Zum Verkauf steht dieses wunderschöne, gut gepflegte Herrschaftshaus mit grossem Schwimmteich auf einer rund 11'400 m² grossen Parzelle in AVENCHES. Das Anwesen liegt in guter Nähe zum Murtensee.

Besondere Merkmale im Überblick:

• Erbaut im Jahr 1760, teilweise erweitert im 19. Jahrhundert

• 22.5 Zimmer, verteilt auf drei Etagen

• 762 m² Wohnfläche mit grosszügigen Räumen

• Umfangreich saniert, weiteres Sanierungspotenzial vorhanden

• Geräumige Garage für zwei Fahrzeuge mit repräsentativer Zufahrt zum Haus

• Wunderschöner Park (über 10'000 m²) mit altem Baumbestand und absoluter Privatsphäre (eingedeckt durch Schutzmauer)

• Ruhige Lage in Avenches, nur wenige Minuten Fahrt zum Murtensee

• Fernwärmeanschluss für die Heizung

• Zusätzliches Bauernhaus auf dem Grundstück (renovationsbedürftig)

Bitte bestellen Sie bei uns vorab die Verkaufsdokumentation, damit Sie sich ein vertieftes Bild des Angebots verschaffen können. Im Anschluss laden wir Sie gerne auf ein persönliches Gespräch ein und präsentieren Ihnen die Liegenschaft in vollem Umfang vor Ort.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels umfänglich ausgefülltem Kontaktformular.

______________________________________________________________________

À vendre : cette magnifique demeure de caractère, soigneusement entretenue, avec un grand étang de baignade, située sur une parcelle d’environ 11’400 m² à Avenches. La propriété bénéficie d’une bonne proximité avec le lac de Morat.

Caractéristiques principales en bref :

• Construite en 1760, partiellement agrandie au XIXe siècle

• 22,5 pièces réparties sur trois étages

• 762 m² de surface habitable avec des volumes généreux

• Rénovations importantes déjà réalisées, avec un potentiel de rénovation supplémentaire

• Spacieuse garage pour deux véhicules avec une allée représentative menant à la maison

• Magnifique parc (plus de 10’000 m²) avec de grands arbres anciens et une intimité totale (entouré d’un mur de protection)

• Situation calme à Avenches, à seulement quelques minutes du lac de Morat

• Raccordement au chauffage à distance

• Bâtiment rural supplémentaire sur la parcelle (à rénover)

Nous vous invitons à nous demander au préalable la documentation de vente afin de vous faire une idée détaillée de cette offre. Nous aurons ensuite le plaisir de vous convier à un entretien personnel et de vous présenter la propriété dans son intégralité sur place.

Nous nous réjouissons de votre prise de contact au moyen du formulaire dûment complété.

______________________________________________________________________

For sale is this beautiful, well-maintained manor house featuring a large natural swimming pond, situated on a plot of approximately 11’400 m² in Avenches. The property enjoys a convenient location close to Lake Murten.

Key features:

• Built in 1760, partially extended in the 19th century

• 22.5 rooms spread over three floors

• 762 m² of living space with generously proportioned rooms

• Extensively renovated, with further renovation potential

• Spacious garage for two vehicles with a representative driveway leading to the house

• Magnificent park (over 10’000 m²) with mature trees and complete privacy (enclosed by a պաշտպանive wall)

• Quiet location in Avenches, just a few minutes’ drive from Lake Murten

• Connected to district heating

• Additional farmhouse on the property (in need of renovation)

Please request the sales documentation in advance to gain a more detailed understanding of this offering. We would then be pleased to invite you to a personal meeting and present the property to you in full on site.

We look forward to hearing from you via the fully completed contact form.