141 risultati - Immobili in vendita: Regione Rive droite - Campagne

Affascinante appartamento di 5 locali di 117 m² PPE a Meyrin con ampio balcone

Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentare questo magnifico appartamento situato in un quartiere residenziale tranquillo e verde di Meyrin, a due passi da tutte le comodità. Questo bel appartamento di 5 locali costruito nel 2009 offre una superficie ponderata di circa 130 m².Spazioso e luminoso, si compone di un ampio soggiorno con accesso a una grande terrazza, di una cucina completamente attrezzata con accesso al balcone, nonché di tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno e balcone privato. Un secondo bagno completa lo spazio notturno.L'immobile beneficia anche di un balcone di oltre 20 m², di una cantina e di due posti auto, di cui uno interno e uno esterno. È in ottimo stato e offre un ambiente senza vis-à-vis.Meyrin seduce con la sua qualità della vita e la sua eccellente accessibilità. Il CERN si trova nelle vicinanze, l'aeroporto è raggiungibile in meno di 10 minuti e il centro città di Ginevra in circa 15 minuti.Attenzione: Le immagini sono non contrattuali e servono solo a proiettare.

Lussuoso appartamento di 6 locali con vista panoramica

Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentarvi questo lussuoso appartamento di 6 locali con una vista mozzafiato:Cercate un appartamento familiare spazioso, luminoso e ideale per la vostra famiglia in un ambiente calmo e verde, a due passi dai trasporti pubblici, dalle scuole e dai negozi?Questo immobile soddisferà tutte le vostre aspettative.Scoprite questo meraviglioso appartamento di 177 m² PPE completamente ristrutturato, situato al 7° piano di una residenza sicura con ascensore. Godetevi di una vista panoramica eccezionale di 180 gradi sulla campagna di Meyrin, offrendo un ambiente di vita raro e privilegiato. Grazie alla sua posizione in una zona elevata e alla sua configurazione traversante, gode di una luminosità notevole durante tutta la giornata e di una piacevole sensazione di spazio in ogni stanza.La zona giorno seduce con i suoi volumi generosi, con un ampio soggiorno di 45 m² bagnato di luce e che si apre direttamente su una terrazza coperta di 16 m² esposta a ovest, ideale per godersi i bei giorni con una vista completamente libera sul Jura. L'ingresso di 15 m² struttura elegantemente lo spazio di vita. La cucina separata, completamente attrezzata e ristrutturata, può essere facilmente aperta sul soggiorno (muro non portante) per creare un grande spazio di vita contemporaneo secondo le vostre esigenze.La zona notte è composta da quattro camere da letto confortevoli, tra cui una bella suite genitoriale con bagno privato e cabina armadio. Due bagni aggiuntivi e un bagno per gli ospiti completano l'insieme. Molti spazi di stoccaggio integrati ottimizzano perfettamente i volumi.Nonostante la vicinanza all'aeroporto, l'appartamento offre un ottimo comfort acustico, garantendo una qualità di vita particolarmente piacevole nella vita quotidiana.Situazione ideale:A due passi dai trasporti pubblici (autobus 57 e tram 14), dai negozi, ristoranti, scuole primarie (tra cui la Key English School), asilo nido, piscina e un grande parco accessibile a piedi.Un immobile raro, che combina volumi, luminosità, vista libera e posizione strategica, ideale per una famiglia che cerca comfort e serenità.Link alla visita virtuale:https://envisite.net/tour/fr/x9yufzNota: Alcune foto non sono contrattuali e servono solo per la proiezione.

Meraviglioso attico in viager occupato senza affitto

Bellissimo attico in viager occupato senza affittoValore dell'immobile: 1'120'000.-Pagate solo:Il bouquet di: 570'000.-Uomo 75 anni e Donna 73 anniMEYRIN ? Meraviglioso attico di 5 locali in viager occupato senza affittoSituato in un quartiere residenziale molto ricercato di Meyrin, questo superbo attico di 5 locali offre uno spazio di vita piacevole, a due passi da negozi, scuole, mezzi di trasporto pubblico e tutte le comodità.Grazie alla sua posizione all'ultimo piano, questo appartamento si distingue per la sua luminosità e convince con i suoi volumi generosi e la sua disposizione armoniosa. La cucina aperta si integra perfettamente nel vasto salotto e nella sala da pranzo, creando uno spazio di vita conviviale prolungato da una grande terrazza di 19m², ideale per godersi i bei giorni.Lo spazio notte comprende tre camere da letto confortevoli, un bagno con doccia alla italiana completamente rinnovato nel 2024, nonché un bagno.Questo immobile dispone anche di una grande cantina, di un posto auto, con un laboratorio chiuso di circa 9 m2 annesso al seminterrato, incluso nel prezzo, di un ascensore, di un videocitofono, di un sistema di allarme, di tende elettriche e di un riscaldamento a pavimento a gas, che garantisce un comfort ottimale nella vita quotidiana.La sua posizione è un vero vantaggio, che consente di raggiungere facilmente il centro di Ginevra, l'aeroporto e le principali vie di comunicazione grazie a un eccellente réseau di trasporto pubblico.Offerto come viager occupato senza affitto, questo immobile rappresenta un'opportunità patrimoniale rara per acquistare un appartamento di qualità in un settore molto ricercato, senza pagare un affitto viager.L'edificio è in DDP, la quota annuale è di 3300.-

Villa individuale spaziosa e luminosa MINERGIE

Questa bella casa individuale in stile contemporaneo si trova in un quartiere residenziale alla fine di una strada senza uscita di fronte a grandi campi agricoli.Costruita nel 2007, su un bel terreno di oltre 900 m², seduce con la sua architettura moderna, i suoi ampi spazi e le sue belle altezze del soffitto. Etichettata Minergie, offre un comfort ottimale per una famiglia.Con una superficie abitabile di circa 206 m² e quasi 360 m² di spazio utile, i suoi spazi sono così distribuiti: Piano terra: Zona giorno:Ingresso con toilette per gli ospitiCucina grande, chiusa, attrezzata e arredataSoggiorno/pranzo spazioso con camino e bella altezza del soffittoZona notte:Una camera da letto con bagno annessoDue camere da letto con armadi a muroUn bagno completoUna camera da letto per i genitori con cabina armadio e bagno completo (vasca/doccia/doppio lavandino/wc)1° piano: Spazio allestito come ufficio/sala TV con vista sul soggiorno e accesso alla terrazzaSpazio mansardato grezzo di circa 60 m², da allestire.Semi-interrato:Stanza polivalente spaziosa con accesso alla terrazza e luce naturale che può servire come camera da letto o sala giochiStanzetta/ufficio con accesso alla terrazza e luce naturaleBagno con doccia completoDiverse stanze polivalenti e spazi di stoccaggioUn carport per 2 veicoli e più parcheggi esterni completano la villa.

Luminoso e bei volumi

Nel comune di Meyrin, a due passi da tutte le comodità, questo appartamento di 5 locali si trova in un quartiere residenziale calmo e verde.Il centro città di Ginevra è raggiungibile in 15 minuti e l'aeroporto internazionale si trova a meno di 10 minuti in auto.- Costruito nel 2009- Superficie pesata di 130 m²- 5 locali & 3 camere da letto- Grande terrazza & balcone- Senza vis-à-vis - Una cantina - 2 posti autoSpazioso e luminoso, è in ottimo stato e incanterà una famiglia che desidera stabilirsi nel comune.

Ampia villa familiare a un solo piano con grande potenziale

Belle volumetrie - Grande potenziale di ristrutturazione - Grande giardino paesaggisticoQuesta bella villa a un solo piano è stata costruita negli anni '70 su un grande terreno di 1'088 m². Con 8 stanze, dispone di 4 camere da letto per una superficie abitabile di circa 160 m² e una superficie utile generosa di circa 320 m².Molto luminosa grazie alla sua orientazione sud-est, beneficia di un bel soggiorno con camino e alcune stanze sono state parzialmente ristrutturate, come la cucina e un bagno.Il piano principale è molto funzionale e la distribuzione delle stanze è piacevole. Il piano inferiore, che è completamente sviluppato, offre anche una grande stanza polivalente con ingresso indipendente e potrebbe facilmente essere utilizzata come grande studio, cinema o palestra.Il giardino, che è completamente recintato, beneficia di bei alberi da frutto e due terrazze, senza dimenticare la casetta del giardino; ideale per godersi la stagione estiva.Un garage e più parcheggi all'aperto completano la proprietà.La villa si trova a Cointrin, in una strada senza uscita nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo. Tutte le comodità e le infrastrutture della città sono a portata di mano, così come l'aeroporto internazionale di Ginevra, senza subire alcun fastidio. • VILLA A UN SOLO PIANO • BELO TERRENO DI CIRCA 1'100 M² • 8 STANZE E 4 CAMERE DA LETTO • SUPERFICIE ABITABILE CIRCA 160 M² • SUPERFICIE UTILE CIRCA 320 M² • UN BELO GIARDINO PAESAGGISTICO • UN GARAGE E PIÙ PARCHEGGI ALL'APERTO

Incantevole villa - Dardagny

Questa casa incantevole si trova in un ambiente rurale, nel cuore del villaggio di Dardagny. L'abitazione è composta da 4 livelli con una superficie utile di circa 251 m2. Innanzitutto, il piano terra è composto da un soggiorno con stufa a legna, un grande salone da pranzo, una grande cucina che dà accesso alla terrazza soleggiata e un bagno. Tre camere da letto con armadi a muro sono disponibili al piano superiore, così come un bagno. Infine, una bella mansarda con camino sospeso può essere allestita secondo le esigenze dei futuri acquirenti. Un terzo bagno, uno studio e una mansarda completano questo livello.Oltre alla terrazza soleggiata, l'esterno offre anche un giardino spazioso e verde.Un garage e un posto auto all'aperto completano questa proprietà.Alcuni lavori di ristrutturazione sono possibili per mettere in evidenza il notevole potenziale di questa casa di carattere.- Nella campagna di Ginevra- Giardino

VILLAS STIERLIN

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM/SH 2388Le Villas Stierlin, situate a Meyrin, combinano lusso, comfort e prestazioni. Costruite secondo la norma THPE (Très Haute Performance Énergétique), queste ville offrono un'efficienza energetica ottimale, un comfort termico e acustico eccezionale, minimizzando al contempo l'impronta ecologica. Questa scelta costruttiva garantisce risparmi energetici, comfort in tutte le stagioni e una riduzione dell'impatto ambientale, rispondendo alle aspettative più elevate in termini di qualità della vita.Le ville sono disposte su tre livelli e un seminterrato, distinguendosi per la loro architettura moderna e gli spazi generosi. La disposizione ottimale crea un ambiente luminoso e funzionale, con materiali di alta qualità e finiture curate che valorizzano ogni spazio di vita.Ogni villa si estende su quattro livelli. Il piano giardino accoglie un ampio spazio di vita con soggiorno e cucina aperta. Le camere da letto principali si trovano al primo piano, mentre il sottotetto può essere convertito in una camera da letto aggiuntiva o uno studio, a seconda della tipologia della villa. Un ampio seminterrato completa l'insieme e offre numerose possibilità di personalizzazione.Le ville con 4,5 locali (Ville A, C, F e H) hanno due camere da letto al piano superiore, tra cui una suite genitoriale, nonché uno studio in sottotetto.Le ville con 5,5 locali (Ville B, D e G) comprendono due camere da letto al piano superiore, tra cui una suite genitoriale, e una seconda suite genitoriale in sottotetto.La Villa E, anch'essa con 5,5 locali, offre tre camere da letto al piano superiore, tra cui una suite genitoriale, nonché uno studio in sottotetto.Villa A - 1'670'000.00 CHF - RESERVEEVilla B - 1'790'000.00 CHFVilla C - 1'490'000.00 CHFVilla D - 1'690'000.00 CHFVilla E - 1'650'000.00 CHFVilla F - 1'570'000.00 CHFVilla G - 1'750'000.00 CHFVilla H - 1'690'000.00 CHF - RESERVEEAltre informazioniOgni villa dispone di un posto auto esterno riservato, garantendo un accesso facile e sicuro. Inoltre, è disponibile un riparo PC comune, che offre ai residenti una sicurezza aggiuntiva. Questo luogo è stato progettato per rispondere alle aspettative più elevate in termini di comfort e sicurezza, garantendo una massima tranquillità. La consegna delle ville è prevista per la fine della primavera 2026, offrendo l'opportunità di investire in una proprietà eccezionale.Contatto & VisitaPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, contattateci via WhatsApp, 7 giorni su 7, al +41 79 572 19 97.

Villa luminosa - Cointrin

Questa grande villa individuale si trova su un lotto verde di oltre 1'300 m2. Costruita nel cuore di un quartiere residenziale e tranquillo, beneficia di una posizione privilegiata alle porte di Ginevra e vicino alle organizzazioni internazionali e al centro degli affari dell'aeroporto.La villa dispone di una superficie utile di circa 344 m2 e di una superficie abitabile di circa 203 m2.Il suo giardino intimo e ideale offre ampi spazi, in aggiunta alla sua ampia terrazza di quasi 30 m2.Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno/sala da pranzo, una cucina spaziosa, una prima camera da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti.Al piano superiore si trovano tre camere da letto confortevoli e due bagni.Il seminterrato offre anche molto volume e consiste in un accesso diretto al garage, una stanza polivalente che può essere allestita come desiderato, un bagno per gli ospiti, una cantina, una lavanderia e la stanza tecnica.Un secondo garage attaccato alla casa completa questa proprietà, così come due posti auto esterni.- Bagnata di luce- Esposizione ideale- Ottimo stato- Giardino- Terrazza- Garage

Bell'appartamento di 5 locali ristrutturato

Occasione da non perdere: possibilità di svolgere un'attività liberale! Unite la vostra professione e la vostra casa acquistando questo immobile ad uso residenziale e commerciale.Lasciatevi sedurre dal fascino del vecchio associato al comfort del contemporaneo attraverso questo ex albergo completamente ristrutturato con gusto nel 2018. Circondato da vigneti e natura, l'edificio del XVIII secolo offre un ambiente di vita unico e molti vantaggi.L'appartamento è vuoto e non richiede alcuna ristrutturazione o adeguamento, può essere allestito immediatamente.In effetti, recentemente adattato agli ultimi standard energetici, l'edificio dispone di un tetto nuovo, isolamento completo, doppi vetri e pompa di calore. Il riscaldamento a pavimento dispone di un contatore individuale per stanza e le spese mensili sono molto basse.Parte di una calda PPE di 5 appartamenti, questo duplex non è solo accompagnato da un box convertibile di 38m2, ma anche da una grande terrazza esterna di 30 m2 e piacevoli giardini comuni che offrono una vista sul Jura e i vigneti.Molti spazi per visitatori sono disponibili all'ingresso della residenza e la fermata dell'autobus che porta direttamente alla stazione si trova di fronte all'edificio.Questo immobile eccezionale presenta ampi spazi di vita, luminosità ottimale e generose camere da letto e bagni. La manutenzione di elementi originali come porte o cornici delle finestre porta originalità e cachet e si combina perfettamente con lo stile contemporaneo.L'appartamento è distribuito come segue:Primo livello: 106m2- Una cucina attrezzata aperta- Un ampio soggiorno- Una grande camera da letto- Un primo bagno (doccia)- Un secondo bagno (vasca)Secondo livello: 107m2- Una seconda camera da letto nel sottotetto con ripostiglio- Una terza camera da letto nel sottotetto con ripostiglio- Un box interno di 38m2Dall'esterno, è previsto l'accesso ai bagni per visitatori e alla stanza tecnica.Non esitate a contattarci per organizzare una visita alle strutture a vostro miglior comodo.

Duplex di 7,5 locali d'eccezione all'interno del Castello Barillet, arte di vivere tra vigneti e Ginevra

Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentare questo magnifico duplex situato in una delle ambienti più confidenziali della campagna di Ginevra, nel cuore del charmante villaggio di Bourdigny nel comune di Satigny. Questa rara proprietà incarna un'esclusiva arte di vivere, tra natura, patrimonio e immediata prossimità a Ginevra.Costruito alla fine del XVIII secolo, il Castello Barillet è una dimora emblematica del territorio viticolo della regione, circondata dai vigneti rinomati di Satigny, la più grande comunità viticola della Svizzera. Interamente ristrutturato nel 2000 nel rispetto della sua architettura originale, il castello oggi combina charme storico e comfort contemporaneo all'interno di una piccola, esclusiva coproprietà.Al cuore di questa ambita indirizzo, questo duplex seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e il suo carattere unico, con elementi autentici come camino, travi a vista e altezze sotto il soffitto.Piano principale:Un elegante ingresso conduce a un ampio salone di ricevimento, caldo e luminoso, con camino, ideale per ricevere in un ambiente raffinato. La cucina aperta, completamente attrezzata, si integra armoniosamente in questo spazio di vita.Due belle camere da letto offrono una vista rilassante sul parco alberato del dominio. Un bagno, toilette per gli ospiti e numerosi spazi di stoccaggio completano questo piano.Piano superiore:Questo piano propone due camere da letto incantevoli sotto le gronde, che offrono un'atmosfera intima e accogliente. Un bagno con doccia, così come spazi di stoccaggio e una lavanderia, completano questo spazio notturno.Uno spazio di vita unico:Situata nel cuore di un dominio di oltre 12'000 m², la proprietà offre un parco paesaggistico esclusivamente riservato ai coproprietari. Un vero e proprio rifugio di pace, che propone spazi di relax, aree barbecue, aree gioco e spazi di ricevimento all'aperto, il tutto in un ambiente sicuro e preservato.Comprende:- Una cantina di 6m²- Tre posti auto (due esterni e uno coperto) sono inclusi.- Spazio per stoccare bottiglie di vino in una stanza climatizzata.I vantaggi della posizione:Ambiente viticolo apprezzato e confidenzialeProssimità immediata a Ginevra e al suo aeroporto internazionaleAmbiente naturale eccezionale, tra vigneti e campagnaAccesso rapido alle comodità di Satigny e agli assi principaliAttenzione: alcune immagini sono non contrattuali e servono solo a proiettare.

Elegante villa individuale con volumi generosi su parcelle alberate di 1'088 m²

In un ambiente residenziale prestigioso a Cointrin, a pochi minuti da Ginevra, questa proprietà individuale affascina con i suoi volumi generosi, la luminosità e il contesto verde, al riparo da sguardi indiscreti.Situata su una bella parcelle pianeggiante e alberata di 1'088 m², ideale esposizione, la villa offre circa 233 m² di superficie utile.Al piano terra si trova uno spazio di vita di oltre 65 m², composto da un salotto e un soggiorno che si affaccia su una piacevole terrazza e il giardino. Una cucina recente, anch'essa rivolta verso l'esterno, completa armoniosamente questo spazio.Questo livello offre tre camere da letto oltre a una stanza supplementare che può fungere da ufficio, cabina armadio o camera degli ospiti. Due bagni con WC completano questo livello.Il seminterrato offre bei volumi con uno spazio polivalente di oltre 53 m² con accesso esterno, una cucinetta, spazi di stoccaggio e un garage chiuso di oltre 33 m².I punti di forza della proprietà:- Parcelle alberata di 1'088 m²- Superficie utile di circa 233 m²- Spazio di vita di 65 m² che si affaccia all'esterno- 3 camere da letto + stanza supplementare- Seminterrato con spazio polivalente di 53 m²- Garage chiuso + 2 posti esterni- Alto potenziale di valorizzazioneUn'opportunità rara per clienti che cercano spazio, tranquillità e prossimità immediata a Ginevra.Alcuni lavori di ristrutturazione permetteranno di rivelare appieno il potenziale e il carattere di questa proprietà.Sono a vostra completa disposizione per trasmettere il dossier completo e organizzare una visita privata a vostro comodo.Attenzione: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

Fascino dell'eredità e ristrutturazione eccezionale a Mategnin

Nel cuore del vecchio borgo di Mategnin, questo ex fienile del villaggio completamente trasformato in residenza nel 2026 offre una proprietà che si trova solo molto raramente sul mercato di Ginevra. I volumi sono stati progettati per preservare l'anima dell'edificio mentre si crea un'atmosfera decisamente moderna e luminosa. La zona principale di vita è impressionante: un soggiorno e una cucina aperta si sviluppano su circa 43 m² inondati di luce, con una grande finestra che comunica con la terrazza. Belle altezze del soffitto, materiali di alta gamma, linee pulite e lavoro meticoloso sull'illuminazione – una miscela di successo tra lo spirito del loft e la casa di villaggio. Al primo piano si trovano una camera da letto di circa 17 m² con bagno en-suite, una seconda camera da letto di circa 16 m² e un'ulteriore camera da bagno. Nel sottotetto, uno spazio genitoriale di circa 32 m² sotto il tetto esposto costituisce una vera e propria suite in stile loft, con un bagno completo (doccia e vasca da bagno) e aree di vestiario e ufficio lasciate libere per personalizzare l'acquirente. Ristrutturazione eseguita con un alto livello di requisito: pompa di calore, riscaldamento a pavimento controllato individualmente per ogni spazio, lucernari motorizzati, tetto pulito, ispezionato e perfettamente isolato, condominio esistente che gestisce gli elementi comuni. All'esterno, una terrazza di circa 40 m² estende gli spazi di vita, completata da un giardino privato di circa 100 m² per uso esclusivo, a pochi passi dalla casa. Due posti auto all'aperto sono offerti in aggiunta per 40.000 CHF. Un'area molto ricercata per il suo raro equilibrio: atmosfera del villaggio preservata, immediatezza della vicinanza all'aeroporto, rapido accesso a CERN e organizzazioni internazionali, scuole private, negozi e trasporti. La fermata TPG "Mategnin" è a pochi minuti a piedi. Visita immersiva a 360 gradi disponibile. Questa proprietà è presentata dall'agenzia CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA. Non esitate a visitare il nostro sito web o a contattarci

Appartamento Mansardato con 3 Locali e Terrazza Panoramica

Situato nel cuore di Satigny in una residenza HPE costruita nel 2023, questo splendido appartamento di 3 locali offre un ambiente di vita piacevole che combina comfort moderno, bei volumi interni ed esterni e una panoramica eccezionale. • Appartamento di 84 m² PPE • Terrazza di 53 m² • Bella vista sul Salève e il Mont-Blanc • Moderni e luminosi • 1 Suite genitoriale con doccia, WC e lavanderia • 1 Cantina • 1 Posto auto coperto

Grande villa di 7 locali con giardino soleggiato

Situata in un ambiente residenziale, questa villa a schiera incanterà gli investitori che cercano un investimento sicuro e permanente o i clienti che cercano una residenza principale.Offre circa 165 m2 di spazio utile, distribuito armoniosamente. Gli spazi di vita, luminosi e ben proporzionati, sono disposti intorno a tre camere da letto confortevoli e due bagni, assicurando un ambiente di vita funzionale e piacevole.Costruita su un terreno di circa 560 m², la proprietà beneficia di un'esterna generosa, ideale per godere di un ambiente calmo e verde.È disposta come segue:Piano terra:- Un ingresso- un bagno per gli ospiti- Una cucina attrezzata (è possibile creare un'apertura)- Un soggiorno con camino e accesso alla terrazza (la lastra è progettata per ricevere una veranda)Primo piano:- Tre camere da letto, una con armadi a muro- Un bagno con WC e lavabo- Un bagno con doccia, WC e lavaboMansarda:- Una bella, molto luminosa mansarda, allestita come ufficio, con bella altezza del soffitto (pavimento in moquette)Semi-interrato:- Una grande stanza polivalente (attualmente utilizzata come camera da letto), con scala- Una lavanderia/centrale termica- Un nascondiglio per PCAree esterne e parcheggi:- Un grande posto auto coperto (due posti)- Due posti auto davanti alla casa- Grande giardino a forma di triangoloLinee di autobus: 50 - 53 - 55 e 59, a 300 metri di distanzaAttualmente affittata a CHF 5'300.- al mese, offre un rendimento immediato e stabile. Contratto di affitto fino al 31 gennaio

4 Pezzi piano terra con vista magnifica (Piano terra inferiore) - Lot 2.01

Vicino a Satigny, con un panorama eccezionale e privilegiato sul Jura, in direzione del Fort de l'Ecluse e delle colline di Dardagny, che si affaccia sulla valle di L'Allondon, gli edifici Les Charmes a Russin sono lieti di accogliervi dal 2026.Sei appartamenti su tre livelli, distribuiti su due edifici, sono in costruzione, oltre a un parcheggio sotterraneo.Si tratta di tre appartamenti di 4 locali e tre di 5 locali, moderni, che si integrano nel fascino di questo villaggio autentico e tipicamente ginevrino.Gli appartamenti beneficiano di una doppia o tripla esposizione, hanno ciascuno due posti auto e una cantina.L'accesso pedonale si trova in Route des Molards 19, nella vicinanza diretta dei campi e vigneti e vicino al centro del villaggio. L'ingresso del parcheggio è posizionato su Route du Mandement.Belli spazi interni ed esterni come giardini e balconi caratterizzano questa creazione, incorniciata da due magnifici charme. Ogni appartamento beneficia della vista impareggiabile dalla zona living-soggiorno e dalla luce solare dal mattino alla sera attraverso un'esposizione a sud-ovest.L'appartamento è disposto come segue:- un ingresso- un bagno con WC- una cucina attrezzata aperta sul soggiorno, circa 37 m2- una terrazza di 14,60 m2 che conduce al giardino di 134 m2- un passaggio alla zona notte- due camere da letto, 14 e 16 m2 di dimensioni- un bagno con WC- una cantina- Due posti auto nel seminterrato, in aggiunta a 45.000 CHF ciascunoCaratteristiche:- doppi vetri- pompa di calore geotermica- riscaldamento a pavimento- THPEIl villaggio di Russin, tipico e affascinante, si caratterizza per i vigneti e le fattorie agricole, alcuni negozi accoglienti, un'atmosfera pacifica e una connessione al centro città attraverso i trasporti pubblici.Nel centro del villaggio, una scuola accoglie i bambini delle classi elementari inferiori, mentre gli studenti più grandi frequentano le scuole di La Plaine e Dardagny con il bus scolastico. Negozi più grandi sono accessibili nel villaggio di Satigny, a meno di 4 km di distanza.Dal villaggio, avete l'opportunità di fare numerose passeggiate rinfrescanti a piedi o in bicicletta. La valle di L'Allondon offre una flora e fauna superbe, così come alcuni punti di balneazione stimolanti. Allo stesso modo, la riserva naturale di Teppes de Verbois, accessibile a piedi, consente l'osservazione di una natura straordinaria.

Appartamento traversante - Châtelaine

Situato a Châtelaine, questo appartamento di 5 locali beneficia di una posizione privilegiata, a due passi da un supermercato e da diverse scuole.Godrebbe anche di un accesso rapido ai principali assi stradali che collegano il centro di Ginevra, l'autostrada A1 o l'aeroporto. Il settore è anche molto ben servito dai TPG con una fermata dell'autobus a circa 300 m e una fermata del tram a meno di 10 minuti a piedi.L'appartamento, situato al 1° piano, è traversante e offre una superficie PPE di 112 m² nonché un balcone di 9 m².Lo spazio abitativo si compone di un grande salone/sala da pranzo con accesso all'esterno. La cucina moderna e attrezzata è parzialmente aperta su questo locale.La zona notte comprende 3 camere da letto, un bagno con vasca e WC, nonché un bagno con doccia e WC.L'intero è ben mantenuto, funzionale e pronto ad accogliere i suoi nuovi occupanti.Un seminterrato nonché un posto auto interno completano questa proprietà.- Seminterrato- Balcone- 1 posto auto interno

Superbo appartamento traversante di 5 pezzi nel cuore di Meyrin Village

Situato nel cuore di Meyrin in una coproprietà costruita nel 2007, questo elegante appartamento traversante di 5 pezzi offre circa 115 m² PPE di superficie pesata. Seduce con la sua bella luminosità, i suoi volumi generosi e il suo agencement particolarmente funzionale. A proximità immediata delle scuole, dei trasporti pubblici, dei negozi e di tutte le comodità, offre un cadre de vie ideale per una famiglia, beneficiando allo stesso tempo di un accesso rapido al centro di Ginevra e ai principali assi di comunicazione.CASATAX: questa proprietà è eleggibile al dispositivo CASATAX, che consente agli acquirenti di beneficiare di un risparmio che può raggiungere CHF 20'924 sui diritti di registrazione, nonché di una riduzione che può arrivare fino al 50% delle spese relative all'atto di ipoteca per una residenza principale.Dall'ingresso, un ingresso dotato di numerosi spazi di stoccaggio accoglie gli occupanti e distribuisce armoniosamente gli spazi diversi dell'appartamento.Il soggiorno, bagnato di luce grazie alla sua configurazione traversante e all'esposizione sud-ovest, accoglie uno spazio salotto e una sala da pranzo aperti su un balcone di circa 9 m², equipaggiato con una vela solare. Questo è un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita, che invita a godere appieno dei bei giorni.La cucina semi-aperta, interamente attrezzata e recentemente rinnovata, si apre sulla zona pranzo, preservando allo stesso tempo una separazione naturale con il soggiorno. Offre un equilibrio perfetto tra convivialità e estetismo.Un bagno per gli ospiti completa vantaggiosamente questo spazio di giorno.Separato dalle stanze di ricevimento, la parte notte offre calma e intimità.Si compone di:- Una camera principale- Una seconda camera- Una terza camera che può essere anche attrezzata come ufficio o cabina armadio secondo le esigenze- Un bagno recentemente rinnovato, equipaggiato con vasca da bagno, doppio lavabo e WCLa proprietà beneficia di riscaldamento a pavimento, di una cantina privata e di un posto auto interno incluso nel prezzo di vendita.Poiché questa proprietà è venduta come diritto distinto e permanente di superficie (DDP), non esitate a contattarci. Siamo a vostra completa disposizione per fornire tutte le spiegazioni necessarie e accompagnarvi in ogni fase del vostro progetto.La visita virtuale di questo appartamento è disponibile su richiesta. Contattateci per ottenere il dossier completo o organizzare una visita.

Bello appartamento di 7 locali in una residenza di charme

In un ambiente eccezionale nella località di Bourdigny (Satigny), a soli 15 minuti da Ginevra.Costruito alla fine del XVIII secolo, il Castello Barillet è stato ristrutturato e trasformato in una coproprietà negli anni 2000.All'interno del castello, sarete sedotti da questo appartamento duplex di 7,5 locali che offre volumi generosi.La proprietà è divisa come segue:Primo livello:- Ingresso- Bella sala da pranzo con caminetto- Cucina attrezzata aperta sul soggiorno- Servizi igienici per gli ospiti- Grande disimpegno con armadi- Due belle camere da letto con vista sul parco privato del castello- Bagno con vasca da bagno- Ripostiglio con spazio di stoccaggioSecondo livello:- Galleria- Due camere da letto sotto il tetto- Disimpegno con armadi- Bagno con docciaUn solaio privato completa la proprietà.Fondo di ristrutturazione 2025: 650 000 CHFAll'esterno:- Due posti auto aperti e un posto auto coperto (compresi nel prezzo).- Il terreno del castello di oltre 12'000 m2, attrezzato per i proprietari (area barbecue, parco giochi, tavoli con sedie etc.).