215 risultati - Immobili in vendita: Distretto Lenzburg

Abitare attraente con vista panoramica e lontana

Questa casa spaziosa di 6,5 locali convince con la sua posizione tranquilla e rialzata, che offre una vista ampia e lontana impressionante. Inoltre, la proprietà dispone di una riserva di terreno edificabile di valore - ideale per future espansioni o progetti. Piano terra Quando si entra nella casa, si è accolti da un ampio ingresso con un cortile. A questo piano, ci sono due stanze luminose, un soggiorno accogliente con accesso al balcone, un posto di giardino all'altezza dell'ingresso della casa, una cucina chiusa e un bagno. Piano superiore Il piano superiore include tre altre stanze, anch'esse con un cortile. Una doccia con WC e un balcone aggiuntivo completano questa zona. Semiinterrato Nel semiinterrato, sono disponibili locali secondari pratici: un laboratorio, una stanza di deposito, una lavanderia e una stanza di stoccaggio del carburante. Inoltre, c'è un posto di giardino all'uscita della lavanderia.

Casa con 8 unità in vendita a Fahrwangen

A Fahrwangen, si presenta un'opportunità attraente per gli investitori a lungo termine: l'edificio residenziale situato in Aescherstrasse 4 comprende 8 unità e convince con una superficie abitabile netta generosa, un parcheggio polivalente e un aspetto generale curato. • 8 unità abitative su 4 piani • 708 m² di superficie abitabile netta • 1.570 m² di superficie del terreno • Anno di costruzione 1985, anno di ristrutturazione 2026 • Volume dell'edificio di circa 3.147 m • 10 posti auto esterni e 5 box auto separate • Prezzo di vendita: CHF 3.800.000 La proprietà offre una base solida per una gestione sostenibile. Le 8 unità consentono una struttura di inquilini ampia, mentre il parcheggio esteso rappresenta un valore aggiunto pratico. L'approvvigionamento di calore è assicurato da un sistema di riscaldamento a gas con distribuzione di calore via radiatori.L'equipaggiamento visibile contribuisce anche all'impressione piacevole. Le immagini mostrano aree esterne coperte, soffitti in legno, pavimenti a basso mantenimento e grandi finestre. Uno dei salotti presentati dispone anche di un caminetto, che crea un'atmosfera accogliente. La distribuzione esatta di queste caratteristiche di equipaggiamento alle unità individuali non è documentata.Fahrwangen combina distanze corte nella vita quotidiana con una buona accessibilità regionale. Il villaggio dispone di una scuola materna, di una scuola primaria, di negozi e di un ufficio postale. La stazione ferroviaria ha collegamenti con Lenzburg e Wohlen; l'A1 è raggiungibile via Lenzburg o Mägenwil. I dintorni offrono anche possibilità di svago intorno al lago di Hallwil e al castello di Hallwyl a Seengen.Con 8 unità, 708 m² di superficie abitabile netta, un terreno generoso e un parcheggio attraente, questo edificio residenziale si presenta come una proprietà di investimento interessante a Fahrwangen.

Appartamento al piano terra di 1,5 locali attraente

Appartamento al piano terra ben curato in una posizione tranquilla • Appartamento al piano terra attraente e ben curato di 1,5 locali con una superficie abitabile di circa 40 m2. • Area di soggiorno confortevole, direttamente davanti alla zona living • Cucina moderna e aperta, bagno con lavandino/toilette e doccia. • L'intera proprietà è riscaldata a gas. La distribuzione del calore avviene attraverso il riscaldamento a pavimento. • L'appartamento è attualmente utilizzato come ufficio. Tutti i mobili da ufficio di alta qualità potrebbero essere presi in considerazione. • La posizione è molto tranquilla - zona a traffico limitato • Tutti i negozi, nonché l'ufficio postale e la banca, si trovano nelle immediate vicinanze. • Una scuola e un asilo nido sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. • Vicini gentili, amichevoli e disponibili • Nessuna ipoteca deve essere rilevata • Un garage nel seminterrato è offerto separatamente per 30.000 CHF. • Un compartimento di cantina privato appartiene anche all'appartamento. • L'intera proprietà è gestita dalla società immobiliare AEDES PRIMA AG AARAU. • I documenti pertinenti possono essere richiesti presso di noi. • Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento sul posto. Sarete sicuramente impressionati.

Wohnen mit Gartenidylle in ruhiger Umgebung

Ihr neues Zuhause in MeisterschwandenIn einem ruhigen Wohnquartier von Meisterschwanden erwartet Sie ein 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das Raum für gemeinsame Momente und individuelle Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die Kombination aus gepflegtem Wohnambiente, durchdachter Technik und grosszügigen Aussenflächen schafft beste Voraussetzungen für Familien und Paare.Diese Einfamilienhaus überzeugt durch: • einen grosszügigen Garten für Zeit im Freien • einen lichtdurchfluteten Wintergarten für vielseitig Wohnmomente • ein Cheminée mit behaglicher Atmosphäre im Wohnbereich • eine Solaranlage mit eigenem Speicher für mehr Unabhängigkeit im Alltag Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Votre nouvelle maison à MeisterschwandenDans un quartier résidentiel calme de Meisterschwanden, une maison individuelle de 5,5 pièces vous attend, offrant à la fois de l'espace pour partager des moments en famille et des coins où chacun peut se retirer. L'alliance d'un cadre de vie soigné, d'équipements techniques bien pensés et d'espaces extérieurs généreux crée des conditions idéales pour les familles et les couples.Cette maison individuelle séduit par : • un grand jardin pour profiter du plein air • une véranda baignée de lumière pour des moments de vie variés • une cheminée créant une atmosphère chaleureuse dans le salon • une installation solaire avec son propre système de stockage pour plus d'autonomie au quotidien Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez de plus amples informations intéressantes sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Your New Home in MeisterschwandenIn a quiet residential neighborhood in Meisterschwanden, a 5.5-room single-family home awaits you, offering space for shared moments and private retreats. The combination of a well-maintained living environment, sophisticated technology, and spacious outdoor areas creates the perfect conditions for families and couples.This single-family home stands out for: • a spacious garden for enjoying the outdoors • a light-filled sunroom for versatile living experiences • a fireplace creating a cozy atmosphere in the living area • a solar system with its own storage for greater independence in everyday life Have we piqued your interest? Order our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you.

Appartamento al piano terra di 1,5 locali attraente

Appartamento al piano terra ben curato in una posizione tranquilla • Appartamento al piano terra attraente e ben curato di 1,5 locali con una superficie abitabile di quasi 40 m2. • Area di seduta confortevole, direttamente di fronte alla zona living • Cucina moderna e aperta, cella umida con lavandino/toilette e doccia. • L'intera proprietà è riscaldato a gas. La distribuzione del calore avviene attraverso un riscaldamento a pavimento. • L'appartamento è attualmente utilizzato come ufficio. Tutti i mobili da ufficio di alta qualità potrebbero essere presi in considerazione. • La posizione è molto tranquilla - zona a traffico limitato • Tutti i negozi, nonché l'ufficio postale e la banca, si trovano nelle immediate vicinanze. • Una scuola e un asilo nido sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. • Vicini gentili, amichevoli e disponibili • Nessuna ipoteca deve essere assunta • Un garage nel seminterrato è offerto separatamente per 30.000 CHF. • Un compartimento di cantina privato appartiene anche all'appartamento. • L'intera proprietà è gestita dalla società immobiliare AEDES PRIMA AG AARAU. • I documenti pertinenti possono essere richiesti presso di noi. • Saremmo lieti di mostrarvi l'appartamento sul posto. Sarete sicuramente impressionati.

Casa unifamiliare in vendita a Rupperswil

Questa affascinante casa unifamiliare di 5,5 locali (costruita nel 1979) colpisce per la sua disposizione degli spazi ben pensata, la grande luminosità e il grande giardino soleggiato. Su 145 m² di superficie abitabile e due piani, le famiglie e le coppie troveranno ampiamente posto per sistemarsi. Le finestre spaziose - sostituite in tutta la casa nel 2011 - si aprono sul verde; la zona living/pranzo conduce all'area esterna ben curata con terrazza.I punti salienti in un colpo d'occhio: • Superficie abitabile: circa 145 m² • Terreno: 723 m² con molto verde e privacy • Locali/bagni: 5,5 locali / 2 bagni • Balcone: circa 24 m² • Cucina: con elettrodomestici Miele e isola cottura pratica • Riscaldamento: riscaldamento a olio, distribuito via radiatori • Finestre: sostituite in tutta la casa nel 2011 • Parcheggio: 1 box auto + 2 posti auto esterni • Cubatura: circa 867 m • Posizione: tranquilla, soleggiata e adatta ai bambini Rupperswil - centrale e ben collegato:Collegamenti ferroviari ogni mezz'ora, Aarau e Lenzburg in circa 10 minuti, A1 in circa 5 minuti. Asilo nido, scuola primaria e secondaria nel villaggio; negozi (Coop, Migros) a breve distanza; alta qualità di svago sull'Aare e nel bosco di Rupperswil.Prezzo di acquisto: CHF 1'100'000Visita virtuale:https://my.matterport.com/show/?m=VgwiRxNSuQd

Appartamento 5.5 locali adatto alle famiglie con molto spazio e comfort

Questo appartamento di 5.5 locali in proprietà a Hallwil offre un mix armonioso di spazio, luce e funzionalità su circa 107 m² di spazio abitativo. Fin dall'ingresso, è chiaro che l'appartamento si basa su un piano ben pensato che sostiene la vita quotidiana in modo piacevole e che trasmette allo stesso tempo un senso di vita aperto.L'area di vita e di pranzo spaziosa forma il cuore dell'appartamento e offre numerose possibilità per una vita condivisa, mangiare e rilassarsi. Da qui, si può accedere al balcone di circa 9 m², che estende lo spazio abitativo verso l'esterno e crea uno spazio supplementare per il relax e le ore di svago all'aperto. Un altro balcone di circa 2 m², direttamente adiacente alla cucina, completa idealmente l'offerta di locali.La cucina si presenta in un aspetto curato e intemporale con un equipaggiamento funzionale e superfici di lavoro piacevoli. Due bagni offrono un comfort supplementare e rendono l'appartamento particolarmente attraente per le famiglie così come per le coppie.Un locale di stoccaggio pratico all'interno dell'appartamento offre uno spazio di stoccaggio prezioso. L'offerta di spazio è completata da un celliere spazioso e un solaio. La porta in acciaio esistente offre una sicurezza supplementare.Un plus supplementare è l'accessibilità: la stazione ferroviaria CFF è a distanza di cammino e rende la posizione particolarmente interessante per i pendolari.L'offerta è completata da un posto auto nel garage sotterraneo, che può essere acquistato per 30.000 CHF supplementari e completa idealmente il comfort di vita nella vita quotidiana.Riepilogo:Una casa armoniosa con una struttura chiara, molta luce e una grande convivialità nella vita quotidiana, perfetta per tutti coloro che vogliono combinare una vita calma con una buona accessibilità.

Appartamento attico esclusivo 4.5 locali con terrazza di 188 m²

Questo appartamento attico esclusivo 4.5 locali in una casa moderna di 10 famiglie combina uno spazio di vita spazioso, un equipaggiamento di alta qualità e molta privacy.Su 142 m² di spazio di vita, potete aspettarvi un piano ben pensato con stanze luminose e dettagli eleganti. Il punto forte assoluto è la terrazza impressionante di 188 m², orientata a sud-ovest. Circa 65 m² sono stati progettati con un tappeto erboso artificiale di alta qualità e offrono diverse possibilità di relax, gioco e piacere. La vista imprenabile sulla verde rende la terrazza un vero e proprio oasi di benessere.La zona giorno e la sala da pranzo luminose con una cucina moderna formano il cuore dell'appartamento. Le grandi finestre forniscono molta luce naturale e offrono una bella vista sulla verde. Dalla zona giorno, potete accedere direttamente alla terrazza spaziosa.La zona notte privata comprende una camera da letto genitori spaziosa con cabina armadio e bagno elegante con vasca da bagno. Due altre stanze sono ideali come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. Un bagno supplementare con doccia e toilette, nonché una lavanderia separata, completano l'offerta di locali.Equipaggiamento di alta qualità • Accesso diretto all'appartamento con ascensore • Parquet in quercia oleata di alta qualità • Cucina moderna con frigorifero per vino Miele integrato • Armadi a muro nell'ingresso e nella camera da letto • Protezione anti-insetti su quasi tutte le finestre e le porte • Compartmento di cantina di circa 7 m² • 2 posti auto sotterranei a CHF 35 000.– ciascuno Questo appartamento attico è ideale per le famiglie, gli amanti della natura e i conoscitori che apprezzano uno spazio di vita spazioso, il comfort e una qualità di vita particolare.Prezzo di vendita: CHF 1 290 000.–Posti auto sotterranei: CHF 35 000.– ciascuno1,1 % di interesse ipotecario fino a ottobre 2029 – finanziamento attraente che può essere assunto.Una casa con molto spazio, privacy e una terrazza che combina in modo unico il loggio e la natura.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora non esitate a contattarci. Saremo felici di inviarvi il dossier di vendita dettagliato su richiesta.Inoltre, vi convinceremo anche sul posto con una visita senza impegno.Oggetto non ancora adatto? Potete trovare altri oggetti interessanti sul nostro sito web.

Maisonette da sogno con charme e spazio a Lupfig

Vivere nel cuore di Lupfig Questo appartamento maisonette esclusivo di 4,5 locali con una superficie abitabile generosa di 130 m² combina un design elegante con una spaziosità eccezionale, creando una casa che delizia ogni giorno. Su due livelli, un concetto di stanza ben pensato si sviluppa, combinando armoniosamente l'eleganza e il comfort di vita.Due balconi soleggiati invitano a rilassarsi all'esterno durante i giorni caldi - che sia per la colazione al sole del mattino o per un finale di serata cosy.All'interno, l'appartamento impressiona con una disposizione delle stanze eccellente e soffitti impressionantemente alti, offrendo un senso di vita aereo particolarmente piacevole. Più bagni offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Un locale di stoccaggio pratico offre uno spazio di stoccaggio prezioso, mentre la lavanderia privata garantisce un'indipendenza massima. La cheminée elegante del salotto forma il cuore dello spazio di vita e crea un'atmosfera cosy nei giorni più freddi.La residenza ben curata dispone di un proprio parco giochi, protetto dal traffico. Qui, i bambini possono giocare senza preoccupazioni all'aria fresca, mentre i genitori apprezzano la sicurezza e la tranquillità dell'ambiente.Un posto auto nel garage e numerose aree di sosta per visitatori completano questa offerta attraente.L'appartamento è situato nella comune popolare di Lupfig, che impressiona con la sua eccellente infrastruttura e le sue ottime connessioni di trasporto. Grazie alla stazione ferroviaria e alla vicinanza delle autostrade A1 e A3, Baden, Aarau e Zurigo possono essere raggiunti rapidamente - ideale per i pendolari.Asili nido e scuole sono situati direttamente nel villaggio, completati da opzioni di assistenza flessibili. Negozi, servizi e un settore commerciale vibrante garantiscono distanze corte nella vita quotidiana.L'ambiente naturale con sentieri di passeggiata e piste ciclabili attraenti completa l'offerta e offre un'elevata qualità della vita.Un luogo di vita che combina perfettamente il comfort, la mobilità e la gioia di vivere.Adatto perfettamente per le coppie, le famiglie e i single esigenti. Questa offerta Nova Casa comprende: • Stanze luminose • Posizione ideale • 130m2 di superficie abitabile • 2x balcone con orientamento sud-ovest • Parquet e pavimento in piastrelle • Altezza del soffitto elevata • Locale di stoccaggio • 1x bagno con cabina doccia • 1x bagno con vasca da bagno senza WC, preparato • per lavanderia • 1x toilette per gli ospiti (galleria) • Cheminea • Cantina • Parco giochi • 1x posto auto nel garage (escl. CHF 35 000.-) • Vicino ai negozi • Vicino alle scuole • Vicino ai trasporti pubblici • Vicino all'accesso autostradale Elenco delle ristrutturazioni: • 1986 anno di costruzione • 2011 nuovo riscaldamento a gas • 2012 pittura delle scale • 2015 ristrutturazione della facciata, dei balconi, dei sottostanti, ecc. • 2016 nuovo parco giochi e ambiente • 2024 garage e scale convertiti in LED • 2024 ristrutturazione dell'intero appartamento • 2025 nuove finestre nell'appartamento e nelle stanze comuni con porte di ingresso In generale, un edificio residenziale ben curato e ben mantenuto.Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, discretamente e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di incontrarvi.

Proprietà rappresentativa con potenziale e 900 m² di riserva di terreno edificabile

Villa di 6 ½ locali con ambiente e riserva di terreno edificabile Qui, vivere con pace, spazio e un meraviglioso senso di essere connessi alla natura inizia. Il piccolo quartiere residenziale alla periferia di Lenzburg è idillicamente situato a est del Goffersberg, direttamente adiacente alla zona agricola. La vista larga sul verde, il buon soleggiamento e la zona di svago davanti alla porta creano un particolare senso di vita. Nonostante la posizione naturale, i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi in pochi minuti e collegano comodamente il quartiere alla stazione, al centro città e ad altre parti della città. Dalla stazione di Lenzburg, la stazione centrale di Zurigo può essere raggiunta con collegamenti diretti rapidi in circa 20 minuti.Punti salienti in un colpo d'occhio:- Proprietà unica con grande potenziale di espansione e sviluppo- circa 900 m² di riserva di terreno edificabile (non edificato)- Posizione di vita tranquilla e soleggiata alla periferia di Lenzburg, integrata in un ambiente idillico e direttamente adiacente alla zona agricola- La fermata dell'autobus è a pochi minuti a piedi- Villa speciale con charme, stile e molta privacy- Proporzioni di stanza impressionanti con circa 245 m² di spazio abitabile al piano terra e circa 570 m² di spazio utilizzabile totale- Laboratori e locali polivalenti spaziosi nel seminterrato con molto spazio per idee di utilizzo individuali- Tratto di garage con ascensore nel seminterrato- Paesaggio di giardino da sogno con una vista meravigliosa sui campi, le praterie e le foreste- Proprietà ben curata e molto ben mantenuta per standard di vita elevatiFatti e cifre:- Villa di 6 ½ locali (un piano) | numerose stanze secondarie nel seminterrato | tratto di garage (2-3 veicoli) con ascensore nel seminterrato | grande cortile e ambiente- Superficie abitabile al piano terra di circa 245 m² | superficie utilizzabile nel seminterrato di circa 270 m² | superficie utilizzabile nel tratto di garage di circa 55 m²- Totale di circa 570 m² di spazio utilizzabile- Costruzione solida di alta qualità con muratura a doppia parete | tetto a falde con coppi "Eternit"- Pompa di calore acqua-suolo con sonde di suolo | impianto di decalcificazione- Superficie totale del terreno 2 191 m²- circa 900 m² di riserva di terreno edificabile (non edificato)- Zona residenziale W2b (intero terreno)- Bel paesaggio di giardino con aree di riposo idilliche, ampie superfici di prato e vegetazione lussureggiante- Vista meravigliosa sul verde con una vista larga sui campi, le praterie e le forestePrezzo di vendita e presa in carico:- Prezzo di vendita di riferimento CHF 4 250 000,00- Data di presa in carico da concordareÈ questa la tua nuova casa?Allora ci rallegriamo della tua richiesta via modulo di contatto e saremo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata.

Proprietà di rendita / Casa a più generazioni a Fahrwangen AG

Benvenuti nella vostra nuova opportunità di investimento a Fahrwangen AG, vicino al lago di Hallwil.In una posizione centrale e attraente sulla Bettwilerstrasse 11 a 5615 Fahrwangen, questa spaziosa casa a più famiglie di 9½ stanze vi aspetta con possibilità di utilizzo polivalenti - ideale come investimento redditizio e come casa a più generazioni.Con una superficie abitabile di circa 340 m², la proprietà offre tre unità abitative separate, offrendo condizioni perfette per un abitazione intergenerazionale. Più generazioni possono vivere sotto lo stesso tetto e beneficiare ancora di aree di vita chiaramente separate. La casa a più famiglie, costruita nel 2007, è stata completamente modernizzata nel 2025 e impressiona con una ripartizione delle stanze ben pensata su tre piani e un seminterrato, stanze da vivere luminose con orientamento sud ottimale e un'esterno ridisegnato su un terreno di 650 m².La proprietà comprende un appartamento di 4,5 stanze a giardino, un appartamento di 4,5 stanze al 1° piano e un appartamento di 2,5 stanze in mansarda. Ogni unità dispone della propria lavanderia, permettendo un comfort supplementare e una separazione interna chiara. Cinque posti auto esterni completano perfettamente l'offerta.Grazie alla pompa di calore aria-acqua e al riscaldamento a pavimento, la proprietà si presenta come energeticamente moderna ed efficiente.I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino. La vicinanza al lago di Hallwil e la buona connessione con Zurigo e Lucerna rendono la posizione particolarmente attraente.Saremmo felici di invitarvi a convincervi di questa casa a più famiglie polivalente, che si adatta perfettamente come investimento di capitale o come casa a più generazioni, durante una visita personale.Interesse suscitato?Allora ci auguriamo del vostro contatto al 041 511 45 41.

RISERVATO - Casa unifamiliare moderna di 5,5 locali in una zona tranquilla a Niederlenz

RISERVATO Questa casa unifamiliare di alta qualità e progettata con cura si trova in un quartiere residenziale calmo e familiare di Niederlenz - ideale per tutti coloro che cercano una casa moderna con molto spazio e alta qualità della vita.Su circa 156 m² di spazio abitabile, potrete godere di un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con una cucina aperta e di alta qualità, quattro camere da letto spaziose e locali polivalenti nel seminterrato. L'ampio spazio di soggiorno coperto con tenda elettrica e il giardino spazioso invitano a rilassarsi e godere. L'area esterna sarà inoltre valorizzata nell'ambito di una ristrutturazione del giardino.Una pompa di calore ad aria-acqua efficiente dal punto di vista energetico, tende elettriche, un carport doppio con locale di deposito integrato e tre posti auto esterni supplementari completano questa offerta attraente. Le scuole e le altre infrastrutture sono a pochi minuti.Questa incantevole casa unifamiliare combina vita moderna e ambiente familiare e calmo. Un'opportunità rara di acquistare una casa ben curata a Niederlenz, non lasciatevi sfuggire questa possibilità!Ha suscitato il vostro interesse? Allora non esitate a contattarci. Sarà nostro piacere inviarvi la documentazione di vendita dettagliata su richiesta.Saremo anche lieti di convincervi sul posto con una visita non vincolante.Non è ancora l'oggetto giusto? Potete trovare altri oggetti interessanti sul nostro sito web.

Paradiso familiare con piscina, serra e molta privacy

In una posizione tranquilla e familiare a Rupperswil, questa casa unifamiliare di 6,5 locali, ben curata, si presenta come una vera meraviglia spaziale con numerosi punti di forza per le famiglie esigenti.La proprietà convince con il suo spazio abitativo generoso di circa 220 m², una disposizione dei locali ben pensata e un interno e un esterno eccezionalmente ben curati. Grazie agli investimenti continui e alle misure di modernizzazione complete, la casa è in ottimo stato e offre ai suoi futuri proprietari una casa pronta per essere abitata.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi con camino creano un'atmosfera di vita piacevole e, con la cucina di alta qualità, formano il cuore della casa. La cucina moderna con isola di cottura e réduit annesso offre molto spazio di stoccaggio e il più alto livello di comfort di vita. Numerose camere da letto spaziose, locali di hobby e locali secondari aggiuntivi, così come la serra riscaldata, offrono possibilità di utilizzo polivalenti per le famiglie, gli uffici a casa o gli ospiti.Un punto di forza particolare è il giardino amorevolmente progettato con area di piscina, che trasmette un senso di vita unico durante i mesi estivi. Sia che si tratti di serate in famiglia e con gli amici, ore di relax vicino alla piscina o serate di barbecue conviviali - qui potete godere del più alto livello di qualità della vita in un'atmosfera privata.I vantaggi più importanti a prima vista • Disposizione di 6,5 locali generosa • Circa 220 m² di spazio abitativo • Superficie del terreno di 711 m² • Cucina di alta qualità (rubinetti Grohe) con isola di cottura e réduit • Soggiorno e sala da pranzo luminosi e ariosi con • Camino • Serra con camino aggiuntivo • Camera da letto dei genitori con vasca idromassaggio • Camera degli ospiti con doccia propria nel seminterrato • Pompa di calore aria-acqua moderna • Impianto di piscina con modulo di riscaldamento e massaggio • Garage e numerose aree di parcheggio esterne • Sistema di allarme con telecamere esterne • Stato molto ben curato e continuamente modernizzato • Quartiere tranquillo e familiare Il comune di Rupperswil offre un'infrastruttura eccellente con scuole, negozi, trasporti pubblici e collegamenti rapidi ad Aarau, Baden, Zurigo e Zug. La combinazione di un quartiere tranquillo e di un'accessibilità ottimale rende questo luogo particolarmente attraente.Un'occasione rara per tutti coloro che cercano un alloggio spazioso, della privacy e uno standard di costruzione di alta qualità in un ambiente familiare.ContattiPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita, recImmo ag è a vostra disposizione.recImmo ag - Il vostro interlocutore per tutto ciò che riguarda l'immobile

Casa unifamiliare climatizzata con ampio ambiente, casetta da giardino e garage, in una posizione tranquilla a Niederlenz

Benvenuti al Weidweg 3 a Niederlenz – una casa unifamiliare ristrutturata, affascinante, a due piani che combina comfort di vita e ambiente idilliaco. La casa costruita nel 1947 e ristrutturata in modo completo nel 2022 convince con una superficie abitabile di 105 m², una superficie totale di 185 m² e un terreno spazioso di 788 m².Casa unifamiliare separata con garage e giardino separati. Posizione tranquilla con sole dal mattino alla sera. • 2,5 locali con 2 bagni: divisi in modo loft-like su due piani con un'altezza della stanza di 231 cm. • Soggiorno moderno: moderno e allo stesso tempo accogliente con un forno a mattoni integrato. • Aree esterne spaziose: molte possibilità per angoli di relax, giardini per ad esempio verdure e fiori • Casa giardino separata nella zona del giardino superiore • Garage separato: grande garage con cancello elettrico | • Posti auto esterni per 5-6 auto • Posizione di vita tranquilla e piacevole: zona 30 in una strada chiusa e soleggiata tutto il giorno • Stanza del camino coperta (attaccata al garage) • Potenziale di espansione: superficie lorda massima 315m² (W2 / 0,4) Posizione e dintorni: La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato a Niederlenz. La proprietà gode di molta luce solare durante tutto l'anno, e grazie ai dintorni tranquilli – sia di giorno che di notte – è possibile vivere rilassati qui. • Supermercato Lidl: a soli 4 minuti a piedi – le spese quotidiane sono fatte in modo comodo. • Fermata dell'autobus Niederlenz piazza del villaggio: raggiungibile a piedi in 7 minuti. • Scuola di Niederlenz: raggiungibile in 10 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini. • Farmacia Hetex: raggiungibile in 11 minuti a piedi.

RISERVATO - Appartamento moderno 4.5 locali con balcone a Lenzburg

Appartamento 4.5 locali attraente a Lenzburg in venditaQuesto appartamento moderno al 2° piano convince con un piano spazioso, molta luce e una posizione centrale, ideale per famiglie, coppie o professionisti.Punti salienti in un colpo d'occhio: • 120 m² di spazio abitativo • Zona living/pranzo luminosa con cucina moderna aperta • 3 locali polivalenti (camera da letto, studio, ospiti) • 2 bagni per un comfort ottimale • Balcone spazioso (16 m²) con vista sul castello di Lenzburg • Compartmento in cantina e lavanderia supplementare Posizione: Situato nel centro di Lenzburg con un'infrastruttura eccellente: negozi, ristoranti e attività ricreative a distanza di cammino. Accesso rapido all'autostrada.Conclusione: Una casa ben pensata con molto spazio, comfort e una posizione attraente.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitare a contattarci. Saremo felici di inviarti il dossier di vendita dettagliato su richiesta.Inoltre, ti convinceremo anche sul posto con una visita senza impegno.Oggetto non ancora adatto? Troverai altri oggetti interessanti sul nostro sito web.

ULTIMA OCCASIONE DI VISITA: Grande casa colonica con fienile / terreno edificabile per un progetto di costruzione nuovo

«Proprietà vecchia o terreno edificabile - Un'opportunità interessante a Meisterschwanden» Sulla Flückenstrasse a Meisterschwanden, si presenta un'opportunità rara per i proprietari con una visione:La proprietà offre due prospettive chiare. Da un lato, l'edificio residenziale esistente può continuare ad essere utilizzato, ristrutturato o ricostruito in modo completo. La struttura di base con locali abitativi, più camere, aree di cantina, soffitta e fienile annesso offre una base polivalente per questo. Dall'altro lato, la proprietà è anche interessante dal punto di vista di un investitore: una demolizione con una nuova costruzione successiva potrebbe, soggetta a chiarimenti in materia di diritto urbanistico, rappresentare un'opportunità attraente per sfruttare il potenziale della posizione e della vista sul lago. Casa colonica con fienile / terreno edificabileProprietà vecchia con fienile annesso, garage, giardino e posizione di partenza emozionante a Meisterschwanden. La casa residenziale, costruita nel 1934, è in buone condizioni, ma basilari, e è stata parzialmente adattata nel 2003 e 2016. I piani superiori con vista parziale o completa sul lago e le aree secondarie spaziose della parte fienile sono particolarmente attraenti. La proprietà è adatta agli acquirenti privati che amano la ristrutturazione e gli oggetti di carattere, nonché agli investitori che desiderano esaminare un nuovo progetto residenziale in questa posizione molto richiesta.La combinazione di sostanza di costruzione esistente, di edificio agricolo annesso e di valore fondiario rende questa proprietà particolarmente interessante. Si rivolge agli acquirenti che non cercano solo un oggetto finito, ma un luogo con opportunità, carattere e prospettive di sviluppo.Per gli acquirenti privati, la proprietà offre la possibilità di creare una casa personale a partire da un edificio più antico con un'anima. Per gli investitori e i sviluppatori di progetti, la qualità della proprietà è in primo piano: la posizione a Meisterschwanden, la vista esistente sul lago, il quartiere tranquillo e la possibilità di ripensare la zona. In un modo o nell'altro, questo oggetto non è una casa ordinaria, ma un pezzo del futuro con molte direzioni.NOTA:Una proprietà separata, GB 821, può essere acquistata alla fine del quartiere (Broseweg). Si tratta di una zona verde e di una foresta di 976 m² (non edificabile). Passo successivo:Contattateci tramite il modulo qui sotto. Vi invieremo la documentazione dettagliata del progetto via e-mail (invio automatico, si prega di controllare la cartella di spam).Le domande specifiche dovrebbero essere poste solo dopo aver esaminato la documentazione via e-mail o per telefono.Vi chiediamo di accettare la privacy dei residenti e di non entrare nella proprietà. Le visite sono effettuate da noi, si prega di iscriversi dopo aver esaminato la documentazione per un appuntamento.Saremmo felici di mostrarvi la casa / il terreno edificabile e di discutere delle vostre idee. Ci auguriamo del vostro contatto.immo consult lindenmann, MeisterschwandenSu Instagram, potete sempre vedere i progressi attuali, più foto e video delle nostre proprietà. Seguiteci. www.instagram.com/immo.consult.lindenmann

“Seeluft” - Appartamenti di proprietà da sogno vicino al lago! - 60% venduti!

“Seeluft” - Vivere dove il lago e la natura si incontrano Vivete in un ambiente da sogno sul lago di Hallwil. Il progetto di costruzione nuovo “Seeluft” a Boniswil convince con la sua architettura elegante, l'attrezzatura di alta qualità e una posizione che combina la natura e il comfort. Già 60% sono stati venduti. A pochi minuti a piedi dal lago e dalla stazione, 21 appartamenti di proprietà esclusivi sono in costruzione qui, adattati alle esigenze di diversi stili di vita.Cosa caratterizza “Seeluft”: • Appartamenti spaziosi con piani ben pensati: superfici abitabili tra 81 e 120 m² con 3,5 o 4,5 locali offrono spazio per una progettazione individuale e un'atmosfera di vita luminosa. • Aree esterne private: Ogni appartamento dispone di balconi spaziosi o aree di giardino che invitano a rilassarsi all'aperto e offrono parzialmente viste mozzafiato sul lago. • Comunità e incontro: Una sala comunitaria moderna e aree di gioco e incontro progettate con cura creano uno spazio per una vita comunitaria animata. • Attrezzatura di alta qualità: Pavimenti in quercia intemporali, cucine aperte con elettrodomestici moderni, due bagni per unità nonché lavanderie private assicurano il massimo comfort di vita. • Vita sostenibile: Pompe di calore aria-acqua efficienti e un sistema fotovoltaico sottolineano il carattere ambientalmente friendly del progetto. • Infrastruttura ottimale: Parcheggio sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica, locali hobby pratici e distanze brevi ai fornitori locali, alle scuole e alle attività di svago. Situato nel charmante Boniswil, il “Seeluft” offre una combinazione unica di tranquillità, natura e buone connessioni. Sia che si tratti di passeggiate sul lago, attività sportive o una connessione rapida ad Aarau, Zurigo o Lucerna - qui, la vita naturale è combinata con la comodità urbana.Fate del vostro sogno di vivere sul lago di Hallwil una realtà! Visitateci su www.seeluft-boniswil.ch e prenotate un appuntamento di visita oggi. Siamo lieti di presentarvi la vostra nuova casa!

«Aria di mare» - Appartamenti di proprietà da sogno vicino al lago! - 60% venduti!

«Aria di mare» - Vivere dove il lago e la natura si incontrano Vivete in un ambiente da sogno sul lago di Hallwil. Il progetto di costruzione nuovo "Aria di mare" a Boniswil convince con la sua architettura elegante, l'attrezzatura di alta qualità e una posizione che combina la natura e il comfort. Già 60% sono stati venduti. A pochi minuti a piedi dal lago e dalla stazione, 21 appartamenti di proprietà esclusivi sono in costruzione qui, adattati alle esigenze di diversi stili di vita.Cosa caratterizza "Aria di mare" : • Appartamenti spaziosi con piani ben pensati : superfici abitabili tra 81 e 120 m² con 3,5 o 4,5 stanze offrono spazio per una progettazione individuale e un ambiente di vita luminoso. • Aree esterne private : Ogni appartamento dispone di balconi spaziosi o posti giardino che invitano a rilassarsi all'aperto e offrono parzialmente viste mozzafiato sul lago. • Comunità e incontro : Una sala comunitaria moderna e zone di gioco e incontro ampiamente progettate creano uno spazio per una vita comunitaria animata. • Attrezzatura di alta qualità : Pavimenti in quercia intemporali, cucine aperte con apparecchi moderni, due bagni per unità e lavanderie private assicurano il massimo comfort di vita. • Stile di vita sostenibile : Pompe di calore aria-acqua efficienti e un sistema fotovoltaico sottolineano il carattere rispettoso dell'ambiente del progetto. • Infrastruttura ottimale : Un garage sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica, stanze hobby pratiche e breve distanza ai fornitori locali, alle scuole e alle attrezzature di svago. Situato nel charmante Boniswil, il "Aria di mare" offre una combinazione unica di calma, natura e buona connessione. Che si tratti di passeggiate sul lago, attività sportive o una connessione rapida ad Aarau, Zurigo o Lucerna - qui, la vita naturale è combinata con la comodità urbana.Fate del vostro sogno di vivere sul lago di Hallwil una realtà ! Visitateci su www.seeluft-boniswil.ch e prenotate un appuntamento di visita oggi stesso. Siamo lieti di presentarvi la vostra nuova casa !

Diamante grezzo generoso con piena libertà di progettazione

Come dovrebbe farsi sentire la tua casa? Qui sei autorizzato a rispondere a questa domanda fin dalle fondamenta. Pensare insieme, parlare insieme, co-determinare: La casa è pronta in costruzione grezza e così hai il diritto pieno di co-determinare. Pavimenti in legno o in vinile, toni calmi o contrasti audaci, nonché la progettazione della cucina e del soggiorno: Tu dai il tono e formi spazi che corrispondono completamente alla tua vita. Ciò che è ancora una costruzione grezza oggi diventerà una casa con la tua personale impronta passo dopo passo. Su tre piani, c'è molto spazio per tutta la famiglia. Immagina come il soggiorno e la sala da pranzo al piano terra si aprono sul posto del giardino nei bei giorni e si fondono all'interno e all'esterno in un unico spazio animato. Un fascino speciale risiede negli spazi esterni: al mattino, il sole sul posto davanti alla casa, la sera, la vista ampia dalla grande terrazza al piano superiore. La cucina aperta rimane parte dell'azione, mentre una camera aggiuntiva e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Un piano più in alto, il tuo ritiro privato è creato, chiaramente separato dal piano terra sociale. Per la zona genitori, una camera con bagno en suite, una camera da letto e numerosi armadi a muro sono previsti, più un altro bagno. Due camere spaziose con un'altezza del soffitto piacevole aspettano di diventare una camera per bambini, una camera per gli ospiti o uno studio secondo i tuoi desideri. Il seminterrato generoso offre molto spazio di stoccaggio, una stanza tecnica e l'accesso diretto al garage sotterraneo, puoi quindi entrare nella casa con i piedi asciutti. Un garage doppio con cancello elettrico è disponibile. Ulteriori posti auto possono essere acquistati con accordo. La posizione combina l'idillio di villaggio con distanze corte: il quartiere tranquillo del lago di Hallwil, il centro del villaggio proprio dietro l'angolo, la cornice ideale per creare una casa su misura. Puoi anche aspettarti: - Co-progettazione della tua casa dei sogni - Vivere su tre piani - Materiali di alta qualità - Attrezzature moderne - Riscaldamento geotermico con freecooling - Certificazione Minergie-P - Cucina aperta e moderna - Soggiorni luminosi - Camera principale con camera da letto e bagno en suite - Bagno moderno aggiuntivo - Servizi igienici per gli ospiti - Camino o stufa svedese possibile - Sistema solare - Ventilazione dell'appartamento controllata - Armadio a muro - Armadi a muro inclusi - Tapparelle elettriche con comando centrale - Terrazza soleggiata e aree di seduta coperte - Vetratura tripla - Preparazione per le stazioni di ricarica a ogni posto auto - Garage doppio nel garage sotterraneo in vendita a CHF 80 000.- - Garage singolo nel garage sotterraneo in vendita a CHF 40 000.- - Posti auto singoli nel garage sotterraneo in vendita a CHF 25 000.- L'oggetto è stato stimato come conforme al mercato da diverse istituzioni finanziarie. Approfitta dell'opportunità e chiama noi per convincerti! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento e hai bisogno di una valutazione? In quanto membro certificato dell'Associazione svizzera degli agenti immobiliari SMK, noi ti garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della tua proprietà. Visita il nostro sito web all'indirizzo www.nobilimmo.ch