491 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Aigle

Chalet individuel de 6.5 pièces dans le hameau des Plans-sur-Bex

Les Plans-sur-Bex, cadre de vie privilégié entre montagne, nature et tranquillité, à proximité directe de la zone protégée du Grand Muveran.Construit en 1870 sur une parcelle de 474 m², le chalet bénéficie d'environ 280 m2 de surface habitable avec terrasse et balcon. Nombreuses places de parc sur la propriété. Sa configuration se présente comme suit :Rez-de-chaussée : un restaurant avec salle d'environ 40 places - terrasse couverte d'environ 30 places - sanitaires H/F - cuisine professionnelle - salle indépendante.1er étage : un appartement avec une cuisine indépendante, le séjour-coin à manger, une chambre, une salle de bain/WC, un balcon sur les faces Est et Sud/EstCombles : 2 chambres mansardées (en enfilades), 1 pièce avec lavabo, WC indépendant sur l'étage.Sous-sol : une cave individuelle, une pièce de rangement, une pièce atelier, un garage, un local technique • Exploitation du restaurant avec logement dans les étages (dernier établissement public du village) • Transformation et réhabilitation de l'ensemble en résidence principale ou secondaire • Création de 2 appartements indépendants • Exploitation en chambres d'hôtes avec restauration (B&B). • Autres... selon vos projets. • Transports publics à proximité directe (arrêt de bus devant le chalet) • Accessible à l'année • Accès autoroutiers à environ 15 minutes en voiture (Bex) Vente en résidence secondaire et aux étrangers autorisée.Disponibilité rapide selon une date à convenir.Dossier complet sur demandeP.S. Nos photos ne sont pas retravaillées par IA et sont fidèles à la réalité des lieux. Détails des pièces • Atelier • Balcon | Loggia • Buanderie privée • Bureau • Cave | Cellier • Cuisine : 2 • Cuisine avec coin repas • Hall d'entrée • Local technique • Salle à manger • Salle de conférence • Séjour • Terrasse Chambres • Chambre double / parentale : 1 • Chambre simple / enfant : 2 Salles d'eau • Salle de bain : 1 • Total WC : 3 • WC lavabo : 2 Nombre de box, garages et places de parc Garage simple 1 Place de parc extérieure 8 Environnement • Au bord de l'eau • Cadre verdoyant • Calme | Tranquille • Campagne • Montagne • Village Vue • Dégagée • Imprenable • Sur la rivière • Sur les montagnes Exposition • Est • Nord • Ouest • Sud Proximité • Piste de ski de fond • Transports publics Extérieur • Aménagé • Arbres • Arbustes • Fleurs • Terrasse couverte Intérieur • Animaux bienvenus • Armoire encastrée • Boisé • Cuisine indépendante | fermée • Grand bureau • Rustique Equipement primaire Canalisations Fosse septique Eau Réseau communal Energie Réseau électrique Equipement technique Ascenseur Non Chauffage principal Mazout Internet Oui Lave-vaisselle Oui Mode de chauffage Radiateur Téléphone Oui

Chalet individuel de 7.5 pièces à 3 min. en voiture de Gryon/Barboleuse

Situation idéale à 3 min. en voiture de Gryon/Barboleuse.Dominant la plaine du Rhône, ce chalet individuel de 7.5 pièces situé dans le hameau des Posses-sur-Bex, s'ouvre sur un panorama grandiose, face au massif du Muveran et aux Dents-du-Midi. Construit en 1977 et soigneusement entretenu, il offre env. 180 m² habitables sur trois niveaux, orientés plein Sud et baignés de lumière.Le séjour avec cheminée, les balcons et terrasses invitent à la contemplation, tandis que les chambres et espaces de loisirs garantissent confort et intimité. Un appartement indépendant au rez-de-jardin complète l'ensemble, idéal pour accueillir ou louer.Points forts : • Séjour lumineux avec cheminée, cuisine moderne ouverte • 5 chambres + espaces détente et rangements • Appartement indépendant de 2.5 pièces (idéal invités ou location) • Balcons, terrasses et pelouses planes orientés Sud • Garage double indépendant avec porte automatique • Serre de jardin et terrasse panoramique dans les enrochements • Panneaux photovoltaïques et solaires thermiques • Village de Gryon et remontées mécaniques à 5 min. en voiture et relié par train. Vente en résidence secondaire autorisée.Cet ensemble implanté sur une parcelle de 1244 m2 à la situation dominante offre un cadre de vie rare où authenticité montagnarde et confort contemporain se rencontrent. Ensoleillement optimal et intimité garantie.Actuellement occupé, il se libérera prochainement, à une date à convenir.Commerces, commodités, pistes de ski et remontées mécaniques de Gryon/Barboleuse à 5 min en voiture - Accès autoroutiers à 10 km.Le village est desservi par le train Bex-Gryon-Villars, avec un arrêt à 5 min. pied du chalet.Environnement :Les Posses-sur-Bex est un charmant hameau de montagne situé à environ 950 mètres d'altitude, au-dessus de la plaine du Rhône. Le village de Gryon est à moins de 5 minutes en voiture (3 km). "Les Posses" séduisent ceux qui recherchent la tranquillité, le charme authentique et la proximité des domaines alpins de Gryon, Villars et Les Diablerets. Rattaché à la commune de Bex, il offre un cadre paisible, entouré de forêts, de pâturages et de chalets typiques. On y profite d'un environnement naturel préservé, d'un ensoleillement généreux et d'une vue imprenable sur les Alpes. Dossier complet sur demande.Visites uniquement sur rendez-vous.P.S. Nos photos ne sont pas retravaillées par IA et sont fidèles à la réalité des lieux. Détails des pièces • Buanderie privée • Cave | Cellier • Coin repos • Coin-repas • Cuisine : 2 • Galetas • Hall d'entrée • Local technique • Séjour : 2 Chambres • Chambre double / parentale : 2 • Chambre simple / enfant : 4 Salles d'eau • Salle de douche : 3 • Total WC : 3 Nombre de box, garages et places de parc Garage double 1 Place de parc extérieure 3 Environnement • Cadre verdoyant • Calme | Tranquille • Montagne • Village Vue • Dégagée • Imprenable • Panoramique • Sur la vallée • Sur les montagnes Exposition • Est • Sud Proximité • Commerces • Ecoles primaires • Gare • Piste de ski de fond • Pistes de ski • Remontées mécaniques • Restaurant • Transports publics Extérieur • Aménagé • Gazon Intérieur • Boisé • Cheminée | Poêle • Cuisine équipée • Cuisine ouverte Equipement primaire Canalisations Réseau communal Eau Réseau communal Energie Réseau électrique Energie secondaire Solaire photovoltaïque Equipement technique Chauffage principal Electrique Chauffage secondaire Solaire thermo voltaïque Foyers-poêles Foyer au bois Lave-vaisselle Oui Mode de chauffage Radiateurs électriques Porte du garage électrique Oui

Maison de 4.5 pièces au coeur de ville à Aigle

AIGLE - COEUR DE VILLEMaison contiguë de 4.5 pièces traversante (cours intérieure du côté Nord), située au coeur du quartier historique et des zones piétonnes de la cité aiglonne. Situation de premier ordre pour toute personne à la recherche d'une proximité directe avec les commerces, commodité, restaurants, établissement scolaire, etc... et la gare CFF à moins de 10 min à pied. Parking public tout proche. Accès autoroutiers à 5 min en voiture.Bénéficiant d'une surface habitable d'environ 120 m2 sur 3 niveaux, elle se présente comme suit:Rez-de-chaussée : cuisine habitable équipée, pièce indépendante (chambre ou séjour), salle de douche/WC, local technique avec colonne lave et sèche-linge. 1er niveau : séjour individuel avec salle de douche/WC attenante, cuisine équipée, chambre au Nord.2ème niveau (combles) : chambre mansardée au Nord - Grenier d'environ 20 m2, ouvert sous la mansarde du toit (3.5 mètres au faite). Le règlement communal permet la transformation de cet espace en partie habitable.Une cage d'escalier ouverte sur chacun des nouveaux relie l'ensemble. Selon les besoins des futurs acquéreurs, le rez-de-chaussée pourrait facilement être cloisonné afin de créer un appartement indépendant.Une généreuse cave d'environ 15m2 au sous-sol, complète l'ensemble. Structure et ensemble en très bon état ne nécessitant pas de rénovations. Chauffage entièrement changé en 2013, chaudière à gaz (Elco) et distribution par radiateurs.Fenêtres à vitrage double.Libre et habitable de suite, ou à une date à convenir.Propriété Idéale pour : micro-investisseurs à la recherche d'un bien rendement - une profession libérale pour un cabinet au centre-ville - personnes sans véhicule privilégiant les transports publics.Dossier complet sur demande.Visites sur rendez-vous.P.S. Nos photos ne sont pas retravaillées par l'IA et correspondent à la réalité des lieux. Environnement • Vignoble Exposition • Sud Proximité • Centres commerciaux • Commerces • Crèche • Ecoles primaires • Gare • Golf • Parc • Restaurant • Sortie autoroute • Transports publics Intérieur • Armoire encastrée • Lave linge • Rustique • Sèche linge Equipement technique Lave-vaisselle Oui

Coup de coeur assuré ! Superbe attique duplex 4,5 pièces à deux pas du lac

Au coeur du charmant village de Chessel, à seulement quelques minutes de Rennaz, ce superbe attique duplex de 4,5 pièces vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, sa luminosité exceptionnelle ainsi que sa magnifique exposition plein sud offrant une vue imprenable sur les Dents du Midi.Avec ses généreux volumes, ses prestations de qualité et ses équipements modernes, ce bien allie parfaitement confort, élégance et efficacité énergétique.CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALESSurface habitable nette : 109 m²Surface totale : 111 m²Surface balcon : env 3,5m2Charges mensuelles : CHF 490.1 place de parking intérieure en sus : CHF 25'000.DISTRIBUTIONREZ-DE-CHAUSSÉEHall dentrée avec armoires murales encastréesSpacieux séjour et salle à manger baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées et à laccès direct au balconCuisine ouverte moderne avec équipements de qualitéSuite parentale avec accès direct à la salle de bainSalle de bain contemporaine avec grande douche à litalienne, WC et espace buanderieAgréable balcon orienté plein sudUn élégant escalier moderne mène à létage et à sa belle mezzanine ouverte.ÉTAGELumineuse mezzanine avec Velux et toiles électriquesGrande chambre à coucher avec Velux, stores et toiles électriquesChambre damis ou bureauSalle de bain avec baignoire et WCCONFORT ET ÉQUIPEMENT- Stores électriques dans toutes les pièces- Velux motorisés avec capteur météo et fermeture automatique- Triple vitrage- Chauffage à pellets- 20 panneaux solaires- Cave privative- Local à vélosSITUATIONCe bien bénéficie dun emplacement idéal, proche :- des écoles primaires- des transports publics- des axes routiers principaux tout en conservant un cadre de vie calme et résidentielUn bien rare offrant qualité de vie, confort moderne et excellente performance énergétique, dans un cadre privilégié entre lac et montagnes.

Villa jumelle 6.5 pièces à Ollon VD - E

Nouvelle promotion de 6 villas mitoyennes à Ollon !Superbe maison mitoyenne neuve de 6.5 pièces, avec piscine chauffée (en option), grand jardin privatif et espace aménageable.Idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate du village d'Ollon et de la nature environnante !Distribué sur 3 niveaux, cette maison spacieuse vous offrira tout le confort nécessaire, notamment une belle piscine chauffée (en option), un très grand jardin privatif et un espace aménageable au sous-sol (brut).La construction démarrera au printemps 2026, avec une livraison prévue été 2027.Excellent ensoleillement du matin au soir (orientation Sud-Ouest).La propriété se trouvera dans un quartier calme, à proximité immédiate de la gare d'Ollon, proche du centre et à bonne distance d'Aigle et de Monthey.Ce bien unique se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Grand séjour / salle à manger avec accès à la terrasse (70 m2) • Cuisine ouverte, entièrement équipée • Wc visiteurs • Espace de dégagement - cage d'escalier • Terrasse dallée de 23 m2 (idéalement orienté - sud-ouest) 1er étage : • Suite parentale avec salle de bain attenante (douche à l'italienne, lavabo et wc)(19 m2) • 2 chambres à coucher avec mezzanine aménageable (10 m2) • Chambre avec accès au balcon (13 m2) • Salle de bain (baignoire, lavabo et wc - espace pour colonne de lavage) • Espace de dégagement - cage d'escalier • Balcon de 11 m2 (idéalement orienté - sud-ouest) Sous-sol : • Disponible d'environ 85 m2 (à l'état brut - entrée indépendante en option) • Local technique de 20 m2 Extérieurs : • Jardin privatif de 1000 m2 • Piscine chauffée (8m x 4m) • Garage double avec espace de rangement • 2 places extérieures 2 places de parc extérieures sont compris dans le prix de vente.Possibilité de réaliser une entrée indépendante au sous-sol (option).Le jardin est plat et aménageable selon souhait personnel.Une piscine chauffée de 8m sur 4m, avec pompe à chaleur est en option (informations complémentaires disponibles).Les villas sont en PPE de 2 jumelles.Les surfaces mentionnées dans notre brochure sont approximatives et figurent à titre indicatif. Les images de présentation et ce document sont non-contractuels. Données techniques Chauffage : • Pompe à chaleur • Diffusion au sol Informations diverses : • Impôts sur le revenu et la fortune des personnes physiques : 68 % • Contribution immobilière (calculée sur la valeur fiscale): 1.3 °/oo VOIR DESCRIPTIF DE CONSTRUCTION POUR INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ! Commodités Proche des commodités d'Ollon : commerces, banques, pharmacie, garage, restaurants etc.Puis, centre commerciaux, théâtre, cinéma, grandes surfaces, ... à Aigle et Monthey.Écoles enfantines, primaires et secondaires à Ollon, puis gymnase à Burier, Lausanne et bientôt Aigle, université à Lausanne, Fribourg ou Genève, par exemple.Transports :La gare CFF d'Aigle vous offre des liaisons directes pour Montreux (10 min), Vevey (16 min), Martigny (16 min), Lausanne (30 min), notamment. Liaisons ensuite pour Yverdon, Neuchâtel, Berne, Genève-aéroport, ...Depuis la gare de Ollon, il existe des liaisons directes pour Aigle, Monthey et Champéry.Une liaison de bus (TPC) dessert Ollon en direction d'Aigle et Monthey.L'autoroute A9 qui relie Martigny à Lausanne se trouve à environ 6 km et offre un accès rapide sur les régions de Vevey, Martigny, Lausanne, entre-autres. • Arrêt de bus : 100 m • Gare TPC Ollon : 500 m • Gare CFF Aigle : 3 km Activités aux alentours : • Minigolf • Piscine • Football • Tennis • Paddle • Equitation • Musées • Cinéma • Centre sportif • Ski • ...

Villa jumelle 4.5 pièces à Ollon VD

Les Coquelicots - 12 Villas contemporaines Livraison 2025Situées à proximité des accés autoroutiers et du collège Perrossalle, ce nouveau projet propose 12 villas jumelées de 4.5 pièces, pensées pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, dans un environnment résidentiel calme et bien desservi.Une architecture contemporaine avec des espaces de vie ouverts donnant sur une vaste terrasse et un jardin privatif.Grâce à leur orientation optimale et à leurs grandes baies vitréer, les villas profitent d'une lumière naturelle abondante et offrent une vue imprenable sur les Alpes.Description - 4.5 pièces :Entrée - DressingCuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour - salle à mangerSéjour - salle à manger avec de larges baies vitrées menant sur la terrasse et le jardinCellierWC visiteursChambre parentale en suite avec la salle de bain - dressing2 chambres doubles1 salle de bains GrenierUne place de parc couverte = CHF 25'000.--Une place de parc extèrieur = CHF 15'000.--Pompe à chaleur air-eau avec panneaux photovotaïquesCe document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat.Données techniquesExposition Sud-EstPompe à chaleur air-eau - distribution au solThermostat dans chaque piècePanneaux photovoltaïques 20%Triple vitrageCommoditésBuanderieLocal techniqueCouvert à voiture

Villa jumelle 4.5 pièces à Ollon VD

Les Coquelicots - 12 Villas contemporaines Livraison 2025Situées à proximité des accés autoroutiers et du collège Perrossalle, ce nouveau projet propose 12 villas jumelées de 4.5 pièces, pensées pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, dans un environnment résidentiel calme et bien desservi.Une architecture contemporaine avec des espaces de vie ouverts donnant sur une vaste terrasse et un jardin privatif.Grâce à leur orientation optimale et à leurs grandes baies vitréer, les villas profitent d'une lumière naturelle abondante et offrent une vue imprenable sur les Alpes.Description - 4.5 pièces :Entrée - DressingCuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour - salle à mangerSéjour - salle à manger avec de larges baies vitrées menant sur la terrasse et le jardinCellierWC visiteursChambre parentale en suite avec la salle de bain - dressing2 chambres doubles1 salle de bains GrenierUne place de parc couverte = CHF 25'000.--Une place de parc extèrieur = CHF 15'000.--Pompe à chaleur air-eau avec panneaux photovotaïquesCe document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat.Données techniquesExposition Sud-EstPompe à chaleur air-eau - distribution au solThermostat dans chaque piècePanneaux photovoltaïques 20%Triple vitrageCommoditésBuanderieLocal techniqueCouvert à voiture

le nid d'Aigle

un bijou au centre d'Aigle à ne pas laisser passer. Niché au coeur historique d'Aigle, ce magnifique duplex de 4.5 pièces sous les combles est un véritable coup de coeur. Entièrement rénové avec goût, il allie le cachet de l'ancien - avec ses poutres apparentes - à un confort moderne, le tout dans un environnement urbain pratique et paisible. Situé dans le centre du bourg d'Aigle, dans une charmante petite copropriété, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas des commerces, des transports, des écoles, de la gare, des cafés et restaurants? tout est accessible à pied ! Depuis ses grandes ouvertures en toiture, profitez d'une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes et sur la ville d'Aigle elle-même. Un panorama rare dans un appartement de centre-ville. Pourquoi vous allez l'adorer : Emplacement ultra central : tout à portée de main Vue panoramique sur les montagnes et le coeur de la ville Superbe duplex sous les combles, baigné de lumière Poutres apparentes qui donnent une atmosphère chaleureuse et authentique Cuisine en U moderne, avec électroménagers intégrés et colonne de lavage Séjour spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre dans un cadre unique 3 chambres confortables dont une magnifique chambre mansardée sous Velux Petite copropriété avec ascenseur jusqu'au 3e étage Place de parc extérieure en sus (CHF 15'000.-) Cet appartement est actuellement loué et peut représenter une belle opportunité d'investissement locatif, ou convenir à un futur propriétaire à la recherche d'un bien rare et authentique. Un bijou au centre d'Aigle à ne pas laisser passer. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien unique, obtenir la documentation complète ou planifier une visite !

Perfekte Verbindung von Tradition und Moderne - Minergie-Standard

Le Hameau de Fenalet - L'alliance parfaite de la tradition et de la modernitéIdéalement situé dans le paisible hameau de Fenalet-sur-Bex, au coeur des Alpes vaudoises, ce nouveau projet immobilier allie élégance, confort et efficacité énergétique. Construites dans un style chalet moderne, ces trois maisons aux normes Minergie offrent un cadre de vie harmonieux entre nature et proximité des commodités de Bex, Ollon et Gryon.Un cadre de vie privilégié et des équipements de premier ordre pour un confort absolu. • Trois chalets haut de gamme de 5,5 pièces aux volumes généreuxChaque chalet a été conçu pour offrir des pièces de vie spacieuses et lumineuses avec une distribution fonctionnelle et harmonieuse. Les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de l'environnement exceptionnel de la région. • Surfaces habitables de 142 à 185 m²Ces maisons spacieuses s'adaptent aux besoins des familles et des amateurs de grands espaces et offrent un parfait équilibre entre convivialité et intimité. • Des espaces extérieurs privatifs avec balcon, terrasses en teck et jardinChaque chalet dispose d'un espace extérieur soigneusement aménagé, idéal pour profiter des beaux jours et du cadre alpin. Les terrasses en teck confèrent élégance et chaleur à l'ensemble, tandis que le jardin offre un havre de paix en pleine nature. Une architecture soignée, développée avec des architectes EPFL/SIA et des partenaires locaux • Le projet s'appuie sur un savoir-faire reconnu qui garantit une construction de qualité, alliant esthétique et durabilité. Les matériaux et les finitions ont été choisis avec la plus grande exigence afin de créer des espaces de vie modernes et intemporels. • Excellente efficacité énergétique avec des panneaux solaires photovoltaïques et une pompe à chaleurEn accord avec les normes Minergie, ces chalets optimisent la consommation d'énergie et réduisent l'empreinte écologique, assurant confort thermique et économies d'énergie. • Deux places de parking privées par appartement, dont une avec borne de recharge pour voiture électriqueChaque chalet dispose de deux places de parking privées, dont une adaptée aux véhicules électriques, répondant ainsi aux exigences de la mobilité durable et aux besoins des futurs habitants. • Livraison prévue à partir de l'été 2026Le projet suit un calendrier strict afin de garantir une construction de qualité et la remise des clés dans les délais prévus. Dès 2026, les futurs propriétaires pourront emménager dans leur nouvelle maison et profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans un environnement naturel privilégié. Prix de vente dès CHF 875'000.- à CHF 980'000.-, surface habitable de 142 m2 à 185 m2Avec un excellent rapport qualité/prix, ces chalets allient prestations haut de gamme et performance énergétique. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans une région très prisée des Alpes vaudoises.Possibilité de résidence secondaire et vente aux étrangers autoriséeQue ce soit en résidence principale ou en maison de vacances, ces chalets répondent à différents projets de vie. De plus, la possibilité d'achat par des étrangers représente une opportunité unique d'investir dans l'immobilier suisse et de vivre toute l'année dans un cadre idyllique.Un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été soigneusement étudié afin d'offrir une parfaite harmonie entre bien-être et modernité. Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire ainsi que pour un entretien-conseil sans engagement....

Chalet "Belle étoile" - Résidence Principale

MAGNIFIQUE NOUVEAU CHALET AUX DIABLERETSLa construction du chalet "Belle étoile" vient de s'achever. La disposition a été pensée afin d'offrir à ses résidents un espace confortable, fonctionnel et haute de gamme. Voici un résumé de ses caractéristiques :Surface et structure : • Chalet en ossature bois • Une superficie totale de 237m² Disposition des étages : • Rez inférieur : • Garage • Cave à vin • Petit salon • Une chambre avec salle de bain attenante • Rez-de-chaussée : • Trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain • Étage : • Grand séjour • Cuisine équipée • Balcon avec vue sur les Diablerets • Mezzanine : • Espace ouvert sur le séjour • Idéal pour travailler tout en profitant de la vue sur les Diablerets Cette disposition offre une séparation claire des espaces de vie et de repos, avec une attention particulière portée à la commodité et au confort. Le garage et la cave à vin au rez inférieur ajoutent une fonctionnalité supplémentaire, tandis que le séjour spacieux et la cuisine équipée à l'étage offrent un espace de vie central pour la famille et les invités. La mezzanine ouverte ajoute une touche d'élégance et de praticité, offrant un espace de travail avec une vue inspirante

APP DE 4,5 PCES AVEC JARDIN - PROXIMITÉ GARE - VUE PANORAMIQUE

www.residence-montaillet.chLot A03 - 4.5 piècesSurface de vente nette : ~136.5m2Surface habitable : ~108.8m2Terrasse : ~48.7m2Jardin : ~114.8m2Parking intérieur : 2 places à CHF 30'000.- (en sus)Prix : CHF 795'000.- (parkings inclus)RÉSIDENCE MONTAILLETAlliant beauté et emplacement stratégique, la Résidence Montaillet est une réalisation de deux immeubles résidentiels totalisant 26 appartements en propriété par étage (PPE). Elle est l'aboutissement d'un minutieux travail d'échanges, de réflexions et de compétences entre les développeurs, les architectes et les ingénieurs du projet.Elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la gare CFF de Bex et jouit d'une vue exceptionnelle sur les Dents-du-Midi et les Alpes. Le centre-ville et ses commodités se situent à quelques minutes à pied.La réalisation de la résidence est assurée par des entreprises locales, impliquées et soucieuses de la qualité qu'elles délivrent. LES APPARTEMENTSLes lots proposés sont des 2.5, 3.5 et 4.5 pièces, jouissant chacun d'un généreux extérieur (balcon, terrasse et/ou jardin) et d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes.Budgets cuisine :o 2,5 pièces : CHF 16'000.- TTC o 3,5 pièces : CHF 18'000.- TTC o 4,5 pièces : CHF 21'000.- TTC PARKING ET COMMODITÉSTous les appartements bénéficient d'une ou deux places de parc intérieures au sein du parking souterrain commun. Des places et des couverts pour vélos seront à disposition des résidents.Les deux immeubles disposent chacun d'un ascenseur. La plupart des appartements sont traversants et principalement orientés Ouest (et Sud ou Nord).Le chauffage des immeubles sera assuré par un système de chauffage à distance (CAD). Les toitures seront équipées de panneaux photovoltaïques.INFORMATIONS ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALESo Taux d'imposition communal : 71.0o Impôt foncier pour les personnes physiques : 1.25? o Frais d'achat immobilier : ~5% de la quote-part terrain si la vente se fait avant le début de la construction --> ~70 à 80% d'économie sur les frais d'achatwww.residence-montaillet.ch

Rennaz (VD) – Beau 5,5 pièces en duplex - Lumineux et calme

Immeuble moderne – Bien desservi - Pas de vis à visDescriptif du bien :- Au 2ème étage- Nombre de pièces 5,5- Année de construction 2017- Surface habitable 160m2- Un balcon + 2 balconnets- Un grand séjour- Un espace repas- Une cuisine ouverte- Une suite parentale avec salle de bain- Deux chambres- Une salle de bain avec baignoire- Un WC visiteurs- Une cave- Un garage box et deux places de parc extérieures (non inclus dans le prix de vente)Prix : 890’000.-Atouts et points forts :- Vue sur les montagnes et la Vallée du Rhône sans vis-à-vis- Orienté plein sud, bénéficie d’un bel ensoleillement toute la journée- Immeuble très bien entretenu- Bonne condition générale- Panneaux solaires- Proche de toutes les commodités : transports, accès autoroute, centres commerciaux, centre hospitalierSituation :Rennaz, au cœur du Chablais vaudois, offre un cadre de vie agréable entre lac, vignobles et montagnes. À quelques minutes du Lac Léman, proche de Montreux et Aigle, ce village combine nature, accessibilité et qualité de vie.Vous y trouverez une atmosphère tranquille et une situation idéale pour profiter à la fois du dynamisme de la Riviera et du calme d’un environnement préservé. Multiples activités de loisirs toutes proches (lac, randonnées à pied ou à vélo, stations de ski à moins d’une demi-heure, Aquaparc, réserve naturelle, etc). L’altitude moyenne est de 375 mètres. Pour toutes questions ou pour organiser une visite :Jacques Tauzin 📞 076 612 14 62 - jacques@jrt.immoAnouk Meslin 📞 078 634 65 82 - anoukmeslin@gmail.com

Chalet authentique et raffiné idéalement situé au centre de Villars

Situé au coeur de la station de ski de Villars et à proximité des écoles internationales, ce chalet authentique issu de la rénovation soignée d'une ancienne grange séduit par son charme alpin, sa luminosité et son excellent état général. Les poutres apparentes lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.Réparti sur deux niveaux, il offre de beaux volumes avec deux salons, une cuisine ouverte sur la salle à manger, quatre chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire modulable selon les besoins. Une suite parentale indépendante, ajoutée ultérieurement, complète harmonieusement l'ensemble avec dressing, salle de bains privative, cheminée décorative et accès direct à une terrasse privative.Le terrain, spacieux et soigneusement aménagé, dispose d'une grande terrasse avec jacuzzi, espace barbecue, couvert à voitures ainsi qu'une dépendance équipée en électricité. À proximité immédiate du centre de la station, ce bien rare allie authenticité, confort et emplacement privilégié.Disponible en résidence secondaire et accessible à la clientèle étrangèreLocated in the heart of the ski resort and close to the international schools , this authentic chalet, created through the careful renovation of a former barn, is distinguished by its alpine charm, natural brightness, and excellent overall condition. Exposed wooden beams give the property a warm atmosphere full of character.Spread over two levels, it offers generous living spaces including two lounges, an open-plan kitchen leading into the dining area, four bedrooms, and an additional room that can be adapted to suit your needs. An independent master suite, added at a later stage, completes the property harmoniously, featuring a dressing room, en-suite bathroom, decorative fireplace, and direct access to a private terrace.The spacious and carefully landscaped grounds include a large terrace with a jacuzzi, barbecue area, covered parking spaces, and an outbuilding equipped with electricity. Ideally located close to the centre of the resort, this rare property perfectly combines authenticity, comfort, and a prime location.Available as a secondary residence and open to foreign buyers

Roche - Maison contiguë de 5 pièces au coeur du village

Roche (VD)Charmante maison villageoise située dans un environnement paisible et sans nuisance au coeur du bourg.Situation privilégiée à seulement 5 minutes en voiture des rives du Lac Léman (Villeneuve), des accès autoroutiers et centres commerciaux.La maison dispose d'une surface habitable d'environ 120 m², répartie sur 3 niveaux, complétée par une surface indépendante d'environ 102 m² au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace personnel de travail, stockage, etc...). Une cave et une pièce de rangement se trouvent au sous-sol.Distribution :1er étage : hall d'entrée avec rangements encastrés, pièce de loisirs avec cheminée, accès à une terrasse d'environ 10 m², salle de bains avec WC.Étage supérieur : cuisine ouverte avec salle à manger, une chambre, un bureauCombles : grande chambre mansardée, chambre avec rangements sous mansarde, salle de douche/WCL'ensemble est habitable en l'état. Des travaux de rafraîchissement et/ou rénovation seraient cependant bienvenus afin de lui donner un confort plus en adéquation avec les standards actuels et permettront de révéler tout son potentiel.Un garage pourrait être créé dans le volume existant, à l'arrière de la maison.Cadre et situation :- Cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé- Un bien rare offrant volume, charme et multiples possibilités d'utilisation.- Écoles, terrains de sport et commodités accessibles à pied- Transports publics : trains RER (liaison directe Lausanne / Simplon) et bus régionaux- Lac Léman, accès autoroutiers, centres commerciaux à moins de 5 min en voitureDossier complet sur demande. Détails des pièces • Balcon | Loggia • Bureau • Cave | Cellier • Cuisine avec coin repas • Hall d'entrée • Local technique • Salle à manger • Séjour Chambres • Chambre double / parentale : 1 • Chambre simple / enfant : 2 Salles d'eau • Salle de bain : 1 • Salle de douche : 1 • Total WC : 1 Environnement • Calme | Tranquille • Village Vue • Sur les montagnes Exposition • Ouest • Sud Proximité • Centre sportif • Centres commerciaux • Commerces • Ecoles primaires • Gare • Golf • Hôpital • Lac • Restaurant • Sortie autoroute • Transports publics Intérieur • Armoires encastrées hall • Boisé • Cheminée | Poêle • Cuisine équipée • Grande chambre principale • Rustique Equipement primaire Canalisations Réseau communal Eau Réseau communal Energie Réseau électrique Equipement technique Accès handicapés Non Chauffage principal Gaz Foyers-poêles Foyer au bois Lave-vaisselle Oui Mode de chauffage Radiateur

EXCEPTIONNEL - GRANDE MAISON A RENOVER

Maison avec grand potentiel de transformation - Idéale pour habitation ou investissement locatifDécouvrez cette maison exceptionnelle, construite en 1907, un véritable témoignage du charme et de l'histoire de la région, située dans le pittoresque village du Sépey. Cette propriété rare, avec ses caractéristiques uniques, représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux en quête d'une résidence de caractère offrant une flexibilité d'aménagement hors du commun.Caractéristiques de la propriété : • Surface généreuse et aménagement flexible :Cette maison spacieuse, d'une surface de plusieurs centaines de mètres carrés, comprend 10 pièces, 2 salles de bains et une cuisine. Chaque pièce, lumineuse et bien proportionnée, vous offre un vaste potentiel pour aménager un grand espace familial ou pour réorganiser la maison selon vos besoins. Son agencement permet une transformation facile en appartements individuels ou en espaces de vie séparés. • Potentiel d'investissement exceptionnel :Avec sa disposition idéale, la maison peut facilement être divisée en 3 ou 4 appartements, offrant ainsi une solution parfaite pour un investissement locatif. En effet, la demande pour des logements saisonniers dans cette région est en forte croissance, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour la location à court terme. Vous pourrez également envisager des chambres à louer, garantissant ainsi un rendement immobilier attractif et pérenne. • Grange cadastrée incluse :En plus de la maison principale, cette propriété comprend une grange cadastrée, qui constitue un espace supplémentaire avec de nombreuses possibilités. Que vous souhaitiez l'utiliser pour du rangement, l'aménager en atelier, ou la convertir en espace de vie supplémentaire, la grange offre un potentiel considérable pour compléter votre projet. Elle pourrait même servir de base à une extension de la surface habitable, si vous avez l'ambition de développer davantage le bien. Un emplacement de choix :Le village du Sépey, situé au coeur des Alpes Vaudoises, est un endroit prisé pour sa tranquillité, son authenticité et sa proximité avec les stations de ski, ainsi que les sentiers de randonnée. Son cadre idyllique et ses accès pratiques en font une destination idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier à fort potentiel.Un bien chargé d'histoire, à réinventer selon vos projets :Cette maison historique, qui a traversé plus d'un siècle d'histoire, n'attend que votre vision pour révéler tout son potentiel. Que vous souhaitiez créer une grande demeure familiale, investir dans plusieurs logements, ou encore aménager un espace unique, cette propriété offre de multiples possibilités pour réaliser vos projets.Ne laissez pas passer cette opportunité unique !Avec son grand potentiel de transformation et sa localisation privilégiée, cette maison vous permet de concrétiser une opportunité immobilière exceptionnelle. N'attendez plus pour la découvrir et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle peut offrir.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager ensemble les projets futurs que vous pourrez y développer.RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR : www.progestimmo.ch

Maison multifamiliale de 2 appartements à saisir

Descriptif de l'immeuble : Charmante maison composée de trois appartements distincts, offrant confort une qualité de vie unique dans un cadre agréable.Rez de jardin : Spacieux appartement de 3,5 pièces d'env.105m2 bénéficiant d'un accès direct à une terrasse et au jardin. Il se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif.Attique :Superbe duplex de 3,5 pièces d'env.100m2 situé en attique, offrant une belle distribution sur deux niveaux. Il dispose d'une grande terrasse, parfaite pour se détendre et profiter d'une vue dégagée.Studio : Un joli studio d'env.20m2 fonctionnel et bien agencé avec accès au jardin. A noter que ce bien est excavé et comprend au sous-sol des espace de stockage et de rangement.Pour terminer ce bien comprend deux garages box inclus dans le prix de vente.Ne tardez plus et venez découvrir ! Cédric Bovey au +41 79 436 01 06

Viager occupé - 5min stations de skis - Chalet alpin authentique – Entièrement rénové – Panex

VIAGER OCCUPéUn havre de montagne, une opportunité patrimoniale rareAu cœur du paisible village de Panex, niché dans les Alpes vaudoises, ce superbe chalet alpin entièrement rénové incarne l'art de vivre à la montagne dans toute sa splendeur. Cadre de vie préservé, architecture traditionnelle revisitée avec soin, équipements modernes et environnement exceptionnel — ce bien réunit toutes les qualités d'un investissement patrimonial d'exception.Un emplacement privilégié, entre calme et accessibilitéPanex séduit par son authenticité villageoise et sa sérénité. Depuis ce chalet, les grandes stations des Alpes vaudoises sont à portée de main : Leysin, Villars-sur-Ollon et Les Diablerets offrent skiing, randonnée, VTT et une multitude d'activités quatre saisons. Un équilibre rare entre tranquillité absolue et dynamisme des stations.Un chalet rénové avec exigenceSur une parcelle de 359 m², ce chalet d'environ 130 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, préservant l'âme de l'architecture alpine tout en intégrant les standards de confort contemporains : • Toiture et intérieur entièrement refaits (2017) • Panneaux solaires installés (2023) • Pompe à chaleur (2023) Le résultat : un bâti sain, performant sur le plan énergétique, sans travaux à prévoir.Une distribution fonctionnelle et chaleureuseLe chalet propose une belle organisation des espaces intérieurs : cuisine équipée, salle à manger conviviale, salon chaleureux, trois chambres et deux salles d'eau. L'ensemble dégage une atmosphère authentique propice à la détente et aux moments en famille.À ces espaces de vie s'ajoutent de nombreux volumes annexes particulièrement appréciables en montagne : un atelier, deux caves, une grange indépendante et des combles aux multiples possibilités d'aménagement — autant d'atouts qui confèrent à ce bien une polyvalence rare.Vente en viager occupé — Une formule d'investissement intelligenteCe chalet est proposé en viager occupé, formule permettant d'acquérir un bien de qualité à des conditions financières attractives : • Bouquet : CHF 630'000.– • Occupant : homme seul, 75 ans • Prise de propriété immédiate, avec maintien du droit d'occupation du vendeur sa vie durant Le viager occupé offre à l'acquéreur l'opportunité d'entrer dans le patrimoine immobilier alpin suisse à un coût initial maîtrisé, sans rente viagère à verser. Une formule particulièrement adaptée aux investisseurs souhaitant constituer ou diversifier leur patrimoine dans une région prisée et à forte valeur à long terme.

Bel attique de 4.5 pièces à Bex

Découvrez ce bel appartement de 4.5 pièces situé au 2ème étage d'unimmeuble construit en 1984, partiellement rénové en 2022. Avec ses106 m² d'espace de vie, ce logement offre un cadre de vie exceptionnel dans la charmante commune de Bex.L'appartement comprend : • Espace généreux : 4.5 pièces parfaitement agencées pour un confortoptimal • Deux salles d'eau : Modernes et fonctionnelles après la rénovation • Cheminée : Pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale • Balcon privé : Idéal pour profiter des beaux jours avec une belle vue • Environnement paisible : Quartier calme pour une tranquillité absolue. • Une place de parc intérieure en sus du prix de vente à CHF 30'000.-. Situation privilégiée : Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à Bex, dans un environnement calme et serein tout en étant à proximité detoutes les commodités (train, commerces, écoles, etc...).Parfaitement rénové et offrant tout le confort moderne, cet attiqueconstitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartementspacieux dans un cadre paisible.

VILLA D'ARCHITECTE DE 8 PIECES

EN EXCLUSIVITECette spacieuse villa individuelle de conception moderne construite en 1962 allie confort et charme. Elle est distribuée sur 2 niveaux et demi. Elle est située dans un quartier résidentiel au "Sud" de la ville d’Aigle. Son environnement est calme et verdoyant. Le terrain est plat, arborisé, fleuri, entièrement clôturé, ce qui lui confère un cadre de vie intime et exceptionnel. Vous serez séduit par la luminosité de la partie jour de par ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une magnifique terrasse avec une superbe vue sur les Dents-du-Midi. On accède à la propriété par un portail électrique. En quelques minutes à pied, les écoles, les transports publics (bus) et train et le centre-ville. L’accès autoroutier est à proximité.Cette villa a été rénovée et agrandie en 2000/2001 afin d’y créer un cabinet médical et un garage au rez-inférieur avec une entrée indépendante (actuellement loué) .Côté "Nord" de l'habitation, un grand garage ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche. Au rez-supérieur se situe la partie jour avec une cuisine fermée, 1 salle à manger et 1 séjour donnant sur une grande terrasse "Sud-Ouest". Au 1er étage 5 chambres à coucher et 2 salles d'eau.Cette villa est en bon état d'entretien.La prise de possession est à discuter car elle est actuellement louée.DOSSIER COMPLET A DISPOSITION