L'appartamento si trova nel cuore di Meyrin in una proprietà costruita nel 2007 e offre uno spazio abitativo di 5 locali di circa 115 m² di area PPE ponderata. Si distingue per la sua bellezza luminosità, i volumi generosi e la particolare funzionalità della disposizione. A due passi da scuole, trasporti pubblici, negozi e tutte le comodità, offre uno spazio di vita ideale per una famiglia, beneficiando allo stesso tempo di un accesso rapido al centro di Ginevra e ai principali assi di comunicazione.

CASATAX: questo immobile è idoneo per il dispositivo CASATAX, che consente agli acquirenti di beneficiare di un risparmio di fino a CHF 20'924 sui diritti di registrazione, nonché di una riduzione che può arrivare fino al 50% delle spese relative all'atto di ipoteca per una residenza principale.

Appena si entra, un ingresso dotato di numerosi spazi di stoccaggio accoglie gli occupanti e distribuisce armoniosamente gli spazi diversi dell'appartamento.
Il soggiorno, bagnato di luce grazie alla sua configurazione traversante e all'esposizione sud-ovest, accoglie uno spazio living e una sala da pranzo aperti su un balcone di circa 9 m², dotato di una vela solare. Questo è un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita, che invita a godere appieno dei bei giorni.
La cucina semi-aperta, completamente attrezzata e recentemente rinnovata, si apre sulla zona pranzo, preservando allo stesso tempo una separazione naturale con il soggiorno. Offre un equilibrio perfetto tra convivialità e estetica.
Un bagno per gli ospiti completa vantaggiosamente questo spazio diurno.

Separato dalle stanze di ricevimento, la zona notturna offre calma e intimità.
È composta da:
- Una camera da letto principale
- Una seconda camera da letto
- Una terza camera da letto che può anche essere allestita come ufficio o cabina armadio secondo le esigenze
- Un bagno recentemente rinnovato, dotato di vasca da bagno, doppio lavabo e water

L'immobile beneficia di riscaldamento a pavimento, di una cantina privata e di un posto auto interno incluso nel prezzo di vendita.

Poiché questo immobile è venduto in Diritti Distinti e Permanenti di Superficie (DDP), non esitare a contattarci. Siamo a vostra completa disposizione per fornire tutte le spiegazioni necessarie e accompagnarvi in ogni fase del vostro progetto.

La visita virtuale di questo appartamento è disponibile su richiesta. Contattateci per ottenere il dossier completo o organizzare una visita.