202 risultati - Immobili in vendita: Distretto Lenzburg

Esclusiva casa unifamiliare di 6,5 locali a Tennwil

Vivere con stile e vista mozzafiato sul lagoIn una posizione privilegiata vicino al lago, questa casa unifamiliare eccezionale si presenta con un'architettura moderna, un concetto di locali spaziosi e viste spettacolari. Locali luminosi e inondati di luce, così come materiali di alta qualità, creano un'atmosfera di vita elegante.La proprietà offre opzioni di utilizzo flessibili: un'area separata al piano terra con una stanza, una cucina e un bagno è ideale come appartamento per anziani, area per gli ospiti o area di lavoro. L'area di vita principale colpisce con un'area di vita/sala da pranzo aperta, una cucina moderna, un balcone con vista sul lago e una camera da letto principale spaziosa con bagno annesso.Un punto di forza particolare è il piano superiore con una facciata di finestre impressionante, una cucina supplementare, un bagno e un balcone - qui potrete godere di una vista panoramica unica sul lago.Una casa per le esigenze più elevate, situata in un luogo tranquillo, polivalente e con una vista unica.Ha suscitato il vostro interesse? Allora non esitate a contattarci. Saremo felici di inviarvi il dossier di vendita dettagliato su richiesta.Inoltre, vi convinceremo anche sul posto con una visita senza impegno.Oggetto non ancora adatto? Potete trovare altri oggetti interessanti sul nostro sito web.

Vivere in ogni fase della vita: quieto, centrale, sicuro per il futuro

In una posizione centrale, tranquilla e con molto spazio per vivere, questa casa è ideale per tutte le età e tutte le fasi della vita. Che tu stia fondando una famiglia, che tu sia a metà della vita o che tu semplicemente ami vivere comodamente - qui ti sentirai a casa in ogni fase della vita! Stanze luminose, spaziose, un piano ben pensato e molto spazio per lo sviluppo individuale ti aspettano qui. La sala da pranzo e il soggiorno impressionano per la loro abbondanza di luce naturale, il parquet di alta qualità e l'accesso diretto alla loggia coperta, che è anche orientata a sud-ovest. Ciò ti assicura ore di sole fino alla sera. La cucina aperta non lascia anche alcun desiderio insoddisfatto: è moderna, spaziosa e dotata di molto spazio di stoccaggio, permettendoti di terminare rapidamente le tue faccende domestiche. La camera principale è molto grande e dispone di un bagno en suite con doccia e vasca da bagno. Due altre camere sono adatte, ad esempio, come camere dei bambini o come camere per gli ospiti, ma possono anche essere facilmente convertite in ufficio a casa. Una di queste camere dispone di un proprio balcone supplementare, che è baciato dal sole del mattino. Altri equipaggiamenti pratici includono la lavanderia con torre di lavaggio, un grande seminterrato, un ascensore, un locale di stoccaggio per biciclette a uso generale e il garage doppio spazioso con cancello elettrico, che puoi anche acquistare separatamente. Grazie alla costruzione senza barriere, alla certificazione Minergie, alla ventilazione controllata, alle tende a lamelle elettriche e a molti altri equipaggiamenti, tu non solo vivi comodamente qui, ma anche in modo sostenibile e sicuro per il futuro. Puoi anche aspettarti: - Posizione molto centrale eppure tranquilla - Trasporti pubblici nella vicinanza immediata - Ideale per giovani e anziani - Vita senza barriere - Balcone soleggiato, coperto e vitrato - Balcone supplementare in una camera - Soggiorno e sala da pranzo luminosi con parquet - Camera principale con bagno en suite - Cucina moderna - Lavanderia con torre di lavaggio - Ascensore - Certificazione Minergie - Triplo vetro - Spot incorporati - Tende a lamelle elettriche - Seminterrato - Locale di stoccaggio per biciclette - Grande garage doppio con cancello elettrico nel garage sotterraneo per CHF 90 000.-- da acquistare Sfrutta l'opportunità e chiama noi per convincerti! La proprietà è stata valutata da diverse istituzioni finanziarie come conforme al mercato. Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento e hai bisogno di una valutazione? In quanto membro certificato dell'Associazione svizzera dei mediatori immobiliari SMK, noi ti garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consultazione iniziale gratuita per la commercializzazione della tua proprietà. Visita il nostro sito www.nobilimmo.ch

Proprietà a rendita / Casa a più generazioni a Fahrwangen AG

Benvenuti nella vostra nuova opportunità di investimento a Fahrwangen AG, vicino al lago Hallwil.In una posizione centrale e attraente sulla Bettwilerstrasse 11 a 5615 Fahrwangen, questa spaziosa casa a più famiglie di 9½ stanze con varie possibilità di utilizzo vi aspetta - ideale sia come investimento redditizio che come casa a più generazioni.Con una superficie abitabile di circa 340 m², la proprietà offre tre unità abitative separate e così condizioni perfette per un vivere intergenerazionale. Più generazioni possono vivere sotto un solo tetto e ancora beneficiare di aree di vita chiaramente separate. La casa a più famiglie, costruita nel 2007, è stata completamente modernizzata nel 2025 e impressiona con una disposizione delle stanze ben pensata su tre piani nonché con un seminterrato, stanze da vivere luminose con un'orientamento a sud ottimale e un'esterno nuovamente progettato su un terreno di 650 m².La proprietà comprende un appartamento di 4,5 stanze nel giardino, un appartamento di 4,5 stanze al 1° piano e un appartamento di 2,5 stanze nel sottotetto. Ogni unità dispone della propria lavanderia, ciò che consente un comfort aggiuntivo e una separazione interna chiara. Cinque posti auto esterni completano perfettamente l'offerta.Grazie alla pompa di calore aria-acqua e al riscaldamento a pavimento, la proprietà si presenta come energeticamente moderna ed efficiente.I servizi commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino. La vicinanza al lago Hallwil e la buona connessione con Zurigo e Lucerna rendono la posizione particolarmente attraente.Saremmo lieti di invitarvi a convincervi di questa casa a più famiglie polivalente durante una visita personale, che si adatta ideale come investimento di capitale o come casa a più generazioni.Interesse suscitato?Allora ci auguriamo del vostro contatto al 041 511 45 41.

Appartamento familiare di 5,5 locali con molto spazio

Questo appartamento di 5,5 locali in proprietà ben mantenuto convince su circa 107 m² con un gioco armonioso di spazio, luce e funzionalità. Già all'ingresso, si sviluppa un piacevole senso di vita: il piano di ettage ingegnosamente progettato assicura flussi di lavoro ottimali nella vita quotidiana e comunica allo stesso tempo generosità e apertura.La zona living e la sala da pranzo luminosa formano il cuore dell'appartamento - un luogo di vita condivisa, relax e piacere. Da qui, si può accedere direttamente a un balcone di circa 9 m², che elegantemente estende lo spazio di vita verso l'esterno e offre condizioni perfette per ore di relax all'aperto. Un balcone supplementare di circa 2 m² vicino alla cucina è ideale per l'uso quotidiano e sottolinea la qualità di vita pratica.La cucina si presenta come intemporelle, ben mantenuta e funzionalmente progettata con spazi di lavoro piacevoli e un equipaggiamento che supporta senza sforzo la vita quotidiana. Due bagni offrono un comfort supplementare e rendono l'appartamento particolarmente attraente per le coppie e le famiglie.I dettagli ben pensati come un angolo pratico creano uno spazio di stoccaggio prezioso all'interno dell'appartamento. L'offerta di spazio è completata da una cantina spaziosa e un solaio - ideale per tutto ciò che necessita di spazio. Una porta in acciaio robusta assicura inoltre un senso di sicurezza aumentato.Un parcheggio sotterraneo completa questa offerta attraente e assicura un comfort rilassato nella vita quotidiana. Particolarmente degno di nota è anche l'eccellente collegamento: il collegamento SBB è facilmente accessibile a piedi e rende l'appartamento estremamente interessante per i pendolari.Conclusione:Un focolare coerente con una struttura chiara, molta luce e una grande praticità quotidiana - perfetto per tutti coloro che vogliono combinare un soggiorno calmo con una buona accessibilità.

Advantaggioso in termini di tasse - Luminoso - Comodo - Pronto per l'occupazione

In vendita un appartamento economico e ben mantenuto di 4,5 locali con 115 m² di spazio abitativo.L'appartamento con ascensore si trova al 2° piano con veduta sul lago di Hallwil e fino alle Alpi.Bene soleggiato e tranquillo, la proprietà è situata vicino alla zona agricola. • Area di vita / sala da pranzo 46,5 m² • Camera da letto principale 18,5 m² • Due altre camere da 12 m² ciascuna • Due celle umide con finestre • Balcone sud con ripostiglio • Piastrelle chiare o rivestimenti in laminato L'appartamento è appena dipinto e pronto per l'occupazione.Una grande scatola del garage chiusa è inclusa nel prezzo di acquisto.Occupazione immediata possibile. Siamo lieti della tua richiesta.

RISERVATO - Appartamento moderno 4.5 locali con balcone a Lenzburg

Appartamento 4.5 locali attraente a Lenzburg in venditaQuesto appartamento moderno al 2° piano convince con un piano spazioso, molta luce e una posizione centrale, ideale per famiglie, coppie o professionisti.Punti salienti in un colpo d'occhio: • 120 m² di spazio abitativo • Zona living/pranzo luminosa con cucina moderna aperta • 3 locali polivalenti (camera da letto, studio, ospiti) • 2 bagni per un comfort ottimale • Balcone spazioso (16 m²) con vista sul castello di Lenzburg • Compartmento in cantina e lavanderia supplementare Posizione: Situato nel centro di Lenzburg con un'infrastruttura eccellente: negozi, ristoranti e attività ricreative a distanza di cammino. Accesso rapido all'autostrada.Conclusione: Una casa ben pensata con molto spazio, comfort e una posizione attraente.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitare a contattarci. Saremo felici di inviarti il dossier di vendita dettagliato su richiesta.Inoltre, ti convinceremo anche sul posto con una visita senza impegno.Oggetto non ancora adatto? Troverai altri oggetti interessanti sul nostro sito web.

VENDUTO - Appartamento 3½ locali stiloso con piano terra spazioso a Seengen

VENDUTONel comune a bassa tassazione di Seengen, situato all'estremità settentrionale del lago idilliaco di Hallwiler, troverete un ambiente residenziale attraente con un alto valore ricreativo. La valle pittoresca di Seetal offre la natura pura proprio fuori dalla vostra porta - ideale per tutti coloro che apprezzano la pace e la qualità della vita.In una posizione centrale eppure piacevolmente tranquilla, vendiamo questo appartamento di 3½ locali ben mantenuto in un quartiere attraente con buoni collegamenti di trasporto e un'ottima infrastruttura. I negozi, la panetteria, i ristoranti e altri servizi si trovano a pochi passi.L'appartamento colpisce per le seguenti caratteristiche chiave: • 3½ locali, 95 m² di spazio abitativo • Piano terra progettato in modo pratico • Anno di costruzione 2007 • Loggia vetrate • Due bagni • Ampio locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice nell'appartamento • Due camere da letto, una con bagno en suite • Soggiorno e sala da pranzo luminosi e soleggiati • Accesso diretto alla loggia dal soggiorno e dalla sala da pranzo • Cucina aperta con elettrodomestici moderni, molto spazio di stoccaggio e una superficie di lavoro ampia • Pavimento in doghe nelle aree di vita, cucina e bagni • Pavimento in parquet di alta qualità nelle camere da letto • Stanza hobby • Cantina L'appartamento è ideale come casa confortevole per una persona sola o una giovane coppia. È anche ben adatto come oggetto di investimento per la locazione, grazie alla sua posizione popolare.Ha suscitato il nostro interesse?Ci piacerebbe ricevere il vostro contatto e siamo felici di fornire ulteriori informazioni o una visita sul posto.

Molto spazio per tutta la famiglia!

Questo appartamento di 5,5 locali eccezionalmente spazioso con 129 m² di spazio abitativo combina uno stile di vita elegante con una funzionalità moderna. La disposizione delle stanze ben pensata crea sia spazi aperti che privati dove vi sentirete completamente a vostro agio.L'appartamento dispone di quattro camere da letto spaziose, di un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con cucina aperta, nonché di due bagni eleganti - uno con vasca idromassaggio per la vostra pausa personale. Un ritiro supplementare con torre di lavaggio offre un comfort pratico nella vita quotidiana.Ciò che è particolarmente degno di nota è il balcone vetrato di 25 m², che vi offre uno spazio abitativo supplementare indipendentemente dal tempo - ideale come salotto, sala da pranzo o zona di relax. La combinazione di pavimenti in piastrelle nelle zone di vita e nelle zone umide e di laminato nelle camere da letto crea un'atmosfera elegante e accogliente.Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • circa 122 m² di spazio abitativo • Ampio soggiorno luminoso • Cucina aperta e funzionale con sala da pranzo • Balcone vetrato di 25 m² • Ampio spazio: 4 camere da letto • Bagno con vasca idromassaggio • Secondo bagno con doccia • Pavimenti in laminato nelle camere da letto • Pavimenti in piastrelle nelle zone di vita • Ritiro con torre di lavaggio privata • Ascensore fino alla porta d'ingresso • Compartmento di sotto-solo nel sotto-solo incluso • Posto auto doppio nel sotto-solo escl. CHF 40'000.- • Sala da hobby nel sotto-solo escl. CHF 10'000.- • e, e, e... Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Occasione unica: casa a schiera con vista mozzafiato

Questa casa a schiera attraente si trova in una posizione collinare tranquilla a Dintikon nel cantone di Argovia e offre un'atmosfera di vita eccellente per le famiglie. Con un totale di 5,5 locali e due bagni, la casa si estende su due piani e offre ampio spazio per possibilità di progettazione individuali.Nel soggiorno, una stufa svedese confortevole invita a serate rilassanti, mentre il piano terra aperto offre molta luce naturale e un'atmosfera piacevole. Le tre camere da letto con i soffitti inclinati al piano superiore creano un'atmosfera accogliente e confortevole.L'area esterna impressiona con un giardino ben curato, che è stato ridisegnato nel 2023 con un nuovo prato e un portico. La casa dispone inoltre di tre balconi, che offrono una vista magnifica sulle montagne circostanti e mettono perfettamente in evidenza la posizione soleggiata.Inoltre, è disponibile un garage con un sistema solare sul tetto e un parcheggio esterno. Il doppio garage è perfettamente attrezzato per i veicoli elettrici e garantisce un utilizzo a futuro.Si tratta di una casa a schiera in proprietà condominiale.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita. Questa deliziosa casa ti aspetta.

Deliziosa Maisonetta-Giardino con Vista Mozzafiato

Questa deliziosa maisonetta-giardino a due piani, nello stile di una casa unifamiliare, si trova in una posizione tranquilla in collina a Dintikon nel cantone di Argovia e offre un'atmosfera di vita eccellente per le famiglie. Con un totale di 5,5 locali e due bagni, l'appartamento si estende su due piani e offre sufficiente spazio per possibilità di progettazione individuali.Nel soggiorno, un camino svedese accogliente invita a serate rilassanti, mentre il piano terra aperto assicura molta luce naturale e un'atmosfera piacevole. Le tre camere da letto con i loro tetti inclinati al piano superiore creano un'atmosfera accogliente e confortevole.L'area esterna impressiona con un giardino ben curato, che è stato ridisegnato nel 2023 con un nuovo prato e un porticato. La casa dispone inoltre di tre balconi, che offrono una vista magnifica sulle montagne circostanti e mettono perfettamente in evidenza la posizione soleggiata.Inoltre, è disponibile un garage per due veicoli con un sistema solare sul tetto, nonché un parcheggio esterno. Il doppio garage è perfettamente attrezzato per i veicoli elettrici e assicura un utilizzo futuro senza problemi.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita. Questa deliziosa casa vi aspetta.

Casa unifamiliare a 5 locali con pergolato coperto e serra

Cerchi una casa ben curata con giardino a Holderbank? Ti piace la vista sull'Aare e la vicinanza a Brugg e Lenzburg è importante per te?Fatti sulla casaCasa unifamiliare affascinante su un terreno spazioso di 911 m² in una posizione naturale con possibilità di utilizzo versatile. Zona living e pranzo luminosa con cucina aperta (elettrodomestici Electrolux), ampie finestre e accesso alla terrazza coperta con vista sul verde, integrata da una stanza utilizzabile in modo flessibile al piano terra e diverse stanze secondarie. Garage indipendente e diverse aree di parcheggio esterno, diverse camere con balcone e vista verso l'Aare. Superficie abitabile netta di circa 110m², costruita nel 1935.Posizione all'interno di HolderbankLa stazione ferroviaria si trova a circa 10 minuti a piedi. Grazie a buone connessioni di trasporto, Brugg, Lenzburg e Aarau possono essere raggiunti in meno di 15 minuti. L'accesso autostradale A1 a Lenzburg si trova a soli 20 minuti. Le possibilità di shopping e le attività di svago diversificate nella natura si trovano direttamente sul posto o nelle vicinanze. L'asilo nido e la scuola primaria sono insegnate nel villaggio. La scuola secondaria si trova nel vicino Möriken-Wildegg.Programma delle stanzeSoggiorno:25m²Pranzo:11m²Cucina:13m²Camera 1: 12m²Camera 2:8m²Camera 3:16m²Camera 4:12m²Bagno:4m²Bagno/WC:4m²Serra:30m²StatoLa proprietà è stata continuamente curata. A seconda delle esigenze, esiste un bisogno di rinnovamento e modernizzazione. Vuoi più informazioni? Siamo lieti della tua richiesta.

Appartamento attico luminoso e tranquillo con vista e privacy

Questo attraente appartamento attico di 3,5 locali in una zona residenziale tranquilla di Dintikon combina comfort, privacy e una vista magnifica. Su 70 m² di spazio abitativo e una terrazza solarium eccezionalmente spaziosa di 94 m², potrete godere di un'esperienza di vita che è difficile da trovare. L'appartamento convince con un piano di soggiorno aperto e pratico. L'ascensore vi porta senza scale direttamente dall'ingresso o dal parcheggio sotterraneo al 4° piano.La terrazza orientata a sud-ovest offre sole tutto il giorno e una vista magnifica sui tetti del villaggio. La tenda solare elettrica crea il clima ideale. Inoltre, un quarto della terrazza è coperto e offre il setting ideale per ore conviviali con la famiglia e gli amici. Che si tratti di un salotto, di un giardino sul tetto o di un'area di pranzo sotto il cielo aperto - le possibilità di progettazione sono diverse. Qui potrete vivere tramonti da sogno e il comfort e la privacy di una casa unifamiliare - senza le preoccupazioni di un grande terreno.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con cucina integrata sono equipaggiati con pannelli eleganti e offrono un'atmosfera di vita piacevole. Inoltre, la luce del giorno apporta più luminosità e un'ambiente piacevole e luminoso.La cucina impressiona con uno spazio di stoccaggio generoso e un equipaggiamento moderno. Dispone di un forno con funzione microonde, di una piastra di cottura in vetroceramica, di un coperchio in granito, di un lavastoviglie e di un frigorifero con compartimento congelatore.La camera da letto ha un accesso diretto alla terrazza. Attraverso una porta scorrevole, è separata dalla stanza adiacente e può essere progettata in modo aperto o utilizzata come camera separata secondo le vostre esigenze. I pavimenti sono equipaggiati con parquet in legno nobile di alta qualità e danno alle stanze un'atmosfera calda ed elegante.L'appartamento dispone di un riscaldamento a pavimento confortevole con termostati di stanza, che è alimentato da un riscaldamento urbano ecologico. Una caldaia separata assicura l'approvvigionamento di acqua calda.La proprietà offre condizioni ideali per le coppie o i single e è particolarmente attraente per gli anziani che valorizzano la pace e la tranquillità e una qualità di vita elevata.La proprietà si trova nel comune fiscalmente vantaggioso di Dintikon (tasso di imposta del 98%). L'asilo nido, la scuola primaria e le strutture commerciali per le esigenze quotidiane sono a distanza di cammino. La fermata dell'autobus è a pochi passi dalla proprietà e offre collegamenti regolari alla stazione di Dottikon-Dintikon. Da lì, potrete raggiungere la stazione principale di Zurigo in circa 30 minuti. In auto, potrete raggiungere la stazione in soli 3 minuti e l'uscita dell'autostrada di Lenzburg in circa 5 minuti.Caratteristiche in un colpo d'occhio : • Appartamento attico luminoso e facile da mantenere di 3,5 locali di circa 70 m² di spazio abitativo • Terrazza solarium unica di 94 m² di spazio, parzialmente coperta con orientamento sud-ovest ideale • Vista a lunga distanza libera combinata con una privacy elevata • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con concept di vita aperto e moderno • Bagno confortevole con vasca da bagno, doccia e torre di lavaggio integrata • Cucina funzionale con molto spazio di stoccaggio e equipaggiamento pensato • Pavimenti di alta qualità in parquet di legno nobile e piastrelle di ceramica • Sistema di addolcimento dell'acqua per acqua piacevolmente dolce • Ascensore con accesso diretto all'appartamento • Tende solari elettriche • Locale di sotto spazioso con 14 m² di spazio supplementare utilizzabile • Fondo di rinnovamento ben fornito per la conservazione duratura del valore • Posizione ideale con accesso ottimale Un posto auto largo può essere acquistato per 35 000 CHF supplementari. Si trova a proximità immediata dell'ascensore e offre spazio per un veicolo grande o due auto più piccole, nonché spazio supplementare per le motociclette. Il parcheggio è anche accessibile ai disabili.Saremmo felici di fornirvi il dossier di vendita e di mostrarvi questo appartamento attico speciale di persona durante una visita senza impegno. Speriamo nel vostro contatto.

Casa di 6 locali elegantemente curata con piscina naturale e grande giardino

Cerchi una casa per stabilirti? Ti piace la campagna del Seetal?I fatti sulla casaCasa unifamiliare di 6 locali modernizzata di alta qualità con una grande area di giardino e una piscina naturale a Fahrwangen. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità. Superficie abitabile netta di circa 211 m², superficie del terreno 1.598 m², costruita nel 1921. Numerosi posti auto coperti e scoperti. 3 camere da letto al 1° piano e una camera da letto principale con bagno e lavatrice/asciugatrice al 2° piano. Nel seminterrato, una sala server completamente utilizzabile è allestita e inoltre, uno studio con due locali è stato costruito nella dépendance.Posizione a FahrwangenLa scuola e l'asilo sono entrambi a pochi minuti a piedi dalla casa.La spesa quotidiana e i trasporti pubblici sono a circa 5 minuti. La vicina foresta di Buechwald invita a passeggiate rilassanti e il lago di Hallwil è anch'esso vicino, a circa 6 minuti in auto.Programma di localiSoggiorno:34 m²Sala da pranzo:43 m²Cucina:25 m²Locale 1:20 m²Locale 2:18 m²Locale 3:15 m²Locale 4:48 m²Doccia/WC:8 m²Bagno/WC:11 m²Studio:2x26 m²StatoLa casa è curata e modernizzata con attenzione. A seconda delle esigenze, sono necessari lavori di manutenzione minori.Desideri ulteriori informazioni? Siamo lieti della tua richiesta.

Vivere al sole sulla Bünzaue: appartamento di 4,5 locali con ampia terrazza

*** Altre immagini e un video su www.remax.ch/118921016-192 ***Questo attraente appartamento di 4,5 locali vi aspetta direttamente sulla protetta Bünzaue a Möriken, dove ampiezza, luce e natura danno forma alla vita. Al piano terra di una proprietà moderna del 2021 con sole quattro unità, offre 105 m² di spazio, un alto livello di comfort e soprattutto una vista libera.L'ascensore vi porta direttamente e senza ostacoli al vostro ingresso. Tre stanze luminose, ognuna con una porta-finestra che si affaccia sull'area esterna curata della proprietà, sono raggruppate intorno a un bagno en suite con vasca e a un secondo bagno con doccia, che sono collegati internamente. La vasta zona living e la sala da pranzo con cucina integrata svolgono il ruolo principale nell'insieme della stanza e si aprono su una terrazza coperta, ottimale per il sole, e sul paesaggio della pianura alluvionale - un luogo tranquillo per il caffè del mattino, i pomeriggi rilassati e le serate conviviali.Un design ridotto, materiali contenuti e una palette di colori neutra creano un'estetica calma e armoniosa. Un pratico ripostiglio con torre di lavaggio assicura l'ordine e il sollievo nella vita quotidiana. L'appartamento comprende anche un cantina privata e un posto auto nel garage sotterraneo. Una stanza per biciclette e il giardino curato con tavolo da ping-pong sono a disposizione della comunità degli abitanti.Una casa per tutti coloro che cercano la vicinanza con la natura, la luce del sole e la qualità della vita moderna in un ambiente centrale, ben collegato.Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 895 000.-Più 1 posto auto: CHF 35 000.-Prezzo di vendita totale CHF 930 000.-Interessati? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni e piani di piano in un primo tempo. Lasciatevi convincere sul posto durante un appuntamento di visita in un secondo tempo. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Casa unifamiliare ben curata con paradiso giardino, ideale per le famiglie

Vendiamo questa casa unifamiliare di 6,5 locali, ben curata, situata in una posizione preferita, in una strada chiusa tranquilla, vicino alla scuola di Dintikon, disponibile immediatamente o su accordo. La casa unifamiliare in un colpo d'occhio: • Superficie del terreno circa 519 m2 • Superficie abitabile circa 145 m2 • Anno di costruzione 1990 • Cucina aperta e moderna (2019) e sala da pranzo • Soggiorno spazioso con camino • 3 bagni - bagno con doccia (seminterrato), bagno per gli ospiti (piano terra), vasca da bagno/doccia/WC (piano superiore) • Camera annessa con bagno separato • Aree esterne spaziose con zona salotto, giardino, due aiuole di alta qualità e serbatoio di acqua piovana • Garage e 2 posti auto esterni • Tasso di imposta attraente del 98% La casa si distingue anche per la sua posizione attraente: • Posizione ideale per le famiglie, idilliaca e tranquilla • Negozi a pochi minuti a piedi • Asilo nido e scuola primaria a 300 metri; scuola secondaria nel comune vicino • Ottimi collegamenti con i trasporti pubblici (150m) e accesso all'autostrada a pochi minuti in auto (Lenzburg, Aarau, Zurigo, Zug) Ma convincetevi voi stessi!Interessati? Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Siamo felici di ricevere la vostra richiesta!

Mehr als ein Zuhause – Einfamilienhaus mit Charakter, Wellnessoase un

9-Zimmer-Einfamilienhaus mit einzigartigem Weinkeller, Wellnessoase und traumhafter GartenanlageEin Zuhause mit Charakter, Raum und SeeleDieses aussergewöhnliche 9-Zimmer-Einfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, hochwertige Ausstattung und eine seltene Liebe zum Detail. Es ist ein Zuhause für Menschen, die Raum nicht nur nutzen, sondern erleben möchten – sei es im Alltag mit der Familie, beim stilvollen Arbeiten von zu Hause oder bei genussvollen Abenden im eigenen Weinkeller.Auf einem 710 m² grossen Grundstück entfaltet sich eine Liegenschaft, die laufend unterhalten und mit viel Leidenschaft gepflegt wurde. Die Wohnfläche von rund 337 m², ergänzt durch 80 m² Nebenflächen, bietet ein Wohnkonzept, das Offenheit, Rückzug und Funktionalität in perfekter Balance vereint.Wohnen mit Komfort und Technik auf hohem NiveauBereits beim Betreten des Hauses spürt man die Wertigkeit:Feinsteinzeug-Bodenfliesen (glasiert) ziehen sich stilvoll durch das Haus und werden von einer komfortablen Bodenheizung ergänzt. Die Gasheizung mit neuem Brenner (2018) sorgt effizient und zuverlässig für angenehme Wärme.Im gesamten Haus sind massgefertigte Einbauschränke integriert, die Stauraum schaffen, ohne den Raum zu dominieren – durchdacht, elegant und funktional.Ein besonderes Highlight ist die B&O-Multimediaanlage, die sich durch das gesamte Haus zieht:hochwertige Lautsprecher mit separater Steuerung pro Bereich, inklusive grossem TV, sorgen für ein erstklassiges Klangerlebnis – sowohl im Wohnbereich als auch im Untergeschoss beim Weinkeller und im Ess-/Partyraum.Sämtliche Haushaltsgeräte stammen von V-ZUG, inklusive Waschmaschine und Trockner, und unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieser Liegenschaft.Bewilligter Wintergarten – ganzjähriger WohnraumDer bewilligte und beheizte Wintergarten ist offiziell zur Wohnfläche gezählt und bildet eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Lichtdurchflutet und ganzjährig nutzbar, lädt er zu ruhigen Momenten, geselligen Runden oder entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein.Gartenanlage – Rückzugsort mit Privatsphäre, Technik und GenussDie sehr gepflegte Gartenanlage ist ein echtes Juwel. Mehrere Sitzplätze, ein Pavillon, eine grosszügige Rasenfläche, Sträucher und Bäume schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Geborgenheit.Ein Bewässerungssystem mit Steuerung, gespeist durch einen 200-Liter-Wassertank, sorgt für komfortable Pflege. Zusätzlich übernimmt ein Husqvarna-Rasenroboter zuverlässig die Rasenpflege.Hier lässt sich der Alltag hinter sich lassen – ob beim Lesen, Entspannen oder bei Sommerabenden mit Familie und Freunden.Wellnessbereich – Entspannung im eigenen ZuhauseIm Obergeschoss befindet sich das stilvolle Badezimmer mit Badewanne inklusive Whirlpool (Luft-Wasser-System) – eine private Wellnessoase für entspannte Stunden.Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Biosauna, die sanfte Wärme und gesundheitsfördernde Entspannung bietet. Direkt angeschlossen befindet sich eine Dusche mit Warm- und Kaltwasser, die den Wellnessbereich perfekt ergänzt.Untergeschoss – Genuss, Flexibilität und eigenständiger ZugangDas Untergeschoss eröffnet völlig neue Möglichkeiten.Neben Technik- und Kellerräumen mit Naturboden befindet sich hier ein echtes Herzstück des Hauses:Der klimatisierte WeinkellerDer professionell klimatisierte Weinkeller, gebaut von der renommierten Firma Bretscher & Jud, Zumikon – unter Weinkennern ein Begriff – bietet Platz für bis zu 800 Flaschen Wein. Die gemauerten Backsteinbögen verleihen dem Raum eine einzigartige Atmosphäre und machen jede Degustation zu einem Erlebnis.Direkt angrenzend liegt der Ess- und Partyraum, ebenfalls mit B&O-Soundanlage, ideal für gesellige Abende, Degustationen oder private Feiern.Zusätzlich verfügt das Untergeschoss über:separaten Hauseingang (ideal für Einlegerwohnung oder Büro)separates WC mit Lavabogrosszügige WaschkücheBüroTechnik- und LagerräumeDiese Ebene bietet maximale Flexibilität – Wohnen, Arbeiten oder Vermieten.AusstattungGarage und weitere HighlightsDoppelgarage mit elektrischem TorDachboden über der Garage für zusätzlichen StauraumEstrich über das gesamte Haus, begehbarElektrische Storen im ErdgeschossDachboden begehbarGrosszügiger Vorplatz mit Verbundsteinen und Platz für weitere FahrzeugeLageLage – familienfreundlich und zentralDie Liegenschaft befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier im Herzen von Hunzenschwil. Einkaufsmöglichkeiten wie Denner, Volg, Bäckerei und Metzgerei sowie die Gemeindeverwaltung sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Das Schulhaus liegt nur ca. 300 m entfernt und ist sicher zu Fuss erreichbar. Bahnhof und Bushaltestelle befinden sich in rund 500 m Entfernung, der Autobahnanschluss A1 Aarau Ost ist in ca. 1.4 km erreichbar.Für wen eignet sich diese Liegenschaft?Dieses Haus ist ideal für:Familien, die viel Platz, Sicherheit und Lebensqualität suchenPaare, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchtenWeinliebhaber, die einen aussergewöhnlichen Weinkeller schätzenMenschen, die Charakter, Substanz und Leidenschaft einem gewöhnlichen Standardhaus vorziehenDiese Liegenschaft ist mehr als ein Haus – sie ist ein Ort des Genusses, der Begegnung und der Entspannung.Ein Zuhause, das mit Liebe geplant, gepflegt und gelebt wurde – und nun auf neue Besitzer wartet, die diesen besonderen Charakter zu schätzen wissen.SonstigesEnglische Version:9.-Room Single-Family Home with Unique Wine Cellar, Private Spa Area, and Beautiful GardenA Home with Character, Space, and SoulThis exceptional 9.-room single-family residence combines generous living space, premium-quality finishes, and a rare attention to detail. It is a home for people who do not simply use space, but truly experience it — whether in daily family life, working stylishly from home, or enjoying refined evenings in the private wine cellar.Set on a 710 m² plot, this property has been continuously maintained and cared for with great passion. Offering approximately 337 m² of living space, complemented by 80 m² of ancillary areas, the home achieves a perfect balance between openness, retreat, and functionality.Living Comfort with High-Level TechnologyThe quality of this home is evident from the moment you enter.Glazed porcelain stoneware floor tiles run elegantly throughout the house and are complemented by underfloor heating for a consistently pleasant indoor climate. The gas heating system with a new burner (2018) ensures efficient and reliable warmth.Custom-built fitted wardrobes throughout the house provide generous storage without dominating the living areas — thoughtful, elegant, and practical.A true highlight is the integrated Bang & Olufsen multimedia system, installed throughout the entire home:High-quality speakersSeparate control for each areaLarge TV includedAdditional B&O system in the basement, in both the wine cellar and the dining/party areaAll household appliances are by V-ZUG, including the washing machine and dryer, underscoring the high standard of this property.Approved Winter Garden – Year-Round Living SpaceThe officially approved and heated winter garden is fully counted as living space and creates a seamless transition between indoors and outdoors. Flooded with natural light and usable all year round, it invites quiet moments, social gatherings, or relaxed hours overlooking the greenery.Garden – A Private Oasis with Comfort and TechnologyThe meticulously maintained garden is a true gem. Several seating are

Vivere in modo moderno su Pfalzweg - luminoso e situato in una zona tranquilla

Questo attraente appartamento di 3,5 locali al 2° piano superiore colpisce per un concetto di stanza ben pensato, molta luce naturale e una vista magnifica sul verde. Grazie all'ascensore, l'appartamento è facilmente accessibile e si adatta perfettamente a single, coppie o piccole famiglie che valorizzano il comfort e la qualità della vita.Su circa 120 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un'atmosfera di vita luminosa e aperta. Il vasto soggiorno forma il cuore dell'appartamento e si fonde senza soluzione di continuità con il giardino d'inverno riscaldato - il posto perfetto per godere della vista sul verde in ogni momento dell'anno. Le ampie superfici delle finestre creano un'atmosfera amichevole e accogliente.La cucina moderna e aperta offre molto spazio di archiviazione e ampie superfici di lavoro e combina la cucina e la vita in modo armonioso. Due ampie stanze consentono opzioni di utilizzo flessibili, sia come camera da letto, camera dei bambini o studio.Il bagno elegantemente attrezzato è completato da un bagno separato, che offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Uno spazio di archiviazione pratico con la sua torre di lavaggio offre anche uno spazio di archiviazione prezioso.Un posto auto all'aperto e un posto auto in garage sono inclusi nel prezzo e completano perfettamente questa offerta attraente.Questo appartamento è la scelta perfetta per tutti coloro che desiderano combinare la vita nel verde con il comfort moderno e una buona accessibilità.

Appartamento in mansarda con grande terrazza sul tetto e vista panoramica in una zona tranquilla di Lenzburg

Questo appartamento in mansarda di 6,5 locali a Lenzburg colpisce per la sua posizione, la disposizione spaziosa e il livello elevato di privacy. Si vive in tranquillità e si gode al tempo stesso di un collegamento diretto ai trasporti pubblici, poiché la fermata dell'autobus si trova proprio di fronte alla casa.La zona living è open-space. Cucina, pranzo e soggiorno si fondono armoniosamente l'uno nell'altro, creando un'atmosfera di vita piacevole. Il caminetto crea un'atmosfera accogliente, mentre le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce e offrono una vista sulla vicina foresta.Un punto di forza centrale è la grande terrazza sul tetto. Una parte è coperta e quindi utilizzabile con qualsiasi tempo. Inoltre, è disponibile una stanza di servizio, che offre ulteriore spazio di stoccaggio o spazio per un utilizzo individuale.L'appartamento dispone di un bagno con vasca, doccia e toilette, nonché di un bagno per gli ospiti. È presente anche una lavanderia integrata con lavatrice e asciugatrice. I pavimenti in parquet e in piastrelle sottolineano lo stato ben curato dell'appartamento.La proprietà è stata costantemente mantenuta. Nel 2025, il tetto è stato rinnovato. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a gas con radiatori. Nel complesso, l'appartamento si presenta in ottime condizioni.Lenzburg colpisce per una solida infrastruttura. I negozi, le scuole e le attività di svago diversificate sono facilmente raggiungibili. La connessione ai trasporti pubblici e all'autostrada è eccellente.Questo appartamento in mansarda è ideale per gli acquirenti che valorizzano la pace, la privacy e una posizione di vita di alta qualità.

POLIVALENTE - SPaziosa - CHARMANTE

Spazio per idee, ritiro e una vera qualità della vita. Questa casa unifamiliare indipendente a Schafisheim si trova in un ambiente tranquillo e naturale, direttamente sul bordo del bosco. La proprietà colpisce per una disposizione generosa degli spazi su 7,5 locali, tra cui un appartamento separato con accesso indipendente - ideale per gli ospiti, l'ufficio a casa o l'affitto.Due posti auto e due ulteriori posti di stoccaggio esterni completano l'offerta promettente. L'ambiente naturale, il quartiere tranquillo e la progettazione architettonica chiara fanno di questa proprietà un luogo particolarmente attraente per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti l'esposizione con il tour virtuale 360° e di invitarti a una visita personale a Schafisheim.