198 risultati - Immobili in vendita: Distretto Lenzburg

Casa multifamiliare con grande giardino e potenziale di sviluppo

La casa multifamiliare, costruita nel 1910, si trova su un terreno spazioso di circa 655 m² e offre una combinazione interessante di uso residenziale esistente, aree esterne attraenti e un buon numero di posti auto. La proprietà è stata continuamente mantenuta nel corso degli anni e si presenta come una base solida per un investimento a lungo termine.L'edificio comprende tre appartamenti con piani di dimensioni diverse. Al piano terra e al 1° piano, c'è un appartamento di 4 locali di circa 71 m² di superficie abitabile. L'appartamento di 3 locali al 2° piano di circa 55 m² di superficie abitabile è accessibile tramite una loggia. Nel seminterrato, ci sono tre locali di servizio separati disponibili oltre alla centrale termica.Una lavanderia separata, annessa all'edificio residenziale, completa l'offerta. Questa è dotata di tre lavatrici e un'asciugatrice. L'extension del 2023 dispone anche di una doccia e di servizi igienici.Un plus speciale della proprietà è la zona di giardino spaziosa, che è delimitata da siepi verso la strada e offre agli inquilini uno spazio esterno privato prezioso. Per i veicoli, ci sono 5 posti auto esterni e 4 garage finiti disponibili. Uno dei garage doppio è interrato. La stanza, che può essere utilizzata come un locale di deposito, tra l'altro, è accessibile senza scale.La proprietà è stata continuamente mantenuta. Tra l'altro, il tetto è stato rinnovato nel 1991. Nel 1996, le persiane e i rivestimenti del pavimento sono stati rinnovati. L'ultimo restauro importante ha avuto luogo nel 2019, quando l'impianto di riscaldamento e il camino sono stati rinnovati. La casa offre un punto di partenza solido con inquilini esistenti soddisfatti. Il bisogno di restauro leggero o moderato apre possibilità attraenti di ammodernamento e sviluppo del valore a lungo termine se necessario.La proprietà si trova alla periferia di Niederlenz, vicino a Lenzburg. La posizione è ideale per i pendolari che cercano una connessione alla stazione di Lenzburg. Le fermate degli autobus Niederlenz Staufbergstrasse e Lenzburg Traitafina sono a circa 4 minuti a piedi. La stazione di Lenzburg può essere raggiunta a piedi in poco più di 10 minuti.Con tre unità abitative affittabili, un terreno spazioso con un giardino, aree secondarie pratiche e un totale di 9 posti auto, questa proprietà offre un punto di partenza interessante per gli investitori.

Ampia casa a schiera con giardino invernale in posizione centrale e tranquilla

Molto spazio per la famiglia e le tue idee di vitaQuesta casa a schiera di 6,5 locali a Seon convince per la sua posizione tranquilla e centrale, le sue ampie proporzioni e le possibilità di utilizzo polivalenti. Su un terreno di 406 m², la proprietà offre circa 187 m² di superficie abitabile lorda, compreso un giardino invernale riscaldato. Numerosi negozi sono situati nelle immediate vicinanze.L'area di vita e di pranzo invita a soggiornare e forma il cuore della casa. Il giardino invernale adiacente, di circa 20 m², con riscaldamento a pavimento e orientamento sud-ovest, crea uno spazio di vita confortevole e utilizzabile tutto l'anno. Uno spazio di seduta anteriore e la superficie del giardino laterale completano l'offerta all'aperto. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici di marca di NEFF, Miele e V-ZUG.Cinque camere polivalenti ai due piani superiori offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o uno studio a casa. Due bagni con vasca da bagno e doccia separata, un bagno per gli ospiti supplementare e un bagno-doccia Geberit assicurano il comfort nella vita quotidiana. Un balcone, il seminterrato di circa 62 m² e uno spazio di stoccaggio supplementare nel sottotetto completano l'offerta di locali.L'impianto fotovoltaico del 2019 comprende 59 moduli con una potenza di circa 18 kWp. Il riscaldamento è assicurato da radiatori elettrici, integrati da unità di climatizzazione per il raffreddamento e il riscaldamento. Due posti auto in garage extra-larghi dispongono ciascuno di una stazione di ricarica da 11 kW e permettono la ricarica con energia solare prodotta in proprio.I vantaggi più importanti in un colpo d'occhio : • Posizione centrale e tranquilla con negozi nelle immediate vicinanze • Circa 187 m² di superficie abitabile lorda, compreso un giardino invernale riscaldato • Cinque camere con possibilità di utilizzo polivalenti • Giardino invernale con riscaldamento a pavimento e orientamento sud-ovest • Due bagni e un bagno per gli ospiti separato • Spazio di seduta, superficie del giardino laterale e balcone • Impianto fotovoltaico con una potenza di circa 18 kWp • Due posti auto in garage extra-larghi con una stazione di ricarica da 11 kW ciascuno • Grande potenziale per le tue idee di vita e di design Abbiamo suscitato il tuo interesse ? Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata, compresa una visita virtuale 360°. Convinciti tu stesso – ci piacerebbe sentirci da te.

RISERVATO

In questo appartamento bellissimamente progettato, il comfort e la praticità sono al centro dell'attenzione.Già all'ingresso, l'area di ingresso con armadio integrato pratico vi accoglie - ideale per l'ordine e lo spazio di stoccaggio. Direttamente adiacente si trova la camera principale con il suo bagno privato, che forma un rifugio privato. Le camere dei bambini spaziose con bagno moderno sono separate spazialmente e creano così un livello elevato di comfort di vita. Il cuore dell'appartamento è lo spazioso soggiorno e zona pranzo con cucina moderna e accesso al balcone - un posto per godere, rilassarsi e stare insieme. L'offerta è completata da una riduzione funzionale, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare.Questa offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Permesso di costruire disponibile • Progettazione interna moderna • Costruzione di alta qualità e sostenibile con sistema solare • Stanze spaziose e luminose • Concept di piano pratica con molto spazio per le vostre idee • Balcone accogliente e soleggiato • e molti altri punti di forza Nel seminterrato, un compartimento di cantina privato per uno spazio di stoccaggio supplementare, un locale per biciclette pratico e due posti auto sotterranei vi aspettano, che possono essere acquistati in opzione per 35 000 CHF ciascuno. PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA WH 1001 | EG | 5,5 locali | RISERVATOWH 1002 | EG | 3,5 locali | NWF 108 m² | area esterna 145 m² | 895 000 CHF.-WH 1011 | 1° piano | 4,5 locali | NWF 108 m² | balcone 8 m² | 820 000 CHF.-WH 1012 | 1° piano | 3,5 locali | VENDUTOWH 1013 | 1° piano | 4,5 locali | RISERVATOWH 1021 | 2° piano | 4,5 locali | VENDUTOWH 1022 | 2° piano | 3,5 locali | VENDUTOWH 1023 | 2° piano | 4,5 locali | NWF 110 m² | balcone 10 m² | 855 000 CHF.-WH 1031 | 3° piano | 4,5 locali | VENDUTO

RISERVATO

Una gioia per tutta la famiglia! L'ingresso aperto e accogliente con armadio pratico vi accoglie nella vostra nuova casa - un posto che potete progettare interamente secondo le vostre esigenze. Direttamente adiacenti si trovano le camere dei bambini spaziose, l'area master sognata con bagno "en suite", il bagno moderno e un ritiro pratico. Il grande salone e la sala da pranzo aperti vi delizieranno voi e la vostra famiglia - Qui cucinate, vi rilassate e celebrate insieme - con una vista meravigliosa sul vostro giardino personale. Un posto dove il benessere e la vita di famiglia diventano completamente naturali.Questa offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Ascensore per un comfort di vita • Arredamento interno secondo le richieste del cliente • Stanze spaziose, pratiche e luminose • Norma di costruzione e attrezzatura moderna e di alta qualità • Giardino personale con angolo salotto confortevole • Grande compartimento di cantina chiuso nel seminterrato • e altri punti di forza per voi e la vostra famiglia La bella zona esterna con grande angolo salotto invita a sognare - qui voi e la vostra famiglia potete creare la vostra personale oasi di giardino. Oltre al compartimento di cantina e alla sala biciclette, troverete anche due posti auto sotterranei nel seminterrato, che possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno. Questo appartamento magnifico è purtroppo già riservato - tuttavia, ci sono ancora appartamenti liberi! Contattateci per ulteriori informazioni. PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA WH 1001 | EG | 5,5 locali | RISERVATOWH 1002 | EG | 3,5 locali | NWF 108 m² | superficie esterna 145 m² | 895 000 CHF.-WH 1011 | 1° piano | 4,5 locali | NWF 108 m² | balcone 8 m² | 820 000 CHF.-WH 1012 | 1° piano | 3,5 locali | VENDUTOWH 1013 | 1° piano | 4,5 locali | RISERVATOWH 1021 | 2° piano | 4,5 locali | VENDUTOWH 1022 | 2° piano | 3,5 locali | VENDUTOWH 1023 | 2° piano | 4,5 locali | NWF 110 m² | balcone 10 m² | 855 000 CHF.-WH 1031 | 3° piano | 4,5 locali | VENDUTO

Grazioso gioiello di 5,5 locali sul bordo del bosco con un grande terreno e una vista panoramica

Vivere direttamente sul bordo del bosco Il terreno spazioso raggiunge il bordo del bosco e offre un collegamento speciale con la natura. Direttamente dal proprio giardino, si può entrare nel bosco adiacente con i suoi sentieri per passeggiate. Numerosi alberi, molta verde e la localizzazione tranquilla creano un ambiente di vita idilliaco con un'alta privacy – un rifugio per tutti coloro che apprezzano la natura e vogliono essere ben connessi allo stesso tempo. Una casa con carattere e una vista panoramica La casa unifamiliare, costruita nel 1983, convince con spazi generosi, possibilità di utilizzo polivalenti e una localizzazione elevata con una bella vista lontana sui dintorni verdi.Grazie alle finestre su più lati, le stanze da abitare beneficiano di molta luce naturale. Il balcone e il posto per sedersi invitano a godere del sole e della vista sulla verde.Un punto di forza particolare è il giardino esteso, che può essere accessibile direttamente sia dal piano terra che dal seminterrato. Sia che si tratti di un'area di gioco per i bambini, del proprio orto o di posti per sedersi confortevoli – idee individuali possono essere realizzate qui. Stanze polivalenti con potenziale di sviluppo Oltre alle stanze da abitare reali, la casa offre ulteriori spazi per esigenze diverse. Una stanza non riscaldata apre la possibilità di creare uno spazio di vita supplementare, soggetto ai requisiti del codice edilizio.L'offerta di stanze è completata da una stanza per hobby, un'area di benessere con una cella umida e un ampio cantina. Sia che si tratti di uno studio, una sala fitness, un laboratorio o un rifugio personale – c'è spazio per le proprie idee. Garage e accesso La proprietà comprende due garage separati con uno spazio di stoccaggio precedente. Dai garage, una scala conduce alla casa abitativa. La localizzazione elevata offre un alto livello di privacy e una bella vista sulla natura circostante.

Appartamento mansardato con vista sul castello

Questo spazioso appartamento mansardato si estende su tutto l'ultimo piano di una casa multifamiliare ben curata con solo cinque appartamenti. Con circa 136 m² di spazio abitativo e 4,5 stanze, l'appartamento impressiona con un senso di spazio ampio, molta luce del giorno e un design di piano attico attraente. Un punto di forza particolare sono le tre terrazze coperte, che sono orientate a sud, nord e ovest. Offrono un posto adatto e confortevole all'esterno in qualsiasi momento della giornata. Anche la vista libera sul castello di Lenzburg e il castello di Wildegg è garantita.La pendenza del tetto, gli archi, il pannello chiaro e le finestre del tetto creano un'atmosfera accogliente e confortevole.La casa multifamiliare, costruita nel 1994, è riscaldata a gas e dispone di un sistema di riscaldamento a pavimento piacevole. Una caratteristica particolare è lo spazio soffitta di circa 110 m². Questo offre uno spazio di stoccaggio quasi illimitato. Se necessario, l'ampliamento a uno spazio abitativo o di utilizzo supplementare è certamente degno di essere esaminato.L'appartamento include una stanza hobby di circa 35 m² con connessione elettrica e d'acqua. Un lucernario di cantina assicura una ventilazione naturale. Due posti auto sotterranei e un compartimento di cantina separato appartengono anche all'appartamento. La vostra nuova casa è accessibile senza soglie dall'ingresso e dalla cantina.Inoltre, gli inquilini hanno accesso a un celliere per biciclette e a una sala comune. La ciliegina sulla torta per gli appassionati di giardino sono i tre letti di giardino privati che appartengono anche all'appartamento.La posizione è anche convincente: la proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo ai margini della zona edificabile. La vicinanza immediata con la natura invita a passeggiate rilassanti e a varie attività di svago nel verde. Allo stesso tempo, l'asilo nido Herrengasse è a solo una pietra di distanza.Questo appartamento mansardato combina uno spazio abitativo ampio, aree esterne attraenti e una posizione attraente. Una casa ideale per tutti coloro che valorizzano lo spazio, l'individualità e una bella vista.

Proprietà di rendita con potenziale - Casa a schiera separata vicino alla stazione di Hallwil

Questa casa a schiera separata del 1903 si trova in una zona tranquilla ai margini di un quartiere residenziale ben curato a Hallwil. Su un terreno spazioso di 664 m², la proprietà offre una varietà di usi e un potenziale di sviluppo attraente.L'edificio di tre piani dispone di un appartamento di 1,5 locali con bagno separato al piano terra, e di cinque locali al piano superiore, che sono attualmente affittati individualmente. Il bagno al piano superiore è condiviso dagli inquilini del piano superiore. Gli inquilini hanno accesso a una lavatrice e a un'asciugatrice nel seminterrato. Un sistema di riscaldamento a olio assicura il riscaldamento della casa. Il vasto solaio offre uno spazio supplementare prezioso e una stanza per due studi aggiuntivi. Attualmente, serve come spazio di stoccaggio pratico.La casa comprende un garage doppio e un annesso con laboratorio e garage. Tutti gli ambienti di abitazione e di stoccaggio della proprietà sono affittati. Il grande giardino dispone di un'area di soggiorno coperta, offrendo uno spazio all'aperto conviviale. Inoltre, il terreno spazioso dispone di sufficienti posti auto per gli inquilini. La proprietà è in buone condizioni e ben curata, senza arretrati di manutenzione, il che la rende un oggetto di investimento ideale con un rendimento interessante.La combinazione di un edificio separato, di un terreno spazioso e di un quartiere residenziale tranquillo fa di questa proprietà un'opportunità di investimento attraente.La situazione tranquilla e tuttavia facilmente accessibile, nonché la vicinanza immediata alla stazione, creano un ambiente di vita piacevole e aumentano l'attrattiva della proprietà.

Appartamento duplex affascinante in posizione centrale a Othmarsingen

In un quartiere residenziale piacevole di Othmarsingen, questo appartamento duplex di 4,5 locali si presenta come una casa armoniosa per le persone che apprezzano la spaziosità, la luce e un effetto di stanza speciale. I dintorni si caratterizzano per la loro posizione centrale e la buona accessibilità alle infrastrutture e alle aree di svago.L'accesso avviene attraverso la Hölli, una strada di quartiere ben sviluppata con un ambiente ben curato. La struttura è chiaramente progettata e conduce direttamente all'edificio, dove l'ingresso può essere facilmente raggiunto. Un ascensore collega i singoli piani e offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Entrando, si apre un ingresso accogliente, che si fonde nel soggiorno e nella sala da pranzo aperti. Questo colpisce per la sua ampiezza e l'altezza impressionante fino al tetto. Gli elementi in legno visibili e le superfici di finestre generose creano un'atmosfera luminosa e calda con un carattere speciale. L'accesso diretto al balcone estende lo spazio di vita in modo piacevole all'esterno e invita a momenti rilassati all'aria fresca. La cucina adiacente è progettata in modo funzionale e convince con uno spazio di stoccaggio sufficiente e un arrangiamento ben pensato. I punti di lavoro di alta qualità e gli apparecchi funzionali assicurano un uso confortevole nella vita quotidiana e sottolineano la qualità della progettazione interna.A questo livello, ci sono anche due camere che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, studi o camere per gli ospiti. Un bagno con vasca da bagno e un bagno separato completano l'offerta in modo sensato e aumentano il comfort. Attraverso una scala interna, si può accedere alla galleria, che dà alla casa un'apertura aggiuntiva. Questa parte è ideale come spazio di lavoro, ritiro o spazio di vita aggiuntivo. Un ripostiglio adiacente crea uno spazio di stoccaggio pratico e amplia le possibilità di utilizzo di questo livello.L'unità è situata in un edificio ben curato del 2005 e si presenta in buone condizioni. Una pompa di calore e un riscaldamento a pavimento assicurano un clima di vita piacevole e un'alimentazione energetica moderna. L'unità include un posto auto nel garage (può essere acquistato per 30.000 CHF), che completa comodamente la vita quotidiana. Inoltre, una stanza in cantina separata è disponibile, che offre uno spazio di stoccaggio pratico.Questo appartamento duplex combina l'apertura, la luce e il fascino architettonico per creare un'immagine globale armoniosa. Una casa che convince sia funzionalmente che atmosfericamente e crea il quadro ideale per diversi stili di vita.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarti.

Bella appartamento di maisonnette 5.5 locali con molto spazio all'aperto a Rupperswil

Questo spazioso appartamento duplex 5.5 locali a Rupperswil impressiona con una superficie abitabile di 171 m², una disposizione razionale degli spazi su due piani e uno stato generale ben curato. La casa multifamiliare è stata costruita nel 2011 e si presenta in buone condizioni, sia strutturalmente che qualitativamente.L'appartamento si trova al primo piano di una casa multifamiliare di tre piani e si estende su due livelli come duplex, il che consente un senso di spazio generoso e una chiara separazione delle aree di vita e di ritiro. Due bagni e un bagno separato offrono un comfort adeguato per le famiglie. Materiali di alta qualità caratterizzano la progettazione interna, e grazie alla progettazione adatta ai bambini, l'abitazione è particolarmente adatta alle famiglie con bambini. Una lavatrice con asciugatrice completa praticamente l'attrezzatura.Orientato a sud, l'appartamento beneficia di molta luce naturale durante tutto il giorno; un sistema di condizionamento d'aria assicura inoltre temperature piacevoli nei giorni estivi caldi. La terrazza (78 m²) e il balcone (14 m²) offrono uno spazio all'aperto generoso per rilassarsi, fare barbecue e godere delle stagioni miti. Due posti auto sotterranei completano l'offerta e assicurano un parcheggio protetto dalle intemperie e sicuro.L'appartamento è riscaldato da un sistema di riscaldamento a pellet con riscaldamento a pavimento, una soluzione sostenibile e rispettosa dell'ambiente che assicura un clima di stanza piacevole e costante.Questo appartamento duplex combina uno spazio di vita spazioso, un equipaggiamento di alta qualità e una posizione adatta alle famiglie a un livello ideale. Un'abitazione ideale per le famiglie che valorizzano il comfort, lo spazio e la qualità.

Lenzburg: Villa di città con dintorni

Questa villa di città eccezionale, separata e di 13 locali, è molto più di una proprietà - è un pezzo di storia e una casa con caratteristiche uniche. Inserita in un piccolo parco privato, la proprietà tutelata offre una combinazione rara di architettura rappresentativa, spazi generosi e privacy speciale.Fin dall'ingresso nella villa, si può sentire la generosità del passato. Locali caratteristici, elementi storici e un'architettura impressionante plasmano l'ambiente speciale della casa. Con un totale di 13 locali, la proprietà offre diverse possibilità per un modo di vita esigente, vivere e lavorare sotto un mesmo tetto, o un utilizzo individuale con un'offerta di spazio generosa.Un punto forte particolare è la cucina impressionante e spaziosa. Elementi antichi conservati con cura le conferiscono un'atmosfera unica e raccontano la storia della casa. Qui, il fascino originale incontra un luogo dove si cucina, si vive e si ritrova.Dettagli come l'ingresso di servizio separato e la cantina tradizionale sottolineano il carattere autentico di questa villa di città speciale. La sostanza di costruzione tutelata conferisce alla proprietà un'identità.Lasciatevi catturare dal fascino speciale di questa proprietà eccezionale.

Obiettivo di rendita di alto livello con vista sulle Alpi e potenziale per la proprietà in condominio

Obiettivo di rendita di alto livello con vista sulle Alpi e potenziale per la proprietà in condominio a Hallwil Situato sul margine meridionale del villaggio di Hallwil, questa proprietà immobiliare ben curata vi attende con una vista panoramica imprenabile sulla valle del Seetal fino alle Alpi. La proprietà colpisce per la sua architettura senza tempo, la costruzione Minergie moderna (sonde del terreno e ventilazione di comfort) e le ottime connessioni dei trasporti pubblici (stazione ferroviaria a distanza di cammino con collegamenti rapidi per Lenzburg, Zurigo e Lucerna).I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Mix di appartamenti: 1x appartamento 3,5 locali, 4x appartamenti 4,5 locali, ampio piano seminterrato. • Stato: Continuamente mantenuto, ottimo stato e completamente affittato (senza limiti). • Flessibilità: Preparato tecnicamente e giuridicamente per la divisione in proprietà in condominio (appartamenti in proprietà occupata) - ideale per le vendite individuali successive. • Aree esterne: Ampia area verde con un comodo angolo salotto comune. Approfittate di questa eccellente opportunità di investimento. Contattateci oggi per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita personale! Prenotate un appuntamento con noi Ci faremo volentieri tempo per voi.Lasciatevi impressionare dalla posizione e dagli appartamenti durante una visita personale. Chiamateci o condividete il vostro interesse con noi via email. Saremo felici di concordare un appuntamento di visita personale con voi.

La tua casa familiare a Hunzenschwil, tranquilla e vicina alla natura

Mattina veloce al lavoro. Sera veloce ritorno.Questa proprietà a Hunzenschwil non è solo degna di essere menzionata per la sua posizione estremamente comoda. Ma il fatto è e rimane: chi risparmia sul proprio tragitto quotidiano guadagna tempo per la vita di famiglia. Tanto più bello se si trascorre questo tempo in un luogo che realizza il proprio sogno di vivere nel verde. Responsabile di ciò sono, oltre al giardino rivolto al sole ("piccolo ma mio"), anche la zona agricola adiacente e la foresta vicina. Dalla corsa mattutina alla breve passeggiata serale alla gita, la tua casa diventa il punto di partenza senza deviazioni. Senza dover salire in macchina o nell'edicola di una fermata dell'autobus. Una casa così flessibile come il tuo futuro. Cosa c'è di meglio di un nuovo edificio? Un nuovo edificio che ha già dimostrato per 20 anni cosa significa la più alta qualità costruttiva: dietro la sua facciata gialla gaia si nasconde una casa che è appena invecchiata, che non mostra quasi segni di usura. Non solo nello stato nuovo, ma anche nel piano di pavimento, nell'espansione e nei dettagli, la casa di Ahornweg risponde agli standard di oggi. Non c'è nulla da ristrutturare, ma molto spazio per una progettazione libera. Qui puoi investire, interamente secondo il tuo gusto, le tue preferenze e le tue esigenze. Esigenze che sono anche autorizzate a cambiare: oggi hai bisogno di spazio per una famiglia in crescita. Domani vuoi una stanza per hobby e dopodomani la possibilità di allestire un ufficio a casa soleggiato. Nel corso degli anni e dei decenni a venire, questa casa si adatterà continuamente alle tue esigenze, poiché diverse utilizzazioni possono essere allestite con poco sforzo. • Posizione tranquilla• Cucina spaziosa• Bagno grande con vasca Jacuzzi• Balcone spazioso con orientamento sud• Locale di servizio sviluppato nel seminterrato• Preparazione per una cella umida nel seminterrato• Sistema PV sul copricapoCi auguriamo il tuo contatto.