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Locali
11
Spazio abitativo
244 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'180'000.–
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"Casa a due famiglie con potenziale di modernizzazione"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

7214 Grüsch

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'180'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
11
Superficie:
244 m2
Superficie terreno:
1162 m2
Anno di costruzione:
1967

Documento (0)

Descrizione

In una zona residenziale leggermente rialzata vicino al centro del villaggio di Grüsch, questa incantevole casa a due famiglie vi aspetta, costruita nel 1967 e rinnovata nel 2003. L'edificio distaccato esprime carattere e offre molto spazio per le famiglie o come investimento redditizio con due appartamenti di 4,5 locali.

I due appartamenti di 4,5 locali hanno piani spaziosi e offrono un potenziale attraente di modernizzazione e progettazione individuale. La casa a due famiglie offre una varietà di utilizzi: gli appartamenti possono essere affittati separatamente, utilizzati insieme come casa a più generazioni, o modernizzati secondo le esigenze personali. Inoltre, esiste la possibilità di istituire una proprietà in condominio e di dividere le due unità abitative di conseguenza.

Un grande giardino nella zona verde e ampi balconi collegano l'interno alla natura e invitano a rilassarsi all'aperto. Con un garage singolo e due posti auto esterni, è assicurato anche un parcheggio confortevole. Questa casa non offre solo una casa, ma anche numerose possibilità di utilizzo come casa a più generazioni o come seconda casa.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

WALDE Immobilien AgSilver Partner
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Daleustrasse 21
7000Chur
N. Inserzione
4003584028
Rif. oggetto
L19.182
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Fondi propri (opzionale)

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