Immobilien zum Kaufen in 1200 (Genf): 250 Treffer

Exklusiv ! Schönes durchgehendes Apartment in höherem Stock

Im Herzen von Champel gelegen, bezaubert dieses durchgehende Apartment mit seiner absoluten Ruhe, Helligkeit und harmonischer Raumaufteilung.Schon beim Eingang bietet ein einladender Flur mit eingebauten Schränken großzügige Stauräume. Ein Gästetoilette mit Waschbecken komplettiert diesen ersten Teil. Die halboffene, voll ausgestattete und eingerichtete Küche integriert sich perfekt in den Wohnbereich. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einem angenehmen Balkon, ideal zum Genießen einer friedlichen Umgebung.Der Schlafbereich bietet zwei Zimmer mit Balkonzugang, darunter ein Masterzimmer mit en-suite-Bad und einem kleinen angrenzenden Salon, perfekt für ein Büro oder Entspannungsbereich. Eine unabhängige Dusche komplettiert diese funktionale Einrichtung.Das Apartment profitiert von zahlreichen Stauräumen sowie einer Waschküche, ein wahrer Vorteil im Alltag. Durchgehend und in höherem Stock (7.) gelegen, bietet es eine schöne Helligkeit den ganzen Tag über.In gutem Allgemeinzustand, kombiniert dieses seltene Objekt Ruhe und Lebensqualität in einem privilegierten Umfeld.Ein verschlossener Abstellraum und ein Parkplatz im Untergeschoss komplettieren das Ensemble.Eine einzigartige Gelegenheit in einem der gefragtesten Viertel von Genf.

Dachgeschoss mit 5 Zimmern in Champel

ExklusivZwei Schritte von allen Annehmlichkeiten, die das Viertel Florissant bietet, zeichnet sich diese Wohnung insbesondere durch ihre ideale Lage in einer neuen Residenz aus.Zusammenfassung:- Dachgeschoss- Hell und im Giebel- 3 Schlafzimmer- Terrasse von 48m² mit schöner freier Aussicht- 1 Keller und 1 geschlossener Box in der Anliegerzone Im 7. und letzten Stock gelegen, besteht es aus einem Eingangsbereich, einer ausgestatteten Küche, einem Essbereich und einem Zugang zur Terrasse sowie einem schönen Wohnzimmer, das ebenfalls Zugang nach draußen bietet, mit seiner atemberaubenden Aussicht auf den Salève.Der Schlafbereich verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und eine Dusche mit Toilette.Ein Keller und ein geschlossener Box im Untergeschoss vervollständigen das Ganze.Besuchen Sie es ohne Verzögerung!

Schönes durchgehendes 6-Zimmer-Apartment

Dieses schöne Apartment ist ideal im Viertel Florissant gelegen, mit einer optimalen Lage in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants, Schulen, Kindergarten und dem Parc Bertrand.Hell und durchgehend, befindet es sich im 1. Stock und bietet eine PPE-Fläche von 183 m² plus einer Loggia von 14 m²; es verteilt sich wie folgt:Der Tagbereich bietet einen großen Eingangsbereich mit WC für Gäste, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine ausgestattete und eingerichtete Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon.Der Nachtbereich bietet einen Flurbereich mit Schränken, 3/4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und 2 Duschräume.Ein sehr großer Keller im Untergeschoss für 2 Autos (CHF 100'000.- zusätzlich) und ein Keller vervollständigen dieses Objekt.DETAILS:- Optimale Lage- Hell- Parkettboden- Bildleisten- Stuck

Exklusiv ! Prächtige Wohnung in einem Hochhaus von hohem Standard

Diese prächtige Wohnung ist ideal im 2. Stock eines 2012 erbauten Hochhauses von hohem Standard gelegen, im Herzen von Genf und in der Nähe des Parc Bertrand.Die Wohnung, in perfektem Zustand, bietet eine PPE-Fläche von 141 m², die durch eine 21 m² große Loggia ergänzt wird und wie folgt aufgeteilt ist:Der Tagbereich bietet einen Eingangsbereich und ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohnzimmer und eine schöne, ausgestattete Bulthaup-Küche mit Essbereich, die beide Zugang zur Loggia haben.Der Nachtbereich bietet ein Master-Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne sowie ein zweites Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer.Ein Keller und ein Abstellraum im Untergeschoss (CHF 50'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses sehr schöne Objekt.

EXKLUSIVITÄT - Schönes 4-Zimmer-Apartment in höherem Stock

ExklusivIm 5. Stock eines gut gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1987 befindet sich dieses 4-Zimmer-Apartment, das mit seiner Durchgangskonfiguration, seiner Helligkeit und seiner ruhigen Atmosphäre besticht.Der Wohnbereich ist geräumig und angenehm, bietet eine unverbaute Aussicht und eine schöne natürliche Helligkeit sowie ein Gefühl von Raum während des gesamten Tages. Er ist ein idealer Ort, um Gäste zu empfangen und einen komfortablen Lebensstil zu genießen. Er bietet Zugang zu einem 13 m2 großen Balkon mit Südwestausrichtung. Die Küche ist abgeschlossen, voll ausgestattet und funktional gestaltet, könnte jedoch auch zum Wohnzimmer geöffnet werden.Der Schlafbereich ist gut von den Wohnräumen getrennt und organisiert sich um einen Flur mit Einbauschränken. Er umfasst zwei Schlafzimmer, jedes mit integrierten Stauräumen.Das Apartment verfügt auch über zwei Badezimmer mit WC, ein echter Vorteil in puncto Praktikabilität.Die Umgebung ist ruhig, liegt jedoch nahe bei den Annehmlichkeiten.Ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Keller vervollständigen dieses Objekt. • 4-Zimmer-Apartment • 98,5 m2 gewichtete Fläche • 13 m2 großer Balkon mit Südwestausrichtung • Höherer Stock • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Sicherheitsgebäude • Abstellraum und Keller im Untergeschoss • Im Herzen der internationalen Genf

Herzlicher Empfang: Renovierte Wohnung im Herzen von Genf

Swiss Patrimoine Immobilier hat die Freude, Ihnen diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung anzubieten, die sich im 2. Stock eines im Jahr 1919 erbauten und 2026 vollständig renovierten Charaktergebäudes befindet. Mit einer Fläche von etwa 45 m² bietet dieses Objekt ein perfektes Gleichgewicht zwischen dem Charme des Alten und dem Komfort der Moderne.Im begehrten Stadtteil Saint-Jean gelegen, bietet es ein angenehmes Lebensumfeld, das sowohl ruhig als auch nahe an allen Annehmlichkeiten ist.Die Wohnung besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der mit einem warmen Parkett und schlichten, eleganten Ausführungen ausgestattet ist. Die Küche ist modern, funktional und vollständig ausgestattet, mit Materialien und Farben, die für den täglichen Gebrauch gedacht sind.Das Badezimmer ist sorgfältig eingerichtet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette sowie Abstellmöglichkeiten, all dies in einer harmonischen Umgebung mit hochwertigen Ausführungen.Die Lage ist ein echter Vorteil: Geschäfte, Schulen und wichtige Dienstleistungen sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum.- Ein Keller von 2m² ist inbegriffen.Achtung: Einige Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur zur Vorstellung.

Studio mit Charme in idealer Lage in der Altstadt von Genf

Dieses charmante Studio, im 5. Stock nur wenige Schritte von der Place du Bourg-de-Four entfernt, bietet eine privilegierte Lage mit direktem Zugang zu allen täglichen Annehmlichkeiten.Dieses seltene Objekt wurde 2019 vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die Komfort und Funktionalität vereinen.Es besteht aus: • Einer Eingangshalle • Einer Dusche mit japanischer Toilette, italienischer Dusche und Waschbecken • Einem großen Wohnbereich, der den Schlafbereich, das Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche umfasst Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, ideal als Zweitwohnsitz im Herzen von Genf oder als Investition.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zu kontaktieren.

Eleganz und Charme im Herzen der Pâquis

Exklusiv bei Omnia Genève: In einem charmanten Gebäude, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum Place de la Navigation, vereint diese schöne 4-Zimmer-Wohnung von etwa 85 m² mit Finesse den Charme des Alten und den Komfort der Moderne. Ganz renoviert mit Geschmack im Jahr 2016, bezaubert sie bereits bei der Eingangstür mit ihren sorgfältigen Fertigungen und ihrer gemütlichen Atmosphäre. Die sorgfältig ausgewählten Materialien, die sichtbaren Steinwände, die schönen Volumina und die perfekt optimierten Räume schaffen einen Lebensraum, der sowohl elegant als auch einladend ist. Der Wohnbereich, hell und gemütlich, ist um eine moderne, voll ausgestattete offene Küche herum angeordnet, ideal, um Momente mit der Familie oder mit Freunden zu teilen. Die Wohnung verfügt über ein komfortables Hauptschlafzimmer sowie ein zweites mehrzweckfähiges Zimmer, das perfekt als Gästezimmer, Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer nach Ihren Bedürfnissen dienen kann. Zwei Badezimmer mit modernen Linien vervollständigen die Einheit und bieten einen wahren Komfort im Alltag Ein angenehmer kleiner Balkon vervollständigt dieses Objekt und ermöglicht es, einen Außenbereich im Herzen der Stadt zu genießen. Seine Lage ist ein wahrer Vorteil: nur wenige Schritte vom Place de la Navigation, vom See und seinen Ufern entfernt, während sie gleichzeitig nahe am Bahnhof, den Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln liegt, profitieren Sie von einem städtischen Lebensraum, der besonders gesucht wird und Dynamik und Lebensqualität verbindet. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein Schlüsselobjekt suchen, das Charme, Komfort und privilegierte Lage verbindet. Für eine Besichtigung oder weitere Informationen kontaktieren Sie mich Alexandre Gallina - 078 214 75 77 - ag@omnia.ch

Außergewöhnliche Wohnung - Genf

Duplex von Ausnahme auf den Uferpromenaden - Genf Linkes UferIn den oberen Etagen eines prächtigen Gebäudes bietet dieses einzigartige Duplex 430 m² Wohnfläche und 160 m² Terrassen mit atemberaubendem Blick auf den See und einen grünen Park.Durchgehend und lichtdurchflutet, bezaubert es mit seinen spektakulären Räumlichkeiten, seiner Eleganz und Ruhe, mitten im Herzen der Stadt.Ein unabhängiges Studio, zwei Keller (davon einer klimatisiert) und zwei Innenparkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt.Vertrauliches Objekt - Unterlagen nur nach Vorstellungsgespräch erhältlich.- Freie Sicht- Duplex- 6. Etage- 7. Etage- Attika- Durchgehend

Geräumige Wohnung - Genf

Situé dans le très prisé quartier de Champel, entre le Parc Alfred Bertrand et les rives de l'Arve, l'immeuble qui abrite cet appartement de standing bénéficie d'un emplacement de choix et offre une excellente accessibilité aux commerces et services de proximité, écoles et transports publics. L'appartement, qui s'étend sur une superficie de 217 m² PPE, se distingue quant à lui par ses volumes généreux. Traversant, il dispose de deux loggias de 16 m² chacune, réparties de part et d'autre de l'appartement.La partie jour consiste en un spacieux salon et en une salle à manger séparée qui s'inscrit dans son prolongement. De là, il est possible d'accéder à une cuisine attenante parfaitement équipée et fonctionnelle. L'appartement comprend deux espaces nuit distincts, garantissant l'intimité de leurs occupants. L'un profite à la suite parentale qui a l'avantage de disposer d'une salle de bains en-suite avec w.-c., de plusieurs placards et d'un accès sur l'extérieur. Le second espace nuit est accessible par un couloir pourvu de rangements sur toute sa longueur, qui distribue 4 chambres à coucher supplémentaires permettant d'accueillir famille et invités dans le plus grand des conforts. Deux autres pièces d'eau, à savoir une salle de bains et une salle de douche, viennent s'ajouter.L'ensemble forme un logement des plus spacieux et harmonieux.Eine Tiefgarage ist inbegriffen. Ein Parkplatz wird für CHF 80'000 zusätzlich angeboten und ein kleiner Parkplatz ist für CHF 40'000 verfügbar.- Champel-Viertel- Küche mit Essbereich- Tiefgarage- Einfacher Parkplatz

Ein außergewöhnliches Dachgeschoss im Zentrum von Genf!

Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur, ce superbe appartement en attique et en duplex d'une surface PPE d'environ 200m2 offre un cadre de vie rare en plein cœur de Genève. Il séduit par ses volumes spectaculaires et son architecture intérieure mêlant harmonieusement cachet historique et prestations contemporaines.La pièce de vie principale, de type loft, bénéficie d'un magnifique plafond cathédrale avec poutres apparentes, d'un ensoleillement optimal, ainsi que de murs en pierre naturelle et briques apparentes qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Ce duplex d'exception offre trois chambres à coucher dont deux en suite et une pouvant servir de bureau.Les vues dégagées sur les toits de Genève offrent une ambiance urbaine pleine de charme tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié.Entièrement créé entre 2010 et 2011, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : parquet massif, triple vitrage, fibre optique, porte blindée sécurisée, équipements haut de gamme, menuiseries sur-mesure et nombreux aménagements intégrés.Un bien rare alliant caractère, élégance et emplacement exceptionnel au cœur de Genève.

Schönes Appartement - Genf

Situé au 5ème étage d'un immeuble de caractère, ce magnifique appartement traversant de 109,6 m² PPE bénéficie d'un emplacement privilégié au c?ur du quartier recherché des Eaux-Vives, à quelques pas du lac, des commerces, restaurants, de la gare des Eaux-Vives et des transports publics.Ce bien a conservé ses éléments d'origine : moulures et corniches au plafond, parquet et boiseries, qui lui confèrent charme et élégance.Dès l'entrée, un hall accueillant dessert harmonieusement l'ensemble des pièces.Le double séjour se compose d'un espace salon, ainsi que d'une partie salle à manger agrémentée d'une cheminée et prolongée par une alcôve faisant office de bureau. L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon filant de 4,3 m².La cuisine indépendante, avec coin repas, propose un espace fonctionnel et convivial.L'appartement dispose également d'une chambre à coucher, d'un dressing attenant, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et deux vasques, ainsi qu'un w.-c. séparé. Il est possible, selon les besoins, de créer une seconde chambre en réaffectant une partie du double séjour.L'ensemble de l'appartement est en très bon état.Pour compléter le tout, une cave en sous-sol est également incluse.L'appartement fait actuellement l'objet d'un contrat de bail à loyer dont le montant est établi à CHF 3'800.-/mois + CHF 200.-/mois de provisions de chauffage et eau chaude, soit un total de CHF 4'000.-/mois.- Quartier des Eaux-Vives Jeu-de-l'Arc- Traversant- Cave- Balcon

Angenehmes Appartement - Genf

Entdecken Sie dieses Studio in einer privilegierten Umgebung, nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und internationalen Institutionen entfernt.Dieses Studio besteht aus einem hellen Wohn-/Schlafzimmer, einer angenehmen Dusche und einer ausgestatteten Kochnische.Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit, sowohl für den ersten Kauf als auch für eine vermietete Investition oder ein Zweitwohnsitz.Die Wohnung ist derzeit von einem Mieter bewohnt. Entsprechend dem Mietvertrag beträgt die monatliche Miete CHF 800.- zuzüglich Nebenkosten.- Colladon-Viertel- 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt- Im Erdgeschoss- Guter Zustand

Einzigartiges Stadthaus im Herzen der Stadt

Willkommen in diesem prächtigen Stadthaus, das sich im Herzen des prestigeträchtigen Tranchées-Viertels in Genf befindet. Dieses Gebäude mit Charakter, das im 19. Jahrhundert erbaut wurde, verkörpert den Charme und die Eleganz der Genfer Architektur der damaligen Zeit. Schon beim Betreten werden Sie in einer geräumigen Eingangshalle empfangen, die zum Erdgeschoss führt, das vollständig für gewerbliche Aktivitäten ausgestattet ist. Dieser Bereich umfasst ein elegantes Büro, das von natürlichen Licht durchflutet wird, sowie einen raffinierten Konferenzraum. Das Erdgeschoss ist ideal für gewerbliche Aktivitäten oder private Büros, bietet einen inspirierenden Arbeitsplatz im Herzen von Genf. Wenn man in die erste Etage steigt, entdeckt man die erste der beiden Wohnungen im Gebäude. Dieser schöne Wohnraum verbindet perfekt den klassischen Charme mit großen Fenstern, die reichlich natürlichen Licht hereinlassen. Der ursprüngliche Parkettboden, die Stuckverzierungen an den hohen Decken und die Kamine verleihen eine Note der Raffinesse, die Liebhaber von Gebäuden mit Charakter erfreuen wird. In der zweiten Etage setzt die zweite Wohnung diese zeitlose Eleganz fort, bietet großzügige Räume und eine unverbaute Aussicht auf das umliegende Viertel. Jede dieser Wohnungen bietet eine funktionale und gemütliche Aufteilung, perfekt für eine Familienresidenz oder ein sophisticatedes Wohnambiente. Ein einzigartiges Potenzial für eine Aufteilung im Viertel! Dieses Stadthaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für eine Aufteilung in mehrere Einheiten, dank seiner gemischten städtischen Nutzung (Büros im Erdgeschoss und Wohnungen in den Obergeschossen). Eine Studie von Architekten und Geometern bestätigt die Möglichkeit, das Gebäude in Wohneinheiten umzuwandeln und das Potenzial jedes Stockwerks zu optimieren. Jedes Stockwerk mit einer Fläche von 190 m² ist perfekt für eine Aufteilung in separate Wohnungen geeignet. Das Dachgeschoss, das etwa 150 m² bietet, ist ein idealer Raum für ein einzigartiges Penthouse oder ein Dachgeschoß-Wohnung mit dem zweiten Stock. Der Keller, der vollständig ausgebaut ist, bietet eine nutzbare Fläche in Form von Kellerräumen, was den Wert jedes Einheitspreises erhöht. Eine attraktive Rendite Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter in diesem Viertel für eine renovierte Wohnung beträgt etwa CHF 35'000/m², während der aktuelle Kaufpreis bei etwa CHF 25'000/m² liegt. Diese Differenz lässt einen komfortablen Spielraum für eine hochwertige Renovierung von etwa CHF 5'000/m², was eine schöne Wertsteigerung für einen Investor oder einen Projektentwickler garantiert. Egal, ob für eine gemischte Nutzung oder eine Umwandlung in separate Einheiten, dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit in einem der begehrtesten Viertel von Genf dar. Kontaktieren Sie mich (Alexandre Gallina) unter 078 214 75 77 für eine persönliche Besichtigung oder per E-Mail ag@omnia.ch für weitere Informationen.

Appartement rénové de 4 chambres à Petit-Saconnex ? Proche des organisations internationales

Situé dans le quartier calme et bien desservi de Petit-Saconnex, cet appartement de quatre chambres entièrement rénové offre un cadre de vie confortable à proximité des Nations Unies et des principales organisations internationales.Les commerces, restaurants, écoles publiques et internationales se trouvent à quelques minutes à pied. Les transports publics sont accessibles au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs.Caractéristiques principales :Pièce de vie spacieuse et lumineuseGrand balcon pour profiter de l'extérieurCuisine moderne entièrement équipée avec électroménagers de qualitéChambre parentale avec espace dressingTrois chambres supplémentairesSalles de bains rénovées avec baignoire et doucheLave-linge et sèche-linge inclusUn logement fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie pratique et résidentiel à Genève.Contact:Winnie Sun076 523 29 08winniesun@sunny-properties.ch-----------------------------------------------------------------Spacious & Renovated 4-Bedroom Apartment in Petit-Saconnex ? Close to International OrganizationsLocated in the quiet and well-connected neighbourhood of Petit-Saconnex, this newly renovated four-bedroom apartment offers comfortable and practical living close to the United Nations and other major international organizations.Shops, restaurants, international and public schools are all within short walking distance. Public transport is at your doorstep, providing easy access to the city centre and surrounding areas.Key features:Spacious living and dining area with good natural lightLarge balcony for outdoor relaxationFully equipped modern kitchen with quality appliancesMaster bedroom with dressing areaThree additional bedroomsRenovated bathrooms with bathtub and showerWashing machine and dryer includedA well-located and functional home, ideal for families or couples looking to live in a convenient and residential part of Geneva.Contact:Winnie Sun076 523 29 08winniesun@sunny-properties.ch

Schönes 5-Zimmer-Reihenhaus im Minergie-Gebäude Vieusseux

Réf 4410 MC Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 3 Ausrichtungen. Sie liegt im Herzen von Genf in Vieusseux (nahe Servette und Charmilles), ruhig und nahe bei den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Annehmlichkeiten. Ein 121 m² großer Garten in der Mitte der Stadt in diesem kleinen Minergie-Gebäude von 2012, das eine Heizung durch Geothermie, Doppelstromventilation und eine begrünte Dachfläche bietet. Die Wohnung selbst bietet 3 schöne Schlafzimmer, 2 Badezimmer/Duschen, ein Gäste-WC oder Ankleidezimmer nach Wunsch sowie ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, das auf den Garten und die Terrasse führt. Die hochwertige Küche mit Arbeitsplatte und Insel aus Stein ist sehr gut ausgestattet. Ein sehr schöner Naturholzparkett bodenbelag gibt dem Boden einen eleganten Touch. Die Mieteinnahmen sind sehr interessant, die Gebäudekosten betragen 500 CHF monatlich. Die Wohnung hat ein Mietpotenzial von 4'500 CHF monatlich für ein Mieterprofil wie eine diplomatische Mission. Ideal gelegen in einem aufstrebenden Viertel, gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, ruhig und mit Aktivitäten und Annehmlichkeiten in wenigen Schritten erreichbar. Der innere Parkplatz (60'000 CHF) und ein großer, gesunder Keller mit einer Stromsteckdose für ein zusätzliches Gerät wie ein Gefriergerät oder ein Weinkeller vervollständigen das Angebot.

SKY VILLA 4,5 LOCALE | HAUS AHS â DUBAI WATER CANAL

Im Herzen des strategischen Dubai, entlang des prestigeträchtigen Dubai Water Canal und neben dem Safa Park, entsteht eine der exklusivsten und raren Residenzen auf dem Markt: eine Sky Villa mit 3 Schlafzimmern im Projekt CASA AHS, entworfen von AHS Properties, mit Architektur von Killa Design und Innenarchitektur von HBA.Ein Immobilienprodukt, das für fortschrittliche Investoren und diejenigen konzipiert ist, die in eine der solidesten und dynamischsten Städte der Welt umziehen möchten.DAS OBJEKTDiese Sky Villa repräsentiert einen neuen Standard des luxuriösen Wohnens:- 3 Schlafzimmer | 5 Badezimmer | 2 private Parkplätze- Fläche von 5.088 bis 6.292 sq.ft (ca. 470-585 m²)- Privater Infinity-Pool + panoramischer Whirlpool- Große Terrassen mit Skyline- und Water-Canal-Blick- Doppelte Höhe bis zu 6 Metern- Privater Aufzug mit direktem Zugang zum Wohnzimmer- Hauptküche + Serviceküche (BOH)- Bereich für das Personal und Studio/DachbodenDie Residenzen sind mit Boden-zu-Decken-Verglasungen, offenen Layouts und einer Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen konzipiert, was ein immersives und hochgradig spektakuläres Wohnen ermöglicht.DAS PROJEKTCASA AHS ist eine Boutique-Ultra-Luxury-Residenz mit nur 32 Einheiten, bestehend aus Sky Villas, Herrenhäusern und Palästen:- Lage: Dubai Water Canal (erste Wasserfront)- Blick: Kanal + Safa Park auf allen Einheiten- Fertigstellung voraussichtlich: Q4 2027- Exklusive Dienstleistungen auf 2 gesamten Etagen mit Amenities7-STERNE-HOTEL-LEVEL-AMENITIES- Concierge 24/7 + eigene App- Chauffeur-Service- SPA, Onsen und Wellness-Bereich- Innen- und Außenpool- Yoga-Studio und Fitnessraum- Privates Screening-Room- Cigar-Lounge und Omakase-Erlebnis- Residents-Lounge und Business-BereicheEin Ökosystem, das für Leben, Arbeiten und Sozialisieren ohne das Verlassen der eigenen Residenz konzipiert ist.STRATEGISCHE LAGE- 10 Minuten DIFC (Finanzzentrum)- 10 Minuten Downtown Dubai- 10 Minuten Burj Al Arab- 10 Minuten Mall of the Emirates- 15 Minuten Dubai International AirportEine Lage, die Lifestyle, Business und internationale Verbindungen verbindet.WARUM INVESTIEREN:- Ultra-seltene Anlage (begrenztes Boutique-Angebot)- Markt mit strukturellem Wachstum (Kapitalappreciation + Mieteinnahmen)- Keine persönliche Besteuerung- Hohe Nachfrage von HNWI und Expats- Entwickler mit Erfolgstrackrecord im Ultra-Luxury-SegmentZahlungsplan:30% bei der Reservierung;30% während der Bauzeit;40% bei der Fertigstellung.FÜR WEN IST ES PERFEKT:- Investoren, die nach Trophäen-Immobilien in Dubai suchen- Unternehmer und Fachleute, die umziehen möchten- Family-Office und UHNW-Kunden- Diejenigen, die Lifestyle, Sicherheit und effiziente Steuern kombinieren möchtenDiese Sky Villa ist nicht nur eine Immobilie.Es ist eine strategische Position in Dubai, ein Vermögensbeschleuniger und ein neuer Lebensstandard.Wir begleiten Sie persönlich nach Dubai in jeder Phase des Prozesses: von der Besichtigung und Auswahl der Immobilie bis hin zur vollständigen Unterstützung durch lokale, qualifizierte Fachleute für Steuern, Gesellschaftsgründung und Vermögensoptimierung.KA/17405

Exklusiv: Genf - La Jonction Appartement mit 2 Zimmern

Versteckt im Herzen des begehrten Viertels La Jonction, nur zwei Schritte vom Rhein und dem Bankenviertel entfernt, lädt diese charmante Wohnung zu einem einzigartigen Lebensraum ein, der architektonischen Charme und privilegierte Lage vereint. Im 4. Stock eines schönen Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert mit Aufzug gelegen, verteilt sich diese etwa 49 m² große Wohnung wie folgt: Der Wohnbereich umfasst eine einladende Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit Schlafbereich, ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie eine geräumige Küche. Ein Keller im Untergeschoss komplettiert diese Wohnung und bietet einen wertvollen Stauraum. Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und alle täglichen Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar, was diese Wohnung zu einer ideal mit dem Genfer Leben verbundenen Adresse macht. Ein wahrer Liebhabertraum für Fans von Immobilien mit Seele, bietet diese Wohnung ein großes Potenzial für eine Renovierung, um die eigene Note hinzuzufügen und den ganzen Charme zu enthüllen.

Prachtvolles Loft-Stil-Apartment im Stadtzentrum

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zur Rhône. Erbaut im Jahr 2014, bietet sie schöne und sehr helle Räume.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gehobenen Gebäudes. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 269 m².Der Tagbereich bietet einzigartige Räume mit einem großen Wohnzimmer und einer halboffenen Küche, die zum Wohnzimmer führt. Der Nachtbereich bietet eine Elternsuite mit Ankleide und Bad en suite sowie 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.Die Wohnung zeichnet sich außerdem durch eine sehr schöne Deckenhöhe, einen Eichenparkettboden und hochwertige Ausführungen aus.Ihre Authentizität und Architektur werden die Liebhaber moderner und luxuriöser Objekte begeistern. Die Residenz profitiert von einem angenehmen Innenhof, der wunderschön begrünt ist.Ein Keller und zwei Parkplätze im Untergeschoss (CHF 100'000.- zusätzlich) vervollständigen das Ensemble.