Schlossrued - Maisonette / Duplex acquistare

Einzigartige Garten-Maisonette: Garten auf zwei Seiten, Master Suite & 2 Balkone

Vom Tiefgaragenplatz gelangen Sie bequem & direkt in den beizbaren Hobbyraum mit 2 Fenstern. Die Treppe hinaus gelangen Sie in den offenen Eingangsbereich mit Einbauschrank, Gäste-WC und flexiblem Zimmer. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich über grosse Fenster zum sonnigen Sitzplatz inkl. Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, darunter ein Master-Bedroom mit Ankleide, Badezimmer inkl. Dusche und eigenem Balkon. Zwei weitere Zimmer teilen sich ein modernes Bad mit Badewanne und Zugang zum 14 m² grossen Balkon mit Südwest-Ausrichtung - perfekt zum Entspannen bei Abendsonne. Folgende Vorteile erwarten Sie: • schlüsselfertig ab Oktober 2026 • viel Licht durch grosse Fensterfronten • Master-Bedroom mit Zugang zu Bad & Balkon • beheizbares Untergeschoss mit 29 m² • offene und moderne Küche • Einbauschrank im Eingangsbereich • Fussbodenheizung • Minergie-bauweise • Photovoltaikanlage • Erdsonden-Wärmepumpe • optionaler Veloständer • komfortabler Lift • Gemeinschaftsraum mit 31 m² • Waschturm im Hobbyraum integriert • Anschlussmöglichkeit für E-Ladestation • Privatzugang vom Garagenplatz in die Wohnung • 1 x Gäste-WC im EG • 1 x Badezimmer mit Badewanne im OG • 1 x Badezimmer mit Dusche im OG • 1 x Loggia mit Nord-Ost-Ausrichtung: 12 m² • 1 x Balkon mit Süd-West-Ausrichtgung: 14 m² • 2 x Tiefgaragenplatz je CHF 35'000.- exkl. Verfügbarkeit: • 1 von 2 Attikawohnungen • 2 von 2 4.5-Zimmer-Gartenwohnungen • 3 von 4 8.5-Zimmer-Gartenwohnungen Jetzt Kontakt aufnehmen und Besichtigungsplatz reservieren!

Exklusives Wohngefühl: Schlüsselfertige 8.5-Zimmer-Maisonette mit Garten, Terrasse und 2 Balkonen

Wohnen wie in einem Haus - nur schöner! Vom Tiefgaragenplatz gelangen Sie bequem & direkt in den beizbaren Hobbyraum mit 2 Fenstern. Die Treppe hinaus gelangen Sie in den offenen Eingangsbereich mit Einbauschrank, Gäste-WC und flexiblem Zimmer. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich über grosse Fenster zum sonnigen Sitzplatz inkl. Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, darunter ein Master-Bedroom mit Ankleide, Badezimmer inkl. Dusche und eigenem Balkon. Zwei weitere Zimmer teilen sich ein modernes Bad mit Badewanne und Zugang zum 14 m² grossen Balkon mit Südwest-Ausrichtung - perfekt zum Entspannen bei Abendsonne. Folgende Vorteile erwarten Sie: • schlüsselfertig ab Oktober 2026 • viel Licht durch grosse Fensterfronten • Master-Bedroom mit Zugang zu Bad & Balkon • beheizbares Untergeschoss mit 29 m² • offene und moderne Küche • Einbauschrank im Eingangsbereich • Fussbodenheizung • Minergie-bauweise • Photovoltaikanlage • Erdsonden-Wärmepumpe • optionaler Veloständer • komfortabler Lift • Gemeinschaftsraum mit 31 m² • Waschturm im Hobbyraum integriert • Anschlussmöglichkeit für E-Ladestation • Privatzugang vom Garagenplatz in die Wohnung • 1 x Gäste-WC im EG • 1 x Badezimmer mit Badewanne im OG • 1 x Badezimmer mit Dusche im OG • 1 x vergl. Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung: 12 m² • 1 x Balkon mit Süd-West-Ausrichtgung: 14 m² • 2 x Tiefgaragenplatz je CHF 35'000.- exkl. Verfügbarkeit: • 1 von 2 Attikawohnungen • 2 von 2 4.5-Zimmer-Gartenwohnungen • 3 von 4 8.5-Zimmer-Gartenwohnungen Jetzt Kontakt aufnehmen und Besichtigung reservieren

Charmates Reiheneinfamilienhaus mit Garten, Werkstatt, Garage und viel Potenzial

Traumhaftes 7.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Aussicht ins Grüne - Wohnen mit Stil und Komfort Zu verkaufen: Reiheneinfamilienhaus mit Garten, Werkstatt, Garage und viel PotenzialDieses charmante und gepflegte 7.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage mit wunderbarem Blick ins Grüne - ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Handwerker. Highlights im Überblick: • Wunderbare Aussicht ins Grüne - Erholung pur direkt vor Ihrer Tür • Grosszügige, moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten - Kochen auf höchstem Niveau • Schönes Wohnzimmer mit Pelletofen und Blick ins Grüne - gemütlich und hell • Drei Zimmer im Obergeschoss - perfekt aufgeteilt für Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer • Badezimmer mit Duschwanne - funktional und gepflegt • Zwei Balkone und eine gemütliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien • Garten mit Gartenlaube - Ihr privates Paradies für Freizeit, Gemüsebeet oder Grillabende • Garage und Aussenparkplatz - komfortables Parken direkt am Haus • Ehemalige Garage als praktische Werkstatt nutzbar - ideal für Bastler und Hobbyhandwerker • Grosser, isolierter Estrich als Ausbaumöglichkeit - zusätzlicher Wohnraum mit wenig Aufwand realisierbar. Lage:Ruhige, familienfreundliche Umgebung mit viel Grün. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.Fazit:Ein liebevoll gepflegtes Haus mit viel Charme, modernen Ausstattungen und grossem Potenzial für zusätzliche Wohnfläche. Ideal für alle, die naturnah und doch gut angebunden wohnen möchten.Kontakt:Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Liegenschaft zu verkaufen? Sie haben eine Immobilie zu vermarkten?Wir überzeugen durch faire und transparente Konditionen!Rufen Sie uns an und lassen Sie Ihre Immobilie von uns professionell bewerten und optimal am Markt platzieren.

7.5 Zi Dach-Maisonette, NWF 190 m², zentrumsnah, 2 Balkone mit Weitsicht, 3 WC, 2 TG-P, 2 Keller

Die 7.5 Zi-Dach-Maisonettwohnung, präsentiert sich sehr gepflegt, sorgfältig benutzt und tadellos erhalten ... es ist ein attraktives, bezugsbereites Zuhause, mit dekorativem, hohem Giebeldach in allen Räumen und angenehmem Ambiente und Charme! Die attraktive Wohnung kann terminlich nach Vereinbarung übernommen werden./ RÉSUME: Die Wohnung umfasst im unteren Wohnbereich 100 m² (Wohnzimmer, Küche, Bad/DU/WC en Suite, 1 Schlafzimmer und 1 WC separat). Via Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit 35 m², wo zwei weitere Zimmer, sowie eine DU/WC und der kleine Durchgangsraum mit WM / TM, zur Verfügung stehen. Die Wohnung hat einen direkten Zugang vom Wohnzimmer auf den Balkon 12 m² mit Weitsicht; im Obergeschoss vom Zimmer 2 auf den zweiten Balkon 10 m², beide südwestlich ausgerichtet. / RAUMKONZEPT: Die helle und harmonische, doppelstöckige Dachgeschosswohnung beinhaltet ein kleines Entrée, eine Küche mit zwei Rundbogen-Durchgängen, grossem Fenster und dekorativem Giebeldach; zudem ein Speise- und Wohnbereich ca. 45 m² mit Cheminée, drei Zimmern je 25, 17, 15 m² abzüglich etwas Schrägdachbereich, ein Durchgangsraum mit WM/TM und zwei Nasszellen wovon ein Bad/WC, ein DU/WC und ein separates Gäste-WC. Die Wohnung verfügt im UG 1 über einen Keller, sowie ein Kellerabteil und eine Garagenbox mit 2 PW-Plätzen (hintereinander) in der Einstellhalle. Ergänzend zum Raumangebot hat es einen gedeckten Balkon-Sitzplatz mit 12 m² und im oberen Wohnbereich einen mit 10 m²./ DIE LAGE: Das hinterste von drei Wohnhäusern, steht an autofreier, begrünter Umgebung, angrenzend an den Suhre-Fluss. Die 7.5 Zi-Maisonettwohnung, im OG 3 und 4 ist weit erhöht, an ruhiger und sonniger Wohnlage. Der ÖV (Bus-Haltestelle Fabrikweg) 250 m nahe, zur (WSB-Haltestelle) sind es 900 m wie auch zum Coop und Denner und 500 m zur Post. Grössere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im WyneCenter.ch oder im TelliCenter.ch sowie in Aarau. Der Autobahnzubringer T5 ist 1.7 Km entfernt und führt direkt zur Autobahn A1 Ein-/Ausfahrt Hunzenschwil / Aarau Ost. Sämtliche Schulen befinden sich in Buchs in rund 700 m Entfernung vom Kindergarten über die Primar- bis zur Oberstufe. Mittelschulen und Gymnasien sind im nahegelegenen Aarau sehr gut erreichbar./ EINLADUNG: Die Objekt-Webseite und die virtuelle Besichtigung wecken Ihr Interesse? Dann sind Sie herzlich eingeladen das Exposé mit Grundrissplan zu bestellen, Danach rufen Sie an, für ein reales Erleben live in Ihrem potentiell neuen Zuhause Pius Götschi freut sich auf Ihre geschätzte Anfrage und wäre auch unterstützender Ansprechpartner für einen allenfalls vorgängigen Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie zwecks Finanzierung.

Geniale Maisonette-Dachwohnung mit Galerie

Diese grosszügige 8.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galerie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Lift aus dem Baujahr 1994 mit angenehmer Nachbarschaft und überzeugt durch ihr offenes Raumkonzept, viel Tageslicht und ein wohnliches Ambiente über zwei Etagen.Im unteren Geschoss - im 3. Stockwerk des Hauses - befindet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit einer gepflegten U-förmigen Küche und hellem Plattenboden. Das Cheminée sorgt für eine angenehme Atmosphäre an kühleren Tagen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den grossen, gedeckten Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.Ein Korridor führt zu den Zimmern: drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche - bieten hohen Wohnkomfort und eine praktische Raumaufteilung.Das obere Geschoss beeindruckt mit einer offenen, hellen Galerie, die vielfältig genutzt werden kann - beispielsweise als Büro, Loungebereich oder Rückzugsort. Hier befindet sich zudem ein weiteres Schlafzimmer mit gemütlichem Dachstock-Charakter und eine Nasszelle mit Dusche und WC.Der grosse, gepflegt ausgebaute Estrich bietet viel Stauraum und ist mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Ein Dachbalkon mit Aussenreduit ergänzt das Raumangebot und schafft zusätzlichen Freiraum.Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten und guten Zustand. Die Heizungsanlage (Gas) wurde vor einigen Jahren modernisiert; zudem wurden 2022 die Wasserleitungen erneuert. Zur Wohnung gehört eine Garagenbox sowie ein Einstellhallenplatz, die je zum Preis von CHF 30'000 verkauft werden.Weiteres VorgehenDiese Maisonettewohnung vereint Grosszügigkeit, Helligkeit und eine ruhige Lage - überzeugen Sie sich selber im virtuellen Rundgang. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und Besichtigungstermine persönlich zur Verfügung.

Dach-Maisonett-ETW, 7.5 Zi, NWF 170 m², Balkon 14 m², inkl. 1 P in EH, bezugsbereit, 2 Bad, Lift

Sie sehen hier das aktuell attraktivste Angebot im Quartier ... die helle 7.5 Zi Maisonette-Dachwohnung, präsentiert sich sehr gepflegt, sorgfältig benutzt und tadellos erhalten ... es ist ein attraktives, bezugsbereites Zuhause, mit angenehmem Ambiente und Charm! Die Eck-Dachwohnung ist im unteren Wohnbereich (OG 3) barrierefrei (Wohnzimmer, Küche, Bad/DU/WC und 2 Schlafzimmer) und so auch ein altersgerechtes Zuhause. Via Eck-Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo ein weiteres Zimmer mit DU/WC zur Verfügung steht. Die Wohnung hat Bodenheizung und einen direkten Zugang vom Wohnzimmer auf den Balkon. Die attraktive Wohnung kann terminlich nach Vereinbarung jeweils innert 2 bis 3 Monaten übernommen werden./ RAUMKONZEPT: Die helle und harmonische Dachwohnung beinhaltet ein Entrée, eine offene Küche mit Speise- und Wohnbereich ca. 40 m², mit hoher und dekorativer Giebeldecke, drei Zimmer je ca. 15, 12, 25 m² und zwei Nasszellen, wovon ein Bad/WC (mit WM/TM) und ein DU/WC im OG, jeweils vorteilhaft mit Fenster. Die Wohnung verfügt im UG über einen Keller und 1 PW-Parkplatz in der Einstellhalle. Ergänzend zum Raumangebot bietet ein Balkon mit ca. 14 m² einen sonnigen Platz mit Aussicht./ AUSSENBEREICH: Die Umgebungsgestaltung ist attraktiv, mit allgemein nutzbarem, grosszügigem Kinderspielplatz, autofreiem, begrüntem Innenhof mit Grill- und Speise-Pavillon, für quartierzugehörige nachbarliche, wie auch eigene Familienfestivitäten./ DIE LAGE: Die 7.5 Zi-Maisonettwohnung ist eine Eck-Dachwohnung und steht am Rand eines MFH-Quartiers, an sonniger und ebener Lage. Der ÖV (WSB-Haltestelle) ist 250 m nahe wie auch der Volg mit Post. Weitere Einkaufsmöglichkeiten hat es im benachbarten Unterkulm einen Coop und einen VOI (Migros). Grössere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Reinach AG (Aldi, Lidl, Coop, Denner, Migros uvm.), auch in Schöftland, jeweils 8 Km und etwas weiter in Aarau (11 14 Km). Die Autobahn ist 12 Km entfernt und in Kölliken (Aarau West) oder Buchs AG mit dem Autobahnzubringer erreichbar. Die gesamten Schulen vom Kindergarten über die Primar- bis Oberstufe sind in Oberkulm verfügbar; die Mittelschulen und Gymnasien in Aarau. Der Vitaparcour im Wald ist in 12 Gehminuten erreichbar, das Schwimmbad Unterkulm ist 2 Km entfernt oder das See-Strandbad Beinwil ca. 8 Km./ EINLADUNG: Die Objekt-Webseite und die virtuelle Besichtigung weckt Ihr Interesse? Dann sind Sie herzlich eingeladen das Exposé zu bestellen ODER einen Besichtigungstermin zu vereinbaren ... Pius Götschi freut sich auf Ihre geschätzte Anfrage und wäre auch unterstützender Ansprechpartner für einen allenfalls vorgängigen Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie zwecks Finanzierung.

Immobilienperle in Seengen mit zwei 5.5-Zimmer Hausteilen im Grünen mit Seesicht

Zu verkaufen im Steuerparadies Seengen (72%) eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit Seesicht und absoluter Ruhe, direkt unterhalb vom Hotel Eichberg. Zur Liegenschaft gehören zwei Hausteile mit je 5.5-Zimmern und grossem Anbau. Das Grundstück ist komplett von Landwirtschaftsland umgeben und verfügt über eine Naturzufahrt.Weiterhin überzeugt die Liegenschaft mit folgenden Aspekten: • Hochwertiger und zeitgemässer Ausbau • Wärmepumpenheizung • Glasfaseranschluss • Holz-/Metallfenster • Gehobener Küchenstandart Nutzflächen: • Wohnung West 241 m² • Wohnung Ost 288 m² • Carport / Anbau 168 m² • Untergeschoss 70 m² Pferdehaltung wäre in unmittelbarer Nähe möglich.Carport und Abstellplätze für mehrere Fahrzeuge vorhanden.Bezug Nach Vereinbarung.Verkaufspreis CHF 3'525'000.00Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ihr Rückzugsort auf zwei Ebenen: 8.5 Zimmer in Menziken

Ihr Rückzugsort auf zwei Ebenen: 8.5 Zimmer in Menziken Diese exklusive 8.5-Zimmer-Duplexwohnung mit grosszügigen 230 m² Wohnfläche bietet ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau mit dem Raumgefühl, der Privatsphäre und dem Komfort eines Einfamilienhauses. Licht, Eleganz und durchdachte Architektur verschmelzen hier zu einem Zuhause mit besonderem Charakter.Der weitläufige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seiner offenen Gestaltung und der natürlichen Helligkeit, die durch die Fensterflächen strömt. Das stilvolle Cheminée schafft einen warmen, einladenden Mittelpunkt und verleiht dem Raum eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Die hochwertige Küche mit erstklassigen Electrolux-Geräten, und klaren Linien ist ein idealer Ort für Genussmomente und geselliges Beisammensein.Zwei Badezimmer sowie die harmonische Raumaufteilung machen die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien attraktiv. Ein besonderes Highlight ist der rund 12 m² grosse Balkon im oberen Geschoss ein privater Rückzugsort für entspannte Stunden, sonnige Pausen und gemütliche Abende.Komfort wird grossgeschrieben: Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, die je für CHF 25’000 gekauft oder alternativ gemietet werden können. Ein Lift führt Sie zudem barrierearm und direkt in Ihre Wohnung.Die Lage überzeugt durch kurze Wege und hohen Alltagkomfort: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Der Hallwilersee und die Natur des Wynentals bieten Erholung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Pendler profitieren zudem von der idealen Anbindung nach Aarau, Luzern und Zürich.Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die Grosszügigkeit, charmantes Wohnen und die Nähe zu urbanen Zentren verbinden möchten – ein Zuhause, das Raum und Lebensqualität perfekt vereint.Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit in Menziken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Helle 8.5-Zimmer Maisonette in Hunzenschwil kaufen

Kinderfreundlich mit grossartiger Aussicht für entspannte Stunden. Diese grosszügige 8.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Hunzenschwil bietet ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis auf zwei Ebenen. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine familienfreundliche Umgebung aus.Diese attraktive Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1991 bietet mit ihren 8.5 Zimmern und einer Nettowohnfläche von 210 m² ein beeindruckendes Raumangebot. Durchdacht gestaltet, ermöglicht der Grundriss ein flexibles Wohnen auf mehreren Ebenen. Der weitläufige Wohnbereich ist mit grossen Fenstern ausgestattet, die für aussergewöhnlich viel Licht sorgen. Die Wohnküche mit gut erhaltenen Küchengeräten und einem modernen Keramikkochfeld lädt zu geselligen Kochabenden ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt zum Balkon, der ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Die Wohnung verfügt zudem über hochwertige Bodenbeläge, die den freundlichen Charakter des Objekts unterstreichen. Ein separater Waschraum, ein Garagenparkplatz und die moderne Haustechnik inkl. Boden- und Gasheizung sind ebenfalls Teil des Angebots. Besonders hervorzuheben ist die Kinderfreundlichkeit und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den wunderschönen Naherholungsgebieten des Kantons Aargau. Dieses Objekt ist ideal für Familien, die Wert auf genügend Raum und eine hervorragende Verkehrsanbindung legen.Ein separater Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 35'000.- erworben werden.Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einmalige Maisonette-Wohnung in Hunzenschwil. Ihre neue Traumwohnung wartet auf Sie!

Architektonisches Meisterwerk in Sichtbeton – 10.5-Zimmer-Maisonette mit zwei Terrassen

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 10.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf zwei Etagen in einem modernen Neubau von 2901 in Uerkheim. Mit 290 m² Netto-Wohnfläche und einer Gesamtnutzfläche von 460 m² bietet diese Wohnung im obersten Stock (Duplex / 2 Vollgeschosse) grosszügigen Wohnkomfort und eine beeindruckende Raumaufteilung mit hochwertigsten Materialien. Die Sommerhalde in Uerkheim ist eine puristsische in Sichtbeton gestaltete Terrassenüberbauung, welche bis ins letzte Detail durchdacht ist. SIE WERDEN BEGEISTERT SEIN!!! • Grosszügiger Wohnbereich: Offenes Wohn- und Esszimmer mit modernen Anhydrit, bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse • Moderne, hochwertige Küche: Offene Küche mit Kochinsel, hochwertigste Geräteschaften, schwarze Arbeitsplatte, ein Traum für alle Kochbegeisterten • Zwei Badezimmer: Stilvolle Ausstattung mit begehbarer Dusche und modernen Armaturen • Private Waschküche: Eigene Waschmaschine und Trockner in der Wohnung • Grosszügige Terrasse: Weitläufiger Aussenbereich mit Panoramablick auf die umliegende Umgebung • Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für optimale Organisation (2 Keller, 1 Keller davon mit direktem Liftzugang via Wohnung) Ausstattung und Komfort: Die Wohnung verfügt über einen Lift mit direktem Zugang (Tiefgarage/Wohnung) und 2 Tiefgaragenparkplätze sind im Preis nicht inkludiert, diese können zum Preis von je 40K dazu erworben werden (max. 4 Stück noch verfügbar). Haustiere sind willkommen. Die ruhige Lage garantiert entspanntes Wohnen, während im Sommer viel Sonnenschein die Räume durchflutet und ein smart cooling System für behhgliche Raumtemperatur sorgt. Die gesamte Überbauung wurde auch mit einem Architekturpreis ausgezeichnet und in der gesamten Region gibt es keine vergleichbare Terrassenüberbauung, sie werden begeistert sein!!!Perfekte Lage: Uerkheim bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Die Bushaltestelle "Uerkheim Kirche" ist nur 4 Gehminuten entfernt, der Volg-Supermarkt in 8 Minuten erreichbar. Die Schule Uerkheim liegt ebenfalls nur 6 Gehminuten entfernt.Diese einzigartige Maisonette-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit perfekter Aussicht und bietet höchsten Wohnkomfort in einer der schönsten Gegenden des Aargaus. Die perfekte Anbindung zu Zofingen und Aarau sind selbsterklärend.Ökologie als ständiger Begleiter:Die Gebäudehülle ist darauf ausgelegt, dass nur 80% des gesetzlich zugelassenen Heizwärmebedarfs benötigt werden, was den Anforderungen für Minergiebauten entspricht. Die Beheizung des Gebäudes ebenso wie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Erdwärmesonde vollständig mit erneuerbarer Energie.Innenseitig ist die Fassade mit einem atmungsaktiven Mineraldämmsystem versehen. Das sorgt für eine gute Feuchteregulierung und ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen. Auch wer Ruhe sucht, ist in der Sommerhalde richtig: Der Schallschutz entspricht beim Aussen- wie auch beim Innenlärm den erhöhten Anforderungen gemäss SIA 181.Parkierung: Zwei Tiefgaragen Parkplätze von je CHF 40'000 sind nicht im Preis inkludiert.Persönlicher Kontakt:Frau Manuela Walti steht ihnen für weiterführende Informationen/Unterlagen gerne jederzeit zur Verfügung.

BAUERNHAUSTEIL MIT 2 WOHNEINHEITEN

Der Bauernhausteil aus dem Jahr 1904 in der steuergünstigen Gemeinde Seengen bietet viel Substanz, Charakter und Zukunftspotenzial. Zwei separate Wohneinheiten eröffnen attraktive Nutzungsmöglichkeiten. • 2½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, 43 m²-vermietet, mit laufenden Mieteinnahmen • 4½-Zimmer-Maisonettewohnung im Obergeschoss, 108 m²-erstreckt sich über 2 Etagen, für Eigenbedarf oder Neuvermietung Die Wärmeerzeugung des gesamten Hauses erfolgt über Elektroheizkörper. Über die Jahre hinweg erfolgten diverse Sanierungen und Investitionen. Die wichtigsten Details sind im Verkaufsdossier aufgeführt. Gleichzeitig bietet das Objekt Raum für weitere Renovationen und individuelle Gestaltung - ideal für Eigennutzer/ Mehrgenerationenwohnen mit Visionen oder Investoren mit Renditefokus. Das bietet die Liegenschaft: • helle, gemütliche Wohnräume • separate Wohnungseingänge • Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Keller • Estrich • 3 Abstellplätze • schöner Garten mit Platz für Erholung • kein Durchgangsverkehr • ruhige, familienfreundliche und zentrale Lage • nahe am Hallwilersee, perfekt für Naturliebhaber • steuergünstige Gemeinde • und vieles mehr Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Café und öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne erwarten wir Ihren Anruf! Besuchen Sie uns auf www.immobilien-bucher.ch

Charmante 7.5-Zi-Maisonette mit eigenem Garten

Charmante 7.5-Zi-Maisonette mit eigenem Garten Diese neuwertige 7.5-Zimmer-Maisonette überzeugt mit ihrer warmen Holzfassade, rund 170 m² stilvoller Wohnfläche und einem privaten Garten. Hier geniessen Sie Erholung mit Blick ins Grüne und profitieren zugleich von der idealen Lage in Strengelbach – naturnah, zentral und mit hohem Wohnkomfort.Diese stilvolle Maisonette vereint modernes Design, Wohnqualität und Wohlgefühl auf zwei Ebenen. Schon die elegante Holzfassade vermittelt Wärme und Charakter – innen erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit offener Raumgestaltung und viel Liebe zum Detail.Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit moderner Markenküche wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens und lädt zu geselligen Abenden ein. Zwei edel ausgestattete Badezimmer runden das durchdachte Raumkonzept perfekt ab.Ihr privater Garten ist eine wahre Ruheoase – perfekt für entspannte Stunden an der Sonne oder laue Sommernächte im Freien. Dank Fussbodenheizung und effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe geniessen Sie ganzjährig ein angenehmes Wohnklima.Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000 zusätzlich erworben werden.Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und Eigentümer dieser charmanten Maisonette zu werden. Ihr Traum vom perfekten Zuhause ist nur einen Anruf entfernt.

Das letzte verfügbare Haus

Die Vorzüge dieser neuen Häuser wird auf den Lichteinfluss und die unterschiedlichen Charakteren der Architektur gelegt. Die unterirdische Parkierung sorgt für eine verkehrsfreie Situation und das entspannte Wohngefühl im und ums Haus wird durch einen gemeinsamen Wohlfühlplatz für Kinder und zum Verweilen ergänzt. Die Nähe für Erholung und sportliche Betätigung findet sich direkt vor der Haustür und die Schule ist in Gehdistanz erreichbar.--------------------------------------------------------Feldhöhe - ein Ort um Zuhause zu seinDer Name bezeichnet die Gegend an erhöhter Lage im Dorf und spiegelt sich mit verschiedenen Facetten in unserem Projekt wider. Einerseits die Lage des Bauplatzes in naturnaher Umgebung, mit Ruhe und in einem gewachsenen Terrain mit bestehenden Einfamilienhäusern, welche man heutzutage immer mehr zu geniessen weiss. Und andererseits die Natürlichkeit des Wohnens mit den ökologischen Aspekten des Holzbaus. Langlebigkeit und Qualität am Bau mit einem Material das topmodern umgesetzt wird und im Einklang mit Natur und Umwelt steht. Am westlichen Dorfrand von Beinwil am See entstehen so sechs individuelle Einfamilienhäuser, welche sich gut in die Umgebung integrieren und in sich genug Freiräume haben, um sich zu entfalten und Wohlzufühlen. Die Ausrichtung der einzelnen Häuser ist unterschiedlich gewählt um die Vorzüge von Lichteinfall, Grünfläche, Aussicht und Privatsphäre optimal einzufangen.--------------------------------------------------------1 x Einfamilienhaus im klassischen Architekturstil neu interpretiert3 x verbundene Kubushäuser mit viel Lichteinfluss und kompakten Flächen im Innen- und Aussenraum2 x Einfamilienhäuser mit pflegeleichtem Umschwung auf erhöhtem Terrain --------------------------------------------------------Die renommierte und regionalansässige Holzbau + Architektur Firma Stadelmann Stutz AG, bestens bekannt für solides Handwerk und durchdachte Architektur, welche auf unzählige zufriedene Kunden zurückblicken darf, erstellt in wunderbar grüner Umgebung an erhöhter ruhiger Dorflage dieses spannende Projekt. Die meisten Mitarbeiter sowie auch die Subunternehmer stammen aus der Region Seetal und sind durchschnittlich keine 10 Fahrminuten vom Bauobjekt in Beinwil am See entfernt. Über zehn Lehrstellen schaffen Platz für interessante Lehrlingsausbildung und Jugendförderung. Durch die kurzen Transport- und Arbeitswege fallen extrem geringe Belastungen für Verkehr und Umwelt an. Zudem entsteht eine Wertschöpfung für die Region Seetal.--------------------------------------------------------Es kann sich glücklich schätzen, wer diese Qualität der Häuser und Umgebung sein Eigen nennen darf und vom Wohnen in dieser Region am Hallwilersee überzeugt ist. Den Blick zum Homberg gerichtet, entsteht an natürlicher leichtgeneigter Lage ein feines neues Wohnquartier für Menschen, welche gerne das ländliche Umfeld mit moderner Architektur vereinen und die natürliche Bauweise schätzen.

Ruhig - Zentral - Modern - Nachhaltig

WOHNEN FÜR JEDE LEBENSLAGE!An attraktiver Zentrumslage entstehen in Kölliken 17 individuelle Eigentumswohnungen mit 2.5 - 8.5 Zimmer.Spannende Architektur, trendige Holzfassade, Minergie-P Zertifizierung und nachhaltige Bauweise.Detaillierte Informationen zu diesem Neubauprojekt finden Sie in der Dokumentation, welche diesem Inserat angefügt ist.Interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Modernes Eigenheim mit Wohlfühlcharakter und sonniger Terrasse

Willkommen Zuhause! Stilvolles, modernes Haus auf drei Etagen mit Terrasse und Wohlfühlcharakter Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Dürrenäsch besticht durch modernes Design, lichtdurchflutete Räume und eine idyllische Lage. Erbaut im Jahr 2020, bietet das Haus mit 7.5 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 180 m² auf drei Etagen alles, was Sie sich für ein komfortables Zuhause wünschen.Auf dem sonnigen Grundstück von 269 m² geniessen Sie viel Platz im Freien. Eine gemütliche Terrasse und ein gepflegter Garten laden zum Entspannen und Geniessen ein. Eine Garage und ein Aussenparkplatz sorgen für zusätzlichen KomfortIm Inneren überzeugt das Haus mit einer modernen Ausstattung, darunter eine offene Küche mit Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner. Durchdachte Grundrisse schaffen ein offenes und einladendes Wohnambiente. Das Haus ist aktuell vermietet und steht nach Vereinbarung zur Verfügung. Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Modernes Baujahr 2020, zeitgemässe Architektur und hochwertige Bauweise • 7.5 Zimmer auf drei Etagen, durchdachter Grundriss mit viel Platz • Helle Wohnfläche von 180 m², ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf • Sonniges Grundstück mit 269 m² Fläche, viel Raum für Gartenliebhaber • Terrasse und Garten, perfekt zum Entspannen und Geniessen im Freien • Privater Aussenparkplatz, bequemes Parken direkt vor der Haustür • Moderne Ausstattung, inkl. Geschirrspüler, Bora kochfeld, Waschmaschine und Trockner • Helle, lichtdurchflutete Räume, einladende Wohnatmosphäre • Ruhige und familienfreundliche Lage, Wohnen in naturnaher Umgebung • Verfügbarkeit nach Vereinbarung, flexible Übernahme für Käufer Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Renoviertes Zweifamilienhaus mit viel Platz und schönem Garten

Der Standort dieses Zweifamilienhauses ist äusserst attraktiv. Am Ende einer Sackgasse (Privatstrasse) mit einem anschliessenden grünen Feld geniessen Sie viel Ruhe im Garten und Ihre Kinder gelangen gefahrlos in wenigen Minuten zum Kindergarten oder zur Schule. Trotz dieser ruhigen Lage sind Sie zu Fuss in wenigen Minuten an der Tramhaltestelle oder beim Einkaufen. Die Grünfläche rund um die Liegenschaft, die verschiedenen Aussensitzplätze und der Balkon laden zum Verweilen oder Spielen ein. Im Haus befinden sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung im OG und eine sehr grosszügige Familienwohnung mit 8 Zimmern. Diese Konstellation eignet sich perfekt als Zweigenerationenhaus, zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zum Wohnen und Vermieten der anderen Einheit. Die ursprüngliche Liegenschaft stammt aus dem Jahr 1924 und wurde 1994 durch einen grosszügigen Anbau erweitert. Die Familienwohnung erstreckt sich über den Anbau und das Erdgeschoss des ursprünglichen Baus. Die zweite Einheit befindet sich im Obergeschoss der Altliegenschaft, wurde aber 2020 komplett renoviert und über ein eigenes Treppenhaus erschlossen. _Lage Kindergarten 300 m, Schule 300 m, Tramhaltestelle 600 m Einkaufen 450 m, Autobahnauffahrt 6.2 km Familienfreundliche Lage nahe an den ÖV und den Schulen Schnell im Wald oder an der Wyna zum Spazieren und Sporttreiben _Raumprogramm Familienwohnung EG: Entrée und Gang mit zwei Garderobenschränken, Esszimmer mit offener und hochwertiger Küche mit Gartenzugang, Wohnzimmer mit Schwedenofen und Gartenzugang (über eine Schiebetüre mit dem Esszimmer verbunden), separates WC mit Lavabo, drei Zimmer (eines mit Balkon und Treppe in den Garten), Nasszelle mit Badewanne, WC und Doppellavabo DG: Treppenhaus und breiter Gang mit offenem Vorraum (als Büro nutzbar), zwei Zimmer (eines mit einem der ganzen Länge nach eingebautem Wandschrank, ehemals Estrich), Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo UG: Treppenhaus und Vorraum, grosse Waschküche mit zusätzlicher Abstellfläche, Luftschutzraum, grosses und beheiztes Atelier oder Zimmer mit Tageslicht durch Lichthof, Werkstatt, Technikraum, Kellerraum mit Dusche und Lavabo, Lagerraum mit Verbindung zum Treppenhaus im Altbauteil Dachwohnung: Treppenhaus mit separatem Eingang, Waschküche auf dem Halbstock, Entrée, Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit Reduit und separatem Balkon, zwei Zimmer, Zugang in den grossen Estrich via Falltreppe _Umgebung und Parkierung Sechs Aussenparkplätze (zwei davon hintereinander) Zwei Gartenschöpfe Sitzplatz vor dem Essbereich mit Sichtschutzmauer und Aussendusche (Kalt- und Warmwasser) Sitzplatz mit Granitfelsumrandung (Leerrohre für Beleuchtung) Kleiner Balkon und Gartenzugang von einem Zimmer im EG Wege mit Aussenbeleuchtung Befestigter Platz zum Aufstellen eines Pools Schön und hochwertig gestaltete Grünfläche mit Büschen, Blumen und Rasen Objekttyp: Zweifamilienhaus Baujahr: 1924 Umfassende Sanierung: 1994 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Grosser und schön gestalteter Garten Renovierte Liegenschaft mit viel Platz Ruhige Lage und doch nahe am Zentrum Moderne Haustechnik Anzahl Zimmer: 17.5 Nettowohnfläche: 430 m2 Nutzfläche: 627 Grundstücksgrösse: 752 m2 Ausnützungsziffer AZ: 0.55 Grenzabstand klein / gross: 4m Nasszelle 1: WC, Lavabo im EG Nasszelle 2: Badewanne, WC, Doppellavabo im EG Nasszelle 3: Dusche, WC, Lavabo im OG Nasszelle 4: Dusche WC, Lavabo im DG Einliegerwohnung: Ja Keller: Ja Anzahl Aussenparkplätze: 6 Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart: Radiatorenheizung, Bodenheizung Schwedenofen: Ja Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Kabel TV: Ja Gartenhaus: Ja Distanz Schulen: 0.3 km Distanz Kindergarten: 0.3 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.45 km Distanz Bus: 0.25 km Distanz Tram: 0.6 km Distanz Autobahn: 6.2 km Distanz Flughafen: 50

Wohntraum mit Sicht auf den Hallwilersee

Diese exklusive 10.5-Zimmerwohnung am Seeweg verbindet modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität, in unmittelbarer Nähe zum Hallwilersee und in einem gepflegten 3-Parteienhaus aus dem Jahr 2019.Folgende Highlights erwarten Sie:- Bestlage in Seengen- Helle Räumlichkeiten-Wunderschöner Garten- Lift direkt in die Wohnung- Hallwilersee in Fussdistanz- Sehr hoher Ausbaustandard- Direkte Nähe zum See und zur Natur- Schulen & Bushaltestellen in Gehdistanz-Tiefgaragenparkplatz im Preis inbegriffenStockwerkeigentum mit lediglich 3 Parteien- Unverbaubare Aussicht über den ganzen HallwilerseeEngel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.Seengen, am Nordende des Hallwilersees liegend, beeindruckt mit seinem zauberhaften Seeufer, seinen prächtigen Naherholungsgebieten und natürlich mit seinem Wahrzeichen: Schloss Hallwyl. Der repräsentative Stammsitz der Hallwyler ist für die Öffentlichkeit zugänglich und gehört zu den bedeutendsten und schönsten Wasserschlössern der Schweiz.Obschon Seengen abseits vom grossen Verkehr liegt, ist die Aargauer Gemeinde mit ihren knapp 4100 Einwohnerinnen und Einwohnern gut durch den öffentlichen Verkehr erschlossen und befindet sich unweit des Nationalstrassennetzes. Dadurch können die umliegenden Zentren wie Aarau, Zürich oder Luzern rasch und bequem erreicht werden.Wenn Sie mehr über diese tolle Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.