491 risultati - Immobili in vendita: Distretto Aigle

Chalet individuale con 6.5 locali nel villaggio di Plans-sur-Bex

Plans-sur-Bex, un ambiente di vita privilegiato tra montagna, natura e tranquillità, in prossimità diretta dell'area protetta del Grand Muveran.Costruito nel 1870 su un terreno di 474 m², il chalet beneficia di circa 280 m² di spazio abitabile con terrazza e balcone. Numerosi posti auto sulla proprietà. La configurazione è la seguente:Piano terra: un ristorante con una sala per circa 40 persone - terrazza coperta con circa 30 posti - servizi igienici per uomini e donne - cucina professionale - stanza separata.1° piano: un appartamento con cucina indipendente, soggiorno con zona pranzo, una camera da letto, un bagno/WC, un balcone sul lato est e sud-estSottotetto: 2 camere mansardate (in fila), 1 stanza con lavandino, WC separato al piano.Semi-interrato: un seminterrato individuale, una stanza di deposito, un laboratorio, un garage, una stanza tecnica • Esercizio del ristorante con alloggio ai piani superiori (ultimo edificio pubblico del villaggio) • Trasformazione e riabilitazione dell'intero edificio in residenza principale o secondaria • Creazione di 2 appartamenti indipendenti • Esercizio come bed and breakfast con ristorazione. • Altro... secondo i vostri progetti. • Trasporti pubblici in prossimità diretta (fermata dell'autobus di fronte al chalet) • Accessibile tutto l'anno • Accesso autostradale in circa 15 minuti in auto (Bex) Vendita come residenza secondaria e a stranieri è autorizzata.Disponibilità rapida secondo una data da concordare.Documenti completi su richiestaP.S. Le nostre foto non sono state ritoccate da intelligenza artificiale e sono fedeli alla realtà dei luoghi. Dettagli delle stanze • Officina • Balcone | Loggia • Lavanderia privata • Ufficio • Cantina | Cantina del vino • Cucina: 2 • Cucina con zona pranzo • Entrata • Stanza tecnica • Sala da pranzo • Sala conferenze • Soggiorno • Terrazza Camere da letto • Camera da letto doppia / camera da letto dei genitori: 1 • Camera da letto singola / camera da letto dei bambini: 2 Bagni • Bagno: 1 • Totale WC: 3 • WC con lavandino: 2 Numero di garage e posti auto Garage singolo 1 Posto auto esterno 8 Ambiente • Sul lago • Ambiente verde • Quiet | Pacífico • Campagna • Montagna • Villaggio Vista • Libera • Imprendibile • Sul fiume • Sulle montagne Esposizione • Est • Nord • Ovest • Sud Prossimità • Pista da sci di fondo • Trasporti pubblici Esterno • Allestito • Alberi • Cespugli • Fiori • Terrazza coperta Interno • Animali ammessi • Armadio a muro • Legno • Cucina separata | chiusa • Ufficio grande • Rustico Attrezzatura primaria Fognatura Fossa settica Acqua Rete comunale Energia Rete elettrica Attrezzatura tecnica Ascensore No Principale petrolio Internet Sì Lavastoviglie Sì Tipo di riscaldamento Radiatore Telefono Sì

Chalet individuale di 7.5 locali, a 3 minuti in auto da Gryon/Barboleuse

Situazione ideale, a 3 minuti in auto da Gryon/Barboleuse.Questo chalet individuale di 7.5 locali nel villaggio di Les Posses-sur-Bex offre un panorama grandioso sulla pianura del Rodano, sul massiccio del Muveran e sulle Dents-du-Midi. Costruito nel 1977 e mantenuto con cura, offre circa 180 m² di spazio abitabile su tre livelli, orientati a sud e bagnati di luce.Il soggiorno con camino, i balconi e le terrazze invitano alla contemplazione, mentre le camere da letto e gli spazi di svago garantiscono comfort e intimità. Un appartamento indipendente al piano giardino completa l'insieme, ideale per accogliere ospiti o per affittare.Punti di forza: • Soggiorno luminoso con camino, cucina moderna aperta • 5 camere da letto + spazi di relax e deposito • Appartamento indipendente di 2.5 locali (ideale per ospiti o affitto) • Balconi, terrazze e prati pianeggianti con orientamento a sud • Garage doppio con porta automatica • Casetta di giardino e terrazza panoramica nelle rocce • Pannelli fotovoltaici e solari termici • Paese di Gryon e impianti di risalita a 5 minuti in auto e collegati con il treno. Vendita come residenza secondaria è autorizzata.Questo insieme, costruito su un terreno di 1244 m² con posizione dominante, offre un ambiente di vita raro dove si incontrano charme montano autentico e comfort moderno. Soleggiamento ottimale e tranquillità garantita.Attualmente occupato, sarà disponibile presto, a una data da determinare.Negozi, servizi, impianti di risalita e piste da sci a Gryon/Barboleuse a 5 minuti in auto - accesso autostradale a 10 km. Il paese è servito dal treno Bex-Gryon-Villars, con una fermata a 5 minuti a piedi dal chalet.Ambiente:Les Posses-sur-Bex è un incantevole villaggio di montagna, situato a circa 950 metri sopra il livello del mare, sopra la pianura del Rodano. Il paese di Gryon è a meno di 5 minuti in auto (3 km). "Les Posses" seduce coloro che cercano tranquillità, charme autentico e vicinanza ai domini alpini di Gryon, Villars e Les Diablerets. Allegato al comune di Bex, offre un ambiente pacifico, circondato da foreste, pascoli e chalet tipici. Si gode di un ambiente naturale preservato, di sole generoso e di una vista imprenabile sulle Alpi.Pratica completa su richiesta.Visite solo su appuntamento.P.S. Le nostre foto non sono state ritoccate da intelligenza artificiale e sono fedeli alla realtà dei luoghi. Dettagli delle stanze • Lavanderia privata • Cantina | Cantina del vino • Zona di riposo • Zona pranzo • Cucina: 2 • Gallerie • Entrata • Stanza tecnica • Soggiorno: 2 Camere da letto • Camera da letto doppia/genitori: 2 • Camera da letto singola/bambini: 4 Bagni • Doccia: 3 • Totale bagni: 3 Numero di garage e posti auto Garage doppio 1 Posto auto esterno 3 Ambiente • Ambiente verde • Quiet | Pacifico • Montagna • Paese Vista • Libera • Mozzafiato • Panoramica • Sulla valle • Sulle montagne Esposizione • Est • Sud Vicinanza • Negozi • Scuole primarie • Stazione ferroviaria • Pista da sci di fondo • Impianti di risalita • Piste da sci • Ristorante • Trasporti pubblici Esterno • Pianeggiante • Prato Interno • Legno • Caminetto | Stufa • Cucina attrezzata • Cucina aperta Attrezzatura primaria Fognatura Rete comunale Acqua Rete comunale Energia Rete elettrica Energia secondaria Fotovoltaico Attrezzatura tecnica Riscaldamento principale Elettrico Riscaldamento secondario Solare termico Caminetto Legna Lavastoviglie Sì Tipo di riscaldamento Radiatori elettrici Porta del garage automatica Sì

Casa di 4.5 locali nel cuore della città di Aigle

AIGLE - CENTRO CITTÀCasa a schiera con 4.5 locali, che si estende per tutta la larghezza del terreno (cortile interno sul lato nord), nel cuore del quartiere storico e delle zone pedonali di Aigle. Posizione di prima classe per chi cerca una vicinanza diretta a negozi, servizi, ristoranti, scuole, ecc. e alla stazione ferroviaria (a meno di 10 minuti a piedi). Parcheggio pubblico nelle vicinanze. Accesso autostradale in 5 minuti in auto.La casa ha una superficie abitabile di circa 120 m2 su tre livelli e si presenta come segue:Piano terra: cucina attrezzata, stanza separata (camera da letto o soggiorno), doccia/WC, locale tecnico con lavatrice e asciugatrice. 1° piano: soggiorno separato con doccia/WC annessa, cucina attrezzata, camera da letto sul lato nord.2° piano (sottotetto): stanza con tetto a mansarda sul lato nord - sottotetto di circa 20 m2, aperto sotto la cresta del tetto (3,5 metri di altezza). Le norme comunali consentono la trasformazione di questo spazio in spazio abitativo.Una scala aperta collega tutti i livelli. A seconda delle esigenze dei futuri acquirenti, il piano terra potrebbe essere facilmente suddiviso per creare un appartamento separato.Un grande seminterrato di circa 15 m2 nel seminterrato completa l'offerta. L'edificio e l'impianto sono in ottimo stato e non richiedono alcuna ristrutturazione. Il sistema di riscaldamento è stato completamente rinnovato nel 2013, con una caldaia a gas (Elco) e radiatori.Finestre con doppio vetro.La casa è disponibile per l'occupazione immediata o in una data concordata.Proprietà ideale per: piccoli investitori che cercano una proprietà ad alto reddito - liberi professionisti per uno studio nel centro città - persone senza veicolo privato, che preferiscono i trasporti pubblici.Documenti completi disponibili su richiesta.Visite su appuntamento.P.S. Le nostre foto non sono state ritoccate dall'IA e corrispondono alla realtà dell'immobile. Ambiente • Vigneto Esposizione • Sud Vicinanza • Centri commerciali • Negozi • Asilo nido • Scuole elementari • Stazione ferroviaria • Campo da golf • Parco • Ristorante • Uscita autostradale • Trasporti pubblici Interno • Armadio a muro • Lavatrice • Rustico • Asciugatrice Attrezzatura tecnica Lavastoviglie Sì

Colpo di fulmine assicurato! Superbo attico duplex di 4,5 locali a due passi dal lago

Nel cuore del pittoresco villaggio di Chessel, a pochi minuti da Rennaz, questo superbo attico duplex di 4,5 locali vi sedurrà con il suo ambiente pacifico e verde, la sua luminosità eccezionale e la sua magnifica esposizione a sud con vista imprenabile sulle Dents du Midi.Con i suoi generosi volumi, le sue prestazioni di alta qualità e i suoi equipaggiamenti moderni, questo immobile combina perfettamente comfort, eleganza e efficienza energetica.CARATTERISTICHE GENERALISuperficie abitabile netta: 109 m²Superficie totale: 111 m²Superficie balcone: ca. 3,5 m²Spese mensili: CHF 490.1 posto auto in garage per CHF 25'000.DISTRIBUZIONEPIANO TERRAIngresso con armadi a muroAmpio soggiorno e sala da pranzo bagnati di luce grazie alle grandi finestre e all'accesso diretto al balconeCucina moderna aperta con attrezzature di alta qualitàCamera da letto principale con accesso diretto al bagnoBagno contemporaneo con grande doccia all'italiana, WC e spazio lavanderiaPiacente balcone orientato a sudUna elegante scala moderna conduce al piano superiore e alla sua bella mezzanine aperta.PIANO SUPERIOREMezzanine luminosa con Velux e tende elettricheAmpia camera da letto con Velux, tende e tende elettricheCamera degli ospiti o studioBagno con vasca da bagno e WCCONFORT E ATTREZZATURE- Tende elettriche in tutte le stanze- Velux motorizzati con sensore meteorologico e chiusura automatica- Vetrata tripla- Riscaldamento a pellet- 20 pannelli solari- Cantina privata- Locale per bicicletteSITUAZIONEQuesto immobile beneficia di una posizione ideale, vicino:- alle scuole elementari- ai trasporti pubblici- alle strade principali, mantenendo allo stesso tempo un ambiente calmo e residenzialeUn immobile raro che offre qualità della vita, comfort moderno e prestazioni energetiche eccellenti, in un contesto privilegiato tra lago e montagne.

Villa gemella 6.5 locali a Ollon VD - E

Nuova promozione di 6 ville a schiera a Ollon!Superba casa a schiera nuova di 6.5 locali, con piscina riscaldata (opzionale), grande giardino privato e spazio abitabile.Posizione ideale in un quartiere tranquillo, a due passi dal villaggio di Ollon e dalla natura circostante!Distribuita su 3 livelli, questa casa spaziosa offre tutto il comfort necessario, tra cui una bella piscina riscaldata (opzionale), un grande giardino privato e uno spazio abitabile nel seminterrato (grezzo).I lavori di costruzione inizieranno nella primavera del 2026, con una consegna prevista per l'estate del 2027.Ottima esposizione al sole dalla mattina alla sera (orientamento Sud-Ovest).La proprietà si trova in un quartiere tranquillo, a due passi dalla stazione di Ollon, vicino al centro e a buona distanza da Aigle e Monthey.Questo bene unico è composto nel modo seguente:Piano terra: • Entrata • Ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza (70 m2) • Cucina aperta, completamente attrezzata • Bagno per gli ospiti • Spazio di disimpegno - scala • Terrazza pavimentata di 23 m2 (ideale orientamento - sud-ovest) Primo piano: • Suite principale con bagno annesso (doccia all'italiana, lavabo e wc) (19 m2) • 2 camere da letto con soppalco abitabile (10 m2) • Camera da letto con accesso al balcone (13 m2) • Bagno (vasca da bagno, lavabo e wc - spazio per colonna di lavaggio) • Spazio di disimpegno - scala • Balcone di 11 m2 (ideale orientamento - sud-ovest) Seminterrato: • Spazio disponibile di circa 85 m2 (a stato grezzo - entrata indipendente opzionale) • Locale tecnico di 20 m2 Esterni: • Giardino privato di 1000 m2 • Piscina riscaldata (8m x 4m) • Garage doppio con spazio di stoccaggio • 2 posti auto esterni 2 posti auto esterni sono inclusi nel prezzo di vendita.È possibile realizzare un'entrata indipendente nel seminterrato (opzione).Il giardino è pianeggiante e abitabile secondo le proprie esigenze.Una piscina riscaldata di 8m x 4m, con pompa di calore è opzionale (informazioni aggiuntive disponibili).Le ville sono in PPE di 2 gemelle.Le superfici menzionate nella nostra brochure sono approssimative e figurano a titolo indicativo. Le immagini di presentazione e questo documento sono non contrattuali. Dati tecnici Riscaldamento: • Pompa di calore • Distribuzione a pavimento Informazioni varie: • Imposte sul reddito e sulla ricchezza delle persone fisiche: 68% • Contribuzione immobiliare (calcolata sul valore fiscale): 1,3 °/oo VEDI DESCRIZIONE DELLA COSTRUZIONE PER INFORMAZIONI AGGIUNTIVE! Servizi Vicino ai servizi di Ollon: negozi, banche, farmacia, garage, ristoranti ecc.Poi, centri commerciali, teatro, cinema, grandi superfici, ... ad Aigle e Monthey.Scuole per l'infanzia, primarie e secondarie ad Ollon, poi palestra a Burier, Losanna e presto Aigle, università a Losanna, Friburgo o Ginevra, ad esempio.Trasporti:La stazione CFF di Aigle offre collegamenti diretti per Montreux (10 min), Vevey (16 min), Martigny (16 min), Losanna (30 min), tra gli altri.Collegamenti successivi per Yverdon, Neuchâtel, Berna, Ginevra-aeroporto, ...Dalla stazione di Ollon, esistono collegamenti diretti per Aigle, Monthey e Champéry.Un collegamento di autobus (TPC) serve Ollon in direzione di Aigle e Monthey.L'autostrada A9 che collega Martigny a Losanna si trova a circa 6 km e offre un accesso rapido alle regioni di Vevey, Martigny, Losanna, tra gli altri. • Fermata dell'autobus: 100 m • Stazione TPC Ollon: 500 m • Stazione CFF Aigle: 3 km Attività nei dintorni: • Minigolf • Piscina • Calcio • Tennis • Paddle • Equitazione • Musei • Cinema • Centro sportivo • Sci • ...

Villa gemella 4.5 locali a Ollon VD

I Coquelicots - 12 Ville contemporanee Consegna 2025Situata vicino agli accessi autostradali e al collegio Perrossalle, questo nuovo progetto propone 12 ville gemelle di 4.5 locali, pensate per offrire comfort, luminosità e qualità della vita, in un ambiente residenziale calmo e ben servito.Un'architettura contemporanea con spazi di vita aperti che si affacciano su una vasta terrazza e un giardino privato.Grazie alla loro orientamento ottimale e alle grandi vetrate, le ville godono di una luce naturale abbondante e offrono una vista impareggiabile sulle Alpi.Descrizione - 4.5 locali :Entrata - GuardarobaCucina moderna completamente attrezzata, aperta sul soggiorno - sala da pranzoSoggiorno - sala da pranzo con ampie vetrate che si affacciano sulla terrazza e sul giardinoCantinaBagno per gli ospitiCamera padronale con bagno e guardaroba2 camere doppie1 bagnoSottotettoUn posto auto coperto = CHF 25'000.--Un posto auto esterno = CHF 15'000.--Pompa di calore aria-acqua con pannelli fotovoltaiciQuesto documento non ha alcun valore contrattuale, le informazioni presentate sono date solo a titolo indicativo e non costituiscono un contratto.Dati tecniciEsposizione Sud-EstPompa di calore aria-acqua - distribuzione a pavimentoTermostato in ogni localePannelli fotovoltaici 20%Vetrata triplaComfortLavanderiaLocale tecnicoCopertura per auto

Villa gemella 4.5 locali a Ollon VD

I Papaveri - 12 Ville contemporanee Consegna 2025Situati vicino agli accessi autostradali e al collegio Perrossalle, questo nuovo progetto propone 12 ville gemelle di 4.5 locali, pensate per offrire comfort, luminosità e qualità della vita, in un ambiente residenziale calmo e ben servito.Un'architettura contemporanea con spazi di vita aperti che si affacciano su una vasta terrazza e un giardino privato.Grazie alla loro orientamento ottimale e alle grandi vetrate, le ville godono di una luce naturale abbondante e offrono una vista imprenabile sulle Alpi.Descrizione - 4.5 locali :Entrata - GuardarobaCucina moderna completamente attrezzata, aperta sul soggiorno - sala da pranzoSoggiorno - sala da pranzo con ampie vetrate che si affacciano sulla terrazza e sul giardinoCantinaWC per gli ospitiCamera padronale con bagno e guardaroba2 camere doppie1 bagnoSoffittaUn posto auto coperto = CHF 25'000.--Un posto auto esterno = CHF 15'000.--Pompa di calore aria-acqua con pannelli fotovoltaiciQuesto documento non ha alcun valore contrattuale, le informazioni presentate sono date solo a titolo indicativo e non costituiscono un contratto.Dati tecniciEsposizione Sud-EstPompa di calore aria-acqua - distribuzione a pavimentoTermostato in ogni localePannelli fotovoltaici 20%Vetro triplatoComfortLavanderiaLocale tecnicoCopertura per auto

Il Nido dell'Aquila

un gioiello nel centro di Aigle che non si dovrebbe perdere. Nascosto nel cuore storico di Aigle, questo magnifico duplex di 4,5 locali sotto il tetto è un vero colpo al cuore. Interamente ristrutturato con gusto, combina il fascino del vecchio - con travi a vista - con il comfort moderno, tutto in un ambiente urbano pratico e pacifico. Situato nel centro del paese di Aigle, in una piccola e incantevole condominio, questo appartamento offre una qualità di vita eccezionale, a due passi da negozi, trasporti, scuole, stazione ferroviaria, caffè e ristoranti - tutto è raggiungibile a piedi! Dalle sue grandi aperture nel tetto, si può godere di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sulla città di Aigle stessa. Un panorama raro in un appartamento del centro città. Perché lo amerai: Posizione ultra-centrale: tutto a portata di mano Vista panoramica sulle montagne e il centro città Bello duplex sotto il tetto, bagnato di luce Travi a vista che creano un'atmosfera calda e autentica Cucina moderna a forma di U con elettrodomestici integrati e colonna di lavaggio Soggiorno spazioso, perfetto per ricevere o rilassarsi in un ambiente unico 3 camere da letto confortevoli, tra cui una bellissima camera da letto mansardata con finestra Velux Piccola condominio con ascensore fino al 3° piano Posto auto esterno (CHF 15'000.-) Questo appartamento è attualmente affittato e può rappresentare una grande opportunità di investimento per i proprietari o una rara e autentica opportunità per i futuri proprietari. Un gioiello nel centro di Aigle che non si dovrebbe perdere. Contattaci ora per scoprire questa proprietà unica, ottenere la documentazione completa o pianificare una visita!

Perfetta combinazione di tradizione e modernità - standard Minergie

Le Hameau de Fenalet - L'alleanza perfetta di tradizione e modernitàIdealemente situato nel tranquillo villaggio di Fenalet-sur-Bex, nel cuore delle Alpi vaudesi, questo nuovo progetto immobiliare combina eleganza, comfort e efficienza energetica. Le tre case Minergie, costruite in stile chalet moderno, offrono uno spazio di vita armonioso tra natura e vicinanza alle attrezzature di Bex, Ollon e Gryon.Un ambiente di vita privilegiato e attrezzature di prima classe per un comfort assoluto. • Tre chalet di alta gamma con 5,5 locali e volumi generosiOgni chalet è stato progettato per offrire spazi di vita ampi e luminosi con una distribuzione funzionale e armoniosa. Le grandi finestre permettono di godere appieno della luce naturale e dell'ambiente eccezionale della regione. • Superficie abitabile da 142 a 185 m²Queste case spaziose si adattano alle esigenze delle famiglie e degli amanti degli spazi grandi, offrendo un perfetto equilibrio tra convivialità e intimità. • Spazi esterni privati con balcone, terrazze in teak e giardinoOgni chalet dispone di uno spazio esterno curato, ideale per godere dei bei giorni e dell'ambiente alpino. Le terrazze in teak conferiscono eleganza e calore all'insieme, mentre il giardino offre un rifugio di pace nella natura. Un'architettura curata, sviluppata con architetti EPFL/SIA e partner locali • Il progetto si basa su un know-how riconosciuto, che garantisce una costruzione di alta qualità, che combina estetica e sostenibilità. I materiali e le finiture sono stati scelti con la massima cura per creare spazi di vita moderni e senza tempo. • Ottima efficienza energetica con pannelli solari fotovoltaici e pompa di caloreIn accordo con gli standard Minergie, queste case ottimizzano il consumo di energia e riducono l'impronta ecologica, garantendo comfort termico e risparmio energetico. • Due posti auto privati per chalet, di cui uno con colonnina di ricarica per auto elettricheOgni chalet dispone di due posti auto privati, di cui uno per auto elettriche, che risponde alle esigenze della mobilità sostenibile e alle necessità degli occupanti futuri. • Consegna prevista a partire dall'estate 2026Il progetto segue un calendario stretto per garantire una costruzione di alta qualità e la consegna delle chiavi entro i termini previsti. A partire dal 2026, i futuri proprietari potranno trasferirsi nella loro nuova casa e godere di un ambiente di vita eccezionale in un contesto naturale privilegiato. Prezzo di vendita da CHF 875'000 a CHF 980'000, superficie abitabile da 142 m2 a 185 m2Con un ottimo rapporto qualità-prezzo, queste case combinano attrezzature di alta gamma e prestazioni energetiche. Un'opportunità rara di acquistare un bene eccezionale in una regione molto richiesta delle Alpi vaudesi.È possibile la residenza secondaria e la vendita agli stranieri è autorizzataSe come residenza principale o casa vacanza, queste case rispondono a diversi progetti di vita. Inoltre, la possibilità di acquisto da parte di stranieri rappresenta un'opportunità unica di investire nel mercato immobiliare svizzero e vivere tutto l'anno in un contesto idilliaco.Un ambiente di vita eccezionale dove ogni dettaglio è stato curato per offrire una perfetta armonia tra benessere e modernità. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e una consultazione senza impegno.

Chalet "Bella stella" - Residenza principale

MERAVIGLIOSO NUOVO CHALET AI DIABLERETSI lavori di costruzione del chalet "Bella stella" sono appena stati completati. La disposizione è stata progettata per offrire ai residenti uno spazio confortevole, funzionale e di alta gamma. Ecco un riassunto delle sue caratteristiche:Superficie e struttura : • Chalet in struttura in legno • Una superficie totale di 237m² Disposizione dei piani : • Piano inferiore : • Garage • Cantina del vino • Salottino • Una camera da letto con bagno annesso • Piano terra : • Tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno • Piano superiore : • Ampio soggiorno • Cucina attrezzata • Balcone con vista sui Diablerets • Mezzanino : • Spazio aperto al soggiorno • Ideale per lavorare mentre si gode della vista sui Diablerets Questa disposizione offre una chiara separazione degli spazi di vita e di riposo, con particolare attenzione alla comodità e al comfort. Il garage e la cantina del vino al piano inferiore aggiungono funzionalità supplementare, mentre il soggiorno spazioso e la cucina attrezzata al piano superiore offrono uno spazio di vita centrale per la famiglia e gli ospiti. Il mezzanino aperto aggiunge un tocco di eleganza e praticità, offrendo uno spazio di lavoro con una vista ispiratrice

APP di 4,5 locali con giardino - Vicino alla stazione - Vista panoramica

www.residence-montaillet.chLot A03 - 4,5 localiSuperficie di vendita netta: ~136,5m2Superficie abitabile: ~108,8m2Terrazza: ~48,7m2Giardino: ~114,8m2Parcheggio interno: 2 posti a CHF 30'000.- (in aggiunta)Prezzo: CHF 795'000.- (posti auto inclusi)RÉSIDENCE MONTAILLETLa Residenza Montaillet combina bellezza e posizione strategica, composta da due edifici residenziali che totalizzano 26 appartamenti in proprietà per piano (PPE). È il risultato di un lavoro meticoloso di sviluppatori, architetti e ingegneri del progetto.Beneficia di una posizione privilegiata a proximità immediata della stazione ferroviaria di Bex e gode di una vista eccezionale sulle Dents-du-Midi e le Alpi. Il centro città e le sue attrezzature sono a pochi minuti a piedi.La realizzazione della residenza è assicurata da aziende locali, coinvolte e preoccupate per la qualità che forniscono. GLI APPARTAMENTII lotti proposti sono di 2,5, 3,5 e 4,5 locali, ciascuno dei quali gode di un esterno generoso (balcone, terrazza e/o giardino) e di una vista panoramica sulle montagne circostanti.Budget cucina:o 2,5 locali: CHF 16'000.- IVA inclusa o 3,5 locali: CHF 18'000.- IVA inclusa o 4,5 locali: CHF 21'000.- IVA inclusa PARCHEGGIO E ATTREZZATURETutti gli appartamenti beneficiano di uno o due posti auto interni nel parcheggio sotterraneo comune. Saranno disponibili posti e ricoveri per biciclette per i residenti.I due edifici dispongono ciascuno di un ascensore. La maggior parte degli appartamenti è attraversante e principalmente orientata Ovest (e Sud o Nord).Il riscaldamento degli edifici sarà assicurato da un sistema di riscaldamento a distanza (CAD). I tetti saranno equipaggiati con pannelli fotovoltaici.INFORMAZIONI E CARATTERISTICHE GENERALIo Tasso di imposta comunale: 71,0o Imposta fondiaria per persone fisiche: 1,25? o Spese di acquisto: ~5% della quota di terreno se la vendita avviene prima dell'inizio della costruzione --> ~70 all'80% di risparmio sulle spese di acquistowww.residence-montaillet.ch

Rennaz (VD) – Bel 5,5 locali in duplex - Luminoso e calmo

Edificio moderno – Ben servito - Nessun vis-à-visDescrizione dell'immobile:- Al 2° piano- Numero di locali 5,5- Anno di costruzione 2017- Superficie abitabile 160m2- Un balcone + 2 balconcini- Un grande soggiorno- Un'area pranzo- Una cucina aperta- Una suite genitoriale con bagno- Due camere da letto- Un bagno con vasca da bagno- Un bagno per gli ospiti- Una cantina- Un box garage e due posti auto esterni (non inclusi nel prezzo di vendita)Prezzo: 890’000.-Vantaggi e punti di forza:- Vista sulle montagne e la valle del Rodano senza vis-à-vis- Esposizione a sud, beneficia di una bella luce solare per tutta la giornata- Edificio molto ben mantenuto- Buone condizioni generali- Pannelli solari- Vicino a tutte le comodità: trasporti, accesso autostradale, centri commerciali, ospedalePosizione:Rennaz, nel cuore del Chablais vaudois, offre un ambiente di vita piacevole tra lago, vigneti e montagne. A pochi minuti dal Lago di Ginevra, vicino a Montreux e Aigle, questo villaggio combina natura, accessibilità e qualità della vita. Troverete un'atmosfera tranquilla e una posizione ideale per godere sia della dinamicità della Riviera che della calma di un ambiente preservato. Molte attività di svago sono vicine (lago, escursioni a piedi o in bicicletta, stazioni sciistiche in meno di mezz'ora, Aquaparc, riserva naturale, ecc.). L'altitudine media è di 375 metri. Per tutte le domande o per organizzare una visita:Jacques Tauzin 📞 076 612 14 62 - jacques@jrt.immoAnouk Meslin 📞 078 634 65 82 - anoukmeslin@gmail.com

Chalet authentique et raffiné idéalement situé au centre de Villars

Situé au coeur de la station de ski de Villars et à proximité des écoles internationales, ce chalet authentique issu de la rénovation soignée d'une ancienne grange séduit par son charme alpin, sa luminosité et son excellent état général. Les poutres apparentes lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.Réparti sur deux niveaux, il offre de beaux volumes avec deux salons, une cuisine ouverte sur la salle à manger, quatre chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire modulable selon les besoins. Une suite parentale indépendante, ajoutée ultérieurement, complète harmonieusement l'ensemble avec dressing, salle de bains privative, cheminée décorative et accès direct à une terrasse privative.Le terrain, spacieux et soigneusement aménagé, dispose d'une grande terrasse avec jacuzzi, espace barbecue, couvert à voitures ainsi qu'une dépendance équipée en électricité. À proximité immédiate du centre de la station, ce bien rare allie authenticité, confort et emplacement privilégié.Disponible en résidence secondaire et accessible à la clientèle étrangèreLocated in the heart of the ski resort and close to the international schools , this authentic chalet, created through the careful renovation of a former barn, is distinguished by its alpine charm, natural brightness, and excellent overall condition. Exposed wooden beams give the property a warm atmosphere full of character.Spread over two levels, it offers generous living spaces including two lounges, an open-plan kitchen leading into the dining area, four bedrooms, and an additional room that can be adapted to suit your needs. An independent master suite, added at a later stage, completes the property harmoniously, featuring a dressing room, en-suite bathroom, decorative fireplace, and direct access to a private terrace.The spacious and carefully landscaped grounds include a large terrace with a jacuzzi, barbecue area, covered parking spaces, and an outbuilding equipped with electricity. Ideally located close to the centre of the resort, this rare property perfectly combines authenticity, comfort, and a prime location.Available as a secondary residence and open to foreign buyers

Roche - Casa a schiera di 5 locali nel cuore del villaggio

Roche (VD)Incantevole casa di villaggio situata in un ambiente pacifico e tranquillo nel cuore del villaggio.Posizione privilegiata, a soli 5 minuti in auto dalle rive del Lago di Ginevra (Villeneuve), dagli accessi autostradali e dai centri commerciali.La casa ha una superficie abitabile di circa 120 m², distribuita su 3 livelli, e viene completata da una superficie indipendente di circa 102 m² al piano terra, offrendo molte possibilità di allestimento (laboratorio, spazio di lavoro personale, deposito, ecc.). Una cantina e una stanza di deposito si trovano nel seminterrato.Distribuzione:1° piano: ingresso con armadi a muro, soggiorno con camino, accesso a una terrazza di circa 10 m², bagno con WC.Piano superiore: cucina aperta con zona pranzo, una camera da letto, uno studioMansarda: grande camera da letto in mansarda, camera da letto con armadi a muro sotto la mansarda, doccia/WCL'intera casa è abitabile nello stato attuale. Tuttavia, i lavori di ristrutturazione sarebbero benvenuti per portarla agli standard attuali e far emergere tutto il suo potenziale.Un garage potrebbe essere creato nel volume esistente, dietro la casa.Cornice e posizione:- Ambiente di vita ideale per una famiglia o per un progetto di ristrutturazione personalizzato- Una proprietà rara che offre volume, charme e molteplici possibilità di utilizzo.- Scuole, campi sportivi e servizi sono raggiungibili a piedi- Trasporti pubblici: treni RER (collegamento diretto Losanna/Sempione) e autobus regionali- Lago di Ginevra, accessi autostradali, centri commerciali in meno di 5 minuti in autoDocumenti completi su richiesta. Dettagli delle stanze • Balcone | Loggia • Ufficio • Cantina | Cantina del vino • Cucina con zona pranzo • Ingresso • Stanza tecnica • Sala da pranzo • Soggiorno Camere da letto • Camera da letto doppia/genitori: 1 • Camera da letto singola/bambini: 2 Bagni • Bagno: 1 • Doccia: 1 • Totale WC: 1 Ambiente • Quiet | Tranquillo • Villaggio Vista • Sulle montagne Esposizione • Ovest • Sud Prossimità • Centro sportivo • Centri commerciali • Negozio • Scuole primarie • Stazione ferroviaria • Campo da golf • Ospedale • Lago • Ristorante • Uscita autostradale • Trasporti pubblici Interno • Armadi a muro nell'ingresso • Legno • Caminetto | Stufa • Cucina attrezzata • Grande camera da letto principale • Rustico Attrezzatura primaria Fognatura Rete comunale Acqua Rete comunale Energia Rete elettrica Attrezzatura tecnica Accesso per disabili No Riscaldamento principale Gas Caminetto a legna Lavastoviglie Sì Tipo di riscaldamento Radiatore

ECCEZIONALE - GRANDE CASA DA RISTRUTTURARE

Casa con grande potenziale di trasformazione - Ideale per abitazione o investimento locativoScopri questa casa eccezionale, costruita nel 1907, una vera testimonianza del fascino e della storia della regione, situata nel pittoresco villaggio di Sépey. Questa rara proprietà, con le sue caratteristiche uniche, rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori o per coloro che cercano una residenza di carattere che offra una flessibilità insolita nella disposizione.Caratteristiche della proprietà: • Superficie generosa e disposizione flessibile :Questa casa spaziosa, con una superficie di diverse centinaia di metri quadrati, comprende 10 stanze, 2 bagni e una cucina. Ogni stanza, luminosa e ben proporzionata, offre un grande potenziale per organizzare un grande spazio familiare o per riorganizzare la casa secondo le vostre esigenze. La sua disposizione consente una facile trasformazione in appartamenti separati o spazi di vita. • Potenziale di investimento eccezionale :Con la sua disposizione ideale, la casa può essere facilmente divisa in 3 o 4 appartamenti, offrendo una soluzione perfetta per un investimento locativo. Poiché la domanda di affitti stagionali in questa regione è in forte crescita, questo è un'opzione particolarmente interessante per l'affitto a breve termine. Potete anche considerare di affittare camere superiori, garantendo così un rendimento immobiliare attraente e sostenibile. • Fienile censito incluso :Oltre alla casa principale, questa proprietà comprende un fienile censito, che costituisce uno spazio aggiuntivo con numerose possibilità. Che voi vogliate utilizzarlo per il deposito, convertirlo in un laboratorio o trasformarlo in uno spazio di vita aggiuntivo, il fienile offre un potenziale considerevole per completare il vostro progetto. Potrebbe anche servire come base per l'ampliamento della superficie abitabile, se avete l'ambizione di sviluppare ulteriormente la proprietà. Una posizione di scelta:Il villaggio di Sépey, situato nel cuore delle Alpi Vaud, è un luogo ricercato per la sua tranquillità, autenticità e vicinanza alle stazioni sciistiche e ai sentieri di trekking. Il suo contesto idilliaco e gli accessi pratici lo rendono una destinazione ideale, sia per una residenza principale che per un investimento immobiliare ad alto potenziale.Una proprietà ricca di storia, in attesa della vostra visione:Questa casa storica, che ha attraversato più di un secolo di storia, attende solo le vostre idee per rivelare tutto il suo potenziale. Che voi vogliate creare una grande residenza familiare, investire in più appartamenti o progettare uno spazio unico, questa proprietà offre molteplici possibilità per realizzare i vostri progetti.Non perdete questa opportunità unica!Con il suo grande potenziale di trasformazione e la sua posizione privilegiata, questa casa vi consente di cogliere un'opportunità immobiliare eccezionale. Non aspettate oltre per scoprire e lasciarvi sedurre da tutto ciò che ha da offrire.Contattateci oggi per organizzare una visita e pianificare insieme i vostri progetti futuri.TROVATE TUTTE LE NOSTRE PROPRIETÀ SU: www.progestimmo.ch

Casa multifamiliare con 2 appartamenti da acquistare

Descrizione dell'edificio: Casa accogliente composta da tre appartamenti separati, offre comfort e una qualità di vita unica in un ambiente piacevole.Piano terra: Ampio appartamento di 3,5 locali di ca. 105m2 con accesso diretto a una terrazza e giardino. Si distingue per i suoi volumi generosi e la sua luminosità, ideale per godere di uno spazio esterno privato.Mansarda: Bellissimo duplex di 3,5 locali di ca. 100m2 situato in mansarda, offre una bella distribuzione su due livelli. Dispone di una grande terrazza, perfetta per rilassarsi e godere di una vista libera.Monolocale: Un bel monolocale di ca. 20m2 funzionale e ben organizzato con accesso al giardino. Da notare che questa proprietà è scavata e comprende spazi di stoccaggio e deposito nel seminterrato.Per completare questa proprietà, due box auto sono inclusi nel prezzo di vendita.Non esitare e vieni a scoprire! Cédric Bovey al +41 79 436 01 06

Viager occupato - 5min stazioni sciistiche - Chalet alpino autentico – Interamente ristrutturato – Panex

VIAGER OCCUPATOUn rifugio di montagna, un'opportunità patrimoniale raraAl cuore del pacifico villaggio di Panex, nascosto nelle Alpi vaudoise, questo superbo chalet alpino interamente ristrutturato incarna l'arte di vivere in montagna in tutta la sua splendore. Ambiente di vita preservato, architettura tradizionale rivisitata con cura, attrezzature moderne e ambiente eccezionale – questa proprietà combina tutte le qualità di un'investimento patrimoniale eccezionale.Una posizione privilegiata, tra calma e accessibilitàPanex affascina con la sua autenticità di villaggio e serenità. Da questo chalet, le grandi stazioni sciistiche delle Alpi vaudoise sono a portata di mano: Leysin, Villars-sur-Ollon e Les Diablerets offrono sci, trekking, mountain bike e una moltitudine di attività quattro stagioni. Un equilibrio raro tra tranquillità assoluta e dinamismo delle stazioni sciistiche.Un chalet ristrutturato con esigenzaSu un terreno di 359 m², questo chalet di circa 130 m² abitabili ha subito una ristrutturazione completa e curata, preservando l'anima dell'architettura alpina e integrando gli standard di comfort contemporanei: • Tetto e interno completamente rifatti (2017) • Pannelli solari installati (2023) • Pompa di calore (2023) Il risultato: un edificio sano, performante dal punto di vista energetico, senza lavori di ristrutturazione previsti.Una distribuzione funzionale e caldaIl chalet propone una bella organizzazione degli spazi interni: cucina attrezzata, zona pranzo conviviale, salotto caldo, tre camere da letto e due bagni. L'insieme emana un'atmosfera autentica propizia al relax e ai momenti in famiglia.Agli spazi di vita si aggiungono numerosi volumi annessi particolarmente apprezzabili in montagna: un laboratorio, due cantine, una grange indipendente e un sottotetto con molteplici possibilità di allestimento – tutti questi vantaggi conferiscono a questa proprietà una versatilità rara.Vendita in viager occupato – Una formula di investimento intelligenteQuesto chalet è proposto in viager occupato, una formula che consente l'acquisto di una proprietà di qualità a condizioni finanziarie attraenti: • Bouquet: CHF 630'000.– • Occupante: uomo solo, 75 anni • Proprietà immediata, con mantenimento del diritto di occupazione del venditore per tutta la vita Il viager occupato offre all'acquirente l'opportunità di entrare nel patrimonio immobiliare alpino svizzero a un costo iniziale controllato, senza dover pagare una rendita viagiera. Una formula particolarmente adatta agli investitori che desiderano costituire o diversificare il loro patrimonio in una regione apprezzata e a forte valore a lungo termine.

Bello attico di 4.5 locali a Bex

Scopri questo bello appartamento di 4.5 locali al 2° piano di un edificio costruito nel 1984 e parzialmente rinnovato nel 2022. Con i suoi 106 m² di spazio abitativo, questo appartamento offre un ambiente di vita eccezionale nella charmante comune di Bex. L'appartamento comprende: • Spazioso: 4.5 locali perfettamente disposti per un comfort ottimale • Due bagni: Moderni e funzionali dopo la ristrutturazione • Caminetto: Per creare un'atmosfera calda e conviviale • Balcone privato: Ideale per godersi i bei giorni con una bella vista • Ambiente pacifico: Quartiere tranquillo per una tranquillità assoluta • Un posto auto interno in aggiunta al prezzo di vendita di CHF 30'000.-. Situazione privilegiata: Questo appartamento beneficia di una posizione ideale a Bex, in un ambiente calmo e sereno mentre essere vicino a tutte le comodità (treno, negozi, scuole, ecc.). Perfettamente ristrutturato e offrendo tutti i comfort moderni, questo appartamento costituisce un'opportunità rara per coloro che cercano un appartamento spazioso in un ambiente pacifico.