158 risultati - Immobili in vendita: Regione Rive droite - Campagne

Charme del patrimonio e ristrutturazione eccezionale a Mategnin

Nel cuore del vecchio borgo di Mategnin, questo ex fienile del villaggio completamente trasformato in una residenza nel 2026 offre una proprietà che si trova molto raramente sul mercato di Ginevra. I volumi sono stati progettati per preservare l'anima dell'edificio mentre si crea un'atmosfera decisamente moderna e luminosa. La zona principale di vita è impressionante: un soggiorno e una cucina aperta si sviluppano su circa 43 m² inondati di luce, con una grande vetrata che comunica con la terrazza. Belle altezze del soffitto, materiali di alta gamma, linee pulite e lavoro meticoloso sull'illuminazione – una miscela di successo tra lo spirito del loft e la casa di villaggio. Al primo piano si trova una camera da letto di circa 17 m² con bagno en-suite, una seconda camera da letto di circa 16 m² e un bagno aggiuntivo. Nella soffitta, uno spazio genitoriale di circa 32 m² sotto il tetto esposto costituisce una vera suite in stile loft, con un bagno completo (doccia e vasca da bagno) e aree di vestizione e ufficio lasciate libere per il compratore di personalizzare. Ristrutturazione eseguita con un alto livello di requisito: pompa di calore, riscaldamento a pavimento controllato individualmente per ogni spazio, lucernari motorizzati, tetto pulito, ispezionato e perfettamente isolato, condominio esistente che gestisce gli elementi comuni. All'esterno, una terrazza di circa 40 m² estende gli spazi di vita, complementata da un giardino privato di circa 100 m² per l'uso esclusivo, a pochi passi dalla casa. Due posti auto all'aperto sono offerti in aggiunta per 40.000 CHF. Un'area molto ricercata per il suo raro equilibrio: atmosfera del villaggio preservata, vicinanza immediata all'aeroporto, accesso rapido a CERN e organizzazioni internazionali, scuole private, negozi e trasporti. La fermata TPG "Mategnin" è a pochi minuti a piedi. Visita immersiva a 360 gradi disponibile.

Appartamento familiare di 5 locali con terrazza e suite genitori

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 2556Meyrin si trova sulla dinamica riva destra di Ginevra e figura tra le municipalità più ricercate del cantone grazie alla sua alta qualità della vita, alla sua eccellente accessibilità e al suo importante bacino di lavoro. Ospita, tra gli altri, il prestigioso CERN, numerose multinazionali e organizzazioni internazionali, il che la rende un indirizzo di prima scelta per le famiglie e i professionisti.Meyrin è molto ben servita dai trasporti pubblici (tram, autobus e Léman Express) e offre tutte le infrastrutture necessarie per la vita quotidiana: scuole, istituzioni internazionali, asili, negozi, centri sportivi, ristoranti e ampi spazi verdi.L'aeroporto internazionale di Ginevra è raggiungibile in meno di 10 minuti, mentre il centro città si raggiunge in soli 15 minuti.A proximità immediata di tutte le comodità, questo bell'appartamento di 5 locali, costruito nel 2009, offre una superficie abitabile di circa 130 m² e seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e il suo ottimo stato di manutenzione.Già all'ingresso, un ampio ingresso accoglie i visitatori e conduce armoniosamente ai diversi spazi di vita.Lo spazio di vita, spazioso e bagnato di luce grazie alle sue ampie aperture, comprende un piacevole soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto a una grande terrazza.La cucina chiusa è perfettamente attrezzata, dispone di numerosi spazi di stoccaggio e offre sufficiente spazio per creare un'area da pranzo conviviale. Beneficia anche di un accesso diretto alla terrazza, un vero e proprio vantaggio nella vita quotidiana.Lo spazio notte, perfettamente separato, si compone di tre camere da letto, tra cui una suite genitori con bagno privato, che offre comfort e intimità. Le altre due camere condividono un secondo bagno.Un cantina, un posto auto nel seminterrato e un posto auto esterno completano l'immobile.Prezzo di vendita: CHF 1'585'000.-Questo bell'appartamento costituisce un'opportunità rara per una famiglia che desidera stabilirsi in una delle municipalità più ricercate del cantone di Ginevra, a proximità immediata del CERN, dell'aeroporto, delle scuole e dei principali poli economici.Contatto :Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Superba appartamento traversante di 5 locali nel cuore di Meyrin Village

Situato nel cuore di Meyrin in una residenza costruita nel 2007, questo elegante appartamento traversante di 5 locali offre circa 115 m² PPE pesata. Seduce con la sua bella luminosità, i suoi volumi generosi e la sua particolarmente funzionale disposizione. A proximità immediata delle scuole, dei trasporti pubblici, dei negozi e di tutte le comodità, offre uno spazio di vita ideale per una famiglia, beneficiando allo stesso tempo di un accesso rapido al centro di Ginevra e ai principali assi di comunicazione.CASATAX: questa proprietà è idonea per il sistema CASATAX, che consente ai compratori di beneficiare di un risparmio di fino a CHF 20'924 sulle spese di registrazione, nonché di una riduzione di fino al 50% delle spese relative alla scheda ipotecaria per una residenza principale.Fin dall'ingresso, un ingresso con numerosi spazi di stoccaggio accoglie gli occupanti e distribuisce armoniosamente gli spazi diversi dell'appartamento.Il soggiorno, bagnato di luce grazie alla sua configurazione traversante e all'esposizione a sud-ovest, accoglie uno spazio living e una sala da pranzo aperti su un balcone di circa 9 m², equipaggiato con una vela solare. Questo è un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita, che invita a godere appieno dei bei giorni.La cucina semi-aperta, completamente attrezzata e recentemente rinnovata, si apre sulla zona pranzo, preservando allo stesso tempo una separazione naturale con il soggiorno. Offre un equilibrio perfetto tra convivialità e estetica.Un bagno per gli ospiti completa vantaggiosamente questa zona di giorno.Separata dalle stanze di ricevimento, la zona notte offre calma e intimità.È composta da:- Una camera da letto principale- Una seconda camera da letto- Una terza camera da letto che può anche essere allestita come studio o cabina armadio secondo le esigenze- Un bagno recentemente rinnovato, equipaggiato con vasca da bagno, doppio lavabo e WCLa proprietà beneficia di riscaldamento a pavimento, di un cantina privata e di un posto auto interno incluso nel prezzo di vendita.Poiché questa proprietà è venduta come diritto di superficie separato e permanente (DDP), non esitare a contattarci. Siamo a vostra disposizione per fornire tutte le spiegazioni necessarie e accompagnarvi in ogni fase del vostro progetto.La visita virtuale di questo appartamento è disponibile su richiesta. Contattateci per ottenere il dossier completo o organizzare una visita.

Bello 7 locali duplex in residenza di charme

In un ambiente eccezionale nella località di Bourdigny (Satigny), a soli 15 minuti da Ginevra.Costruito alla fine del XVIII secolo, il Castello Barillet è stato ristrutturato e trasformato in una coproprietà negli anni 2000.All'interno del castello, sarete sedotti da questo appartamento duplex di 7,5 locali che offre volumi generosi.L'immobile è diviso come segue:Primo livello:- Ingresso- Bella sala da pranzo con camino- Cucina attrezzata aperta sul soggiorno- Bagno per gli ospiti- Grande corridoio con armadi- Due belle camere da letto con vista sul parco privato del castello- Bagno con vasca da bagno- Ripostiglio con armadiSecondo livello:- Galleria- Due camere da letto sotto il tetto- Corridoio con armadi- Bagno con docciaUn solaio privato completa l'immobile.Fondo per la ristrutturazione 2025: 650 000 CHFAll'esterno:- Due posti auto scoperti e un posto auto coperto (compresi nel prezzo).- Il terreno del castello di oltre 12'000 m2, attrezzato per i proprietari (area barbecue, parco giochi, tavoli con sedie ecc.).

Villa incantevole - Vernier

Situata in un ambiente calmo e residenziale, questa casa ristrutturata è costruita su un terreno di 869 m² e offre uno spazio di vita luminoso e moderno, che combina comfort contemporaneo e bei volumi.La cucina aperta, moderna e funzionale, si integra armoniosamente nello spazio living/sala da pranzo. Questo spazio di vita si apre su una superba estensione in vetro, una vera e propria stanza rivolta verso l'esterno. Grazie alla sua grande vetrata e alla copertura in vetro, la stanza beneficia di una luminosità eccezionale durante tutto il giorno e crea una bella continuità tra l'interno e il giardino.La casa offre anche: • 5 stanze luminose con pavimento in parquet • 1 bagno contemporaneo con doccia all'italiana • • Armadi a muro Nota che la casa può essere divisa in due appartamenti separati.I materiali moderni, le tonalità chiare e le grandi aperture conferiscono all'intero un'atmosfera calda, luminosa e raffinata.All'esterno, la proprietà beneficia di un piacevole giardino nonché di 4 posti auto.Tra modernità e funzionalità, questa casa aspetta solo il tuo progetto di vita.- Cucina attrezzata- Giardino

Appartement Minergie de 5 pièces avec balcon - Idéalement situé à Châtelaine

Vernier Appartement Minergie de 5 pièces avec balcon idéalement situé à ChâtelaineSitué à Châtelaine, cet appartement de 5 pièces offre une surface habitable d'environ 112 m², complétée par un balcon de 9 m² orienté sud-est, offrant une agréable luminosité.Construit en 2010 et bénéficiant du standard Minergie, il propose un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable au quotidien.L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa généreuse pièce de vie, réunissant salon et espace salle à manger dans une atmosphère lumineuse. La cuisine s'intègre naturellement à cet espace, tandis que la partie nuit offre davantage d'intimité. Le bien dispose également de deux salles de bains.Une cave ainsi qu'une place de parking intérieure dans un parking souterrain viennent compléter ce bien.L'emplacement est idéal : proche des Organisations Internationales, des transports publics, de l'aéroport de Genève et de la gare Cornavin. Les commerces, écoles et services du quotidien se trouvent également à proximité immédiate, offrant un environnement particulièrement pratique et bien connecté.Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent de beaux espaces, du confort et une excellente accessibilité, au coeur d'un secteur dynamique de l'agglomération genevoise.Détails du bien :Appartement de 5 piècesEnviron 112 m² habitables1er étageBalcon de 9 m² orienté sud-est2 salles de bains1 cave1 place de parking intérieureConstruction 2010Standard MinergieChauffage par pompe à chaleurDistribution par chauffage au solCharges : CHF 450.- / moisCertaines photographies ont été retouchées et aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins d'illustration. Le bien est vendu non meublé.---------------- Ideally Located Minergie 5-Room Apartment with balcony in ChâtelaineLocated in Châtelaine, this 5-room apartment offers approximately 112 sqm of living space, complemented by a 9 sqm south-east facing balcony, providing pleasant natural light throughout the day.Built in 2010 and certified to Minergie standards, the property offers a comfortable, functional and pleasant living environment.The apartment stands out for its generous proportions and spacious living area, combining the lounge and dining areas in a bright and welcoming setting. The kitchen integrates naturally into the living space, while the sleeping area provides greater privacy. The property also features two bathrooms.A cellar and one indoor parking space in the underground car park complete the property.The location is particularly convenient, with easy access to Geneva's International Organisations, public transport, Geneva Airport and Cornavin railway station. Shops, schools and everyday amenities are also located nearby, making this a particularly practical and well-connected place to live.An ideal apartment for those looking for generous living spaces, comfort and excellent accessibility within a dynamic area of the Geneva region.Property details:5-room apartmentApprox. 112 sqm of living space1st floor9 sqm south-east facing balcony2 bathrooms1 cellar1 indoor parking spaceBuilt in 2010Minergie certifiedHeat pump heating systemUnderfloor heatingMonthly charges: CHF 450.-Some photographs have been edited and virtually staged using artificial intelligence for illustrative purposes. The property is sold unfurnished.1219 Châtelaine se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Vernier a varié au cours des cinq dernières années de +1,6% en moyenne par an, s'élevant à 37 837 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 11,7% (canton: 11,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,2% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +14,7% au cours des cinq dernières années (canton: +20,0%).

Bello appartamento - Meyrin

Costruito circa un decennio fa, l'edificio che ospita questo appartamento beneficia di una situazione residenziale piacevole e pratica, vicino al centro storico di Meyrin e a tutte le comodità, negozi, scuole e trasporti pubblici.Situato al 1° piano, questo appartamento di 4 locali offre una superficie PPE di 102 m², completata da un balcone di 17 m² che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento.Lo spazio di vita è composto da un soggiorno/sala da pranzo e dà accesso a una cucina da pranzo completamente arredata e attrezzata. La zona notte comprende una camera da letto principale con bagno, nonché una seconda camera da letto e un bagno con doccia.I locali di vita e le camere da letto hanno accesso diretto al balcone, offrendo una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.Un cantina e un posto auto in garage sotterraneo completano questa proprietà.- Cantina- Balcone- 1 posto auto interno

4 Pezzi piano giardino con vista magnifica (Piano inferiore) - Lot 2.01

Vicino a Satigny, con un panorama eccezionale e privilegiato sul Jura, in direzione del Fort de l'Ecluse e delle colline di Dardagny, che domina la valle di L'Allondon, gli edifici Les Charmes a Russin sono lieti di accogliervi dal 2026.Sei appartamenti su tre livelli, distribuiti su due edifici, sono in costruzione, così come un parcheggio sotterraneo.Si tratta di tre appartamenti di 4 locali e tre di 5 locali, moderni, che si integrano nel fascino di questo villaggio autentico e tipicamente ginevrino.Gli appartamenti beneficiano di una doppia o tripla esposizione, hanno ciascuno due posti auto e una cantina.L'ingresso pedonale si trova in Route des Molards 19, direttamente adiacente ai campi e vigneti e vicino al centro del villaggio. L'ingresso del parcheggio è posizionato su Route du Mandement.Belli spazi interni ed esterni come giardini e balconi caratterizzano questa creazione, incorniciata da due magnifiche querce. Ogni appartamento beneficia della vista impareggiabile dal soggiorno-pranzo e dalla luce solare da mattina a sera attraverso un'esposizione a sud-ovest.L'appartamento è disposto come segue:- un ingresso- un bagno con WC- una cucina attrezzata aperta sul soggiorno, di circa 37 m2- una terrazza di 14,60 m2 che conduce al giardino di 134 m2- un passaggio alla zona notte- due camere da letto, di 14 e 16 m2- un bagno con WC- una cantina- Due posti auto nel seminterrato per 110.000 CHF in piùCaratteristiche:- doppi vetri- pompa di calore geotermica- riscaldamento a pavimento- THPE (ristrutturazione dell'edificio)Il villaggio di Russin, tipico e affascinante, si caratterizza per i vigneti e le fattorie agricole, alcuni negozi accoglienti, un'atmosfera pacifica e una buona connessione al centro città mediante trasporti pubblici.Nel centro del villaggio c'è una scuola che accoglie gli studenti più giovani, mentre i più grandi prendono l'autobus scolastico per le scuole di La Plaine e Dardagny. Negozi più grandi sono accessibili nel villaggio di Satigny, a meno di 4 km di distanza.Dal villaggio, avete l'opportunità di fare numerose passeggiate rilassanti a piedi o in bicicletta. La valle di L'Allondon offre una fauna e flora superbe, così come alcuni punti di balneazione stimolanti. Allo stesso modo, la riserva naturale Teppes de Verbois, accessibile a piedi, consente di osservare una natura straordinaria.

Mansarda con 3,5 locali, ampia terrazza e Léman Express a due minuti!

Unico appartamento al piano, al livello superiore di una residenza costruita nel 2010, questo appartamento mansardato di 87,4 mq si apre su una terrazza loggia coperta di 66 mq dispiegata su tre facciate (sud, est e nord) affacciata sulla pendice vignata di Dardagny. TUTTO SU UN PIANO Uno spazio abitativo di 25 mq esteso da una cucina a piano aperto attrezzata con 12,70 mq, due camere da letto di 10,70 e 12,80 mq, un bagno illuminato naturalmente. Stato originale del 2010, estremamente ben mantenuto senza necessità di ristrutturazioni. Riscaldamento a pavimento, ascensore, cantina, garage per biciclette. Indice energetico molto basso al di sotto della soglia cantonale. Nessun posto auto, ma parcheggio sotterraneo comune sotto l'edificio, accessibile con l'ascensore, dove i posti possono essere affittati. Stazione CFF La Plaine a due minuti a piedi, Ginevra Cornavin venti minuti, due treni all'ora. Scuola, asilo e spiaggia naturale entro cinque minuti; panetteria e cantina di vini nella stessa strada. IN BREVE 3,5 locali 2 camere da letto 87,4 m² + 66 m² terrazza pesata 120,4 m² Edificio del 2010 14 appartamenti ascensore Spese CHF 4'570,30/anno, riscaldamento e acqua calda inclusi Disponibile dal 1 dicembre 2026 mai affittato, nessuna richiesta LDTR Idoneo per Casatax per residenza principale CHF 985'000. Visita immersiva 360 gradi su richiesta. Contattateci per ulteriori informazioni.

Casa affascinante a punta di diamante

Venite a scoprire questa casa a punta di diamante luminosa, situata in una zona residenziale ricercata vicino ai mezzi di trasporto pubblici. Distribuita su 3 livelli, offre circa 165 m2 di spazio abitabile e beneficia di un bel giardino recintato, arborato e arricchito con una terrazza. La zona giorno trae beneficio da un soggiorno luminoso con caminetto. La parete tra la cucina e il soggiorno non è portante, rendendo possibile creare un'unica area di vita. Il soggiorno ha un accesso diretto alla terrazza, la cui lastra è stata progettata per consentire la creazione di una veranda. Al piano superiore, la zona notte consiste in tre camere da letto e due bagni con finestre, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno. Sotto le gronde, la loggia accoglie una stanza generosa con 1 lucernario e 1 finestra che può essere allestita secondo le vostre esigenze. La cantina offre un grande locale polivalente con finestra, una lavanderia e una cantina. Una ristrutturazione secondo i gusti moderni trasformerà questa casa in un oggetto molto bello. Una copertura per 2 auto e 1 posto esterno completano questa villa affascinante, che dovreste visitare senza ritardo. Attualmente affittata per CHF 5'300.-/mese fino al 31 gennaio 2027, questa villa offre una bella flessibilità: costituisce un'opportunità attraente per un investitore che desidera continuare l'affitto, mentre consente anche a un futuro proprietario di occuparla come residenza principale alla scadenza del contratto di locazione. Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

5 camere a Russin, a 15 minuti da Ginevra!

Se cerchi spazio e volume, vieni e scopri questa vecchia fattoria trasformata in un ampio triplex di 313 m2 PPE nel 1987 nel charmante villaggio di Russin. Sarai sedotto da questo bell'edificio che ha conservato il fascino del vecchio e la sua autenticità, si trova vicino alla scuola primaria, 8 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Russin che collega Ginevra in 15 minuti e 10 minuti dal CERN. Al piano terra, la zona giorno offre un ampio soggiorno con cucina aperta e camino. Una bella veranda di 21m2 è stata aggiunta nel 2009. Una dispensa e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Il pavimento di questo livello è stato cambiato nel 2023 e tutti i bagni sono stati modernizzati. Al primo piano, scoprirete una stanza molto grande e luminosa che può essere allestita secondo le tue esigenze e anche separata in 2. Questa stanza spaziosa ha accesso a un balcone con vista sul cortile. Un bagno con vasca da bagno e doppio lavabo, nonché un bagno per gli ospiti separato, completano questo livello. Al secondo piano, 4 belle camere, tra cui una allestita come cabina armadio, un bagno con vasca da bagno, una doccia ristrutturata nel 2026, un bagno per gli ospiti separato e una lavanderia. Pozzi di luce sono stati costruiti nel 2008 per portare ancora più luce a questo piano. 2 spazi sono allestiti sotto il tetto isolato ma non abitabile, accessibili attraverso una scala retrattile. L'esterno, che si accede attraverso un cancello, è arricchito da un cortile lastricato, un tettoia e più posti auto. Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Charming Garden-Level Duplex Apartment -- Satigny

Agence : Millenium PropertiesRéf: SCH 2595Located in the hamlet of Bourdigny, in the municipality of Satigny, Château Barillet enjoys a peaceful, green setting amid Geneva's countryside and vineyards.Built in the late 18th century, the château was fully renovated in the 2000s while preserving its original character. It now houses a small condominium residence surrounded by more than 12,000 m² of landscaped grounds, within easy reach of Geneva.Offering 205 m² of living space, this rare property stands out for its generous proportions, abundant natural light and authentic character.Renovated in 2026 using high-quality materials and finishes, the apartment retains the original charm of the property, with beautiful period features and high ceilings.The entrance opens onto a welcoming hall leading to a spacious living area comprising a comfortable lounge, a dining area and a separate, fully renovated and well-equipped kitchen.The reception rooms provide direct access to the terrace, the 265 m² private garden and the château's park, creating an exceptional, private and peaceful outdoor setting.Located on the upper floor, the slleping area comprises three bedrooms. The principal suite includes an en-suite bathroom and a separate study, while two additional bedrooms share a shower room.The property also includes three outdoor parking spaces, one of which is covered, as well as a cellar.A unique property full of character, ideal for those seeking charm, tranquillity and authenticity, just a few minutes from the centre of Geneva.The images shown are for illustrative purposes only; they depict the property's rooms, for which we have proposed a modern furnishing layout to showcase the apartment's potential.Price: CHF 2,190,000Service vente+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: SCH 2595Located in the hamlet of Bourdigny, in the municipality of Satigny, Château Barillet enjoys a peaceful, green setting amid Geneva's countryside and vineyards.Built in the late 18th century, the château was fully renovated in the 2000s while preserving its original character. It now houses a small condominium complex surrounded by more than 12,000 m² of landscaped grounds, within easy reach of Geneva.Offering 205 m² of living space, this rare property stands out for its generous proportions, abundant natural light, and authentic character.Renovated in 2026 using high-quality materials and finishes, the apartment retains the property's original charm, with beautiful period features and high ceilings.The entrance opens onto a welcoming foyer leading to a spacious living area comprising a comfortable living room, a dining area, and a separate, fully renovated, and well-equipped kitchen.The living areas provide direct access to the terrace, the 265 m² private garden, and the château's grounds, creating an exceptional, private, and peaceful outdoor setting.Located on the upper floor, the sleeping area comprises three bedrooms. The master suite includes an en-suite bathroom and a separate study, while two additional bedrooms share a shower room.The property also includes three outdoor parking spaces, one of which is covered, as well as a cellar.A unique property full of character, ideal for those seeking charm, tranquility, and authenticity, just a few minutes from the center of Geneva.The images shown are for illustrative purposes only; they depict the property's rooms, for which we have proposed a modern furnishing layout to showcase the apartment's potential.Price: CHF 2,190,000Sales Department 41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Genevahttps://www.milleniumproperties.ch 41 22 342 44 12

Generoso 7.5 pezzi in una piccola coproprietà con piscina

Questo bellissimo appartamento è ideale per la posizione, tranquillo, a pochi passi da tutte le comodità, infrastrutture sociali e commerciali. L'accesso all'aeroporto e all'autostrada è semplice. Ocupa l'intero primo piano di un piccolo edificio con piscina che si affaccia sulle rive del Rodano e offre spazi luminosi e generosi, con una superficie di 250 m2, una terrazza di 80 m2 e 2 giardini per un totale di 69 m2. Ha una vista superba a 180 gradi e comprende per la parte giorno: un ampio piano aperto: ingresso, cucina, soggiorno/pranzo che si apre sulla terrazza e un giardino, toilette per gli ospiti, ripostiglio e lavanderia. Lato ovest: una camera da letto con bagno completo, uno studio. Lato est, attualmente allestito come studio indipendente con accesso attraverso il secondo giardino, composto da: una cucina, una camera da letto, un ampio bagno, toilette e ripostigli. Da notare che inizialmente questo spazio sul lato est comprendeva tre camere da letto, tra cui la camera da letto dei genitori con bagno doccia privato, un bagno completo e ripostigli. Un posto auto al coperto e numerosi spazi di stoccaggio all'interno della coproprietà completano questa proprietà. Da notare che la restituzione dell'appartamento secondo il piano di base è semplice, ma richiederà lavori di ristrutturazione e decorazione.

Villa individuale incantevole

Questa bella villa senza vis-à-vis si trova nella comunità residenziale di Grand-Saconnex, a due passi dal centro città di Ginevra, da tutte le comodità e dall'aeroporto.È situata su un terreno boschivo di quasi 3000 m2. Con una superficie abitabile di circa 280 m², distribuita su 3 livelli, offre volumi molto belli e una bella luminosità grazie alle numerose aperture sul giardino.Questa casa spaziosa offre un grande potenziale, sia per un uso familiare della superficie totale che per rimanere divisa in 3 appartamenti già progettati.Questa villa individuale è stata molto ben mantenuta, offrendo così un comfort ideale per una famiglia.Il seminterrato ha un ingresso, un laboratorio, un garage attrezzato, una lavanderia, una stanza extra, una camera da letto con doccia.C'è anche uno studio indipendente con cucina e bagno e un appartamento indipendente con cucina, camera da letto e bagnoIl piano del giardino ha un soggiorno, una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo, una veranda.C'è anche un appartamento indipendente con cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno.Il piano ha una camera da letto principale con bagno e doccia, una stanza da letto, tre altre camere da letto, un bagno e doccia.L'esterno, bellamente boschivo, ha una bella terrazza, due capanni da giardino e diversi posti auto, di cui tre coperti.

Incantevole villa - Aïre

Immersionata in un ambiente privilegiato ad Aïre, questa incantevole casa indipendente beneficia di una posizione rara, calma assoluta e riparata da ogni vis-à-vis. Situata sulle rive del Rodano, offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore della natura.Costruita su un bel lotto, questa proprietà piena di carattere rappresenta un'opportunità unica per gli appassionati di ristrutturazione o gli investitori alla ricerca di un progetto con alto potenziale di valorizzazione. I suoi volumi, l'impianto e l'ambiente consentono di immaginare una ristrutturazione di qualità, mettendo pienamente in valore il fascino del luogo.La casa si apre su una magnifica terrazza sospesa, ideale orientata verso il Rodano, offrendo una vista rilassante sulla vegetazione circostante e un perfetto scenario per godersi i bei giorni. Il giardino, curiosamente preservato dalle viste, costituisce un vero e proprio rifugio di pace dove intimità e serenità sono le parole chiave.Una proprietà rara, che combina posizione eccezionale, potenziale di sviluppo e qualità della vita, in una delle zone più ricercate della riva destra di Ginevra.Home staging realizzato con intelligenza artificiale- Assenza di vis-à-vis- Luminoso

4 Pezzi piano terra con vista magnifica (Piano terra inferiore) - Lot 2.01

Vicino a Satigny, con un panorama eccezionale e privilegiato del Jura, in direzione del Fort de l'Ecluse e delle colline di Dardagny, che si affaccia sulla valle di L'Allondon, gli edifici Les Charmes a Russin sono lieti di accogliervi dal 2026.Sei appartamenti su tre livelli, distribuiti su due edifici, sono in costruzione, così come un parcheggio sotterraneo.Si tratta di tre appartamenti di 4 locali e tre di 5 locali, moderni, che tuttavia si integrano nel fascino di questo villaggio autentico e tipicamente ginevrino.Gli appartamenti beneficiano di una doppia o tripla esposizione, hanno ciascuno due posti auto e una cantina.L'accesso pedonale si trova in Route des Molards 19, direttamente adiacente ai campi e vigneti e vicino al centro del villaggio. L'ingresso del parcheggio è posizionato su Route du Mandement.Belli spazi interni ed esterni come giardini e balconi caratterizzano questa creazione, incorniciata da due magnifici ontani. Ogni appartamento beneficia della vista impareggiabile dal soggiorno e della luce solare dal mattino alla sera attraverso un'esposizione a sud-ovest.L'appartamento è disposto come segue:- un ingresso- un bagno con WC- una cucina attrezzata aperta sul soggiorno, di circa 37 m2- una terrazza di 14,60 m2 che conduce al giardino di 134 m2- un passaggio alla zona notte- due camere da letto, di 14 e 16 m2- un bagno con WC- una cantina- Due posti auto sotterranei per un supplemento di 110.000 CHFCaratteristiche:- doppia vetrazione- pompa di calore geotermica- riscaldamento a pavimento- THPEIl villaggio di Russin, tipico e affascinante, si caratterizza per i vigneti e le aziende agricole, alcuni negozi accoglienti, un'atmosfera pacifica e una connessione al centro città attraverso i trasporti pubblici.Nel centro del villaggio, una scuola accoglie i bambini più piccoli, mentre i più grandi prendono l'autobus scolastico per le scuole di La Plaine e Dardagny. Negozi più grandi sono accessibili nel villaggio di Satigny a una distanza di meno di 4 km.Dal villaggio, avete l'opportunità di fare numerose passeggiate rinfrescanti a piedi o in bicicletta. La valle di L'Allondon offre una fauna e flora superbe, così come alcuni punti di balneazione stimolanti. Allo stesso modo, la riserva naturale di Teppes de Verbois, accessibile a piedi, consente l'osservazione di una natura straordinaria.

Casa indipendente con giardino e appartamento indipendente a Vernier

Deliziosa casa indipendente con giardino e studio indipendente a VernierIn un ambiente calmo e residenziale, a due passi da scuole, negozi e trasporti, scoprirete questa piacevole casa di 4,5 locali che offre 110 m² abitabili.Potrete godere di spazi di vita luminosi con una veranda aperta sul giardino, due camere da letto, uno studio indipendente di circa 20 m² che offre molteplici possibilità (ufficio, alloggio o reddito locativo), nonché due posti auto esterni.Una casa piena di charme, che unisce comfort, potenziale e qualità della vita, a soli pochi minuti da Ginevra.Un'opportunità da non perdere. Contattateci per organizzare una visita!