221 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Distretto la Broye-Vully

Casa unifamiliare con 8 locali e 5 garage (vendita a rate con pagamento rateale di 5 anni)

Posizionata sulle alture di Lucens, questa casa unifamiliare combina volumi generosi, una vista libera sulla campagna vaudoise e uno spazio esterno raro. Un'opportunità per coloro che cercano spazio, calma e un reale potenziale di valorizzazione.Con una superficie abitabile di circa 170 m² distribuita su tre livelli, l'immobile offre 8 locali e 3 bagni. Gli spazi di vita, bagnati di luce, si aprono su un soggiorno caldo prolungato da una veranda conviviale, ideale per i pasti in famiglia. Lo stato interno ed esterno è descritto come buono, con materiali di qualità (secondo le informazioni disponibili).Per quanto riguarda le dotazioni: riscaldamento elettrico, camino di ornamento e veranda completano un comfort pensato per la vita quotidiana. L'immobile dispone di eccezionali possibilità di parcheggio, con 5 posti interni (box individuali) e 5 posti esterni - una configurazione rara, apprezzabile per una famiglia o un uso misto.Gli esterni costituiscono uno dei punti forti dell'immobile: ampie terrazze coperte che si aprono sul panorama, un giardino alberato e un orto attrezzato su un terreno di 1'524 m². Una piscina esterna arricchisce inoltre i luoghi (secondo le informazioni disponibili; uso e manutenzione nella vendita da confermare). L'intera proprietà offre un ambiente di vita pacifico, orientato verso la campagna e le colline circostanti.Caratteristica differenziante: il terreno presenterebbe una riserva a costruire, suscettibile di costituire un potenziale di valorizzazione supplementare - soggetto a convalida da parte di un architetto e alle verifiche usuali presso le autorità competenti.Posizione pratica a Lucens: negozi a circa 500 m, trasporti pubblici a 800 m, scuole vicino al centro del villaggio. Un villaggio vivace del Jorat-Broye, a distanza ragionevole da Moudon, Payerne e Losanna.Informazioni tecniche disponibili su richiesta.Modalità: questo immobile può essere proposto nel quadro di una vendita a rate con pagamento rateale di 5 anni, offrendo condizioni di acquisizione preferenziali e una pianificazione contrattuale sulla presa di possesso. Valore venale stimato: CHF 1'700'000.-. Dettagli e condizioni su richiesta.Wivia vi invita a scoprire questa proprietà dal carattere marcato. Contattateci per organizzare la vostra visita.

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7 locali, 265m², CHF 1'890'000.–

Casa familiare di 265m² abitabili

Questa abitazione del 2004, nascosta nel cuore di un antico corpo di fattoria, seduce per la sua alleanza sottile tra il fascino di un tempo e il comfort contemporaneo. Offre un ambiente di vita caldo e autentico, ideale per coloro che cercano carattere senza compromessi sulla modernità.Seduce con i suoi volumi generosi e gli spazi di vita bagnati di luce, offrendo una superficie abitabile di circa 265 m².La proprietà unisce con eleganza il fascino dell'antico, travi a vista, materiali nobili con il comfort moderno, creando un luogo di vita caldo e unico.Distribuzione internaPiano terra: • Entrata • Accesso al garage e alla stanza tecnica/lavanderia • Ufficio/stanza da letto di circa 16 m² • Bagno per gli ospiti con lavabo e doccia • Camerino • Corridoio con magnifica scala • Cucina aperta con zona pranzo • Dispensa adiacente alla cucina • Soggiorno con camino • Uscita sulla terrazza e nel giardino • Accesso alla cantina Primo piano: • Corridoio di distribuzione • Stanza da letto con doccia, WC, lavabo e grande camerino • Stanza da letto con camerino • Quarta stanza da letto/ufficio • WC separato con lavabo • Bagno con doccia, vasca da bagno e lavabo, separato da una parete di vetro da una galleria con vista sul soggiorno Mansarda: • Grande volume ancora da sfruttare Seminterrato: • Cantina attraversante con due accessi • Locale tecnico Esterni e annessi: • Giardino di oltre 300 m² • Terrazza di circa 50 m² (attualmente in ristrutturazione) • Garage integrato con porta automatica • Tre posti auto esterni

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20 locali, 762m², CHF 5'850'000.–

1580 Avenches

Herrschaftshaus mit weitläufigem Park und Schwimmteich

Zum Verkauf steht dieses wunderschöne, gut gepflegte Herrschaftshaus mit grossem Schwimmteich auf einer rund 11'400 m² grossen Parzelle in AVENCHES. Das Anwesen liegt in guter Nähe zum Murtensee.Besondere Merkmale im Überblick: • Erbaut im Jahr 1760, teilweise erweitert im 19. Jahrhundert • 22.5 Zimmer, verteilt auf drei Etagen • 762 m² Wohnfläche mit grosszügigen Räumen • Umfangreich saniert, weiteres Sanierungspotenzial vorhanden • Geräumige Garage für zwei Fahrzeuge mit repräsentativer Zufahrt zum Haus • Wunderschöner Park (über 10'000 m²) mit altem Baumbestand und absoluter Privatsphäre (eingedeckt durch Schutzmauer) • Ruhige Lage in Avenches, nur wenige Minuten Fahrt zum Murtensee • Fernwärmeanschluss für die Heizung • Zusätzliches Bauernhaus auf dem Grundstück (renovationsbedürftig) Bitte bestellen Sie bei uns vorab die Verkaufsdokumentation, damit Sie sich ein vertieftes Bild des Angebots verschaffen können. Im Anschluss laden wir Sie gerne auf ein persönliches Gespräch ein und präsentieren Ihnen die Liegenschaft in vollem Umfang vor Ort.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels umfänglich ausgefülltem Kontaktformular.______________________________________________________________________À vendre : cette magnifique demeure de caractère, soigneusement entretenue, avec un grand étang de baignade, située sur une parcelle d’environ 11’400 m² à Avenches. La propriété bénéficie d’une bonne proximité avec le lac de Morat.Caractéristiques principales en bref : • Construite en 1760, partiellement agrandie au XIXe siècle • 22,5 pièces réparties sur trois étages • 762 m² de surface habitable avec des volumes généreux • Rénovations importantes déjà réalisées, avec un potentiel de rénovation supplémentaire • Spacieuse garage pour deux véhicules avec une allée représentative menant à la maison • Magnifique parc (plus de 10’000 m²) avec de grands arbres anciens et une intimité totale (entouré d’un mur de protection) • Situation calme à Avenches, à seulement quelques minutes du lac de Morat • Raccordement au chauffage à distance • Bâtiment rural supplémentaire sur la parcelle (à rénover) Nous vous invitons à nous demander au préalable la documentation de vente afin de vous faire une idée détaillée de cette offre. Nous aurons ensuite le plaisir de vous convier à un entretien personnel et de vous présenter la propriété dans son intégralité sur place.Nous nous réjouissons de votre prise de contact au moyen du formulaire dûment complété.______________________________________________________________________For sale is this beautiful, well-maintained manor house featuring a large natural swimming pond, situated on a plot of approximately 11’400 m² in Avenches. The property enjoys a convenient location close to Lake Murten.Key features: • Built in 1760, partially extended in the 19th century • 22.5 rooms spread over three floors • 762 m² of living space with generously proportioned rooms • Extensively renovated, with further renovation potential • Spacious garage for two vehicles with a representative driveway leading to the house • Magnificent park (over 10’000 m²) with mature trees and complete privacy (enclosed by a պաշտպանive wall) • Quiet location in Avenches, just a few minutes’ drive from Lake Murten • Connected to district heating • Additional farmhouse on the property (in need of renovation) Please request the sales documentation in advance to gain a more detailed understanding of this offering. We would then be pleased to invite you to a personal meeting and present the property to you in full on site.We look forward to hearing from you via the fully completed contact form.

Fatjona Gjyliqi

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Fatjona Gjyliqi

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

15 locali, CHF 5'500'000.–

Auf Anfrage 1, 1509 Vucherens

Cogli l'opportunità di un investimento sostenibile!

Situato a Lucens, questo immobile di rendita offre un'opportunità di investimento attraente, che combina qualità di manutenzione, ottimizzazione energetica e potenziale di valorizzazione.Grazie alla sua configurazione con due ingressi separati, l'immobile beneficia di un'organizzazione funzionale e di una diversificazione locativa eccellente. Gli appartamenti, ristrutturati con cura, rispondono alle aspettative attuali degli inquilini in termini di comfort e praticità.I lavori realizzati testimoniano una volontà di preservare il valore dell'immobile migliorandone le prestazioni. Le recenti ottimizzazioni energetiche rafforzano ulteriormente la sua attrattiva permettendo una gestione più economica e responsabile.I ricavi aggiuntivi legati agli annessi e il potenziale di evoluzione dei ricavi locativi offrono prospettive interessanti per un investitore che desidera sicurezza e sviluppo del proprio patrimonio immobiliareQui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittane e vieni a convincerti di persona!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • 15 appartamenti distribuiti su 2 ingressi indipendenti. • Base locativa diversificata e stabile. • Ristrutturazione completa nel 2018. • Facciate, isolamento e finestre completamente rifatti. • 14 appartamenti • 6 appartamenti nuovi creati nel 2018. • 9 appartamenti, di cui 5 nuovi e 4 ristrutturati nel 2018. • Colonna di lavaggio privata e lavanderia comune • Potenziale di aumento dei fitti • 17 posti auto esterni. • 2 box auto doppie. • 3 giardini, di cui 2 attualmente affittati e uno gratuito. • Nessun ascensore • Spese fisse • Pompa di calore e pannelli fotovoltaici installati nel 2026. • Immobilio chiavi in mano, senza lavori da eseguire. Interessato? Saremmo felici di mostrarvi l'immobile durante una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza problemi? Ti informeremo del valore attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno!Sei interessato a un primo scambio senza impegno? Non esitare a contattarci. Siamo ansiosi della tua richiesta di contatto.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

Deborah Riesen

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Deborah Riesen

Parcheggio
Balcone / Terrazza

8.5 locali, 210m², CHF 1'890'000.–

CH, 1530 Payerne

Bella casa con 2 appartamenti + studio con ingresso indipendente

Situata in posizione ideale a Payerne, a due passi dal campo da golf e dall'ospedale, questa proprietà polivalente beneficia di una posizione strategica con una fermata dell'autobus direttamente di fronte alla proprietà. • 2 appartamenti + uno studio con ingresso indipendente • Terreno di 1'391 m² • Vicino ai mezzi di trasporto • Riscaldamento a pompa di calore • Pannelli fotovoltaici

Parcheggio
Balcone / Terrazza

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7.5 locali, 378m², CHF 1'900'000.–

Ampio spazio per tutta la famiglia

Attenzione a tutti gli amanti del fascino e dei bei volumi!Situato nel bel villaggio di Vucherens, a circa 20 minuti da Losanna, questa vecchia fattoria ristrutturata ha tutto il fascino che avete sempre sognato.Costruito all'interno di una PPE del 2013, su un terreno di oltre 1.200m2, questo bel appartamento triplex offrirà spazio per tutta la vostra famiglia.Al primo livello, scoprirete un'area di vita spaziosa e luminosa. Ha due aree di soggiorno, compreso quella principale dotata di un forno e un'area da pranzo che comunica con una grande cucina aperta. Un guardaroba molto grande, una lavanderia, un ripostiglio e un bagno per gli ospiti completano piacevolmente questo livello.Esplorando la parte superiore, lo spazio consiste in una camera da letto principale con cabina armadio, bagno e una seconda camera da letto adiacente che può essere utilizzata, ad esempio, come ufficio. Potrete anche beneficiare di due altre camere da letto che offrono bei volumi e tutto il comfort necessario per il benessere. Un bagno con vasca angolare e doccia all'italiana è stato progettato su questo stesso livello per arricchire queste belle stanze. L'ultimo piano consiste in due camere da letto supplementari, una sala giochi, un'area TV e un bagno con WC. La soffitta può ancora essere utilizzata a vostro piacimento.Una particolare attenzione è stata dedicata agli arredi esterni, con una bella terrazza e un giardino privato. Gli esterni saranno completamente ristrutturati, compresa una piscina interrata da 5x9m. Da notare che questa proprietà dispone anche di una cantina e di un grande garage doppio.Un bel potenziale si offre ancora a voi con un piccolo terreno adiacente di 115m2 con una casetta da ristrutturare.Contattatemi senza ritardo per scoprire questa proprietà unica! Vesa Jusufi +41 79 178 61 23

5.5 locali, 216m², CHF 990'000.–

1510 Moudon

Moudon ? Villa di 5,5 locali che unisce comfort e qualità della vita

Situata in un quartiere residenziale pacifico, a pochi minuti dal centro di Moudon e a soli 25 minuti da Losanna, questa casa a schiera costruita nel 2016 offre uno spazio di vita ideale per una famiglia.I principali vantaggi:? Circa 185 m² di spazio abitabile distribuito su 4 livelli? 4 camere da letto? 3 bagni? Ampio soggiorno luminoso con cucina aperta completamente attrezzata? Grande terrazza con pergola, 2 balconi e giardino privato? Garage riscaldato? 3 posti auto esterni? Riscaldamento a pavimento a gas e pannelli solari? Spese PPE di circa CHF 50.-/meseUn immobile moderno, funzionale e curato, che offre spazio, luminosità e una alta qualità della vita in un ambiente verde.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci senza indugio. Un'opportunità rara in un ambiente ricercato.

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5.5 locali, 140m², CHF 1'090'000.–

Le Ville del Grand Pré - Villa indipendente 5.5 locali - Lotto B

OFFERTA DI LANCIAMENTO - CHF 10'000.- DI SPESE DI ACQUISTO OFFERTI AI PRIMI 2 ACQUIRENTIScopri questa elegante villa individuale di 5.5 locali, prossimamente in costruzione nel cuore del villaggio di Combremont-le-Grand, in un ambiente residenziale calmo e verdoyant, offrendo una magnifica vista dégagée sulla campagna circostante.Eretta su un lotto privato di circa 533 m², questa villa contemporanea seduce per la sua architettura curata, la sua orientazione a sud e i suoi generosi spazi di vita bagnati di luce naturale. Pensata per rispondere alle aspettative delle famiglie di oggi, combina confort, funzionalità e prestazioni energetiche.I futuri proprietari avranno l'opportunità di personalizzare le finiture secondo le loro desiderio per creare un interno a loro immagine.La villa comprende in particolare:o Un bellissimo soggiorno di circa 53 m² con cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno, che beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino;o 4 camere da letto al piano superiore, con la possibilità di allestire una suite genitoriale come opzione;o 2 bagni;o Un seminterrato completo che comprende un grande locale disponibile, una lavanderia e un locale tecnico;o 2 posti auto privati, di cui uno coperto.Costruita con materiali di qualità, la villa è dotata di una pompa di calore aria/acqua, di un riscaldamento a pavimento e di pannelli fotovoltaici, garantendo un eccellente comfort di vita e limitando al contempo i consumi energetici.A pochi minuti a piedi, troverete la scuola primaria, una fermata dell'autobus, un medico, una panetteria e un ristorante. La stazione CFF e tutti i negozi e servizi di Granges-Marnand sono accessibili in pochi minuti, offrendo un'eccellente connessione ai principali centri della Broye.Offerta di lancio: i primi due acquirenti beneficeranno di CHF 10'000.- di spese di acquisto offerte, a carico del venditore. Una bella opportunità di ridurre il costo del proprio acquisto fin dalla firma.Un'opportunità rara di acquisire una villa individuale nuova, interamente personalizzabile, in un contesto di vita privilegiato dove natura, tranquillità e vicinanza ai servizi si coniugano perfettamente.Documenti di vendita completi su richiesta.

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4.5 locali, 107m², CHF 880'000.–

LE VILLE DEL GRAND PRÉ Villa a schiera di 4.5 locali in PPE - Lotto C3

Le Ville del Grand Pré - La vostra nuova casa a Combremont-le-GrandSognate una villa nuova in un ambiente pacifico, ma allo stesso tempo vicino ai servizi?Offerta di lancioPer le prime due ville riservate, il venditore si farà carico di CHF 10'000.- di spese notarili, un aiuto prezioso che riduce i fondi propri necessari per il vostro acquisto.Scoprite Le Ville del Grand Pré, una nuova promozione di sole 5 ville (2 individuali e 3 a schiera), situate nel cuore di Combremont-le-Grand, in un ambiente verde e conviviale.Queste ville offrono spazi di vita luminosi, una cucina aperta sul soggiorno, tre camere da letto, una terrazza, un giardino privato e un sottotetto con potenziale di sviluppo.I vantaggi del progettoo Ambiente tranquillo e piacevoleo Ville nuove personalizzabili secondo le vostre esigenzeo Pompa di calore e pannelli fotovoltaicio Attrezzature di alta qualità, con un upgrade delle porte e finestre offerto su tutte le villeo Giardino privato e terrazzao Scuola, fermata dell'autobus e servizi raggiungibili a piedio A pochi minuti da Granges-Marnand, Payerne e dalle principali vie di comunicazioneSiate una famiglia, una giovane coppia o alla ricerca di una villa nuova nella regione di Broye, questo progetto offre un eccellente compromesso tra comfort, tranquillità e qualità della vita.Supporto completo, compresa la finanzaPer semplificare il vostro accesso alla proprietà, potete anche beneficiare del supporto di RESOLVE, specialista nel finanziamento immobiliare. RESOLVE vi aiuta ad analizzare la vostra situazione, ottimizzare il vostro dossier e trovare l'istituto bancario più adatto al vostro progetto, al fine di garantire il vostro acquisto nelle migliori condizioni.Richiedete il dossier di vendita completo per scoprire i piani, la disponibilità, i budget di finitura e tutti i servizi.

4.5 locali, 107m², CHF 835'000.–

LE VILLE DEL GRAND PRÉ Villa a schiera di 4,5 locali - Lotto C1

Le Ville del Grand Pré - La vostra nuova casa a Combremont-le-GrandSognate una villa nuova in un ambiente pacifico, pur restando vicini alle comodità?Scoprite Le Ville del Grand Pré, una nuova promozione di sole 5 ville (2 individuali e 3 a schiera), situate nel cuore di Combremont-le-Grand, in un ambiente verde e conviviale.Progettate per soddisfare le esigenze di oggi, queste ville offrono spazi di vita luminosi, una cucina aperta sul soggiorno, tre camere da letto, una terrazza, un giardino privato e un sottotetto con potenziale per essere abitato.I vantaggi del progettoo Ambiente tranquillo e piacevoleo Ville nuove personalizzabili secondo le vostre esigenzeo Pompa di calore e pannelli fotovoltaicio Attrezzature di qualità, con un upgrade delle porte e finestre offerto su tutte le villeo Giardino privato e terrazzao Scuola, fermata dell'autobus e comodità raggiungibili a piedio A pochi minuti da Granges-Marnand, Payerne e dalle principali vie di comunicazioneOfferta di lancioPer le prime due ville riservate, il venditore si farà carico di CHF 10'000.- di spese notarili, un aiuto prezioso che riduce i fondi propri necessari per il vostro acquisto.Siate una famiglia, una giovane coppia o alla ricerca di una villa nuova nella Broye, questo progetto offre un ottimo compromesso tra comfort, tranquillità e qualità della vita.Supporto completo, compresa la finanzaPer semplificare l'accesso alla proprietà, potete anche beneficiare del supporto di RESOLVE, specialista nel finanziamento immobiliare. RESOLVE vi aiuta ad analizzare la vostra situazione, ottimizzare il vostro dossier e trovare l'istituto bancario più adatto al vostro progetto, al fine di garantire il vostro acquisto nelle migliori condizioni.Richiedete il dossier di vendita completo per scoprire i piani, le disponibilità, i budget di finitura e tutti i servizi.

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4.5 locali, 107m², CHF 795'000.–

Le Ville di Grand Pré - Villa nuova di 4.5 locali con giardino - Lotto C2

Le Ville di Grand Pré - La vostra nuova casa a Combremont-le-GrandSognate una villa nuova in un ambiente pacifico, pur rimanendo vicino alle comodità?Offerta di lancioPer le prime 2 ville riservate, il venditore si farà carico di CHF 10'000.- di spese di acquisto, un aiuto prezioso che riduce i fondi propri necessari per il vostro acquisto.Scoprite Le Ville di Grand Pré, una nuova promozione di sole 5 ville (2 individuali e 3 contigue), situate nel cuore di Combremont-le-Grand, in un ambiente verde e conviviale.Queste ville offrono spazi di vita luminosi, una cucina aperta sul soggiorno, tre camere da letto, una terrazza, un giardino privato e un sottotetto con potenziale di sviluppo.I vantaggi del progettoo Ambiente calmo e piacevoleo Ville nuove personalizzabili secondo le vostre esigenzeo Pompa di calore e pannelli fotovoltaicio Attrezzature di alta qualità, con un upgrade delle porte e finestre offerto su tutte le villeo Giardino privato e terrazzao Scuola, fermata dell'autobus e comodità a portata di manoo A pochi minuti da Granges-Marnand, Payerne e dalle principali vie di comunicazioneSiate una famiglia, una giovane coppia o alla ricerca di una villa nuova nella Broye, questo progetto offre un eccellente compromesso tra comfort, tranquillità e qualità della vita.Supporto completo, compresa la finanzaPer semplificare il vostro accesso alla proprietà, potete anche beneficiare del supporto di RESOLVE, specialista nel finanziamento immobiliare. RESOLVE vi aiuta ad analizzare la vostra situazione, ottimizzare il vostro dossier e trovare l'istituto bancario più adatto al vostro progetto, al fine di garantire la vostra acquisizione nelle migliori condizioni.Richiedete il dossier di vendita completo per scoprire i piani, la disponibilità, i budget di finitura e tutti i servizi.

1536 Treytorrens (Payerne)

4.5 locali, 135m², CHF 895'000.–

Villa contemporanea tra natura e serenità

A soli pochi minuti da Payerne, scopri due ville individuali in costruzione, che offrono un raro ambiente di vita in cui calma, spazio e modernità si incontrano armoniosamente.Situati in un ambiente verde e preservato, queste ville seducono con la loro orientamento ottimale, volumi generosi e perfetta integrazione nel paesaggio. Ogni parcello è stato progettato per garantire intimità, sole e qualità della vita quotidiana.UN AMBIENTE DI VITA IDEALE PER LE FAMIGLIETreytorrens offre un'atmosfera di villaggio pacifica, mentre beneficia di un'ottima accessibilità:- Payerne a proximità immediata (negozi, scuole, servizi)- Accesso rapido all'autostrada A1- Trasporti regionali e infrastrutture scolastiche complete- Prossimità di Estavayer-le-Lac e Yverdon-les-BainsUn raro equilibrio tra natura, praticità e dinamismo regionale.VILLE PROGETTATE PER ESSERE ABITATEQueste ville individuali senza muri comuni offrono:- 4,5 locali su due livelli- 3 camere da letto spaziose al piano superiore- Uno spazio di vita luminoso con cucina aperta- Una terrazza e un giardino privato ideale orientati- Superfici ottimizzate e funzionaliOgni spazio è stato progettato per offrire fluidità, comfort e convivialità quotidiana.COMFORT MODERNO & PRESTAZIONI ENERGETICHE- Riscaldamento a distanza con pellets (ecologico ed economico)- Produzione di acqua calda efficiente- Pannelli fotovoltaici- Vetrata a triplo vetro e tende elettricheUn sistema che combina sostenibilità, semplicità d'uso e controllo dei costi di manutenzione.SERVIZI COMPLETI- Attrezzatura da cucina moderna con economat- Bagno + Doccia- Lavanderia- Grande spazio disponibile- Sottotetto utilizzabile- 3 posti auto esterniRichiedi la brochure di presentazione.

5.5 locali, 128m², CHF 740'000.–

1580 Donatyre

Appartamento duplex di 5,5 locali - Donatyre / Avenches (VD) Materiali nobili - Ideale per famiglie

Presentazione generaleQuesto superbo appartamento duplex di 5,5 locali, che si estende su due livelli, è stato completamente ristrutturato con materiali nobili di alta gamma. Unisce comfort moderno ed eleganza senza tempo, offrendo un ambiente di vita eccezionale nel tranquillo e verde villaggio di Donatyre, alle porte della città romana di Avenches.Ideale per una famiglia con 2-3 bambini, questo appartamento riunisce tutto ciò che serve: spazi di vita generosi e luminosi, una cucina di alta qualità, camere da letto spaziose e comode, nonché dotazioni pratiche e curate a ogni livello. Un'opportunità rara sul mercato immobiliare della Broye vaudoise.Scheda tecnicaTipo di proprietàAppartamento duplex (2 livelli)Numero di locali5,5 localiCamere da letto3 camere da lettoBagno1 bagno completamente attrezzatoLocale aggiuntivoSpazio soffitta (ufficio / sala riunioni)CucinaDi alta qualità, aperta sul soggiornoSoggiorno / Sala da pranzoSpazioso, luminoso, aperto sulla cucinaArmadi a muroNumerosi, distribuiti in tutto l'appartamentoPosti auto2 posti auto coperti inclusiCantinaInclusa, di grande volumeStato generaleCompletamente ristrutturato, materiali nobiliLocalitàDonatyre - comune di Avenches (VD)RegioneBroye vaudoiseDescrizione dettagliata degli spaziPiano principale - Piano terraFin dall'ingresso, si sarà colpiti dalla qualità delle finiture e dalla cura dedicata a ogni dettaglio. Il piano principale accoglie l'essenziale della vita quotidiana:- Soggiorno e sala da pranzo: un ampio spazio di vita luminoso, aperto sulla cucina, ideale per riunioni familiari o incontri con amici. La configurazione open space favorisce gli scambi e offre una grande sensazione di spazio.- Cucina di alta qualità: completamente attrezzata con elettrodomestici e materiali premium. Superfici di lavoro generose, stoccaggio ottimizzato, elettrodomestici di qualità. Una cucina pensata per gli amanti della buona cucina.- 3 camere da letto: tre camere da letto spaziose e luminose, ognuna con armadi a muro che offrono uno stoccaggio ottimale. Sono perfette per una famiglia con bambini.- Bagno lussuoso: completamente ristrutturato con materiali nobili. Include una doccia all'italiana, una vasca da bagno, due lavabi e un grande armadio bagno. Un'area benessere curata e funzionale.- Armadi a muro: numerosi armadi a muro sono distribuiti in tutto l'appartamento, garantendo uno stoccaggio abbondante senza invadere lo spazio di vita.Piano superiore - Spazio soffittaLa soffitta è stata completamente ristrutturata per offrire uno spazio aggiuntivo molto piacevole e versatile:- Ufficio: ideale per il telelavoro o per i compiti dei bambini, in un'area tranquilla e separata dell'appartamento.- Sala riunioni / tempo libero: questo livello può accogliere una sala riunioni, una stanza dei giochi o uno spazio creativo, a seconda delle esigenze della famiglia.- Luminosità e carattere: lo spazio soffitta offre un fascino particolare e un'atmosfera calda, grazie alla volumetria specifica di questo tipo di spazio.Annessi e esterno- 2 posti auto coperti: due posti auto coperti sono inclusi nell'annuncio, un comfort apprezzato in tutte le stagioni.- Cantina privata: di buon volume, la cantina consente di stoccare facilmente biciclette, sci, attrezzature da giardino e altri oggetti senza ingombrare l'appartamento.Ristrutturazione e qualità dei materialiL'appartamento è stato completamente e curatamente ristrutturato, utilizzando materiali nobili selezionati per la loro durata, estetica e qualità. In particolare:- Pavimenti: rivestimenti premium, caldi e facili da mantenere, coerenti in tutto l'appartamento.- Bagno: doccia all'italiana con piastrelle di alta qualità, vasca da bagno incassata, rubinetteria di alta gamma, doppio lavabo con grande armadio bagno.- Cucina: elettrodomestici di marche riconosciute, fronti e superfici di lavoro in materiali nobili.- Infissi interni: porte e telai scelti con cura per armonizzare l'intero alloggio.- Finiture: pittura, intonaco e dettagli interni realizzati con la massima cura.Ambiente e servizi viciniScuole e istituti educativiDonatyre e il comune di Avenches offrono un ambiente ideale per le famiglie con bambini, con tutte le istituzioni educative a portata di mano:- Asilo nido: presente nella regione, consente ai più piccoli di iniziare la loro scolarità in buone condizioni.- Scuola primaria: facilmente accessibile, accoglie i bambini dal primo ciclo scolastico.- Scuola secondaria: il Ciclo di orientamento di Avenches e le opzioni di formazione secondaria sono disponibili nelle vicinanze.- Trasporto scolastico: servizio di autobus scolastico organizzato per facilitare gli spostamenti dei bambini.Negozi e serviziTutte le necessità quotidiane sono a pochi minuti di distanza:- Coop ad Avenches: supermercato completo per la spesa quotidiana.- Migros ad Avenches: grande area che offre una vasta gamma di prodotti alimentari e non alimentari.- Farmacia, ufficio postale, servizi comunali e altri negozi vicini ad Avenches.- Ristoranti e caffè: diverse strutture nel centro di Avenches per le uscite in famiglia.Natura, tempo libero e sportLa regione della Broye vaudoise è un vero paradiso per gli amanti della natura e del tempo libero:- Lago di Morat (Murten): a pochi chilometri di distanza, ideale per il nuoto, il ciclismo e le passeggiate in famiglia.- Sentieri pedonali e ciclabili: numerosi itinerari segnalati nella pianura della Broye e nelle colline circostanti.- Palestra ad Avenches: infrastrutture sportive comunali per la pratica di numerose attività.- Piscina regionale e strutture di tempo libero: accessibili da Donatyre.- Sito romano di Avenches (Aventicum): patrimonio storico eccezionale, a due passi di distanza, con museo romano e anfiteatro.- Attività culturali: festival, mercati, eventi locali durante tutto l'anno.Trasporti pubblici e accessibilitàDonatyre beneficia di un'eccellente connessione ai trasporti pubblici e alla rete stradale:- Autobus regionale: collegamenti regolari ad Avenches e Payerne, che consentono un rapido accesso ai negozi, servizi e collegamenti ferroviari.- Treno da Avenches: linea CFF Avenches - Palézieux, con collegamenti a Losanna (circa 40 minuti), Friburgo (circa 30 minuti) e Berna (circa 50 minuti).- Stazione di Avenches: a meno di 5 minuti in auto o accessibile in bicicletta.- Autostrada A1: rapido accesso all'uscita Murten/Avenches, che collega Losanna, Berna e Friburgo in pochi minuti.- Aeroporto di Berna-Belp: a circa 45 minuti di distanza, e aeroporto di Ginevra a circa 1 ora e 15 minuti via autostrada.Questo immobile è ideale per...Questo appartamento si rivolge in particolare a:- Famiglie con 2-3 bambini che cercano un ambiente di vita spazioso, ben progettato e sicuro.- Coppie che desiderano stabilirsi a lungo termine nella regione della Broye vaudoise, in un ambiente di vita di qualità.- Persone che lavorano da casa e apprezzano avere uno spazio di lavoro dedicato e tranquillo.- Chi apprezza la qualità e le belle finiture, desiderando trasferirsi in un appartamento immediatamente abitabile, senza necessità di lavori di ristrutturazione.Un immobile eccezionale da non perdereRaro sul mercato immobiliare della Broye vaudoise, questo appartamento duplex completamente ristrutturato combina spazio, qualità e posizione geografica privilegiata. Il suo ambiente di vita notevole, le dotazioni di alta qualità e la vicinanza a tutte le comodità lo rendono un immobile eccezionale che convincerà anche i clienti più esigenti.Non esitare - gli immobili di questa qualità vengono affittati o venduti rapidamente. Contattaci oggi per organizzare una visita e innamorarti della tua futura casa.PER ULTERIORI INFORMAZIONI O RICHIESTE DI VISITASi prega di contattarci - Risponderemo nel più breve tempo possibile

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4.5 locali, 103m², CHF 780'000.–

1085 Vulliens

Esclusività - ideale per famiglie -

Esclusivamente!Questo appartamento di 4,5 locali è destinato agli amanti della natura e del silenzio, ma anche a coloro che desiderano avere un accesso rapido alle grandi comunità, poiché è collegato in 16 minuti alla stazione della metropolitana delle Croisettes.All'interno di una piccola PPE di 2 edifici costruiti nel 2017, questo incantevole oggetto di 103 m2 abitabili situato al piano terra gode di una doppia esposizione e di ampie terrazze.La sua disposizione è originale, piacevole e funzionale:Si entra direttamente nello spazio di vita che è diviso in due da una cucina attrezzata con isola centrale, la zona living si beneficia di una bella terrazza e la zona pranzo si beneficia anche di un'altra ampia terrazza.La zona notte è accessibile attraverso 2 aperture che danno su un corridoio che distribuisce una camera da letto principale con un bell'altezza del soffitto, un bagno en suite e due camere da letto con bagno e colonna di lavaggio.La proprietà è in ottimo stato e può essere occupata immediatamente.Un giardino privato (lotto 1) è assegnato all'appartamento, come anche agli altri lotti della PPE, oltre a uno spazio di gioco comune per bambini.Un posto auto in garage sotterraneo n. 7 (Frs 30'000.-) + un posto auto esterno n. 3 (Frs 15'000.-) oltre a una cantina sono annessi alla proprietà.Lotto 1 dei piani -L'ambiente e la configurazione dell'oggetto sono ideali per un uso familiare.

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5.5 locali, CHF 1'250'000.–

1510 Moudon

Grande Villa | Vicina a tutte le comodità

Glauser Immobilier vi propone in esclusiva:Una bellissima e luminosa villa, gemellata dai garage, del 2008, in uno stato impeccabile, ideale situata a 200m dalla scuola primaria e da tutte le comodità, e godendo di un terreno pianeggiante di 645m2.Con un grande soggiorno dotato di stufa a legna e cucina aperta, un WC doccia e un ingresso al piano terra con accesso diretto al garage, al piano superiore si trovano 4 grandi camere da letto con un'altezza del soffitto bella, un bagno e un ripostiglio; nel seminterrato completamente scavato si trovano una cantina, una stanza tecnica e due grandi stanze riscaldati.Visitatela senza ritardo!!!www.glauserimmo.ch

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4 locali, 142m², CHF 1'060'000.–

Casa a schiera con diritto di abitazione vitalizio, occupata per 5 anni, e terreno edificabile

In esclusiva a Lucens, in una posizione tranquilla e con vista aperta sul villaggio e la campagna, scopri questa casa a schiera costruita nel 2015, che offre 142 m² di spazio abitabile, 3 camere da letto, bei spazi esterni e un raro asset: un terreno edificabile indipendente di 485 m² (accesso separato possibile). Vendita come diritto di abitazione vitalizio senza affitto, con diritto di abitazione limitato a 5 anni.La proprietà si trova su una superficie totale di 891 m², composta da un lotto residenziale di 406 m² e un terreno edificabile di 485 m², che offre un reale potenziale di valorizzazione (soggetto a un progetto approvato dalle autorità competenti). La casa, in buone condizioni interne ed esterne, propone una distribuzione ideale per una famiglia: • 4 locali, tra cui 3 camere da letto e un soggiorno • Cucina aperta sul soggiorno • 2 livelli • Seminterrato (cantina/lavanderia/locale tecnico secondo la configurazione) • Spazi di stoccaggio integrati Per quanto riguarda il comfort, si beneficia di un impianto di riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento in tutta la casa, nonché di un caminetto. Gli spazi esterni seducono con il loro ambiente verde, più terrazze, un giardino e un'atmosfera pacifica, ideale per godersi i bei giorni.Esterni e potenziale: • Superficie totale: 891 m² • Terreno edificabile di 485 m² • Vista aperta sul villaggio e la campagna • Più terrazze e giardino Punto importante: durante il periodo di occupazione come diritto di abitazione vitalizio, gli acquirenti possono già sfruttare il terreno edificabile per un progetto di costruzione (soggetto a autorizzazione).Parcheggio: • Posto auto coperto (posto auto coperto individuale) • 3 posti auto esterni davanti alla casa Posizione: • Negozio: ca. 700 m • Scuole (primaria e secondaria): ca. 700 m • Stazione di Lucens: ca. 1'000 m • Ambiente: strada tranquilla, ambiente piacevole Condizioni di vendita – Diritto di abitazione vitalizio (senza affitto): • Tipo: Diritto di abitazione vitalizio senza affitto • Diritto di abitazione: limitato a 5 anni • Occupanti: 2 persone (liberazione al massimo dopo 5 anni) • Bouquet (pagamento unico): CHF 1'060'000.– • Valore stimato della casa: CHF 1'400'000.– Una soluzione attraente per acquistare una proprietà recente con terreno edificabile e potenziale, pianificando un progetto per il medio termine.Contattate Wivia per ricevere la documentazione completa e organizzare una visita!

Ricardo Monteiro

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Ricardo Monteiro

Balcone / Terrazza

4.5 locali, 133m², CHF 860'000.–