443 risultati - Immobili in vendita: Regione Rive gauche

Triplex di lusso

Residenza sicura con servizio di portineria, che offre un ambiente di vita privilegiato. Situata in un parco verde, questa proprietà presenta terrazze con una superficie totale di 111 m², perfette per godere della calma e della vista sul parco privato.A due passi dalle comodità, questo appartamento di 192 m², distribuito su 4 mezzanini, comprende un salotto luminoso, una cucina semiaperta, tre camere da letto con docce en-suite e diverse terrazze.Un seminterrato con una cantina di 19 m², un garage chiuso di 31 m² e un secondo garage opzionale completano questa proprietà eccezionale.Non perdere questa opportunità!

Esclusività - Superbo appartamento con loggia

Situato in un quartiere ricercato del comune di Chêne-Bougeries, a proximità immediata di tutte le comodità e del centro città, questo spazioso appartamento seduce con i suoi volumi e le sue finiture di qualità.Con una superficie di 112 m² PPE, questo immobile inizialmente configurato in 4 locali è attualmente disposto in 3 locali e può essere facilmente riconvertito, offrendo una grande flessibilità per adattarsi alle tue esigenze.La zona giorno offre una bella sala da pranzo e una cucina contemporanea dotata di un'isola centrale, ideale per ricevere e condividere momenti conviviali. Questi due spazi si affacciano su una magnifica loggia di 35 m², una vera e propria estensione del soggiorno, perfetta per godere dell'esterno tutto l'anno.La zona notte offre un comfort ottimale con una camera da letto con bagno annesso.Un grande armadio all'ingresso e un bagno per gli ospiti con collegamento alle macchine completano gli spazi.Una grande cantina accompagna questo immobile.Box in aggiunta al prezzo a CHF 100'000.-.Un appartamento raro, che combina una posizione privilegiata, comfort e potenziale, da scoprire senza indugio.Calcolo delle superfici: 112m2 PPE + 35m2 di balcone (pesati al 50%) = 130m2 superficie di vendita.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Melcarne SA +41 22 797 17 37

Esclusività: Villa contemporanea chiavi in mano, Vandoeuvres

Situata nel comune molto richiesto di Vandoeuvres, a due passi dal Golf Club di Ginevra, questa elegante proprietà contemporanea beneficia di un ambiente residenziale calmo e verde, ideale per le famiglie. Fermata dell'autobus e asilo sono a 50 m di distanza, la scuola elementare è raggiungibile a piedi e il centro città di Ginevra è a soli 10 minuti di distanza.Costruita nel 2023, questa casa Minergie chiavi in mano convince con i suoi finimenti di qualità, i bei volumi luminosi e l'atmosfera contemporanea e accogliente. Le ampie finestre aprono gli spazi di vita sulla terrazza e sul giardino.La casa comprende un ampio soggiorno con salotto e sala da pranzo, una cucina semi-aperta completamente attrezzata, 4 camere da letto al piano superiore, tra cui una bella suite padronale con cabina armadio e balcone, nonché un luminoso seminterrato con grande patio, sala giochi, camera aggiuntiva con bagno e molti spazi di stoccaggio.Un garage doppio con accesso diretto alla casa, nonché un sistema di sicurezza completo, completano questo immobile di alto standing.Per organizzare una visita: Belfin Lips / 079 124 80 64 / belfin@lpsa.ch

VANDOEUVRES - VILLA SU UNA GRANDE PROPRIETÀ DI OLTRE 10'000 M2

Situata nella molto ambita comune di Vandoeuvres, questa magnifica villa trae vantaggio da una situazione eccezionale sulla riva sinistra di Ginevra, vicino a prestigiose scuole come la Scuola Internazionale di Ginevra e la Scuola Moser, negozi e trasporti pubblici.Costruita su un terreno di oltre 10'000 m², questa proprietà gode di una privacy assoluta in un ambiente eccezionale. Costruita nel 1770, questa residenza storica ha una superficie utile di circa 1'100 m² distribuita su tre livelli, con una superficie a livello del suolo di 379 m².L'edificio ha un'autorizzazione valida per una ristrutturazione completa, con un cantiere ufficialmente aperto. I futuri acquirenti avranno così una bella latitudine per personalizzare gli allestimenti interni, nel rispetto del permesso concesso dalle autorità competenti.Secondo i piani architettonici stabiliti, il piano terra accoglierà due camere da letto con bagni e servizi, una sala da giochi o una sala da sport, una cantina, una cucina estiva, una cantina, una lavanderia e una stanza tecnica.Il primo piano sarà dedicato agli spazi di vita e di ricevimento, con un ampio ingresso, una grande biblioteca, uno studio, una sala da pranzo con terrazza, un ampio salotto, una cucina completamente attrezzata con area pranzo, una sala da giochi e servizi igienici per gli ospiti.Il secondo piano accoglierà una suite parentale di 70 m² con vista sul Monte Bianco, bagno e cabina armadio, completata da tre camere da letto aggiuntive, ognuna con il proprio bagno, servizi igienici e cabina armadio.I tre livelli saranno serviti da un ascensore.All'esterno, un giardino piantato con varie specie, idealmente orientato, costituisce un ambiente verde notevole. Un grande cortile interno, un doppio garage spazioso, una piscina da ristrutturare e un campo da tennis completano questa proprietà eccezionale.Una residenza storica rara, che offre un potenziale notevole nel cuore di uno degli ambienti più esclusivi di Ginevra.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni e organizzare una visita.

ANIÈRES - VILLA CONTEMPORANEA CON ACCESSO PRIVATO AL LAGO

Situata nella charmante comune di Anières, rinomata per la sua serenità, le sue panoramiche sul Jura, le sue estensioni agricole e la sua vicinanza al lago, questa villa gode di una posizione vicina ai negozi, alle scuole e ai mezzi di trasporto pubblici. Costruita nel 2021, questa dimora d'eccezione con la sua architettura contemporanea beneficia di una magnifica vista sul lago, di un giardino privato con piscina e di un accesso privato al lago.Distribuita su tre livelli per una superficie utile superiore a 600 m², la villa si compone di:Gli spazi di ricezione comprendono un ampio soggiorno con camino e soffitti alti, che si apre su un balcone con vista imprenabile sul lago e il Jura. Una cucina aperta prolunga armoniosamente la sala da pranzo su questo stesso livello.La parte notte si compone di tre camere con bagni privati, ai quali si aggiunge una quarta camera attualmente adibita a sala fitness.Il livello inferiore accoglie uno spazio Wellness completo (sauna, jacuzzi, hammam e palestra), una sala cinema, un ampio armadio a muro, nonché diverse stanze dedicate allo stoccaggio e alla conservazione.Diversi posti auto nel seminterrato, nonché un ascensore, completano questa proprietà d'eccezione.Una proprietà d'eccezione, che combina architettura contemporanea, dotazioni di alta gamma e posizione privilegiata nel cuore della riva sinistra del Lago di Ginevra.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni e organizzare una visita.

Identità unica per questa casa indipendente

Casa indipendente che offre charme

Villa Moderne à Conches

Nichée dans le quartier très recherché de Conches, cette villa d'exception se situe dans un environnement résidentiel paisible en bordure de forêt. Elle offre un grand espace de vie, complétés par une généreuse terrasse de 300 m² avec piscine chauffée.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall accueillant, une cuisine contemporaine entièrement équipée et un vaste salon avec cheminée. De grandes ouvertures donnent un accès direct à la terrasse et à la piscine. Ce niveau comprend également une somptueuse suite parentale avec deux dressings et deux salles de bains attenantes.À l'étage, trois chambres à coucher, chacune avec salle de bains privée et dressing, s'ouvrent sur une terrasse privative.Le sous-sol propose une chambre, une salle de jeux et bureau. Ce niveau est également dédié au bien-être et aux loisirs, avec une salle de sport, un sauna, un hammam, une salle de cinéma ainsi qu'une cave aménagée.Nestled in the highly sought-after neighborhood of Conches, this exceptional villa is set in a peaceful residential environment on the edge of a forest. It offers ample living space, complemented by a generous 300 m² terrace with a heated swimming pool.The ground floor opens onto a welcoming entrance hall, a fully equipped contemporary kitchen, and a spacious living room with a fireplace. Large openings provide direct access to the terrace and pool. This level also features a luxurious master suite with two walk-in closets and two en-suite bathrooms.Upstairs, three bedrooms--each with a private bathroom and dressing room--open onto a private terrace.The basement includes an additional bedroom, a games room, and an office. This level is also dedicated to wellness and leisure, featuring a gym, sauna, hammam, cinema room, and a fitted wine cellar.

Vista panoramica su Cologny

In una residenza di lusso a Cologny, scopri questo magnifico appartamento di 4 locali su un piano alto, che offre una vista libera sul lago, le montagne e la lussureggiante vegetazione. Un ambiente unico, che combina tranquillità e immediata vicinanza al centro di Ginevra. Con una superficie di 136 m², l'appartamento dispone di un ampio e luminoso soggiorno con salotto, sala da pranzo e cucina open-space completamente attrezzata, che si apre su un superbo terrazzo-balcone di 30 m². Lo spazio notturno include due camere da letto con vista, un bagno, una moderna doccia e un bagno per gli ospiti. Un cantina e un parcheggio completano la proprietà. La residenza offre servizi esclusivi: piscina coperta con idromassaggio, servizio di concierge, sicurezza 24 ore, sala giochi, parcheggio per visitatori e grande giardino paesaggistico. A pochi minuti da negozi, scuole, trasporti e dal Parc des Eaux-Vives, questa rara proprietà combina comfort, eleganza e una posizione privilegiata. Un'opportunità eccezionale a Cologny. Posto auto CHF 50'000 in aggiunta al prezzo.

NUOVO: Progetto di Costruzione Le Hameau du Bourg - Appartamento a Duplex di 3 Locali con Balcone e Terrazza

Sulla soglia del centro storico di Chêne-Bourg, Le Hameau du Bourg si trova elegantemente in un ambiente autentico e vivace. Questo progetto residenziale, su scala umana, offre un'interpretazione contemporanea dell'abitare in un villaggio. Tra il fiume Seymaz e i tetti del Vieux-Bourg, offre un raro ambiente di vita, a pochi minuti dal centro di Ginevra.All'interno di questo ensemble di 6 ville e 3 appartamenti, questo appartamento a duplex di 3 locali si estende su 112 m² PPE e si sviluppa tra il piano inferiore e il piano terra.Concepito come uno spazio di vita unico, combina intimità, comfort e apertura all'esterno. Gli spazi interni, generosi e bagnati di luce, si estendono naturalmente in una terrazza di 14 m², una jardinière di 6 m² e un balcone di 7 m², creando una continuità fluida tra interno e paesaggio.La distribuzione dell'appartamento:Piano terra:- Una cucina aperta sul soggiorno- Un ripostiglio- Una camera da letto en suite con bagno- Un balconePiano inferiore:- Una sala giochi- Un bagno con doccia- Una terrazza- Una jardinière di 6 m²Comprese nel prezzo:- In aggiunta al prezzo di vendita, un posto auto nel seminterrato, accessibile con un ascensore per auto, è disponibile per CHF 40'000.-- Una cantina privataI budget per questo appartamento sono stati definiti con cura per garantire la qualità:Cucina: CHF 22'500.- IVA inclusaParquet: CHF 100.-/m² IVA inclusaPavimenti: CHF 80.-/m² IVA inclusaLe Hameau du Bourg si distingue anche per il suo approccio energetico esemplare, che risponde agli standard di alta efficienza energetica. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono garantiti da una pompa di calore comune, mentre i pannelli fotovoltaici consentono la produzione di energia locale, promuovendo un consumo di energia responsabile e controllato.Situato in un ambiente privilegiato, vicino a negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, il progetto beneficia anche di un accesso rapido alla stazione ferroviaria e alla mobilità sostenibile. Le passeggiate lungo la Seymaz offrono un paesaggio naturale rilassante, rafforzando l'equilibrio tra vita urbana e natura.Questo immobile corrisponde così a una visione di abitazione sostenibile, in cui la qualità architettonica, l'integrazione paesaggistica e il comfort di vita si coniugano per creare uno spazio di vita armonioso e duraturo.Inizio dei lavori: giugno 2026Consegna delle chiavi: 2° semestre 2028Immagini non contrattualiSito web del progetto: hameaudubourg.privalia.ch

Attico - L'Arte di Vivere al Top del Lusso

Réf FM605: Questo attico eccezionale di 272 m² di superficie abitabile ridefinisce gli standard del lusso contemporaneo a Ginevra. Progettato come un'opera architettonica unica, combina design, comfort ed esclusività in un ambiente raro, in cui ogni dettaglio è stato attentamente immaginato per creare una perfetta armonia tra estetica ed emozione. ? Spazi interni Un ampio soggiorno bagnato di luce naturale, grazie a grandi finestre, che si apre su un balcone di 33 m² e offre una vista rilassante sulla verde circostante. Mobili su misura e opere d'arte selezionate con cura creano un'atmosfera elegante e senza tempo. Una cucina di prestigio, completamente attrezzata, firmata da un marchio rinomato, combina design minimalista con funzionalità assoluta. Le camere da letto, vere oasi di serenità, accolgono una suite padronale eccezionale con cabina armadio su misura e bagno in marmo. Ogni spazio rivela un savoir-faire artigianale e un'attenzione meticolosa alla luce, al volume e ai materiali nobili. ? Roof Top & spazi esterni Un esclusivo roof top di 47 m² accoglie uno spazio abitativo bagnato di luce, che integra una cucina elegante, una biblioteca privata e una raffinata stanza da bagno. La terrazza panoramica di 170 m² si impone come una vera oasi urbana: salotti esterni, sala da pranzo estiva e aree di relax, tutte progettate per godere appieno della vista e della calma circostante. ? Servizi di alta gamma -Piscina esterna privata, integrata nell'architettura e circondata da vegetazione. -Sala fitness privata, attrezzata con apparecchi di ultima generazione. -Ascensore privato, domotica intelligente, parquet in rovere massiccio, marmo naturale e finiture su misura. -Parcheggio premium con due posti privati. ? Un capolavoro raro Tra architettura, arte e comfort assoluto, questo attico offre uno stile di vita esclusivo per una clientela esigente che cerca la perfezione fino ai minimi dettagli. Un indirizzo confidenziale, una proprietà eccezionale, una firma rara: eleganza nella sua forma più pura. Per saperne di più o scoprire i nostri servizi dedicati alle proprietà residenziali, visitate www.luxity.ch ? Luxity, immobiliare su misura in Svizzera e a livello internazionale con il nostro partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34

Due futuri appartamenti di lusso in un edificio del 1919

Due appartamenti di lusso sul piano in un edificio del 1919 PERMESSO DI COSTRUZIONE IN VIGOREPresto ad Anières (Chevrens) sarà avviata la pre-vendita di un progetto di alta gamma di 2 appartamenti in vendita sul piano. Scopri questo progetto di lusso con giardini privati, in un'antica, ristrutturata cascina. Sulla riva sinistra tra lago e fiume in un luogo idilliaco e ricercato della campagna ginevrina, questo bellissimo progetto di 2 appartamenti sublimi vedrà presto la luce. Un'amplia ristrutturazione di questo edificio del 1919 sarà effettuata con materiali di alta gamma. Ideale per una famiglia o per gli amanti della calma, della tranquillità e dei bei paesaggi. Ogni appartamento avrà un grande giardino privato di oltre 800 m2, parcheggi esterni e un posto auto per gli ospiti per ogni appartamento Questo progetto rispetta le nuove norme energetiche.Prezzo tra 2'100'000 CHF e 2'590'000 CHF, a seconda dell'accordo con la banca e delle finiture.Lancio ufficiale della commercializzazione a metà aprile 2026Iscriviti in anticipo per ricevere la brochure di questo raro e unico progetto. APARTAMENTO LATO GIARDINO: Piano terra: 1 disimpegno 1 WC 1 soggiorno 1 cucina/sala da pranzo Terrazza e grande giardino 1° piano 2 camere da letto, 1 bagno 1 disimpegno Possibilità di un 2° bagno2° piano Grande sala giochi sotto il tetto Disimpegno Possibilità di una ristrutturazione APARTAMENTO LATO VIA:Piano terra1 soggiorno/sala da pranzo 1 cucina 1 WC 1 terrazza 1 giardino1° piano 1 camera da letto con bagno 1 camera da letto 1 disimpegno che può essere utilizzato come ufficio Possibilità di un 2° bagno 2° piano Grande spazio aperto sotto il tetto come galleria Possibilità di una ristrutturazione come laboratorio o simile.In caso di interesse, si prega di contattare il signor Rostam AZADAN al 076 616 75 44 o via e-mail all'indirizzo rostam@residentialvalor.ch.

NUOVO: Progetto Nuovo Le Hameau du Bourg - Elegante appartamento 5 locali con loggia

Ai margini del centro storico di Chêne-Bourg, Le Hameau du Bourg si trova elegantemente in un ambiente autentico e vivace. Questo progetto residenziale, su scala umana, offre un'interpretazione contemporanea dell'abitare in un villaggio. Tra il fiume Seymaz e i tetti del Vieux-Bourg, offre un ambiente di vita raro, a pochi minuti dal centro di Ginevra.All'interno di questo insieme di 6 ville e 3 appartamenti, questo appartamento di 5 locali al primo piano sviluppa una superficie PPE di 150 m². Progettato come uno spazio di vita unico, combina intimità, comfort e apertura verso l'esterno grazie a una loggia di 8 m², che estende naturalmente l'interno verso il paesaggio. L'appartamento beneficia anche di un accesso privato con ascensore, che garantisce discrezione e comfort nella vita quotidiana.Distribuzione dell'appartamento:- Un ingresso con guardaroba- Un bagno per gli ospiti- Una cucina aperta- Un soggiorno/sala da pranzo- Una camera da letto principale con bagno privato- Due camere da letto- Un bagno condiviso per le due altre camere da lettoAnnessi:- Una loggia accessibile dall'area di vita- In aggiunta al prezzo di vendita, due posti auto sotterranei, accessibili attraverso un ascensore per auto, sono da comprendere nel prezzo di CHF 40'000.- per unità- Una cantina privataI budget allocati per questo appartamento sono stati definiti con cura per garantire servizi di qualità:Cucina: CHF 27'500.- IVA inclusaParquet: CHF 100.-/m² IVA inclusaPavimentazione: CHF 80.-/m² IVA inclusaLe Hameau du Bourg si distingue anche per un approccio energetico esemplare, che risponde agli standard di alta efficienza energetica. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono garantiti da una pompa di calore comune, mentre i pannelli fotovoltaici permettono la produzione di energia locale, promuovendo un consumo di energia responsabile e controllato.Situato in un ambiente privilegiato, in prossimità immediata di negozi, scuole e trasporti, il progetto beneficia anche di un accesso rapido alla stazione ferroviaria CFF e alle mobilità dolci. Le passeggiate lungo la Seymaz offrono una pausa naturale e rilassante, rafforzando l'equilibrio tra vita urbana e naturale.Questo immobile si inserisce così in una visione sostenibile dell'abitare, in cui la qualità architettonica, l'integrazione paesaggistica e il comfort di vita si coniugano per creare uno spazio di vita armonioso e duraturo.Inizio dei lavori: giugno 2026Consegna delle chiavi: 2° semestre 2028Immagini non contrattualiSito web del progetto: hameaudubourg.privalia.ch

Meraviglioso pied-à-terre centrale e idoneo CASATAX

Situato nel cuore di una prestigiosa coproprietà che beneficia di piscine interne ed esterne, in un'oasi verde, a proximità immediata delle comodità, questo immobile saprà sedurvi con la sua distribuzione, tranquillità e alto livello di finiture.Con una superficie PPE di 58 m2, l'appartamento si distribuisce come segue:La parte diurna si compone di un ampio ingresso con armadi a muro, di un piacevole soggiorno con zona pranzo e di una cucina aperta completamente attrezzata.La parte notturna comprende una elegante camera da letto, un guardaroba e un bagno completo con armadio che può accogliere una lavatrice.Come menzionato nell'introduzione, la coproprietà offre prestazioni rare, tra cui due piscine interne, un centro benessere con sauna e piscine esterne armoniosamente integrate in un giardino splendidamente paesaggistico.Un seminterrato di 7 m2, un box in affitto nel seminterrato (CHF 350.-) e un gran numero di posti auto per visitatori completano questo raro immobile, che non dovrebbe essere lasciato andare sotto nessun pretesto.

NUOVO: Progetto di costruzione Le Hameau du Bourg - Delizioso appartamento di 4 locali sotto il tetto con loggia

Ai margini del centro storico di Chêne-Bourg, Le Hameau du Bourg si trova elegantemente in un ambiente autentico e vivace. Questo progetto residenziale, su scala umana, offre un'interpretazione contemporanea dell'architettura di villaggio. Tra il fiume Seymaz e i tetti del Vieux-Bourg, offre un raro ambiente di vita, a pochi minuti dal centro di Ginevra.All'interno di questo insieme di 6 ville e 3 appartamenti, questo appartamento di 4 locali, situato al secondo e ultimo piano, sotto il tetto e mansardato, sviluppa una superficie PPE di 168 m². Progettato come uno spazio di vita unico, seduce con il fascino autentico dei mansardi, le travi a vista e i volumi caldi, offrendo intimità e comfort. Una loggia di 8 m² si estende armoniosamente l'interno verso il paesaggio esterno. L'appartamento beneficia inoltre di un accesso privato con ascensore, garantendo discrezione e comfort nella vita quotidiana.Distribuzione dell'appartamento:- Un ingresso con guardaroba- Un bagno per gli ospiti- Una cucina aperta- Un soggiorno/sala da pranzo- Due camere da letto con bagni privatiAnnessi:- Una loggia accessibile dallo spazio di vita- In aggiunta al prezzo di vendita, un posto auto nel seminterrato, accessibile con un ascensore per auto, è disponibile per 40'000 CHF.- Una cantina privataI budget allocati per questo appartamento sono stati definiti con cura per garantire servizi di qualità:Cucina: 25'000 CHF IVA inclusaParquet: 100 CHF/m² IVA inclusaPavimentazione: 80 CHF/m² IVA inclusaLe Hameau du Bourg fa parte anche di un approccio energetico esemplare, che risponde agli standard di alta efficienza energetica. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono garantiti da una pompa di calore comune, mentre i pannelli fotovoltaici permettono la produzione di energia locale, promuovendo un consumo di energia responsabile e controllato.Situato in un ambiente privilegiato, vicino a negozi, scuole e trasporti, il progetto beneficia anche di un accesso rapido alla stazione CFF e alle mobilità dolci. Le passeggiate lungo la Seymaz offrono un paesaggio naturale rilassante, rafforzando l'equilibrio tra vita urbana e naturale.Questo immobile fa quindi parte di una visione abitativa sostenibile, in cui la qualità architettonica, l'integrazione paesaggistica e il comfort di vita si coniugano per creare uno spazio di vita armonioso e duraturo.Inizio dei lavori: giugno 2026Consegna delle chiavi: 2° semestre 2028Immagini non contrattualiSito web del progetto: hameaudubourg.privalia.ch

Villa individuelle proche des commodités

En exclusivité, à deux pas des écoles, commerces, transports (bus, tram, gare) et de la voie verte, découvrez cette maison individuelle sur plan, située dans un cadre privilégié à Thônex. Alliant design contemporain, performance énergétique et personnalisation, elle offre un confort de vie exceptionnel. Un espace de vie généreux et lumineuxAvec 160 m² brutes habitables et un sous-sol fonctionnel, cette maison a été pensée pour répondre aux exigences de confort et de modernité :Grand séjour lumineux avec larges baies vitrées, offrant un espace convivial et ouvert sur l'extérieur3 belles chambres, dont une suite parentale, pour un espace nuit confortable2 salles de bains modernes, alliant design et praticité2 places de parking extérieures dont une couverte.Des volumes généreux et une lumière naturelle optimiséeDesign contemporain et finitions personnalisablesAvec son architecture moderne et élégante, cette maison séduit par ses lignes épurées et son harmonie entre esthétisme et fonctionnalité.Les futurs acquéreurs auront la possibilité de choisir les finitions pour adapter leur intérieur à leurs goûts et besoins :Revêtements de sols et peintures personnalisablesCuisine et salles de bains au design au choixAménagements intérieurs sur mesurePerformance énergétique THPE - Un confort durableConçue selon les normes THPE (Très Haute Performance Énergétique), cette maison assure une consommation réduite et un bien-être optimal :Isolation thermique et acoustique renforcéeSystème de chauffage performant et économe grâce à une pompe à chaleur par sonde géothermique. Panneaux photovoltaïques en toiture assurant la production d'eau chaude.Chantier ouvertExclusively located a stone's throw from schools, shops, transport (bus, streetcar, station) and the greenway, discover this off-plan detached house in a privileged setting in Thônex. Combining contemporary design, energy efficiency and personalization, it offers exceptional living comfort. Generous, bright living spaceWith 160 m² gross living area and a functional basement, this home has been designed to meet the demands of comfort and modernity:Large, bright living room with large picture windows, offering a convivial space open to the outdoors3 beautiful bedrooms, including a master suite, for a comfortable night space2 modern bathrooms, combining design and practicality2 outdoor parking spaces, one of which is covered.Generous volumes and optimized natural lightContemporary design and customizable finishesWith its modern, elegant architecture, this home seduces with its clean lines and harmony between aesthetics and functionality.Future buyers will be able to choose finishes to adapt their interiors to their tastes and needs:Customizable floor coverings and paintsKitchen and bathroom designs to choose fromCustomized interior fittingsThPE energy performance - Sustainable comfortDesigned to THPE (Très Haute Performance Énergétique) standards, this home ensures reduced consumption and optimal well-being :Reinforced thermal and acoustic insulationEfficient, economical heating system thanks to a geothermal probe heat pump. Photovoltaic panels on the roof provide hot water.Open construction

Meraviglioso appartamento di 223 m2 PPE con grande terrazza e giardino privato

CANTIERE IN CORSOAppartamento d'eccezione situato a Vandoeuvres, in un ambiente calmo e privilegiato vicino a Ginevra, al Golf e al Lago.Con una superficie di circa 223 m² PPE, dispone di una terrazza di 121 m² e di un giardino privato di 687 m².La zona giorno offre un bel soggiorno con cucina aperta e ampie finestre. La zona notte comprende 3 camere da letto con bagni en-suite.Dotazioni di alta gamma, cantina, cantina per vini, due box doppie, nonché accesso a una piscina, fitness e spa all'interno della coproprietà.Consegna prevista: 1° trimestre 2027.

Esclusività - Villa individuale nella calma assoluta

Situata in una strada chiusa nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo di Chêne-Bourg, questa villa beneficia di un ambiente calmo, pur essendo in prossimità immediata ai servizi e ai trasporti pubblici.Collocata su un terreno di circa 450 m², offre circa 200 m² di superficie abitabile distribuita su tre livelli, con un giardino completamente recintato e riccamente alberato con diverse strutture di comfort come una piscina esterna riscaldata, un sauna, un idromassaggio, nonché un laboratorio indipendente di circa 40 m² e una dependance di 10 m².È composta da:Piano terra: • Cucina completamente attrezzata, • Soggiorno/pranzo con caminetto, • Camera da letto con bagno annesso, • Locale tecnico e cantina. Piano superiore • Due camere da letto, una con bagno annesso; • Bagno per gli ospiti. 1° piano: • Un grande locale polifunzionale allestito come carnotzet ma che può anche servire da camera da letto o locale polifunzionale. Un grande sottotetto offre un volume di archiviazione importante su questo livello. Piano inferiore: • Camera da letto; • Bagno con WC; • Lavanderia; • Cantina. Un garage chiuso con cancello elettrico, un posto auto coperto per un veicolo, nonché cinque posti auto esterni completano questa proprietà.Note: • Riscaldamento a pavimento, finestre in PVC con doppia vetrazione, scuri in alluminio; • Ambiente sicuro e calmo, ideale per le famiglie; • Cancello elettrico all'ingresso della proprietà; • Villa ben curata.

Mansarda di 6 locali nel cuore di Chêne-Bougeries

Situato nel comune molto ambito di Chêne-Bougeries, questo nuovo progetto composto da quattro appartamenti presenta un'architettura elegante e contemporanea. Ogni appartamento offre una tipologia distinta che va dai 4 ai 6 locali per rispondere alla pluralità delle esigenze, ogni lotto beneficia di una triplice orientamento minimo e di una o più terrazze. Il progetto si distingue per le finiture raffinate e di alta gamma, nonché per gli spazi di vita che combinano praticità ed eleganza.L'edificio sarà costruito secondo lo standard THPE (Très Haute Performance Énergétique). Sarà dotato di una pompa di calore, pannelli solari e un involucro con prestazioni termiche elevate, garantendo un comfort d'uso e un consumo energetico ottimale.Questo splendido attico di 6 locali offrendo una superficie ponderata di 252 m² occupa l'intero ultimo livello di questo piccolo edificio. Accessibile direttamente tramite un ascensore privato, questo appartamento procurerà un'intimità totale ai suoi futuri acquirenti pur beneficiando di una quadrupla orientamento. Bagnato di luce grazie a larghe finestre che danno accesso diretto alla terrazza e alla veranda, questo bene di alta gamma farà la felicità dei clienti che cercano calma ed eleganza.Un caveau completo completa questo bene.L'acquisto di due posti auto coperti, del valore unitario di CHF 45'000.-, accompagna l'acquisto di questo bene.Non esitare a contattarci per ottenere più informazioni su questo bene o su uno degli altri lotti del progetto!

Appartamento di lusso a Cologny

DESCRIZIONEIdealemente situato in un ambiente residenziale ricercato di Cologny, a proximità immediata del centro sportivo, delle scuole e dei servizi, questo appartamento contemporaneo offre un contesto di vita privilegiato, nel cuore della natura e senza alcuna molestia.L'appartamento si distingue per una distribuzione fluida, dotazioni di alta gamma e un'attenzione particolare ai dettagli, garantendo comfort, sicurezza e funzionalità nella vita quotidiana.