549 risultati - Immobili in vendita: Distretto Bern-Mittelland

Duplex in attico con giardino invernale e terrazza panoramica

Esistono appartamenti che sono ben tagliati. E esistono appartamenti che ti regalano un secondo mondo al piano superiore. Questo appartamento duplex in attico di 3,5 locali appartiene alla seconda categoria: al piano inferiore, un piano di vita spazioso, al piano superiore, un piano di attico con giardino invernale aperto e ampia terrazza sul tetto – collegati da una scala a chiocciola elegante.IL PIANO DI ATTICO – GIARDINO INVERNALE & TERRAZZAIl giardino invernale luminoso sotto la bella pendenza del tetto è riscaldato con il proprio forno svedese e può essere utilizzato tutto l'anno grazie alla porta scorrevole in vetro – una stanza tra l'interno e l'esterno, come si trova raramente.È seguito dalla terrazza sul tetto: circa 10 x 5 metri su tutta la lunghezza, rinforzata staticamente e progettata per un idromassaggio – i tubi dell'acqua calda e fredda sono già posati. La vista si estende su Berna e Ostermundigen fino alla catena delle Alpi bernesi e al Giura.IL PIANO DI VITAIl grande soggiorno luminoso è il centro dell'appartamento – il suo cuore è il forno in mattoni/magazzino elaborato con una panca. Inoltre:– Cucina spaziosa e impeccabilmente mantenuta– Camera da letto tranquilla e studio separato– Bagno con doccia e doppio lavabo– Servizi igienici per gli ospiti progettati individualmente con un tocco artistico– Balcone, protetto con vetro opaco sul lato– Ascensore fino alla porta dell'appartamentoI VOSTRI PUNTI DI FORZA✓ Giardino invernale aperto con pendenza del tetto – riscaldato con il proprio forno svedese✓ Terrazza sul tetto su tutta la lunghezza (circa 10 x 5 m) – idromassaggio possibile✓ Vista panoramica su Berna fino alle Alpi bernesi e al Giura✓ Forno in mattoni/magazzino con panca nel grande soggiorno✓ Ascensore fino al piano di vita✓ Posto auto nel garage, compresa l'installazione di base per una stazione di ricarica (acquisto supplementare di CHF 35 000.–)✓ Posizione molto tranquilla nella seconda fila – quartiere residenziale popolare✓ Comune a bassa tassazione, a pochi minuti dalla città di BernaNUMERI & FATTI– 3,5 locali su due piani (duplex in attico, proprietà per piano)– 110 m² di superficie abitabile netta, superficie utile di circa 143 m²– Volume interno di circa 350 m³– Costruito nel 1996, edificio di più famiglie ben mantenuto– Disponibile per accordoPARCHEGGIO & DEPOSITOL'appartamento comprende un compartimento di sotto-scala e un posto auto nel garage con installazione di base per una stazione di ricarica – questo è acquistato per CHF 35 000.– in più del prezzo di acquisto (acquisto obbligatorio). Un secondo posto auto affittato può essere ripreso su richiesta. L'edificio dispone anche di una sala comune e di un locale per biciclette; l'area giochi è attualmente in fase di rinnovamento.LA POSIZIONEIttigen combina ciò che molti cercano: la stazione RBS è raggiungibile in circa 8 minuti a piedi, il S7 porta a Berna in poco più di 10 minuti a intervalli di 15 minuti. Le scuole e il centro Talgut sono situati nel villaggio, l'accesso all'autostrada Wankdorf (A1/A6) è a pochi minuti di auto – e il Worblental invita alla ricreazione proprio davanti alla porta. Ittigen è anche una delle comuni più a bassa tassazione del cantone di Berna da anni.VISITA & DOCUMENTIVisita virtuale 360°, visita in video e documentazione di vendita dettagliata disponibili – ci piacerebbe sentirci da voi.Riesen + Partner Property AGNicolas Riesen079 516 55 33 | info@riesenproperty.ch | riesenproperty.ch

Casa unifamiliare indipendente con giardino bellissimo a Jegenstorf

Esistono case unifamiliari che sono buone. E esistono case che sono state sviluppate con tanto cura nel corso degli anni che possono a malapena essere paragonate a qualcosa. La casa unifamiliare indipendente di 7,5 locali al Blumenweg 4 a Jegenstorf appartiene alla seconda categoria.Il pezzo forte è il giardino completamente ristrutturato con piscina a sale e terrazza in legno spaziosa – soleggiata tutto il giorno e meravigliosamente tranquilla. Qui si trascorrono i mesi caldi all'aperto, dal caffè del mattino sulla terrazza al bagno serale nella piscina.Al piano terra, un ingresso accogliente, affiancato da due locali polivalenti – ideale come sala giochi per bambini con contatto visivo con la cucina o come studio e camera degli ospiti chiudibile. Il soggiorno luminoso con parquet in quercia forma il centro della casa; il giardino d'inverno con stufa svedese offre un calore confortevole in inverno. Direttamente adiacente: la cucina moderna con attrezzatura di alta qualità e un bagno completamente ristrutturato.Al piano superiore, un corridoio quadrato si apre su quattro camere da letto – sufficiente spazio perché ogni membro della famiglia abbia il suo proprio regno. Un bagno al piano e una camera con bagno completano l'offerta. La grande cantina asciutta offre una lavanderia, un laboratorio e una stanza tecnica; il garage integrato molto grande ospita l'accumulatore di batterie e l'interruttore di alimentazione di emergenza del sistema solare.I vostri punti di forza :✓ Piscina a sale con terrazza in legno spaziosa✓ Giardino bellissimo, completamente ristrutturato✓ 7,5 locali con molto spazio – perfetto per le famiglie✓ 3 bagni completi, di cui 1 in suite✓ Sistema solare con accumulatore di batterie e interruttore di alimentazione di emergenza✓ Garage più 2-3 posti auto esterni (con disposizione anche di più)✓ Posizione soleggiata tutto il giorno, tranquilla – 13 minuti a Berna in S-Bahn✓ Pronto per essere abitato – collegato e prontoCon circa 176 m² di spazio abitabile netto su un terreno di 706 m², la casa offre spazio per tutta la famiglia. I tubi e le linee, le installazioni elettriche, le finestre e i bagni sono stati continuamente rinnovati: trasferirsi, sballare, vivere.Jegenstorf offre tutto a piedi: stazione, scuole fino al livello superiore, negozi, macelleria, latteria del villaggio e panificio. Il RBS vi porta alla stazione principale di Berna in 13 minuti senza cambiare treno; l'A1 è raggiungibile in 8 minuti in auto.Visita virtuale e documentazione di vendita dettagliata disponibili – ci auguriamo il vostro contatto.Cordiali salutiRiesen + Partner Property AG

Appartamento al piano terra con atmosfera di casa a Fraubrunnen

Questo domicilio speciale di 6,5 locali a Fraubrunnen è molto più di un condominio classico. È un focolare con spazio, luce e un senso di vita che somiglia a quello di una casa unifamiliare.Su circa 165 m² di superficie abitabile netta, si dispiega una generosità impressionante: locali luminosi, un piano aperto, grandi superfici di finestre e una leggerezza piacevole che si fa sentire fin dall'ingresso. Qui, si crea spazio per la famiglia, la vita quotidiana, il ritiro e i momenti piacevoli condivisi.L'appartamento si trova al piano terra di una piccola proprietà con solo tre unità e, con una quota di valore del 50%, prende una posizione eccezionalmente forte nella casa. Ciò significa che non ci si sente solo come parte di una comunità di condomini ordinaria, ma come il proprietario di una parte sostanziale della proprietà intera.Particolarmente bello è il giardino privato con una terrazza: un pezzo di verde solo per sé, ideale per i pomeriggi soleggiati, i pasti all'aperto, i bambini che giocano o le ore tranquille con una vista sul verde.All'interno, l'appartamento convince anche con una costruzione armoniosa e ben curata. La ristrutturazione totale nel 2013, i pavimenti in ceramica, la costruzione solida e gli spazi secondari generosi danno all'oggetto un aspetto molto prezioso e pratico.Un garage, un laboratorio, uno studio o uno spazio di deposito aggiuntivo, nonché quattro posti auto all'esterno, completano questa offerta rara.A Fraubrunnen, questa proprietà combina la tranquillità rurale, la buona accessibilità e un senso di vita che si trova raramente sotto questa forma.Altri punti di forza della proprietà • Appartamento spazioso di 6,5 locali al piano terra con circa 165 m² di superficie abitabile netta • Senso di vita come in una casa, combinato con i vantaggi di un appartamento • Giardino privato con una terrazza come ritiro personale nel verde • Locali luminosi e aperti con grandi superfici di finestre e molta luce naturale • Proprietà piccola con solo tre appartamenti • Posizione di proprietà eccezionalmente forte con 50% di quota di valore • Ristrutturazione totale nel 2013 • Costruzione interna ben curata con pavimenti in ceramica • Costruzione solida in muratura di cemento e mattoni • Garage con circa 27 m² e laboratorio, studio o spazio di deposito aggiuntivo • Quattro posti auto all'esterno direttamente alla proprietà • Posizione attraente a Fraubrunnen con tranquillità, sole e buona connessione • Negozio, scuole, trasporto pubblico e svago facilmente raggiungibili • Un focolare per le persone che cercano spazio, privacità e carattere Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Cordiali salutiRiesen + Partner Property AG

Vivere con la storia - esclusivo, moderno e unico

Benvenuti a Wangentalstrasse 199 a Oberwangen vicino a Berna (comune di Köniz)Il carattere storico incontra qui il comfort di vita moderno: Oberwangen offre un collegamento attraente tra la vita rurale e la vicinanza alla città di Berna. I mezzi di trasporto pubblico, la scuola primaria e i ristoranti sono a breve distanza. Allo stesso tempo, la posizione soleggiata e lo spazio esterno spazioso offrono un'esperienza di vita piacevole.Permettetemi di presentarmi: un appartamento duplex eccezionale di 4,5 locali con circa 161 m² di spazio di vita, integrato in una fattoria originale del 1754. Tra il 2012 e il 2014, l'edificio è stato rinnovato in modo completo, svuotato e ricostruito a un livello elevato. La mia combinazione di elementi in legno storici, costruzione moderna e locali spaziosi mi dà un'atmosfera che si distingue chiaramente dalla vita classica.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • 161 m² di spazio di vita su due livelli • 117 m² di spazio di giardino in diritti di uso speciale • Fattoria storica con comfort di vita moderno • Rinnovamento completo 2012-2014 • Travi in legno visibili e design interno di alta qualità • Spazio di vita e di pranzo spazioso con stufa svedese • Cucina moderna con attrezzature di alta gamma • Tre camere luminose al piano superiore • Bagno esclusivo con vasca da bagno d'angolo e doccia • Portico spazioso e coperto intorno alla casa • Terrazza privata e bel giardino • Fonte propria con acqua potabile • Riscaldamento a pellet con riscaldamento a pavimento • Vetri tripli • Lavanderia privata • Due posti auto (garage doppio) I miei rinnovamenti • 2012-2014: Rinnovamento completo e ricostruzione di alta qualità della fattoria storica Già la mia entrata mostra la connessione riuscita di legno antico e architettura moderna. Al livello di vita inferiore, troverete una cucina spaziosa e moderna con accesso diretto all'esterno. Lo spazio di vita e di pranzo esteso è caratterizzato da elementi in legno visibili e una stufa svedese caratteristica. La luce del giorno abbondante, i materiali caldi e le dimensioni spaziose creano un'atmosfera di vita eccezionale. Un bagno con vasca da bagno completa questo livello. Le foto della documentazione di vendita mettono particolarmente in evidenza le superfici in legno spaziose, le travi storiche e il contrasto deliberato con la cucina moderna.Al piano superiore, tre camere luminose sono disponibili, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o uffici a casa. Dalle camere, potete accedere al portico impressionante e coperto, che dà alla fattoria storica il suo carattere inimitabile. Il bagno spazioso con vasca da bagno d'angolo e doccia separata combina elementi in legno rustici con un comfort moderno. Una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice completa questo livello.Il mio spazio esterno è anch'esso speciale: il portico coperto si estende in modo estensivo lungo la casa e offre un posto protetto con molta atmosfera. Al livello del suolo, troverete anche una terrazza spaziosa con giardino - un meraviglioso rifugio per ore piacevoli all'aperto. Le foto mostrano in modo impressionante l'interazione tra la facciata in legno tradizionale, il portico, la terrazza e la superficie di giardino verde.Io combino più di 250 anni di storia con un'esperienza di vita moderna e di alta qualità. Le travi storiche, le stanze spaziose e il carattere di chalet o di fattoria incontrano un equipaggiamento contemporaneo e creano un focolare per le persone che apprezzano l'individualità e l'architettura speciale.Scoprite questa esperienza di vita eccezionale di persona. PASSIO Immobilien AG si rallegra di mostrarvi questo appartamento duplex speciale a Oberwangen vicino a Berna durante una...

WHG 33 - COSTRUZIONE NUOVA Viermoos - Vivere nella migliore posizione centrale di Urtenen-Schönbühl

Benvenuti a VIERMOOS - La vostra nuova casa nel cuore di Urtenen-SchönbühlNel centro di Urtenen-Schönbühl, VIERMOOS sta emergendo come un moderno quartiere residenziale con quattro edifici eleganti. Qui, potete aspettarvi 39 condomini esclusivi che non lasciano alcun desiderio insoddisfatto, perfetti per single, coppie, famiglie e anche per un alloggio adatto all'età, poiché tutto è senza barriere e accessibile con l'ascensore.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio : - Posizione centrale di prima classe : Tutto ciò di cui avete bisogno è proprio davanti alla vostra porta - possibilità di shopping, trasporti pubblici, scuole, ristoranti, la spiaggia, il Solbad & SPA, il campo da golf, percorsi per biciclette e molto altro ancora.- Norma di costruzione di alta qualità : Riscaldamento geotermico, sistema fotovoltaico, altezza della stanza di 2,55 m, certificazione MINERGIE con ventilazione dell'appartamento, sistema eSMART, apparecchi V-Zug - qui, il comfort incontra la sostenibilità.- Acquistate il vostro nuovo appartamento ora e trasferitevi... Tutte le informazioni e i piani di piano sono disponibili su http://www.viermoos.chWWW.VIERMOOS.CH VIERMOOSLa buona casa per ogni stile di vitaSia che si tratti di un appartamento di 2,5 locali confortevole con loggia, un appartamento di 4,5 locali spazioso con o senza giardino, o un appartamento di 5,5 locali, a VIERMOOS troverete la vostra casa perfetta. Tutti gli appartamenti impressionano con piani di piano ben pensati, locali luminosi e un'atmosfera di vita elegante.Vivere dove gli altri fanno turismoLa posizione di VIERMOOS è unica : La stazione SBB Schönbühl e la stazione RBS sono a pochi passi. Il popolare Shoppyland, i caffè e i ristoranti accoglienti, nonché le scuole e gli asili, si trovano nella vicinanza immediata.Per la détente e il tempo libero, siete anche ben curati : L'idilliaco Moossee con spiaggia, il Solbad & SPA Schönbühl e il campo da golf Moossee con 33 buche offrono una varietà di possibilità per la relax e le attività sportive. I ciclisti troveranno anche il loro conto sui sentieri intorno al Schwarzkopf e alla zona di Bantiger.Occupazione degli appartamenti a partire da settembre 2026 ! - Visitate ora gli ultimi appartamenti disponibili e trasferitevi presto nel vostro appartamento dei sogni ! Sperimentate la norma di costruzione di alta qualità in diretta - visitate il nostro nuovo appartamento modello e lasciatevi ispirare. Organizzate il vostro appuntamento di visita personale oggi ! Marc LeuenbergerConsulenza e Vendita Nuova Costruzione Viermoos079 208 14 91 / marc.leuenberger@remax.chAssicuratevi il vostro appartamento dei sogni a VIERMOOS ora prima che qualcun altro lo faccia !

Affascinante charme di edificio vecchio a Berna - appartamento di 3 locali con loggia spaziosa

Benvenuti al Scheuermattweg 8 a BernaAffascinante charme di edificio vecchio nel cuore di Berna, brevi distanze nella vita quotidiana e allo stesso tempo un quartiere residenziale tranquillo - la mia posizione combina la vita urbana con una alta qualità della vita. Le strutture commerciali, i ristoranti, le scuole, gli asili e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi. La città vecchia di Berna, l'Aare e le diverse aree di svago sono anch'esse nelle vicinanze.Lasciate che mi presenti: un appartamento 3 locali al 3° piano di una casa multifamiliare ben curata del 1900. Su circa 71 m² di spazio abitativo, io combino il charme dell'edificio vecchio bernese con un piano ben progettato, stanze luminose e una loggia spaziosa.La mia offerta di spazio inizia con una cucina spaziosa che offre molto spazio per la cucina congiunta e i pasti confortevoli. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi sono il mio cuore e si aprono direttamente sulla mia loggia di 9,46 m². Essa estende lo spazio abitativo all'esterno e crea un posto attraente per ore rilassanti in città.Due altre stanze luminose offrono opzioni di utilizzo polivalenti. Una di esse ha anche un accesso diretto alla loggia - ideale come camera da letto con riferimento esterno privato. Il bagno con vasca completa il mio piano di stanza pratica.I pavimenti in parquet e in piastrelle di ceramica sottolineano il mio carattere di vita classico. Per uno spazio di stoccaggio supplementare, un compartimento di cantina privato è disponibile. Nel seminterrato, c'è anche una lavanderia comune con una stanza di asciugatura separata e un locale per biciclette. La scala ben curata preserva il carattere originale dell'edificio; un ascensore non è disponibile.Un vantaggio importante per la proprietà futura: la costituzione della proprietà per piani (STWE) è già stata effettuata. Allo stesso tempo, la vendita di questo appartamento apporta un contributo sostanziale alla conservazione a lungo termine del valore della proprietà: CHF 200 000 del prezzo di acquisto saranno versati direttamente nel fondo di rinnovamento dell'intera proprietà. Ciò crea una base finanziaria solida per le misure di manutenzione e di rinnovamento future fin dall'inizio.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Appartamento 3 locali al 3° piano • Circa 71 m² di spazio abitativo • Cucina spaziosa • Soggiorno e sala da pranzo luminosi • Loggia di 9,46 m² • Due stanze luminose, di cui una con accesso alla loggia • Bagno con vasca • Compartimento di cantina privato • Lavanderia comune, stanza di asciugatura e locale per biciclette • Casa multifamiliare ben curata del 1900 • Carattere di edificio vecchio bernese classico • Posizione centrale e tranquilla • Negozio, scuole e trasporti pubblici facilmente accessibili a piedi • Proprietà per piani già costituita • CHF 200 000 del prezzo di acquisto saranno versati direttamente nel fondo di rinnovamento Sono un focolare per le persone che apprezzano il carattere di un edificio vecchio bernese classico e che vogliono vivere al centro città allo stesso tempo. La mia loggia spaziosa, le mie stanze luminose e la mia posizione attraente mi rendono un'opportunità interessante per gli occupanti proprietari come per gli acquirenti a lungo termine.Scoprite il mio carattere di edificio vecchio speciale durante una visita personale. Il team di PASSIO Immobilien AG si rallegra di presentarvi questo appartamento al Scheuermattweg 8 di persona.

Sopra i tetti di Berna - comfort di vita moderno in un edificio storico

Benvenuti al Scheuermattweg 8 a BernaVivere al centro, godere del carattere di un edificio storico bernese classico e allo stesso tempo beneficiare di un comfort di vita moderno - la mia posizione combina questi vantaggi in modo speciale. I negozi, i ristoranti, le scuole, gli asili e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La città vecchia di Berna, l'Aare e le diverse aree di svago sono anch'esse a pochi minuti di distanza.Mi presento: un appartamento di 3 locali sottotetto di circa 70,5 m² di spazio abitativo, integrato in una casa di più famiglie ben tenuta del 1900. Io stesso sono stato completamente ricostruito nel 2018 e combino così il carattere speciale dell'edificio storico con un sentimento di vita contemporaneo e di alta qualità.Il mio cuore è il salone e la sala da pranzo luminosi e aperti. Gli elementi in legno visibili, le falde del tetto e le superfici delle finestre generose mi danno un carattere di sottotetto individuale e creano un'atmosfera calda e accogliente. La cucina aperta moderna si integra armoniosamente nel salone e offre condizioni ideali per la cucina in comune e le serate conviviali.Due camere luminose completano la mia offerta di spazio e possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per gli ospiti o studi. Una delle camere offre un accesso pratico al proprio sottotetto, che crea uno spazio di stoccaggio supplementare direttamente al livello dell'appartamento. Il bagno moderno con doccia e collegamenti per lavatrice e asciugatrice completa il mio piano di lavoro.Un altro vantaggio di comfort è il mio riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento. Mentre gli appartamenti classici della casa sono riscaldati con radiatori, io beneficio in quanto appartamento di sottotetto ricostruito nel 2018 di questa soluzione contemporanea.Le aree comuni offrono anche aggiunte pratiche: nel seminterrato si trova una lavanderia comune con stenditoio separato e un locale per biciclette. La scala spaziosa preserva il carattere di edificio storico classico della proprietà. Non c'è ascensore.Particolarmente interessante per la proprietà futura è anche la base giuridica e finanziaria già creata: la costituzione della proprietà per piani (STWE) è già stata effettuata. Inoltre, 200 000 CHF del prezzo di acquisto saranno versati direttamente nel fondo di rinnovamento dell'intera proprietà. Ciò crea una base finanziaria sostanziale per le misure di manutenzione e rinnovamento future dell'edificio.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Appartamento di 3 locali sottotetto moderno • Circa 70,5 m² di spazio abitativo • Appartamento di sottotetto completamente ricostruito nel 2018 • Norma di costruzione moderna in un edificio storico • Cucina aperta e moderna • Salone e sala da pranzo luminosi • Due camere polivalenti • Sottotetto proprio con accesso diretto • Bagno con doccia e collegamenti per lavatrice/asciugatrice • Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento • Lavanderia comune e stenditoio separato • Locale per biciclette • Posizione centrale eppure calma a Berna • Negozi e trasporti pubblici facilmente raggiungibili a piedi • Proprietà per piani già costituita • 200 000 CHF del prezzo di acquisto saranno versati direttamente nel fondo di rinnovamento Io combino il fascino di un edificio storico bernese con il comfort di un appartamento di sottotetto ricostruito nel 2018. Il mio design di stanza aperto, le falde del tetto caratteristiche e la posizione centrale mi fanno un focolare speciale sopra i tetti di Berna.Scopri il mio carattere di sottotetto speciale durante una visita personale. Il team di PASSIO Immobilien AG si compiace di presentarvi questo appartamento attraente a...

Vivere nel centro di Berna - appartamento 3.5 locali con balcone soleggiato

Benvenuti al 26 Thüringstrasse a BernaVivere nel centro e organizzare la routine quotidiana a piedi - la mia posizione combina la vicinanza urbana con un ambiente di vita piacevole. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino, permettendo una mobilità senza complicazioni all'interno della città di Berna. Ciò rende la mia posizione ideale per single, coppie o piccole famiglie che apprezzano le brevi distanze e la buona infrastruttura.Permettetemi di presentarmi: un appartamento 3.5 locali ben mantenuto al 3° piano, costruito nel 1955. Su circa 64 m² di spazio abitativo, offro un piano ben pensato, stanze luminose e un balcone coperto con un meraviglioso sole mattutino.La mia zona d'ingresso conduce direttamente alla cucina aperta, che si integra armoniosamente nel mio concetto di vita. La zona di soggiorno e pranzo adiacente forma il mio cuore accogliente e offre l'accesso diretto al balcone.Particolarmente bello è il mio balcone coperto di 9,21 m². Qui, potete già godervi il sole la mattina - uno spazio esterno supplementare piacevole per il primo caffè, le ore rilassate o le serate conviviali.Due stanze luminose offrono possibilità polivalenti come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Il mio bagno è dotato di una vasca da bagno e completa l'offerta di stanze pratiche.Circa 20 anni fa, sono stato completamente rinnovato: la cucina e il bagno sono stati rinnovati, tutti i pavimenti sono stati sostituiti e l'appartamento è stato completamente dipinto. I pavimenti in parquet, laminato e piastrelle offrono oggi una combinazione piacevole di materiali diversi. Le finestre a doppia vetrata e il riscaldamento a radiatori completano la mia attrezzatura. Nel 2026, il seminterrato, la zona del garage e il tetto sono stati isolati in modo estensivo.Uno spazio di stoccaggio supplementare è offerto da un compartimento del seminterrato privato e un compartimento del tetto. Una lavanderia comune è disponibile per la lavanderia. Si prega di notare che l'edificio non ha un ascensore. Un posto auto esterno fa parte anch'esso dell'offerta di stanze.L'appartamento si trova in un edificio in diritto di superficie.L'affitto attuale del diritto di superficie è di CHF 1'880.- all'anno e si applica fino al 31 dicembre 2035. La proroga del diritto di superficie fino al 2075 è già stata confermata per iscritto dalla Burgergemeinde Bern.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Appartamento 3.5 locali ben mantenuto al 3° piano • Circa 64 m² di spazio abitativo • Posizione molto soleggiata con sole del mattino • Balcone coperto di 9,21 m² • Cucina aperta con zona di soggiorno e pranzo • Due stanze luminose • Bagno con doccia a pavimento • Pavimenti in parquet, laminato e piastrelle • Seminterrato e tetto • Seminterrato, zona del garage e tetto isolati nel 2026 • Torre di lavanderia privata nella lavanderia • Un posto auto esterno • Strutture commerciali e trasporti pubblici a distanza di cammino • Posizione centrale con buona connessione alla città di Berna • Affitto del diritto di superficie di CHF 1'880.- all'anno fino alla fine del 2035 • Proroga del diritto di superficie fino al 2075 confermata per iscritto Io combino un piano ben pensato con un balcone soleggiato e una posizione particolarmente adatta al quotidiano. Coloro che vogliono vivere nel centro di Berna e allo stesso tempo trarre vantaggio dalle brevi distanze ai negozi e ai trasporti pubblici troveranno un alloggio interessante con me.Scoprirete questo appartamento più in dettaglio durante una visita personale. Il team di PASSIO Immobilien AG si rallegra di presentarvi questo focolare soleggiato a Berna di persona.

Casa a schiera di 6,5 locali con molto spazio per la famiglia

Benvenuti al Chäsereiacher 8 a LimpachVita rurale, godersi la pace e la tranquillità, e offrire molto spazio per la famiglia - Limpach combina la vita di villaggio rilassata con un ambiente naturale e una buona accessibilità regionale. I sentieri per escursioni e piste ciclabili invitano a fare attività all'aperto, mentre la posizione tranquilla e soleggiata è particolarmente attraente per le famiglie. I collegamenti di trasporto circostanti offrono anche un buon accesso a Berna, Soletta e Burgdorf.Lasciate che mi presenti: una casa a schiera spaziosa e ben curata di 6,5 locali, costruita nel 1996. Con circa 205 m² di spazio abitativo, intorno a 280 m² di spazio utilizzabile e un terreno di 345 m², offro molto spazio per le famiglie e le idee di vita individuali. Il mio stile architettonico speciale, la posizione tranquilla e il mio tetto polyvalente mi danno un carattere unico.Il mio seminterrato offre già molto spazio. Una stanza di deposito e hobby di circa 41,63 m² con accesso diretto all'esterno è ideale per hobby, laboratori, sport o spazio di deposito aggiuntivo. Questo livello è completato da un seminterrato spazioso di protezione con circa 28,86 m².Al piano terra, il mio ingresso vi accoglie e conduce alla mia cucina aperta, i cui elettrodomestici sono stati rinnovati nel 2021. Il mio soggiorno/pranzo spazioso con stufa svedese forma il cuore accogliente della casa. Da qui, potete accedere direttamente alla terrazza coperta e al giardino - un bel posto per condividere ore con la famiglia e gli amici. Una stanza luminosa aggiuntiva, un ripostiglio pratico e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Al piano superiore, la mia camera da letto principale con balcone privato coperto vi aspetta. La costruzione in legno nello stile chalet o fattoria sottolinea il mio carattere speciale. Tre stanze luminose aggiuntive offrono sufficiente spazio per i bambini, gli ospiti o uno studio. Il bagno è dotato di doccia e vasca da bagno.Un punto di forza speciale vi aspetta nel mio tetto: una stanza impressionante di 66,72 m² offre possibilità polyvalenti come spazio di hobby, gioco, lavoro o ritiro. Una conversione individuale è anche concepibile; collegamenti per un bagno aggiuntivo sono possibili secondo le informazioni. Un altro tetto nello stile galleria con vista sul tetto crea spazio di deposito aggiuntivo e dà a questo livello un'atmosfera speciale.Sono stato anche ben curato tecnicamente e opticamente: nel 2021, la pompa di calore aria-aria, le finestre e gli elettrodomestici da cucina sono stati rinnovati, e nel 2025, sono stati eseguiti lavori di pittura completi. Il calore è distribuito confortevolmente via il riscaldamento a pavimento.Il mio spazio esterno completa perfettamente l'offerta di spazio interno. La terrazza coperta con giardino adiacente vi invita a godervi la posizione soleggiata e tranquilla. Il balcone in legno privato al piano superiore offre uno spazio esterno protetto aggiuntivo.Per i vostri veicoli, due posti auto coperti e due posti auto esterni sono disponibili.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Casa a schiera di 6,5 locali ben curata • Circa 205 m² di spazio abitativo e 280 m² di spazio utilizzabile • Terreno di 345 m² • Posizione molto tranquilla, soleggiata e adatta ai bambini • Soggiorno/pranzo spazioso con stufa svedese • Camera da letto principale con balcone in legno privato • Tre stanze aggiuntive al piano superiore • Bagno con doccia e vasca da bagno • Tetto di 66,72 m² con potenziale polyvalente • Tetto in stile galleria • Stanza di deposito/hobby di 41,63 m² con...

Appartamento moderno con studio a Neuenegg

Due mondi, una casa: appartamento e spazio commerciale/studio A Gartenstrasse 3 a 3176 Neuenegg, si presenta un'opportunità rara di acquistare un appartamento spazioso in proprietà. Opzionalmente, uno spazio commerciale può essere acquistato per 160.000 CHF. Questa combinazione crea la massima flessibilità per vivere e lavorare sotto un unico tetto. La proprietà è stata costruita nel 2008 in costruzione massiccia solida e si trova nel cuore del villaggio di Neuenegg.Disposizione delle stanze nel dettaglioL'appartamento comprende 4,5 stanze, che sono distribuite su un piano ben pensato e pratico. Le stanze 1 e 2 hanno un accesso diretto alla terrazza e sono ideali come camere da letto. La stanza 3 può essere utilizzata anche come camera da letto, ma a causa della sua posizione e disposizione, è particolarmente adatta come ufficio o spazio di lavoro. C'è un accesso diretto al balcone da qui. Il bagno con vasca da bagno si trova accanto alle stanze. Inoltre, l'appartamento dispone di un bagno per gli ospiti separato con torre di lavaggio integrata, offrendo un bagno supplementare accanto al bagno principale.Il soggiorno, con il suo design aperto e luminoso, è il cuore dell'appartamento. Il pavimento in legno di Doussié di alta qualità, oliato, in legno duro africano nobile, dà alla stanza un'atmosfera calda ed elegante. La stufa svedese offre un comfort supplementare, creando un'atmosfera conviviale nei giorni più freddi.L'accesso diretto alla terrazza collega gli spazi interni ed esterni in modo piacevole e invita a pause caffè, a serate rilassate o a ore conviviali all'aperto. La cucina adiacente è aperta e funzionalmente collegata allo spazio di vita, in modo che la cucina, il cibo e il tempo libero si sciolgano armoniosamente gli uni negli altri - ideale per la vita quotidiana con la famiglia e gli ospiti.Lo spazio commerciale - polivalente e utilizzabileOltre all'appartamento, c'è uno spazio commerciale separato che può essere utilizzato in modo flessibile per diversi usi: come studio, atelier, area di vendita, sala di svago, spazio di vita esteso o come ufficio supplementare, professionalmente separato. Questo uso doppio rende la proprietà particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano combinare uso commerciale e privato, ma anche per gli investitori che desiderano affittare lo spazio commerciale separatamente e così aprire una fonte di reddito supplementare. La separazione chiara delle unità abitative e commerciali assicura la discrezione e la professionalità senza che i due usi si disturbino a vicenda.Attrezzature e caratteristiche tecnicheLa proprietà è dotata di un riscaldamento a pavimento, che offre un clima di stanza piacevole e uniforme. La cantina interamente ammobiliata offre uno spazio di stoccaggio supplementare per il vino, gli attrezzi o gli oggetti stagionali. Un ascensore nell'edificio consente un accesso comodo e senza scale all'appartamento, un aspetto importante per la qualità della vita a lungo termine e l'accessibilità senza barriere. Un posto auto in garage è incluso e offre un parcheggio sicuro e indipendente dalla meteo. La casa multifamiliare comprende un totale di 11 appartamenti e trasmette così un ambiente di vita gestito e curato con un'atmosfera personale.Posizione unica e potenziale incomparabileQuesto appartamento in proprietà con spazio commerciale supplementare a Gartenstrasse 3 combina un alloggio confortevole e pensato con una flessibilità imprenditoriale. Lo spazio commerciale offre possibilità di utilizzo polivalenti e si adatta particolarmente bene alle persone che hanno bisogno di uno spazio supplementare separato dalla zona di vita - che sia come ufficio, atelier, laboratorio, studio o per altri obiettivi individuali.