la Broye-Vully
la Broye-Vully
Balcone / TerrazzaDuplex3 localiAscensore
Highlight regionale a la Broye-Vully
Sponsorizzato
4.5 Locali, 103m²
CHF 720'000.–
Rue de la Vignette 19, 1530 Payerne

Appartement de 4.5 pièces au 1er étage

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216 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Distretto la Broye-Vully

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5.5 locali, 109m², CHF 875'000.–
Route des jordils 6, 1535 Combremont-le-Grand

Le Clos des Jordils - villa di 5,5 locali nuova - Lot A1

"LE CLOS DES JORDILS" è un nuovo progetto immobiliare di 2 gruppi di 3 ville contigue in vendita a Combremont-le-Grand, una bella comune vaudese nel distretto di Broye-Vully che offre un ambiente di vita ideale nel calmo e nel verde.Queste ville di 5,5 locali offrono un soggiorno/cucina al piano terra oltre a uno studio. Le terrazze e i giardini privati sono tutti orientati a sud-ovest. Al primo piano, si trova una camera da letto per i genitori con cabina armadio oltre a 2 camere per bambini. Un bagno è accessibile a ogni livello. Essendo completamente scavate, queste case offrono un seminterrato di 57m² che comprende la zona tecnica, uno stanzino di 10,5m² e un'area disponibile di 25m². Piccolo bonus: un'area non rifinita di circa 60 m² nel tetto offre un potenziale futuro soggetto ad autorizzazione.I rifiniti sono lasciati alla scelta degli acquirenti futuri.Due posti auto sono disponibili per ogni abitazione.Autobus nel villaggio e accesso rapido alla stazione di Granges-Marnand per i trasporti pubblici.I lavori inizieranno nell'autunno 2026 e le ville saranno consegnate nella primavera 2028.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o un appuntamento!Maggiori informazioni su www.leclosdesjordils.ch

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5.5 locali, 109m², CHF 885'000.–
Route des jordils 2b, 1535 Combremont-le-Grand

Le Clos des Jordils - villa di 5,5 locali nuova - Lot B3

"LE CLOS DES JORDILS" è un nuovo progetto immobiliare di 2 gruppi di 3 ville contigue in vendita a Combremont-le-Grand, una bella comune vaudese nel distretto di Broye-Vully, che offre un ambiente di vita ideale in un contesto tranquillo e verde.Queste ville di 5,5 locali offrono un'area soggiorno/cucina al piano terra nonché uno studio. Le terrazze e i giardini privati sono tutti esposti a sud-ovest. Al primo piano, si trova una camera da letto per i genitori con cabina armadio e 2 camere per bambini. Un bagno è accessibile a ogni livello. Essendo completamente scavate, queste case offrono un seminterrato di 57m² che comprende la parte tecnica, un ripostiglio di 10,5m² e uno spazio disponibile di 25m². Piccolo bonus: uno spazio non occupato di circa 60 m2 nel tetto offre un potenziale futuro, soggetto ad autorizzazione.I finimenti sono lasciati alla scelta degli acquirenti futuri.Due posti auto sono disponibili per ogni abitazione.Autobus nel villaggio e accesso rapido alla stazione di Granges-Marnand per i trasporti pubblici.I lavori inizieranno nell'autunno 2026 e le ville saranno consegnate nella primavera 2028.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o un appuntamento!Ulteriori informazioni su www.leclosdesjordils.ch

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5.5 locali, 109m², CHF 875'000.–
Route des jordils 6b, 1535 Combremont-le-Grand

Le Clos des Jordils - villa di 5,5 locali nuova - Lotto A3

"LE CLOS DES JORDILS" è un nuovo progetto immobiliare di 2 gruppi di 3 ville contigue in vendita a Combremont-le-Grand, una bella comune vaudese nel distretto di Broye-Vully, che offre un ambiente di vita ideale in un contesto tranquillo e verde.Queste ville di 5,5 locali offrono un soggiorno/cucina al piano terra oltre a uno studio. Le terrazze e i giardini privati sono tutti orientati a sud-ovest. Al primo piano, si trova una camera da letto principale con cabina armadio oltre a 2 camere per bambini. Un bagno è accessibile a ogni livello. Essendo interamente scavate, queste case offrono un seminterrato di 57m² che comprende la parte tecnica, uno stanzino di 10,5m² e uno spazio disponibile di 25m². Piccolo bonus: uno spazio non occupato di circa 60 m² nel sottotetto offre un potenziale futuro, soggetto ad autorizzazione.I finimenti sono lasciati alla scelta degli acquirenti futuri.Due posti auto sono disponibili per ogni abitazione.Autobus nel villaggio e accesso rapido alla stazione di Granges-Marnand per i trasporti pubblici.I lavori inizieranno nell'autunno 2026 e le ville saranno consegnate nella primavera 2028.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o un appuntamento!Ulteriori informazioni su www.leclosdesjordils.ch

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8 locali, 170m², CHF 1'550'000.–
1522 Lucens

Casa unifamiliare con 8 locali e 5 garage (vendita a rate con pagamento rateale di 5 anni)

Ubicata sulle alture di Lucens, questa casa unifamiliare combina volumi generosi, una vista libera sulla campagna vaudoise e un'area esterna rara. Un'opportunità per coloro che cercano spazio, calma e un reale potenziale di valorizzazione.Con una superficie abitabile di circa 170 m² distribuita su tre livelli, l'immobile offre 8 locali e 3 bagni. Gli spazi di vita, bagnati di luce, si aprono su un soggiorno caldo prolungato da una veranda conviviale, ideale per i pasti in famiglia. Lo stato interno ed esterno è descritto come buono, con materiali di qualità (secondo le informazioni disponibili).Per quanto riguarda le prestazioni: riscaldamento elettrico, camino di ornamento e veranda completano un comfort pensato per la vita quotidiana. L'immobile dispone di eccezionali possibilità di parcheggio, con 5 posti interni (box individuali) e 5 posti esterni - una configurazione rara, apprezzabile per una famiglia o un uso misto.Gli esterni costituiscono uno dei punti forti dell'immobile: ampie terrazze coperte che si aprono sul panorama, giardino alberato e orto attrezzato su un terreno di 1'524 m². Una piscina esterna arricchisce inoltre i luoghi (secondo le informazioni disponibili; uso e manutenzione nella vendita da confermare). L'insieme offre un ambiente di vita pacifico, orientato verso la campagna e le colline circostanti.Caratteristica distintiva: il terreno potrebbe presentare una riserva a costruire, suscettibile di costituire un potenziale di valorizzazione supplementare - sotto riserva di convalida da parte di un architetto e delle verifiche usuali presso le autorità competenti.Posizione pratica a Lucens: negozi a circa 500 m, trasporti pubblici a 800 m, scuole vicino al centro del paese. Un villaggio vivace del Jorat-Broye, a distanza ragionevole da Moudon, Payerne e Losanna.Informazioni tecniche fornite su richiesta.Modalità: questo immobile può essere proposto nel quadro di una vendita a termine di 5 anni, offrendo condizioni di acquisizione preferenziali e una visibilità contrattuale sulla presa di possesso. Valore venale stimato: CHF 1'700'000.-. Dettagli e condizioni su richiesta.Wivia invita a scoprire questa proprietà dal carattere affermato. Contattateci per organizzare la vostra visita.

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20 locali, 762m², CHF 5'850'000.–
1580 Avenches

Herrschaftshaus mit weitläufigem Park und Schwimmteich

Zum Verkauf steht dieses wunderschöne, gut gepflegte Herrschaftshaus mit grossem Schwimmteich auf einer rund 11'400 m² grossen Parzelle in AVENCHES. Das Anwesen liegt in guter Nähe zum Murtensee.Besondere Merkmale im Überblick: • Erbaut im Jahr 1760, teilweise erweitert im 19. Jahrhundert • 22.5 Zimmer, verteilt auf drei Etagen • 762 m² Wohnfläche mit grosszügigen Räumen • Umfangreich saniert, weiteres Sanierungspotenzial vorhanden • Geräumige Garage für zwei Fahrzeuge mit repräsentativer Zufahrt zum Haus • Wunderschöner Park (über 10'000 m²) mit altem Baumbestand und absoluter Privatsphäre (eingedeckt durch Schutzmauer) • Ruhige Lage in Avenches, nur wenige Minuten Fahrt zum Murtensee • Fernwärmeanschluss für die Heizung • Zusätzliches Bauernhaus auf dem Grundstück (renovationsbedürftig) Bitte bestellen Sie bei uns vorab die Verkaufsdokumentation, damit Sie sich ein vertieftes Bild des Angebots verschaffen können. Im Anschluss laden wir Sie gerne auf ein persönliches Gespräch ein und präsentieren Ihnen die Liegenschaft in vollem Umfang vor Ort.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels umfänglich ausgefülltem Kontaktformular.______________________________________________________________________À vendre : cette magnifique demeure de caractère, soigneusement entretenue, avec un grand étang de baignade, située sur une parcelle d’environ 11’400 m² à Avenches. La propriété bénéficie d’une bonne proximité avec le lac de Morat.Caractéristiques principales en bref : • Construite en 1760, partiellement agrandie au XIXe siècle • 22,5 pièces réparties sur trois étages • 762 m² de surface habitable avec des volumes généreux • Rénovations importantes déjà réalisées, avec un potentiel de rénovation supplémentaire • Spacieuse garage pour deux véhicules avec une allée représentative menant à la maison • Magnifique parc (plus de 10’000 m²) avec de grands arbres anciens et une intimité totale (entouré d’un mur de protection) • Situation calme à Avenches, à seulement quelques minutes du lac de Morat • Raccordement au chauffage à distance • Bâtiment rural supplémentaire sur la parcelle (à rénover) Nous vous invitons à nous demander au préalable la documentation de vente afin de vous faire une idée détaillée de cette offre. Nous aurons ensuite le plaisir de vous convier à un entretien personnel et de vous présenter la propriété dans son intégralité sur place.Nous nous réjouissons de votre prise de contact au moyen du formulaire dûment complété.______________________________________________________________________For sale is this beautiful, well-maintained manor house featuring a large natural swimming pond, situated on a plot of approximately 11’400 m² in Avenches. The property enjoys a convenient location close to Lake Murten.Key features: • Built in 1760, partially extended in the 19th century • 22.5 rooms spread over three floors • 762 m² of living space with generously proportioned rooms • Extensively renovated, with further renovation potential • Spacious garage for two vehicles with a representative driveway leading to the house • Magnificent park (over 10’000 m²) with mature trees and complete privacy (enclosed by a պաշտպանive wall) • Quiet location in Avenches, just a few minutes’ drive from Lake Murten • Connected to district heating • Additional farmhouse on the property (in need of renovation) Please request the sales documentation in advance to gain a more detailed understanding of this offering. We would then be pleased to invite you to a personal meeting and present the property to you in full on site.We look forward to hearing from you via the fully completed contact form.

Eddy Mallet

Eddy Mallet

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Eddy Mallet

Eddy Mallet

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
6.5 locali, 200m², CHF 1'900'000.–
Vaud, 1523 Granges-près-Marnand

Casa atipica

In un ambiente rurale ricercato della Broye vaudoise, questa proprietà di carattere seduce con la sua architettura atipica e l'atmosfera che ne deriva. Dietro una facciata storica si rivela un'abitazione completamente ripensata, dove il fascino del vecchio dialoga con linee più contemporanee.Gli spazi interni privilegiano i volumi, la luce e la convivialità. I locali di ricevimento si aprono naturalmente gli uni sugli altri e beneficiano di una piacevole continuità con gli esterni. Molte camere da letto, uno spazio ufficio e vari locali complementari permettono un'organizzazione confortevole della vita familiare.All'esterno, il giardino, la terrazza, la piscina e le dipendenze compongono un insieme particolarmente attraente. Le attrezzature tecniche attuali completano questa proprietà, pensata per coniugare carattere e comfort.Punti di forza: • Proprietà di carattere • Architettura atipica e curata • Ampii spazi di vita • Molte camere da letto e spazio ufficio • Terrazza coperta • Piscina e giardino • Dipendenze di charme • Attrezzature energetiche attualiContattateci per ricevere il dossier completo e scoprire questa proprietà più in dettaglio.Eddy Mallet+41 79 927 57 54

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
Ricardo Monteiro

Ricardo Monteiro

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Ricardo Monteiro

Ricardo Monteiro

  • Balcone / Terrazza
4.5 locali, 133m², CHF 860'000.–
1522 Lucens

Lucens - Casa spaziosa di 4.5 locali + locale indipendente

In esclusiva presso Acor Immobilier, scopri questa affascinante casa a schiera di 4.5 locali con locale indipendente, ideale a Lucens. Questa proprietà combina comfort moderno, luminosità e ambiente di vita pacifico, perfetto per una famiglia o per conciliare vita privata e attività professionale.Un layout pratico e luminosoAl piano terra, un ampio ingresso con armadi a muro ti accoglie in uno spazio curato e funzionale. Il grande soggiorno/pranzo, bagnato di luce e dotato di stufa a pellet, crea un'atmosfera che è sia accogliente che conviviale, perfetta per momenti in famiglia o con gli amici. La cucina aperta e completamente attrezzata, prolunga questo spazio di vita con eleganza e praticità, invitando alla convivialità e allo scambio.Questo livello comprende anche una camera da letto con armadi a muro, nonché uno studio o locale indipendente con accesso esterno proprio - un asset ideale per il telelavoro o l'attività professionale. Un bagno con doccia all'italiana, ristrutturato nel 2025 con finiture contemporanee, completa armoniosamente questo piano.Praticamente, il garage è stato trasformato in un laboratorio/lavanderia, offrendo uno spazio polivalente per il tempo libero, il fai-da-te o lo stoccaggio. Il riscaldamento geotermico assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno, garantendo costi energetici particolarmente vantaggiosi. I pannelli termici installati sul tetto contribuiscono anche a una maggiore efficienza energetica.Un piano confortevole e ben arredatoIl piano ospita due belle camere da letto, di cui una con un guardaroba per un archiviazione ottimale. Un grande bagno, anch'esso ristrutturato nel 2025 e dotato di vasca da bagno e doccia all'italiana, completa armoniosamente questo spazio notte.Uno spazio esterno verde e pacificoAll'esterno, potrai godere di un piacevole giardino con terrazza, perfetto per pasti estivi o momenti di relax. Un giardino incanterà gli amanti della natura e del giardinaggio, mentre tre posti auto offrono un parcheggio pratico e senza vincoli.La pittura della facciata è stata completamente rifatta all'inizio del 2025, dando all'insieme un aspetto curato e moderno.Un ambiente di vita privilegiatoSituata a soli cinque minuti da negozi e servizi (Coop, Posta, banche, ristoranti, farmacie), questa casa beneficia di una posizione privilegiata:- Strada per Berna in 2 minuti,- Stazione CFF di Lucens in 800 metri,- Scuola primaria in meno di 10 minuti a piedi.Inoltre, un nuovo progetto di quartiere misto è in via di sviluppo vicino alla stazione di Lucens: comprende abitazioni, negozi e servizi, rafforzando il fascino e l'accessibilità della zona.Un luogo ideale per godere di un ambiente calmo e verde, restando vicino a tutte le comodità della vita quotidiana.I vantaggi di questa proprietà- Terreno individuale con locale indipendente- Ambiente pacifico e verde- Prossimità immediata ai negozi e ai trasporti- Riscaldamento geotermico e pannelli termici sul tetto- Spazi ristrutturati e perfettamente mantenuti- Facciata completamente ridipinta all'inizio del 2025Una casa rara sul mercato di Lucens, che combina charme, funzionalità e efficienza energetica.Visitala senza indugio!

  • Balcone / Terrazza
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
6 locali, 118m², CHF 990'000.–
1580 Avenches

COUP DE COEUR LUMINOSO CON GRANDE GIARDINO

Questo chalet di 6 locali ad Avenches vi accoglie in un quartiere tranquillo, a due passi dalla spiaggia, ideale per una famiglia o una coppia in cerca di serenità. Completamente ristrutturato nel 2023, offre 118m² di superficie abitabile con un'area di vita luminosa e una buona efficienza energetica. Su un terreno di 496m2, potete godere di un grande giardino per giochi, pasti e momenti condivisi. Dispone anche di una suite genitoriale con cabina armadio e bagno, di una lavanderia con lavatrice e lavandino, di una cantina, nonché di una stanza di riscaldamento e deposito.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - quartiere tranquillo- vicino alla spiaggia- completamente ristrutturato nel 2023- area di vita luminosa- grande giardino- efficienza energetica- lavanderia attrezzata con lavatrice e lavandino- suite genitoriale con cabina armadio e bagno- cantina- stanza di riscaldamento e deposito- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - è possibile anche una visita online!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: buona Stato dell'edificio: buonoBagni: 2x (1x WC / lavandino / vasca da bagno / doccia, 1x WC / lavandino / doccia)Sistema di riscaldamento: Pompa di calore Trasporti pubblici: autobus, 500 mScuola: scuola primaria, 1,5 km Negozi: Migros, 900 m / SPAR, 600 m

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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5.5 locali, 216m², CHF 955'000.–
1510 Moudon

Villa di 5,5 locali che unisce comfort e qualità della vita

Situata in un quartiere residenziale pacifico, a pochi minuti dal centro di Moudon e a soli 25 minuti da Losanna, questa casa a schiera costruita nel 2016 offre uno spazio di vita ideale per una famiglia.I principali vantaggi:Circa 185 m² di spazio abitabile su 4 livelli4 camere da letto3 bagniAmpio soggiorno luminoso con cucina aperta completamente attrezzataAmpia terrazza con pergola, 2 balconi e giardino privatoGarage riscaldato3 posti auto esterniRiscaldamento a pavimento a gas e pannelli solariSpese PPE di circa CHF 50.-/meseUn immobile moderno, funzionale e curato, che offre spazio, luminosità e una alta qualità della vita in un ambiente verde.Per offrire uno spazio di vita curato e accogliente ai suoi futuri occupanti, tutte le pitture interne della casa saranno completamente rinnovate prima della consegna delle chiavi.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci senza indugio. Un'opportunità rara in un ambiente ricercato.

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7.5 locali, 378m², CHF 1'900'000.–
Auf Anfrage 1, 1509 Vucherens

Ampii spazi per tutta la famiglia

Attenzione a tutti gli appassionati di charme e bei volumi!Situato nel pittoresco villaggio di Vucherens, a circa 20 minuti da Losanna, questa vecchia fattoria ristrutturata ha tutto il fascino che avete sempre sognato.Costruito all'interno di una PPE del 2013, su un terreno di oltre 1.200m2, questo bell'appartamento triplex offrirà spazio per tutta la vostra famiglia.Al primo livello, scoprirete un'area di vita spaziosa e luminosa. Ha due aree di soggiorno, compresa la principale dotata di un forno e un'area da pranzo che comunica con una grande cucina aperta. Un guardaroba molto grande, una lavanderia, una dispensa e un bagno per gli ospiti completano questo livello in modo piacevole.Esplorando la parte superiore, lo spazio consiste in una camera da letto principale con cabina armadio, bagno e una seconda camera da letto adiacente che può essere utilizzata, ad esempio, come ufficio. Potrete anche beneficiare di due altre camere da letto che offrono bei volumi e tutte le comodità necessarie per il benessere. Un bagno con vasca angolare e doccia all'italiana è stato progettato su questo stesso livello per arricchire queste belle stanze. L'ultimo piano consiste in due camere da letto aggiuntive, una sala giochi, un'area TV e un bagno con WC. Gli spazi mansardati possono ancora essere utilizzati a vostra convenienza.Una particolare attenzione è stata dedicata alle attrezzature all'aperto, con una bella terrazza e un giardino privato. Le aree all'aperto saranno completamente ristrutturate, compresa una piscina interrata di 5x9m. Si prega di notare che questa proprietà dispone anche di un seminterrato e di un grande garage doppio.Un bel potenziale è ancora a vostra disposizione con un piccolo terreno adiacente di 115m2 con una casa da ristrutturare.Contattatemi senza ritardo per scoprire questa proprietà unica! Vesa Jusufi +41 79 178 61 23

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3.5 locali, 70m², CHF 535'000.–
1580 Avenches

Appartamento 3.5 locali accogliente completamente ristrutturato ad Avenches

Appartamento 3.5 locali ristrutturato con posto auto esterno ad AvenchesSituato ad Avenches, questo piacevole appartamento di 3.5 locali offre un ambiente di vita caldo e pacifico, ideale per coloro che cercano una casa confortevole in un ambiente tranquillo e vicino alla natura.L'appartamento beneficia di una posizione pratica, a proximità immediata dei negozi come Coop, Migros e Denner, nonché dei trasporti pubblici e di tutte le comodità quotidiane.Ristrutturato con cura, questo immobile affascina per la sua atmosfera calda e la sua posizione privilegiata. Costituisce anche un'opportunità interessante per un investimento immobiliare, grazie al suo potenziale di rendita.Un posto auto esterno completa vantaggiosamente questo immobile.

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4.5 locali, 135m², CHF 895'000.–
1536 Treytorrens (Payerne)

Villa contemporanea tra natura e serenità

A soli pochi minuti da Payerne, scopri due ville individuali in costruzione, che offrono un raro ambiente di vita in cui calma, spazio e modernità si incontrano armoniosamente.Situata in un ambiente verde e preservato, queste ville seducono con la loro orientamento ottimale, volumi generosi e perfetta integrazione nel paesaggio. Ogni parcello è stato progettato per garantire intimità, soleggiamento e qualità della vita quotidiana.UN AMBIENTE DI VITA IDEALE PER LE FAMIGLIETreytorrens offre un'atmosfera di villaggio pacifica e allo stesso tempo beneficia di un'ottima accessibilità:- Payerne a proximità immediata (negozi, scuole, servizi)- Accesso rapido all'autostrada A1- Trasporti regionali e infrastrutture scolastiche complete- Prossimità di Estavayer-le-Lac e Yverdon-les-BainsUn raro equilibrio tra natura, praticità e dinamismo regionale.VILLE PROGETTATE PER ESSERE ABITATEQueste ville individuali senza muri comuni offrono:- 4,5 locali distribuiti su due livelli- 3 camere da letto spaziose al piano superiore- Uno spazio di vita luminoso con cucina aperta- Una terrazza e un giardino privato ideale orientati- Superfici ottimizzate e funzionaliOgni spazio è stato progettato per offrire fluidità, comfort e convivialità quotidiana.CONFORT MODERNO E PRESTAZIONI ENERGETICHE- Riscaldamento a distanza con pellet (ecologico ed economico)- Produzione di acqua calda efficiente- Pannelli fotovoltaici- Vetro triplato e tende elettricheUn sistema che combina sostenibilità, semplicità d'uso e controllo dei costi di manutenzione.SERVIZI COMPLETI- Attrezzatura da cucina moderna con economat- Bagno + Doccia- Lavanderia- Grande spazio disponibile- Sottotetto utilizzabile- 3 posti auto esterniRichiedi la brochure di presentazione.

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5.5 locali, 128m², CHF 740'000.–
1580 Donatyre

Appartamento duplex di 5.5 locali - Donatyre / Avenches (VD) Materiali nobili - Ideale per famiglie

Presentazione generaleQuesto bellissimo appartamento duplex di 5.5 locali, che si estende su due livelli e completamente rinnovato con materiali di alta qualità, è sicuramente in grado di catturare il vostro cuore. Combinando comfort moderno e eleganza senza tempo, offre un ambiente di vita eccezionale nel tranquillo e verde villaggio di Donatyre, alle porte della città romana di Avenches.Ideale per una famiglia con 2 o 3 bambini, questo appartamento riunisce tutto ciò che serve: ampi e luminosi spazi di vita, una cucina di alta qualità, camere da letto spaziose, nonché comodi e raffinati servizi su ogni livello. Un'opportunità rara sul mercato immobiliare della Broye vaudoise.Scheda tecnicaTipo di proprietàAppartamento duplex (2 livelli)Numero di locali5.5 localiCamere da letto3 camere da lettoBagno1 bagno completoLocale aggiuntivoSpazio soffitta (ufficio / sala riunioni)CucinaDi alta qualità, aperta sul soggiornoSoggiorno / Sala da pranzoAmpio, luminoso, aperto sulla cucinaArmadi a muroNumerosi, distribuiti in tutto l'appartamentoPosti auto2 posti auto coperti inclusiCantinaInclusa, di grande volumeStato generaleCompletamente rinnovato, materiali di alta qualitàPosizioneDonatyre - Comune di Avenches (VD)RegioneBroye vaudoiseDescrizione dettagliata degli spaziPiano principale - Piano terraAppena si entra, si è sedotti dalla qualità dei finimenti e dalla cura dedicata a ogni dettaglio. Il piano principale accoglie l'essenziale della vita quotidiana:- Soggiorno e sala da pranzo: ampio e luminoso spazio di vita, aperto sulla cucina, ideale per riunioni familiari o incontri con amici. La configurazione open space favorisce gli scambi e offre una grande sensazione di spazio.- Cucina di alta qualità: completamente attrezzata con elettrodomestici e materiali di alta qualità. Ampia superficie di lavoro, stoccaggio ottimizzato, elettrodomestici di qualità. Una cucina pensata per gli amanti della buona cucina.- 3 camere da letto: tre camere da letto spaziose e luminose, ognuna con armadi a muro che offrono uno stoccaggio ottimale. Sono perfette per una famiglia con bambini.- Bagno lussuoso: completamente rinnovato con materiali di alta qualità. Comprende una doccia all'italiana, una vasca da bagno, due lavabi e un grande armadio bagno. Un'area benessere sorgfatta e funzionale.- Armadi a muro: numerosi armadi a muro sono distribuiti in tutto l'appartamento, garantendo uno stoccaggio abbondante senza invadere lo spazio di vita.Piano superiore - Spazio soffittaLa soffitta è stata completamente convertita per offrire uno spazio aggiuntivo, molto piacevole e versatile:- Ufficio: ideale per il telelavoro o per i compiti dei bambini, in un'area tranquilla e separata dell'appartamento.- Sala riunioni / tempo libero: questo livello può accogliere una sala riunioni, una sala giochi o uno spazio creativo, secondo le esigenze della famiglia.- Luminosità e carattere: lo spazio soffitta offre un fascino particolare e un'atmosfera calda, grazie al volume specifico di questo tipo di spazio.Annessi e esterno- 2 posti auto coperti: due posti auto coperti sono inclusi nell'annuncio, un comfort apprezzato in tutte le stagioni.- Cantina privata: di grande volume, consente di stoccare facilmente biciclette, sci, attrezzature da giardino e altri oggetti senza ingombrare l'appartamento.Rinnovamento e qualità dei materialiL'appartamento è stato completamente e accuratamente rinnovato, con materiali di alta qualità selezionati per la loro durata, estetica e qualità. In particolare:- Pavimenti: rivestimenti di alta qualità, caldi e facili da mantenere, coerenti in tutto l'appartamento.- Bagno: doccia all'italiana con piastrelle di alta qualità, vasca da bagno incorporata, rubinetteria di alta qualità, doppio lavabo con grande armadio bagno.- Cucina: attrezzature di marche riconosciute, fronti e superfici di lavoro in materiali di alta qualità.- Porte e infissi interni: scelti con cura per armonizzare l'intero ambiente di vita.- Finiture: pittura, stucco e dettagli interni eseguiti con la massima cura.Ambiente e servizi viciniScuole e istituzioni educativeDonatyre e il comune di Avenches offrono un ambiente ideale per le famiglie con bambini, con tutte le istituzioni educative a portata di mano:- Asilo nido: presente nella regione, consente ai più piccoli di iniziare la loro scolarità in buone condizioni.- Scuola primaria: facilmente accessibile, accoglie i bambini dal primo ciclo scolastico.- Scuola secondaria: il Ciclo di orientamento di Avenches e le opzioni di formazione di secondo livello sono disponibili nelle vicinanze.- Trasporto scolastico: servizio di autobus scolastico organizzato per facilitare gli spostamenti dei bambini.Negozi e serviziTutte le necessità quotidiane sono a pochi minuti di distanza:- Coop ad Avenches: supermercato completo per la spesa quotidiana.- Migros ad Avenches: grande area con ampia scelta di prodotti alimentari e non alimentari.- Farmacia, ufficio postale, servizi comunali e altri negozi vicini ad Avenches.- Ristoranti e caffè: diverse strutture nel centro di Avenches per uscite in famiglia.Natura, tempo libero e sportLa regione della Broye vaudoise è un vero paradiso per gli amanti della natura e del tempo libero:- Lago di Morat: a pochi chilometri di distanza, ideale per il nuoto, il ciclismo e le passeggiate in famiglia.- Sentieri pedonali e ciclabili: numerosi percorsi segnalati nella pianura della Broye e nelle colline circostanti.- Palestra ad Avenches: strutture sportive comunali per la pratica di numerose attività.- Piscina regionale e aree di svago: accessibili da Donatyre.- Sito romano di Avenches (Aventicum): patrimonio storico eccezionale, a due passi, con museo romano e anfiteatro.- Attività culturali: festival, mercati, eventi locali durante tutto l'anno.Trasporto pubblico e accessibilitàDonatyre beneficia di un'eccellente connessione ai trasporti pubblici e alla rete stradale:- Autobus regionale: collegamenti regolari con Avenches e Payerne, che consentono un rapido accesso ai negozi, servizi e collegamenti ferroviari.- Treno da Avenches: linea CFF Avenches - Palézieux, con collegamenti per Losanna (circa 40 minuti), Friburgo (circa 30 minuti) e Berna (circa 50 minuti).- Stazione ferroviaria di Avenches: a meno di 5 minuti in auto o in bicicletta.- Autostrada A1: rapido accesso all'uscita Murten/Avenches, che collega Losanna, Berna e Friburgo in pochi minuti.- Aeroporto di Berna-Belp: a circa 45 minuti, e aeroporto di Ginevra a circa 1 ora e 15 minuti per autostrada.Questo immobile è ideale per...Questo appartamento è particolarmente adatto per:- Famiglie con 2 o 3 bambini che cercano una casa spaziosa, ben attrezzata e in un ambiente sicuro e piacevole.- Coppie che desiderano stabilirsi definitivamente nella regione della Broye vaudoise, in un ambiente di vita di qualità.- Persone che lavorano da casa e apprezzano avere un ufficio dedicato e uno spazio di lavoro tranquillo e confortevole.- Appassionati di qualità e belle finiture che desiderano trasferirsi in un appartamento immediatamente abitabile, senza necessità di lavori di rinnovamento.Un immobile eccezionale da non perdereRaro sul mercato immobiliare della Broye vaudoise, questo appartamento duplex completamente rinnovato combina spazio, qualità e posizione geografica privilegiata. Il suo ambiente di vita notevole, le sue attrezzature di alta qualità e la vicinanza a tutti i servizi lo rendono un immobile eccezionale che convincerà anche i clienti più esigenti.Non esitare - gli immobili di questa qualità vengono affittati o venduti rapidamente. Contattaci oggi per organizzare una visita e innamorarti della tua futura casa.PER TUTTE LE INFORMAZIONI O RICHIESTE DI VISITAPer favore contattaci - Risponderemo il prima possibile

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4.5 locali, 107m², CHF 835'000.–
1535 Combremont-le-Grand

LE VILLE DEL GRAND PRÉ Villa a schiera di 4.5 locali - Lotto C1

Le Ville del Grand Pré - La vostra nuova casa a Combremont-le-GrandSognate una villa nuova in un ambiente pacifico, pur restando vicini ai servizi?Scoprite Le Ville del Grand Pré, una nuova promozione di sole 5 ville (2 individuali e 3 a schiera), situata nel cuore di Combremont-le-Grand, in un contesto verde e conviviale.Progettate per rispondere alle esigenze di oggi, queste ville offrono spazi di vita luminosi, una cucina aperta sul soggiorno, tre camere da letto, una terrazza, un giardino privato e un sottotetto con potenziale di sviluppo.I vantaggi del progettoo Ambiente pacifico e piacevoleo Ville nuove personalizzabili secondo le vostre esigenzeo Pompa di calore e pannelli fotovoltaicio Attrezzature di alta qualità, con un upgrade delle porte e finestre offerto su tutte le villeo Giardino privato e terrazzao Scuola, fermata dell'autobus e servizi raggiungibili a piedio A pochi minuti da Granges-Marnand, Payerne e dalle principali vie di comunicazioneOfferta di lancioPer le prime due ville riservate, il venditore si farà carico di CHF 10'000.- di spese notarili, un aiuto prezioso che riduce i fondi propri necessari per il vostro acquisto.Siate una famiglia, una giovane coppia o alla ricerca di una villa nuova nella regione di Broye, questo progetto offre un ottimo compromesso tra comfort, tranquillità e qualità della vita.Supporto completo, compresa la finanzaPer semplificare l'accesso alla proprietà, potete anche beneficiare del supporto di RESOLVE, specialista nel finanziamento immobiliare. RESOLVE vi aiuta ad analizzare la vostra situazione, ottimizzare il vostro dossier e trovare l'istituto bancario più adatto al vostro progetto, al fine di garantire il vostro acquisto nelle migliori condizioni.Richiedete il dossier di vendita completo per scoprire i piani, la disponibilità, i budget di finitura e tutti i servizi.

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5.5 locali, CHF 1'250'000.–
1510 Moudon

Grande Villa | Vicino a tutte le comodità

Glauser Immobilier vi propone in esclusiva:Una bellissima e luminosa villa, gemellata dai garage, del 2008, in uno stato impeccabile, situata ideale a 200m dalla scuola primaria e da tutte le comodità, e godendo di un terreno piano di 645m2.Con un grande soggiorno dotato di stufa a legna e cucina aperta, un WC doccia e un ingresso al pian terreno con accesso diretto al garage, al piano superiore si trovano 4 grandi camere da letto con un'altezza del soffitto bella, un bagno e un ripostiglio; nel seminterrato completamente scavato si trovano una cantina, una stanza tecnica e due grandi stanze riscaldate.Da visitare senza ritardo!!!www.glauserimmo.ch

Ricardo Monteiro

Ricardo Monteiro

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Ricardo Monteiro

Ricardo Monteiro

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
300m², CHF 1'150'000.–
1562 Corcelles-près-Payerne

OPPORTUNITÀ ESCLUSIVA PER INVESTITORI

Acor Immobilier vi propone in esclusiva, a tre minuti da Payerne, un edificio residenziale costruito nel 1629, ristrutturato nel 1978 e nel 2015. Questo edificio è elencato nel patrimonio culturale immobiliare (nota 3), che testimonia la sua importanza storica e architettonica. Offre più di 300 m² di spazio abitabile e un volume di 1'085 m, distribuito su 4 piani, che tuttavia richiedono ristrutturazioni. La proprietà comprende anche una dipendenza costruita nel 1974, con una superficie di 207 m² e un volume di 1'511 m. Grazie alle sue altezze soffitto, questa dipendenza può essere trasformata in un'abitazione, offrendo multiple possibilità di allestimento e utilizzo per rivelare tutto il suo potenziale eccezionale.L'insieme è completato da un ampio giardino, ideale per godere di momenti di relax all'aperto, un legnaia e un forno a pane autentico, anch'esso elencato nel patrimonio culturale immobiliare (nota 2). Quest'ultimo beneficia anche di un giardino e di un accesso al fiume Arbogne, aggiungendo un fascino unico alla proprietà.Uno studio di fattibilità realizzato da uno studio di architettura, disponibile su richiesta, offre una visione chiara delle possibilità di ristrutturazione e trasformazione di questa proprietà eccezionale, rappresentando un'opportunità rara di possedere un bene con un ricco passato storico e un potenziale di ristrutturazione e valorizzazione considerevole, permettendo di dare vita a un progetto immobiliare che combina storia e modernità.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
Carlos Tur

Carlos Tur

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Carlos Tur

Carlos Tur

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
5.5 locali, 230m², Prezzo su richiesta
1525 Seigneux (Valbroye)

Eleganza, luce e charme nel cuore di un ambiente verde

Questa casa individuale di carattere unisce autenticità e comfort moderno in un ambiente pacifico e verde. Interamente ristrutturata con cura tra il 2009 e il 2025, offre volumi generosi e un'atmosfera calda sublimata da travi a vista e ampie aperture vetrate. Gli spazi interni atipici permettono una grande libertà di allestimento grazie a una mezzanina e diverse superfici modulabili secondo le esigenze future. Attualmente configurata con due camere da letto e uno studio, offre un forte potenziale di evoluzione. La cucina contemporanea, gli impianti tecnici recenti e il riscaldamento a pavimento con pompa di calore assicurano un eccellente comfort quotidiano. All'esterno, la terrazza coperta e il giardino curatamente mantenuto completano armoniosamente questa rara proprietà, ideale per gli amanti del charme e della tranquillità. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES propone: • Posizione tranquilla in un villaggio vicino a Romont • Ambiente residenziale • Interno con ampi volumi • Luminosità eccezionale • Travi a vista • 5,5 locali su due livelli, spazi modulabili • Finiture autentiche • Ristrutturazioni di alta gamma tra il 2009-2025 • Terrazza coperta con giardino curato • Terreno alberato chiuso da cespugli • Superficie abitabile netta 200 m² • Superficie abitabile lorda 230 m² • Superficie del terreno 627 m² • 5 posti auto esterni Interessati? Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento con completa tranquillità? Vi indicheremo il valore attuale della vostra proprietà, con discrezione e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo il vostro contatto.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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9 locali, 300m², CHF 3'900'000.–
1555 Villarzel

Unico in Romandia! Fattoria ristrutturata con piscina in zona agricola

Fattoria eccezionale completamente ristrutturata nel 2015 e composta da due alloggi separati, con una superficie abitabile totale di 300 m2 e 390 m2 di spazio utile, su tre livelli. Questa proprietà unica in Romandia, che domina la valle di La Broye, si distingue per il suo terreno di oltre un ettaro (12'000 m2), situato in una zona agricola ai margini del villaggio, garantendo calma, discrezione e tranquillità per i proprietari.La fattoria, costruita nel 1790, ricostruita nel 1985 e ristrutturata nel 2015, ha beneficiato di importanti ristrutturazioni tipologiche e energetiche, tra cui l'installazione di una pompa di calore geotermica durante l'ultima ristrutturazione.Inoltre, la proprietà consente di godere di strutture all'aperto eccezionali: una piscina di 32 m2 riscaldata con una pompa di calore indipendente, una magnifica veranda in vetro accessibile dalla cucina, un garage indipendente, un capanno da giardino e una notevole cantina a volta.Grazie alla produzione di riscaldamento e acqua calda sanitaria assicurata da una pompa di calore, le spese totali effettive ammontano a CHF 524.-/mese (CHF 6'290.-/anno).

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4.5 locali, 122m², CHF 930'000.–
1580 Donatyre

Eleganza, ampi spazi e vista impareggiabile

Situato in una piccola residenza esclusiva di soli tre appartamenti, questo bell'appartamento di circa 125-130 m² seduce con i suoi volumi generosi, materiali nobili e ambiente privilegiato.Offre un ampio soggiorno bagnato di luce con area pranzo, una superba cucina di alta gamma, tre belle camere da letto, un bagno e un toilette separato.La terrazza beneficia di una vista libera e impareggiabile, mentre il grande giardino comune offre uno spazio piacevole per il relax e il verde.Un appartamento raro, ideale per una famiglia che cerca calma, comfort e una qualità di vita notevole.

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4.5 locali, 107m², CHF 880'000.–
1535 Combremont-le-Grand

LE VILLE DEL GRAND PRÉ Villa a schiera di 4,5 locali in PPE - Lotto C3

Le Ville del Grand Pré - La vostra nuova casa a Combremont-le-GrandSognate una villa nuova in un ambiente pacifico, pur restando vicini alle comodità?Offerta di lancioPer le prime due ville riservate, il venditore si farà carico di CHF 10'000.- di spese notarili, un aiuto prezioso che riduce i fondi propri necessari per il vostro acquisto.Scoprite Le Ville del Grand Pré, una nuova promozione di sole 5 ville (2 individuali e 3 contigue), situate nel cuore di Combremont-le-Grand, in un ambiente verde e conviviale.Queste ville offrono spazi di vita luminosi, una cucina aperta sul soggiorno, tre camere da letto, una terrazza, un giardino privato e un sottotetto con potenziale di sviluppo.I vantaggi del progettoo Ambiente tranquillo e piacevoleo Ville nuove personalizzabili secondo le vostre esigenzeo Pompa di calore e pannelli fotovoltaicio Equipaggiamento di qualità, con un upgrade delle porte e finestre offerto su tutte le villeo Giardino privato e terrazzao Scuola, fermata dell'autobus e comodità a piedio A pochi minuti da Granges-Marnand, Payerne e dalle principali vie di comunicazioneSiate una famiglia, una giovane coppia o alla ricerca di una villa nuova nella Broye, questo progetto offre un ottimo compromesso tra comfort, tranquillità e qualità della vita.Supporto completo, compresa la finanzaPer semplificare l'accesso alla proprietà, potete anche beneficiare del supporto di RESOLVE, specialista nel finanziamento immobiliare. RESOLVE vi aiuta ad analizzare la vostra situazione, ottimizzare il vostro dossier e trovare l'istituto bancario più adatto al vostro progetto, al fine di garantire l'acquisto nelle migliori condizioni.Richiedete il dossier di vendita completo per scoprire i piani, la disponibilità, i budget di finitura e tutti i servizi.

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