19 risultati - Acquistare un appartamento di nuova costruzione: 1200 (Ginevra)

Nuova construzione
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4 locali, 92m², CHF 1'750'000.–
Premium
1202 Genève

Esclusività ? Appartamento di 4 pezzi e i suoi 64 m² di terrazze ? Nations - Servette

Nel cuore del quartiere Nations/Servette, in una piccola palazzina nuova di 16 appartamenti, questo appartamento di 4 locali di 92 m² al 1° piano ha un vantaggio che si trova raramente in città: due terrazze che totalizzano 64 m², rivolte verso l'interno cortile, lontano dal rumore della strada.Una posizione urbana e piacevole: a due passi da negozi (panificio, caffè, supermercato), scuole e Parc Trembley, fermata dell'autobus a meno di 200 m, stazione di Cornavin a 1,3 km e aeroporto a meno di 4 km: una strada residenziale tranquilla con la città a portata di mano.Due terrazze, due atmosfere: distribuite su entrambi i lati dell'appartamento, offrono esperienze diverse a seconda dell'ora del giorno. La prima (30 m²) prolunga la zona living e si apre sul cortile verde, perfetta per i pasti all'aperto. La seconda (34 m²), accessibile dalla suite genitoriale, è più intima. Si sceglie il proprio lato in base alla luce e al proprio desiderio.Un interno luminoso e ben pensato: la zona living di circa 30 m², ampiamente vitrata, combina il soggiorno e una cucina aperta completamente attrezzata. Sul lato notte, due camere da letto: una suite genitoriale di 17,8 m² con bagno privato e accesso diretto alla terrazza, e una seconda camera da letto di 12 m². Un bagno con doccia e WC completa l'unità, quindi due bagni e WC.Parquet, tende elettriche, tripli vetri e riscaldamento a pavimento danno il tono: sobrio, caldo, confortevole.Un edificio nuovo, ad alte prestazioni e a misura d'uomo: edificio HPE: pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici sul tetto; piccola palazzina di 16 appartamenti, ascensore; facciata in mattoni, tetto verde; cantina, stanza per biciclette, posto auto attrezzato con punti di ricarica; misurazione individuale del calore e dell'acqua.Superficie PPE: 92 m² ? Terrazze: 64 m² ? Superficie ponderata: 113 m²Prezzo: CHF 1'750'000.-

Nuova construzione
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5.5 locali, 143m², CHF 1'990'000.–
1206 Genève

Villa B: Villa contemporanea nuova HPE

Situata in un contesto pacifico e verde nella comune molto richiesta di Veyrier, la Villa B fa parte di un ensemble esclusivo di cinque ville contemporanee, progettate per offrire un'esperienza di vita elegante, confortevole e aperta all'esterno. Rappresenta un'opportunità rara di acquisire un immobile nuovo con un'architettura curata nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate del cantone di Ginevra.Sviluppata su una superficie lorda di piano (SLP) di 142 m² e una superficie utile lorda di 208 m², questa villa seduce per la qualità dei suoi volumi e la pertinenza della sua distribuzione, perfettamente adattata alla vita familiare.Il piano terra accoglie:- un ampio spazio di soggiorno bagnato di luce naturale, prolungato da una terrazza di 23 m² e un giardino privato curatamente sistemato. La pergola in alluminio visibile nelle visualizzazioni è proposta come opzione.- La cucina aperta, con un design contemporaneo, si integra armoniosamente nello spazio di vita.- una suite genitoriale con bagno privato, che consente di vivere a livello del piano.Al piano superiore:- due camere da letto supplementari.- un bagno.- una piacevole terrazza che domina il giardino, ideale per gustare momenti di relax in completa tranquillità.Il seminterrato propone:- un grande locale polivalente,- una lavanderia,- un locale tecnico,- una cantina.Due posti auto esterni per 100 000 CHF in aggiunta al prezzo.I finimenti di alta gamma, l'estetica purificata e la cura dedicata ai minimi dettagli assicurano un comfort ottimale nella vita quotidiana.A soli 200 metri dai mezzi di trasporto pubblici (linee 8 e 20) e in prossimità immediata di scuole, negozi e infrastrutture sportive, questa proprietà combina armoniosamente serenità residenziale e accessibilità urbana.La consegna è prevista per l'estate 2027.

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4.5 locali, 470m², CHF 2'000'000.–
1204 Genève

SKY VILLA 4.5 LOCALI | CASA AHS â DUBAI WATER CANAL

Nel cuore strategico di Dubai, lungo il prestigioso Dubai Water Canal e adiacente a Safa Park, nasce una delle residenze più esclusive e rare del mercato: una Sky Villa 3 camere all’interno del progetto CASA AHS, firmato da AHS Properties, con architettura Killa Design e interior HBA.Un prodotto immobiliare pensato per investitori evoluti e per chi desidera trasferirsi in una delle piazze più solide e dinamiche al mondo.LA PROPRIETÀQuesta Sky Villa rappresenta un nuovo standard di lusso abitativo:- 3 camere da letto | 5 bagni | 2 posti auto privati- Superficie da 5.088 a 6.292 sq.ft (circa 470-585 mq)- Piscina privata infinity + jacuzzi panoramica- Ampie terrazze con vista skyline e water canal- Doppia altezza fino a 6 metri- Ascensore privato con accesso diretto al living- Cucina principale + cucina di servizio (BOH)- Area staff dedicata e studio/mezzaninoLe residenze sono progettate con vetrate floor-to-ceiling, layout open space e continuità tra indoor e outdoor, creando un’esperienza abitativa immersiva e altamente scenografica.IL PROGETTOCASA AHS è una boutique ultra-luxury composta da sole 32 residenze tra Sky Villas, Mansions e Palaces:- Posizione: Dubai Water Canal (prime waterfront)- Vista: Canale + Safa Park su tutte le unità- Consegna prevista: Q4 2027- Servizi esclusivi distribuiti su 2 interi piani amenitiesAMENITIES DI LIVELLO HOTEL 7 STELLE- Concierge 24/7 + app dedicata- Chauffeur service- SPA, onsen e wellness area- Indoor & outdoor pool- Yoga studio e gym- Screening room privata- Cigar lounge e omakase experience- Residents lounge e business areasUn ecosistema progettato per vivere, lavorare e socializzare senza mai uscire dalla propria residenza.POSIZIONE STRATEGICA- 10 min DIFC (hub finanziario)- 10 min Downtown Dubai- 10 min Burj Al Arab- 10 min Mall of the Emirates- 15 min Dubai International AirportUna location che unisce lifestyle, business e connessioni internazionali.PERCHÉ INVESTIRE:- Asset ultra-raro (offerta limitata boutique)- Mercato in crescita strutturale (capital appreciation + rental yield)- Zero tassazione personale- Domanda elevata da HNWI e expat- Developer con track record nel segmento ultra-luxuryPayment Plan:30% alla prenotazione;30% durante costruzione;40% alla consegna.PER CHI È PERFETTA:- Investitori che cercano asset trophy a Dubai- Imprenditori e professionisti che vogliono trasferirsi- Family office e clienti UHNW- Chi desidera combinare lifestyle, sicurezza e fiscalità efficienteQuesta Sky Villa non è solo una proprietà.È una posizione strategica su Dubai, un acceleratore patrimoniale e un nuovo standard di vita.Ti accompagniamo personalmente a Dubai in ogni fase del processo: dalla visita e selezione dell’immobile fino al supporto completo con professionisti locali qualificati per struttura fiscale, apertura società e ottimizzazione patrimoniale.KA/17405

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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
121m², CHF 1'740'000.–
1200 Genève

Progetto Nuovo - Villas Frenea - ultima villa disponibile

In esclusiva: - PERMESSO IN VIGORE -Ultima villa disponibile! Le Villas Frenea, un progetto nuovo che combina architettura contemporanea e vita privilegiata in un'area residenziale ricercata.Il progettoSituato in un quartiere preferito, il progetto Villas Frenea offre una selezione esclusiva di ville contemporanee progettate per comfort, modernità e qualità della vita. Questo progetto nuovo, programmato per la consegna nel primo trimestre del 2028, attirerà una clientela che cerca una proprietà permanente e perfettamente adattata agli standard attuali.L'architettura, elegante e purista, sottolinea linee contemporanee e materiali selezionati con cura, dando all'insieme un'identità moderna.Le ville si distinguono per aree di vita luminose e spaziose. Le grandi aperture permettono una bella entrata di luce naturale durante tutta la giornata, creando una connessione fluida tra spazi interni ed esterni. I salotti, spaziosi e aperti, offrono un ambiente ideale per una vita familiare confortevole e conviviale.È stata prestata particolare attenzione alla progettazione dei volumi, in particolare con la presenza di un seminterrato aperto, che fornisce un senso di spazio aggiuntivo e luminosità aumentata nei livelli inferiori, un elemento raro e particolarmente apprezzato.Concepito in un approccio sostenibile, il progetto risponde agli standard THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantendo un'eccellente efficienza energetica e un comfort termico ottimale in ogni stagione.Le Villas Frenea offrono abitazioni con spazi ben distribuiti, ideali per le famiglie. Ogni villa beneficia di un'area esterna privata, composta da un giardino e una terrazza, una vera e propria estensione dello spazio di vita.La progettazione interna è stata studiata per offrire funzionalità, comfort e flessibilità nella vita quotidiana.La posizione Ideale in un'area residenziale ricercata, il progetto beneficia di un ambiente calmo e rimane comunque vicino a tutte le comodità.Nella vicinanza immediata del centro commerciale Balexert, i futuri residenti potranno godere di un accesso rapido a una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi.La posizione consente anche di raggiungere facilmente il centro di Ginevra e gli assi di comunicazione principali, offrendo un equilibrio perfetto tra vita urbana e tranquillità residenziale.Scuole, trasporti pubblici e strutture ricreative si trovano nelle vicinanze, facilitando la vita quotidiana delle famiglie e rafforzando l'attrattiva di questo settore.Desiderate sapere di più?Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento e presentarvi questo bellissimo progetto nuovo.Per ulteriori informazioni:https://www.villas-frenea.ch/

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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3 locali, 72m², CHF 1'280'000.–
1200 Genève

Appartamento contemporaneo con tetto e giardino privato.

Vessy – Appartamento contemporaneo con tetto e giardino privato.Situato in un progetto residenziale eccezionale nel cuore del quartiere verde e pacifico di Vessy, questo appartamento di 3 locali di 72 m² incarna perfettamente l'alleanza tra comfort moderno, eleganza e prestazioni energetiche.Annidato in una residenza di sei appartamenti con architettura contemporanea, questa proprietà seduce con i suoi finimenti di alta gamma e gli spazi esterni rari. La zona living, luminosa e aperta sulla cucina moderna completamente attrezzata, offre un ambiente conviviale e caldo. La camera da letto principale, con una superficie generosa di 14,7 m², garantisce comfort e intimità.All'esterno, due spazi privati arricchiscono questa proprietà: • Una terrazza con giardino privato, ideale per pasti all'aperto o momenti di relax. • Una spaziosa terrazza sul tetto di oltre 50 m², che offre una vista libera sulle montagne e un vero e proprio spazio di vita in altezza. Progettato con un approccio logico ed efficiente, l'appartamento è dotato di pannelli fotovoltaici, tende elettriche e finestre con vetrocamera tripla, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico, in conformità con la norma THPE (Prestazione Energetica Molto Alta).Un ascensore serve direttamente il garage sotterraneo, dove è inclusa una posto auto. Un ricovero per biciclette completa i servizi.A soli pochi minuti dal centro città di Ginevra e Carouge, questo indirizzo privilegiato combina un ambiente calmo e residenziale con la vicinanza ai trasporti, scuole e servizi.Un'opportunità rara, che combina natura, design e efficienza energetica, da scoprire senza ritardo

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