512 risultati - Immobili in vendita: Distretto la Sarine

Duplex 4,5 locali - balcone, terrazza e 80 m² di giardino privato

Un duplex con balcone, terrazza e 80 m² di giardino privato: uno spazio esterno che pochi appartamenti della zona possono offrire, a pochi minuti da Friburgo, in un quartiere tranquillo e residenziale di Villars-sur-Glâne. Soggiorno e balcone al livello di ingresso, camere da letto, terrazze e giardino un livello più basso - un'organizzazione che separa realmente la vita dal riposo.Questo duplex si estende su due livelli separati, con l'indipendenza di una vera casa: riscaldamento, cantina e ingresso privato per l'appartamento, senza condivisione con le altre unità della PPE.Al piano superiore: cucina aperta sul soggiorno/sala da pranzo con balcone, una camera da letto che può servire come ufficio, 1 bagno per gli ospiti, corridoio e armadi a muro.Al piano inferiore: una camera da letto principale con il suo bagno, una seconda camera da letto, un bagno aggiuntivo e la lavanderia/deposito/tecnica. Le due camere da letto hanno accesso diretto alla terrazza, che si estende al giardino privato.Le superfici • superficie abitabile netta: 117,20 m2 • superficie PPE: 131,60 m2 • superficie utile: 141 m2 Punti chiave e vantaggi principali: • Orientation: sud-ovest • Vista libera, grande luminosità • Tranquillo, vicino ai negozi, scuole e trasporti pubblici. • Riscaldamento: riscaldamento individuale (gas), riscaldamento a pavimento • 2 posti auto esterni, di cui 1 coperto (incluso nel prezzo di vendita) • Tranquillo, vicino ai negozi, scuole e trasporti pubblici. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto.Winteam Immobiliare Sàrl - 1763 Granges-PaccotTel: 079 733 00 39Winteam Immobiliare vi invita a ottenere il vostro certificato di finanziamento - gratuito, verificato da un esperto approvato, pronto in 24 ore. Ecco il link diretto:https://ben.immo/it/winteam-immobiliare-sarl/duplex-villars-sur-glane

4,5 locali nuovo a bordo della Gérine - ecoquartiere di Marly

Al primo piano dell'edificio V di Prairie 5 si trova questo appartamento di 4,5 locali, che non ha ancora raccontato alcuna storia: è nuovo, completato nella primavera del 2026 e pronto ad accogliere la vostra.Il soggiorno di 24,5 m² si apre su una cucina di 8,5 m², attrezzata e progettata per ricevimenti, e si estende su un balcone di 13,6 m² in un'atmosfera calma. Tre camere da letto di 14,2, 12,0 e 15,7 m² lasciano a ciascuno il proprio territorio; un bagno con vasca e una doccia separata evitano le file del mattino. Una colonna lavatrice/asciugatrice è integrata nell'appartamento.Parquet nelle camere da letto, piastrelle nelle aree di vita, muri intonacati e soffitti lisci: una base sobria e duratura che accetta tutti gli stili.L'edificio ottiene la triplice menzione A nel certificato energetico cantonale (CECB A/A/A, zero emissioni dirette di CO2): riscaldamento a distanza, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, ventilazione a doppio flusso, vetrata tripla, fotovoltaico sul tetto, tende motorizzate. I costi energetici restano bassi anno dopo anno.L'ecoquartiere della vecchia cartiera, tra la Gérine e i boschi, riunisce sul posto negozi, panificio, ristoranti, asilo e servizi; la scuola elementare, i trasporti pubblici e le strutture sportive di Marly sono a pochi minuti, Friburgo a un quarto d'ora.

Proprietà di carattere a Ependes – volumi eccezionali e ambiente privilegiato

Situata nel cuore del futuro quartiere residenziale Pra Nova a Ependes, questa magnifica fattoria friburghese ristrutturata offre un'opportunità rara: unire il fascino del vecchio con un ambiente privilegiato e moderno.Collocata su un terreno di 816 m², con un giardino privato di oltre 400 m², questa proprietà seduce con i suoi volumi generosi (circa 350 m² di spazio abitabile) e il suo carattere unico.L'edificio è stato ristrutturato in modo significativo, in particolare la sua facciata, il tetto e le finestre, permettendogli di offrire oggi un buon livello di comfort, conservando la sua autenticità.Con i suoi 10 locali, di cui 9 camere da letto, questa casa si adatta perfettamente a diversi progetti: • Famiglia numerosa o famiglia ricomposta • Attività indipendente o telelavoro • Progetto intergenerazionale • Creazione di più abitazioni separate Gli spazi di vita, caldi e luminosi, mettono in evidenza i materiali originali: travi a vista, altezze sotto il soffitto e spazi aperti, creando un'atmosfera autentica e conviviale.Un ambiente di vita privilegiato • Posizione tranquilla, ai margini di una zona agricola • Ambiente verde e soleggiato • Integrazione in un quartiere nuovo e armonioso • Prossimità ai servizi, scuole e assi principali Comfort modernizzatoAl fine di rispondere agli standard attuali, la proprietà sarà dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore, che offre: • Migliore efficienza energetica • Riduzione dei costi di gestione • Soluzione sostenibile e orientata al futuro Questa proprietà non si riduce a numeri: deve essere scoperta sul posto. Vi invitiamo a venire a sperimentare i suoi volumi, la sua atmosfera e il suo potenziale durante una visita.Prenotate direttamente il vostro appuntamento qui: https://calendly.com/stack-immobilier/casa-ependesA presto!

Pra Vinea | Architettura nel cuore del luogo di vita | Villa B

Esclusività STACK ImmobiliareA Corminboeuf, Pra Vinea riunisce quattro ville contemporanee di 5,5 locali immaginate dallo studio di architettura friburghese MASKIN.Il progetto si distingue per la sua architettura espressiva e senza tempo, dove calcestruzzo a vista, legno e grandi aperture compongono uno spazio di vita caldo. Le ville sono traverse, si aprono a nord e a sud e mantengono una relazione fluida con gli spazi esterni.Villa BSviluppata su tre livelli, la Villa B offre 168,74 m² di spazio abitabile e una superficie utile di 229,5 m².Il cuore della casa si trova al livello di vita: uno spazio traverso di 66,7 m² che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno. Secondo le preferenze degli acquirenti, la cucina può essere allestita in una configurazione completamente aperta o semi-aperta. È previsto un budget di CHF 30’000.– TTC per la sua personalizzazione.Lo spazio di vita si apre a sud su un generoso balcone di 30,4 m² e a nord su una terrazza di 21 m². Il suo giardino privato di circa 76 m² è concentrato principalmente a sud, sotto il balcone.Il piano superiore ospita una suite genitoriale con cabina armadio e doccia privata, nonché tre camere da letto aggiuntive e un bagno. Il livello inferiore comprende, tra le altre cose, un ingresso, un bagno per gli ospiti, una cantina, una lavanderia e una stanza tecnica.I principali vantaggi: • 5,5 locali e 168,74 m² di spazio abitabile; • spazio di vita traverso di 66,7 m²; • balcone di 30,4 m² e terrazza di 21 m²; • cucina personalizzabile con un budget di CHF 30’000.– TTC; • finestre in legno-metallo e porte scorrevoli con dispositivo di sollevamento; • quattro armadi a muro inclusi; • pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento; • pannelli fotovoltaici; • persiane a lamelle e tende elettriche; • due posti auto coperti; • preinstallazione per una stazione di ricarica elettrica. Situata in un quartiere residenziale tranquillo a Corminboeuf, Pra Vinea offre un equilibrio privilegiato tra qualità architettonica, comfort quotidiano e vicinanza a Friburgo.Contattateci per ricevere il dossier di presentazione, i piani, la lista dei prezzi e la descrizione architettonica, o per organizzare un incontro.

Architettura e bei volumi | Villa C del progetto Pra Vinea a Corminboeuf

Esclusività STACK ImmobilierLa Villa C si distingue per il suo spazio esterno, che è stato progettato in continuità diretta con il soggiorno. A nord, la terrazza di 21 m² si estende in un giardino privato di circa 74 m², creando un luogo piacevole per i pasti, il relax e la vita quotidiana. A sud, un ampio balcone di 30,4 m² offre una seconda orientamento.Volumi progettati per la vita familiareSviluppata su tre livelli, la Villa C offre 168,74 m² di spazio abitabile e una superficie utile di 229,5 m².La zona living si organizza attorno a uno spazio di attraversamento di 66,7 m² che combina il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina. Quest'ultima può essere allestita in una configurazione completamente aperta o semi-aperta, secondo le preferenze degli acquirenti. Un budget di CHF 30'000.– TTC è previsto per la sua personalizzazione.Al piano superiore, la suite genitoriale dispone di un proprio armadio e di un bagno privato. Tre camere aggiuntive e un bagno completano la zona notte.Il livello inferiore include, tra le altre cose, un ingresso, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e un locale tecnico.Un'architettura contemporanea firmata MASKINSituata a Corminboeuf, Pra Vinea è un progetto su scala umana che riunisce quattro ville contemporanee con 5,5 locali, immaginate dal studio di architettura di Friburgo MASKIN.Il cemento a vista, il legno e le grandi aperture definiscono un'architettura espressiva e senza tempo. Le ville sono attraversanti, si aprono a nord e a sud e favoriscono una relazione fluida tra gli spazi interni ed esterni.I principali vantaggi: • 5,5 locali e 168,74 m² di spazio abitabile; • 66,7 m² di spazio di attraversamento; • terrazza a nord di 21 m² prolungata da un giardino privato di circa 74 m²; • balcone a sud di 30,4 m²; • cucina personalizzabile con un budget di CHF 30'000.– TTC; • finestre in legno-metallo e porte scorrevoli con dispositivo di sollevamento; • quattro pareti di armadio incorporate; • pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento; • pannelli fotovoltaici; • tende a lama e tende da sole elettriche; • due posti auto coperti; • preinstallazione per un punto di ricarica elettrica. In un quartiere residenziale tranquillo, Pra Vinea offre un equilibrio privilegiato tra qualità architettonica, comfort quotidiano e vicinanza a Friburgo.Contattateci per ricevere il dossier di presentazione, i piani, la lista dei prezzi e la descrizione architettonica, o per organizzare un incontro.

La tua nuova casa a Treyvaux

Benvenuti a Treyvaux! Vi presentiamo una affascinante casa a schiera d'angolo del 1991, che convince con un concetto di stanza ben pensato e un appezzamento attraente di 235 m². La proprietà è stata mantenuta con cura e rinnovata continuamente nel corso degli anni. Stanze da soggiorno luminose, diverse terrazze e il giardino ben curato creano un'atmosfera accogliente e offrono molto spazio per soggiornare all'aperto. La casa è in ottimo stato e è immediatamente disponibile per l'occupazione.Grazie alla posizione attraente in un quartiere tranquillo nel centro del villaggio, si beneficia di un'ottima infrastruttura, breve distanza dalle scuole e dalle strutture commerciali, nonché di un buon collegamento con Bulle e la città di Friburgo. Oggetto di vendita L'oggetto è strutturato come segue: Piano terra:- Zona d'ingresso con armadi a muro - Servizio igienico separato- Ampio soggiorno e zona pranzo- Cucina aperta- Soggiorno luminoso con accesso al balcone- Accesso all'area esternaPiano superiore:- Due camere da letto luminose- Camera da letto dei genitori- Bagno confortevole con doccia e vasca da bagno- CorridoioMansarda:- Ampia e luminosa camera da letto di circa 47 m² con lucernariSeminterrato: - Pratica stanza per la conservazione- Ulteriore spazio di conservazione sotto le scale- Grande lavanderia con attrezzature tecniche- Grande cantina di circa 24 m² con vari possibili usi Area esterna L'area esterna ben curata e ridisegnata negli ultimi anni invita a soggiornare e godere. Davanti alla casa c'è una piacevole terrazza, mentre la terrazza con pergola, costruita nel 2019, vicino al prato, offre un posto ideale per ore rilassate all'aperto. Un grill fisso invita a serate sociali con la famiglia e gli amici. Un accogliente posto di seduta in giardino con lastre di pietra sul lato della casa completa lo spazio all'aperto versatile. Il giardino completamente recintato con siepi e recinti offre privacy e un piacevole senso di vita. Un pratico ripostiglio offre anche uno spazio di conservazione prezioso per attrezzi da giardino, biciclette e altri utensili. Possibilità di parcheggio Questo immobile include un ampio parcheggio coperto e un parcheggio all'aperto. Dati tecnici Costruzione: Costruzione solida, muratura a doppia pareteTetto: Tetto in tegole Finestre: Vetro triplo, PVC (2023)Riscaldamento: Riscaldamento a olio (2014), distribuito mediante riscaldamento a pavimento, serbatoio in plastica da 2000 litri Preparazione acqua calda: Boiler elettrico da 300 litri, decalcificato nel 2024 Fibra ottica Dati chiave Consumo di olio per riscaldamento: circa 660 litri all'annoTassa di proprietà: circa CHF 387.- all'anno Informazioni generali La proprietà è venduta nello stato "visto". I costi per il cambio di proprietà sono a carico dell'acquirente.

Bello appartamento di 4 locali con magnifica vista libera

Questo alloggio di 4 locali al 7° piano dell'edificio, gode di una bella orientamento e offre una magnifica vista libera.La parte diurna comprende una cucina abitabile chiusa, un grande soggiorno con accesso al balcone e un bagno per gli ospiti. La parte notturna comprende 3 camere da letto e un bagno con vasca/doccia e lavatrice. Un caveau e un garage (in più) completano questo immobile. Godetevi un ambiente urbano con tutti i servizi nelle vicinanze: negozi, banche, ufficio postale, ristoranti e una scuola primaria a due passi. La posizione centrale consente di raggiungere il centro città in pochi minuti a piedi.

Villa familiale de de 3 appartements avec piscine commune

Situé dans les hauteurs de Marly, cet immeuble locatif érigé sur une parcelle de 1'219 m2, jouit d'une très belle vue sur les Préalpes ainsi que d'une belle situation dans un petit quartier résidentiel. Entourée de verdure et de montagnes, la paix et la tranquillité du village forment un cadre idyllique à chaque regard. Venez profiter de ses balcons baignés de soleil où se détendre devient un plaisir quotidien.Cette propriété de 3 appartements (un par étage) est répartie comme suit : - Rez inférieur : appartement de 6.5 pces (210.40 m2 + terrasse de 108 m2)- Rez supérieur : appartement de 8.5 pces (272.80 m+ terrasse de 59.55 m2)- Etage : appartement de 5.5 pces (155.10 m2 + 39.65 m2)Chaque appartement possède une très belle terrasse privative orientée sud, sud-ouest ou sud-est. L'aménagement extérieur est joliment entretenu. Il bénéficie d'un grand nombre de places de parc (intérieures, extérieures couvertes et non couvertes, d'une cheminée barbecue avec four à pizza, d'une belle piscine et d'un cabanon de jardin.In den Höhen von Marly gelegen, geniesst dieses Mietgebäude, das auf einem 1.219 m² grossen Grundstück errichtet wurde, einen wunderschönen Blick auf die Voralpen sowie eine schöne Lage in einem kleinen Wohnviertel." Umgeben von Grün und Bergen, bilden der Frieden und die Ruhe des Dorfes eine idyllische Kulisse für jeden Blick. Genießen Sie die sonnenverwöhnten Balkone, auf denen das Entspannen zu einem täglichen Vergnügen wird.Diese Immobilie mit 3 Wohnungen (eine pro Etage) ist wie folgt aufgeteilt:- Unteres Erdgeschoss: 6.5-Zimmer-Wohnung (210.40 m2 Terrasse von 108 m2)- Oberes Erdgeschoss: 8.5-Zimmer-Wohnung (272.80 m Terrasse von 59.55 m2)- Obergeschoss: 5.5-Zimmer-Wohnung (155.10 m2 39.65 m2)Jede Wohnung verfügt über eine sehr schöne private Terrasse mit Süd-, Südwest- oder Südostausrichtung.Die Aussenanlage ist schön gepflegt. Es profitiert von einer großen Anzahl an Parkplätzen (innen, außen überdacht und nicht überdacht), einem Grillkamin mit Pizzaofen, einem schönen Pool und einem Gartenhäuschen