228 risultati - Immobili in vendita: Distretto Kulm

Casa unifamiliare di 5½ locali

Questa casa unifamiliare ben curata, situata in una strada privata tranquilla a Dürrenäsch, offre tutto ciò di cui una famiglia ha bisogno: spazio, privacy, sicurezza e una casa che convince con ogni dettaglio.La proprietà di 461 m², completamente recintata, crea un'oasi protetta dove i bambini e gli animali domestici possono giocare senza preoccupazioni.Un referto geopatologico conferma: Qui vivete in armonia perfetta con il vostro ambiente.

Sogno di casa rurale con molta privacy a Gontenschwil

In un ambiente idillico e naturale a Gontenschwil, la proprietà Unteres Tannenmoos 726 vi aspetta come una casa speciale per le persone che apprezzano la pace, la privacy e la vita nel verde. La casa a famiglia caratteristica offre circa 157 m² di spazio abitativo e si trova su un terreno generoso di circa 3.760 m².La casa abitativa convince con le sue stanze spaziose, un giardino invernale luminoso con riferimento al giardino, nonché aree accessorie polivalenti. Inoltre, sono disponibili garage, laboratori e locali di deposito, nonché un cantina naturale. Ciò rende la proprietà particolarmente adatta alle famiglie, agli amanti del giardino, agli artigiani, agli amanti degli animali o agli individualisti che cercano molto spazio per le proprie idee e progetti.La proprietà estesa con alberi, cespugli e piantagione naturale crea un'atmosfera speciale e offre molta privacy. Un punto di forza aggiuntivo è la casa delle api privata; inoltre, è possibile l'allevamento di piccoli animali sul terreno.Per il riscaldamento, sono disponibili sia un sistema di riscaldamento a sonde geotermiche che un sistema di riscaldamento a legna. Ciò è integrato da un proprio approvvigionamento idrico tramite una sorgente, che sottolinea ulteriormente il carattere indipendente e naturale della proprietà.La proprietà convince con il suo carattere acquisito, il potenziale di utilizzo polivalente e le numerose possibilità di sviluppo individuale. Ciò crea un luogo di ritiro speciale per le persone che cercano una vita naturale, molto spazio libero e una casa con un carattere indipendente.

Vita familiare con spazio per svilupparsi

Questa casa unifamiliare ben curata offre un concetto di spazio generoso e possibilità di utilizzo versatile. La grande terrazza, il balcone e il giardino ben curato creano condizioni ideali per ore rilassate all'aperto. Tre posti auto in garage e due posti auto esterni fornisco strutture di parcheggio sufficienti. L'atmosfera di vita luminosa e il piano ben pensato rendono questa proprietà una casa attraente per diverse esigenze di vita.

RISERVATO: Edificio vecchio con charme e potenziale

Questa affascinante casa unifamiliare convince con il suo carattere solido e offre molto potenziale per possibilità di progettazione individuali. La proprietà dispone di locali ben proporzionati e si adatta ideale per gli acquirenti che apprezzano il charme di una casa più vecchia. Grazie alla posizione tranquilla e al terreno spazioso, la proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo. Un parcheggio esterno appartiene alla proprietà e offre una possibilità di parcheggio pratica direttamente alla casa. La casa è adatta sia per gli occupanti proprietari che per gli investitori che cercano una proprietà con potenziale di sviluppo.

Casa multifamiliare affittata con rendita molto buona (9%)

Un investimento con carattere, sostanza e potenziale di guadagno sostenibileNel cuore di Schöftland, questa proprietà residenziale e commerciale unica si presenta come un'opportunità rara per gli investitori che si concentrano sulla stabilità a lungo termine, sui redditi locativi stabili e sul potenziale di sviluppo. La sostanza dell'edificio storico, le possibilità di utilizzo polivalenti e la micro-localizzazione attraente si combinano per formare un oggetto di investimento con un fascino speciale.L'edificio, costruito originariamente nel 1883, è stato curato e rinnovato nel corso degli anni. Oggi, la proprietà combina il carattere inconfondibile di una casa storica con le esigenze dell'utilizzo residenziale e commerciale moderno. L'architettura spettacolare dà all'oggetto una riconoscibilità elevata e crea un ambiente di vita che si distingue chiaramente dalle costruzioni nuove standardizzate.Su tre piani, ci sono un totale di 2 locali commerciali e 3 unità di affitto con 12 stanze e una struttura di stanza polivalente. Gli appartamenti affittati parzialmente arredati e le cucine esistenti offrono prerequisiti attraenti per diversi modelli di affitto, dall'utilizzo residenziale classico agli appartamenti per pendolari e dipendenti fino a concetti di utilizzo alternativi..Gli ultimi lavori di rinnovamento hanno avuto luogo nel 2022, e il riscaldamento a olio è dotato di radiatori nelle stanze residenziali e commerciali. La localizzazione centrale a Schöftland è un fattore di successo importante per questo investimento. Le opportunità di shopping, i servizi, la gastronomia e i trasporti pubblici sono a proximità immediata e garantiscono una domanda sostenibilmente elevata per gli spazi residenziali e commerciali. Nel contempo, i residenti beneficiano di un ambiente di vita piacevole con distanze corte e alta qualità della vita.Un altro valore aggiunto risiede nella zona esterna della proprietà. Il giardino curato crea una qualità di soggiorno attraente per gli inquilini e aumenta in modo permanente l'attrattiva residenziale. Due balconi offrono spazi liberi supplementari e sottolineano il carattere speciale dell'oggetto.Per gli investitori, questa proprietà apre prospettive diverse. Che si tratti di una proprietà locativa classica con redditi locativi in corso, di una detenzione a lungo termine con potenziale di apprezzamento del valore, o di un progetto di ottimizzazione e sviluppo ulteriore del concetto di utilizzo, i prerequisiti per un investimento di successo sono dati.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:-Proprietà storica con carattere inconfondibile-Localizzazione centrale e in demanda a Schöftland -Utilizzo residenziale e commerciale con possibilità di affitto flessibili-Potenziale di guadagno in corso e stabilità a lungo termine-Dimensione del lotto attraente di 456 m²-Potenziale di sviluppo interessante per gli investitori orientati verso il futuro-Opportunità rara di acquisire una proprietà di investimento storica in una comunità stabilitaUna proprietà per gli investitori che non vogliono solo acquisire metri quadrati, ma valori con un futuro.

Abitazione moderna vicino al lago – elegante, spaziosa, unica

Questo appartamento eccezionalmente spazioso situato nella vicinanza immediata del lago idilliaco di Hallwilersee combina abitazione moderna, attrezzature di alta qualità e posizione centrale.L'appartamento originariamente pianificato di 4,5 locali è stato realizzato come un appartamento di 3,5 locali aperto e spazioso. Grazie alla costruzione ben pensata, tuttavia, c'è sempre la possibilità di creare un locale aggiuntivo con uno sforzo gestibile.Su una superficie impressionante di 136 m², potete aspettarvi una casa luminosa e ariosa con un'area di vita e di pranzo aperta e spaziosa. Le ampie facciate di finestre creano un'atmosfera luminosa e amichevole e portano molta luce naturale nella casa. Dal salotto, potete anche godere di una vista parziale sul paesaggio montuoso circostante.L'appartamento colpisce per l'uso di materiali di alta qualità e una esecuzione elegante fino all'ultimo dettaglio.Un punto di forza particolare è il sauna privato nella lavanderia, che vi consente di rilassarvi e di rigenerarvi nel comfort della vostra propia casa. Questo comfort è completato da una torre di lavaggio privata.Da lì, potete accedere direttamente all'area di riposo esterna coperta. Ciò offre anche la possibilità di essere completato con un idromassaggio. Così, la vostra nuova casa può facilmente essere trasformata in un . Perfetto per rilassarvi dopo una lunga giornata, rilassarvi e godere del vostro tempo libero a fondo.La posizione non potrebbe essere migliore: situata al centro del villaggio, potete facilmente raggiungere la stazione, la scuola e il lago di Hallwilersee a piedi.Altri vantaggi a prima vista:· Possibilità di conversione in un appartamento di 4,5 locali· 136 m² di spazio di vita spazioso· Locali luminosi grazie alle ampie facciate di finestre· Progettazione interna di alta qualità· Tutto su un livello e accessibile in sedia a rotelle (compreso il seminterrato, la lavanderia)· Sauna con accesso diretto all'area di riposo· Due posti auto inclusi· Posizione centrale, ma calmaChiamateci, saremo felici di organizzare una visita.

Casa Riegel storica con fienile e vista sul lago di Hallwil

Situata in una posizione elevata con una vista fantastica sul lago di Hallwil, questa proprietà storica impressionante si presenta. La facciata Riegel caratteristica sul lato del tetto la rende veramente attraente. La casa residenziale, utilizzata come casa a due famiglie, può anche essere utilizzata come casa a tre famiglie grazie alla struttura di stanze esistente con uno sforzo minimo. All'interno, numerose stanze con pavimenti in parquet belli, a volte elaborati, che sottolineano in modo impressionante il fascino storico della casa, deliziano.Al piano terra, si trova un appartamento di 4,5 locali che attualmente non è abitato e che è parzialmente in besoin di rinnovamento. L'appartamento dispone di diversi elementi originali attraenti, tra cui pavimenti in parquet, soffitti in stucco eleganti e un forno a mattoni tradizionale. Dalla sala da pranzo e da una camera da letto, si apre anche una bella vista sul lago di Hallwil.Il secondo appartamento si estende su due piani e comprende in totale 9,5 locali. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno spazioso con travi in legno visibili e la sala da pranzo adiacente con vista sul lago grazie a grandi superfici di finestre. L'offerta di stanze è completata da una cucina moderna, due bagni e sette camere da letto. Inoltre, è disponibile un sottotetto nel sottotetto.Il seminterrato segna punti con due cantine a volta accoglienti, che offrono una varietà di utilizzi. La zona esterna comprende una terrazza e un giardino, invitando a godere appieno della posizione soleggiata e della vista.Il fienile adiacente è venduto anche, che, grazie al suo volume esteso, offre un potenziale di sviluppo ottimale per progetti residenziali, commerciali o culturali. Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe il vostro contatto.

Appartamento attico 4.5 locali - Prima occupazione con terrazza spaziosa e accesso diretto con ascensore

Questo appartamento attico moderno 4.5 locali nel nuovo edificio del 2025 offre 105 m² di spazio abitativo, una terrazza eccezionale e un comfort di vita contemporaneo a Reinach AG. L'appartamento si trova al 2° piano di una casa multifamiliare ben curata con un totale di 5 unità e è disponibile immediatamente. Il punto forte particolare è la terrazza spaziosa di 99 m². Come zona esterna circondante, essa amplia lo spazio abitativo in modo impressionante e offre una varietà di possibilità per un salotto, un'area di pranzo all'aperto, piante o un'oasi di benessere personale. L'accesso avviene dalla zona di vita e di pranzo.Il piano di eta' chiaramente strutturato crea un'atmosfera di vita piacevole e luminosa. Le grandi superfici di finestre portano molta luce naturale nelle stanze. La zona di vita, di pranzo e di cucina aperta forma il centro dell'appartamento e si adatta sia per la vita quotidiana che per le ore sociali. La cucina moderna è integrata in modo armonioso nella zona di vita.Le tre camere da letto possono essere utilizzate in modo flessibile come camera dei genitori, camera dei bambini, camera degli ospiti o studio a casa. Secondo il piano di eta', una camera da bagno e un bagno separato sono disponibili. Un locale di lavanderia con torre di lavaggio sul piano di vita e un ampio locale di cantina di 35 m² nel seminterrato offrono uno spazio di stoccaggio supplementare.L'accesso diretto con ascensore all'appartamento assicura il comfort e un accesso particolarmente comodo. Per un clima di stanza piacevole e un'alimentazione di calore efficiente, la pompa di calore aria-acqua e il riscaldamento a pavimento sono utilizzati.Punti di forza • Appartamento attico 4.5 locali nuovo • 105 m² di spazio abitativo • 99 m² di terrazza circondante • Accesso diretto con ascensore • Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • 35 m² di locale di cantina • 2 posti auto sotterranei Reinach AG nell'alto Wynental combina la vita naturale con una buona infrastruttura, scuole, opportunita' di shopping e trasporti pubblici. Le foreste e le zone di svago circostanti offrono opportunita' attraenti per il tempo libero e il relax. Due posti auto possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno.Interessato a questo appartamento attico a Reinach AG? Organizza un appuntamento di visita ora.

Casa unifamiliare di 6,5 locali con molto spazio e vista lontana

Molto spazio, molta pace e una bella vista della campagna circostante – questa casa unifamiliare di 6,5 locali a Schmiedrued combina uno spazio di vita spazioso con una posizione tranquilla e naturale.Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con un camino svedese. Accanto si trova il giardino invernale con un forno a pizza integrato, che invita a ore conviviali con la famiglia e gli amici. La cucina ben curata offre molto spazio di stoccaggio e superfici di lavoro generose.Punti salienti in un colpo d'occhio: • 6,5 locali • circa 178 m² di superficie abitabile netta • circa 283 m² di superficie utile • 569 m² di superficie del terreno • soggiorno e sala da pranzo spaziosi con camino svedese • giardino invernale con forno a pizza integrato • quattro locali al piano superiore • soffitta supplementare con possibilità di utilizzo • grande seminterrato con locale di servizio e locali annessi • pompa di calore aria con riscaldamento a pavimento • garage doppio generoso • posti auto esterni supplementari • terrazza con pergola • posizione tranquilla alla fine di una strada chiusa • posizione diretta sulla zona agricola con una bella vista della campagna circostante Al piano superiore, ci sono quattro locali luminosi e ben utilizzabili, oltre a un bagno spazioso con vasca da bagno e doccia. Possibilità di utilizzo supplementari sono offerte dalla soffitta e dal grande seminterrato con locale di servizio, cantina, lavanderia e altri locali annessi.L'area esterna è anch'essa convincente: la terrazza con pergola offre un bel posto per rilassarsi, mentre il garage doppio generoso e i posti auto esterni supplementari offrono molto comfort nella vita quotidiana.La posizione è particolarmente attraente. La casa si trova alla fine di una strada chiusa tranquilla e confina direttamente con la zona agricola. Qui, potete godere di molta privacy, natura e una vista aperta della campagna circostante.Una pompa di calore aria in combinazione con un riscaldamento a pavimento offre anche un comfort di vita moderno.Un focolare polyvalente per tutti coloro che vogliono combinare uno spazio di vita spazioso, pace e qualità di vita rurale.

Ampio appartamento giardino - anche come investimento di capitale attraente

Questo attraente appartamento giardino di 3,5 locali al piano terra combina uno spazio di vita ampio con un'area esterna privata e una posizione molto richiesta a Menziken. L'appartamento offre circa 94,2 m² di superficie abitabile netta e un piano ben strutturato con una piacevole separazione delle aree di vita, di sonno e di esterno.La zona living e pranzo luminosa è il cuore dell'appartamento. Le ampie superfici di finestre creano un'atmosfera accogliente, mentre l'accesso diretto alla zona di seduta coperta e al giardino privato estende armoniosamente lo spazio di vita all'esterno. Il giardino copre circa 97 m² in diritti di uso speciale e offre molto spazio per il relax, i mobili da giardino e le ore sociali all'aperto.La cucina funzionale dispone di un ampio spazio di lavoro e di un deposito pratico. Due camere da letto permettono un uso polivalente - ad esempio, come camere dei genitori e dei bambini o come combinazione di camera da letto e studio. Due zone umide offrono un comfort aggiuntivo: un bagno con vasca da bagno, toilette e due lavabi, nonché un'altra cella umida con doccia e toilette.L'edificio residenziale, costruito nel 2008, comprende dodici appartamenti e quattro piani. L'appartamento è riscaldato con una pompa di calore geotermica; la distribuzione del calore avviene attraverso un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole. L'appartamento comprende un posto auto nel garage sotterraneo, che può essere acquistato per 35.000 CHF.-.L'appartamento è attualmente affittato e si presta quindi particolarmente come investimento di capitale interessante con un contratto di affitto esistente. Allo stesso tempo, può essere attraente per gli acquirenti che considerano un uso successivo. • Appartamento giardino di 3,5 locali al piano terra • 94,2 m² di superficie abitabile netta • Giardino privato con circa 97 m² di diritti di uso speciale • Zona di seduta coperta e loggia secondo i dati dell'oggetto • Due zone umide • Anno di costruzione 2008 • Pompa di calore geotermica e riscaldamento a pavimento • Posto auto nel garage sotterraneo opzionale per 35.000 CHF.- • Attualmente affittato Menziken offre una buona infrastruttura, collegamenti di trasporto pubblico regionali e distanze corte alle strutture commerciali, alle scuole e alle zone di svago. La vicinanza al lago di Hallwil e gli ambienti pittoreschi della valle di Wynental sottolineano la qualità della vita.

Appartamento nuovo di 3,5 locali in posizione centrale a Beinwil am See

Scopri questo appartamento nuovo esclusivo di 3,5 locali al piano terra di un edificio residenziale moderno di tre piani situato alla Gartenstrasse 1b a Beinwil am See. L'edificio colpisce per le sue ampie facciate in vetro, i balconi e l'area esterna ben curata – un vero gioiello nel cuore dell'Aargau.Gli spazi interni inondati di luce convincono con un ambiente di vita e di pranzo moderno e aperto con pavimento in parquet, muri bianchi e grandi finestre (la progettazione interna può essere determinata in parte). Un'isola di cucina elegante, dettagli di design di alta qualità e un concetto globale coerente fanno di questo appartamento una casa eccezionale. In estate, potrete godere di molta luce del sole.Punti salienti dell'appartamento: • Superficie abitabile: 105,25 m² al piano terra • Balcone: Ideale per rilassarsi e godere • 2 bagni: Comfort per un soggiorno comodo • Certificato Minergie: Efficienza energetica più alta e vita sostenibile • Sostenibilità messa in evidenza: Riscaldamento geotermico e impianto fotovoltaico • Ascensore e accessibilità per le sedie a rotelle: Senza barriere e pronto per il futuro • Parcheggio: Comodo nel garage sotterraneo con preparazione per la stazione di ricarica E • Lavatrice/asciugatrice privata: Comoda, nell'appartamento • Disponibile da: dicembre 2026 (nuovo edificio) Posizione e ambiente: L'appartamento si trova in una posizione centrale e beneficia di un'infrastruttura eccellente. La stazione di Beinwil am See e la fermata dell'autobus sono a soli 5 minuti a piedi. Il Hallwilersee vicino invita a rilassarsi. Per le esigenze quotidiane, il supermercato Volg è a soli 2 minuti a piedi. La farmacia Homberg è a 5 minuti a piedi, e la scuola della Tschueplistrasse è a soli 6 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini.Questo appartamento nuovo combina vita moderna, costruzione sostenibile e posizione privilegiata sul lago. Assicurati il tuo nuovo domicilio a Beinwil am See oggi.