512 risultati - Immobili in vendita: Distretto Morges

Casa padronale, charme e comfort nel cuore del villaggio

A metà strada tra Ginevra e Losanna, di fronte al Lago di Ginevra e al massiccio del Monte Bianco, sorge il magnifico villaggio medievale di Aubonne. Il villaggio offre diversi piccoli negozi, un cinema, una grande piscina, scuole pubbliche e internazionali, ristoranti... I grandi centri commerciali (Littoral Centre, Ikea, Outlet Aubonne, ecc.) sono a pochi minuti di auto e la stazione ferroviaria è a soli 2 km di distanza. Questa bella casa, ex annesso del castello di Aubonne, si trova nel centro del villaggio, proprio accanto al castello. È stata costruita nel 1860 e completamente ristrutturata e decorata con grande gusto dai proprietari nel 2004. Poiché la casa è stata decorata dal proprietario, un architetto, può anche essere venduta arredata (da discutere). I 384 m² di superficie abitabile sono distribuiti come segue: Piano inferiore - Grande sala di ricevimento / carnotzet che può accogliere fino a 50 ospiti - Cucina - Cantina - Bagno per gli ospiti 1° piano - Entrata - Grande camera da letto con armadi, cabina armadio e bagno en suite - Stanza o ufficio - Piccola camera da letto o cabina armadio - Bagno con molti spazi di stoccaggio 2° piano - Doppio salotto classico, soleggiato e molto piacevole con molte grandi finestre - Cucina abitabile e attrezzata - Grande sala da pranzo con bella camino antica - Bagno con WC 3° piano - Due stanze luminose, arredate con charme e con buona luce solare - La stanza centrale è utilizzata come salotto privato, angolo lettura e cinema (attrezzato) - Piccolo bagno con WC La mezzanine offre uno spazio utile (camera da letto, ufficio o angolo lettura) Esterno - Lavanderia e stanza tecnica separata - Il giardino è esposto a sud e beneficia di luce solare ottimale. È chiuso e facile da mantenere - Capanno da giardino - Nuovo cancello - Ci sono due posti auto davanti alla casa e a 50 m di distanza, che offrono molti spazi, oltre a un parcheggio pubblico con oltre 100 auto nel centro del villaggio - Un grande parcheggio pubblico sotterraneo è anche disponibile a pochi minuti dalla casa Siamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva o per una visita a vostra convenienza.

Etoy - Appartement de 4.5 pièces avec vue lac et Alpes

Situé dans le charmant village d'Etoy, ce magnifique appartement de standing de 4.5 pièces offre un cadre de vie privilégié entre vignes, lac et montagnes, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare CFF.Construit en 2020 au sein d'une PPE moderne, ce bien séduit par ses finitions de qualité, sa luminosité et ses généreux espaces. L'ascenseur mène directement à l'appartement depuis le garage souterrain.La pièce de vie spacieuse comprend un séjour lumineux et une cuisine moderne entièrement équipée, avec accès direct à une superbe terrasse plein sud et à un vaste jardin privatif d'environ 160 m².L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC visiteurs.Points forts :- Vue dégagée sur le lac Léman, les vignes et les Alpes- Superbe terrasse et grand jardin privatif- Ascenseur avec accès direct à l'appartement- Environnement calme et verdoyant- Proximité immédiate des commodités- Deux places de parc intérieures en sus (CHF 60'000.-)Un bien rare, alliant confort moderne et cadre bucolique.Located in the charming village of Etoy, this magnificent 4.5-room luxury apartment offers a privileged living environment between vineyards, lake and mountains, in the immediate vicinity of schools, shops and the SBB train station.Built in 2020 as part of a modern condominium development, the apartment boasts high-quality finishes, plenty of natural light and generous living space. The elevator leads directly to the apartment from the underground garage.The spacious living area includes a bright living room and a modern, fully-equipped kitchen, with direct access to a superb south-facing terrace and a vast private garden of around 160 m².The night space offers three bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom, as well as a second shower room and a guest WC.Highlights- Unobstructed view of Lake Geneva, vineyards and the Alps- Superb terrace and large private garden- Elevator with direct access to the apartment- Quiet, leafy setting- Immediate proximity to amenities- Two indoor parking spaces extra (CHF 60,000.-)A rare property, combining modern comfort with a bucolic setting

Chanel 37 Nuovo - lotto 9

Unità 9 - Attico di 4,5 locali con ampia terrazza Beau-Soleil Conseils Sàrl è lieta di presentarvi il nuovo progetto "Chanel 37 Nuovo" di Viwa.Immo SA! Il cantiere è aperto! Scoprite l'unità 9, un bellissimo attico di 4,5 locali, ca. 114 m2 di superficie abitabile, con una terrazza spettacolare di ca. 110 m2. Questa proprietà eccezionale si trova in una realizzazione di alta qualità che comprende 9 appartamenti, dalle studio alle unità di 4,5 locali. Il progetto è stato sviluppato in collaborazione con lo studio di architettura CCHE e è certificato Minergie. Godetevi una posizione eccezionale che offre la tranquillità di un ambiente di vita calmo, mentre siete a soli 550 metri dalla stazione di Morges e da tutti i negozi. L'orientamento a sud consente di beneficiare di una luce solare ottimale.Riepilogo del prezzo di vendita:Prezzo dell'appartamento: CHF 2'150'000.-Un posto auto interno: CHF 50'000.-Un box per biciclette: CHF 5'000.-Prezzo totale: CHF 2'205'000.-Luminoso, con design contemporaneo e comfort ideale, questo appartamento nuovo rappresenta una proprietà rara e molto ricercata sul mercato. Cogliete questa opportunità senza indugio!

Appartamento con charme tra vigneti e autenticità

Duplex con 4.5 locali e charme Questo appartamento duplex si trova nel cuore del villaggio di Féchy-Dessus.L'edificio, che comprende solo tre unità, è stato completamente ristrutturato nel 1995. L'appartamento stesso è stato completamente ristrutturato nel 2023. Disposizione e superfici 1° livello • Entrata • Corridoio di distribuzione • Cucina aperta con bar • Sala da pranzo con stufa a legna • Bagno con WC e lavabo • Soggiorno o camera da letto con balcone Piano superiore: • Corridoio con armadi • Bagno con WC e lavabo • Due camere da letto • Ufficio in mansarda con ripostiglio sottostante Superfici: • 1° livello: circa 67,80 m2 • Mansarda: circa 54,30 m2 • Seminterrato: circa 4,70 m2 • Balcone*: circa 9,5 m2 • Superficie ponderata PPE: circa 127 m2 (seminterrato calcolato al 10%) * Il balcone è stato aggiunto nel 2024 dopo la creazione della PPE e con l'autorizzazione del comune. Piano terra (ingresso dell'edificio): • Seminterrato • Locale biciclette • Lavanderia • Centrale termica Informazioni aggiuntive • Nessun ascensore • È inclusa una unità di seminterrato • È disponibile un posto auto esterno in aggiunta al prezzo di vendita CHF 20'000.- (in corso con le autorità comunali e cantonali). Lavori futuri: • La sostituzione del riscaldamento a gas è in fase di studio da parte della PPE. • Le spese includono un contributo al fondo di ristrutturazione. Quest'ultimo è finanziato dalle tre unità con CHF 7'500.-/anno.

2 appartamenti 84m2 e 181m2, riuniti in un triplex in una fattoria ristrutturata

Non appena si fanno i primi passi, si instaura una sensazione. La luce circola liberamente, gli spazi respirano e il fascino della fattoria ristrutturata opera con evidenza. Qui, ogni spazio invita a rallentare, a sedersi, a sentirsi semplicemente bene. Situato nel cuore della campagna vaudoise, nel pittoresco villaggio di Villars-Bozon, a soli 5 minuti da L'Isle e 20 minuti da Morges, questa proprietà eccezionale si trova in un ambiente pacifico e preservato, direttamente sul bordo di una zona agricola. Un triplex con carattere in una fattoria ristrutturata Risultato della trasformazione di un'antica tenuta agricola, questo insieme di tre lotti PPE accoglie un triplex unico, situato alla fine di una strada chiusa. La sua posizione gli conferisce un'intimità rara, quasi confidenziale, con una vista aperta e rasserenante sulla campagna, il Jura e le foreste circostanti. La ristrutturazione, realizzata con grande gusto, ha saputo preservare l'anima del luogo, aggiungendo al tempo stesso comfort moderno. I materiali, le proporzioni e le prospettive creano un'atmosfera calda, dolce e profondamente armoniosa. Distribuzione interna Piano terra - Ampio soggiorno bagnato di luce - Cucina aperta - Camera da letto con bagno - Accesso diretto alla terrazza e al giardino orientati a sud Uno spazio di vita fluido e luminoso, che invita naturalmente a ritrovarsi, e che può evolversi secondo le esigenze. 1° piano - Volume impressionante con alta altezza del soffitto - Grande vetrata che offre un panorama vivente della natura - Salotto a L, modulare (possibilità di camera da letto supplementare) - Cucina aperta / sala da pranzo - Atmosfera più intima, propizia ai momenti di calma - Bagno per gli ospiti - Ingresso indipendente Un piano spettacolare, dove la luce e il volume creano una sensazione di spazio rara. 2° piano - Suite genitoriale piena di charme - Cabina armadio - Bagno con doccia - Spazio studio aperto, a sbalzo, che offre una prospettiva unica sui volumi Uno spazio più intimo, come sospeso, propizio al riposo e alla concentrazione. Esterni - La terrazza e il giardino, curatamente allestiti, prolungano naturalmente gli spazi di vita. - Orientati a sud, beneficiano di un generoso soleggiamento durante tutta la giornata. - Un luogo dove si può godere appieno della pace, della luce e della natura circostante. Caratteristiche principali - Superficie abitabile: circa 265 m² - Volumi generosi e sensazione di spazio - Luce onnipresente - Vista libera sulla campagna e il Jura - Carattere preservato e materiali di alta qualità Annessi - Cantina - 2 posti auto interni, Fr. 20'000.- / posto (in aggiunta) Una proprietà rara Più di un appartamento, è un luogo di vita. Un luogo in cui ci si può naturalmente proiettare. Per coloro che cercano autenticità, volume e luce. Informazioni complementari - Visita virtuale disponibile su richiesta

Magnifica villa di architetto a Lully s/Morges (VD) affacciata sul Lago di Ginevra

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Lully VD, a 5 minuti dalla stazione di Morges e dal centro città. Su un terreno di 1485m2, di fronte a una zona viticola, questa casa moderna su quattro livelli con circa 345m2 di spazio abitabile offre un ambiente di vita eccezionale per una famiglia che cerca comfort, spazio e serenità. Situata in una zona residenziale privilegiata, beneficia di una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi, che può essere ammirata da quasi ogni stanza della casa.Dall'ingresso, il tono è dato: volumi generosi, luce abbondante e finiture di alta qualità. Il soggiorno di 49m², aperto all'esterno grazie a grandi finestre, costituisce uno spazio di vita conviviale dove la famiglia e gli amici possono ritrovarsi in un'atmosfera calda, anche intorno al caminetto contemporaneo in inverno. La cucina aperta, moderna e completamente attrezzata, prolunga questo spazio con eleganza e praticità, ideale per i pasti quotidiani. Una suite junior di 28m² con bagno aperto e cabina armadio si apre anche sulla terrazza, offrendo una vista sul lago e le Alpi fin dal risveglio. Un vestiaire e un bagno per gli ospiti completano la disposizione del piano terra.Al primo piano, c'è uno studio di 15m² (facilmente convertibile in una camera da letto aggiuntiva) e due suite confortevoli, ciascuna con il proprio bagno e cabina armadio, compresa la magnifica suite parentale di 40m² e la sua vista plongeante sul lago. Ognuna è stata progettata per offrire intimità e benessere, grazie a materiali scelti con cura e a un'atmosfera calma e rilassante, perfettamente adatta alla vita di famiglia.Il seminterrato completamente attrezzato e riscaldato dispone di una camera per gli ospiti e del suo bagno, di una sala da gioco, di una sala per la musica, di una lavanderia attrezzata, di una cantina e di numerosi spazi di stoccaggio. All'esterno, il giardino alberato e la terrazza orientata a sud invitano al relax. La piscina riscaldata, che si affaccia sul lago, e l'area del camino diventano naturalmente il cuore delle belle giornate, un luogo di condivisione e tranquillità per grandi e piccini. Il garage doppio di 33m² e i numerosi posti auto all'aperto assicurano una vita quotidiana confortevole, così come le attrezzature moderne della casa - riscaldamento a pavimento con pompa di calore, tripli vetri, domotica, allarme, isolamento ad alta prestazione.I vantaggi di questa proprietà:oCasa familiare su 4 livelli, architettura moderna e curataoVista panoramica sul lago e le montagne da tutte le stanze principalioAmpio soggiorno luminoso con grandi finestre e accesso alla terrazzaoCucina aperta moderna e completamente attrezzata, ideale per la vita quotidiana e i pasti condivisio4 camere da letto/suite spaziose, compresa una suite parentale di 40m²o4 bagni in design elegante + bagno per gli ospitioCabina armadio e bagno in tutte le camere da letto/suiteoGiardino paesaggistico, area di relax con camino e terrazza a sud, perfetta per godersi le belle giornateoPiscina riscaldata con vista sul Lago di GinevraoGarage doppio + numerosi posti auto all'apertooLavanderia, cantina, locale tecnico, numerosi spazi di stoccaggiooAttrezzature moderne: riscaldamento a pavimento (pompa di calore), domotica, allarme, finiture di alta gamma PosizioneA pochi minuti da Morges, vicino alle scuole, ai trasporti e alle autostrade, questa casa familiare combina tutti i vantaggi: spazio, modernità, sicurezza e una vista mozzafiato. Una proprietà rara, dove ci si sente a casa fin dai primi momenti.Documenti completi e visite private su appuntamento:Dorothée Lavieville 076 223 50 50

Superbe villa d'architecte avec vue panoramique à Lully

Construite en 2016, cette magnifique villa contemporaine allie élégance, confort et modernité. Nichée dans un quartier résidentiel très calme, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les Alpes.Édifiée sur une belle parcelle paysagée de 1'485 m², la propriété offre un cadre de vie idyllique avec sa piscine extérieure chauffée, sa vaste terrasse plein sud et son espace brasero, un lieu parfait pour admirer le panorama tout en profitant d'une atmosphère sereine et verdoyante.L'architecture moderne de la villa met en valeur des volumes généreux et lumineux, conçus pour répondre aux besoins d'une famille. L'intérieur dégage une ambiance chaleureuse, inspirante et intime.Idéalement située à proximité des écoles internationales, des commerces et des transports, la propriété bénéficie d'un emplacement aussi paisible que stratégique.La surface habitable utile de 345 m² se répartit sur deux niveaux et un rez inférieur entièrement chauffé. Les espaces de vie, ouverts sur le sud grâce à de grandes baies vitrées, profitent d'une lumière naturelle exceptionnelle.La maison dispose de cinq chambres et de quatre salles de bains. Les combles, modulables selon les besoins, peuvent accueillir un espace de jeux, un salon TV ou des chambres supplémentaires.Le rez inférieur comprend des pièces polyvalentes : salle de jeux, buanderie, caves, chambre d'appoint, salle de bains et accès direct au garage double.Plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien d'exception.Built in 2016, this magnificent contemporary villa combines elegance, comfort and modernity. Nestled in a very quiet residential area, it enjoys breathtaking views of the lake and the Alps.Built on a beautiful landscaped plot of 1,485 sqm, the property offers an idyllic living environment with its heated outdoor swimming pool, large south-facing terrace and fire pit area , the perfect place to admire the view while enjoying the peaceful, green surroundings.The villa's modern architecture highlights its generous and bright spaces, designed to meet the needs of a family. The interior exudes a warm, inspiring and intimate atmosphere.Ideally located close to international schools, shops and transport links, the property enjoys a peaceful yet strategic location.The 345 sqm of living space is spread over two levels and a fully heated lower ground floor. The living areas, which open onto the south thanks to large bay windows, enjoy exceptional natural light.The house has five bedrooms and four bathrooms. The attic, which can be adapted as required, could accommodate a games room, TV lounge or additional bedrooms.The lower ground floor comprises multi-purpose rooms: games room, laundry room, cellars, spare bedroom, bathroom and direct access to the double garage.Several outdoor parking spaces complete this property.

Proprietà eccezionale con volumi spettacolari, a 1 minuto dal lago!

Questa villa di lusso offre una posizione rara, a soli un minuto a piedi dalla magnifica spiaggia di Préverenges. Costruita su un terreno di 1.524 m², offre un ambiente di vita calmo, verde e senza disturbi, ideale per la vita familiare. Con 350 m² di spazio abitabile distribuito su 9,5 locali, la villa offre 7 camere da letto e 5 bagni, due saloni superbi con camini e una distribuzione pensata per il comfort e la convivialità. Eleganza architettonica e volumi eccezionali al piano terra: Questo livello di vita è stato progettato con particolare attenzione allo spazio e alla luce, offrendo uno spazio di vita che è sia piacevole che perfettamente funzionale. Non appena si entra nella casa, un ingresso accogliente con guardaroba conduce a una distribuzione armoniosa delle diverse aree della casa. Lo sguardo è immediatamente attirato dal vasto soggiorno di oltre 50 m², un vero capolavoro, bagnato di luce e ampiamente aperto all'esterno grazie alle generose finestre che danno accesso a una terrazza elegante. Nella sua estensione, un salone indipendente con linee architettoniche singolari offre uno spazio più intimo, ideale per momenti di relax in un'atmosfera accogliente. La cucina, spaziosa e perfettamente proporzionata, beneficia di un'area adiacente ridotta, che consente un'organizzazione ottimale e discreta della vita quotidiana. Potrete utilizzare sia la cucina a gas, vitrocéramica, grill e friggitrice, tutto è a disposizione! Un ufficio confortevole, dotato di un pavimento in vetro con design contemporaneo, aggiunge un tocco unico e moderno all'insieme, offrendo uno spazio di lavoro luminoso e ispiratore. Le aree di servizio sono state integrate con cura: una lavanderia indipendente, un bagno elegante e un guardaroba completano questo livello con praticità e discrezione. La scala centrale, con le sue linee curve, struttura la circolazione verticale e partecipa al carattere architettonico della proprietà, e una grande apertura ai piani superiori offre uno spazio con volume generoso e luminosità. Al primo piano, aree notturne progettate con esigenza e raffinatezza. Ogni camera della villa è stata progettata per offrire comfort, intimità e funzionalità, con particolare attenzione ai volumi e alla distribuzione degli spazi d'acqua. Suite genitoriale - circa 20 m², un vero capolavoro di questo piano, seduce con i suoi volumi generosi e la configurazione esclusiva. Ha accesso diretto a un bagno privato, che offre uno spazio benessere spazioso ed elegante con idromassaggio, doccia e doppio lavabo, mentre un guardaroba completa questo insieme, creando un universo intimo. Una seconda camera, ideale per l'accesso al balcone e la vista sul lago, è luminosa e offre uno spazio di vita piacevole e aperto e ha accesso diretto al suo bagno, consentendo un uso quasi privato secondo l'organizzazione familiare o la ricezione di ospiti. Questa terza camera offre una superficie confortevole e ben proporzionata, perfetta per una camera dei bambini o degli ospiti. La quarta camera, situata in una zona tranquilla del piano, offre una bella superficie e una configurazione funzionale. La quinta camera, più intima, può accogliere una camera dei bambini, uno studio o uno spazio dedicato al telelavoro, la sua disposizione consente una massima ottimizzazione dello spazio. Il seminterrato, completamente scavato e curatamente allestito, offre volumi generosi e grande flessibilità d'uso, rispondendo perfettamente alle aspettative di una clientela esigente. Offre numerosi spazi funzionali e polivalenti, ideali sia per una famiglia che per un uso ricreativo o di benessere: • Un ampio locale di 25 m², allestito come area sociale, perfetto per una sala giochi, un'area di relax o un salotto privato. • Un secondo ampio locale di 33 m²,...

Appartamento con charme tra vigneti e autenticità

Duplex di 4.5 locali con carattere Questo appartamento duplex si trova nel cuore del villaggio di Féchy-Dessus.L'edificio, che comprende solo tre unità, è stato completamente ristrutturato nel 1995. L'appartamento stesso è stato completamente ristrutturato nel 2023. Layout e superfici 1° livello • Entrata • Hall di distribuzione • Cucina aperta con bar • Sala da pranzo con stufa a legna • Bagno con WC e lavandino • Soggiorno o camera da letto con balcone Piano superiore: • Corridoio con armadio • Bagno con WC e lavandino • Due camere da letto • Ufficio in mansarda con armadio sottostante Superfici: • 1° livello: circa 67,80 m2 • Mansarda: circa 54,30 m2 • Seminterrato: circa 4,70 m2 • Balcone*: circa 9,5 m2 • Superficie ponderata PPE: circa 127 m2 (seminterrato calcolato al 10%) * Il balcone è stato aggiunto nel 2024 dopo la creazione della PPE e con l'autorizzazione del comune. Piano terra (ingresso dell'edificio): • Seminterrato • Locale biciclette • Lavanderia • Centrale termica Informazioni aggiuntive • Nessun ascensore • Una unità di seminterrato è inclusa • Un posto auto esterno è disponibile in aggiunta al prezzo di vendita CHF 20'000.- (in corso con le autorità comunali e cantonali). Lavori futuri: • La sostituzione del riscaldamento a gas è in corso di studio da parte della PPE. • Le spese includono un contributo al fondo di ristrutturazione. Questo fondo è alimentato con CHF 7'500.-/anno dalle tre unità.

Magnifico appartamento di 3,5 locali in una nuova residenza nel cuore delle vigne

LES BORROMEES : • Distribuzione dell'appartamento: L'appartamento si compone di: • ampio spazio di vita luminoso che comprende il salotto, la sala da pranzo e la cucina aperta di 46 m2 con accesso diretto al balcone, • due grandi camere da letto, di cui una suite principale con armadi a muro • un bagno • un sottotetto di 17 m2 • un grande balcone di 31 m2, ideale per momenti conviviali Un posto auto doppio, in aggiunta al prezzo di vendita, completa questo appartamento, con posto per biciclette. • Il progetto : Venite a scoprire questo magnifico progetto "Les Borromées", a immagine delle isole dello stesso nome, dove la bellezza naturale incontra l'eleganza senza tempo. Questo progetto vi invita a scoprire uno spazio di vita d'eccezione dove il raffinamento si unisce alla serenità, creando uno spazio in cui ogni dettaglio evoca l'arte di vivere alla italiana.Yens, un incantevole villaggio situato sulle alture di Morges, unisce natura, tranquillità e qualità della vita. Ideale accessibile con il treno regionale, Yens si trova a soli 10 minuti da Morges.Lasciatevi sedurre da questa armonia perfetta e esplorate uno stile di vita che unisce comfort moderno e charme autentico. • La PPE : La PPE è formata da due edifici Minergie, armoniosamente integrati nel loro ambiente, che si distinguono per la loro architettura contemporanea ed essenziale. Le facciate, con linee eleganti, sono arricchite da terrazze generose che offrono una vista sul lago e sulla campagna circostante.Ogni appartamento beneficia di finiture a scelta del conduttore e di attrezzature pensate con cura per offrire un comfort ottimale. Non esitate, contattateci per ulteriori informazioni al 078 318 94 27.

Superbe propriété dans un écrin de verdure avec vue lac à Aubonne

Construite en 1986 et rénovée avec beaucoup de goût, cette propriété unique est nichée dans un véritable écrin de verdure, au sein d'un environnement bucolique situé dans l'arboretum. Elle bénéficie d'une magnifique parcelle de plus de 3'000 m², agrémentée de superbes arbres et d'un étang, offrant un cadre de vie rare et privilégié.Une majestueuse allée mène à la maison principale, qui profite depuis le jardin d'une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Un couvert extérieur équipé d'un four à pizza, d'un réfrigérateur et d'un évier permet de savourer pleinement les beaux jours.L'espace bien-être complète harmonieusement l'ensemble avec un jacuzzi, une piscine intérieure ainsi qu'une douche, pour des moments de détente absolue.Idéalement située à proximité des écoles internationales et de la ville d'Aubonne, cette propriété est un véritable bijou pour les amoureux de nature souhaitant rester à équidistance de Genève et Lausanne.Les volumes, généreux et lumineux, mettent en valeur de belles finitions. La maison offre une surface utile de 246 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée inférieur comprend notamment un studio indépendant composé d'une double pièce et d'une salle de douche.Les pièces de réception, dotées d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, s'ouvrent sur une vaste terrasse offrant différents espaces de détente et une vue exceptionnelle.La propriété dispose de six chambres à coucher, quatre salles de bains ainsi qu'une cave à vin pouvant accueillir jusqu'à 1'000 bouteilles.Un garage couvert pour trois véhicules ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien rare sur le marché.Built in 1986 and tastefully renovated, this unique property is nestled in a verdant setting in the arboretum. It benefits from a magnificent plot of over 3,000 sqm, enhanced by superb trees and a pond, offering a rare and privileged living environment.A majestic driveway leads to the main house, which from the garden enjoys breathtaking views of the lake and the Alps. A covered outdoor area equipped with a pizza oven, refrigerator and sink lets you enjoy the sunny days to the full.The wellness area completes the picture with a Jacuzzi, indoor pool and shower, for moments of absolute relaxation.Ideally located close to international schools and the town of Aubonne, this property is a real gem for nature lovers wishing to stay equidistant from Geneva and Lausanne.The generous, light-filled rooms are beautifully finished. The house offers 246 sqm of floor space on two levels. The lower first floor includes an independent studio with double room and shower room.The reception rooms, with fireplace and open kitchen, open onto a vast terrace offering a variety of relaxation areas and exceptional views.The property has six bedrooms, four bathrooms and a wine cellar with space for up to 1,000 bottles.A covered garage for three vehicles and several outdoor parking spaces complete this rare property on the market.

Casa in viager a St-Prex (VD)

Casa/chalet con molto charme in vendita in viager, occupata da un uomo di 73 anni a St-Prex.Prezzo del bouquet: 1'070'000 CHF, nessuna rendita da pagareValore venale dell'immobile: 1'750'000 CHFQuartiere familiare con zona 30km/h e scuole/negozio vicini.La casa/chalet del 1950 è stata completamente ristrutturata, risale al 1984 su un terreno di oltre 1'000m2. Nel 1989 è stato aggiunto il primo piano.Ha circa 130m2 (volume 503m3) e si compone di un ingresso, un soggiorno/sala da pranzo esposto a sud e una cucina semiaperta, una camera da letto con doccia e WC.Al piano superiore: due camere da letto con balcone, un bagno con WC, un ripostiglio.Nel seminterrato scavato: lavanderia, locale caldaia, cantina, grande stanza con accesso diretto al giardino.Installazione di 15 pannelli fotovoltaici nel 2024, batteria nel 2026 e pompa di calore nel 2023.Bel giardino piano. Parcheggi multipli. Casotto di 12m2 nel giardinoFinestre a doppia vetrataBella investimento!

Delizioso e spazioso appartamento di 3.5 locali con balcone/loggia e posto auto

La PPE si trova a 160 m da una fermata dell'autobus e a poche centinaia di metri da scuole e un asilo nido, in una zona tranquilla e verde.L'appartamento si trova al 2° piano e dispone di 3,5 locali per una superficie di vendita di 86,5 m2. Questo alloggio luminoso offre uno spazio di vita pacifico e beneficia di una bella visuale su campi e anche di una piccola vista sul lago e le montagne dal balcone.Comprende: • Un ingresso con corridoio e armadi a muro • Una cucina attrezzata • Un soggiorno/pranzo con accesso al balcone/loggia • Due camere da letto, una con armadi a muro e l'altra con accesso al balcone/loggia • Un seminterrato • Un abbaino • Un posto auto esterno davanti all'edificio a CHF 20'000.-, in aggiunta al prezzo di vendita

Raro in vendita – Edificio artigianale con potenziale di trasformazione in loft

Vecchia sala di vendita di prodotti ortofrutticoli da ristrutturare e trasformabile in un loft a 15 minuti da MorgesSituata in un quartiere con grande potenziale, questa ex sala di vendita di prodotti ortofrutticoli individuale, un tempo adibita alla produzione di indivie, risalente al 1820, conserva tutto il suo fascino storico, offrendo grandi volumi e un grande potenziale di sviluppo.Superficie e volumi :Superficie netta utile: circa 260 m² per livello, su due livelli principaliVolume ECV: 2’645 m³Descrizione :Costruzione e stato :Struttura in muratura d'epoca e cemento, soletta con travi tra i livelliTetto a due falde, copertura in tegole meccaniche di terracottaFacciate principalmente intonacate, con rivestimento in legno parziale sulla facciata sud-estInfissi esterni e finestre da modernizzare o ridipingereRiscaldamento a gas con termoconvettoriElettricità in corrente forte, conforme agli standard (ultimo controllo OIBT 2017)Attrezzature :Montacarichi al piano superioreCella frigorifera vecchia fuori servizioRaccolta di acqua piovana al piano superioreDue nuovi servizi igienici al piano terraParcheggio :L'intero piano terra potrebbe essere utilizzato per il parcheggio interno (lavori da eseguire se si desiderano creare posti auto).Potenziale e utilizzo :Questo vecchio edificio è ideale per un utilizzo commerciale, artistico o misto, o per un progetto di loft/atelier spazioso. Il piano superiore può essere ristrutturato in uffici, gallerie o spazi abitativi.Lavori pianificati :Rinfresco delle facciate e degli infissi esterniModernizzazione o sostituzione dei vetriAdeguamenti eventuali per la messa a norma in base all'utilizzoLocalizzazione e accessibilità :a 15 minuti da Morges, 30 minuti da Losanna e 50 minuti da GinevraLa fermata del treno regionale Morges–Apples–Bière è raggiungibile a piedi in 5 minutiCon il treno regionale, Morges è raggiungibile in meno di 25 minuti

Casa unifamiliare a Vufflens-le-Château in usufrutto (su grande parcelle costruttiva alla scadenza del diritto di abitazione)

Casa in usufrutto, occupata da un uomo di 78 anni e una donna di 79 anniPrezzo: 3'100'000 CHF, nessuna rendita da pagareValore venale dell'immobile: 4'900'000 CHFCasa unifamiliare di 237m2, costruita nel 1974, molto ben ristrutturata e mantenuta su un terreno di 3'000m2, ancora costruttivo (IUS 0,1) per 3 case unifamiliari o 4 ville a schiera (in caso di demolizione della casa esistente alla scadenza del diritto di abitazione) o anche la possibilità di aggiungere un piano alla casa esistente.La casa è composta da un ingresso, un grande soggiorno con camino e cucina, tre camere da letto, un piccolo studio, un bagno con doccia all'italiana e vasca da bagno, una doccia con WC, una lavanderia e un WC per gli ospiti.Nel seminterrato: lavanderia, centrale termica, cantina, grande stanza.Giardino molto grande con capanno e bella terrazza a sudMolto tranquillo e residenzialeGarage per 1,5 auto e posti autoRiscaldamento: pompa di calore aria/acqua installata nel 2022, 30 pannelli fotovoltaici installati nel 2023

Villa magnifica da ristrutturare in mezzo alle vigne con vista eccezionale sul lago e le Alpi

Villa magnifica da ristrutturare nel cuore delle vigne con vista panoramica sul lago e le AlpiPosizionata in modo ideale nelle alture del villaggio di Yens in un ambiente privilegiato, nel mezzo delle vigne e al riparo da ogni fastidio, questa villa magnifica del 1964 è da ristrutturare, beneficia di una vista eccezionale e imprenabile sul lago e le Alpi. La sua posizione rara e ricercata offre uno spazio di vita pacifico, luminoso e in perfetta armonia con la natura circostante.Un sentiero privato, circondato da verde, dà accesso alla proprietà e rafforza il senso di esclusività fin dall'arrivo.Piano terra di circa 138m2 composto da:- Un ingresso con guardaroba;- Un ampio soggiorno, che comprende un vasto salotto con camino e una sala da pranzo, bagnati di luce grazie alle ampie aperture orientate verso il panorama;- Una cucina separata, spaziosa e luminosa, che offre un bel potenziale di allestimento secondo le vostre esigenze;- Una camera da letto con bagno privato e WC;- Uno studio o una piccola camera da letto;- Un bagno per gli ospiti con lavabo;- All'esterno, un piacevole terrazzo orientato a sud, di buone dimensioni, consente di godere appieno del sole e offre l'accesso diretto al giardino, un vero e proprio gioiello verde.Primo piano di circa 90 m2 composto da:- Due ampie camere da letto, di cui una offre la possibilità di allestire due bei camerini;- Uno studio mansardato;- Uno spazio per la televisione che può essere allestito anche come sala giochi o qualsiasi altro spazio secondo le vostre esigenze;- Un bagno;- Un WC separato.Seminterrato di circa 130m2 composto da:- Un garage doppio;- Un locale per il lavoro o l'hobby;- Una cantina;- Un locale tecnico con lavanderia.La maggior parte del terreno è classificata come zona agricola (prato per la parte costruita) e come zona forestale per il resto. La casa può quindi essere completamente ristrutturata, ma non può essere ampliata.Questa destinazione, tuttavia, costituisce un vero vantaggio: garantisce una tranquillità assoluta e la certezza che non possa essere costruito nulla davanti o nelle immediate vicinanze della proprietà, preservando così la vista e l'ambiente a lungo termine.In aggiunta al garage doppio, diversi veicoli possono essere facilmente parcheggiati davanti ad esso, così come lungo il sentiero privato.Non aspettate oltre per scoprire questa proprietà rara, che offre un potenziale eccezionale in un contesto unico.Situata a Yens, nel distretto di Morges (cantone di Vaud), questa villa beneficia di una posizione ideale tra lago e campagna, che combina tranquillità rurale e accesso ai servizi.La città di Morges si trova a circa 9 km di distanza, circa 10-15 minuti in auto o 15 minuti in treno da Yens.La stazione ferroviaria di Yens si trova a circa 20 minuti a piedi dalla proprietà.L'accesso all'autostrada (A1) è rapido da Morges, offrendo un collegamento diretto con Ginevra (~30-35 minuti in auto) e Losanna (~15-20 minuti).L'aeroporto internazionale di Ginevra (GVA) si trova a circa 45-50 minuti in auto via autostrada.Scuole, negozi e servizi si trovano a Morges e nelle comunità circostanti, facilmente accessibili in pochi minuti in auto o con i trasporti pubblici.Un negozio di generi alimentari nel centro del villaggio si trova a circa 10 minuti a piedi dalla proprietà.La scuola primaria si trova nel villaggio e le scuole secondarie nei villaggi circostanti o a St-Prex.

Mansarda di 4,5 locali + Ufficio, giardino, terrazze

Meraviglioso appartamento in mansarda con giardino e terrazze, in un edificio con solo 2 unità e lontano dalle molestie!Situato nel comune di Tolochenaz, a due passi da Morges e da tutte le comodità, questo affascinante appartamento vi sedurrà con il suo design.L'appartamento è disposto come segue e ha 3 ingressi separati:1° piano e ultimo piano di ca. 175 m2: grande soggiorno e sala da pranzo, bella cucina aperta e completamente attrezzata, 3 belle camere da letto, di cui una con bagno en-suite con vasca da bagno, doccia e 2 altri bagni con doccia, water, lavabo + 1 bagno per gli ospiti.Balcone coperto con superba vista sul lago e le montagne, esposizione sud.Accesso diretto dall'appartamento a una grande terrazza in teak e a una seconda terrazza pavimentata, nonché ai due spazi giardino.Piano inferiore con accesso indipendente, superficie di ca. 57 m2: ca. 20 m2 e vestibolo di ca. 15 m2, bagno con doccia all'italiana e water di ca. 7 m2, grande lavanderia privata, cantina.Garage sotterraneo con 2 posti auto e 2 posti auto esterni, non compresi nel prezzo.Un ascensore vi porterà direttamente dal parcheggio all'appartamento.Pompa di calore, riscaldamento a pavimento, 12 m2 di pannelli solari, bella altezza del soffitto, spot integrati, tende automatiche, cucina perfettamente attrezzata, 3 ingressi indipendenti, queste sono le qualità di questo immobile unico e la lista non è esaustiva.Per una visita sul posto e una documentazione completa con piani, non esitate a contattarci per telefono o email.www.everlake.ch Bene consigliati, bene accompagnati!

Bella villa a schiera con piscina - Romanel-sur-Morges

Bella villa a schiera - Romanel-sur-MorgesSituata in un quartiere residenziale tra Morges e Cossonay, questa spaziosa villa a schiera di 6,5 locali seduce con il suo ambiente di vita privilegiato e la sua eccezionale prestazione energetica.Descrizione dell'immobile :Villa distribuita su 4 livelli con una superficie abitabile di circa 160 m², composta come segue: • Ampio soggiorno con cucina aperta di circa 50 m² con camino/forno • Bagno per gli ospiti • 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno annesso • Un bagno con doppio lavandino • Mansarda convertita (circa 20 m²) • Locale aggiuntivo nel seminterrato di 23 m², riscaldato e con porta esterna (ideale per ufficio, palestra o camera degli ospiti) • 3 cantine e una lavanderia • 1 garage e 3 posti auto esterni Spazi esterni - un vero e proprio vantaggio :Situata su un terreno di 680 m², la proprietà beneficia di più spazi esterni progettati con cura: • Terrazza principale con orientamento a sud e vista libera • Terrazza ovest, perfetta per godersi il sole nel tardo pomeriggio • Giardino alberato e fiorito (castagno, ciliegio, prugna...) • Piscina fuori terra (Ø 5,5 m) Prestazione energetica : • Pompa di calore aria-acqua con raffreddamento del pavimento in estate • Impianto fotovoltaico da 9,5 kWc • Consumo energetico quasi zero • Certificato energetico cantonale degli edifici (CECB) eccellente: C / A / A Manutenzione e ristrutturazioni recenti : • 2026: Installazione della fibra ottica • 2023: Rivestimento esterno • 2021-2022: Installazione di una pompa di calore aria-acqua e free cooling • Pannelli fotovoltaici • Ristrutturazione della cucina • Rinnovo dei pavimenti in cucina e soggiorno Posizione : • Romanel-sur-Morges, comune molto ricercato • Tasse particolarmente vantaggiose (56%) • Scuola primaria (1ª-6ª classe) con mensa • Scuola secondaria e palestra a Morges (circa 5 km) • Trasporti pubblici MBC 735 e 736, collegamenti regolari con le stazioni di Morges e Bussigny Finanziamento :Un debito esistente con UBS può essere rilevato fino al gennaio 2031 a un tasso di interesse molto vantaggioso del 1,30%.

Belle villa d'architecte avec vue lac proche de Morges

Cette superbe propriété, construite en 2021, est idéalement nichée au coeur des vignes, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes.Située à mi-chemin entre Lausanne et Genève, à proximité de Morges, des commerces et des écoles internationales, sa localisation est à la fois stratégique et recherchée.Implantée sur une parcelle de 914 m², la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur paysager comprenant une cuisine d'été équipée. L'aménagement d'une piscine s'y intégrerait parfaitement, sublimant cet environnement verdoyant et paisible.Parfaitement distribuée, la villa développe une surface habitable d'environ 310 m² et s'organise sur deux niveaux. Le rez supérieur propose un vaste hall d'entrée, un bureau, un salon et salle à manger prolongé par une cuisine moderne toute équipée.L'étage distribue deux grandes chambres, une salle de bain et une suite parentale avec balcon, dressing et une très grande salle de bain.Le rez inférieur accueille un appartement indépendant de 3 1/2 pièces, un espace fitness et spa avec accès direct au jardin, offrant confort et intimité.Les espaces de vie, modernes et lumineux, sont orientés vers les vignes et la vue panoramique, créant un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et élégance.Cinq places de stationnement extérieures ainsi qu'un vaste local indépendant de 70 m², attenant à la maison, viennent compléter ce bien rare et unique.This superb property, built in 2021, is ideally nestled in the heart of the vineyards, offering breathtaking views of the lake and mountains.Located halfway between Lausanne and Geneva, close to Morges, shops and international schools, its location is both strategic and sought-after.Set on a 914 sqm plot, the property benefits from a beautiful landscaped outdoor area including a fully equipped summer kitchen. A swimming pool would fit in perfectly, enhancing this green and peaceful environment.Perfectly laid out, the villa has a living area of approximately 310 sqm and is organised on two levels. The upper ground floor offers a large entrance hall, a study, a living room and dining room extended by a modern, fully equipped kitchen.The first floor has two large bedrooms, a bathroom and a master suite with a balcony, dressing room and a very large bathroom.The lower ground floor houses a separate 3 1/2-room apartment, a fitness and spa area with direct access to the garden, offering comfort and privacy.The modern and bright living spaces face the vineyards and the panoramic view, creating an exceptional living environment that combines serenity and elegance.Five outdoor parking spaces and a large 70 sqm independent room adjoining the house complete this rare and unique property.

Appartamenti nuovi a Dizy da 3.5 locali a 4.5 locali

LCR immo presenta questi nuovi appartamenti su piani, situati a Dizy,In vendita immediata e disponibili da autunno 2026.La posizione è ideale, in prossimità delle strutture locali, garantendo una combinazione perfetta tra calma e accessibilità,5 minuti dalla stazione ferroviaria e 20 minuti da Losanna, vicino a Penthaz, Pentalaz e Cossonay.La progettazione interna è stata curata per ottimizzare il comfort quotidiano. Le camere offrono a ciascun membro della famiglia uno spazio privato e adattato. All'esterno, un giardino privato consente di godere di momenti di relax in completa intimità.Sistema di riscaldamento:Pompe di calore, riscaldamento a pavimento, geotermia.Orientamento dell'edificio: est-ovest.Ci sono esattamente 5 appartamenti (2 sono stati venduti e rimossi dalla descrizione) Ecco i tre rimanenti in vendita:- (riservato) Appartamento al piano terra 1, superficie di 95m² per questo appartamento di 4.5 locali a 799'000.- CHF Con 2 posti auto disponibili a un prezzo aggiuntivo di 18'000.- CHF cada e il suo giardino privato.- Appartamento al 1° piano 4, superficie di 90m² per questo appartamento di 3.5 locali a 740'000.- CHFCon 2 posti auto e il suo balcone di 11m².- Appartamento al 1° piano 5, superficie di 129m² per questo appartamento di 4.5 locali a 995'000.- CHFCon 2 posti auto e il suo balcone di 8m².Inizio costruzione maggio 2026, consegna primavera 2027.Sebastien Tascasebastien.tasca@lcr-immo.ch078 629 42 28.