Situato nel cuore di Meyrin in una proprietà costruita nel 2007, questo elegante appartamento traversante di 5 locali offre circa 115 m² PPE pesata. Seduce con la sua bella luminosità, i suoi volumi generosi e il suo agencement particolarmente funzionale. A proximità immediata delle scuole, dei trasporti pubblici, dei negozi e di tutte le comodità, offre un cadre de vie ideale per una famiglia, beneficiando allo stesso tempo di un accesso rapido al centro di Ginevra e ai principali assi di comunicazione.

CASATAX: questa proprietà è eleggibile al dispositivo CASATAX, che consente agli acquirenti di beneficiare di un risparmio che può raggiungere CHF 20'924 sui diritti di registrazione, nonché di una riduzione che può arrivare fino al 50% delle spese relative all'atto di ipoteca per una residenza principale.

Dall'ingresso, un hall dotato di numerosi spazi di stoccaggio accoglie gli occupanti e distribuisce armoniosamente gli spazi diversi dell'appartamento.
Il soggiorno, bagnato di luce grazie alla sua configurazione traversante e alla sua esposizione sud-ovest, accoglie uno spazio salotto e una sala da pranzo aperti su un balcone di circa 9 m², equipaggiato con una vela solare. Questo è un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita, che invita a godere appieno dei bei giorni.
La cucina semi-aperta, interamente attrezzata e recentemente rinnovata, si apre sullo spazio sala da pranzo, preservando allo stesso tempo una separazione naturale con il soggiorno. Offre un equilibrio perfetto tra convivialità e estetismo.
Un WC per gli ospiti completa vantaggiosamente questo spazio di giorno.

Separato dalle stanze di ricevimento, la parte notte offre calma e intimità.
È composta da:
- Una camera principale
- Una seconda camera
- Una terza camera che può essere anche attrezzata come ufficio o cabina armadio secondo le esigenze
- Un bagno recentemente rinnovato, equipaggiato con vasca da bagno, doppio lavabo e WC

La proprietà beneficia di riscaldamento a pavimento, di una cantina privata e di un posto auto interno offerto in aggiunta al prezzo di vendita al prezzo di CHF 20'000.

Poiché questa proprietà è venduta in Diritto Distinto e Permanente di Superficie (DDP), non esitare a contattarci. Siamo a vostra disposizione per fornire tutte le spiegazioni necessarie e per accompagnarvi in ogni fase del vostro progetto.

La visita virtuale di questo appartamento è disponibile su richiesta. Contattateci per ottenere il dossier completo o per organizzare una visita.