2 risultati - Maisonette / Duplex acquistare: Distretto Kulm

LUSSO CON PRIVACY Maisonetta in attico con vista aperta

Un rifugio con carattere. Una casa con spazio. E un sentimento di vita che entusiasma ogni giorno.Questa eccezionale maisonetta in attico di 5,5 locali a Kaltbach (Mauensee) combina un'architettura sofisticata, materiali di alta qualità e ritiri privati spaziosi su 167 m² di spazio abitativo. La vista aperta sulla campagna verde fa di questa casa un posto speciale.Architettura che impressiona!Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi impressionano per la loro altezza del soffitto di due piani, le grandi finestre e una galleria elegante. I pavimenti in legno nobili e il camino in pietra naturale distintivo creano un'atmosfera dove l'eleganza moderna e il comfort di vita si armonizzano.La cucina di design aperta con un'isola di cottura spaziosa e apparecchi V-ZUG di alta qualità diventa il centro stiloso per serate piacevoli e raduni sociali.97 m² di terrazze Spazio libero e privacyDue terrazze spaziose con una superficie totale di 97 m² estendono lo spazio abitativo all'esterno. Che si tratti di una colazione rilassata, un salotto confortevole o una cena all'aperto: qui potrete godere di molto spazio personale, ritiri protetti e una vista aperta sulla distanza.Ritiro al livello più altoIl livello di vita superiore ospita la zona padronale privata con accesso diretto alla terrazza e un bagno elegante con doccia, doppio lavandino e vasca da bagno con vista.Altre stanze offrono spazio per un ufficio a domicile stiloso, ospiti o un'area di lettura e relax personale. Un bagno con doccia moderno supplementare al livello inferiore completa il comfort di vita elevato.Più che posti autoUn extra speciale è costituito dai due posti auto sotterranei con una stanza chiusa di circa 20 m² dietro di essi. Ciò offre uno spazio utilizzabile supplementare prezioso, ad esempio, per attrezzature sportive, biciclette, attrezzature da sci o altri hobby personali.Riscaldamento a pavimento con energia geotermica, un ascensore e la proprietà privata con solo quattro unità abitative completano questa offerta globale attraente.I punti salienti in un colpo d'occhio- 5,5 locali e 167 m² di spazio abitativo su due livelli- Due terrazze con una superficie totale di 97 m²- Vista aperta e ritiri privati- Area di vita rappresentativa con galleria e camino- Cucina di design esclusiva con apparecchi V-ZUG- Suite padronale con bagno e accesso alla terrazza- Ufficio separato e area di relax supplementare- Due posti auto sotterranei con circa 20 m² di spazio supplementare chiuso- Ascensore, riscaldamento a pavimento e energia geotermica- Solo quattro unità abitative nel fabbricatoPrezzo di acquisto dell'appartamento: CHF 1'650'000. Due posti auto sotterranei: CHF 80'000 supplementariStanza separata: CHF 20'000 supplementari Prezzo di acquisto totale: CHF 1'750'000.Il lusso significa avere spazio per se stessi. Scopri questo speciale appartamento in attico durante una visita personale.

Bella appartamento di maisonnette 5.5 locali con molto spazio all'aperto a Rupperswil

Questo spazioso appartamento duplex 5.5 locali a Rupperswil impressiona con una superficie abitabile di 171 m², una disposizione razionale degli spazi su due piani e uno stato generale ben curato. La casa multifamiliare è stata costruita nel 2011 e si presenta in buone condizioni, sia strutturalmente che qualitativamente.L'appartamento si trova al primo piano di una casa multifamiliare di tre piani e si estende su due livelli come duplex, il che consente un senso di spazio generoso e una chiara separazione delle aree di vita e di ritiro. Due bagni e un bagno separato offrono un comfort adeguato per le famiglie. Materiali di alta qualità caratterizzano la progettazione interna, e grazie alla progettazione adatta ai bambini, l'abitazione è particolarmente adatta alle famiglie con bambini. Una lavatrice con asciugatrice completa praticamente l'attrezzatura.Orientato a sud, l'appartamento beneficia di molta luce naturale durante tutto il giorno; un sistema di condizionamento d'aria assicura inoltre temperature piacevoli nei giorni estivi caldi. La terrazza (78 m²) e il balcone (14 m²) offrono uno spazio all'aperto generoso per rilassarsi, fare barbecue e godere delle stagioni miti. Due posti auto sotterranei completano l'offerta e assicurano un parcheggio protetto dalle intemperie e sicuro.L'appartamento è riscaldato da un sistema di riscaldamento a pellet con riscaldamento a pavimento, una soluzione sostenibile e rispettosa dell'ambiente che assicura un clima di stanza piacevole e costante.Questo appartamento duplex combina uno spazio di vita spazioso, un equipaggiamento di alta qualità e una posizione adatta alle famiglie a un livello ideale. Un'abitazione ideale per le famiglie che valorizzano il comfort, lo spazio e la qualità.

Maisonette da sogno a Brittnau Aperto, luminoso e meravigliosamente tranquillo

Questo attraente appartamento-maisonette di 4,5 locali combina vita moderna, spazi generosi e una piacevole posizione abitativa per creare una casa con un fascino speciale. L'appartamento convince con un piano ben pensato su due livelli, un'area di vita inondata di luce con un'altezza del soffitto impressionante e un'atmosfera di vita aperta e accogliente. L'architettura elegante e gli spazi generosi creano un senso di vita che offre alle famiglie come alle coppie molto spazio per svilupparsi.Punti salienti dell'appartamento: • Quartiere residenziale calmo e familiare • Ambiente naturale con possibilità di svago attraenti • Buona accessibilità ai centri di Aarau, Zofingen, Olten e Lucerna • Galleria aperta con atmosfera di vita particolare • Aree esterne generose con 3 balconi Il comune di Brittnau offre una alta qualità di vita e di vita con una combinazione riuscita di calma rurale e di buona infrastruttura. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e numerose attività di svago e di relax sono a portata di mano. Qui si vive a proximità della natura e si profitta allo stesso tempo di un'ottima connessione ai centri economici circostanti.Prezzo di vendita Appartamento CHF 720'000Garage a CHF 30'000Posto auto esterno CHF 15'000Prezzo di vendita totale CHF 795'000

Appartamento duplex 6,5 locali – Capolavoro in cemento a vista

Nel mezzo del paesaggio armonioso tra Aarau e Zofingen, l'ultima fase (Tract E) della Sommerhalde è in corso di realizzazione, un ensemble residenziale che combina perfettamente l'estetica moderna, la cultura di costruzione sostenibile e le strutture spaziali generose. Per gli amanti dell'architettura contemporanea e dei materiali di alta qualità, è stato creato qui uno standard di vita che va ben al di là dell'ordinario.L'ultimo elemento di costruzione del capolavoro in cemento a vista del noto studio di architettura "Diethelm + Spillmann" di Zurigo.Con la 3a e ultima fase della Sommerhalde, è stato creato l'ultimo "Tract E" con un totale di 7 unità residenziali. • Inizio dei lavori di costruzione: Primavera 2026 • Data di occupazione prevista: Autunno/Inverno 2027 Moderno, progressivo, architettonicamente unico:La Sommerhalde mette un accento chiaro: cemento a vista, linee chiare, massima trasparenza e una progettazione che mette lo spazio, la luce e la vista al centro. La posizione elevata e soleggiata dà a ogni unità una privacy speciale e viste panoramiche impressionanti – una casa per le persone che scelgono consapevolmente la qualità e il design.Questo appartamento duplex eccezionale convince con la sua generosità, versatilità e raffinatezza architettonica. Due livelli con altezze di stanza diverse fino a 2,72 m offrono un'esperienza di vita impressionante e consentono mondi di vita e di lavoro individuali – ideale per le coppie esigenti, gli utenti di uffici a casa o i proprietari orientati al design.Dati chiave a colpo d'occhio per l'appartamento duplex superiore su 2 piani. • 6,5 locali • 193 m² di superficie abitabile • 127 m² Piano I • 66 m² Piano II • 83,7 m² di superficie di vita, di pranzo e di cucina illuminata • Due terrazze • 46,8 m² al Piano I (parzialmente coperto) • 40,3 m² al Piano II • 2 celle umide moderne (vasca da bagno e/o grande doccia a pioggia) • Toeletta e ripostiglio per gli ospiti separati • Piani di soli flessibili per idee di progettazione personali • 25 m² di locale di deposito • 315 m² di superficie abitabile totale La Sommerhalde fissa anche degli standard in termini di ecologia: una struttura di edificio energeticamente efficiente al livello Minergie, l'utilizzo di sonde geotermiche e un sistema di isolamento minerale respirante assicurano un clima di vita piacevole e sostenibile. L'isolamento acustico rinforzato secondo la norma SIA 181 garantisce inoltre una pace e una privacy massime.Per tutto il processo – dalla prima consultazione alla pianificazione individuale dei materiali e dell'espansione fino all'entrata in funzione – il nostro team esperto vi accompagna personalmente e competentemente.Per ulteriori informazioni/documenti o una consultazione personale, la signora Manuela Walti è a vostra disposizione al 078 697 06 66.

Appartamento attico lussuoso con galleria

Questo appartamento veste il suo lusso all'interno: con un understatement classico, la casa nasconde dall'esterno l'extravaganza che si rivela sotto il suo tetto. Perché non appena si esce dall'ascensore al piano superiore, ci si sente come nella suite penthouse di un hotel di lusso: lastre di pavimento di grandi dimensioni riflettono dolcemente la luce del giorno, uno sguardo alle due camere da bagno suscita l'anticipazione di un momento di coccole in mezzo a superfici nobili in ottica di marmo e rubinetti dorati. L'effetto non è per niente freddo, piuttosto le falde del tetto, le finestre a lucerna e l'architettura caratteristica dell'appartamento creano un'atmosfera conviviale.I tre locali semplicemente progettati con pavimenti in legno caldi hanno il loro lusso nella funzionalità, poiché il loro scopo può essere determinato in modo flessibile, sia per dormire (il più grande con bagno annesso), lavorare o per un hobby, sia per la famiglia o gli ospiti. La realizzazione che amiamo riunirci intorno al fuoco fin dall'età della pietra è stata messa in atto in modo coerente dagli architetti: al cuore dell'appartamento si trova la cucina aperta con un'isola di cucina elegante e spaziosa. Diventa il punto di incontro naturale per voi, la vostra famiglia e i vostri amici – sia durante la cucina congiunta, l'aperitivo o il primo caffè del mattino. Sul balcone parzialmente coperto accessibile dalla cucina, potete godere della convivialità nell'aria fresca o semplicemente del momento in cui la giornata si rallenta.E poi c'è la galleria con i suoi oltre 40 metri quadrati. Come un castello con il suo ponte levatoio, l'accesso alla galleria vuole anche essere conquistato: una scala ripida si assicura che questo oasis di pace adempia al suo scopo come rifugio. Qui, potete progettare il vostro posto preferito personale sopra i tetti, dove potete vivere appieno la vostra creatività senza compromessi sulle soluzioni 08/15. • Isola di cucina con frigorifero per vino e macchina da caffè integrata• Galleria come zona di vita unica• Bagni di lusso in ottica di marmo, camera principale con bagno annesso• Balcone spazioso vi invita a soffermarvi• Unisce il fascino dei tempi passati al comfort di vita lussuoso e modernoCi rallegriamo del vostro contatto.

Arrivo & Benessere - Maisonetta con sentimento di vita speciale

Questo bel appartamento in maisonetta combina uno spazio di vita spazioso con un sentimento di spazio speciale e offre molto spazio per le coppie e le famiglie su due piani. La posizione tranquilla assicura un'atmosfera di vita piacevole e una casa dove ci si sente bene.Nella zona di vita inferiore, potete aspettarvi un soggiorno spazioso e luminoso con una cucina aperta che si integra armoniosamente nello spazio di vita. Ciò crea un bel centro per le serate in famiglia e con gli amici. Un bagno per gli ospiti offre un comfort aggiuntivo. C'è anche un'altra stanza a questo livello che può essere ideale per essere utilizzata come camera per i bambini, camera per gli ospiti o studio.Un punto di forza particolare è la bella scala che porta al piano superiore.Grazie alla luce del giorno, questa zona è inondata di luce naturale e sottolinea il fascino della maisonetta.Al piano superiore si trovano la camera da letto dei genitori e un'altra camera per i bambini. Il bagno elegante convince con una doccia separata e una bella vasca da bagno, ideale per un inizio di giornata rilassato o momenti di relax alla sera.Particolarmente pratica è la lavanderia separata con la sua lavatrice e asciugatrice, che rende la vita quotidiana confortevole e senza complicazioni.Questa offerta di alloggio attraente è completata da una box privata e un posto auto esterno aggiuntivo.Un appartamento in maisonetta affascinante con molta luce, stanze spaziose e una divisione riuscita, una casa con un carattere speciale per tutti coloro che apprezzano la vita su due livelli.Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Appartamento in maisonetta attraente su due livelli di vita • Posizione di vita tranquilla e piacevole • Soggiorno spazioso e luminoso • Cucina aperta moderna • Scala affascinante • Camera da letto dei genitori spaziosa • Bagno elegante con doccia e vasca da bagno • Bagno per gli ospiti • Lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento • Stufa a legna • Aria condizionata • Disposizione delle stanze ben pensata • Superficie abitabile lorda 124,4 m² • Superficie abitabile netta 112,4 m² • 1 x Box privata escl. a CHF 35 000.- • 1 x Posto auto esterno escl. a CHF 15 000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Maisonette esclusiva con vista sul lago

In un quartiere residenziale elevato a Eich, LAKESIDE crea una maisonette eccezionale di 4,5 locali con vista sul lago di Sempach fino alle montagne. Circa 214 m² di spazio abitativo sono distribuiti su tre livelli. Vetrature di grande formato, aree esterne private e la separazione degli spazi di vita e di ritiro combinano il carattere di una casa con il comfort di un appartamento in proprietà.Semi-interrato - arrivo confortevoleDall'ingresso, l'ascensore conduce direttamente a tutti i livelli. Una cantina privata e un ampio locale di deposito e una stanza di deposito completano l'offerta di locali e offrono spazio per il deposito e le collezioni di vino personali.Piano del giardino - locali di ritiro privatiLa suite principale comprende una camera da letto, un'area di vestizione e un bagno di alta qualità. Il concetto visualizzato mostra una vasca da bagno indipendente, un doppio lavabo e una doccia a pavimento.Un'altra camera da letto e uno studio utilizzabile in modo flessibile offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o il lavoro da casa. Un secondo bagno, armadi a muro e locali annessi completano questo livello. Le camere da letto e gli spazi di lavoro si aprono sulle aree esterne private e sulle terrazze. Il piano ha circa 54 m² di spazio esterno privato.Piano superiore - vita sopra il lagoLo spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto forma il centro della maisonette. Vetrature di grande formato e la terrazza panoramica stabiliscono il collegamento con il lago e il paesaggio. Lo spazio di vita offre spazio per un salotto e viene completato da un camino di design.La cucina aperta con un'isola di cucina, elettrodomestici di alta qualità e uno stoccaggio pensato combina la funzionalità e la progettazione. Un bagno per gli ospiti separato completa il piano superiore. La terrazza di circa 29,6 m² offre spazio per i pasti all'aperto, un salotto e un verde individuale.Dotazioneo Materiali di alta qualità in legno, pietra e metallo, vetrature di grande formato e schermi solari e di protezione contro gli sguardi elettrici.o Cucina di design aperta con isola di cucina e elettrodomestici di alta qualità; due bagni e bagno per gli ospiti separato.o Tre livelli con accesso diretto tramite ascensore dall'ingresso, cantina privata, locale di deposito e stanza di deposito, nonché aree esterne e terrazze.o Camino a vapore, armadi progettati individualmente e lavori di falegnameria.o Sistema di citofono video, sistema di sicurezza e allarme, nonché sistema di automazione dell'edificio per luce, ombreggiatura e temperatura della stanza.o Pompa di calore a sonda di fondazione, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, raffreddamento estivo (Free-Cooling), sistema fotovoltaico pianificato e involucro dell'edificio isolato di alta qualità.o Progettazione interna, progettazione del giardino e della terrazza secondo il concetto di costruzione. I materiali, le superfici, gli apparecchi sanitari e l'attrezzatura della cucina possono essere adattati in base all'accordo.PosizioneEich si trova sul lago di Sempach. Il quartiere residenziale elevato combina la tranquillità, un ambiente ben curato e una vista sul lago e sul paesaggio.Sentieri per passeggiate e trekking, percorsi ciclabili, sport acquatici e aree di svago intorno al lago offrono una varietà di attività di svago. Il Golf Club Sempach, i negozi regionali e gli stabilimenti gastronomici si trovano nelle vicinanze.Le scuole, gli asili, i negozi, i trasporti pubblici e i servizi sono raggiungibili a Eich o nelle municipalità adiacenti. Sursee completa l'offerta con negozi, istruzione e assistenza medica. Lucerna con la sua offerta culturale e economica è facilmente raggiungibile.AltroLa maisonette dispone di circa 214 m² di spazio abitativo sui livelli semi-interrato, del giardino e superiore. Due bagni, un bagno per gli ospiti separato, aree esterne e terrazze private, nonché l'accesso diretto tramite ascensore completano l'offerta di locali. Sono disponibili posti auto.Disponibilità: prevista per la primavera 2027.Prezzo di vendita: su richiesta.Una valutazione separata di Wüest & Partner è disponibile. Essa assegna la proprietà al segmento di mercato superiore in termini di qualità e valuta positivamente la norma di costruzione nuova, lo stato e la microlocalizzazione.Desideri dell'acquirenteLe adattamenti individuali dipendono dal progresso della costruzione, dalla fattibilità tecnica, dalle prescrizioni ufficiali e dall'approvazione scritta del costruttore. Le deviazioni dalla costruzione standard e i costi aggiuntivi o ridotti che ne derivano sono elencati separatamente e concordati per iscritto.Visualizzazioni e pianiLe visualizzazioni mostrano un concetto di costruzione, arredamento e progettazione possibile. I piani di livello possono essere ottenuti separatamente in PDF su richiesta.