Comprare e affittare immobili a Conters im Prättigau: dati e cifre principali
Per cosa è conosciuta Conters im Prättigau?
Conters im Prättigau si trova nel canton Grigioni. Conters im Prättigau è un piccolo villaggio walser nel Prättigau, noto per il suo tranquillo contesto alpino e il carattere tradizionale dei Grigioni. Attrae gli acquirenti che privilegiano un ambiente montano rurale piuttosto che un centro di servizi più grande.
Com'è il mercato immobiliare a Conters im Prättigau?
Il mercato immobiliare di Conters im Prättigau è in genere di piccola scala e guidato dall’offerta, con una scelta limitata di abitazioni in un contesto di villaggio.
Livelli di prezzo per acquisto e affitto
Affitto
I canoni di locazione mensili medi erano:
- Appartamento: 1 900 CHF
- Questo è 15,2 % più alto della media svizzera.
- Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 250 CHF.
- Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 1 985 CHF o meno.
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Aliquote fiscali
Conters im Prättigau ha un'aliquota fiscale generale del 8,96 %. Si confronta con 10,2 % per il canton Grigioni e con 12,38 % a livello nazionale.
- Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
- Persona sola senza figli: 13,35 %
- Coppia sposata senza figli: 8 %
- Coppia con figli: 5,48 %
- Pensionato sposato: 11,81 %
- Esempio di onere fiscale annuo:
- Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 11 070 CHF
- Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 21 950 CHF
- Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 24 850 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 5 585 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 14 530 CHF
Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.
Disponibilità
- Offerta abitativa
- Tasso di sfitto: 0 % (media svizzera: 1,01 %)
- Numero totale di appartamenti: 223
- Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 12 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.
Demografia ed economia
- Popolazione: 224, con una quota di stranieri del 6,25 %.
- Reddito: reddito annuo medio: 75 480 CHF. Questo è 7,8 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
- Occupazione: tasso di disoccupazione: 2,23 % (media svizzera: 1,47 %).
Collegamenti
- Ci vogliono 133 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 60 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 104 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
- Ci vogliono 35 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.
Com'è la vita quotidiana a Conters im Prättigau?
La vita quotidiana a Conters im Prättigau ruota attorno al paesaggio montano, alla vita di villaggio e all’accesso alle attività all’aperto nel Prättigau. I residenti tendono a fare affidamento sui centri vicini per una scelta più ampia di negozi, servizi e ristoranti, godendo al tempo stesso di un ritmo tranquillo e di un forte legame con la natura.
Quali stili di vita si adattano a Conters im Prättigau?
Conters im Prättigau è adatto ad acquirenti alla ricerca di un contesto tranquillo per una seconda casa, a famiglie rurali e a famiglie orientate alla vita all’aria aperta. Può inoltre interessare chi desidera un’atmosfera alpina tradizionale e si trova a proprio agio in una comunità più piccola.
Dati al: giugno 2026
Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.