243 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Distretto Lavaux-Oron

Il Castello di Oron sullo sfondo

Questo appartamento seduce per la sua luminosità, il suo piacevole balcone e la sua vista privilegiata sul Castello di Oron. Un ambiente di vita piacevole, a proximità immediata delle comodità e dei trasporti.- Vista libera sul Castello di Oron e la campagna- Balcone coperto- 3 camere da letto e 2 bagni- Basse spese di gestione e riscaldamento geotermico- Fermata dell'autobus ai piedi dell'edificio e comodità vicine

Appartamento di 4,5 locali con vista aperta sulla campagna

Situato al 3° piano di un edificio costruito nel 1974, questo appartamento di 4,5 locali offre una superficie abitabile di circa 83 m², completata da un balcone di circa 11 m² orientato a sud-ovest, con una bella apertura sui campi circostanti. L'alloggio si compone di un ingresso, di uno spazioso locale di distribuzione che funge da sala da pranzo con armadi a muro, di una cucina semi-aperta sul soggiorno, di tre camere da letto, di un bagno con doccia/WC e di un WC separato con lavabo. Un ripostiglio attrezzato completa la disposizione. Il sistema di riscaldamento è stato completamente sostituito nel 2024 e l'ascensore nel 2025. Una cantina completa questo immobile. Ideale per la posizione centrale a Forel, a due passi da una fermata dell'autobus e da negozi di proximità, questo immobile beneficia di un ambiente calmo restando a soli 20 minuti da Losanna e 15 minuti da Vevey. Questo immobile offre una bella prospettiva per una ristrutturazione a proprio gusto. Un box garage individuale completa questo appartamento familiare (CHF 35'000.- in più). Possibilità di noleggiare un posto auto all'aperto aggiuntivo per CHF 50.-/mese.

Foglia di Vite - Lot B301

Il progetto "Foglia di Vite" offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore del comune di Chexbres con una magnifica vista sul lago e sulle montagne circostanti. • 4 appartamenti disponibili, distribuiti su 3 edifici • Da 3,5 a 6,5 locali, con superfici abitabili tra 98 m2 e 260,60 m2 • Balcone o terrazza • Magnifica vista circostante • Costruzione ecologica con pompa di calore e pannelli solari • Posti auto interni a pagamento • Consegna giugno 2028Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci al +41 21 962 86 62 o a visitare il nostro sito: www.feuille-vigne.ch !

Attico d'eccezione con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Nascosto nel cuore di un ambiente residenziale esclusivo a Pully, questo elegante appartamento in attico unisce raffinatezza, comfort e discrezione. Situato all'ultimo piano di una residenza contemporanea di alto standing costruita nel 2013 e composta da soli tre appartamenti, beneficia di un contesto di vita privilegiato a proximità immediata delle comodità.Occupando da solo l'ultimo piano, questo bene d'eccezione sviluppa volumi generosi distribuiti su 6,5 locali. Fin dall'ingresso, gli spazi seducono per la loro apertura, la luce naturale e l'atmosfera calda che se ne sprigiona. Il vasto soggiorno, adornato con un camino moderno, si estende armoniosamente verso la sala da pranzo e la cucina aperta, creando un'area di ricevimento elegante e conviviale. Le ampie finestre offrono una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi, mentre prolungano gli spazi di vita verso l'esterno.L'appartamento dispone di quattro camere da letto di dimensioni confortevoli, ognuna delle quali beneficia di un proprio bagno e di un accesso diretto a un balcone privato. I diversi spazi esterni permettono di godere appieno del sole e della vista panoramica in ogni momento della giornata.Pensato nei minimi dettagli con materiali di qualità e attrezzature contemporanee, questo raro bene unisce modernità, funzionalità ed eleganza. Si adatterà sia a una famiglia che a una clientela in cerca di un contesto di vita esclusivo e sicuro.Un'ampia cantina, una cantina per vini e un garage doppio completano perfettamente questa proprietà unica.

Non perdere l'occasione a Lutry!

PROXIMMO, LA VOSSA AGENZIA IMMOBILIARE, VI PRESENTA:SPLENDIDA PROMOZIONE DI ALTA QUALITÀ VICINO A TUTTO!Situato in una zona residenziale tranquilla del comune molto richiesto di Lutry, questo splendido edificio Minergie offre appartamenti nuovi di alta qualità, venduti su progetto e in uno stile contemporaneo risoluto. Protetto dalle molestie e a proximità diretta di tutte le comodità, gode di una qualità della vita eccezionale e molto rara nella regione.Risponde agli standard più alti di qualità, sicurezza e comfort che soddisferanno anche i clienti più esigenti, e dispone di tutti i vantaggi ricercati dai futuri proprietari che desiderano beneficiare di un ambiente esclusivo, pacifico e verde, senza rinunciare ai vantaggi della vita cittadina e alla proximità del lago.Gli appartamenti sono stati configurati e progettati in modo intelligente per ottimizzare gli spazi generosi messi in evidenza dalla luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a un'esposizione perfetta. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e proprie grandi stanze piacevoli da abitare.L'edificio offre servizi di qualità rari, tra cui un parcheggio interno generoso e una piscina sul tetto con vista panoramica. Sarà dotato di pannelli solari e riscaldato con una pompa di calore (PAC), garantendo efficienza energetica e rispetto dell'ambiente.Questo particolare lotto gode di una luminosità eccezionale, grazie anche alle aperture a tutta altezza del soggiorno e delle camere da letto, due delle quali conducono direttamente al grande balcone. Quest'ultimo è coperto e progettato con una superficie perfettamente distribuita, consentendo un miglior utilizzo nella vita quotidiana e evitando qualsiasi vis-à-vis. Infine, i futuri proprietari dell'immobile avranno la scelta degli equipaggiamenti, dei materiali e delle finiture.Il permesso è in vigore e l'avvio del cantiere è imminente, con una consegna prevista per l'estate 2028. L'operazione si svolge nella vendita di una quota di terreno, sinonimo di riduzione dei costi di acquisto e quindi di opportunità per gli acquirenti.La posizione è eccezionale per la regione. Il centro di La Conversion è a 300 metri e offre le comodità essenziali, in particolare la stazione CFF, una Migros e una fermata dell'autobus. I centri di Pully e Lutry sono a circa 5 minuti e dispongono di tutte le comodità urbane. Le scuole sono a distanza di cammino su percorsi protetti dal traffico. Ci vogliono 5 minuti per raggiungere la riva del lago e il porto di Lutry. L'autostrada è a 3 minuti e il centro di Lausanne è a circa 10-15 minuti in auto o con i mezzi pubblici grazie al treno.Un progetto raro sul mercato in una delle municipalità più richieste della regione.Attenzione, oltre il 70% dei lotti è già stato venduto!Nostro parere:- Posizione ricercata in zona tranquilla e vicina alla città- Vista sulle Alpi e sul lago di Ginevra- Prossimità alle comodità: scuole, autobus, ristoranti e negozi a 5-6 minuti- Stazione CFF a meno di 5 minuti a piedi- Riva del lago, centro città e porto accessibili in 5 minuti- Centro città di Losanna in 10-15 minuti- Edificio nuovo, garantito e a basso consumo energetico- Finiture di alta qualità e distribuzione ottimale- Scelta degli equipaggiamenti e delle finiture- Permesso in vigore e avvio del cantiere- Bassi costi di manutenzione- Ottimo investimento, valore perenne e facilmente affittabileSaremmo lieti di organizzare una visita alla proprietà a vostro comodo e di ricevervi su appuntamento per presentarvi questo splendido progetto!--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o tramite il modulo di contatto.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquisto--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

In vendita progetto nuovo a Lutry? Attico d'eccezione di 187 m² con vista sul lago

Nuova promozione CASALAGO a Lutry, vivi l'eccezione nel cuore del Lavaux!PERMESSO IN FORZA, inizio dei lavori di costruzione nel novembre 2025.Non perdere l'opportunità di posizionarti sugli ultimi lotti ancora disponibiliIn un contesto da togliere il fiato, tra i vigneti terrazzati classificati dall'UNESCO e il blu del Lago di Ginevra, scopri questo sontuoso attico di 5,5 locali, perched sulla sommità della nuova residenza Casalago a Lutry.Con una superficie di vendita totale di 187 m², di cui una terrazza privata di 161 m² con quattro esposizioni, questo attico unico combina eleganza, comfort e sostenibilità, offrendo una vista panoramica spettacolare sul lago e i vigneti, bagnata di luce durante tutto il giorno.La zona notte comprende 4 camere da letto spaziose, tra cui una suite principale di 19 m² con cabina armadio e bagno annesso, nonché una camera situata al piano inferiore, che beneficia di un accesso diretto e di un bagno privato.Il grande soggiorno con cucina aperta, prolungato da ampie finestre, si apre direttamente sulla terrazza. Numerosi spazi di stoccaggio integrati, nonché un giardino d'inverno, completano questa proprietà eccezionale.I finimenti di alta gamma e la cura con cui è stato progettato garantisco un comfort di vita ottimale.Un'architettura contemporanea, elegantemente rivestita di legno e perfettamente integrata nel suo ambiente.Un'abitazione rivolta verso il futuro:- Certificata Minergie- Pompa di calore geotermica con geocooling- Pannelli fotovoltaici- Ventilazione doppio flusso individualeUn luogo privilegiato:- Assoluta calma in un'area residenziale esclusiva- A 150 m dai mezzi di trasporto pubblico, a 4 minuti dall'autostrada, vicino a scuole e negozi- Accessibile via un sentiero privato dalla Route des Monts-de-LavauxVisita il sito web della promozione: https://casalago.cydonia.swiss/Questa rara proprietà è più di un semplice appartamento: è un'arte di vivere, tra natura, comfort e modernità.