Immobilier à Conters im Prättigau : acheter, louer et prix du marché
Pourquoi Conters im Prättigau est-elle connue ?
Conters im Prättigau se situe dans le canton de Grisons. Conters im Prättigau est un petit village walser du Prättigau, connu pour son cadre alpin paisible et son caractère traditionnel des Grisons. Il attire les acheteurs qui privilégient un environnement montagnard rural plutôt qu’un centre de services plus important.
À quoi ressemble le marché immobilier à Conters im Prättigau ?
Le marché immobilier de Conters im Prättigau est généralement de petite échelle et porté par l’offre, avec un choix limité de logements dans un cadre villageois.
Niveaux de prix pour l'achat et la location
Location
Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :
- Appartement : 1 900 CHF
- Cela représente 15,2 % de plus que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 250 CHF.
- Environ 75 % des annonces de location coûtent 1 985 CHF ou moins.
Pour une analyse détaillée, consultez :
https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-conters-im-praettigau
Taux d'imposition
Conters im Prättigau a une charge fiscale générale de 8,96 %. Cela se compare à 10,2 % pour le canton de Grisons et à 12,38 % au niveau national.
- Taux d'imposition par type de ménage :
- Personne seule sans enfant : 13,35 %
- Couple marié sans enfant : 8 %
- Couple avec enfants : 5,48 %
- Retraité marié : 11,81 %
- Exemple de charge fiscale annuelle :
- Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 11 070 CHF
- Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 21 950 CHF
- Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 24 850 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 5 585 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 14 530 CHF
Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.
Disponibilité
- Offre de logements
- Taux de vacance : 0 % (moyenne suisse : 1,01 %)
- Nombre total d'appartements : 223
- Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 12 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.
Démographie et économie
- Population : 224, avec un taux de population étrangère de 6,25 %.
- Revenu : revenu annuel moyen : 75 480 CHF. Cela représente 7,8 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
- Emploi : taux de chômage : 2,23 % (moyenne suisse : 1,47 %).
Connectivité
- Il faut 133 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
- Il faut 60 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
- Il faut 104 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
- Il faut 35 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Conters im Prättigau ?
La vie quotidienne à Conters im Prättigau s’articule autour du paysage montagnard, de la vie de village et de l’accès aux activités de plein air dans le Prättigau. Les habitants dépendent souvent des centres voisins pour un choix plus large de commerces, de services et de restaurants, tout en profitant d’un rythme paisible et d’un lien fort avec la nature.
Quels styles de vie conviennent à Conters im Prättigau ?
Conters im Prättigau convient aux acheteurs à la recherche d’un cadre de résidence secondaire calme, de ménages ruraux et de familles tournées vers les activités de plein air. Le village peut aussi séduire ceux qui souhaitent une atmosphère alpine traditionnelle et se sentent à l’aise dans une petite communauté.
Données au : juin 2026
Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.