8 risultati - Immobili in vendita: Birrwil

Vista panoramica inobstructable sulle Alpi e sul lago di Hallwil

Questo luogo parla da sé: vivi in una posizione elevata sopra il lago di Hallwil e godi di una vista panoramica da sogno e inobstructata sul lago fino alle Alpi. Questa oasi residenziale ben curata ti offre un sentimento di vita che si trova raramente. Vivrai all'ultimo piano, beneficerai di molta privacy e di una tranquillità particolare. Due ingressi di appartamento separati offrono un comfort aggiuntivo. Attraverso l'ingresso inferiore coperto del garage, entri in un ingresso che è direttamente collegato all'appartamento tramite una scala. A questo livello, troverai anche un ampio cantina e la tua propria lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Alternativamente, puoi facilmente raggiungere il tuo appartamento tramite il secondo ingresso esterno, che è ideale per ricevere ospiti. L'ingresso sul livello di vita ti accoglie con molto spazio e un nuovo parquet elegante che attraversa tutte le stanze e ti trasmette immediatamente un'atmosfera calda e di alta qualità. Il soggiorno luminoso è il cuore della casa e offre una vista mozzafiato sul lago e le Alpi. Il giardino d'inverno con riscaldamento a infrarossi prolunga lo spazio di vita in modo particolarmente bello - sia come sala da pranzo che come salotto confortevole, puoi goderti il panorama qui in qualsiasi momento dell'anno. Non devi rinunciare a ciò nemmeno quando cucini: la cucina aperta offre anche una vista sul lago grazie alla finestra e convince con molto spazio di stoccaggio e un vaporizzatore e un forno moderni. Ogni membro della famiglia trova il suo rifugio personale nelle quattro camere. I due bagni rinnovati con doccia e vasca idromassaggio offrono comfort e un inizio di giornata rilassato, senza congestione davanti alla porta del bagno. Oltre al giardino d'inverno con la sua vista impressionante, questo gioiello impressiona anche con un altro punto di forza: la terrazza spaziosa. Ti invita a goderti il sole tutto il giorno, a lasciare errare lo sguardo e a lasciare dietro di te la vita quotidiana. È un sentimento di vacanza nelle tue quattro mura! Questa offerta è completata da numerosi dettagli ben pensati come serrande elettriche, spot a incasso eleganti e armadi a incasso pratici. L'unità residenziale gestibile con solo tre parti garantisce anche un ambiente di vita particolarmente calmo e privato. Due posti auto in garage possono essere affittati o acquistati su accordo. Puoi anche aspettarti: - Vista inobstructata sul lago e le Alpi - Grande terrazza soleggiata - Giardino d'inverno riscaldato - Due ingressi di appartamento con ingresso - Soggiorno-sala da pranzo luminoso grazie alla grande facciata vitrata - Cucina aperta con vista sul lago - Appartamento intero con parquet elegante - 4 camere - Bagno con vasca idromassaggio e finestra - Altro bagno con doccia e WC - Toilette per ospiti - Armadi a incasso - Spot a incasso - Serrande elettriche - Zanzariere - Sistema di decalcificazione - Cantina - Lavanderia con lavatrice e asciugatrice - 2 posti auto in garage in affitto o acquisto Approfitta dell'opportunità e chiama per convincerti! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento e hai bisogno di una valutazione? In qualità di membro certificato dell'Associazione svizzera degli agenti immobiliari SMK, ti garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della tua proprietà. Visita il nostro sito internet all'indirizzo www.nobilimmo.ch

Una casa piena di possibilità per il cuore e l'anima

In mezzo alla comunità idillica di Aargau di Birrwil, un gioiello storico attende la sua rinascita. Questa casa a due famiglie, costruita nel 1911 su un terreno di 313m², esala il carattere inimitabile dei giorni passati e offre un'opportunità rara per gli individualisti, gli artigiani e le famiglie visionarie. Poiché la proprietà è fortemente in necessità di ristrutturazione, offre l'occasione perfetta per progettare una casa secondo le proprie esigenze.Con una superficie totale di circa 251m², distribuita su due piani abitativi e un seminterrato e un solaio utilizzabili, il concetto di stanze offre un potenziale enorme. Sia che si tratti di un paradiso familiare accogliente, una combinazione di vita e lavoro o un progetto di più generazioni spazioso - la disposizione delle stanze ti dà tutta la libertà. I dettagli storici come il forno a mattoni classico danno alle stanze una convivialità nostalgica. L'offerta è completata da stanze polivalenti e cantine pratiche, una lavanderia nel seminterrato e un ampio solaio. Nella zona esterna, una casa estiva e la superficie del giardino ufficialmente designata di 173 m² ti invitano a soggiornare. Un progetto soleggiato con vista sul lago e la montagna, che attende di essere rivitalizzato.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Posizione centrale • Grande potenziale di ristrutturazione e progettazione per gli artigiani e i creatori • Circa 251m² di superficie totale su due piani abitativi più seminterrato e solaio • Molto charme nostalgico con forno a mattoni storico e pannelli in legno • Superficie del giardino ufficialmente registrata di 173m² con una casa estiva accogliente • Vista sul lago e la montagna Abbiamo suscitato il tuo interesse ? Allora prenota un appuntamento per una visita con noi oggi !

Ampio appartamento di 4,5 locali sul lago di Hallwil

Questo appartamento eccezionalmente spazioso, situato nella vicinanza immediata del lago idilliaco di Hallwil, combina vita moderna, attrezzature di alta qualità e posizione centrale.L'appartamento di 4,5 locali inizialmente pianificato è stato realizzato come un appartamento di 3,5 locali aperto e spazioso. Grazie alla costruzione ben pensata, tuttavia, c'è sempre la possibilità di creare un locale aggiuntivo con uno sforzo gestibile.Su una superficie abitabile impressionante di 136 m², potete aspettarvi una casa luminosa e ariosa con un ampio spazio di vita e di pranzo aperto. Le facciate di finestre estese creano un'atmosfera luminosa e amichevole e portano molta luce naturale nella casa. Dal salotto, potete anche godere di una vista parziale sul paesaggio montuoso circostante.L'appartamento impressiona con l'utilizzo di materiali di alta qualità e un'esecuzione stilosa fino all'ultimo dettaglio.Un punto di forza particolare è la sauna privata nella lavanderia. Inoltre, una torre di lavaggio privata offre il massimo comfort. Da qui, potete anche accedere direttamente alla zona di seduta confortevole - ideale per rilassarvi e disconnettervi.La posizione potrebbe essere difficile da battere: situata al centro del villaggio, potete facilmente raggiungere la stazione, la scuola e il lago di Hallwil a piedi.Altri vantaggi a prima vista:· Possibilità di conversione in un appartamento di 4,5 locali· 136 m² di spazio di vita spazioso· Locali luminosi grazie alle grandi facciate di finestre· Design interno di alta qualità· Tutto su un livello e accessibile in sedia a rotelle (compreso il seminterrato, la lavanderia)· Sauna con accesso diretto alla zona di seduta· Due posti auto coperti inclusi· Posizione centrale, ma tranquillaInoltre, esiste un'occasione unica di acquisire il terreno edificabile adiacente di 508 m² per CHF 490 000.–. Attualmente, questa proprietà è progettata come un giardino spazioso e curato, nonché una zona di seduta, e amplia notevolmente il comfort di vita.

Lago Hallwil...Montagne..e un soggiorno da sogno

Lontano dalla monotonia grigia, vivrete qui tutta la bellezza dell'abitare individuale, non convenzionale. Alto sopra il lago, questa villa offre tutto ciò che la cultura dell'abitare moderna è fatta oggi.L'architettura pensata e l'attrezzatura di alta gamma combinati con la vista grandiosasu i laghi Hallwil e Baldegger e le montagne svizzere interne vi delizieranno!Birrwil è un comune a bassa tassazione (95%) nel cantone svizzero di Argovia. Appartiene al distretto di Kulm e si trova nella regione di Seetal, sulla riva ovest del lago Hallwil.- Standard Minergie- Zona living luminosa con camino- Pavimenti in quercia massiccia nella zona living e nelle camere da letto- Cucina moderna con cantina del vino, Teppanyaki- 3 bagni di alta qualità- Camere spaziose e luminose - Terrazza enorme di 100 m2- Altezza del soffitto superiore alla media di 2,80m2 al piano terra- Camera da letto- Sistema di addolcimento dell'acqua- Cantina del vino climatizzata- Sottotetto con aria condizionata doccia / WC - (Possibilità di sala di terapia o di ufficio)- Sistema B&O in tutta la casa- Reparto Estrich- 3 garage chiusi- 4 posti auto esterni- un diritto di sorgente esiste sulla proprietà!La casa può essere facilmente ampliata a 8-9 camerePrenotate un appuntamento per una visita. Voi sarete deliziati

Affascinante appartamento di 3.5 locali con caminetto a Birrwil

In una delle regioni più ambite del cantone di AG, a Birrwil, questo appartamento esclusivo di 3,5 locali vi aspetta. Il soggiorno impressiona con soffitti alti e una camino, dando alla stanza un'atmosfera spaziosa e luminosa. La cucina moderna invita a cucinare e a godere. Inoltre, l'appartamento offre una camera da letto con potenziale per una seconda, nonché due bagni, assicurando un comfort ideale. Un ridotto con la sua propia torre di lavaggio e un giardino con una casa di giardino, perfetta come stanza da hobby, completano l'offerta. L'appartamento si estende su due piani e dispone di una galleria, creando un senso di spazio supplementare. Un posto auto in garage privato è anch'esso incluso. Le scuole sono a soli 344 metri e le connessioni di trasporto pubblico sono anch'esse vicine, a soli 603 metri.L'anno di costruzione tecnica della proprietà è 2020. Sebbene sia stata costruita come una casa a schiera, è progettata come un appartamento. Grazie a ristrutturazioni accurate, si presenta in uno stato quasi nuovo. Lo standard di espansione è moderno e di alta qualità, con locali luminosi e molto comfort. I dintorni calmi e rurali offrono un'oasi di relax perfetta. I ristoranti sono anch'essi vicini. Il riscaldamento a pavimento moderno in combinazione con un sistema geotermico sostenibile assicura un calore confortevole e un comfort di vita contemporaneo.Questa offerta di proprietà si distingue per: • Soffitto alto nel soggiorno e camino per un'atmosfera elegante • Cucina moderna e accogliente • 2 bagni / 2 docce (vetro sigillato) / 1 vasca da bagno indipendente • 3,5 locali su due piani con galleria • Possibilità di espansione con inserzione di soffitto sopra l'estensione cucina-camera • Ridotto con la sua propia torre di lavaggio • Giardino con casa di giardino come possibilità di hobby • 1 posto auto in garage incluso • Anno di costruzione tecnica 2020, stato quasi nuovo • Dintorni calmi e rurali • Parquet in quercia oliata • Energia geotermica e riscaldamento a pavimento per un comfort sostenibile Interessato? Contattaci per una conversazione senza impegno!