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Prezzo di vendita
CHF 2'390'000.–

"Due futuri appartamenti di lusso in un edificio del 1919"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1247 Anières

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'390'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento

Caratteristiche

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Due appartamenti di lusso sul piano in un edificio del 1919

PERMESSO DI COSTRUZIONE IN VIGORE

Presto ad Anières (Chevrens) sarà avviata la pre-vendita di un progetto di alta gamma di 2 appartamenti in vendita sul piano.
Scopri questo progetto di lusso con giardini privati, in un'antica, ristrutturata cascina.

Sulla riva sinistra tra lago e fiume in un luogo idilliaco e ricercato della campagna ginevrina, questo bellissimo progetto di 2 appartamenti sublimi vedrà presto la luce.

Un'amplia ristrutturazione di questo edificio del 1919 sarà effettuata con materiali di alta gamma. Ideale per una famiglia o per gli amanti della calma, della tranquillità e dei bei paesaggi.

Ogni appartamento avrà un grande giardino privato di oltre 800 m2, parcheggi esterni e un posto auto per gli ospiti per ogni appartamento

Questo progetto rispetta le nuove norme energetiche.

Prezzo tra 2'100'000 CHF e 2'590'000 CHF, a seconda dell'accordo con la banca e delle finiture.

Lancio ufficiale della commercializzazione a metà aprile 2026
Iscriviti in anticipo per ricevere la brochure di questo raro e unico progetto.

APARTAMENTO LATO GIARDINO:

Piano terra:

1 disimpegno
1 WC
1 soggiorno
1 cucina/sala da pranzo
Terrazza e grande giardino

1° piano

2 camere da letto, 1 bagno
1 disimpegno
Possibilità di un 2° bagno

2° piano

Grande sala giochi sotto il tetto
Disimpegno
Possibilità di una ristrutturazione

APARTAMENTO LATO VIA:

Piano terra

1 soggiorno/sala da pranzo
1 cucina
1 WC
1 terrazza
1 giardino

1° piano

1 camera da letto con bagno
1 camera da letto
1 disimpegno che può essere utilizzato come ufficio
Possibilità di un 2° bagno

2° piano

Grande spazio aperto sotto il tetto come galleria
Possibilità di una ristrutturazione come laboratorio o simile.

In caso di interesse, si prega di contattare il signor Rostam AZADAN al 076 616 75 44 o via e-mail all'indirizzo rostam@residentialvalor.ch.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Helvetia Patrimoine Immobilier Sàrl
Helvetia Patrimoine Immobilier Sàrl
Rue de la Terrassière 23
1207Genève
N. Inserzione
4003204673
Rif. oggetto
70813922-22c5-11f1-89d7-069ae14c7a06

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Fondi propri (opzionale)

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