Proprietà eccezionale con volumi spettacolari, a 1 minuto dal lago!
Questa villa di prestigio beneficia di una posizione rara, a soli un minuto a piedi dalla magnifica spiaggia di Préverenges. Costruita su un terreno di 1.524 m², offre un ambiente di vita calmo, verde e senza disturbi, ideale per la vita familiare. Con 350 m² di spazio abitabile distribuito su 9,5 locali, la villa offre 7 camere da letto e 5 bagni, due bei saloni con camini e una disposizione pensata per il comfort e la convivialità. Eleganza architettonica e volumi eccezionali al piano terra: Questo livello di vita è stato progettato con particolare attenzione allo spazio e alla luce, offrendo uno spazio di vita che è sia piacevole che perfettamente funzionale. Non appena si entra nella casa, un accogliente ingresso con guardaroba conduce a una distribuzione armoniosa delle diverse aree della casa. Lo sguardo è immediatamente attirato dal vasto soggiorno di oltre 50 m², un vero capolavoro, bagnato di luce e ampiamente aperto all'esterno grazie a grandi finestre che danno accesso a una elegante terrazza. Nel suo prolungamento, un salone indipendente con linee architettoniche singolari offre uno spazio più intimo, ideale per momenti di relax in un'atmosfera sobria. La cucina, spaziosa e perfettamente proporzionata, beneficia di uno spazio adiacente, che consente un'organizzazione ottimale e discreta della vita quotidiana. Potrete utilizzare sia la cucina a gas, sia i fornelli in ceramica, il grill e la friggitrice - tutto è a disposizione! Un comodo ufficio, dotato di un pavimento in vetro con design contemporaneo, aggiunge un tocco unico e moderno all'insieme, offrendo uno spazio di lavoro luminoso e ispiratore. Le aree di servizio sono state integrate con cura: una lavanderia indipendente, un elegante bagno con doccia e un guardaroba completano questo livello con praticità e discrezione. La scala centrale, con le sue linee curve, struttura la circolazione verticale partecipando al carattere architettonico della proprietà, e un'ampia apertura ai piani superiori offre uno spazio con volume generoso e luminosità. Al primo piano, aree notturne progettate con esigenza e raffinatezza. Ogni camera della villa è stata progettata per offrire comfort, intimità e funzionalità, con particolare attenzione ai volumi e alla distribuzione degli spazi d'acqua. Suite genitoriale - ca. 20 m², un vero capolavoro di questo piano, seduce con i suoi volumi generosi e la configurazione esclusiva. Dispone di un accesso diretto a un bagno privato, che offre uno spazio benessere spazioso ed elegante con idromassaggio, doccia e doppio lavabo, mentre il guardaroba a muro completa questo insieme, creando un universo intimo. Una seconda camera, ideale per la posizione con accesso al balcone e vista sul lago, è luminosa e offre uno spazio piacevole e aperto all'esterno, e dispone di un accesso diretto al suo bagno con doccia, consentendo un uso quasi privato a seconda dell'organizzazione familiare o dell'accoglienza di ospiti. La terza camera offre una superficie confortevole e ben proporzionata, perfetta per una camera dei bambini o degli ospiti. La quarta camera, situata in una zona calma del piano, offre una bella superficie e una configurazione funzionale. La quinta camera, più intima, può accogliere una camera dei bambini, uno studio o uno spazio dedicato al telelavoro, la sua disposizione consente una massima ottimizzazione dello spazio. Il seminterrato, completamente scavato e progettato con cura, offre volumi generosi e una grande flessibilità d'uso, rispondendo perfettamente alle aspettative di clienti esigenti. Offre numerosi spazi funzionali e polivalenti, ideali sia per una famiglia che per l'uso come area di svago o di benessere: • Un ampio spazio di 25 m², progettato come area sociale, perfetto per una sala giochi, un'area di relax o un lounge privato. • Un secondo ampio spazio di 33 m²,...
