242 risultati - Immobili in vendita: 1200 (Ginevra)

Mansarda di 5 locali a Champel

In esclusivaA due passi da tutte le comodità offerte dal quartiere di Florissant, questo appartamento si distingue in particolare per la sua posizione ideale, all'interno di una residenza recente.In sintesi:- Mansarda- Luminosa e a tetto a due spioventi- 3 camere da letto- Terrazza di 48m² con vista libera superba- 1 cantina e 1 box chiuso in annesso Situato al 7° e ultimo piano, si compone di un ingresso, una cucina attrezzata, un'area pranzo e un accesso alla terrazza nonché un bel soggiorno che dà anch'esso accesso all'esterno con la sua magnifica vista sul Salève.La zona notte dispone di 3 camere da letto, un bagno con toilette e una doccia anch'essa con toilette.Una cantina e un box chiuso nel seminterrato completano il tutto.Da visitare senza ritardo!

Bello appartamento traversante di 6 locali

Questo bel appartamento è ideale nel quartiere di Florissant, con una posizione ottimale a due passi da numerosi negozi, ristoranti, scuole, asilo e Parc Bertrand.Luminoso e traversante, si trova al 1° piano e offre una superficie PPE di 183 m² più una loggia di 14 m²; si distribuisce come segue:La parte giorno propone un ampio ingresso con bagno per gli ospiti, un vasto salotto e una cucina attrezzata e arredata con zona pranzo e accesso al balcone.La parte notte offre un corridoio con armadi, 3/4 camere da letto, un bagno e 2 bagni con doccia.Un grande box nel seminterrato per 2 auto (CHF 100'000.- in più) e una cantina completano questo immobile.DETTAGLI:- Posizione ottimale- Luminoso- Pavimento in parquet- Cornici per quadri- Stucchi

IN ESCLUSIVA ! Magnifico appartamento in un edificio di alto standing

Questo magnifico appartamento è ideale situato al 2° piano di un edificio di alto standing costruito nel 2012, nel cuore di Ginevra e vicino al Parc Bertrand.L'appartamento, in perfette condizioni, offre una superficie PPE di 141 m² completata da una loggia di 21 m² e si distribuisce come segue:La parte giorno propone un ingresso e un bagno per gli ospiti, un ampio salone e una bella cucina Bulthaup attrezzata e completa con area pranzo che danno accesso entrambi alla loggia.La parte notte offre una camera da letto principale con bagno annesso e una seconda camera da letto e un bagno completo.Una cantina e un box nel seminterrato (CHF 50'000.- in più) completano questo bell'oggetto.

ESCLUSIVA - Bel appartamento di 4 locali a piano rialzato

In esclusivaSituato al 5° piano di un edificio ben mantenuto del 1987, questo appartamento di 4 locali seduce per la sua configurazione attraversante, la luminosità e l'atmosfera calma.La zona living, spaziosa e piacevole, beneficia di una vista libera, offrendo una bella luce naturale e una sensazione di spazio durante l'intera giornata. Costituisce un luogo ideale per ricevere e godere di un ambiente di vita confortevole. Ha accesso a un balcone di 13 m2 orientato Sud/Ovest. La cucina, chiusa, completamente attrezzata e arredata, è pensata in modo funzionale e indipendente, potrebbe essere aperta sul soggiorno.La zona notte, ben separata dagli spazi living, si organizza intorno a un disimpegno dotato di armadi a muro. Comprende due camere da letto, ciascuna dotata di spazi di stoccaggio integrati.L'appartamento dispone anche di due bagni con WC, un vero e proprio vantaggio in termini di praticità.L'ambiente è calmo, pur essendo situato vicino ai servizi.Un box nel seminterrato e una cantina completano questo immobile. • Appartamento di 4 locali • 98,5 m2 di superficie ponderata • Balcone di 13 m2 orientato Sud/Ovest • Piano rialzato • 2 camere da letto • 2 bagni • Edificio sicuro • Box e cantina nel seminterrato • Al cuore di Ginevra Internazionale

Colpo al cuore: Appartamento ristrutturato nel cuore di Ginevra

Swiss Patrimoine Immobilier ha il piacere di proporvi questo affascinante appartamento di 2,5 locali, situato al 2° piano di un edificio di carattere costruito nel 1919 e completamente ristrutturato nel 2026. Con una superficie di circa 45 m², questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra il fascino del vecchio e il comfort contemporaneo.Situato nel quartiere ricercato di Saint-Jean, offre un ambiente di vita piacevole, sia tranquillo che vicino a tutte le comodità.L'appartamento si compone di uno spazio di vita bagnato di luce, arricchito da un parquet caldo e da finiture sobrie ed eleganti. La cucina, contemporanea e funzionale, è completamente attrezzata e pensata per un uso pratico quotidiano, con materiali e toni attuali.Il bagno, curatamente allestito, comprende una doccia, un lavabo, una toilette nonché degli spazi di stoccaggio, il tutto in un ambiente armonioso con finiture di qualità.La posizione è un vero vantaggio: negozi, scuole e servizi essenziali sono accessibili in pochi minuti a piedi. I trasporti pubblici vicini permettono di raggiungere facilmente il centro città.- Un locale di 2m² è compreso.Attenzione: alcune immagini non sono contrattuali e servono solo a scopo di proiezione.

Eleganza e charme nel cuore dei Pâquis

In esclusiva Omnia Genève: Situato in un edificio di carattere ideale per la sua posizione vicino alla Place de la Navigation, questo superbo appartamento di 4 locali di circa 85 m² combina con finezza il fascino del vecchio e il comfort contemporaneo. Interamente ristrutturato con gusto nel 2016, seduce fin dall'ingresso con le sue rifiniture curate e la sua atmosfera calda. I materiali selezionati con cura, le pareti in pietra a vista, i bei volumi e gli spazi perfettamente ottimizzati creano uno spazio di vita che è sia elegante che accogliente. La zona living, luminosa e conviviale, è disposta intorno a una cucina moderna, completamente attrezzata e aperta, ideale per condividere momenti con la famiglia o con gli amici. L'appartamento dispone di una camera da letto principale confortevole e di una seconda stanza polivalente che può accogliere perfettamente una camera degli ospiti, una camera per bambini, uno studio o uno spazio guardaroba secondo le vostre esigenze. Due bagni con linee contemporanee completano l'unità e offrono un vero comfort nella vita di ogni giorno Un piacevole piccolo balcone completa questa proprietà e consente di godere di uno spazio all'aperto nel cuore della città. La sua posizione è un vero vantaggio: a pochi passi dalla Place de la Navigation, dal lago e dalle sue rive, rimanendo comunque vicino alla stazione, ai negozi, ai ristoranti e ai mezzi di trasporto pubblico, potrete beneficiare di un ambiente di vita urbano particolarmente ricercato, che combina dinamismo e qualità della vita. Un'opportunità rara per coloro che cercano una proprietà chiavi in mano che combini fascino, comfort e posizione privilegiata. Per una visita o ulteriori informazioni, contattatemi Alexandre Gallina - 078 214 75 77 - ag@omnia.ch

Appartamento eccezionale - Ginevra

Duplex d'eccezione sui lungofiume - Ginevra Riva SinistraAgli ultimi piani di un edificio prestigioso, questo duplex unico offre 430 m² abitabili e 160 m² di terrazze, con viste imprenabili sul lago e un parco verde.Traversante e bagnato di luce, seduce con i suoi volumi spettacolari, l'eleganza e la tranquillità, in pieno cuore della città.Uno studio indipendente, due cantine (di cui una climatizzata) e due posti auto interni completano questo bene raro.Bene confidentiale - fascicolo disponibile solo dopo colloquio di presentazione.- Vista libera- Duplex- 6° piano- 7° piano- Attico- Traversante

Appartamento spazioso - Ginevra

Situato nel quartiere molto ricercato di Champel, tra il Parco Alfred Bertrand e le rive dell'Arve, l'edificio che ospita questo appartamento di alta gamma beneficia di una posizione privilegiata e offre un'ottima accessibilità ai negozi e servizi vicini, scuole e mezzi di trasporto pubblici. L'appartamento, che si estende su una superficie di 217 m² PPE, si distingue per i suoi volumi generosi. Traversante, dispone di due logge di 16 m² ciascuna, distribuite su entrambi i lati dell'appartamento.La zona giorno consiste in un ampio salotto e in una sala da pranzo separata che si inserisce nel suo prolungamento. Da lì, è possibile accedere a una cucina attigua perfettamente attrezzata e funzionale. L'appartamento comprende due spazi notte separati, che garantiscono l'intimità dei loro occupanti. Uno profitta della suite genitoriale, che ha il vantaggio di disporre di un bagno en-suite con water, più armadi e un accesso all'esterno. Il secondo spazio notte è accessibile attraverso un corridoio dotato di ripostigli lungo tutta la sua lunghezza, che distribuisce 4 camere da letto supplementari che consentono di ospitare famiglia e invitati nel massimo comfort. Due altri locali da bagno, ovvero un bagno e una doccia, si aggiungono.L'insieme forma un alloggio tra i più spaziosi e armoniosi.È compreso un seminterrato. Un box è offerto in aggiunta al prezzo di CHF 80'000 e un piccolo parcheggio è disponibile a CHF 40'000.- Quartiere di Champel- Cucina con angolo pranzo- Seminterrato- Box singolo

Un attico eccezionale nel centro di Ginevra!

Situato al secondo e ultimo piano di un edificio di carattere senza ascensore, questo superbo appartamento in attico e duplex di una superficie PPE di circa 200m2 offre un raro ambiente di vita nel cuore di Ginevra. Seduce con i suoi volumi spettacolari e l'architettura interna che armoniosamente combina fascino storico e prestazioni contemporanee.La principale stanza da vivere, di tipo loft, beneficia di un magnifico soffitto a cattedrale con travi a vista, di un'illuminazione ottimale, nonché di muri in pietra naturale e mattoni a vista che conferiscono all'insieme un'atmosfera calda ed elegante. Questo duplex eccezionale offre tre camere da letto, due delle quali sono en-suite e una può essere utilizzata come ufficio.Le viste libere sui tetti di Ginevra offrono un'atmosfera urbana piena di charme, beneficiando al contempo di un ambiente calmo e privilegiato.Interamente creato tra il 2010 e il 2011, l'appartamento beneficia di prestazioni di qualità: parquet massiccio, triplo vetro, fibra ottica, porta blindata sicura, attrezzature di alta gamma, falegnameria su misura e numerosi allestimenti integrati.Un bene raro che combina carattere, eleganza e posizione eccezionale nel cuore di Ginevra.

Delizioso appartamento - Ginevra

Situato al 5° piano di un edificio di carattere, questo bell'appartamento traversante di 109,6 m² PPE beneficia di una posizione privilegiata nel cuore del quartiere ricercato delle Eaux-Vives, a pochi passi dal lago, dai negozi, ristoranti, dalla stazione delle Eaux-Vives e dai trasporti pubblici.Questo immobile ha conservato gli elementi originali: modanature e cornici al soffitto, parquet e boiseries, che gli conferiscono charme ed eleganza.Dall'ingresso, un accogliente hall serve armoniosamente l'intero appartamento.Il doppio soggiorno si compone di uno spazio salotto, nonché di una parte sala da pranzo con camino e prolungata da una alcova usata come ufficio. L'intero si apre su un piacevole balcone di 4,3 m².La cucina indipendente, con angolo pranzo, offre uno spazio funzionale e conviviale.L'appartamento dispone anche di una camera da letto, di un guardaroba annesso, di un bagno dotato di vasca e due lavabi, nonché di un water separato. È possibile, secondo le esigenze, creare una seconda camera da letto riassegnando una parte del doppio soggiorno.L'intero appartamento è in ottimo stato.Per completare il tutto, è inclusa anche una cantina in seminterrato.L'appartamento è attualmente soggetto a un contratto di affitto con un importo di affitto stabilito a CHF 3'800.-/mese + CHF 200.-/mese per le provisioni di riscaldamento e acqua calda, per un totale di CHF 4'000.-/mese.- Quartiere delle Eaux-Vives Jeu-de-l'Arc- Traversante- Cantina- Balcone

Appartamento gradevole - Ginevra

Scopri questo monolocale situato in un ambiente privilegiato, a due passi dai trasporti pubblici, dai negozi e dalle istituzioni internazionali.Questo monolocale è composto da una camera/soggiorno luminosa, da una doccia piacevole e da una cucinetta attrezzata.Questo immobile rappresenta un'opportunità ideale, sia per un primo acquisto che per un investimento locativo o un pied-à-terre.L'appartamento è attualmente occupato da un inquilino. Conformemente al contratto di affitto, l'affitto mensile è stabilito a CHF 800.- esclusi oneri.- Quartiere di Colladon- A 15 minuti dal centro città- Al pian terreno- Buone condizioni

Villa di lusso eccezionale nel cuore della città

Benvenuti in questa magnifica villa, situata nel cuore del prestigioso quartiere delle Tranchées a Ginevra. Questo edificio di carattere, costruito nel XIX secolo, incarna il fascino e l'eleganza dell'architettura ginevrina di quel periodo. Entrando, siete accolti in un ampio ingresso che conduce al piano terra, completamente attrezzato per attività professionali. Questo spazio comprende un elegante ufficio, bagnato di luce naturale, nonché una raffinata sala conferenze. Il piano terra è ideale per attività commerciali o uffici privati, offrendo un ambiente di lavoro ispiratore nel cuore di Ginevra. Salendo al primo piano, scoprirete la prima delle due appartamenti dell'edificio. Questo bellissimo spazio abitativo combina perfettamente il fascino classico con grandi finestre che lasciano entrare una luce naturale abbondante. Il parquet originale, le modanature sui soffitti alti e i camini aggiungono una nota di raffinatezza che piacerà agli amanti di edifici di carattere. Al secondo piano, il secondo appartamento prosegue questa eleganza senza tempo, offrendo volumi generosi e una vista libera sul quartiere circostante. Ognuno di questi appartamenti presenta una disposizione funzionale e conviviale, perfetta per una residenza familiare o un ambiente di vita sofisticato. Un potenziale unico di divisione nel quartiere! Questa villa offre un'opportunità unica di divisione in più unità, grazie alla sua destinazione urbanistica mista (uffici al piano terra e abitazioni ai piani superiori). Uno studio di architetti e geometri conferma la possibilità di trasformare l'edificio in appartamenti e ottimizzare il potenziale di ogni piano. Ogni piano, con una superficie di 190 m², è perfettamente adatto per la divisione in appartamenti separati. La soffitta, che offre circa 150 m², è uno spazio ideale per un penthouse unico o un appartamento a due piani con il secondo piano. Il seminterrato, completamente scavato, offre una superficie utile in forma di cantine, aggiungendo valore a ogni unità. Un rendimento attrattivo Il prezzo medio al metro quadrato in questo quartiere per un appartamento ristrutturato è di circa CHF 35'000/m², mentre il prezzo di acquisto attuale si situa intorno a CHF 25'000/m². Questa differenza lascia un margine confortevole per una ristrutturazione di alta gamma stimata a CHF 5'000/m², garantendo una bella valorizzazione per un investitore o un promotore. Sia per un uso misto che per una trasformazione in unità separate, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra. Contattatemi (Alexandre Gallina) al 078 214 75 77 per una visita personalizzata o per email ag@omnia.ch per ulteriori informazioni.

Appartement rénové de 4 chambres à Petit-Saconnex ? Proche des organisations internationales

Situé dans le quartier calme et bien desservi de Petit-Saconnex, cet appartement de quatre chambres entièrement rénové offre un cadre de vie confortable à proximité des Nations Unies et des principales organisations internationales.Les commerces, restaurants, écoles publiques et internationales se trouvent à quelques minutes à pied. Les transports publics sont accessibles au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs.Caractéristiques principales :Pièce de vie spacieuse et lumineuseGrand balcon pour profiter de l'extérieurCuisine moderne entièrement équipée avec électroménagers de qualitéChambre parentale avec espace dressingTrois chambres supplémentairesSalles de bains rénovées avec baignoire et doucheLave-linge et sèche-linge inclusUn logement fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie pratique et résidentiel à Genève.Contact:Winnie Sun076 523 29 08winniesun@sunny-properties.ch-----------------------------------------------------------------Spacious & Renovated 4-Bedroom Apartment in Petit-Saconnex ? Close to International OrganizationsLocated in the quiet and well-connected neighbourhood of Petit-Saconnex, this newly renovated four-bedroom apartment offers comfortable and practical living close to the United Nations and other major international organizations.Shops, restaurants, international and public schools are all within short walking distance. Public transport is at your doorstep, providing easy access to the city centre and surrounding areas.Key features:Spacious living and dining area with good natural lightLarge balcony for outdoor relaxationFully equipped modern kitchen with quality appliancesMaster bedroom with dressing areaThree additional bedroomsRenovated bathrooms with bathtub and showerWashing machine and dryer includedA well-located and functional home, ideal for families or couples looking to live in a convenient and residential part of Geneva.Contact:Winnie Sun076 523 29 08winniesun@sunny-properties.ch

Bellissimo appartamento di 5 locali al piano terra in edificio Minergie Vieusseux

Réf 4410 MC Scopri questo magnifico appartamento con 3 esposizioni. Situato nel cuore di Ginevra a Vieusseux (vicino a Servette e Charmilles), calmo e vicino ai trasporti pubblici e alle comodità. Un giardino di 121 m² nel cuore della città in questo piccolo edificio Minergie del 2012, che offre un riscaldamento geotermico, ventilazione a doppio flusso e un tetto vegetato. L'appartamento stesso offre 3 belle camere da letto, 2 bagni/doccia, un bagno per gli ospiti o una cabina armadio a seconda delle esigenze, nonché un grande soggiorno con cucina aperta che si affaccia sul giardino e la terrazza. La cucina di alta qualità con piano di lavoro e isola in pietra è molto ben attrezzata. Un bellissimo parquet in legno naturale dà al pavimento un tocco elegante. Il rendimento locativo è molto interessante, le spese di gestione dell'edificio sono di 500 CHF mensili. L'appartamento ha un potenziale di locazione di 4'500 CHF mensili per un profilo di inquilini come una missione diplomatica. Ideale per una posizione in un quartiere in piena crescita, ben collegato ai trasporti pubblici, calmo e con attività e comodità a pochi passi. Il posto auto interno (60'000 CHF) e un grande, sano seminterrato con una presa elettrica per collegare un dispositivo aggiuntivo come un congelatore o una cantina completano l'offerta.

SKY VILLA 4.5 LOCALI | CASA AHS â DUBAI WATER CANAL

Nel cuore strategico di Dubai, lungo il prestigioso Dubai Water Canal e adiacente a Safa Park, nasce una delle residenze più esclusive e rare del mercato: una Sky Villa 3 camere all’interno del progetto CASA AHS, firmato da AHS Properties, con architettura Killa Design e interior HBA.Un prodotto immobiliare pensato per investitori evoluti e per chi desidera trasferirsi in una delle piazze più solide e dinamiche al mondo.LA PROPRIETÀQuesta Sky Villa rappresenta un nuovo standard di lusso abitativo:- 3 camere da letto | 5 bagni | 2 posti auto privati- Superficie da 5.088 a 6.292 sq.ft (circa 470-585 mq)- Piscina privata infinity + jacuzzi panoramica- Ampie terrazze con vista skyline e water canal- Doppia altezza fino a 6 metri- Ascensore privato con accesso diretto al living- Cucina principale + cucina di servizio (BOH)- Area staff dedicata e studio/mezzaninoLe residenze sono progettate con vetrate floor-to-ceiling, layout open space e continuità tra indoor e outdoor, creando un’esperienza abitativa immersiva e altamente scenografica.IL PROGETTOCASA AHS è una boutique ultra-luxury composta da sole 32 residenze tra Sky Villas, Mansions e Palaces:- Posizione: Dubai Water Canal (prime waterfront)- Vista: Canale + Safa Park su tutte le unità- Consegna prevista: Q4 2027- Servizi esclusivi distribuiti su 2 interi piani amenitiesAMENITIES DI LIVELLO HOTEL 7 STELLE- Concierge 24/7 + app dedicata- Chauffeur service- SPA, onsen e wellness area- Indoor & outdoor pool- Yoga studio e gym- Screening room privata- Cigar lounge e omakase experience- Residents lounge e business areasUn ecosistema progettato per vivere, lavorare e socializzare senza mai uscire dalla propria residenza.POSIZIONE STRATEGICA- 10 min DIFC (hub finanziario)- 10 min Downtown Dubai- 10 min Burj Al Arab- 10 min Mall of the Emirates- 15 min Dubai International AirportUna location che unisce lifestyle, business e connessioni internazionali.PERCHÉ INVESTIRE:- Asset ultra-raro (offerta limitata boutique)- Mercato in crescita strutturale (capital appreciation + rental yield)- Zero tassazione personale- Domanda elevata da HNWI e expat- Developer con track record nel segmento ultra-luxuryPayment Plan:30% alla prenotazione;30% durante costruzione;40% alla consegna.PER CHI È PERFETTA:- Investitori che cercano asset trophy a Dubai- Imprenditori e professionisti che vogliono trasferirsi- Family office e clienti UHNW- Chi desidera combinare lifestyle, sicurezza e fiscalità efficienteQuesta Sky Villa non è solo una proprietà.È una posizione strategica su Dubai, un acceleratore patrimoniale e un nuovo standard di vita.Ti accompagniamo personalmente a Dubai in ogni fase del processo: dalla visita e selezione dell’immobile fino al supporto completo con professionisti locali qualificati per struttura fiscale, apertura società e ottimizzazione patrimoniale.KA/17405

In esclusiva: Ginevra - La Jonction Appartamento di 2 locali

Nascosto nel cuore del quartiere prestigioso di La Jonction, a due passi dal Rodano e dal quartiere delle banche, questo appartamento di carattere invita a scoprire uno spazio di vita unico, che combina charme architettonico e posizione privilegiata. Situato al 4° piano di un bel palazzo del primo Novecento con ascensore, questo appartamento di circa 49 m² si distribuisce come segue: Lo spazio di vita comprende un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno con area notte, un bagno per gli ospiti, un bagno e una spaziosa cucina. Una cantina nel seminterrato completa questa proprietà, offrendo uno spazio di stoccaggio apprezzabile. Negozi, trasporti pubblici e tutti i servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi, rendendo questo appartamento un indirizzo ideale per la vita ginevrina. Un vero colpo di cuore per gli amanti di proprietà con anima, questo appartamento offre un grande potenziale di ristrutturazione per chi vuole aggiungere la propria nota e rivelare tutto il suo fascino.

Meraviglioso appartamento in stile loft nel centro città

Questo bell'appartamento si trova in un ambiente calmo e verde, a proximità immediata del Rodano. Costruito nel 2014, offre bei e molto luminosi spazi.L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio di alta qualità. Ha una superficie abitabile di 269 m².La zona giorno offre spazi unici con un ampio soggiorno e una cucina semiaperta sul soggiorno. La zona notte offre una suite parentale con cabina armadio e bagno en suite, e 2 camere da letto, ognuna con il proprio bagno.L'appartamento vanta inoltre un'altezza del soffitto molto bella, un pavimento in parquet di quercia e finiture di alta qualità.La sua autenticità e architettura sapranno sedurre gli amanti di oggetti moderni e lussuosi. La residenza beneficia di un piacevole patio interno, magnificamente arboreo.Un cantina e due posti auto nel seminterrato (CHF 100'000.- in più) completano l'insieme.

Vendita di due lotti in blocco - Magnifici appartamenti a Plainpalais

Vi offriamo un'opportunità rara sul mercato: l'acquisto di due appartamenti nello stesso edificio, che offrono un potenziale eccezionale sia per l'uso residenziale che come investimento patrimoniale.Importante: queste due unità sono inscindibili e devono essere acquistate congiuntamente. Non sarà considerata alcuna vendita separata.Idealemente situati nel cuore di Ginevra, nel quartiere molto richiesto di Plainpalais, queste proprietà beneficiano di una posizione privilegiata. Potrete godere di un ambiente urbano dinamico con negozi, ristoranti, trasporti pubblici, scuole e tutte le comodità raggiungibili a piedi, offrendo un ambiente di vita pratico e attraente.Appartamento 1 – 5 locali al 3° pianoSituato al 3° piano, questo superbo appartamento di 5 locali seduce con i suoi volumi generosi e la sua distribuzione armoniosa.- Superficie abitabile: 124 m²- 3 camere da letto spaziose- Aree di vita luminose- Layout funzionale ideale per una famiglia- Atmosfera calda e confortevoleAppartamento 2 – Loft al 5° pianoAl 5° piano, scoprirete un magnifico appartamento loft con un carattere unico e contemporaneo.- Superficie abitabile: 146 m² + 94 m² mezzanine- Grande spazio di vita aperto- Volumi impressionanti e soffitti alti- Luminosità eccezionale- Balcone di 4 m² che offre uno spazio esterno privilegiato e una bella vistaQuesto loft sedurrà gli amanti degli spazi atipici e del design, con un forte potenziale di layout personalizzato.Si prega di notare che questi due appartamenti sono attualmente affittati.- 5 locali al 3° piano: affitto mensile di CHF 3'200.- con scadenza il 14.08.2026- Loft al 5° piano: affitto mensile di CHF 2'800.- con scadenza il 31.10.2026

Eleganza contemporanea nel cuore di Ginevra

A pochi passi dal lago e nel cuore di Ginevra, questo superbo appartamento si trova in una residenza di alto standing, completamente sicura e dotata dei servizi di un concierge 24 ore su 24, offrendo un ambiente di vita esclusivo e sereno.Already all'ingresso della residenza, si è colpiti dalla maestosa hall d'ingresso, con area di accoglienza e lounge, una vera e propria firma dell'eleganza e del prestigio. Sul lato del cortile, una vegetazione curata con attenzione crea un'oasi di verde raro in ambiente urbano, garantendo intimità e quiete ai residenti. La maggior parte delle camere si affaccia su questo spazio interno, assicurando assoluta calma.Situato all'ultimo piano, l'appartamento rivela un'architettura ultramoderna e volumi bagnati di luce. Si sviluppa su una superficie generosa di 187 m², prolungata da un balcone che offre una piacevole apertura all'esterno.La zona giorno è composta da un elegante salone di ricevimento, una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno e un salotto con linee purificate, ideale per ricevere. La zona notte offre due belle camere da letto, entrambe con accesso al balcone, spazi di stoccaggio integrati e magnifici bagni con finiture curate.Progettato per un comfort assoluto, l'appartamento è dotato di un sistema di domotica che consente di controllare tutte le funzioni dell'alloggio.La residenza offre servizi di alta gamma: un ingresso prestigioso sul lato del lago, un lobby con servizio di concierge, una sala fitness, nonché un ambiente verde e calmo sul lato del cortile.Un caveau e un posto auto interno (in aggiunta al prezzo di CHF 80'000.?) completano perfettamente questa proprietà eccezionale.

Attico in duplex agli Eaux-Vives

Nel cuore del quartiere prestigioso di Eaux-Vives, questo duplex offre una posizione ricercata, a due passi dalle comodità, dai trasporti pubblici e dal lago.Situato al 5° e ultimo piano dell'edificio, questa proprietà consiste in un'area attica di 104 m² PPE e un'area mezzanino di 40 m² PPE.Si compone di:L'ingresso si apre su un soggiorno di oltre 30 m² con soffitto a cattedrale (di oltre 4m) e su una cucina chiusa (con possibilità di apertura) con accesso diretto a un balcone orientato a est. Una camera da letto principale di ca. 20 m² con accesso a un secondo balcone orientato a ovest, un bagno annesso e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Dal soggiorno, una scala conduce a un'ampia mezzanino composta da due stanze che possono essere allestite secondo le esigenze (ufficio, zona living, camere da letto) e da un bagno con doccia.In aggiunta: una cantina e un posto auto nel seminterrato.Un sicuro colpo d'occhio per questo spazio di vita atipico, calmo e luminoso.N.B.: Alcune immagini presentate in questo dossier sono immagini di sintesi non contrattuali.