4 risultati - Immobili in vendita: Burg AG

Appartamento penthouse con vista panoramica nel Wynental

Questo appartamento penthouse di 5,5 locali con 148 m² di spazio abitativo, situato in una casa a terrazza di stile, è molto ben curato e si presenta in condizioni quasi nuove. La combinazione di architettura moderna, attrezzature di alta qualità e comfort di vita riflessivo lo rende una proprietà ideale per coppie o famiglie con esigenze elevate.Il piano aperto e inondato di luce crea un'atmosfera di vita accogliente e spaziosa. Il parquet in quercia nobile si estende in tutte le stanze, mentre l'illuminazione LED fissa assicura un'ambiente elegante – completamente controllabile tramite il sistema domotico KNX integrato.Il cuore dell'appartamento è la cucina designer esclusiva con una grande isola e apparecchi Miele di alta qualità: cappa di aspirazione, forno a vapore combi XL, cassetto riscaldante, grande frigorifero e congelatore – qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto.Per il massimo comfort di vita, la ventilazione di comfort energeticamente efficiente con Freecooling in combinazione con una pompa di calore geotermica assicura. Grazie all'audio multi-stanza integrato, potete godere della musica in ogni stanza – perfettamente accordata al vostro umore.Un punto di forza particolare è la terrazza di 76 m² con una vela di sole elettrica, un sistema di irrigazione automatico e una vista magnifica sul Wynental – un luogo per godere, rilassarsi e soggiornare.Per un comfort aggiuntivo, l'appartamento è facilmente accessibile dal garage sotterraneo con l'ascensore. Due posti auto sotterranei (ciascuno CHF 35 000.-) offrono un parcheggio comodo e sicuro direttamente nella casa. Un citofono video, un compartimento di cantina spazioso e un giardino pratico con una presa di corrente completano perfettamente l'offerta.Questo appartamento penthouse combina design moderno, materiali di alta qualità e tecnologia intelligente in un concetto di vita che associa eleganza, comfort e funzionalità in perfetta armonia – ideale per le persone che cercano qualcosa di straordinario.Punti di forza • Parquet in quercia nobile in tutte le stanze • Cucina Miele esclusiva con grande isola e apparecchi di alta qualità • Sistema domotico KNX intelligente (illuminazione, musica, ombreggiatura, clima) • Ventilazione di comfort energeticamente efficiente con pompa di calore geotermica • Piano aperto e moderno con illuminazione LED • Terrazza di 76 m² con vela di sole e sistema di irrigazione • Posizione tranquilla e adatta ai bambini con vista magnifica sul Wynental • Ascensore diretto dal garage sotterraneo all'appartamento • Due posti auto sotterranei (ciascuno CHF 35 000.-) • Giardino con presa di corrente e ripostiglio pratico Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata, compresa una visita virtuale 360°. Convincetevi voi stessi – ci auguriamo il vostro contatto.

Appartamento con terrazza panoramica

Gioiello di casa con vista lontana, privacy e alta qualità della vita Vista | Pace | Privacy | Alta qualità della vita • Appartamento terrazza panoramica di 4,5 locali elegante • 133 m² di spazio abitativo | 64 m² di terrazza panoramica • 197 m² di spazio utilizzabile totale su un livello • Costruzione di alta qualità | Sauna | Doccia a vapore • Accesso ascensore diretto all'appartamento | 3° piano • Altezza di stanza generosa di 2,50 m • Certificato Minergie | Costruito nel 2023 In una posizione preferita nel bel Burg con orientamento sud-sud-ovest ottimale, questo appartamento terrazza panoramica di 4,5 locali elegante si presenta con viste lontane impressionanti, una privacy elevata e un'ambiente di vita luminosa. L'appartamento elegante offre 133 m² di spazio abitativo generoso e una terrazza panoramica di 64 m². Insieme, creano uno spazio utilizzabile totale di 197 m². La vita su un livello, combinata con la transizione armoniosa tra la zona di vita e la terrazza, crea un senso di spazio, di pace e di alta qualità della vita. La terrazza panoramica generosa estende lo spazio abitativo in modo speciale e crea un luogo unico per il relax, il piacere e le ore di svago all'aperto. La zona di vita e di pranzo progettata in modo aperto forma il cuore dell'appartamento. Le finestre panoramiche scorrevoli dal pavimento al soffitto collegano armoniosamente l'interno alla terrazza. La zona padronale privata con cabina armadio e bagno attenante offre un rifugio elegante con un comfort speciale. L'offerta di locali è completata da un secondo bagno con doccia a vapore e una sauna privata per momenti di benessere rilassati a casa. La costruzione della terrazza pensata permette un accesso diretto all'esterno - un vantaggio prezioso anche per i proprietari di animali domestici. Qualità della vita in un colpo d'occhio Posizione, vista & privacy • Orientamento sud-sud-ovest con insolazione ottimale fino alle ore serali • Viste lontane sul paesaggio bello e sulle foreste circostanti • Posizione di vita elevata e molto calma in una strada chiusa • Solo quattro unità abitative, privacy elevata al 3° piano Vita & architettura • 133 m² di spazio abitativo e 197 m² di spazio utilizzabile totale - tutto su un livello • Zona di vita e di pranzo spaziosa con finestre panoramiche scorrevoli dal pavimento al soffitto • Accesso ascensore diretto all'appartamento • Armadi a muro su misura e soluzioni di stoccaggio pensate • Altezza di stanza di 2,50 m • Locale di servizio generoso (15,5 m²) direttamente nell'appartamento con torre di lavaggio, lavandino e molto spazio di stoccaggio • Pavimenti di alta qualità, grandi formati, in ottica di pietra naturale elegante • Concept di illuminazione pensato con spot a incasso, in parte regolabili • Riscaldamento a pavimento piacevole in tutte le zone di vita Cucina & attrezzature • Cucina di design di alta qualità con isola di cottura generosa e superficie di lavoro esclusiva • Apparecchi elettrodomestici Siemens premium con cuocivaapore e cassetto riscaldato • Forno a induzione con estrattore di vapore integrato per un concept di vita aperto • Sistema Grohe Red - acqua bollente al pulsante • Concept di cucina pensato con molto spazio di stoccaggio e materiali di alta qualità Benessere & comfort • Zona padronale con cabina armadio e bagno attenante come zona di benessere privata • Doccia a effetto pioggia con mosaico di vetro • Secondo bagno con doccia a vapore • Sauna privata per momenti di benessere rilassati a casa Tecnologia & sostenibilità • Edificio nuovo certificato Minergie (costruito nel 2023) • Pompa di calore sostenibile per un riscaldamento efficiente • Ventilazione di zona di vita controllata per un clima interno piacevole • Sistema fotovoltaico per una produzione di energia sostenibile • Persiane elettriche in tutte le stanze, sistema di citofono video • Protezione anti-insetti di alta qualità con tessuto Protect robusto Tempo libero & ambiente • Situato tra Sempachersee e Hallwilersee • Numerose possibilità di escursioni, di ciclismo e di svago nei dintorni immediati • Posizione di vita connessa alla natura con alta qualità della vita • Quartiere accogliente e ambiente di vita ben curato Posti auto sotterranei • 2 posti auto sotterranei uno accanto all'altro • Posto auto sotterraneo: 35 000 CHF, compreso un armadio di acciaio pratico • Posto auto sotterraneo con stazione di ricarica E: 37 500 CHF Contatto & visita Telefono: 079 547 66 58 Ci piacerebbe mostrarti questa casa speciale di persona.

Incantevole oggetto di costruzione vecchia per mani creative

Due case a schiera (Parz. 4223 & 4224) nel vecchio edificio affascinante offrono molto potenziale per i designer creativi! Sfruttate l'opportunità unica di collegare entrambe le unità a un'area abitativa spaziosa e connessa, e create una casa individuale secondo le vostre idee. Situato direttamente nell'edificio principale, questo oggetto offre molteplici possibilità per progettare lo spazio abitativo e di vita. Attualmente, l'edificio non dispone di strutture di parcheggio.

"Le Silence" - entra e goditi semplicemente

In una posizione soleggiata nella pittoresca Burg, una casa indipendente vi attende, offrendo condizioni ideali per una vita familiare rilassata. Circondata dalla natura, lontana dal traffico, i bambini hanno qui lo spazio per crescere e i genitori un posto per arrivare.La casa costruita in muratura massiccia a doppia parete offre circa 190 m² di spazio abitativo su 7,5 stanze - con una struttura di stanze chiara, aree di vita luminose e spazio per la comunità e il ritiro.Il soggiorno e la sala da pranzo inondati di luce formano il cuore della casa. La stufa a aria calda offre calore e convivialità nei giorni più freschi. Una stanza adiacente può essere utilizzata in modo flessibile come sala giochi, sala media o ufficio a casa.La cucina aperta è perfettamente integrata nel soggiorno e dotata di alta qualità: cucina in ceramica, forno compatto, scalda piatti, lavastoviglie e copertura in granito. Da qui si può accedere alla terrazza e al balcone con una tenda elettrica e una vetrata scorrevole - ideale per pasti condivisi o serate estive rilassate. Questo livello comprende anche una camera spaziosa, un'altra stanza con terrazza privata e un bagno moderno con doccia senza barriere. La soffitta pratica offre spazio di stoccaggio o potenziale di espansione.Piano terra - spazio per i bambini e la vita quotidiana: Un ingresso coperto con un atrio spazioso accoglie la famiglia. Tre camere ben tagliate, un bagno con vasca e una stanza fredda completano il livello. Un locale di servizio separato con lavatrice e asciugatrice facilita la vita quotidiana.La tecnologia della casa impressiona con una pompa di calore aria-acqua, una caldaia a pompa di calore, un sistema di decalcificazione dell'acqua e un sistema fotovoltaico (12,60 kWp) con batteria di stoccaggio. Di fronte alla casa principale si trova un capannone di attrezzature massicce con porta di garage automatica, acqua, finestre e ingresso separato - ideale per veicoli e hobby. La proprietà offre diverse aree di riposo, una pergola e molto spazio per giocare e condividere tempo all'aperto.Le Silence combina generosità, pace e sostenibilità - un posto dove i bambini possono crescere senza preoccupazioni e gli adulti possono riposare.

Casa unifamiliare con vista panoramica, privacy e giardino da sogno

In una posizione soleggiata e assolutamente tranquilla con vista, sopra Triengen, questa casa unifamiliare vi aspetta su un terreno eccezionalmente grande di 1'840 m². La posizione elevata, l'intimità e il giardino da sogno creano un senso di vita che si trova raramente in questa forma. L'ambiente naturale e la bella vista sul paesaggio creano un senso piacevole di calma e ampiezza. Allo stesso tempo, si beneficia di una insolazione tutto il giorno e di una alta qualità della vita. La casa dispone di 6,5 locali, di una cucina aperta e di un ampio spazio di vita con finestre dal pavimento al soffitto e di una cheminée. L'offerta di locali è completata da uno studio separato, da una veranda coperta e da una cantina accogliente con un pavimento naturale. I rivestimenti del pavimento in parquet, piastrelle e moquette danno ai locali un'atmosfera accogliente. La costruzione solida con muratura isolata in mattoni, nonché il riscaldamento a pavimento ad acqua, assicurano un clima di locale piacevole. Le finestre del tetto Velux sono state rinnovate nel 2024. La zona esterna progettata con cura è un vero punto di forza: il giardino spazioso con una zona circostante ampia, un giardino di verdure supplementare e una casa di giardino accogliente offre numerose possibilità di rilassarsi e godere. Un posto di seduta protetto con un grill in pietra e una cheminée invita a ore conviviali con la famiglia e gli amici. Un garage doppio è a disposizione per un parcheggio confortevole. La proprietà è stata ben mantenuta e offre un potenziale attraente per modernizzare aree individuali secondo le proprie idee e sviluppare ulteriormente lo spazio di vita in modo individuale. Un focolare ideale per le persone che apprezzano la pace, la natura, gli spazi esterni spaziosi e molto potenziale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/6234-26-1

Ultima unità: Casa unifamiliare soleggiata con attico e ampliamento di attico secondo le tue esigenze

Finalmente a casa - Benvenuti a Dürrenäsch, AG! Regalatevi una fase di costruzione rilassata e realizzate il vostro sogno di possedere una casa con noi, con una garanzia di prezzo fisso. Questo progetto di costruzione nuova impressiona con un linguaggio architettonico chiaro e contemporaneo che combina armoniosamente design e comfort, e un piano di ettaro individualmente adattabile che offre molto spazio per le vostre esigenze. Potete anche integrare i vostri desideri e idee nella progettazione interna. Il grande soggiorno e sala da pranzo offre molto spazio per le vostre idee di arredamento individuali. Le grandi finestre moderne in tutta la casa forniscono l'influsso di luce ideale e creano un sentimento di vita aperto meraviglioso. Questo progetto impressiona con molti vantaggi: • Progetto di costruzione nuova in costruzione solida per un rapporto prezzo-prestazioni ottimale • 2 case a schiera e 2 case unifamiliari distaccate • Grandi facciate di finestre che forniscono ambienti luminosi e soleggiati. • Piano di ettaro ottimale che trasforma la casa in un vero e proprio miracolo spaziale e è individualmente adattabile. • Persiane elettriche in tutta la casa • Area di giardino • Piano attico con camera principale, cabina armadio, bagno e terrazza attico • Riscaldamento a pompa di calore moderno • Semi-interrato completo con locale di deposito riscaldato nel semi-interrato • Lavanderia con lavatrice, e molti altri vantaggi già inclusi nel prezzo e dotati di apparecchi V-Zug di alta qualità. • Sole tutto il giorno con orientamento ovest e vista sul Jura • La piscina vicina, i sentieri di trekking ben sviluppati nella foresta adiacente e gli ambienti idilliaci invitano a momenti di relax e attività di svago attive. • Il Hallwilersee - a pochi minuti di auto - offre luoghi di balneazione da sogno, sentieri di passeggio direttamente sulla riva e una vasta gamma di attività di svago per gli amanti della natura, gli appassionati di sport acquatici e coloro che cercano relax. • Nonostante la posizione naturale, siete ben collegati: in soli 15 minuti potete raggiungere Lenzburg in auto o con la linea di autobus 395 - e quindi avere una connessione ferroviaria a Zurigo, Aarau, Lucerna e Berna, opportunità di shopping e infrastrutture urbane. • I bambini possono facilmente raggiungere l'asilo e la scuola primaria in pochi minuti a piedi, in tutta sicurezza attraverso una strada residenziale tranquilla - un vantaggio attraente per le famiglie! • Dürrenäsch convince con il suo ambiente naturale, un'immagine di villaggio ben curata e la bellezza della valle del lago - un luogo perfetto per le famiglie e i pendolari, dove la natura e la vita quotidiana sono meravigliosamente bilanciate. • Noi vi sosteniamo dalla pianificazione alla consegna delle chiavi - avete un solo interlocutore. • Approfittate di oltre 30 anni di esperienza nella costruzione e di oltre 2.500 case unifamiliari terminate Casa unifamiliare A: superficie del terreno 343 m², superficie abitabile netta 223 m² (di cui 162 m² riscaldati), 5,5 locali, 3 bagni, ridotto, garage con portico, piano attico con suite principale e terrazza, a partire da CHF 1'260'000.-Casa unifamiliare B: vendutaCasa unifamiliare C: vendutaIl nostro team di vendita sarà felice di consigliarvi e è raggiungibile all'indirizzo info@atmoshaus o al 041 545 80 00. Ci auguriamo del vostro contatto!

Ampio appartamento terrazza di 4.5 locali con spazio di deposito aggiuntivo

Questo appartamento terrazza ben curato di 4.5 locali combina uno spazio di vita ampio, un equipaggiamento di alta qualità e una posizione calma e familiare. Con una superficie abitabile netta di circa 134m², l'appartamento offre un concetto di locali ben pensato con molto spazio per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di spazio aumentate. La zona living e pranzo luminosa forma il cuore dell'appartamento. Le ampie finestre creano un'atmosfera di vita piacevole e offrono molta luce naturale. La cucina adiacente è progettata in modo funzionale e offre sufficiente spazio di deposito, nonché brevi distanze nella vita quotidiana. Tre locali ben tagliati possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, uffici o camere degli ospiti. Un punto di forza particolare è la terrazza soleggiata di una superficie di circa 118m², di cui 18m² sono coperti. Potrete trascorrere ore rilassate all'aperto e godere di una piacevole privacy. L'appartamento dispone di due bagni - uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia, il che offre un livello di comfort elevato, in particolare per le famiglie. Un altro punto di forza è lo spazio di deposito aggiuntivo acquisito di una superficie di 14,5m². Questo non è solo utilizzabile come spazio di deposito, ma è stato progettato in modo pratico come lavanderia privata. La stanza dispone di riscaldamento a muro elettrico, boiler elettrico, presa di corrente, due lavabi e connessione di acqua fredda, nonché sufficiente spazio per una lavatrice e un'asciugatrice. Ciò consente di godere di una soluzione di lavanderia confortevole e separata dalla zona di vita. Per un comfort di vita piacevole in tutto l'edificio, un impianto di addolcimento dell'acqua centralizzato riduce anche la durezza dell'acqua e protegge gli elettrodomestici e le fixture. Questa offerta attraente è completata da un garage doppio separato nel garage sotterraneo comune con porta del garage elettrica, ascensore nella casa e posti auto aggiuntivi per gli ospiti. La pompa di calore solare/acqua moderna assicura un riscaldamento efficiente e sostenibile. La combinazione di un piano ampio, di una terrazza soleggiata, di uno spazio di deposito aggiuntivo e di una posizione calma fa di questa proprietà una casa ideale per le persone che valorizzano la qualità e il comfort di vita. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di convincervi dei numerosi vantaggi di questo appartamento terrazza attraente durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande in qualsiasi momento.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5616-26-1

Hitzkirch LU: DEFH stiloso con vista sul lago e vista panoramica

Finalmente a casa - Benvenuti a Hitzkirch LU!Realizzate il vostro sogno di proprietà - con una fase di costruzione rilassata e la sicurezza di una garanzia di prezzo fisso.Godetevi una casa moderna con stanze luminose, un piano terra personalizzabile e un design d'interni adattato ai vostri desideri. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo, nonché le grandi superfici di finestre, creano un'atmosfera di vita luminosa e aperta.Questa casa a schiera in terrazza vi offre numerosi altri vantaggi: • Progetto di costruzione nuovo in costruzione solida per un rapporto prezzo-prestazioni ottimale • Stanze luminose e ariose • Piano terra ottimale che trasforma la casa in un vero e proprio miracolo spaziale e è adattabile individualmente. • Ascensore su tutti e quattro i piani • Sonda di terra con raffreddamento gratuito • Sistema PV • Altezza della stanza di 2,6 m al piano superiore • Suite principale con cabina armadio • Entrata coperta con tettoia • Entrata spaziosa • Tre terrazze spaziose e soleggiate con tende o tettoia • Parapetto di vetro • Posto di giardino nel verde • Parzialmente in cantina • Doppio garage • Lavanderia con apparecchi V-ZUG di alta qualità - già inclusi nel prezzo. • Un punto di forza particolare è la vista mozzafiato dalla terrazza: Godetevi il lago di Baldegg, la regione del lago di Lucerna e un magnifico panorama alpino. • Il lago di Baldegg è a pochi minuti e invita a fare il bagno, a passeggiare, a fare bicicletta e a rilassarsi. • La casa a schiera è situata in un quartiere residenziale tranquillo e familiare alla periferia del villaggio - circondato da natura e da molto verde. • Hitzkirch combina la tranquillità della vita rurale con i vantaggi di un centro regionale vivace - distanze corte, infrastrutture eccellenti e alta qualità della vita fanno del comune un luogo di vita particolarmente attraente. • Grazie alla stazione ferroviaria e alle buone connessioni stradali, potete facilmente e rapidamente raggiungere Lucerna, Hochdorf o Lenzburg. • Numerosi sentieri di trekking e di ciclismo iniziano praticamente davanti alla porta d'ingresso, il che fa della regione un luogo di vita attraente per gli amanti della natura e le famiglie. • Noi vi sosteniamo dalla pianificazione alla consegna delle chiavi - avete un solo interlocutore. • Approfittate di oltre 30 anni di esperienza nella costruzione e di quasi 3000 case unifamiliari ultimate. Casa A: Superficie del terreno 467 m², superficie al suolo 234 m² (199 m² riscaldati), 5,5 locali, CHF 2'120'000.-Casa B: Superficie del terreno 557 m², superficie al suolo 234 m² (199 m² riscaldati), 5,5 locali, CHF 2'185'000.-Il nostro team di vendita sarà felice di consigliarvi e può essere contattato all'indirizzo info@atmoshaus.ch o al numero 041 545 80 00. Ci auguriamo il vostro contatto!

Appartamento mansardato esclusivo in una posizione ineguagliabile

In una zona residenziale privilegiata a Seengen, favorevole in materia di tasse, questo appartamento mansardato esclusivo di 2,5 locali si presenta come un vero gioiello per single o coppie esigenti. L'appartamento è situato in una casa di 4 parti ben curata e esclusiva, direttamente sulla zona agricola e a pochi passi dal lago di Hallwil. Questa opportunità rara combina una vista ineguagliabile, un alto livello di privacy e un modo di vita orientato verso la natura, al più alto livello.L'appartamento impressiona con circa 70 m² di spazio abitativo netto, soffitti alti al di sopra della media, una galleria charmante con spazio utilizzabile supplementare, e un camino svedese elegante che crea un'atmosfera di vita particolarmente accogliente. La zona living e pranzo luminosa forma il cuore dell'appartamento e offre accesso diretto al balcone soleggiato con vista magnifica sulla campagna circostante.Un valore aggiuntivo è offerto da una sala hobby polivalente di circa 17 m², un compartimento di cantina separato di circa 10 m², e un compartimento di ripostiglio pratico nella zona esterna. La proprietà ben curata sarà ulteriormente migliorata dalla ristrutturazione della facciata già pianificata per agosto 2026.L'appartamento comprende un posto auto esterno, che può essere preso in carico per un supplemento di 20 000 CHF.Un'opportunità di vita eccezionale in una posizione ineguagliabile – ideale per tutti coloro che apprezzano la pace, la natura, la vicinanza del lago e una qualità di vita esclusiva.Punti di forza : • Posizione ineguagliabile direttamente sulla zona agricola • A pochi passi dal lago di Hallwil • Soffitti alti e galleria aperta • Camino svedese confortevole • Posizione in una strada chiusa tranquilla senza traffico di passaggio • Sala hobby, compartimento di cantina e compartimento di ripostiglio • Nuova ristrutturazione della facciata in agosto 2026 Ha suscitato il vostro interesse ? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata, compresa una visita virtuale 360°. Convincetevi voi stessi – ci auguriamo del vostro contatto.

Appartamento giardino di 4,5 locali in stile maisonette con terrazza, balcone e camera principale

Dal parcheggio sotterraneo extralarge, si può accedere al seminterrato riscaldato attraverso l'ingresso privato. Al piano superiore, un'area di ingresso pensata con un armadio incorporato vi accoglie. La zona living e pranzo luminosa e ariosa con cucina aperta si apre sul giardino soleggiato con un'area di seduta, orientata a ovest e sud. Un bagno con doccia offre un comfort di vita aggiuntivo. Al piano superiore, troverete tre camere da letto, tra cui una camera principale con una cabina armadio e un bagno en-suite. Due altre camere condividono un bagno moderno con vasca da bagno e accesso al balcone di 13 m² con orientamento sud-ovest - perfetto per rilassarsi al sole della sera.I seguenti vantaggi vi attendono: • Appartamento n. 2 • pronto per essere occupato da ottobre 2026 • privacy nel centro della vita • design moderno • area di seduta di 26 m² con orientamento sud-ovest • area verde soleggiata • molta luce grazie alle grandi facciate vetrate • piano terra generoso • cucina aperta e moderna • camera principale con cabina armadio e bagno en-suite • armadio incorporato • riscaldamento a pavimento • sicurezza per il futuro grazie al sistema PV • costruzione nella norma Minergie • pompa di calore a sonde geotermiche economica • supporto per bicicletta in opzione • ascensore confortevole • opzione di connessione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici • torre di lavaggio nella sala hobby INCLUSIVE • sala comunitaria di 31 m² • 1 x bagno con doccia al piano terra • 1 x bagno con vasca da bagno al piano superiore • 1 x bagno con doccia al piano superiore • 1 x balcone vetrato con orientamento sud-ovest: 13 m² • 2 x posti auto in garage ciascuno CHF 35 000.- escl. Contattateci ora e organizzate una visita!

Terreno edificabile con proprietà esistente di alta qualità. Un'opportunità rara.

Punti salienti • Occasione di investimento attraente • 1'860 m² di superficie totale • Riserva di terreno di circa 1'200 m² WG2 • Proprietà esistente, costruita nel 2007 • Dimensione del lotto rara Terreno edificabile con proprietà esistente, un investimento nel futuro Questo lotto eccezionale combina una riserva di terreno generosa nella zona residenziale e commerciale WG2 con una proprietà esistente di alta qualità. La combinazione di una superficie totale di 1'860 m² e di una casa unifamiliare di 7,5 locali costruita nel 2007 offre un'opportunità che convince sia in termini di dimensione del lotto che di possibilità di utilizzo. ? 1'860 m² di superficie totale ? circa 1'200 m² di riserva di terreno WG2 ? 1'860 m² di superficie totale ? 591 m² di superficie di edificio e di ambiente esistente ? Le possibilità di utilizzo e di sviluppo sono da esaminare dall'acquirente. Casa unifamiliare di 7,5 locali con standard di vita di alta qualità La casa, costruita nel 2007, si presenta in uno stato molto ben curato e offre circa 205 m² di spazio di vita netto con un piano ben pensato. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con cucina aperta formano il cuore della casa e offrono un accesso diretto alla terrazza alta con pergola. Il giardino con piscina, spazi verdi e popolazione di alberi crea un livello elevato di privacy e invita a soggiornare. L'offerta di locali è completata da tre camere e una camera principale spaziosa con cabina armadio al primo piano nonché un laboratorio, delle cantine e delle stanze tecniche con accesso diretto al garage al piano terra. Sia come casa di proprietario occupante esclusiva con un terreno eccezionalmente grande, sia come proprietà multigenerazionale, sia come riserva di terreno a lungo termine o come occasione di investimento attraente, questo lotto offre prospettive polivalenti per i proprietari occupanti e gli investitori. Saremmo lieti di presentarvi questo lotto speciale con proprietà esistente nel contesto di una visita personale.

Vivere spaziosamente nel centro

VIVERE IN MODO RIFLESSO - VITA CENTRALE Questo elegante appartamento di 4,5 locali al 1° piano combina una posizione centrale con un'architettura riflessa e un arredamento di alta qualità. Tutto ciò che rende la vita quotidiana piacevole si trova nella vicinanza immediata: negozi, scuole, ristoranti, mezzi di trasporto pubblico e diverse attività di svago sono facilmente raggiungibili a piedi. PIANO RifLESSOLe stanze luminose e spaziose creano un'atmosfera di vita piacevole e offrono possibilità di utilizzo diverse. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore dell'appartamento - un luogo dove la vita quotidiana e il tempo condiviso si incontrano armoniosamente. Uno spazio annesso a forma di L crea possibilità di utilizzo aggiuntive e si presta ideale come studio o sala di lettura.È particolarmente riuscita la separazione chiara tra la zona di vita e i ritiri privati. Gli ospiti entrano direttamente nel soggiorno accogliente attraverso l'ingresso amichevole senza avere uno sguardo nelle camere da letto. Ciò crea un concetto di vita che combina apertura e intimità piacevole.Due celle umide moderne - composte da un bagno/WC e una doccia/WC - nonché una stanza per la gestione della casa separata con lavatrice e asciugatrice offrono un comfort di vita elevato.L'arredamento di alta qualità è completato da numerosi dettagli che aumentano sensibilmente il comfort di vita. I materiali selezionati con cura, l'esecuzione precisa e le soluzioni pratiche si combinano per formare un'immagine d'insieme armoniosa.L'edificio è costruito secondo la norma Minergie certificata. SEMINATO E PARCHEGGIO SOTTERRANEOIl seminterrato spazioso può essere utilizzato come sala hobby grazie ai muri solidi.L'acquisto di due posti auto sotterranei è obbligatorio con l'acquisto dell'appartamento. Il prezzo di acquisto è di CHF 35 000 per posto auto. POSIZIONE CENTRALEIl centro di Reinach AG si trova praticamente alla porta d'ingresso. I negozi, le scuole, gli asili, i ristoranti e gli autobus e treni sono a pochi minuti a piedi. Allo stesso tempo, le aree di svago vicine e le diverse attività di svago invitano a godere dei vantaggi della posizione al di fuori della vita quotidiana. UN APPARTAMENTO CON VALORE AGGIUNTOSia per le coppie, le famiglie o le persone con il desiderio di vivere spaziosamente in una posizione centrale - questo appartamento offre possibilità diverse. La combinazione riuscita di architettura riflessa e locali utilizzabili in modo flessibile rende questa offerta particolarmente attraente. INTERESSATO?Mi rallegro del vostro contatto tramite il modulo di contatto. Vi invierò volentieri la documentazione di vendita dettagliata nonché il link alla visita virtuale.Vi ringrazio per la vostra comprensione che gli appuntamenti di visita possono essere fissati solo tramite noi e non tramite il portale online Properstar.

Un luogo per vivere, lavorare e svilupparsi

CASA UNIFAMILIARE SOLEGGIATA CON MULTIPLE POSSIBILITÀ DI UTILIZZO In una zona residenziale leggermente sopraelevata, questa proprietà polivalente con grande potenziale di utilizzo è situata alla fine di una charmante strada chiusa. Una casa per le persone che non vogliono solo vivere ma anche realizzare le proprie idee - che sia con un hobby creativo, un luogo di lavoro a casa o ritiri individuali. I dintorni spaziosi, l'orientamento a sud soleggiato del cuore della casa e un vicinato amichevole creano un'atmosfera in cui ci si sente immediatamente a casa. La casa offre una base solida per possibilità di modernizzazione individuali. Chi dà libero sfogo alle proprie idee di progettazione e è disposto a investire in questa casa piena di carattere sarà ricompensato con un posto che procura gioia ogni giorno. LA CASA IN UN COLPO D'OCCHIO Seminterrato:Il garage integrato, due locali del seminterrato, la sala delle tecnologie, la sala del serbatoio e i WC/DU offrono spazi secondari spaziosi per lo stoccaggio, il laboratorio o le idee di utilizzo pratiche. Piano terra:Il giardino d'inverno riscaldato (riscaldamento a pavimento), che è direttamente adiacente alla cucina e alla sala da pranzo, invita a momenti soleggiati e confortevoli, ma può anche essere utilizzato come studio, sala di creazione polivalente o spazio per la pratica o gli sport interni. La cucina chiusa è equipaggiata in modo funzionale, mentre il vasto soggiorno con stufa svedese crea un'atmosfera particolarmente accogliente. Un'altra stanza e un ritiro con luce diurna offrono spazio per il lavoro, l'ufficio, lo stoccaggio o le esigenze individuali. Il bagno con una grande doccia a pavimento e WC è stato rinnovato nel 2017. Piano superiore:Tre altre stanze luminose offrono spazio supplementare per vivere, lavorare o svilupparsi personalmente. Che sia un ufficio a casa, uno spazio di creazione, una camera degli ospiti o una sala di hobby - diversi stili di vita possono essere realizzati qui. I piccoli sottotetti nelle falde del tetto offrono spazio di stoccaggio supplementare e sottolineano il carattere accogliente. Terreno:Il terreno spazioso offre libertà di movimento e può essere utilizzato in diversi modi. Lascia spazio per una progettazione individuale e per l'ampliamento senza problemi delle strutture di parcheggio con fino a tre posti auto supplementari per uso personale, gli ospiti o i clienti. UNA CASA CON NUMEROSE POSSIBILITÀ • Quartiere di casa unifamiliale tranquillo con vicinato piacevole • Strada chiusa tranquilla con alta qualità della vita • Orientamento a sud soleggiato con soleggiamento piacevole • Stanze polivalenti per vivere, lavorare e hobby • Base ideale per le coppie o le piccole famiglie con idee e visioni Questa casa è destinata alle persone che cercano una casa con carattere e che amano sviluppare spazi secondo le proprie idee. Un posto dove la vita, il lavoro e le passioni personali trovano il loro posto. CERCHI UNA CASA CON CUORE? Per favore, compila il modulo di contatto. Riceverai immediatamente la documentazione di vendita e il link per la visita virtuale.Sono molto felice del tuo contatto e di presentarti questa meravigliosa casa di persona. Grazie mille per la tua comprensione che gli appuntamenti di visita possono essere organizzati solo attraverso di noi e non attraverso il portale online Properstar.

Casa incantevole per single o coppie

Casa incantevole per single o coppie L'OFFERTAIn un quartiere calmo di case unifamiliari di Beinwil am See, situato su un terreno angolare senza traffico di passaggio, si trova questa deliziosa casa indipendente. È stata progettata deliberatamente per accogliere una o due persone e offre uno spazio piacevole, senza perdere di vista d'insieme - un focolare per le persone che valorizzano la pace e la privacy.La casa include un carport direttamente accanto all'edificio con una stanza di deposito adiacente, che offre uno spazio di deposito supplementare per le biciclette, gli attrezzi da giardino o gli oggetti stagionali. Il carport è collegato a quello della proprietà vicina e si integra armoniosamente nell'ambiente. PIANO TERRALa zona di vita e di pranzo con cucina aperta forma la stanza centrale della casa. La cucina, il pranzo e la vita si mescolano qui e creano un centro di vita animato. Da qui, si può accedere direttamente al giardino e al giardino d'inverno non riscaldato, che può essere utilizzato come transizione protetta tra la casa e il giardino.Nella zona di ingresso, c'è un guardaroba e un bagno per gli ospiti - praticamente situati per i residenti e i visitatori. La lavanderia è discretamente integrata dietro pannelli di scorrimento stilizzati e si integra senza problemi nella stanza. Piano SUPERIOREUn settore speciale della casa è la zona di benessere spaziosa con vasca da bagno angolare, doccia a pioggia e sauna privata - un luogo privato per rilassarsi e distendersi.La camera da letto con armadio integrato offre un rifugio piacevole. Un'altra stanza può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, camera degli ospiti o atelier. TECNICAAnche dal punto di vista tecnico, la casa è equipaggiata con tecnologia moderna: una pompa di calore ad aria assicura il riscaldamento, supportata da un sistema fotovoltaico che contribuisce alla generazione di energia sostenibile. Tutti gli scuri elettrici sono dotati di una funzione di temporizzazione e possono essere comandati automaticamente o manualmente.Una casa per le persone che cercano un focolare incantevole con molta privacy, pace e aree di benessere speciali. INTERESSATO?Compila allora il modulo adesso. Riceverai la documentazione di vendita con tutti i dettagli importanti. Riceverai un link per la visita virtuale allo stesso tempo dei documenti. In questo modo, potrai rapidamente avere un'idea di sapere se la proprietà ti si addice.Ci auguriamo che tu ti diverta a leggere questa documentazione e a scoprire se questa casa potrebbe diventare la tua nuova casa.Grazie per la tua comprensione che gli appuntamenti di visita possono essere organizzati solo attraverso di noi e non attraverso il portale online Properstar.

Casa familiare affascinante con vista panoramica a Oberkulm

In una posizione tranquilla, soleggiata, con una vista lontana sui villaggi di Ober- e Unterkulm, questo oggetto affascinante è presentato in vendita in un quartiere di case familiari ben curato, in una strada chiusa.Annidato in un ambiente di vita familiare e circondato da molto verde, la proprietà offre un rifugio ideale con un'atmosfera di vita piacevole. La casa, costruita nel 1982, è in buone condizioni e ben curata. La combinazione della posizione in altura, della vista attraente, dell'ambiente naturale e della buona accessibilità fa di questa proprietà un luogo speciale dove la pace e la alta qualità della vita si armonizzano.La proprietà convince con la sua architettura funzionale e la sua alta qualità di soggiorno, sia all'interno che all'esterno. Nel salotto e nella sala da pranzo, altezze di stanza superiori alla media caratterizzano l'ambiente della stanza e creano un'atmosfera di vita ariosa, rappresentativa e allo stesso tempo accogliente. Il caminetto dà al salotto un carattere caldo e confortevole durante i mesi invernali. Il giardino d'inverno amplia lo spazio di vita durante tutto l'anno e offre un luogo protetto con vista sulla campagna.La casa è situata in un luogo tranquillo – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, la proprietà beneficia di molta luce solare, e anche in inverno, l'irraggiamento solare è buono. La bella vista sul villaggio rurale e la natura circostante completa l'immagine d'insieme.Posizione e infrastrutture : Oberkulm offre una combinazione ideale tra vita in campagna e buona accessibilità. Nelle vicinanze si trovano : • Supermercato Volg – circa 9 minuti a piedi • Farmacia TopPharm Wyna – circa 11 minuti a piedi • Stazione di Oberkulm – circa 13 minuti a piedi • Scuola Hauptstrasse Nessuna richiesta da parte degli agenti immobiliari è desiderata.