3 risultati - Attico acquistare: Regione Rive droite - Campagne

Meraviglioso attico in viager occupato senza affitto

Bellissimo attico in viager occupato senza affittoValore dell'immobile: 1'120'000.-Pagate solo:Il bouquet di: 570'000.-Uomo 75 anni e Donna 73 anniMEYRIN ? Meraviglioso attico di 5 locali in viager occupato senza affittoSituato in un quartiere residenziale molto ricercato di Meyrin, questo superbo attico di 5 locali offre uno spazio di vita piacevole, a due passi da negozi, scuole, mezzi di trasporto pubblico e tutte le comodità.Grazie alla sua posizione all'ultimo piano, questo appartamento si distingue per la sua luminosità e convince con i suoi volumi generosi e la sua disposizione armoniosa. La cucina aperta si integra perfettamente nel vasto salotto e nella sala da pranzo, creando uno spazio di vita conviviale prolungato da una grande terrazza di 19m², ideale per godersi i bei giorni.Lo spazio notte comprende tre camere da letto confortevoli, un bagno con doccia alla italiana completamente rinnovato nel 2024, nonché un bagno.Questo immobile dispone anche di una grande cantina, di un posto auto, con un laboratorio chiuso di circa 9 m2 annesso al seminterrato, incluso nel prezzo, di un ascensore, di un videocitofono, di un sistema di allarme, di tende elettriche e di un riscaldamento a pavimento a gas, che garantisce un comfort ottimale nella vita quotidiana.La sua posizione è un vero vantaggio, che consente di raggiungere facilmente il centro di Ginevra, l'aeroporto e le principali vie di comunicazione grazie a un eccellente réseau di trasporto pubblico.Offerto come viager occupato senza affitto, questo immobile rappresenta un'opportunità patrimoniale rara per acquistare un appartamento di qualità in un settore molto ricercato, senza pagare un affitto viager.L'edificio è in DDP, la quota annuale è di 3300.-

CASATAX - Magnifico attico di 3 locali con terrazza periferica

Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentarvi questo superbo appartamento di 3 locali di 84 m² PPE, situato nel molto ricercato quartiere di Les Celliers a Satigny, che offre un raro ambiente di vita che combina comfort moderno, luminosità e ambiente verde.Situato in un quartiere recente e dinamico, questa proprietà beneficia della vicinanza immediata ai negozi, ai trasporti pubblici e alla campagna circostante. Dalla terrazza, un affascinante ruscello si snoda ai piedi del quartiere, portando un'atmosfera pacifica e una vera nota di natura nella vita quotidiana.Al 3° piano di un edificio residenziale contemporaneo ad alta efficienza energetica, acquisito dagli attuali proprietari nel 2021 e completato nel 2023, questo appartamento è stato progettato con cura e seduce con i suoi volumi distribuiti armoniosamente e con la sua bella luce naturale.La zona giorno consiste in un luminoso soggiorno con orientamento sud-est, che beneficia di un'illuminazione ottimale durante tutto il giorno. La cucina aperta, completamente attrezzata, è integrata armoniosamente nello spazio di vita, creando un luogo conviviale e caldo.La zona notte offre una spaziosa camera da letto di 20 m², nonché un bagno con WC, che garantisce comfort e funzionalità.Un vero e proprio vantaggio di questa proprietà è la terrazza periferica eccezionale di 52 m², che circonda interamente l'appartamento e offre una vista panoramica sulla Salève, il Mont Blanc e la campagna circostante. Questo spazio esterno unico è una vera estensione dello spazio di vita e offre un ambiente di vita calmo, luminoso e particolarmente piacevole.L'appartamento beneficia anche di dotazioni di alta qualità: tripla vetrazione, ascensore, cantina e certificazione HPE, che garantisce un'ottima efficienza energetica.- Un posto auto nel seminterrato per un importo aggiuntivo di CHF 45'000.-Una proprietà moderna e chiavi in mano, curata con attenzione dal momento della sua consegna, che offre un ambiente di vita privilegiato in uno dei settori più apprezzati di Satigny.Approfittate anche della riduzione Casatax sulle spese notarili.Attenzione: alcune foto non sono contrattuali e servono solo per la presentazione.

Penthouse d'eccezione in esclusiva

Distribuito su due livelli, questo eccezionale penthouse in duplex offre 390 m² di spazio interno, completato da 117 m² di terrazze e balconi. I suoi volumi spettacolari, la luce naturale e la qualità remarquabile delle finiture e dei materiali lo rendono una proprietà rara sul mercato immobiliare di lusso di Ginevra.Al cuore dell'appartamento si trova un impressionante spazio di ricevimento che beneficia di una doppia altezza del soffitto. Le ampie finestre che vanno dal pavimento al soffitto bagnano gli spazi di luce e rafforzano la sensazione di volume e apertura.Gli spazi di ricevimento sono stati progettati per offrire un equilibrio perfetto tra eleganza, comfort e convivialità. Il salotto, la sala da pranzo e gli vari spazi di vita sono connessi armoniosamente, creando un ambiente ideale per la vita quotidiana e per ricevere.Gli interni si distinguono per una selezione particolarmente curata di materiali e finiture di alta gamma: lavori in legno su misura, pavimenti in marmo, infissi realizzati su misura e attrezzature integrate in modo discreto. L'insieme compone un'atmosfera contemporanea, elegante e intemporale.La zona notte comprende quattro camere da letto e quattro bagni, offrendo comfort e intimità a ciascun occupante. La configurazione in duplex consente una separazione naturale tra gli spazi di ricevimento e le parti più private della proprietà.Le terrazze e balconi privati prolungano gli spazi interni e consentono di godere appieno degli esterni, una caratteristica particolarmente ricercata per un penthouse di lusso a Ginevra.La proprietà beneficia anche di tre box chiusi e di due cantine, di cui una particolarmente spaziosa e attrezzata.Un'opportunità aggiuntiva consente l'acquisto, in aggiunta al penthouse, di uno studio indipendente di circa 42 m², che beneficia di una propria terrazza di circa 58 m² e di un giardino privato di circa 200 m².

Rara opportunità al Parc des Crêts

Un attico d'eccezione nel cuore di un dominio privato d'eccezione.Offritevi un ambiente di vita unico dove lusso, natura e serenità si incontrano armoniosamente.Situato nel prestigioso Parc des Crêts, uno dei domini residenziali più ricercati della campagna genevese, questo sontuoso attico beneficia di un ambiente interamente pedonale e sicuro. A soli pochi minuti dal centro di Ginevra, offre un raro equilibrio tra la vicinanza urbana e la tranquillità di un grande parco privato.Un ambiente privilegiatoImmersione in oltre 8 ettari di giardini paesaggistici, il dominio è stato progettato per offrire ai suoi residenti una qualità di vita eccezionale. Potrete godere in particolare di: • spazi verdi magnifici e passeggiate alberate; • giardini condivisi; • aree di gioco per bambini; • aree di fitness all'aperto; • allestimenti che promuovono la biodiversità (fontane, alberghi per insetti, aree naturali). Un vero e proprio rifugio di pace dove ogni dettaglio è stato pensato per il benessere e il rispetto dell'ambiente.Volumi spettacolari e luminosiCoprendo un'area PPE di 222 m², questo attico seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, le finiture accurate e la luminosità notevole.I suoi due vasti terrazzi panoramici, per un totale di 122 m², offrono una vista mozzafiato sul Salève, il Jura, le colline di Ginevra e le aree boschive circostanti. Grazie alle sue ampie finestre a pavimento, il confine tra interno ed esterno scompare, creando un'atmosfera luminosa e pacifica durante tutta la giornata.Caratteristiche principali: • Area PPE: 222 m² • Area abitabile: 224 m² • Area ponderata: 262 m² • Due terrazzi panoramici per un totale di 197 m² • Certificazione THPE (Altissima prestazione energetica) Un interno progettato per uno stile di vita contemporaneoL'area di ricevimento, particolarmente spaziosa, combina un elegante soggiorno, una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta con design contemporaneo, creando uno spazio di vita ideale per ricevere famiglia e amici.L'appartamento attualmente dispone di due grandi camere da letto, con la possibilità di allestire facilmente fino a quattro camere da letto secondo le vostre esigenze.La suite principale offre un comfort degno delle più belle residenze, un armadio su misura, un bagno privato con vasca idromassaggio, doccia all'italiana e servizi igienici.Un secondo bagno, un bagno per gli ospiti, una lavanderia privata, nonché numerosi spazi di stoccaggio integrati, completano perfettamente questo spazio di vita.La fibra ottica è installata per garantire il massimo comfort.Servizi rariPerché una proprietà eccezionale si distingue anche per le sue attrezzature, questo attico beneficia di servizi particolarmente ricercati: • tre garage privati (inclusi) in un seminterrato sicuro, due dei quali sono collegati; • una cantina privata di circa 20 m² (inclusa); • accesso rapido ai trasporti pubblici che collegano Ginevra alle future infrastrutture di mobilità. Raccogliendo eleganza contemporanea, servizi di alta gamma, spazi esterni notevoli e ambienti naturali preservati, questa proprietà si rivolge a una clientela esigente alla ricerca di una residenza unica.Un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Ginevra, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire un comfort di vita eccezionale.

Un attico luminoso di 5 locali in un ambiente calmo

Scopri questo magnifico appartamento completamente rinnovato, che offre un'atmosfera luminosa grazie a una bella esposizione. Perfettamente ottimizzato per accogliere una famiglia, questo spazio di vita si distingue per il suo potenziale e il suo ambiente pacifico. Con i suoi 82 m² ben organizzati, questo appartamento situato al terzo piano di un edificio di tre livelli offre cinque stanze spaziose e un piacevole ambiente di vita con vista su uno spazio verde. In aggiunta a queste caratteristiche attraenti, questo appartamento dispone di una cantina e di un posto auto in garage, ideale per il vostro comfort quotidiano. Nascosto in un quartiere tranquillo di Avully, potrete godere della vicinanza alle scuole, alle strutture sportive e ai negozi locali. Le famiglie apprezzeranno anche la presenza di aree gioco e spazi verdi nelle vicinanze. L'ambiente familiare e tranquillo è rafforzato dall'accesso facile ai ristoranti e ai servizi quotidiani. Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi per pianificare una visita e scoprire di persona il fascino eccezionale di questa proprietà.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1237-26-1

Una perla rara nel cuore del villaggio di Puplinge

Esclusività Sotheby'sNel cuore del pittoresco villaggio di Puplinge, questo magnifico appartamento di 149 m², completamente ristrutturato, è una vera perla rara.Unendo con eleganza il fascino dell'antico e il comfort moderno, seduce con le sue belle travi a vista, i suoi bei volumi, la sua luminosità e la sua atmosfera accogliente. Un vero colpo di fulmine, questa proprietà di carattere offre tre belle camere da letto oltre a finiture curate che permettono un'installazione immediata.Una cantina di 6m2 e un posto auto esterno completano questa proprietà, con la possibilità di noleggiare un posto auto aggiuntivo nel garage sotterraneo.In un ambiente pacifico e verde, pur restando a due passi dalle comodità e dal centro di Ginevra, questo appartamento offre un ambiente di vita privilegiato per gli amanti di proprietà autentiche e piene di charme.- Appartamento traversante, luminoso e senza vis-à-vis- 149 m² di superficie abitabile - 5,5 locali con volumi generosi- 3 belle camere da letto- 2 bagni / 1 toilette per gli ospiti- Posto auto incluso nel prezzo

Duplex in attico 3.5 locali con terrazza e balcone a Perly

Un gioiello residenziale alle porte di Ginevra Situato in un ambiente residenziale calmo e ricercato a Perly, questo incantevole duplex di 3,5 locali propone 91m² PPE e seduce con la sua luminosità naturale, gli spazi esterni piacevoli e l'atmosfera calda. A proximità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici e degli assi di comunicazione principali, offre un ambiente di vita privilegiato che combina comfort e praticità. Completamente rinnovato nel 2018, l'appartamento beneficia di prestazioni moderne come il triplo vetro, la fibra ottica e l'accesso facilitato grazie all'ascensore della coproprietà. CASATAX: questa proprietà è idonea per il dispositivo CASATAX, che consente agli acquirenti di beneficiare di un risparmio di fino a CHF 20'924.- sulle spese di registrazione, nonché di una riduzione di fino al 50% dei costi relativi all'atto ipotecario per una residenza principale. Uno spazio di vita luminoso aperto all'esterno Non appena si entra nell'appartamento, si rivela un bel soggiorno bagnato di luce grazie alla sua orientamento favorevole e alle ampie aperture. Il soggiorno, spazioso e conviviale, si apre su una piacevole terrazza che invita a godere appieno dei bei giorni. La cucina aperta, completamente attrezzata e arredata, si integra armoniosamente nello spazio di vita e beneficia anche di un accesso diretto alla terrazza, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. Lo spazio notte comprende una camera da letto confortevole con accesso a un balcone privato, offrendo uno spazio pacifico per godere di un momento di relax. Un bagno con WC completa questo livello. Una mezzanine adattabile Al piano superiore, una generosa mezzanine apporta un vero vantaggio a questa proprietà. Polivalente, può accogliere uno spazio di lavoro ideale per il telelavoro, un angolo di lettura, un salotto TV, una camera per gli ospiti o uno spazio di relax secondo i desideri e le esigenze dei futuri occupanti. Annessi e parcheggio Un cantina così come un box chiuso (con elettricità) e un posto auto esterno, offerti in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 100'000.-), completano vantaggiosamente questa proprietà. Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.

Magnifico attico traversante con ampi spazi esterni

Situato nel cuore della molto richiesta comune di Chêne-Bourg, questo superbo appartamento attico traversante di 6 locali beneficia di un ambiente residenziale verde, pur godendo di un rapido accesso al centro di Ginevra e a tutte le comodità.Situato al secondo e ultimo piano di una residenza sicura e perfettamente mantenuta costruita nel 2001, questa proprietà gode di un ambiente pacifico circondato da spazi verdi. I residenti beneficiano in particolare di un grande piazza alberata, di un'area giochi per bambini e dei servizi apprezzati di un concierge.Con una superficie abitabile di circa 135 m², l'appartamento seduce con la sua configurazione traversante e la sua tripla esposizione sud-ovest, sud-est e nord-est, offrendo una luminosità notevole a qualsiasi ora del giorno.Lo spazio di vita è composto da un ingresso con armadi a muro, da un ampio soggiorno con zona pranzo e accesso a una piacevole terrazza di 11 m² nonché a un balcone della stessa dimensione. Una cucina completamente attrezzata con zona pranzo completa questo spazio e beneficia anche di un accesso a un terzo balcone di circa 4 m².La zona notte, pensata per il comfort di una famiglia, accoglie una suite genitoriale con armadi integrati e bagno privato con WC, una camera da letto con proprio bagno con doccia, una terza camera da letto con accesso a un balcone e un secondo bagno con doccia e WC.Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la sua magnifica terrazza privata sulla copertura di circa 100 m², elegantemente allestita e vegetata. Un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita, offre una vista libera sul Salève, il Mont Blanc e la natura circostante, creando un ambiente privilegiato per ricevere o godere di momenti di relax in totale privacy.Un cantina e due posti auto esterni, di cui uno coperto, completano questa proprietà.Grazie ai suoi ampi spazi esterni, alla sua luminosità eccezionale e alla sua posizione privilegiata, questo attico rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare ginevrino. • Attico traversante di 6 locali • 3 camere da letto • 135 m² di superficie abitabile • Magnifica terrazza privata sulla copertura di circa 100 m² • 3 balconi & tripla esposizione • Vista libera sul Salève e il Mont Blanc • 2 posti auto, di cui 1 coperto

Un nido di prestigio nel cuore di Ginevra

Situato al secondo e ultimo piano di un edificio di carattere senza ascensore, questo superbo appartamento in attico e duplex di circa 200m2 offre un raro ambiente di vita nel cuore di Ginevra. Seduce con i suoi volumi spettacolari e l'architettura interna che armoniosamente combina fascino storico e dotazioni contemporanee.La principale stanza da vivere, di tipo loft, beneficia di un magnifico soffitto a cattedrale con travi a vista, di un'illuminazione ottimale, nonché di muri in pietra naturale e mattoni a vista che conferiscono all'insieme un'atmosfera calda ed elegante. Questo duplex eccezionale offre tre camere da letto, di cui due in suite e una che può servire da ufficio.Le viste panoramiche sui tetti di Ginevra offrono un'atmosfera urbana piena di charme, beneficiando allo stesso tempo di un ambiente calmo e privilegiato.Interamente creato tra il 2010 e il 2011, l'appartamento beneficia di dotazioni di qualità: parquet in legno massiccio, tripli vetri, fibra ottica, porta blindata sicura, attrezzature di alta gamma, falegnameria su misura e numerosi allestimenti integrati.Un bene raro che combina carattere, eleganza e posizione eccezionale nel cuore di Ginevra.

Duplex mansardato spazioso di 235 m², completamente ristrutturato

Situato in una graziosa coproprietà di stile villaggio, questo piacevole e luminoso duplex di 9 locali si trova in un ambiente calmo e bucolico nel villaggio di Sézenove, vicino a Bernex e alle sue attrezzature.Situato al primo e ultimo piano di una piccola residenza, l'immobile è in perfette condizioni e è stato completamente ristrutturato nel 2011. Offre una superficie abitabile di 134,4 m² al primo livello e 100,6 m² al secondo livello, oltre a un balcone di 4,7 m². È composto da:1° piano: Ingresso con guardaroba Grande salone cattedrale con stufa e accesso a un balcone di 4,7 m² Cucina bella, completamente attrezzata e arredata con bello spazio pranzo Corridoio con grandi armadi Una camera da letto con armadi Due camere da letto Un bagno Una doccia Servizio igienico per gli ospiti con lavandinoUltimo piano: Una bella mezzanina con lucernario che funge da secondo salotto 2 camere da letto Una doccia Stoccaggio sotto i tettiUn seminterrato, un posto auto nel seminterrato (CHF 40'000.- in più) e un grande box (CHF 60'000.- in più) completano questo bel oggetto!

Co-Esclusività - Attico eccezionale a Vandoeuvres

Situato all'ultimo piano di una residenza di lusso consegnata nel 2021, al riparo da ogni vista, questo magnifico attico di 5,5 locali occupa un intero piano privato. Offre circa 140 m² di superficie PPE, prolungati da quasi 100 m² di terrazza, per una superficie pesata di circa 186 m².Annidato nel cuore di alberi maestosi che gli conferiscono un vero e proprio scrigno di verde, questo appartamento beneficia di un ambiente particolarmente tranquillo e di un'intimità assoluta. Traversante e bagnato di luce, gode del sole che sorge sul lato cucina e soggiorno, mentre le camere da letto beneficiano degli ultimi raggi di sole alla fine della giornata.Spazio giornoProgettato per offrire uno spazio di vita conviviale e raffinato, lo spazio giorno seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Il vasto soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperta si articolano armoniosamente intorno agli spazi di ricevimento. La cucina, sottilemente impiantata in un recesso, preserva l'eleganza e il comfort del salotto restando perfettamente integrata nello spazio di vita. Una lavanderia e diversi spazi di stoccaggio completano questo settore con funzionalità.Ampie finestre prolungano naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.Spazio notteLo spazio notte, accuratamente separato dagli spazi di ricevimento, offre un ambiente pacifico e intimo. La suite genitoriale dispone di un guardaroba su misura e di un bagno privato. Due camere da letto aggiuntive, spaziose e luminose, condividono un secondo bagno, offrendo una distribuzione ideale per una famiglia o per accogliere gli ospiti.I finimenti, realizzati con gusto impeccabile, parquet in legno, volumi generosi, completano il carattere di questa proprietà.Esterni eccezionaliLa vera firma di questa proprietà, la terrazza circonda l'intero appartamento, offrendo un prolungamento naturale di ogni spazio di vita. Dispiegata su quasi 100 m², beneficia di una tripla esposizione e consente di godere del sole durante tutta la giornata in un ambiente verde e preservato.Le sue dimensioni generose consentono di creare diversi spazi distinti: un salotto esterno, un'area da pranzo, un angolo di relax o anche un'area di gioco per i bambini. Raro sul mercato, questo esterno procura una vera sensazione di vivere in una villa sul tetto.I servizi e i finimenti testimoniano la cura con cui è stata realizzata questa proprietà: parquet in legno, materiali di qualità, volumi armoniosi e linee contemporanee conferiscono a questo attico un'atmosfera elegante, calda e senza tempo. 2 posti auto CHF 50'000 per posto in più.Una proprietà rara, che combina comfort, intimità e qualità della vita, in una residenza recente in un ambiente privilegiato.

Eccezionale duplex mansardato con terrazze panoramiche e parco privato.

Nel cuore di una delle residenze più ricercate a Conches, tra Florissant e Malagnou, questo duplex mansardato incanta con i suoi volumi e spazi esterni: 192 m² PPE e 111 m² di terrazze distribuite su cinque aree, tra cui una terrazza di 40 m² sul tetto. Organizzato su 4 mezzanini: Livello 1: ingresso con WC per gli ospiti, ampio salotto luminoso che si affaccia su una terrazza di 22 m², cucina semiaperta estesa da una veranda di circa 14 m² su una terrazza di 31 m², due camere da letto con doccia/WC en-suite e armadi a muro (compresa una con terrazza privata di 13 m²). Livello 2: camera da letto principale con cabina armadio, cassaforte, doccia/WC en-suite e terrazza di 5 m². Mansarda: lavanderia con doccia e WC, stanza polifunzionale (ufficio, fitness, serra) e terrazza di 40 m² sul tetto. Caratteristiche: aria condizionata completa, tende e scuri automatizzati, residenza sicura con portiere, parco boschivo, numerosi posti auto per visitatori. Annessi: cantina di 19 m² e garage chiuso di 31 m². Secondo garage chiuso disponibile in aggiunta (CHF 75,000.?). Visita immersiva a 360 gradi su richiesta. Alcune foto sono generate al computer. Questa proprietà vi è presentata dall'agenzia CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA, non esitate a visitare il nostro sito web o a contattarci.

Delizioso attico nel cuore di Bernex

Sognate un appartamento con carattere, bei volumi e un'anima vera? Questo superbo attico di 113 m² abitabili, nascosto all'ultimo piano di una piccola coproprietà nel cuore del villaggio di Bernex, sa come sedurvi fin dai primi istanti. Fin dall'ingresso, dotato di armadi a muro pratici, l'appartamento rivela una distribuzione funzionale che serve la camera principale, il bagno e la cucina. Proseguendo la visita, si scopre uno spazio di vita magnifico che costituisce il vero cuore dell'alloggio: un vasto soggiorno e sala da pranzo di circa 40 m², sublimato da una bella altezza sotto il soffitto, dalle sue travi a vista e dalla sua luminosità. Questo spazio caldo, adornato con un caminetto, invita naturalmente a momenti di condivisione tra amici o in famiglia. La cucina si apre direttamente su un piacevole balcone, anch'esso accessibile dal soggiorno, ideale per godersi un caffè al sole o un pasto all'aperto. Un secondo balcone, più intimo, prolunga lo spazio sala da pranzo. L'appartamento dispone di una bella camera principale e di una charmante camera in mansarda, perfetta per un bambino, uno studio o uno spazio creativo. Interamente ristrutturato nel 2021, questo immobile combina con eleganza il fascino dell'antico e il comfort della modernità. I punti di forza - Attico di 113 m² abitabili - Ultimo piano di una piccola coproprietà - Posizione privilegiata nel cuore del villaggio di Bernex - Bella altezza sotto il soffitto e travi a vista - Vasto soggiorno/sala da pranzo di circa 40 m² - Caminetto nel soggiorno - Due balconi - Appartamento ristrutturato nel 2021 - Numerosi spazi di stoccaggio integrati - Atmosfera calda e spazi insoliti Ideale per una coppia o una piccola famiglia, questo appartamento offre uno spazio di vita ricercato, a pochi passi da negozi, scuole, ristoranti e trasporti, conservando al contempo il fascino autentico del villaggio di Bernex. Un oggetto del desiderio, raro sul mercato, da scoprire senza indugio. N.B: Al fine di facilitare la vostra proiezione negli spazi, alcune fotografie sono state oggetto di un allestimento virtuale (home staging).

CHÊNE-BOURG | SUPERBA ATTICO DI 4 LOCALI

Questo magnifico e accogliente appartamento in mansarda con una superficie di 116 m² è un vero gioiello e raro in vendita! Si trova al 7° piano e beneficia di una bella vista sul Salève. È situato in posizione ideale a Chêne-Bourg, vicino alla tram 12, nonché a soli 80 m dalla stazione ferroviaria CEVA, dalla pista ciclabile e dal nuovo centro commerciale. Costruito nel 2014, dispone di caratteristiche di alta qualità, come parquet in rovere, una bella cucina TEK aperta con piano di lavoro in granito, tende e finestre Velux elettriche, sistema di allarme cablato e riscaldamento a pavimento. È disposto come segue: - Ingresso con armadio incorporato - Grande cucina TEK con isola centrale - 2 camere da letto con armadi e cassetti su misura realizzati - Ampio bagno con vasca da bagno 80 x 180 cm, WC, lavabo, mobile a colonna e lavanderia - Bagno con doccia 90 x 90 cm, WC, lavabo e mobile a colonna - Terrazza di 9 m² - Altezza del soffitto 2,60 m - Appartamento completamente rinfrescato nel 2024 Un seminterrato e un posto auto in garage completano questa proprietà. Posto auto in più: CHF 45'000, con presa elettrica. Superficie del piano: 116 m², compreso il sottotetto.

Incantevole appartamento attico di 3.5 locali in una residenza unica

Swiss Patrimoine Immobilier ha il piacere di presentarvi questo incantevole appartamento di carattere di 80 m² PPE, situato all'ultimo piano di un autentico vecchio casale genevese ubicato nel cuore del storico borgo di Saconnex-d'Arve, a Plan-les-Ouates.Situato in un settore patrimoniale protetto, questo edificio risalente a prima del 1919 testimonia il ricco patrimonio architettonico di Ginevra. Inizialmente destinato all'uso agricolo, è stato riadattato in una coproprietà intima, preservando il fascino e l'autenticità della sua architettura originale. Il borgo di Saconnex-d'Arve è oggi riconosciuto per il suo carattere di villaggio e beneficia di un piano di sito cantonale volto a preservare il suo patrimonio costruito eccezionale.Situato in attico, questo appartamento seduce con la sua atmosfera calda, i bei volumi e la bella luminosità. Comprende una piacevole camera da letto, una mezzanina che può accogliere uno studio o una seconda camera da letto, un bagno con WC e una cucina completamente attrezzata. Le magnifiche travi a vista vengono a sottolineare il carattere autentico dei luoghi, offrendo un perfetto equilibrio tra il fascino del vecchio e il comfort attuale.Comprende l'appartamento:- Un posto auto esterno e un giardino privato di circa 25 m².- L'appartamento beneficia di un ampio giardino comune, un bene particolarmente raro a Ginevra. Diviso in due spazi distinti e bordato dalla foresta, offre un ambiente di vita eccezionale in cui natura, calma e serenità si coniugano quotidianamente. Un vero e proprio rifugio di pace, questo ambiente privilegiato è ideale per rilassarsi e godere appieno dei bei giorni.I coproprietari hanno anche a disposizione mobili da giardino e griglie elettriche e a carbone, offrendo uno spazio conviviale per condividere pasti con la famiglia o gli amici in un ambiente verde e pacifico.Fedele al carattere autentico di questo vecchio edificio, la coproprietà ha conservato la sua architettura originale. L'edificio non dispone quindi né di ascensore né di balcone, preservando tutto il fascino e l'autenticità dei luoghi.Attenzione: Alcune immagini non sono contrattuali e servono solo per proiettare.

Cologny | Appartamento di 4 locali in attico con vista impareggiabile

Costruito nel 1974, questo incantevole condominio si integra in un ambiente pacifico e ricercato. La sua architettura discreta e i materiali di qualità offrono uno spazio di vita moderno ed elegante. L'edificio è stato rinnovato nel 2022 a livello di facciate, vetrazioni, ventilazione e terrazze.Questo appartamento di 4 locali di 129 m² beneficia di una disposizione ottimale con spazi luminosi e funzionali.L'ingresso, dotato di un bagno per gli ospiti e di un guardaroba con spazio di archiviazione, conduce a un ampio soggiorno aperto su una grande cucina conviviale, completata da uno spazio lavanderia.La terrazza di 121 m² che circonda l'appartamento consente di godere del sole durante tutta la giornata. Le due camere da letto, dotate di spazi di archiviazione integrati, offrono un piacevole spazio di riposo. Un bagno con doccia completa lo spazio notturno.Ampie finestre garantisco una bella illuminazione naturale, mentre il riscaldamento a pavimento assicura un comfort ottimale.Un cantina e un posto auto interno accessibile con l'ascensore completano questo immobile. Questo appartamento costituisce una bella opportunità per una coppia, una piccola famiglia o un investitore che desidera acquistare un immobile di qualità in uno dei quartieri più ricercati della regione.Venduto in società