Promozione Résidence du Cèdre - Il cantiere è aperto!
Al secondo e ultimo piano della Résidence du Cèdre, questo appartamento di 2,5 locali ha la particolarità di avere il balcone quasi alla stessa altezza della cima degli alberi. Orientato a est, offre una vista libera e una vista sul cedro del Libano centenario che veglia sul terreno e dà il nome alla residenza. Questo è un punto di vista che nessun altro ha nell'edificio, e basta per creare un'atmosfera: bucolica al mattino, intima alla sera, con la calma di un ultimo piano senza vicini sopra.Lot 1 - 2,5 locali - disponibileLot 2 - 2,5 locali - disponibileLot 3 - 4,5 locali - disponibileLot 4 - 4,5 locali - riservatoLot 5 - 2,5 locali - disponibileIl cantiere è aperto e la consegna è prevista per l'autunno 2027!L'appartamento ha 46 m² di superficie abitabile, più 8 m² di balcone. Il piano è chiaro, senza corridoi persi: un soggiorno aperto sulla cucina e una camera da letto di quasi 15 m², che è particolarmente grande per questa superficie, e dice molto sulla qualità del design. Un bagno con doccia all'italiana, un riscaldamento a pavimento, un parquet nella camera da letto e un'altezza del soffitto di 2,45 m. Un seminterrato privato di 4,80 m² completa l'offerta. L'accesso avviene tramite la scala o l'ascensore.Questo lotto non è accompagnato da un posto auto, e proprio questo lo rende una scelta razionale. La stazione ferroviaria di Morges è a 500 metri di distanza, Losanna in dieci minuti, Ginevra in mezz'ora, il centro città e la Grand-Rue a piedi in sette minuti, le rive del lago in otto minuti e il Théâtre de Beausobre in quattro minuti. La residenza dispone di posti bicicletta interni ed esterni, e tutto è a portata di mano. Per coloro che vivono senza auto, o ne hanno solo una, sono diverse decine di migliaia di franchi che non sono investiti in un garage.Il resto è la qualità costruttiva del progetto, che è identica per tutti e cinque gli appartamenti: nuovo, etichettato Minergie, pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con contatore individuale, vetro triplato, tende motorizzate, pannelli solari fotovoltaici e tetto verde. Le spese sono contenute, non sono previsti interventi di manutenzione, e una cucina completamente attrezzata che potete ancora scegliere voi stessi, poiché la consegna è prevista per l'autunno 2027.Con un prezzo di CHF 690.000, senza sovrapprezzo, questo è il formato ideale per un primo acquisto, una piccola casa sul lago di Ginevra o un investimento in una città dove la domanda di oggetti piccoli, nuovi e ben posizionati non si indebolisce.Per tutte le richieste o domande, il sottoscritto è a vostra disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreDiploma federale di amministratore di beni immobiliari078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch
