470 risultati - Immobili in vendita: Distretto Aigle

IMMEUBLE LOCATIF AVEC RENDEMENT TRES INTERESSANT

ROCKWELL PROPERTIES PROPONE IN VENDITA:Incantevole immobile locativo costruito nel 1910 nel centro del villaggio di Bex, composto da 7 unità (5 x 1 stanza, 2 x 2 1/2 stanze) e un ristorante.La maggior parte degli appartamenti è stata rinnovata nel corso degli anni.Muri: cemento armato, Pavimenti: lastra in cemento armato. L'immobile è in buone condizioni generali, con lavori di manutenzione usuali + ristrutturazione della facciata.Stato locativo con spese e diverse: Fr.123'264.-/anno

NUOVO PROGETTO - APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI - VICINO ALLA STAZIONE - VISTA PANORAMICA

www.residence-montaillet.chLot A09 - 4,5 localiSuperficie di vendita netta: ~125,1m2Superficie abitabile: ~108,8mBalcone: ~32,5m2Parcheggio interno: 2 posti a CHF 30'000.- (in aggiunta)Prezzo: CHF 755'000.- (posti auto inclusi)RÉSIDENCE MONTAILLETLa Residenza Montaillet combina bellezza e posizione strategica, consistendo in due edifici residenziali che totalizzano 26 appartamenti in proprietà per piano (PPE). È il risultato di un lavoro meticoloso tra sviluppatori, architetti e ingegneri del progetto.Beneficia di una posizione privilegiata in prossimità immediata alla stazione ferroviaria di Bex e gode di una vista eccezionale sulle Dents-du-Midi e le Alpi. Il centro città e le sue strutture sono a pochi minuti a piedi.La realizzazione della residenza è assicurata da aziende locali, coinvolte e preoccupate per la qualità che forniscono. GLI APPARTAMENTII lotti proposti sono di 2,5, 3,5 e 4,5 locali, ciascuno dei quali gode di un esterno generoso (balcone, terrazza e/o giardino) e di una vista panoramica sulle montagne circostanti.Budget cucina:o 2,5 locali: CHF 16'000.- IVA inclusa o 3,5 locali: CHF 18'000.- IVA inclusa o 4,5 locali: CHF 21'000.- IVA inclusa PARCHEGGIO E SERVIZITutti gli appartamenti beneficiano di uno o due posti auto interni nel parcheggio sotterraneo comune. Saranno messi a disposizione dei residenti spazi e ripostigli per biciclette.I due edifici dispongono ciascuno di un ascensore. La maggior parte degli appartamenti è attraversante e principalmente orientata ad Ovest (e Sud o Nord).Il riscaldamento degli edifici sarà assicurato da un sistema di riscaldamento a distanza (CAD). I tetti saranno equipaggiati con pannelli fotovoltaici.INFORMAZIONI E CARATTERISTICHE GENERALIo Tasso di imposta comunale: 71,0o Imposta fondiaria per persone fisiche: 1,25? o Spese di acquisto: ~5% della quota di terreno se la vendita avviene prima dell'inizio della costruzione --> ~70 fino all'80% di risparmio sulle spese di acquistowww.residence-montaillet.ch

Casa multifamiliare di 2 appartamenti da acquisire

Descrizione dell'edificio:Casa affascinante composta da tre appartamenti separati, offre un'unica qualità della vita in un ambiente piacevole.Piano giardino:Ampio appartamento di 3,5 locali di ca. 105m2 con accesso diretto a una terrazza e giardino. Si distingue per i suoi volumi generosi e la luminosità, ideale per godere di uno spazio esterno privato.Mansarda:Superbo duplex di 3,5 locali di ca. 100m2 situato in mansarda, offre una bella distribuzione su due livelli. Dispone di una grande terrazza, perfetta per rilassarsi e godere di una vista libera.Monolocale:Un bel monolocale di ca. 20m2 funzionale e ben organizzato, con accesso al giardino.Da notare che questa proprietà è scavata e comprende spazi di stoccaggio e deposito nel seminterrato.Per completare questa proprietà, due box auto sono inclusi nel prezzo di vendita.Non aspettate oltre e venite a scoprire! Cédric Bovey al +41 79 436 01 06

Leysin - Chalet individuale di 5,5 locali in quartiere prestigioso

Leysin - Alpes Vaudoise - 1300 metriChalet individuale con 5,5 locali, con una superficie abitabile di circa 160 m2 su 2 livelli, in un volume di 665 m3 con garage e 5 posti auto esterni. Situato sulla collina di Corbelet, un promontorio naturale a sud della stazione, beneficia di una vista libera su un ambiente alpino eccezionale (dalle Dents-du-Midi alla vetta della Berneuse) e domina il quartiere storico di "vecchio Leysin".Posizione rara, protetta da sguardi e rumori, con sole ottimale durante tutto l'anno. Costruito nel 1974 su un terreno di 885 m2, il chalet si presenta come segue:- Piano terra: ingresso, soggiorno con camino d'angolo e zona pranzo, cucina indipendente, uno studio, una camera da letto, WC/lavandino.- Piano superiore: camera da letto principale con balcone a sud, 2 camere da letto indipendenti, bagno/WC, "soffitta" stanza.Un locale tecnico (riscaldamento a gas) con spazio lavanderia dietro il chalet completa l'insieme.Questa proprietà è disponibile immediatamente e può essere abitata dopo alcuni lavori di ristrutturazione e/o rinnovamento.La stazione ferroviaria di Aigle-Leysin (stazione del villaggio) è a 10 minuti a piedi.Il centro di Losanna è a meno di un'ora di treno.L'accesso autostradale è a 25 minuti di auto (Aigle). Vivere a Leysin significa optare per una stazione turistica internazionale con un ambiente alpino eccezionale e infrastrutture sportive moderne, nonché attività 4 stagioni. La vendita a seconda casa e ai non residenti svizzeri è permessa.Documentazione completa disponibile su richiesta.Visite su appuntamento. Dettagli delle stanze • Balcone | Loggia • Lavanderia privata • Cantina | Cantina del vino • Cucina • Gallerie • Soggiorno • Terrazza Camere da letto • Camera da letto singola / camera dei bambini: 3 Bagni • Bagno: 1 • WC totali: 2 • WC lavandino: 1 Numero di garage, box e posti auto Garage singolo 1 Posto auto esterno 5 Ambiente • Montagna • Stazione • Villaggio Vista • Libera • Panoramica • Sulle montagne Esposizione • Est • Nord • Ovest • Sud Prossimità • Banche • Centro sportivo • Centro città • Centri commerciali • Negozio • Asilo nido • Scuole primarie • Scuole secondarie • Stazione ferroviaria • Pista da sci di fondo • Piste da sci • Ufficio postale • Funivie • Trasporti pubblici Esterno • Prato • Giardino • Parzialmente attrezzato Interno • Caminetto | Stufa • Cucina indipendente | chiusa • Ampio soggiorno | salotto Attrezzatura primaria Fognatura Rete comunale Acqua Rete comunale Energia Rete elettrica Attrezzatura tecnica Riscaldamento principale Gas Caminetti Fuoco a legna Internet Sì Lavastoviglie Sì Tipo di riscaldamento Radiatore

Casa del vignaiolo con annesso indipendente

Proprietà di carattere situata in un borgo nel cuore delle colline di Ollon, offre uno spazio di vita calmo e privilegiato, a pochi minuti in auto da tutte le comodità. Massimo soleggiamento e vista impareggiabile sulle Dents du Midi, la pianura del Rodano e il Chablais.Parcella alberata di 1171 m2 con un percorso in lastre di pietra naturale e terrazza. Molti posti auto. Costruita nel 1760, questa casa del vignaiolo è composta da 2 unità abitative e si presenta come segue: Residenza principale con 6,5 locali, distribuiti su 3 livelli, con: Piano terra: ingresso separato, soggiorno/pranzo con camino, una terrazza panoramica di circa 100 m2, una cucina attrezzata. 3 camere da letto e un bagno/doccia al 1° piano. Nel tetto mansardato (accessibile anche attraverso un ingresso separato), una stanza open-space con cucina attrezzata e balcone, una camera da letto (balcone) e un bagno. Al piano inferiore (indipendente), un bellissimo carnotzet in pietra con camino e forno a pizza, una grande cantina con accesso diretto all'esterno, la stanza tecnica e un bagno separato.Un annesso a piano terra offre un ampio appartamento di 2,5 locali di circa 90 m2 con un soggiorno di 60 m2, una camera da letto, un bagno e una cucina separata. • Carattere storico conservato • Distribuzione modulare (residenza + reddito da locazione di 1 o 2 appartamenti) • Spazi esterni di alta qualità • Molti posti auto. • Ambiente tranquillo e ricercato • Trasporti pubblici a proximità diretta • Accesso autostradale in 5 minuti in auto. L'insieme è disponibile rapidamente, a una data da concordare. Fascicolo completo su richiesta.P.S. Le nostre foto non sono state ritoccate da intelligenza artificiale e sono fedeli alla realtà del luogo. Dettagli delle stanze • Balcone | Loggia • Lavanderia privata • Carnotzet • Cantina | Cellar • Cucina : 3 • Ingesso • Stanza tecnica • Terrazza Camere da letto • Camera da letto doppia / genitoriale : 2 • Camera da letto singola / bambino : 3 Bagni • Bagno : 2 • Bagno doccia : 1 • Totale WC : 4 Numero di box, garage e posti auto Posto auto esterno 5 Ambiente • Tranquillo | Pacifico • Campagna • Vigneto • Villaggio Vista • Libera • Impareggiabile • Panoramica • Sulla valle • Sul vigneto • Sulle montagne Esposizione • Ovest • Sud Prossimità • Centri commerciali • Scuole elementari • Scuole secondarie • Stazione ferroviaria • Golf • Tempo libero • Uscita autostradale • Trasporti pubblici Esterno • Pianificato • Alberi • Erba • Giardino Interno • Armadio a muro • Armadi a muro in camera da letto • Cantina in pietra a volta • Caminetto | Stufa • Cucina separata | chiusa • Cucina open-space • Muro a secco Attrezzatura primaria Fognatura Rete comunale Acqua Rete comunale Energia Rete elettrica Attrezzatura tecnica Lavanderia attrezzata Sì Riscaldamento principale Petrolio Lavastoviglie Sì

Rénové, en plein centre-ville

Idéalement situé au centre de Bex, cet immeuble de caractère datant de 1785 séduit par sa situation centrale, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des transports publics. Il offre des conditions idéales pour un investissement durable dans une région dynamique du Chablais.L'immeuble a été entièrement rénové en 2012 (y compris la toiture et la façade) et régulièrement entretenu depuis lors. Les différentes unités ont été progressivement modernisées, ce qui permet à l'immeuble de se présenter aujourd'hui en bon état et bien entretenu. Les installations techniques ont également été améliorées, notamment par le remplacement des fenêtres, des systèmes de chauffage et l'augmentation des capacités électriques.L'immeuble comprend au total 5 unités, dont une surface commerciale au rez-de-chaussée et quatre appartements répartis sur plusieurs étages. Cette répartition permet de s'adresser à un large éventail de groupes de locataires et assure une demande stable.Répartition des unités: • 2 appartements de 1,5 pièce (env. 20-25 m², rez-de-chaussée et 1er étage) • 1 appartement de 3,5 pièces (env. 75 m²) avec balcon (~10 m²), entièrement rénové en 2019 • 1 x appartement de 4 pièces (env. 89-90 m²) au 2e étage • 1 x surface commerciale (env. 70-80 m²) au rez-de-chaussée, entièrement équipée avec hotte de cuisine Actuellement, 3 des 5 unités sont louées, ce qui offre un rendement immédiat ainsi qu'un potentiel d'optimisation supplémentaire. Si l'immeuble est entièrement loué et que le potentiel locatif actuel est exploité, le rendement brut théorique peut atteindre environ 5,07 %.Localisation et accessibilité : • Centre du village accessible en quelques minutes à pied • Commerces et services à proximité immédiate • Écoles rapidement accessibles à pied • Arrêt de bus à courte distance • Gare accessible en quelques minutes • Accès à l'autoroute en quelques minutes en voiture • Centres environnants du Chablais facilement accessibles Avantages pour les investisseurs : • situation centrale avec accès immédiat à toutes les commodités • bâtiment historique avec beaucoup de charme • rénovation complète en 2012 (toiture et façade) • entretien courant et modernisation • installations techniques à jour état actuel • mixité d'utilisation attractive (habitat et commerce) • demande stable sur le marché locatif • potentiel d'augmentation des loyers • combles aménageables • investissement équilibré entre rendement et plus-value Trois places de parking extérieures complètent cette offre.Grâce à sa structure, sa situation et son potentiel, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs qui recherchent un bien stable avec des possibilités de développement.Ideally located in the center of Bex, this characterful apartment building dating from 1785 boasts a central location in the immediate vicinity of all amenities, schools and public transport. It offers ideal conditions for a sustainable investment in a dynamic region of the Chablais.The building was extensively renovated in 2012 (including the roof and façade) and has been regularly maintained since then. The individual units were modernized step by step, as a result of which the property is now in a good and well-kept condition. The technical installations have also been improved, in particular by replacing the windows, heating systems and increasing the electrical capacity.The property comprises a total of 5 units, including a commercial space on the first floor and four apartments on several floors. The layout enables a broad appeal to different tenant groups and ensures stable demand.Division of the units: • 2 x 1.5-room apartments (approx. 20-25 m², first floor and 1st floor) • 1 x 3.5-room apartment...

ECCEZIONALE - GRANDE CASA DA RISTRUTTURARE

Casa con grande potenziale di trasformazione - Ideale per abitazione o investimento locativoScopri questa casa eccezionale, costruita nel 1907, una vera testimonianza del fascino e della storia della regione, situata nel pittoresco villaggio di Sépey. Questa rara proprietà, con le sue caratteristiche uniche, rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori o per coloro che cercano una residenza di carattere che offra flessibilità nella disposizione.Caratteristiche della proprietà: • Superficie generosa e disposizione flessibile:Questa casa spaziosa, con una superficie di diverse centinaia di metri quadrati, comprende 10 stanze, 2 bagni e una cucina. Ogni stanza, luminosa e ben proporzionata, offre un vasto potenziale per allestire un grande spazio familiare o per riorganizzare la casa secondo le vostre esigenze. La sua disposizione consente una facile trasformazione in appartamenti individuali o spazi di vita separati. • Potenziale di investimento eccezionale:Con la sua disposizione ideale, la casa può essere facilmente divisa in 3 o 4 appartamenti, offrendo una soluzione perfetta per un investimento locativo. Poiché la domanda di affitti stagionali in questa regione è in forte crescita, ciò la rende un'opzione particolarmente interessante per la locazione a breve termine. Potrete anche considerare di affittare camere, garantendo così un rendimento immobiliare attraente e sostenibile. • Fienile catastale incluso:Oltre alla casa principale, questa proprietà comprende un fienile catastale, che costituisce uno spazio aggiuntivo con numerose possibilità. Che voi lo vogliate utilizzare per il deposito, allestirlo come laboratorio o convertirlo in uno spazio di vita aggiuntivo, il fienile offre un potenziale considerevole per completare il vostro progetto. Potrebbe anche servire come base per l'ampliamento della superficie abitabile, se avete l'ambizione di sviluppare ulteriormente la proprietà. Una posizione di scelta:Il villaggio di Sépey, situato nel cuore delle Alpi Vaudoise, è un luogo ambito per la sua tranquillità, autenticità e vicinanza alle stazioni sciistiche e ai sentieri di trekking. Il suo contesto idilliaco e gli accessi pratici lo rendono una destinazione ideale, sia per una residenza principale che per un investimento immobiliare ad alto potenziale.Una proprietà carica di storia, da reinventare secondo i vostri progetti:Questa casa storica, che ha attraversato più di un secolo di storia, attende solo la vostra visione per rivelare tutto il suo potenziale. Che voi vogliate creare una grande casa familiare, investire in più abitazioni o allestire uno spazio unico, questa proprietà offre numerose possibilità per realizzare i vostri progetti.Non lasciate passare questa opportunità unica!Con il suo grande potenziale di trasformazione e la sua posizione privilegiata, questa casa vi consente di cogliere un'opportunità immobiliare eccezionale. Non aspettate oltre per scoprirla e lasciatevi sedurre da tutto ciò che ha da offrire.Contattateci oggi per organizzare una visita e pianificare insieme i vostri progetti futuri.TROVATE TUTTE LE NOSTRE PROPRIETÀ SU: www.progestimmo.ch

Casa con 6 appartamenti a Leysin

Bello stabile con 6 appartamenti Situato in un ambiente calmo e soleggiato, questo affascinante stabile trae beneficio da una posizione ricercata nel cuore di Leysin, a soli 600 metri dalle funivie e dal centro del villaggio, nonché a 2 minuti a piedi dalla scuola, offrendo così uno spazio di vita pratico e piacevole.Immerso in un quartiere pacifico, la proprietà gode di una magnifica vista panoramica sulle Alpi, mettendo in evidenza il suo fascino e la sua autenticità. Facilmente accessibile, sedurrà gli investitori alla ricerca di una proprietà con forte potenziale di valorizzazione.Lo stabile è completato da comodità rare e apprezzabili :4 box chiusi7 posti auto esterniQuesti vantaggi rafforzano notevolmente l'attrattiva e la funzionalità della proprietà, sia per un uso residenziale che locativo.Una proprietà autentica, ideale per la posizione, che offre belle prospettive di sviluppo in una stazione alpina molto apprezzata.

Viager occupato - 5min stazioni sciistiche - Chalet alpino autentico – Interamente ristrutturato – Panex

VIAGER OCCUPATOUn rifugio di montagna, un'opportunità patrimoniale raraAl cuore del pacifico villaggio di Panex, situato nelle Alpi vaudoise, questo superbo chalet alpino interamente ristrutturato incarna l'arte di vivere in montagna in tutta la sua splendore. Ambiente di vita preservato, architettura tradizionale reinterpretata con cura, attrezzature moderne e ambiente eccezionale – questa proprietà combina tutte le qualità di un investimento patrimoniale eccezionale.Un luogo privilegiato, tra calma e accessibilitàPanex seduce con la sua autenticità di villaggio e serenità. Da questo chalet, le grandi stazioni sciistiche delle Alpi vaudoise sono a portata di mano: Leysin, Villars-sur-Ollon e Les Diablerets offrono sci, trekking, mountain bike e una moltitudine di attività durante tutto l'anno. Un equilibrio raro tra calma assoluta e dinamismo delle stazioni sciistiche.Un chalet ristrutturato con curaSu un terreno di 359 m², questo chalet di circa 130 m² abitabili è stato oggetto di una ristrutturazione completa e curata, preservando l'anima dell'architettura alpina e integrando gli standard di comfort contemporanei: • Tetto e interno completamente rifatti (2017) • Pannelli solari installati (2023) • Pompa di calore (2023) Il risultato: un edificio sano, performante dal punto di vista energetico, senza lavori di ristrutturazione previsti.Una distribuzione funzionale e accoglienteIl chalet propone una bella organizzazione degli spazi interni: cucina attrezzata, zona pranzo conviviale, soggiorno caldo, tre camere da letto e due bagni. L'insieme emana un'atmosfera autentica propizia al relax e ai momenti in famiglia.Agli spazi di vita si aggiungono numerosi volumi annessi particolarmente apprezzabili in montagna: un laboratorio, due cantine, una grange indipendente e un sottotetto con molteplici possibilità di allestimento – tutti questi vantaggi conferiscono a questa proprietà una versatilità rara.Vendita in viager occupato – Una formula di investimento intelligenteQuesto chalet è proposto in viager occupato, una formula che consente l'acquisto di una proprietà di qualità a condizioni finanziarie attraenti: • Bouquet: CHF 630'000.– • Occupante: uomo solo, 75 anni • Proprietà immediata, con mantenimento del diritto di occupazione del venditore per tutta la vita Il viager occupato offre all'acquirente l'opportunità di entrare nel patrimonio immobiliare alpino svizzero a un costo iniziale controllato, senza dover pagare una rendita viagiera. Una formula particolarmente adatta agli investitori che desiderano costituire o diversificare il loro patrimonio in una regione apprezzata e a forte valore a lungo termine.

Splendido Triplex e terrazza rialzata di 55m2

Everlake immobiliare e Lions Sarl vi propongono in esclusiva:Appartamento Triplex di 232m2 abitabili e sua terrazza in legno di 55m2 più un balcone di 16m2 esposto a Sud con vista imprenable sulle Dents-du-Midi.Progettato intelligentemente con materiali di qualità, l'appartamento si estende su una superficie abitabile di 232 m², si compone di 6,5 locali disposti su tre livelli: con ampie finestre e un'imponente altezza del soffitto, che dà accesso a una terrazza in legno su pilotis di 55m2, una cucina aperta completamente attrezzata, un bagno per gli ospiti e una grande camera da letto con bagno privato.Il primo piano dispone di una mezzanina di 21m2, che si affaccia sul soggiorno, offrendo uno spazio privilegiato dedicato al relax, alla lettura, ecc., un secondo locale di 17m2, attualmente utilizzato come ufficio, un bagno con water, doccia, lavandino e uno spazio lavanderia.Il secondo piano è dedicato alla zona notte e ospita due ampie camere da letto di 19 m² e 20 m², ciascuna con accesso a un balcone che offre una vista spettacolare sulle Dents de Morcles, il Petit e il Grand Muveran. Un ampio bagno di 12 m², dotato di vasca da bagno, doccia, water e doppio lavandino, completa questo piano con eleganza. Ci sono anche mansarde disponibili per lo spazio di archiviazione.Un seminterrato e 4 posti auto completano questa proprietà eccezionale, compresi nel prezzo di vendita!Servizi: • Stazione TPC a 250 metri • Scuola primaria e secondaria a 10 minuti a piedi • Centro di Ollon a pochi minuti a piedi • Autostrada a 2 minuti in auto • Monthey VS a 15 minuti in auto • Villeneuve a 15 minuti in auto • Villars a 15 minuti in auto Dati tecnici: • Riscaldamento a pellet • Riscaldamento a pavimento • Caminetto nel soggiorno • Vetri doppi • Pavimenti in ceramica • Parquet in quercia • Accesso sicuro all'edificio e all'appartamento, con digicode • Finestre Velux automatizzate con telecomando • Tende Somfy automatizzate Per un dossier completo con piani e per ulteriori informazioni, nonché per una visita, contattateci per telefono o per e-mail.www.everlake.ch

Occasione unica - Bel attico di 4.5 locali a Bex

Scopri questo bello appartamento di 4.5 locali al 2° piano di un edificio costruito nel 1984 e parzialmente ristrutturato nel 2022. Con i suoi 106 m² di spazio abitativo, questa proprietà offre un ambiente di vita eccezionale nella charmante comunità di Bex.L'appartamento comprende: • Spazio generoso: 4.5 locali perfettamente disposti per un comfort ottimale • Due bagni: Moderni e funzionali dopo la ristrutturazione • Caminetto: Per creare un'atmosfera calda e conviviale • Balcone privato: Ideale per godersi i bei giorni con una bella vista • Ambiente pacifico: Quartiere tranquillo per una tranquillità assoluta • Un posto auto coperto in aggiunta al prezzo di vendita per CHF 30'000.-. Posizione privilegiata: Questo appartamento beneficia di una posizione ideale a Bex, in un ambiente calmo e sereno e allo stesso tempo vicino a tutte le comodità (treno, negozi, scuole, ecc.).Perfettamente ristrutturato e offrendo tutti i comfort moderni, questo attico costituisce un'opportunità rara per coloro che cercano un appartamento spazioso in un ambiente pacifico.

VILLA DELL'ARCHITETTO DI 8 LOCALI

IN ESCLUSIVAQuesta spaziosa villa individuale di concezione moderna, costruita nel 1962, combina comfort e charme. È distribuita su 2 livelli e mezzo e si trova in un quartiere residenziale nel "Sud" della città di Aigle. L'ambiente è calmo e verde. Il terreno è pianeggiante, alberato, fiorito e completamente recintato, il che le conferisce uno spazio di vita intimo ed eccezionale. Sarai sedotto dalla luminosità della parte giorno grazie alle grandi finestre che si aprono su una magnifica terrazza con una vista superba sulle Dents-du-Midi. La proprietà è accessibile attraverso un cancello elettrico. In pochi minuti a piedi, si raggiungono scuole, trasporti pubblici (autobus) e treno e il centro città. L'accesso autostradale è nelle vicinanze.Questa villa è stata ristrutturata e ampliata nel 2000/2001 per creare uno studio medico e un garage al livello inferiore con ingresso indipendente (attualmente affittato). Sul lato "Nord" dell'abitazione, si trova un grande garage e una camera con doccia. Al livello superiore si trova la parte giorno con cucina chiusa, 1 sala da pranzo e 1 soggiorno che si affaccia su una grande terrazza "Sud-Ovest". Al 1° piano si trovano 5 camere da letto e 2 bagni.La villa è in buone condizioni.DOCUMENTO COMPLETO DISPONIBILE

Rareté à Gryon - chalet rénové, vue Dents du Midi et grand jardin

À Gryon, dans un cadre préservé où la nature dialogue avec l'architecture alpine, ce chalet incarne la vie de montagne dans toute sa splendeur. On y savoure les petits déjeuners baignés de soleil face aux Dents du Midi, les après-midis d'été passés dans le jardin et les soirées d'hiver autour d'un feu crépitant. C'est un lieu où les enfants grandissent librement, entre potager, grands arbres et rêves de cabane perchée. Chaque espace extérieur devient un théâtre de souvenirs à partager, et chaque saison y trouve son charme.Édifié en 1964 et rénové avec soin en 2022, ce chalet de 290 m² habitables déploie ses volumes généreux sur 8 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bains.Les rénovations récentes témoignent d'une qualité rare : fenêtres sur mesure adaptées à l'architecture, toiture entièrement refaite, chauffage moderne aux pellets - des choix qui garantissent confort et durabilité.Le séjour s'articule autour d'une cheminée centrale et d'une cuisine contemporaine, coeur chaleureux de la maison. Les espaces du rez-de-jardin, aujourd'hui polyvalents, offrent une belle flexibilité : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs.À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une grande terrasse accueille une cuisine d'été avec four à pizza, idéale pour recevoir famille et amis. Plus loin, le bain nordique invite à une détente absolue, avec pour horizon les sommets alpins. Et à la lisière du jardin, un coin feu devient le lieu des veillées sous les étoiles, où l'on se retrouve pour partager une fondue au feu de bois dans une atmosphère magique.Le terrain de 4'380 m², composé de jardins, d'arbres est un véritable écrin naturel. On y cultive déjà un potager, et l'on imagine aisément y créer, à l'ombre des sapins, une cabane pour les enfants - comme un rêve devenu réalité.Enfin, l'adresse conjugue sérénité et accessibilité : le chalet se situe à proximité immédiate de la gare de Gryon et d'un arrêt de train secondaire, dans un quartier calme mais proche de toutes les commodités. Carport et stationnements complètent ce tableau d'exception.Points forts : • 290 m² habitables, 8 pièces dont 5 chambres • Terrain de 4'380 m² aménagé en jardin, terrasses et clairières • Rénovation de qualité en 2022 : fenêtres sur mesure, toiture neuve, chauffage aux pellets • Espaces modulables au rez-de-jardin : chambres, bureau ou loisirs • Extérieurs uniques : bain nordique, four à pizza, cuisine d'été, coin feu pour fondue sous les étoiles • Vue panoramique sur les Dents du Midi et le Grand Muveran • Situation idéale : gare de Gryon et arrêt de train secondaire accessibles à pied • Plusieurs places de stationnement Plus qu'une maison, ce chalet est une invitation à un art de vivre. Rare par sa surface, son terrain et ses aménagements extérieurs, il séduira aussi bien une famille en quête d'un lieu de vie unique qu'un amateur de montagne rêvant de confort et d'authenticité.Une visite suffira pour comprendre que ce lieu ne se raconte pas seulement : il se vit.In Gryon, within a preserved setting where nature blends seamlessly with Alpine architecture, this chalet embodies mountain living at its finest. Imagine sunny breakfasts facing the Dents du Midi, summer afternoons spent in the garden, and winter evenings gathered around a crackling fire. It is a place where children can grow up freely, between vegetable patches, tall trees, and the dream of a treehouse. Every outdoor space becomes a stage for shared memories, and each season brings its own enchantment.Built in 1964 and fully renovated in 2022, this chalet offers 290 m² of living space, spread across 8 rooms, including 5 bedrooms and 3 bathrooms.The renovations reflect exceptional quality: custom-made windows designed for the property's...

Charme e vista panoramica a 150 m dalle piste

Immaginate le vostre giornate invernali che iniziano con un caffè fumante sulla terrazza, di fronte alle cime innevate, e poi sono sufficienti solo pochi passi per raggiungere le piste. In estate, le escursioni partono direttamente dalla porta, con una vista mozzafiato sulle Dents du Midi e il Grand Muveran sullo sfondo. Qui, tutto respira legno, calore e convivialità.Questo incantevole appartamento di 2 locali di 40 m² abitabili (60 m² utili) offre un soggiorno accogliente con camino, una cucina aperta attrezzata, una camera da letto confortevole, un bagno con vasca e servizi igienici separati. La sua terrazza orientata a sud è perfetta per i pasti all'aperto. Posizione privilegiata: a soli 150 m dalle piste e sentieri.Punti di forza : • Vista montagna mozzafiato • Accesso alle piste e sentieri in pochi minuti • Interno in legno e decorazione alpina • Camino per le serate invernali • Terrazza a sud Un pied-à-terre ideale per godersi la montagna con la famiglia o gli amici.

Chalet di 8 locali a Chesières

Chalet a Chesières, adiacente a una zona non edificabile, sopra il villaggio, a pochi minuti in auto dal centro di Villars e dai negozi, nonché dalla funivia. È circondato da verde e offre un ambiente tranquillo, una vista panoramica sulle Alpi e un'esposizione ottimale.DESCRIZIONE CHALET 8 LOCALIPiano inferiore • Sala cinematografica • Cantina e cantina attrezzata • Sauna, bagno turco e idromassaggio con porta-finestra sulla terrazza sud • WC separato con doccia Piano superiore • Ampio e luminoso soggiorno con camino, finestre e porta-finestra sulla terrazza ovest e balcone sud • Angolo pranzo con porta-finestra sulla bella terrazza ovest • Cucina magnifica e completamente attrezzata • Camera con porta-finestra sul balcone sud; bagno annesso con doccia • WC separato Mansarda • Salotto • Camera con WC, lavabo, finestra nord; bagno annesso con grande vasca da bagno e doccia • Camera con WC, lavabo, finestra nord; bagno annesso con grande vasca da bagno e doccia • Camera con finestre sud e sud-est Piano inferiore • Garage per 2 auto Questo documento non ha valore contrattuale, le informazioni presentate sono solo indicative e non sostituiscono un contratto.Dati tecniciRiscaldamento - a gasI lotti adiacenti sono situati in zona agricolaServiziGarage per 2 autoEsterniPavilion da giardino

Appartamento fuori mercato in vendita a Villeneuve

In vendita? Appartamento eccezionale a Villeneuve (VD)? Fuori mercatoSituato in un ambiente privilegiato a Villeneuve, questo spazioso appartamento di circa 170 m² di superficie abitabile offre un raro contesto di vita, che combina comfort, tranquillità e vista libera sul lago.Questo immobile seduce con i suoi volumi generosi e gli esterni di alta qualità, compresi una terrazza privata e un giardino, perfetti per godere appieno dell'ambiente circostante.Caratteristiche principali:Superficie abitabile: ca. 170 m²Vista lagoTerrazza + giardino privato2 posti auto esterni1 garage chiusoQuesto immobile rappresenta un'opportunità rara sul mercato, ideale per una residenza principale o secondaria.Prezzo di vendita: CHF 950'000.?Dossier completo su richiesta:Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: Léa Frénée 079 172 41 76 freneelea2@gmail.com