169 risultati - Immobili in vendita: Distretto Prättigau / Davos

Vivere attraente nel cuore di Davos - Il tuo ritiro

Questo attraente appartamento combina comfort di vita accogliente e comodità pratiche in una sostanza di costruzione ben mantenuta e una comunità di casa familiare. L'attrezzatura pensata, la progettazione e la disposizione delle stanze offrono un ideale focolare o una residenza di vacanza. Un ampio spazio di vita ospita un'area salotto e l'accesso alla terrazza, che è piantata con schermatura naturale. I pavimenti sono coperti con parquet. La seconda camera da letto è ideale come camera dei bambini o degli ospiti e offre spazio per due letti a castello. La cucina si presenta in modo elegante e senza tempo in bianco e è dotata di elettrodomestici moderni, come uno steam cooker. Un'area di ristorazione integrata completa la stanza funzionale, e il riscaldamento a pavimento elettrico supplementare sotto i pavimenti in piastrelle nella zona della cucina offre un comfort supplementare. L'appartamento dispone di un bagno separato e il bagno è dotato di una doccia a pavimento moderna e di un asciugamani pratico. I pavimenti e le pareti sono coperti con piastrelle. Nel corridoio, un guardaroba aperto assicura l'ordine nella zona di ingresso, e gli armadi integrati offrono uno spazio di archiviazione supplementare. L'appartamento comprende un posto auto nel garage sotterraneo (prezzo di acquisto extra) e due posti auto esterni utilizzabili in comune sono disponibili.La proprietà si trova in una posizione tranquilla e allo stesso tempo estremamente attraente nel popolare Davos Platz, il centro animato con una grande varietà di negozi, ristoranti e attività di svago. La combinazione di accessibilità centrale e di un luogo di vita elevato e tranquillo rende questo indirizzo particolarmente prezioso, e la strada residenziale è utilizzata solo dal traffico locale e è libera da traffico. I trasporti pubblici sono facilmente e rapidamente accessibili. Le immediate vicinanze offrono un punto di partenza ideale per diverse attività di svago. I sentieri per escursioni sono nella vicinanza immediata.

Appartamento di 2½ locali a Klosters

*** ulteriori informazioni o proprietà su https://www.remax.ch/de/imo/capricorn ***Scopri questa incantevole proprietà vacanziera a Klosters. Questo appartamento di 2,5 locali in affitto si trova al Doggilochstrasse 64 e offre una superficie abitabile di 58 metri quadrati. Con una camera da letto e un bagno, questo appartamento vacanziero offre un luogo di relax in mezzo alle Alpi svizzere.L'appartamento si trova in una posizione idilliaca sul Doggilochsee e su una strada tranquilla, circondato da un paesaggio montano impressionante. La posizione è ideale per gli amanti della natura e gli appassionati di sport, con un campo da golf, una pista da sci di fondo e una struttura sportiva con pista di pattinaggio, campi da tennis e piscina all'aperto nelle vicinanze. Allo stesso modo, diverse opportunità di shopping e i mezzi di trasporto pubblico sono facilmente accessibili, il che rende la vita quotidiana più facile e arricchisce il tempo libero.Questo appartamento al secondo piano offre un equilibrio ideale tra ritiro e connessione. Approfitta dell'opportunità di acquistare una proprietà in una delle regioni vacanzieri più richieste della Svizzera. Sia che tu cerchi un ritiro in montagna o un'opportunità di investimento attraente, questo oggetto soddisfa le tue aspettative.

Rifugio elegante in posizione soleggiata su una pendice come residenza principale

L'attraente appartamento di 2,5 locali si trova in una casa multifamiliare quasi nuova, costruita nel 2025. La posizione tranquilla e soleggiata sulla pendice, ai margini del villaggio, offre un ambiente ideale per coppie o single che apprezzano la qualità della vita moderna.Lo standard di costruzione convince con materiali di alta qualità, tra cui pavimento in resina sintetica, stanze alte e luminose, nonché una cucina quasi nuova, realizzata da un falegname locale a Davos. Un'ampia terrazza di circa 40 m² offre molto spazio per ore rilassate all'aperto, invita a soggiornare con la famiglia e gli amici e crea una piacevole estensione dello spazio abitativo all'aperto.Particolarmente degno di nota è l'impianto fotovoltaico, che consente un modo di vita sostenibile. In quanto residente di Küblis, si beneficia di un abbonamento stagionale locale per le funivie di Davos Klosters, ideale per gli sport invernali e le attività estive. Qui, la vita moderna si fonde con uno stile di vita attivo in un contesto da togliere il fiato.

Vivere con stile: ritiro alpino con vista mozzafiato

Alla fine di una strada privata molto tranquilla, questa casa elegante vi aspetta, una casa a schiera di 5½ locali con vista impareggiabile, ideale per essere utilizzata come seconda casa. La casa, costruita nel 1990, è stata completamente ristrutturata nel 2014 e offre un ambiente di vita elegante con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli su circa 231 m² di spazio abitativo riscaldato. Punti salienti a prima vista: • Disposizione spaziosa delle stanze per idee di vita individuali • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con camino, cucina aperta e servizi igienici separati per gli ospiti • Accesso diretto dal soggiorno/sala da pranzo alla terrazza soleggiata e al giardino ben curato • Zona master con soffitti che possono raggiungere quattro metri di altezza, camino privato e bagno lussuoso con vista sulla montagna • Due camere da letto aggiuntive e un bagno aggiuntivo al piano superiore • Studio separato con angolo cottura e bagno - ideale per gli ospiti o come appartamento in affitto (affitto possibile durante il WEF) • Area benessere con sauna, idromassaggio e doccia per una relaxazione pura • Garage doppio e posti auto esterni aggiuntivi • Casotto di giardino con area di soggiorno separata per le serate fondue/raclette e atmosfera alpina • Secondo casotto di giardino per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e gli appassionati di giardinaggio • Molto spazio privato in un contesto idilliacoLa proprietà di 993 m² situata direttamente al margine del bosco dà l'impressione di un rifugio alpino privato - un luogo di ritiro che combina tranquillità, natura e esclusività. L'uso come seconda casa è possibile. La posizione: Il quartiere residenziale è uno dei quartieri più tranquilli e preferiti di Davos. Leggermente sopraelevato, offre una vista da sogno sul mondo montano di Davos e la valle di Dischma - un gioiello naturale che invita a rilassarsi e a essere attivi tutto l'anno. La posizione soleggiata a sud-ovest assicura anche un'atmosfera di vita particolarmente piacevole. Circondato da case unifamiliari ben curate e chalet di alta qualità, il quartiere combina intimità, vicinanza alla natura e buona accessibilità. Nonostante l'ambiente tranquillo, il centro di Davos con le sue strutture commerciali, ristoranti e stazione ferroviaria può essere facilmente raggiunto in auto in un breve lasso di tempo. Direttamente davanti alla porta di casa, inizia la zona ricreativa alpina con sentieri per passeggiate, percorsi per bicicletta e piste da sci di fondo, nonché sentieri per escursioni invernali in inverno. Il chalet affascinante è ideale come rifugio alpino per le persone che apprezzano la tranquillità, la vista e la natura. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione dettagliata, compresi i piani di piano. Prenotate un appuntamento per una visita e lasciatevi convincere da questo rifugio alpino eccezionale sul posto. Contattateci - ci rallegriamo della vostra richiesta !

Al più alto livello - eleganza alpina, comfort moderno

L'appartamento ufficialmente registrato come 4,5 locali è stato convertito in un appartamento elegante di 3,5 locali. Ciò ha dato alla camera da letto principale un armadio spazioso e l'ha trasformata in un'oasi di benessere esclusiva.La cucina Poggenpohl di alta qualità, con i più recenti elettrodomestici, risponde agli standard più elevati in termini di design e funzionalità. Il camino a gas elegante crea un'atmosfera calda e accogliente - ideale per godersi il panorama montano impressionante di Davos.L'appartamento colpisce con bagni spaziosi ed eleganti, dotati di pareti in pietra naturale, che trasmettono un senso di lusso e di spa.Nella progettazione interna globale, sono stati utilizzati materiali naturali di alta qualità - senza tempo, stilosi e armoniosamente coordinati.La posizione soleggiata e le ampie facciate di finestre creano un'atmosfera luminosa e calda.Un punto di forza particolare è la terrazza di giardino spaziosa e recintata con accesso diretto - perfetta per la privacy.Due locali di stoccaggio possono essere acquistati con l'appartamento. Uno di essi è stato ristrutturato con cura e dispone di una propria cucina e bagno - ideale come appartamento per ospiti, sala hobby o ufficio a casa.In una posizione privilegiata sopra Davos, questo appartamento di giardino elegante e spazioso vi aspetta - un rifugio di classe eccezionale, che combina lo stile di vita alpino con il massimo comfort abitativo.La posizione residenziale convince non solo per la sua vicinanza all'hotel internazionale di primo piano, ma anche per il suo legame diretto con la natura. Il villaggio di Davos è facilmente raggiungibile e offre un'infrastruttura eccellente, mentre l'appartamento stesso è situato in un ambiente calmo e soleggiato.Per gli appassionati di natura e sport, i dintorni offrono una gamma variata di attività ricreative: ampi sentieri forestali per passeggiare, un percorso di sci di fondo vicino, il parco avventura con sfide emozionanti per grandi e piccini, nonché il percorso Vita variato con le sue stazioni di allenamento.Grazie alla posizione molto ricercata, l'affitto durante il FEM (Forum economico mondiale) offre opportunità di rendita particolarmente attraenti - una combinazione ideale di stile di vita e investimento.

Klosters: carattere di chalet su due livelli abitativi

Nella Casa Andrea, un senso di vita si sviluppa che combina tranquillità, spazio e calore alpino in modo speciale. Già all'ingresso, il carattere di questo appartamento a due livelli si rivela: ampi spazi, materiali naturali e molta luce naturale plasmano l'atmosfera. Su circa 280 metri quadrati di spazio abitativo, si crea una casa che non offre solo spazio ma anche una sensazione di arrivo. La zona living è il fulcro dell'appartamento. Il legno abbondante, il camino in pietra e le proporzioni delle stanze chiare creano un'atmosfera accogliente e di alta qualità. Qui, si possono godere lunghe serate estive con vista sulle montagne come anche ore tranquille con la famiglia. La zona pranzo adiacente con stufa in maiolica è invitante e forma un luogo per pasti condivisi, conversazioni e momenti rilassati. La cucina si integra armoniosamente nel quadro di vita alpino. L'offerta di stanze è completata da un altro salotto, attualmente utilizzato come biblioteca e sala da biliardo. Questa stanza crea un rifugio per la lettura, i giochi o le serate sociali. Le sei camere da letto sono distribuite in modo armonioso su due livelli e offrono alle famiglie molta flessibilità. Tre bagni e un bagno per gli ospiti assicurano il comfort nella vita quotidiana. L'offerta è completata da un garage doppio con piano intermedio estensibile e uno spazio di parcheggio esterno pratico. Il balcone coperto con orientamento sud-ovest estende lo spazio abitativo all'esterno. Qui, il sole accompagna la giornata, mentre la vista si estende liberamente sul mondo montano. L'Hotel Sport con piscina interna e area giochi interna per grandi e piccini è situato nella vicinanza immediata e può essere utilizzato con un pass giornaliero. I sentieri per escursioni e bicicletta iniziano direttamente davanti alla casa e invitano a trascorrere belle ore nella natura. La proprietà -Appartamento a due livelli di 8,5 locali -Circa 282 m² di spazio abitativo -Concept di vita eccellente con carattere di chalet -Materiali di alta qualità -Camino e stufa in maiolica -Vista sulla montagna senza ostacoli -Posizione calma e soleggiata -Uso condiviso del giardino -Garage doppio e uno spazio di parcheggio esterno

Davos Platz, Progetto MFH approvato di 6 unità | 6 prime abitazioni | costruire immediatamente

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO CON INIZIO IMMEDIATO DEI LAVORI DI COSTRUZIONEProgetto MFH immediatamente realizzabile | 6 prime abitazioni in una posizione privilegiata in collinaUna delle rare occasioni a Davos:Questo progetto di casa multifamiliare completamente approvato ti consente di entrare direttamente nella fase di realizzazione – senza perdita di tempo, senza rischi di sviluppo e senza incertezze.In una posizione privilegiata a Davos Platz, un progetto residenziale moderno è in corso di costruzione con una chiara orientamento verso il mercato delle prime abitazioni molto richiesto – un segmento con una domanda sostenibile, una stabilità regolamentare e una costanza di valore superiore alla media.L'architettura ben pensata combina piani efficienti con una alta qualità della vita. Un punto di forza particolare è costituito dagli spaziosi giardini invernali con circa 17 m² di spazio utilizzabile supplementare per unità, che estendono lo spazio di vita e creano una differenziazione chiara sul mercato.I VOSTRI VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIO✔ Nessuna fase di pianificazione✔ Nessun rischio di approvazione✔ Nessun blocco di capitale✔ Creazione di valore immediataDecidete oggi. Realizzate domani.PRESENTAZIONE DEL PROGETTO • Terreno: circa 1.430 m² • Progetto: Nuova costruzione di una casa multifamiliare • Unità: 6 × appartamenti 3,5 locali • Uso: Esclusivamente prime abitazioni • Superficie abitabile: circa 73 m² per unità • Superficie supplementare: Giardini invernali circa 17 m² per appartamento • Parcheggio: Parcheggio sotterraneo con 8 posti auto • Stato: Permesso di costruire legalmente vincolante (pronto per la costruzione immediata) PERCHÉ QUESTO PROGETTO È PARTICOLARELa differenza decisiva rispetto ai progetti di sviluppo classici:Non state comprando un'idea – state comprando un progetto pronto per la costruzione.Ciò significa concretamente: • Inizio dei lavori di costruzione immediato senza ritardo • Sicurezza massima di pianificazione e di costi • Nessun rischio di obiezioni • Transizione diretta verso la realizzazione e la monetizzazione In combinazione con l'orientamento chiaro nel segmento delle prime abitazioni, si crea una struttura di investimento rara e ottimizzata in termini di rischi.CASO DI INVESTIMENTOLa combinazione di:✔ Posizione ideale Davos Platz✔ Progetto approvato, immediatamente realizzabile✔ Gruppo target chiaro (prime abitazioni)✔ Valore aggiunto supplementare grazie ai giardini invernali✔ Dimensione del progetto efficiente (6 unità)conduce a: • liquidità del mercato elevata • possibilità di uscita attraenti • prospettive di rendimento stabili Sia una strategia di vendita che una strategia di ritenzione (affitto) possono essere implementate in modo ottimale.PREZZO DI VENDITACHF 2'149'000.–✔ Posizionamento attraente in relazione alla preparazione della costruzione, alla posizione e alla domanda del mercato✔ Immediatamente investibile✔ Alta domanda attesa nell'ambiente del mercato attualePROCESSO DI VENDITAL'attribuzione avviene in modo strutturato e discreto: • Prenotazione con 5% di acconto • Presentazione di una prova di finanziamento • Sicurezza esclusiva fino alla formalizzazione CONTATTO & TRATTAMENTOPer ulteriori informazioni, il dossier completo o una conversazione iniziale riservata, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.Noi gestiamo la coordinazione globale tra il venditore, il notaio e l'acquirente e garantiamo un processo professionale, strutturato e senza problemi fino alla formalizzazione riuscita.RISERVATEZZA & NOTEI documenti trasmessi sono riservati e destinati esclusivamente all'uso personale del destinatario. La trasmissione a terzi, in tutto o in parte, è autorizzata solo con il consenso scritto preventivo. Tutte le informazioni sono fornite al nostro miglior sapere, ma senza garanzia. Le modifiche, gli errori e le vendite intermedie sono riservate in qualsiasi momento. Si applicano le disposizioni legali abituali, compresa l'applicazione implicita della clausola salvatoria

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Qualità di vita alpina a Davos Platz

Questo appartamento di 2,5 locali al 4° piano convince per il suo piano di attico pensato, il comfort di vita moderno e una posizione di vita attraente nel cuore di Davos. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare ben curata del 1972, che è stata continuamente mantenuta e dispone di un ascensore per persone. La superficie abitabile di circa 62 m² offre un senso di spazio piacevole e si adatta ideale per persone sole, coppie o come casa vacanza. La zona di ingresso invitante offre opzioni di stoccaggio pratiche e conduce direttamente nel luminoso soggiorno e sala da pranzo. La cucina open-space è armoniosamente integrata nel soggiorno e crea un'atmosfera di vita moderna e comunicativa. Le superfici di finestra generose offrono molta luce del giorno e sottolineano l'ambiente conviviale dell'appartamento. La camera da letto offre abbastanza spazio per momenti di riposo. Il bagno è dotato di una vasca da bagno e soddisfa le esigenze di un comfort di vita moderno. Materiali di alta qualità come parquet, piastrelle e superfici chiare e facili da mantenere danno all'appartamento un aspetto curato e senza tempo. Un punto particolare è il balcone, che estende il soggiorno all'esterno e offre spazio per aree di seduta confortevoli. Qui, potete godervi ore rilassanti nell'aria fresca della montagna. L'appartamento comprende anche un posto auto esterno. La proprietà è in buone condizioni e è disponibile su accordo. Offre una combinazione attraente di posizione centrale, buona infrastruttura e comfort di vita piacevole.

Primo affitto da sogno a Davos con vista sulle montagne e sul lago - È ancora possibile co-progettare!

Primo affitto da sogno a Davos con vista sulle montagne e sul lago - È ancora possibile co-progettare! Cerchi qualcosa di speciale nelle Alpi svizzere? In una delle destinazioni più ricercate e idilliache, ti aspetta un'opportunità rara: Questo spazioso appartamento di 3,5 locali a Davos combina perfettamente la qualità della vita alpina con il comfort della vita moderna. La proprietà colpisce per la sua posizione perfettamente equilibrata, calma eppure centrale. Qui, puoi godere di una assoluta privacy in un ambiente familiare, mentre la vita vibrante e l'infrastruttura eccellente di Davos sono a pochi minuti di distanza.Dai forma alla tua nuova casa in modo attivo. Un vero e proprio vantaggio per i deciditori rapidi: poiché il progetto è attualmente ancora in fase di costruzione, benefici di un vantaggio inestimabile. Fino alla fine di giugno, hai l'opportunità unica di plasmare attivamente la progettazione interna secondo le tue idee e i tuoi desideri personali. Che si tratti di pavimenti in parquet nobili, rivestimenti murali moderni, oggetti sanitari esclusivi nel bagno o l'attrezzatura della cucina di alta gamma - realizzi qui il tuo sogno di vita molto personale e trasformi questo primo affitto nel tuo capolavoro personale.Concept di stanza ben pensato e oasi di benessere alpina: il piano di ettage dell'appartamento è stato progettato con molta attenzione ai dettagli per mettere in armonia l'estetica e la funzionalità. Le grandi finestre dal pavimento al soffitto inondano le stanze spaziose di molta luce naturale e creano un'atmosfera calda e accogliente.L'elemento più impressionante per i conoscitori è il grande balcone. Da qui, puoi godere di un panorama a dir poco mozzafiato, senza ostacoli, con una vista libera sul mondo montagnoso impressionante di Davos e il lago scintillante. Un altro elemento esclusivo è la connessione camino opzionale nel soggiorno. Ciò ti offre la meravigliosa opportunità di trascorrere serate invernali fredde davanti al tuo proprio camino crepitante e di celebrare un massimo di convivialità.Comfort e tecnologia al livello più recente: questo appartamento non lascia anche alcun desiderio insoddisfatto in termini tecnici e pratici. Una torre di lavanderia privata (lavatrice e asciugatrice) è direttamente integrata nell'appartamento e assicura una indipendenza massima nella vita quotidiana. Per un internet ultra-veloce, un ufficio a domicile senza intoppi e un intrattenimento di prima classe, l'intero appartamento è già dotato di una connessione a fibra ottica futura.Per i tuoi veicoli, fino a due posti auto spaziosi nel garage sotterraneo della casa possono essere acquistati o affittati in opzione. I due posti sono già dotati di un dispositivo di mobilità elettrica moderno (infrastruttura di ricarica per veicoli elettrici).Punti di forza : • Primo affitto: nella fase di progetto attuale (fino alla fine di giugno) l'attrezzatura dell'appartamento (pavimenti, muri, bagno, cucina) può essere selezionata secondo i desideri individuali • grande balcone con vista sulle montagnes e sul lago • posizione calma • ambiente familiare • spazioso e luminoso • posizione calma e centrale • connessione camino opzionale • 2 posti auto opzionali nel garage sotterraneo con dispositivo di mobilità elettrica • torre di lavanderia nell'appartamento • connessione a fibra ottica • piano di ettage ben pensato Nota : L'acquisto di questo appartamento è soggetto alle disposizioni della Lex Koller e è quindi possibile solo per le persone con residenza in Svizzera.Approfitta di questa opportunità rara per ridefinire la vita alpina al livello più elevato e dare all'appartamento la tua nota personale molto personale. Ci auguriamo del tuo contatto per documenti dettagliati o una consultazione personale!

Un rifugio con vista infinita a Davos Wiesen

Un rifugio di rara bellezza a Davos Wiesen.In una posizione privilegiata, questo chalet offre un panorama alpino unico: cime maestose, aria di montagna chiara e un orizzonte senza confini. Grazie alla luce solare ottimale, la luce e il calore sono compagni costanti qui - dai primi raggi di sole al bagliore alpino serale.Punti salienti: • Può essere utilizzato come seconda casa • Terreno spazioso in una posizione ideale a Davos Wiesen con una vista da sogno • Attualmente due appartamenti con ingressi separati che possono anche essere combinati • Entrambi gli appartamenti sono dotati di cucine moderne e elettrodomestici (forno e piano cottura a induzione) • Giardino esteso con un camino • Entrambi gli appartamenti dispongono di un caminetto • Le aree sciistiche (Davos / Lenzerheide) sono facilmente raggiungibili Siamo felici di rispondere a tutte le vostre domande o di proporvi una visita.Ci auguriamo di sentirci prestoIl vostro team Baumann Estate

Un rifugio con vista a perdita d'occhio a Davos Wiesen

Un rifugio di rara bellezza a Davos Wiesen.In una posizione privilegiata, questo chalet offre un panorama alpino senza pari: cime maestose, aria di montagna chiara e un orizzonte senza confini. Grazie alla luce solare ottimale, la luce e il calore sono compagni costanti qui - dai primi raggi di sole al bagliore alpino serale.Punti salienti: • Può essere utilizzato come seconda casa • Terreno spazioso nella migliore posizione a Davos Wiesen con vista da sogno • Attualmente due appartamenti con ingressi separati che possono anche essere combinati • Entrambi gli appartamenti sono dotati di cucine moderne e apparecchi da cucina (forno e piano cottura a induzione) • Giardino spazioso con caminetto • Entrambi gli appartamenti dispongono di un caminetto • Le aree sciistiche (Davos / Lenzerheide) sono raggiungibili in poco tempo Siamo felici di rispondere a tutte le vostre domande o di accogliervi per una visita.Ci auguriamo di sentirci prestoIl vostro team Baumann Estate