234 risultati - Immobili in vendita: 1200 (Ginevra)

Appartamento gradevole - Ginevra

Situato nel settore di La Tourelle a Petit-Saconnex, a proximità immediata delle comodità e delle principali infrastrutture (stazione, aeroporto, organizzazioni internazionali, etc.), questo appartamento di 3 locali beneficia di una posizione strategica.Con una superficie di 50 m² PPE, è dotato di un balcone di 11 m², offrendo uno spazio esterno confortevole. Ben organizzato e curato, offre una distribuzione funzionale e piacevole.L'appartamento è composto da un ingresso, una stanza da vivere luminosa con cucina attrezzata aperta sul soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto al balcone, una camera da letto, nonché un bagno con vasca e w.-c. Gli armadi a muro nell'ingresso e nel soggiorno rafforzano il comfort e la praticità dell'immobile.Per completare l'insieme, è compresa una cantina e un posto auto interno.L'appartamento è attualmente affittato, il che lo rende un'opportunità ideale per un investimento locativo. L'affitto mensile è di CHF 1'400.?, a cui si aggiungono CHF 150.? per il riscaldamento e l'acqua calda, nonché CHF 150.? per il posto auto.- Quartiere di Petit-Saconnex- Quartiere di La Tourelle- Cantina- Buone condizioni- Loggia- 1 posto auto interno

Attico a duplex sul lago con terrazza e vista panoramica

Occupando i due ultimi piani di un edificio in prima fila sul lago, questo duplex di 430 m² si distingue per una terrazza di 160 m² orientata sul lago e sul parco. Un tale spazio aperto nel cuore della città è particolarmente raro.Traversante e bagnato di luce, l'appartamento offre una vista sul lago dalla maggior parte delle stanze. I finimenti sono molto di alta gamma.Il duplex conta quattro camere da letto, tutte con bagno en suite. Al piano superiore, i locali di ricevimento si aprono sulla terrazza, accanto a una camera con terrazza privata che può anche essere un grande ufficio o sala media; al piano inferiore si trovano la camera principale e due altre camere. Uno studio indipendente, due posti auto interni e due cantine completano questa proprietà.Proprietà confidenziale - pratica e visite dopo qualificazione.Informazioni su richiesta.

Appartamento spazioso - Ginevra

Situato nel quartiere molto richiesto di Champel, tra il Parc Alfred Bertrand e le rive dell'Arve, l'edificio che ospita questo appartamento di alta gamma beneficia di una posizione di scelta e offre un'ottima accessibilità ai negozi e servizi locali, scuole e trasporti pubblici. L'appartamento, che si estende su una superficie di 217 m² PPE, si distingue per i suoi volumi generosi. Traversante, dispone di due logge di 16 m² ciascuna, distribuite su entrambi i lati dell'appartamento.La parte giorno consiste in un ampio salotto e in una sala da pranzo separata che si inserisce nel suo prolungamento. Da lì, è possibile accedere a una cucina attigua perfettamente attrezzata e funzionale. L'appartamento comprende due spazi notte distinti, garantendo l'intimità dei suoi occupanti. Uno beneficia della suite parentale, che ha il vantaggio di disporre di un bagno en-suite con w.-c., di diversi armadi e di un accesso all'esterno. Il secondo spazio notte è accessibile attraverso un corridoio con ripostigli lungo tutta la sua lunghezza, che distribuisce 4 camere da letto aggiuntive che possono ospitare famiglia e ospiti nel massimo comfort. Due altre stanze da bagno, ovvero un bagno e una doccia, vengono aggiunte.L'intero forma un alloggio dei più spaziosi e armoniosi.È inclusa una cantina. Una scatola è opzionale per CHF 80'000 e un piccolo parcheggio è disponibile per CHF 40'000.- Quartiere di Champel- Cucina con area pranzo- Cantina- Scatola singola

Nel cuore delle organizzazioni internazionali, 3 locali con terrazza

Nel cuore delle organizzazioni internazionali, 3 locali con terrazzaLa città di Ginevra, che figura tra le dieci città più piacevoli d'Europa, non necessita di presentazioni.Idealmente situata nel cuore di Ginevra internazionale, questo appartamento compatto e funzionale beneficia di una posizione premium, difficile da eguagliare.Situato al 5° piano di una residenza di qualità, perfettamente mantenuta nel corso degli anni e servita da un ascensore, questo appartamento attraversante, esposto Est-Ovest, si compone di un ingresso con un angolo studio, di una cucina separata completamente attrezzata esposta a ovest, di un soggiorno luminoso che si apre su una terrazza anch'essa esposta a ovest, di un bagno completamente rinnovato e di una camera da letto esposta a est, che offre una vista libera sul parco Vermont.Dotato di prestazioni interne di alta qualità, questo immobile è in ottimo stato di manutenzione e non necessita di lavori.L'appartamento è completato da una cantina. Potrete anche godere del magnifico parco Vermont, situato proprio di fronte alla residenza, per le vostre attività di svago.L'immobile è attualmente affittato per un importo di CHF 30'600 all'anno nel quadro di un contratto di locazione rinnovabile di tre mesi in tre mesi. La locazione è proposta arredata.

Quartiere dei grandi alberghi - Meraviglioso studio ristrutturato - Vista lago

In esclusiva - Posizione premium!A due passi dall'Hotel Président Wilson e dai lungolago, questo delizioso studio gode di una posizione privilegiata nel cuore del quartiere dei grandi alberghi, a pochi passi dai lungolago. Negozi, ristoranti, trasporti pubblici e tutte le comodità sono accessibili in pochi minuti a piedi, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità sia per un pied-à-terre che per un investimento.Situato al 3° piano, l'appartamento offre un ingresso con grandi armadi a muro, un bagno con WC, nonché un soggiorno luminoso e accogliente con cucina a vista. La sua grande finestra lascia entrare molta luce naturale e offre una bella vista sul lago.Completamente ristrutturato con gusto, la proprietà può essere venduta arredata e pronta ad accogliere i suoi futuri occupanti. La nuova cucina attrezzata design, il nuovo parquet, il bagno, nonché tutte le pitture rifatte quest'anno, permettono un'installazione immediata senza lavori da eseguire. Una cantina completa questa proprietà.Una proprietà rara in un quartiere eccezionale!

Investimento: Studio luminoso a Champel

L'appartamento è ideale situato nel quartiere di Champel, a due passi dai negozi e dai mezzi di trasporto pubblici.Questo studio, situato al 5° piano, beneficia di una luminosità eccellente e offre una vista libera sulla zona circostante.Si compone di un ingresso, un bagno con toilette, una cucina attrezzata e un soggiorno/camera da letto con una grande vetrata. È incluso anche un seminterrato.Poiché l'appartamento è attualmente affittato, rappresenta un'opportunità ideale per chiunque cerchi un investimento immobiliare.

Appartement de Charme au Coeur de la Vieille Ville de Genève - Vente en SI

Situé dans un immeuble protégé au charme authentique, en plein centre historique de Genève, cet appartement rare offre un mode de vie à la fois pratique et élégant. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des restaurants, bars, banques ainsi que des quartiers commerciaux et financiers de la ville. Un musée se trouve également à quelques pas.Rénové avec élégance, l'appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne. Il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et d'une cuisine équipée. Une buanderie et une cave sont disponibles au sous-sol.Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Situated in a protected and characterful building in the historic center of Geneva, this rare apartment offers a convenient yet elegant lifestyle. It is ideally located near restaurants, bars, banks, and the city's commercial and financial districts, with a museum also close by.Renovated with elegance, the apartment blends traditional charm with modern comfort. It features a sitting room, a bedroom, a bathroom with a bathtub, and an equipped kitchen. A laundry room and cellar are available on the lower ground floor.We are at your disposal for further information or to arrange a visit.

In esclusiva - Appartamento attraversante luminoso con vista libera nel cuore di Ginevra

Situato al 6° piano di un edificio sicuro con portiere, questo spazioso appartamento attraversante di 5 locali beneficia di una bella luminosità grazie alla sua orientazione Est/Ovest. Con una superficie ponderata di 129,2 m², offre un ampio soggiorno con sala da pranzo e accesso a una piacevole loggia, nonché una cucina separata completamente attrezzata.Lo spazio notte è composto da tre camere con vista libera sulle montagne e la verdure, senza vis-à-vis, che garantisce calma e comfort nella vita quotidiana. Un bagno, una doccia e un WC per gli ospiti completano l'unità.Una cantina e un box privato nel seminterrato completano questo bene ideale situato a proximità immediata delle comodità, nel cuore di Ginevra.Per organizzare una visita: Talyssa Julliard / +41 76 630 36 62 / talyssa.julliard@swissroc.com

Off Market - Appartamento 5 locali a Ginevra

Off Market - Appartamento 5 locali a Ginevra nelle vicinanze. Questo appartamento eccezionale, arredato e attrezzato, si trova all'ultimo piano dell'edificio, accessibile con l'ascensore. Questo appartamento beneficia di finiture di alta qualità e i suoi soffitti alti lo rendono molto spazioso. Questo appartamento dispone di un rooftop condiviso con una vista panoramica mozzafiato su Ginevra, dal lago alle montagne.L'appartamento si compone di: • Ingesso • Bagno per gli ospiti con doccia • Ampio soggiorno • Cucina attrezzata • Suite principale • 2 camere da letto • 2 bagni Posto autoNon esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Loft d'exception à Pic-Pic en Saint-Jean

Situé sur la rive droite de Genève, dans le quartier de Saint-Jean - Charmilles, ce magnifique duplex loft bénéficie d'un excellent accès à un vaste réseau de transports publics (tram et bus), ainsi qu'à la gare principale de Genève et à de nombreux commerces.La proximité d'un parc, d'écoles et de crèches en fait un lieu de vie idéal, aussi bien pour une famille que pour un couple souhaitant profiter d'un cadre paisible proche du centre-ville.Avec une généreuse surface de 285 m², ce bien offre un incroyable potentiel pour créer un aménagement sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins.Organisé sur deux niveaux, ce magnifique duplex est actuellement divisé en deux appartements totalement indépendants qui peuvent être réunis, l'emplacement pour l'escalier étant déjà prévu.Rez supérieur : • Hall d'entrée avec armoires encastrées • Cuisine ouverte avec îlot, entièrement aménagée et équipée • Spacieux séjour, très lumineux • Chambre master avec armoires encastrées et accès à la terrasse et au jardin • Salle de bains avec double vasque et espace pour une machine à laver • Mezzanine offrant la possibilité de créer un très bel espace bureau Rez inférieur : • Espace d'entrée avec rangements • Très grand séjour avec seconde cuisine pouvant être transformé en deux grandes chambres lumineuses • Salle de bains avec espace pour colonne de lavage (lave-linge / sèche-linge) • Grande chambre Parfaitement conçu pour le quotidien, l'immeuble intègre des installations modernes qui contribuent à d'excellentes performances énergétiques, à savoir : • Régulation individuelle de la température dans chaque pièce • Triple vitrage de sécurité sur toutes les fenêtres • Isolation thermique haute performance • Panneaux solaires La résidence offre également de nombreux services complémentaires : • Concierge à plein temps • Salle de fitness entièrement équipée • SPA : sauna, hammam, jacuzzis, douche et vestiaires • Caves à vin privées, tempérées, avec espace de dégustation Enfin, ce bien comprend une place de parking en sous-sol, disponible en sus au prix de CHF 80'000.-.Located on the right bank of Geneva, in the Saint-Jean - Charmilles district, this magnificent duplex loft has great access to an extensive public transport network (tram and bus), as well as to the main Geneva railway station and to many shops. The proximity of a park, schools and nurseries makes it an ideal place to live, both for a family as well as for a couple wishing to enjoy a peaceful setting close to the city centre.With a generous surface area of 285 m², this propert offers incredible potential to create a bespoke layout suited to your needs.Organised on two levels, this magnificent duplex is currently divided into two completely separate apartments that can be combined with the space for the stairs already in place. Upper ground floor:- Entrance hall with built-in cupboards- Open-plan kitchen with an island, fully fitted and equipped- Spacious, very bright living room- Master bedroom with built-in cupboards and access to the terrace and garden- Bathroom with a double sink and room for a washing machine- A mezzanine with room to create a wonderful office area office area Lower ground floor:- Entrance area with storage space- Currently has a very large living room with a second kitchen that can be transformed into two large and bright bedrooms- Bathroom with room for a washer/dryer- Large bedroomPerfectly designed for everyday living, the building incorporates modern installations that contribute to excellent energy performance, namely:- Individual temperature control for each room- Triple glazing safety glass on all windows-...

Bell'appartamento con vista lago in vitalizio a Ginevra

Appartamento in vitalizio occupato da una donna di 85 anniPrezzo: Bouquet di 1'300'000 CHFNessuna rendita da pagareValore venale dell'immobile: 1'700'000 CHFBell'appartamento attraversante di 93m2, in un piano elevato con ascensore in un edificio di prestigio del 1960, molto ben mantenuto.93m2 + 2 balconi (4m2 e 13m2) nel Petit-Saconnex.L'appartamento è stato regolarmente rinnovato, in particolare le finestre con vetro doppio del 2017.Si compone di un grande ingresso con spazio ufficio e armadio per ripostigli, un grande soggiorno (sala da pranzo/soggiorno) che dà accesso a una terrazza di 13m2 esposta a Ovest, una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e semi-aperta sulla sala da pranzo, una camera da letto (con armadio/ guardaroba) esposta a Est e che dà su un balcone di 4m2 con vista sul lago e sul getto d'acqua. Un bagno con vasca/doccia, doppio lavabo e toilette. Toilette per gli ospiti con doccia e lavabo.Riscaldamento a gas a distanza (molto economico) con radiatori. Lavatrice in cucina. Materiali molto belli nell'appartamento.L'appartamento è molto tranquillo e bagnato di luce, la vista è panoramica. Un grande parco (iscritto all'inventario del cantone di Ginevra, come l'edificio) appartiene all'ensemble dei 4 edifici.Un box garage e una cantina completano questo immobile e sono inclusi nel prezzo. Un parcheggio privato appartenente a questo edificio e ai 3 altri edifici è anche disponibile e gratuito (più di 100 posti).Molti posti auto nella zona blu ai piedi dell'edificio.La tramvia che passa per Place des Nations sarà prolungata e sarà posizionata vicino all'edificio in circa 3 anni.Centro di Ginevra e stazione a 15 minuti con i mezzi pubblici.Custode nell'edificio.Camere di servizio disponibili per l'affitto per i residenti della PPE (per ospitare la loro famiglia o amici).Lavanderia comuneSul tetto dell'edificio, due piscine esclusivamente per gli abitanti di questa PPE con area di relax, vegetazione lussuosa, doccia e toilette.Tutte le scuole (primarie, secondarie, scuole superiori) e negozi a piedi.Fondo di rinnovamento considerevole.Bell'oggetto!

Exclusivité appartement à rénover au coeur des Eaux-Vives

Situé au coeur du quartier dynamique des Eaux-Vives, à quelques pas du lac et du parc de la Grange, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, commerces, transports en commun et écoles.Lumineux et bien exposé, il offre un beau potentiel de rénovation. La cuisine équipée peut être ouverte sur le séjour, permettant de créer un espace de vie convivial et moderne. Le séjour est agrémenté d'une cheminée décorative et donne accès à un balcon.L'espace nuit est bien séparé et comprend une chambre avec placards intégrés. Une salle de bains avec baignoire et WC complète ce bien.Located in the heart of the dynamic Eaux-Vives district, just a stone's throw from the lake and Parc de la Grange, this apartment enjoys a privileged location, within easy reach of all amenities: restaurants, shops, public transport and schools.Luminous and well exposed, it offers great potential for renovation. The fully-equipped kitchen can be opened onto the living room, creating a convivial, modern living space. The living room features a decorative fireplace and access to a balcony.The well-separated night space includes a bedroom with built-in closets. A bathroom with bath and WC completes this property.

Villa ultra-luxueuse, vue panoramique, Black River, Ile Maurice

Idéalement située sur les prestigieux flancs de la montagne La Tourelle, cette villa contemporaine d'exception redéfinit l'art de vivre de luxe sur la côte Ouest de l'île Maurice. Offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur le lagon turquoise, la baie de Black River et l'emblématique Le Morne Brabant, ce chef-d'oeuvre architectural allie élégance raffinée et confort absolu dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'île.Conçue sur trois niveaux spacieux, la villa met en valeur une architecture moderne remarquable avec des façades vitrées épurées, des finitions sophistiquées en noyer et des intérieurs soigneusement pensés. Les vastes espaces de vie ouverts se prolongent harmonieusement vers de magnifiques terrasses, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les baies vitrées toute hauteur baignent la maison de lumière naturelle tout en encadrant, sous tous les angles, des vues ininterrompues sur l'océan et les montagnes.Au coeur de la propriété se trouve une spectaculaire piscine à débordement dominant la côte, complétée par d'élégants espaces lounge extérieurs, une terrasse couverte dédiée à la réception et un espace BBQ -- idéal pour recevoir ou simplement profiter des célèbres couchers de soleil mauriciens.La villa propose des espaces de réception et de détente luxueux, dont un impressionnant salon circulaire avec plafond en double hauteur, un élégant fumoir, un bar sur mesure avec cave à vin, ainsi qu'une cuisine de chef design agrémentée de plans de travail en marbre. Chaque détail a été soigneusement pensé afin de créer une atmosphère d'opulence discrète et d'exclusivité.La somptueuse suite parentale offre un véritable sanctuaire privé avec de généreux dressings, des salles de bains pour lui et elle, ainsi que des vues spectaculaires sur Le Morne et l'océan Indien. Les suites d'invités supplémentaires assurent intimité et confort, le tout fini selon les plus hauts standards internationaux.Cette résidence est également enrichie d'équipements haut de gamme : ascenseur privatif, escalier flottant en noyer avec garde-corps en verre, triple garage, bureau, chambre froide, logement pour le personnel et vastes espaces de rangement.Située dans un environnement sécurisé et paisible, à seulement quelques minutes des plages, golfs, marinas, restaurants gastronomiques, boutiques et activités de plein air, cette propriété exceptionnelle offre le style de vie mauricien par excellence.Une occasion rare d'acquérir une demeure de prestige emblématique au coeur de Black River -- où la sophistication contemporaine rencontre le paradis tropical.o Le prix demandé pour ce bien est de 5 950 000 EUR - Cinq millions neuf cent cinquante mille euros. Le prix affiché peut varier en raison des fluctuations monétaires.o Ce bien est accessible aux étrangers, qui pourront demander un permis de résidence lors de l'acquisition.Diese aussergewöhnliche, zeitgenössische Villa befindet sich in bester Lage an den prestigeträchtigen Hängen des Berges La Tourelle und definiert das luxuriöse Wohnen an der Westküste von Mauritius neu. Mit atemberaubenden Panoramablicken auf den türkisfarbenen Lagunenstrand, die Black River Bay und das ikonische Le Morne Brabant, vereint dieses architektonische Meisterwerk Eleganz und absoluten Komfort in einer der begehrtesten Lagen der Insel.Die Villa erstreckt sich über drei geräumige Ebenen und besticht durch eine bemerkenswerte moderne Architektur mit klaren Glasfassaden, edlen Nussbaum-Veredelungen und durchdacht gestalteten Innenräumen. Die weitläufigen, offenen Wohnbereiche gehen harmonisch in wunderschöne Terrassen über und schaffen so eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Die raumhohen Glasfronten lassen das Haus im Tageslicht erstrahlen und bieten von allen Seiten atemberaubende Blicke auf das Meer und die Berge.Im Herzen des Anwesens befindet sich eine spektakuläre, überdachte Infinity-Pool, die sich über die Küste erstreckt und von eleganten...

Genève Eaux-Vives, Appartement de standing - Viager occupé

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: Optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Cet appartement de standing dans un immeuble très bien entretenu, est idéalement situé au calme, dans le quartier prisé de Eaux-Vives, proche des commodités et des transportsD'une surface PPE de 100 m2, l'appartement se distribue comme il suit :- un grand hall d'entrée, avec WC visiteur et vestiaire- spacieux salon de 35m2, donnant sur un balcon de 20m2- cuisine-salle à manger donnant sur le balcon- une chambre avec salle de bain attenante et des rangements dans le hall desservant la chambre- une cave de 7m2- un box de 18m2 en S/SVente en viager occupé : H. 70 ansValeur vénale : CHF 1'610'000Bouquet (paiement unique) : CHF 950'000Pas de renteDie Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Rendite, Erbschaft...Diese Luxuswohnung in einem sehr gepflegten Gebäude befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Viertel Eaux-Vives, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln.Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 100 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:- eine große Eingangshalle mit Besucher-WC und Garderobe- geräumiges Wohnzimmer von 35m2, mit Zugang zu einem 20m2 großen Balkon- Küche-Esszimmer mit Zugang zum Balkon- ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Stauraum in der Halle, die das Schlafzimmer bedient.- ein Keller von 7m2- eine 18m2 große Box in S/SVerkauf einer besetzten Leibrente: H. 70 J.Verkehrswert: CHF 1'610'000Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 950'000Keine RenteThe property concerned is for sale as an occupied VIAGER - the seller remains the occupant of the premises until the end of his or her life. Viager is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance...This luxury apartment in a well-maintained building is ideally located in a quiet, sought-after Eaux-Vives district, close to amenities and transport links.With a surface area of 100 m2, the apartment is distributed as follows:- a large entrance hall, with visitor WC and checkroom- spacious 35m2 living room, opening onto a 20m2 balcony- kitchen-dining room opening onto the balcony- bedroom with en-suite bathroom and storage space in the hall leading to the bedroom- a 7m2 cellar- an 18m2 box in the S/SOccupied life annuity : H. 70 ansMarket value: CHF 1'610'000Bouquet (one-off payment) : CHF 950'000No annuity

Bello duplex di 6,5 locali, piscina, giardino nel cuore di Champel

Questo bell'appartamento si trova nel cuore del prestigioso quartiere di Champel. Beneficia di una posizione ideale in un ambiente residenziale e verde, a pochi passi da tutte le comodità, dal centro città e dalla stazione ferroviaria CEVA di Champel. Organizzato come un duplex, questo appartamento di 6,5 locali al piano terra si trova in un edificio costruito nel 1981. Completamente ristrutturato nel 2010, si caratterizza oggi per la sua bella luce e i suoi volumi e gli spazi esterni piacevoli. L'appartamento ha una superficie di 264 mq con 4 camere da letto e 3 bagni. Gli spazi esterni sono orientati a sud con un balcone di 32 mq e una terrazza con il suo giardino di 100 mq. La residenza dispone di un'area benessere per i suoi occupanti con una bella piscina e una palestra. Un grande cantina e uno spazio nel parcheggio interno dell'edificio completano questo bell'oggetto.

Bello duplex mansardato nel cuore di Champel

Scopri questo superbo duplex mansardato, ideale ubicato nel cuore di Ginevra, nel quartiere molto richiesto di Champel. Occupando il 6° e ultimo piano di un edificio costruito nel 1985, questa proprietà di 7,5 locali, completamente ristrutturata nel 2012, offre una superficie abitabile di circa 230 m² nonché due piacevoli terrazze. Perfettamente organizzata, questo appartamento è attraente per la sua luminosità, in particolare grazie alla sua orientazione sud-est. I finimenti di alta qualità e la presenza di un caminetto danno all'intero un'atmosfera calda ed elegante. La sua posizione privilegiata, vicina al centro città, a tutte le comodità, scuole rinomate, nonché strutture sportive e culturali, la rende una proprietà particolarmente richiesta. Lo spazio abitativo è organizzato intorno a un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina separata e una prima camera da letto con bagno. La zona notte include due altre camere da letto con bagno, ciascuna con il proprio bagno. Un cantina completa questa proprietà eccezionale, nonché 2 posti auto nel seminterrato in aggiunta.

Bello duplex di 6,5 locali, piscina, giardino nel cuore di Champel

Questo bell'appartamento si trova nel cuore del prestigioso quartiere di Champel. Beneficia di una posizione ideale in un ambiente residenziale e verde, a pochi passi da tutti i servizi, dal centro città e dalla stazione ferroviaria CEVA di Champel. Organizzato come un duplex, questo appartamento di 6,5 locali al piano terra si trova in un edificio costruito nel 1981. Completamente ristrutturato nel 2010, oggi si caratterizza per la sua bella luce e volumi e i suoi piacevoli spazi all'aperto. L'appartamento ha una superficie di 264 mq con 4 camere da letto e 3 bagni. Gli spazi esterni sono orientati a sud con un balcone di 32 mq e una terrazza con il suo giardino di 100 mq. La residenza dispone di un'area benessere per i suoi occupanti con una bella piscina e una palestra. Un grande seminterrato e uno spazio nel parcheggio interno dell'edificio completano questo bell'oggetto.

Bello duplex mansardato nel cuore di Champel

Scopri questo superbo duplex mansardato, ideale ubicato nel cuore di Ginevra, nel quartiere molto ricercato di Champel. Occupando il 6° e ultimo piano di un edificio costruito nel 1985, questa proprietà di 7,5 locali, completamente ristrutturata nel 2012, offre una superficie abitabile di circa 230 m² nonché due piacevoli terrazze. Perfettamente organizzata, questo appartamento è attraente per la sua luminosità, in particolare grazie alla sua orientazione a sud-est. I finimenti di alta qualità e la presenza di un caminetto danno all'intero un'atmosfera calda ed elegante. La sua posizione privilegiata, vicina al centro città, a tutte le attrezzature, scuole rinomate, nonché strutture sportive e culturali, la rende una proprietà particolarmente ricercata. Lo spazio abitativo è organizzato intorno a un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina separata e una prima camera da letto con bagno. La zona notte include due altre camere da letto con bagno, ognuna con il proprio bagno. Un cantina completa questa proprietà eccezionale, nonché 2 posti auto nel seminterrato in aggiunta.

Villa modernista per indipendenti o creativi con progetto multigenerazionale

Desiderate coabitare con membri della vostra famiglia in completa indipendenza? Inoltre, uno dei membri ha un'attività indipendente o ha bisogno di spazio per creare? Questa villa modernista modulare aspetta voi. Situata in un villaggio idilliaco sulla costa, con la sua spiaggia pittoresca. Terreno: 1.200 m2 Piano terra (268 m2 = a + b + c): a) un loft completamente aperto di 122 m2 da organizzare secondo le vostre esigenze (blocco centrale con armadi, toilette per visitatori, cucina). Si apre all'esterno attraverso ampie finestre a accordion. Persiane scorrevoli offrono comfort termico in tutte le stagioni. Ideale per riunioni familiari occasionali. b) un secondo piano di 164 m2 con stanze separate (biblioteca, camera da letto, cabina armadio, bagno, stanza enorme - parete o sviluppo di 2 stanze possibile). Stanza tecnica. c) attuale spazio professionale (può essere rilocato se necessario): 43 m2. Ideale per spazio creativo (pittura, musica) o attività commerciale (design, architettura, salute - fisioterapia, fiduciaria, etc.) Aree esterne al piano terra: Un giardino recintato e piantato. 1 cortile interno completamente murato (50 m2) con tenda scorrevole. 2 terrazze (32 m2, 11m2), 2 casette da giardino e 2 capanni. 1 strada di accesso. 4 posti auto Primo piano: d) un appartamento di 75 m2 con accesso indipendente a nord. Ideale per figli adulti, genitori, etc. Può anche essere affittato e offrire un rendimento interessante. Aria esterna al primo piano: Una terrazza in legno di 30 m2 (tetto) Superficie totale abitabile: 343 m2 = a + b + c + d Superficie totale di vendita della proprietà: 391 m2 Punti salienti: Certificato energetico (CECB) B (isolamento eccellente, riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria-acqua, pannelli solari, persiane come protezione solare) Architettura minimalista, sobria, progettata da grandi nomi. Edificio perfettamente integrato nel quartiere, discreto dall'alto Edificio perfettamente mantenuto (quasi come nuovo), recenti ristrutturazioni (2021: scala indipendente e terrazza, 1 cucina, 1 toilette per visitatori, 1 bagno, 1 stanza tecnica, pittura, piastrelle, installazione di finestre e persiane scorrevoli. 2026: pittura parziale delle facciate, recinzione con cancello) Bel giardino piatto e progettato con prato, alberi giapponesi e alberi da frutto. Piscina possibile. L'edificio offre una vita pratica incomparabile Dalla strada, in una strada chiusa, aspetto enigmatico, poiché non sono visibili aperture. Tutti sono saggiamente situati a sud, per offrire luce solare e discrezione. Rendimento interessante dell'appartamento al primo piano possibile (potrebbe diventare un luogo per indipendenti o creativi al posto degli spazi al piano terra) Brochure di presentazione: disponibile su richiesta via email Nota: questa descrizione non è contrattuale.

Meraviglioso appartamento di prestigio con terrazza

Nel cuore della città di Ginevra, in uno dei quartieri più ricercati, all'interno di una residenza di carattere con ascensore, si trova questo magnifico appartamento duplex di 5 locali con una superficie PPE di 195 m², prolungato all'esterno da due balconi di 8 m² ciascuno e una superba terrazza di 31 m², che offre belle prospettive per serate estive.Sebbene situato in uno dei quartieri più ricercati e alla moda di Ginevra, a due passi da tutte le comodità, la proprietà proposta è nascosta in un'area tranquilla e pedonale e soddisferà tutte le vostre esigenze in termini di qualità e comfort di vita.Posizionato al secondo e terzo piano, la proprietà vi sedurrà con la dimensione dei suoi locali e i suoi volumi. Interamente ripensato in uno stile chic ed elegante, con un tocco di modernità e design, l'appartamento è in perfetta armonia con i codici decorativi del giorno grazie alla conservazione e alla ristrutturazione degli elementi architettonici originali e al lavoro di trasformazione interna che consente di fornire comfort e criteri del nostro tempo.L'appartamento gode di una luminosità delle più piacevoli in tutte le stagioni. La terrazza privata di 31 m² è un vantaggio importante legato all'appartamento e lo rende un bene raro in vendita. Pochi edifici antichi e di carattere nel centro di Ginevra hanno una terrazza di questa dimensione.