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    Ginesta Immobilien AG
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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
Su richiesta
Progetto:
-
Locali
4.5
Spazio abitativo
137 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'770'000.–
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"Klosters: appartamento di proprietà di alta qualità con vista da sogno"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

7250 Klosters

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'770'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Superficie:
137 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

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Descrizione

Nel nuovo progetto di costruzione Soldanella, sono in corso di realizzazione un totale di 14 appartamenti, di cui 13 sono progettati come residenze principali per le persone che apprezzano la luce, lo spazio e la tranquillità alpina.
Questo appartamento di 4,5 locali colpisce per la sua generosità stilosa, i materiali di alta qualità e la qualità di vita speciale nella posizione più soleggiata di Klosters. A causa della sua posizione elevata, offre una vista ampia su Klosters e il Prättigau.

Il cuore di questo appartamento è costituito dal living e dalla sala da pranzo progettati in modo aperto con accesso diretto al balcone spazioso - un posto per godere della vista ampia e del paesaggio montano circostante. Tre camere da letto offrono spazio per ritirarsi e riposare, tre bagni moderni assicurano il massimo comfort.

L'architettura reinterpretata lo stile di chalet tradizionale con materiali naturali, elementi di legno visibili e un linguaggio di forma e colore armonioso. Una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento assicura un clima di vita piacevole e sostenibile. Il sistema fotovoltaico per l'alimentazione elettrica completa la sostenibilità della proprietà.

Oltre alla sala sci, alla sala biciclette e alla zona di lavaggio delle biciclette comuni, ogni appartamento dispone di una propria stanza per i rifiuti con una torre di lavaggio e una connessione idrica. Nell'ingresso, c'è anche un locale di stoccaggio pratico, a seconda del parcheggio, che è direttamente adiacente al parcheggio proprio - ideale per uno stoccaggio confortevole e distanze corte nella vita quotidiana. La data di occupazione è prevista per l'estate 2027.

La proprietà:
-Stile di chalet moderno con materialità naturale
-Spazi luminosi e aperti con un sentimento di stanza armonioso
-Stanza per i rifiuti e locale di stoccaggio privati al livello del parcheggio
-Posizione pittoresca e tranquilla sopra il villaggio
-Appartamento di 4,5 locali
-Circa 137 m² di spazio di vita
-Circa 38 m² di balcone
-Residenza principale (residenza principale)
-Occupazione a partire dall'estate 2027





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Prezzo di acquisto
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Nadine Suter

Inserzionista

Ginesta Immobilien AG
Ginesta Immobilien AG
Aquasanastrasse 8
7000Chur
N. Inserzione
4003367260
Rif. oggetto
237581_B11
Ginesta Immobilien AG
Inserzionista
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Fondi propri (opzionale)

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