HAUS SOPHIE BEINWIL AM SEE

Casa di famiglia esclusiva con dependance e vista sulla montagna e sul lago

In una posizione tranquilla e privilegiata a Beinwil am See, il progetto "Haus Sophie Beinwil" è in corso di costruzione, un edificio nuovo di alta qualità che combina il comfort moderno, la qualità di costruzione sostenibile e una vista da sogno dalla terrazza sul lago Hallwil.

La casa unifamiliare distaccata con dependance integrata di 2,5 locali offre condizioni ideali per le famiglie che cercano uno spazio di vita spazioso, opzioni di utilizzo flessibili e un luogo di vita attraente.

Su un terreno di circa 410 m2, una casa è in corso di costruzione che risponde agli standard più elevati di comfort, efficienza energetica e qualità di vita.

Data di occupazione prevista: Estate 2027

La posizione:

Beinwil am See è una delle comunità residenziali più popolari del lago Hallwil. La combinazione di vita naturale, infrastrutture eccellenti e buona accessibilità fa della comunità un luogo ideale per vivere per le famiglie, i lavoratori e le persone che cercano pace e tranquillità.

Il progetto di costruzione nuova è situato in un quartiere residenziale particolarmente tranquillo e poco trafficato. Qui potete godere della privacy, della sicurezza e di una qualità di vita elevata.

È particolarmente degno di nota la vista attraente sulla montagna e sul lago, che dà alla terrazza del tetto un'atmosfera unica e delizia ogni giorno a nuovo.

I vostri vantaggi:

• Quartiere familiare tranquillo
• Grande terrazza con vista sul lago 53m2
• Poco traffico
• Ambiente naturale
• Alto valore ricreativo
• Scuole e negozi vicini
• Buona connessione ai trasporti pubblici

Piano superiore 66,83m2
Camera dei genitori                                       16,19m2
Camera dei bambini 1                                              13,03m2
Bagno familiare confortevole                           9,95m2

Galleria spaziosa (ad esempio per biblioteca) 16,02m2

Piano terra 80,64m2
Cucina/Soggiorno e pranzo aperto      48,10m2
Stanza di deposito                                                       3,60m2
Ufficio/Casa                                            14,13m2
Bagno degli ospiti con doccia                                   3,42m2
Ingresso/THH                                                          11,39m2

Seminterrato 81,56m2
Stanza hobby/Stanza cantina                                44,77m2                                               
Stanza tecnica                                                     12,74m2
Stanza cantina separata                                     17,93m2
Corridoio                                                                        6,12m2

Dependance separata di 2,5 locali 47m2
La dependance indipendente offre opzioni di utilizzo polivalenti:

• Reddito locativo aggiuntivo
• Abitazione intergenerazionale
• Appartamento per ospiti o per una governante
• Ufficio o utilizzo di pratica a casa
• Un vero e proprio valore aggiunto per i proprietari e gli investitori.

 
Costruzione sostenibile con futuro. L'edificio sarà costruito in legno di alta qualità.

I muri esterni isolati d'eccellenza superano le esigenze delle norme energetiche moderne e assicurano un clima di stanza agréable tutto l'anno.

I vostri vantaggi:

• Costi energetici bassi
• Costruzione sostenibile
• Clima di vita agréable
• Isolamento fonico e termico eccellente
• Stabilità di valore elevata
• Sistema PV 6,9 kWp con accumulo di batteria
• Persiane opzionali
• 2 posti auto sotterranei (opzionali)

 
Comfort al livello più alto
Una pompa di calore aria-acqua moderna con riscaldamento a pavimento a efficienza energetica assicura l'approvvigionamento di calore.

Inoltre, sarà installato un modulo di raffreddamento, che assicura anche temperature di stanza agréabili durante i giorni caldi d'estate.

L'attrezzatura di alta qualità comprende, tra l'altro:

• Finestre Schüco con vetro triplato
• Persiane elettriche in alluminio
• Davanzali in marmo di Carrara
• Impianti sanitari esclusivi
• Cucine integrate di alta qualità
• Parquet e pavimenti di design
• Piastrelle in ceramica di grandi dimensioni
• Ringhiere in acciaio inossidabile
• Doppio carport (soggetto a approvazione)
• Terrazza sul tetto
   

Sicurezza e qualità. La costruzione del muro innovativa risponde alla classe di resistenza al fuoco EI90 e offre una protezione contro i furti testata.

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