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Locali
5
Spazio abitativo
122 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'390'000.–
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"In esclusiva / Magnifico appartamento di 5 locali nuovo, a livello del giardino"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1218 Le Grand-Saconnex

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'390'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5
Piano:
PT
Superficie:
122 m2
Superficie terreno:
150 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Situata in un ambiente residenziale ricercato di Grand-Saconnex, ai margini di Pregny-Chambésy, la Residenza Jardin des Crêts è appena stata completata.

La residenza gode di un contesto di vita pacifico e verde, e si trova in una posizione privilegiata, a due passi da tutte le comodità. Il centro città di Ginevra, l'aeroporto internazionale e le organizzazioni internazionali sono raggiungibili in pochi minuti.

Scopri questo splendido appartamento di 5 locali in un edificio nuovo, recentemente consegnato, che gode di una posizione privilegiata all'interno della residenza. Considerato uno dei più bei lotti della residenza, si trova in un ambiente verde e preservato, senza vis-à-vis, e gode di una bella luminosità.

Con una superficie PPE di 122 m², seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e i suoi piacevoli spazi esterni. Ha due splendide terrazze, una coperta di 56 m² e una seconda, non coperta di 10 m², oltre a un magnifico giardino privato di 150 m². Un vero e proprio scrigno di verde, ideale per godersi i bei giorni in completa tranquillità e lontano da sguardi indiscreti.

Situata all'interno di un parco di oltre 5.000 m², questa nuova residenza di lusso, certificata Minergie THPE, si distingue per la qualità eccezionale della sua costruzione, la scelta dei materiali e le finiture di alta gamma, che rispondono alle aspettative più esigenti.

L'appartamento si distribuisce come segue:

- Un ingresso con armadi a muro e citofono video

- Un bagno per gli ospiti con lavabo

- Una cucina aperta, perfettamente attrezzata e dotata di elettrodomestici Siemens

- Un ampio soggiorno con zona pranzo, che si affaccia direttamente sulle terrazze e sul giardino

- Una camera da letto principale con bagno completo privato

- Due camere da letto che condividono un bagno con doccia e WC

La proprietà è completata da due posti auto coperti, di cui uno dotato di una stazione di ricarica per veicoli elettrici, oltre a un ampio seminterrato privato di 20 m².

Un'opportunità rara di acquistare un appartamento nuovo con dotazioni di lusso!

Una proprietà eccezionale che sedurrà gli amanti del comfort, degli spazi belli e della natura.

Da scoprire senza indugio.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Visita

Contatto per le visite

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Inserzionista

GPF Gestion de Patrimoine Foncier - VentesGold Partner
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Cours de Rive 6
1204Genève
N. Inserzione
4003610596
Rif. oggetto
87561989
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