
1 / 12
4.5 locali, 88m², CHF 1'650'000.–
7032 Laax GR 2

APPARTAMENTO VACANZA ALPINO CON TERRAZZA DEI SOGNI E SPA

Questo appartamento esclusivo di 4,5 locali a Laax combina stile di vita alpino, comfort moderno e posizione unica. In una zona tranquilla, adatta alle famiglie e vicina alla natura, potrete godere di una vista fantastica sulle montagne e di una luce solare ottimale durante tutto il giorno.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la zona pranzo ampia e aperta, che convince con materiali di alta qualità e un equipaggiamento senza tempo. La cucina elegante non lascia nulla a desiderare e dispone anche di un frigorifero per vini integrato, ideale per serate sociali con la famiglia e gli amici.Un punto di forza particolare è la terrazza eccezionalmente grande. Sia che si tratti di serate fondue intime al bar fondue o di serate barbecue conviviali al camino con anello di griglia, vivrete ore indimenticabili di fronte a uno scenario montano impressionante.La camera da letto principale spaziosa offre un bagno elegante con doccia e vasca, nonché un caminetto a ethanol, che crea un'atmosfera accogliente. Una lavanderia pratica con torre di lavaggio completa il concetto di locali ben pensato.L'appartamento è adatto sia come residenza principale che come residenza secondaria e è perfetto per le famiglie, gli amanti della natura, gli appassionati di sport invernali e tutti coloro che desiderano combinare relax e attività nelle montagne. Grazie allo ski-in/ski-out, potrete accedere direttamente alle piste.La proprietà include aree comuni attraenti per gli sci, le tavole da neve e le biciclette. Inoltre, un'area spa esclusiva con idromassaggio, sauna, bagno turco e palestra è a disposizione dei residenti.Punti di forza: • Terrazza immensa con bar fondue e camino con anello di griglia • Posizione molto tranquilla, adatta alle famiglie e vicina alla natura • Vista fantastica sulle montagne con luce solare ottimale • Equipaggiamento moderno con materiali di alta qualità • Soggiorno e zona pranzo ampia e aperta • Cucina elegante con frigorifero per vini supplementare • Camera da letto principale con bagno e caminetto a ethanol • Lavanderia con torre di lavaggio • Adatto come residenza principale o secondaria • Ski-in/ski-out • Aree comuni per gli sci, le tavole da neve e le biciclette, nonché un'area spa esclusiva con idromassaggio, sauna, bagno turco e palestra • Accessibile in auto tutto l'anno • Due posti auto, di cui uno con connessione per veicolo elettrico, possono essere acquistati per 50.000 CHF ciascuno • Può essere preso in carico arredato se desiderato Venite a trovarci e lasciatevi incantare da questo appartamento esclusivo. Contattateci oggi per organizzare un appuntamento di visita.Ci auguriamo di ricevere il vostro messaggio.

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