HAUS SOPHIE BEINWIL AM SEE

Maison de famille exclusive avec annexe et vue sur la montagne et le lac

Dans un endroit calme et privilégié à Beinwil am See, le projet "Haus Sophie Beinwil" est en cours de construction, un bâtiment neuf de haute qualité qui combine le confort moderne, la qualité de construction durable et une vue rêvée depuis la terrasse sur le lac Hallwil.

La maison individuelle détachée avec annexe intégrée de 2,5 pièces offre des conditions idéales pour les familles qui recherchent un espace de vie spacieux, des options d'utilisation flexibles et un emplacement de vie attractif.

Sur un terrain d'environ 410 m2, une maison est en cours de construction qui répond aux normes les plus élevées de confort, d'efficacité énergétique et de qualité de vie.

Date de prise de possession prévue : Été 2027

L'emplacement :

Beinwil am See est l'une des communautés résidentielles les plus populaires du lac Hallwil. La combinaison de la vie naturelle, d'une infrastructure excellente et d'une bonne accessibilité fait de la communauté un endroit idéal pour vivre pour les familles, les travailleurs et les personnes à la recherche de calme et de tranquillité.

Le projet de construction neuve est situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme et peu fréquenté. Ici, vous pouvez profiter de la vie privée, de la sécurité et d'une qualité de vie élevée.

Il convient de noter en particulier la vue attractive sur la montagne et le lac, qui donne à la terrasse du toit une atmosphère unique et ravit chaque jour à nouveau.

Vos avantages :

• Quartier familial calme
• Grande terrasse avec vue sur le lac 53m2
• Très peu de circulation
• Environnement naturel
• Haute valeur récréative
• Écoles et commerces à proximité
• Bonne connexion aux transports en commun

Étage supérieur 66,83m2
Chambre parentale                                       16,19m2
Chambre d'enfants 1                                              13,03m2
Salle de bain familiale confortable                           9,95m2

Galerie spacieuse (par exemple pour bibliothèque) 16,02m2

Réz-de-chaussée 80,64m2
Cuisine/Salle de séjour et de dîner ouverte      48,10m2
Pièce de stockage                                                       3,60m2
Bureau/Bureau à domicile                                            14,13m2
Toilettes des invités avec douche                                   3,42m2
Hall/THH                                                          11,39m2

Sous-sol 81,56m2
Pièce de loisirs/Pièce de cave                                44,77m2                                               
Pièce technique                                                     12,74m2
Pièce de cave séparée                                     17,93m2
Couloir                                                                        6,12m2

Annexe séparée de 2,5 pièces 47m2
L'annexe indépendante offre des options d'utilisation polyvalentes :

• Revenus locatifs supplémentaires
• Logement intergénérationnel
• Appartement pour invités ou pour une assistante maternelle
• Bureau ou usage de pratique à domicile
• Une véritable plus-value pour les propriétaires et les investisseurs.

 
Construction durable avec avenir. Le bâtiment sera construit en bois de haute qualité.

Les murs extérieurs isolés d'excellence dépassent les exigences des normes énergétiques modernes et assurent un climat de pièce agréable tout au long de l'année.

Vos avantages :

• Coûts énergétiques faibles
• Construction durable
• Climat de vie agréable
• Isolation phonique et thermique excellente
• Stabilité de valeur élevée
• Système PV 6,9 kWp avec stockage de batterie
• Stores optionnels
• 2 places de parking souterraines (en option)

 
Confort au niveau le plus élevé
Une pompe à chaleur air-eau moderne avec chauffage au sol à efficacité énergétique assure l'approvisionnement en chaleur.

En outre, un module de refroidissement sera installé, qui assure également des températures de pièce agréables pendant les jours chauds d'été.

L'équipement de haute qualité comprend, entre autres :

• Fenêtres Schüco avec vitrage triple
• Volets électriques en aluminium
• Appuis de fenêtres en marbre de Carrare
• Installations sanitaires exclusives
• Cuisines intégrées de haute qualité
• Parquets et planchers de design
• Dalles en céramique de grand format
• Main courantes en acier inoxydable
• Double carport (sous réserve d'approbation)
• Terrasse sur le toit
   

Sécurité et qualité. La construction de mur innovante répond à la classe de résistance au feu EI90 et offre une protection contre les cambriolages testée.

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