242 résultats - Biens immobiliers à vendre: 1200 (Genève)

Attique de 5 pièces à Champel

En co-exclusivitéA deux pas de toutes les commodités que propose le quartier de Florissant, cet appartement se distingue notamment par son emplacement idéal, au sein d'une résidence récente.En résumé:- Attique- Lumineux et en pignon- 3 chambres à coucher- Terrasse de 48m² avec superbe vue dégagée- 1 cave et 1 box fermé en annexe Situé au 7e et dernier étage, il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine agencée, un coin repas et un accès à la terrasse ainsi qu'un beau séjour donnant également accès à l'extérieur avec sa magnifique vue sur le Salève.La partie nuit dispose de 3 chambres à coucher, d'une salle de bains avec toilettes et d'une salle de douche également avec toilettes.Une cave et un box fermé en sous-sol complètent le tout.A visiter sans plus tarder!

Bel appartement traversant de 6 pièces

Ce bel appartement est idéalement situé dans le quartier de Florissant avec un emplacement optimal à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, écoles, crèche et du Parc Bertrand.Lumineux et traversant, il se trouve au 1er étage et offre une surface PPE de 183 m² plus une loggia de 14 m² ; il se distribue comme suit :La partie jour propose un grand hall d'entrée avec WC lavabo visiteurs, un vaste séjour ainsi qu'une cuisine équipée et agencée avec espace dinatoire et accès au balcon.La partie nuit offre un hall de dégagement avec armoires, 3 / 4 chambres, une salle de bains et 2 salles de douche.Un très grand box en sous-sol pour 2 voitures (CHF 100'000.- en sus) et une cave complètent ce bien.DETAILS :- Emplacement optimal- Lumineux- Parquet au sol- Cimaises pour tableaux- Moulures

EN EXCLUSIVITÉ ! Magnifique appartement dans un immeuble de haut standing

Ce magnifique appartement est idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de haut standing construit en 2012, au coeur de Genève et à proximité du parc Bertrand.L'appartement, en parfait état, offre une surface PPE de 141 m² complétée par une loggia de 21 m² et se distribue comme suit :La partie jour propose un hall d'entrée et WC visiteurs, un spacieux salon et une belle cuisine agencée et équipée Bulthaup avec espace dinatoire donnant tous deux accès à la loggia.La partie nuit offre une chambre de Maître avec salle de bains attenante ainsi qu'une seconde chambre et une salle de bains complète.Une cave et un box en sous-sol (CHF 50'000.- en sus) complètent ce très bel objet.

EXCLUSIVITE - Bel appartement de 4 pièces en étage élevé

En exclusivitéSitué au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu des années 1987, cet appartement de 4 pièces séduit par sa configuration traversante, sa luminosité et son atmosphère calme.La pièce de vie, spacieuse et agréable, bénéficie d'une vue dégagée, offrant une belle luminosité naturelle et une sensation d'espace tout au long de la journée. Elle constitue un lieu idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie confortable. Elle bénéficie d'un accès au balcon de 13 m2 orienté Sud/Ouest. La cuisine, fermée, entièrement équipée et agencée, est pensée de manière fonctionnelle et indépendante, pourrait être ouverte sur le séjour.La partie nuit, bien séparée des espaces de vie, s'organise autour d'un dégagement doté d'armoires encastrées. Elle comprend deux chambres, chacune équipée de rangements intégrés.L'appartement dispose également de deux salles d'eau avec WC, un réel atout en termes de praticité.L'ensemble profite d'un environnement calme, tout en étant situé à proximité des commodités.Un box en sous-sol et une cave complètent ce bien. • Appartement de 4 pièces • 98,5 m2 de surface pondérée • Balcon de 13 m2 orienté Sud/Ouest • Etage élevé • 2 chambres • 2 salles d'eau • Immeuble sécurisé • Box et cave en sous-sol • Au coeur de la Genève Internationale

Coup de coeur : Appartement rénové au coeur de Genève

Swiss Patrimoine Immobilier a le plaisir de vous proposer ce séduisant appartement de 2,5 pièces, niché au 2? étage d'un immeuble de caractère construit en 1919 et entièrement rénové en 2026. D'une surface d'environ 45 m², ce bien offre un parfait équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain.Implanté dans le quartier recherché de Saint-Jean, il offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et proche de toutes les commodités.Le logement se compose d'un espace de vie baigné de lumière, agrémenté d'un parquet chaleureux et de finitions sobres et élégantes. La cuisine, contemporaine et fonctionnelle, est entièrement équipée et pensée pour un usage pratique au quotidien, avec des matériaux et des tons actuels.La salle d'eau, soigneusement aménagée, comprend une douche, un lavabo, des toilettes ainsi que des rangements, le tout dans un environnement harmonieux aux finitions de qualité.L'emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et services essentiels sont accessibles en quelques minutes à pied. Les transports publics à proximité permettent de rejoindre facilement le centre-ville.- Une cave de 2m² est comprise.Attention : Certaines images sont non contractuelles et servent uniquement à se projeter.

Élégance et cachet au coeur des Pâquis

En exclusivité Omnia Genève: Situé dans un immeuble de caractère idéalement implanté à proximité immédiate de la Place de la Navigation, ce superbe appartement de 4 pièces d'environ 85 m² conjugue avec finesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénové avec goût en 2016, il séduit dès l'entrée par ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse. Les matériaux sélectionnés avec attention, les murs en pierre apparente, les beaux volumes et les espaces parfaitement optimisés créent un cadre de vie à la fois élégant et accueillant. L'espace de vie, lumineux et convivial, s'articule autour d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose d'une chambre principale confortable ainsi que d'une seconde pièce polyvalente pouvant parfaitement accueillir une chambre d'appoint, une chambre d'enfant, un bureau ou un espace dressing selon vos besoins. Deux salles d'eau aux lignes contemporaines viennent compléter l'ensemble et offrent un véritable confort au quotidien Un agréable petit balcon complète ce bien et permet de profiter d'un espace extérieur en plein coeur de la ville. Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques pas de la Place de la Navigation, du lac et de ses quais, tout en restant proche de la gare, des commerces, des restaurants et des transports publics, vous bénéficierez d'un cadre de vie urbain particulièrement recherché, alliant dynamisme et qualité de vie. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un bien clé en main alliant cachet, confort et emplacement privilégié. Pour une visite ou plus d'informations, contactez-moi Alexandre Gallina - 078 214 75 77 - ag@omnia.ch

Appartement exceptionnel - Genève

Duplex d'exception sur les quais - Genève Rive-GaucheAux derniers étages d'un immeuble prestigieux, ce duplex unique offre 430 m² habitables et 160 m² de terrasses, avec vues imprenables sur le lac et un parc verdoyant.Traversant et baigné de lumière, il séduit par ses volumes spectaculaires, son élégance et sa tranquillité, en plein c?ur de la ville.Studio indépendant, deux caves (dont une climatisée) et deux places de parking intérieures complètent ce bien rare.Bien confidentiel ? dossier disponible uniquement après entretien de présentation.- Vue dégagée- Duplex- Au 6ème étage- Au 7ème étage- Attique- Traversant

Appartement spacieux - Genève

Situé dans le très prisé quartier de Champel, entre le Parc Alfred Bertrand et les rives de l'Arve, l'immeuble qui abrite cet appartement de standing bénéficie d'un emplacement de choix et offre une excellente accessibilité aux commerces et services de proximité, écoles et transports publics. L'appartement, qui s'étend sur une superficie de 217 m² PPE, se distingue quant à lui par ses volumes généreux. Traversant, il dispose de deux loggias de 16 m² chacune, réparties de part et d'autre de l'appartement.La partie jour consiste en un spacieux salon et en une salle à manger séparée qui s'inscrit dans son prolongement. De là, il est possible d'accéder à une cuisine attenante parfaitement équipée et fonctionnelle. L'appartement comprend deux espaces nuit distincts, garantissant l'intimité de leurs occupants. L'un profite à la suite parentale qui a l'avantage de disposer d'une salle de bains en-suite avec w.-c., de plusieurs placards et d'un accès sur l'extérieur. Le second espace nuit est accessible par un couloir pourvu de rangements sur toute sa longueur, qui distribue 4 chambres à coucher supplémentaires permettant d'accueillir famille et invités dans le plus grand des conforts. Deux autres pièces d'eau, à savoir une salle de bains et une salle de douche, viennent s'ajouter.L'ensemble forme un logement des plus spacieux et harmonieux.Une cave est comprise. Un box est proposé en sus au prix de CHF 80'000 et un petit parking est disponible à CHF 40'000.- Quartier de Champel- Cuisine avec coin repas- Cave- Box simple

Un attique d'exception au centre de Genève !

Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur, ce superbe appartement en attique et en duplex d'une surface PPE d'environ 200m2 offre un cadre de vie rare en plein cur de Genève. Il séduit par ses volumes spectaculaires et son architecture intérieure mêlant harmonieusement cachet historique et prestations contemporaines.La pièce de vie principale, de type loft, bénéficie d'un magnifique plafond cathédrale avec poutres apparentes, d'un ensoleillement optimal, ainsi que de murs en pierre naturelle et briques apparentes qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Ce duplex d'exception offre trois chambres à coucher dont deux en suite et une pouvant servir de bureau.Les vues dégagées sur les toits de Genève offrent une ambiance urbaine pleine de charme tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié.Entièrement créé entre 2010 et 2011, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : parquet massif, triple vitrage, fibre optique, porte blindée sécurisée, équipements haut de gamme, menuiseries sur-mesure et nombreux aménagements intégrés.Un bien rare alliant caractère, élégance et emplacement exceptionnel au cur de Genève.

Ravissant appartement - Genève

Situé au 5ème étage d'un immeuble de caractère, ce magnifique appartement traversant de 109,6 m² PPE bénéficie d'un emplacement privilégié au c?ur du quartier recherché des Eaux-Vives, à quelques pas du lac, des commerces, restaurants, de la gare des Eaux-Vives et des transports publics.Ce bien a conservé ses éléments d'origine : moulures et corniches au plafond, parquet et boiseries, qui lui confèrent charme et élégance.Dès l'entrée, un hall accueillant dessert harmonieusement l'ensemble des pièces.Le double séjour se compose d'un espace salon, ainsi que d'une partie salle à manger agrémentée d'une cheminée et prolongée par une alcôve faisant office de bureau. L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon filant de 4,3 m².La cuisine indépendante, avec coin repas, propose un espace fonctionnel et convivial.L'appartement dispose également d'une chambre à coucher, d'un dressing attenant, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et deux vasques, ainsi qu'un w.-c. séparé. Il est possible, selon les besoins, de créer une seconde chambre en réaffectant une partie du double séjour.L'ensemble de l'appartement est en très bon état.Pour compléter le tout, une cave en sous-sol est également incluse.L'appartement fait actuellement l'objet d'un contrat de bail à loyer dont le montant est établi à CHF 3'800.-/mois + CHF 200.-/mois de provisions de chauffage et eau chaude, soit un total de CHF 4'000.-/mois.- Quartier des Eaux-Vives Jeu-de-l'Arc- Traversant- Cave- Balcon

Appartement agréable - Genève

Découvrez ce studio situé dans un environnement privilégié, à deux pas des transports en commun, des commerces et des institutions internationales.Ce studio se compose d'une chambre / salon lumineux, d'une salle de douche agréable et d'une kitchenette équipée.Ce bien représente une opportunité idéale, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.L'appartement est actuellement occupé par un locataire. Conformément au contrat de bail, le loyer mensuel est établi à CHF 800.- hors charges.- Quartier de Colladon- À 15 minutes du centre-ville- Au rez-de-chaussée- Bon état

Hôtel particulier d'exception au coeur de la ville

Bienvenue dans ce magnifique hôtel de maître, situé au coeur du prestigieux quartier des Tranchées à Genève. Cet immeuble de caractère, édifié au XIXe siècle, incarne le charme et l'élégance de l'architecture genevoise de l'époque. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un hall spacieux qui mène au rez-de-chaussée, entièrement aménagé pour des activités professionnelles. Cet espace comprend un bureau élégant, baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de conférence raffinée. Ce rez-de-chaussée est idéal pour des activités commerciales ou des bureaux privés, offrant un cadre de travail inspirant au coeur de Genève. En montant au premier étage, nous découvrons le premier des deux appartements de l'immeuble. Ce bel espace résidentiel allie à la perfection le charme classique, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. Le parquet d'origine, les moulures sur hauts plafonds et les cheminées apportent une touche de raffinement qui plaira aux amateurs de biens de caractère. Au deuxième étage, le deuxième appartement poursuit cette élégance intemporelle, offrant des volumes généreux et une vue dégagée sur le quartier environnant. Chacun de ces appartements présente une disposition fonctionnelle et conviviale, parfaite pour une résidence familiale ou un lieu de vie sophistiqué. Un potentiel de division unique dans le quartier ! Cet hôtel particulier présente une opportunité unique de division en plusieurs lots, grâce à son affectation urbanistique mixte (bureaux au rez-de-chaussée et habitations aux étages). Une étude d'architecte et de géomètre confirme la possibilité de transformation en PPE et d'optimiser le potentiel de chaque plateau. Chaque niveau, d'une superficie de 190 m², est parfaitement adapté à une division en appartements distincts. Le troisième étage sous combles, offrant environ 150 m², constitue un espace idéal pour un penthouse unique ou en duplex avec le second étage. Le sous-sol, entièrement excavé, offre une surface exploitable en caves, ajoutant une valeur supplémentaire à chaque lot. Une rentabilité attrayante Le prix moyen au m² dans ce quartier pour un appartement rénové est d'environ CHF 35'000/m², tandis que le coût d'acquisition actuel se situe autour de CHF 25'000/m². Cette différence laisse une marge confortable pour une rénovation haut de gamme estimée à CHF 5'000/m², garantissant une belle valorisation pour un investisseur ou un promoteur. Que ce soit pour une occupation mixte ou une transformation en plusieurs unités distinctes, ce bien représente une occasion rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève. Contactez moi (Alexandre Gallina) au 078 214 75 77 pour une visite personnalisée ou par email ag@omnia.ch pour plus de renseignements.

Appartement rénové de 4 chambres à Petit-Saconnex ? Proche des organisations internationales

Situé dans le quartier calme et bien desservi de Petit-Saconnex, cet appartement de quatre chambres entièrement rénové offre un cadre de vie confortable à proximité des Nations Unies et des principales organisations internationales.Les commerces, restaurants, écoles publiques et internationales se trouvent à quelques minutes à pied. Les transports publics sont accessibles au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs.Caractéristiques principales :Pièce de vie spacieuse et lumineuseGrand balcon pour profiter de l'extérieurCuisine moderne entièrement équipée avec électroménagers de qualitéChambre parentale avec espace dressingTrois chambres supplémentairesSalles de bains rénovées avec baignoire et doucheLave-linge et sèche-linge inclusUn logement fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie pratique et résidentiel à Genève.Contact:Winnie Sun076 523 29 08winniesun@sunny-properties.ch-----------------------------------------------------------------Spacious & Renovated 4-Bedroom Apartment in Petit-Saconnex ? Close to International OrganizationsLocated in the quiet and well-connected neighbourhood of Petit-Saconnex, this newly renovated four-bedroom apartment offers comfortable and practical living close to the United Nations and other major international organizations.Shops, restaurants, international and public schools are all within short walking distance. Public transport is at your doorstep, providing easy access to the city centre and surrounding areas.Key features:Spacious living and dining area with good natural lightLarge balcony for outdoor relaxationFully equipped modern kitchen with quality appliancesMaster bedroom with dressing areaThree additional bedroomsRenovated bathrooms with bathtub and showerWashing machine and dryer includedA well-located and functional home, ideal for families or couples looking to live in a convenient and residential part of Geneva.Contact:Winnie Sun076 523 29 08winniesun@sunny-properties.ch

Superbe 5 pièces rez de jardin immeuble Minergie Vieusseux

Réf 4410 MC Découvrez ce magnifique appartement aux 3 expositions. Situé en plein coeur de Genève à Vieusseux (proche Servette et Charmilles), au calme et proche des transports en commun et des commodités. Un jardin de 121 m² en plein de coeur de la ville de ce petit immeuble Minergie de 2012 offrant un chauffage par géothermie, ventilation double flux, toiture végétalisée. L'appartement lui même offre 3 belles chambres, 2 salles de bains / douche, un WC visiteur ou dressing selon le souhait ainsi qu'un immense séjour cuisine ouvert sur le jardin et la terrasse. La cuisine de qualité avec plan de travail et ilot en pierre est très bien équipée. Un très beau parquet naturel habille le sol avec élégance. Le rendement locatif est très intéressant, les charges d'immeubles sont de 500 CHF mensuel. L'appartement a un potentiel de location de 4'500 CHF mensuel pour un profil de locataires type Mission diplomatique. Idéalement situé dans un quartier en plein essort, bien connecté aux transports en communs, calme et bénéficiant d'activités et commodités à quelques pas. La place de parc intérieure complète le bien (60'000 CHF) ainsi qu'une grande cave saine et au bénéficie d"une prise électrique poour brancher par exemple un congélateur d'appoint ou une cave à vin.

SKY VILLA 4,5 PIÈCES | MAISON AHS â DUBAI WATER CANAL

Au cœur stratégique de Dubai, le long du prestigieux Dubai Water Canal et à côté du Safa Park, naît l'une des résidences les plus exclusives et rares du marché : une Sky Villa de 3 chambres au sein du projet CASA AHS, conçu par AHS Properties, avec une architecture signée Killa Design et une décoration intérieure signée HBA.Un produit immobilier conçu pour les investisseurs avancés et ceux qui veulent déménager dans l'une des villes les plus solides et dynamiques du monde.LA PROPRIÉTÉCette Sky Villa représente un nouveau standard de vie luxueuse :- 3 chambres | 5 salles de bain | 2 places de parking privées- Surface de 5 088 à 6 292 pieds carrés (environ 470-585 mètres carrés)- Piscine privée à débordement + jacuzzi panoramique- Grandes terrasses avec vue sur la skyline et le canal d'eau- Hauteur double jusqu'à 6 mètres- Ascenseur privé avec accès direct au salon- Cuisine principale + cuisine de service (BOH)- Espace pour le personnel et studio/mezzanineLes résidences sont conçues avec des vitres du sol au plafond, des dispositions ouvertes et une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant une expérience de vie immersive et hautement spectaculaire.LE PROJETCASA AHS est une résidence de luxe ultra-boutique avec seulement 32 unités, composée de Sky Villas, de maisons de maître et de palais :- Emplacement : Dubai Water Canal (première ligne de'eau)- Vue : Canal + Safa Park sur toutes les unités- Livraison prévue : Q4 2027- Services exclusifs répartis sur 2 étages entiers d'espaces de loisirsÉQUIPEMENTS DE LUXE DE NIVEAU 7 ÉTOILES- Concierge 24/7 + application dédiée- Service de chauffeur- SPA, onsen et espace de bien-être- Piscine intérieure et extérieure- Studio de yoga et salle de sport- Salle de projection privée- Salon de cigares et expérience omakase- Salon des résidents et espaces de travailUn écosystème conçu pour vivre, travailler et socialiser sans jamais quitter sa propre résidence.EMPLACEMENT STRATÉGIQUE- 10 minutes DIFC (hub financier)- 10 minutes Downtown Dubai- 10 minutes Burj Al Arab- 10 minutes Mall of the Emirates- 15 minutes Aéroport international de DubaiUn emplacement qui combine style de vie, affaires et connexions internationales.POURQUOI INVESTIR :- Actif ultra-rare (offre boutique limitée)- Marché en croissance structurelle (appreciation du capital + rendement locatif)- Zéro taxation personnelle- Demande élevée de la part des HNWI et des expatriés- Développeur avec un historique dans le segment ultra-luxueuxPlan de paiement :30% à la réservation ;30% pendant la construction ;40% à la livraison.POUR QUI EST-IL PARFAIT :- Investisseurs à la recherche de propriétés de trophée à Dubai- Entrepreneurs et professionnels qui veulent déménager- Bureau de famille et clients UHNW- Ceux qui veulent combiner style de vie, sécurité et fiscalité efficienteCette Sky Villa n'est pas seulement une propriété.C'est une position stratégique à Dubai, un accélérateur de richesse et un nouveau standard de vie.Nous vous accompagnons personnellement à Dubai à chaque étape du processus : de la visite et de la sélection de la propriété au soutien complet avec des professionnels locaux qualifiés pour les impôts, la création d'entreprise et l'optimisation de la richesse.KA/17405

En exclusivité : Genève - La Jonction Appartement de 2 pièces

Niché au cur du quartier prisé de la Jonction, à deux pas du Rhône et du quartier des Banques, cet appartement de caractère vous invite à découvrir un cadre de vie unique, alliant charme architectural et situation privilégiée.Situé au 4ème étage d'un bel immeuble du début du XX? siècle doté d'un ascenseur, ce bien d'environ 49 m² se distribue comme suit :L'espace de vie comprend un hall d'entrée accueillant, un lumineux séjour avec espace nuit, un WC visiteurs, une salle de bains ainsi qu'une spacieuse cuisine.Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.Commerces, transports publics et tous les services du quotidien sont accessibles à pied, faisant de cet appartement une adresse idéalement connectée à la vie genevoise.Véritable coup de cur pour les amateurs de biens avec âme, cet appartement offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite y apposer sa propre touche et en révéler tout le cachet.

Magnifique appartement de style loft au centre-ville

Ce bel appartement est situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Rhône. Construit en 2014, il propose de beaux et très lumineux volumes.L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de standing. Il dispose d'une surface habitable de 269 m².Espace jour aux volumes uniques offrant un immense séjour avec une magnifique cuisine semi-ouverte sur le séjour. La partie nuit offre une suite parentale avec dressing et salle de bains en suite, et 2 chambres à coucher avec chacune sa salle de bains.L'appartement jouit en outre d'une très belle hauteur sous-plafonds, d'un parquet en chêne, et de finitions de grande qualité.Son authenticité et son architecture sauront séduire les amateurs d'objets modernes et luxueux. La résidence profite d'un agréable patio intérieur, magnifiquement arboré.Une cave et deux places de parc en sous-sol (CHF 100'000.- en sus) viennent parfaire l'ensemble.

Vente en bloc de deux lots - Magnifiques appartements à Plainpalais

Nous vous proposons une opportunité rare sur le marché : l'acquisition en bloc de deux appartements situés au sein d'un même immeuble, offrant un potentiel exceptionnel tant pour un usage résidentiel que pour un investissement patrimonial.Important : ces deux lots sont indissociables et doivent être acquis conjointement. Aucune vente séparée ne sera envisagée.Idéalement situés en plein coeur de Genève, dans le très recherché quartier de Plainpalais, ces biens bénéficient d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un environnement urbain dynamique, avec commerces, restaurants, transports publics, écoles et toutes commodités accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et attractif.Appartement 1 ? 5 pièces au 3? étageSitué au 3? étage, ce superbe appartement de 5 pièces séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse.- Surface PPE :124 m²- 3 chambres spacieuses- Pièces de vie lumineuses- Agencement fonctionnel idéal pour une famille- Atmosphère chaleureuse et confortableAppartement 2 ? Loft au 5? étageAu 5? étage, découvrez un magnifique appartement de type loft, au caractère unique et contemporain.- Surface PPE : 146 m² + 94 m² partie mezzanine- Grand espace de vie ouvert- Volumes impressionnants et belle hauteur sous plafond- Luminosité exceptionnelle- Balcon de 4 m² offrant un espace extérieur privilégié et une belle vueCe loft séduira les amateurs d'espaces atypiques et de design, avec un fort potentiel d'aménagement personnalisé.Veuillez noter que ces deux appartements sont actuellement loués.- 5 pièces au 3ème étage: loyer mensuel de CHF 3'200.- avec une échéance au 14.8.2026- Loft au 5ème étage: loyer mensuel de CHF 2'800.- avec une échéance au 31.10.2026

Élégance contemporaine au coeur de Genève

À quelques pas du lac et en plein centre-ville de Genève, ce superbe appartement s'inscrit au sein d'une résidence de grand standing, entièrement sécurisée et bénéficiant des services d'un concierge 24h/24, offrant un cadre de vie exclusif et serein.Dès l'entrée, la résidence séduit par son hall majestueux, avec espace d'accueil et lounge, véritable signature d'élégance et de prestige. Côté cour, une végétation soigneusement aménagée crée une parenthèse de verdure rare en milieu urbain, garantissant intimité et quiétude aux résidents. La majorité des chambres donnent sur cet espace intérieur, assurant un calme absolu.Situé à l'avant-dernier étage, l'appartement dévoile une architecture ultra contemporaine et des volumes baignés de lumière. Il développe une surface généreuse de 187 m², prolongée par un balcon offrant une agréable ouverture sur l'extérieur.La partie jour se compose d'une élégante pièce de réception, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et d'un salon aux lignes épurées, idéal pour recevoir. L'espace nuit propose deux belles chambres à coucher, toutes deux avec accès au balcon, des rangements intégrés ainsi que de magnifiques salles de bains aux finitions soignées.Pensé pour un confort absolu, l'appartement est doté d'un système domotique permettant de piloter l'ensemble des fonctionnalités du logement.La résidence offre des prestations haut de gamme : entrée prestigieuse côté lac, lobby avec conciergerie, une salle de fitness, ainsi qu'un environnement verdoyant et calme côté cour.Une cave ainsi qu'une place de parc intérieure (en sus au prix de CHF 80'000.?) viennent parfaitement compléter ce bien d'exception.

Attique en duplex aux Eaux-Vives

Au cur du quartier prisé des Eaux-Vives, ce duplex bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports publics et du lac.Situé au 5ème et dernier étage de l'immeuble, ce bien se compose d'une partie attique offrant 104 m² PPE et d'une partie mezzanine de 40 m² PPE.Il se compose comme suit :L'entrée s'ouvre sur un séjour de plus de 30 m² avec plafond cathédrale (de plus de 4m) ainsi que sur une cuisine fermée (possibilité d'ouverture) avec un accès direct à un balcon orienté est. Une chambre parentale d'env. 20 m² avec accès à un deuxième balcon orienté ouest, une salle de bains attenante et un toilettes visiteurs complètent ce niveau.Depuis le salon, un escalier mène à une grande mezzanine composée de deux pièces pouvant être aménagées selon les besoins (bureau, coin salon, chambres à coucher) ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.En annexe : une cave et une place de parking en sous-sol.Coup de cur assuré pour ce lieu de vie atypique, calme et lumineux.N.B. : Certains visuels présentés dans ce dossier sont des images de synthèse non contractuelles.