Villars-sous-Yens - Acquistare un appartamento di nuova costruzione

Appartamento nuovo con terrazza e giardini

Nel cuore di Rolle, la residenza La Baie d'Opale si presenta come un nuovo indirizzo d'eccezione sulla costa vodese. A soli 70 metri dalle rive del Lago di Ginevra, questo complesso residenziale offre un ambiente di vita particolarmente ricercato e si affaccia sulla spiaggia di Rolle.Bello appartamento nuovo di 3.5 locali al pianterreno, distribuito su una superficie di 105 m2.Design essenziale e finiture intemporelli.Un seminterrato nel seminterrato.Un posto auto è previsto per completare i servizi di questa proprietà, in aggiunta.Inoltre, uno spazio fitness privato è dedicato a tutti i comproprietari.I punti di forza di questa proprietà unica:- Accesso privato: terrazza e giardini- Etichetta Minergie P Eco - Pompa di calore con sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Sistema di ventilazione a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione da parte della Società Generale BERNARD NICOD SA

Appartamento nuovo di 4.5 locali con balcone

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, il progetto "La Clé des Champs" nel charmante villaggio di Lavigny.Questo progetto consiste in 6 edifici residenziali che totalizzano 52 appartamenti, oltre a un edificio commerciale.Tra questi, 3 edifici (A, D e F) raggruppano 18 appartamenti da 3,5 a 5,5 locali, che offrono superfici ponderate tra 92 m² e 156 m² sono attualmente in vendita. Scegliete l'appartamento ideale! Le finiture sono scelte dai futuri proprietari che beneficeranno di budget piacevoli messi a loro disposizione.Questo appartamento di 4,5 locali si trova nel sottotetto dell'edificio F e consiste in:Un ingresso con armadio a muro che conduce alla cucina aperta sul soggiorno che dà accesso al balcone. Tre camere da letto, tra cui una suite parentale con bagno privato. Un bagno con lavandino e toilette. È possibile installare una colonna di lavaggio in ogni appartamento.Una cantina e due posti auto interni (CHF 80'000.- in più) completano questa proprietà. I vantaggi: - Godetevi costi di acquisto ridotti grazie a una vendita in quote di proprietà. - Edifici Minergie- Riscaldamento a distanza (CAD) con produzione di calore mediante caldaia a pellet- Ventilazione a doppio flusso - Rete di alimentazione per stazioni di ricarica elettrica- Pannelli fotovoltaici - Assi autostradali tra Ginevra e LosannaLa Clé des Champs - lotti disponibili: 3,5 locali: da CHF 970'000.- 4,5 locali: da CHF 1'110'000.- 5,5 locali: da CHF 1'390'000.- La vostra casa sarà realizzata da specialisti esperti che saranno lì per rispondere a tutte le vostre domande e consigliarvi durante l'intero processo di scelta. Vi guideranno e concretizzeranno i vostri desideri!Il seminterrato ospiterà le stanze tecniche, le cantine, la lavanderia e un parcheggio interno. Chiedeteci un dossier: vi invieremo un codice QR che vi permetterà di scaricare tutta la documentazione, nonché tutti i prezzi e i piani degli appartamenti di questa promozione.Consegne: Edificio A: dicembre 2027Edificio F: gennaio 2028Edificio D: marzo 2028Per ulteriori informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Nuova promozione: appartamento di 4.5 locali con balcone

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi in esclusiva il progetto "La Clé des Champs" nel charmante villaggio di Lavigny.Questo progetto consiste in 6 edifici residenziali che totalizzano 52 appartamenti, oltre a un edificio commerciale.Tra questi, 3 edifici (A, D e F) raggruppano 18 appartamenti da 3,5 a 5,5 locali, che offrono superfici pesate comprese tra 92 m² e 156 m² sono attualmente in vendita. Scegliete l'appartamento ideale! Le finiture sono scelte dai futuri proprietari che beneficeranno di budget piacevoli messi a loro disposizione.Questo appartamento di 4,5 locali si trova al 1° piano dell'edificio A e consiste in:Un ingresso con armadio a muro che conduce alla cucina aperta sul soggiorno che dà accesso al balcone di 13 m² orientato a sud-ovest. Tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato. Un bagno con lavandino e water. È possibile installare una colonna di lavaggio in ogni appartamento.Un seminterrato e due posti auto interni (CHF 80'000.- in più) completano questa proprietà. I vantaggi: - Godetevi costi di acquisto ridotti grazie a una vendita in quota di terreno. - Edifici Minergie- Pompa di calore aria-acqua- Ventilazione a flusso semplice - Rete di alimentazione per stazioni di ricarica elettrica- Pannelli fotovoltaici - Autostrade tra Ginevra e LosannaLa Clé des Champs - lotti disponibili: 3,5 locali: da CHF 970'000.- 4,5 locali: da CHF 1'110'000.- 5,5 locali: da CHF 1'390'000.- Il vostro alloggio sarà realizzato da specialisti esperti che saranno lì per rispondere a tutte le vostre domande e consigliarvi durante l'intero processo di scelta. Vi guideranno e concretizzeranno i vostri desideri!Il seminterrato ospiterà le stanze tecniche, i locali, la lavanderia e un parcheggio interno. Chiedeteci un dossier: vi invieremo un codice QR che vi permetterà di scaricare tutta la documentazione, nonché tutti i prezzi e i piani degli appartamenti di questa promozione.Consegne: Edificio A: dicembre 2027Edificio F: gennaio 2028Edificio D: marzo 2028Per ulteriori informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Nuova Promozione! Appartamenti da 3.5 a 5.5 locali con terrazze e balconi

Situato nel comune di Lavigny, vicino ai servizi e ai trasporti pubblici, questo nuovo progetto propone 18 appartamenti da 3.5 a 5.5 locali, con superfici che vanno da 92 m² a 156 m².Realizzato secondo gli standard Minergie, l'insieme offre prestazioni moderne e risparmio energetico, con costi di acquisto ridotti grazie alla vendita in quote di terreno.Questo spazioso appartamento di 3.5 locali, situato al piano terra, beneficia di una superficie pesata di 100m² e di un giardino di 59 m². Si compone di un ingresso con armadi, nonché di un luminoso soggiorno con sala da pranzo che offre un accesso diretto alla terrazza.Lo spazio notte comprende due camere da letto, un bagno e una doccia. All'esterno, una terrazza privata e un grande giardino di 59 m² sono un vero vantaggio per godere appieno dei bei giorni.L'appartamento dispone inoltre di una cantina in sotto-solo e di un posto auto, offerto come servizio aggiuntivo al prezzo di CHF 40'000..La consegna è prevista per la fine del 2027.I punti di forza:- Costruzione Minergie- Riscaldamento a pompa di calore- Ventilazione a doppio flusso- Pre-equipaggiamento per stazioni di ricarica elettrica- Pannelli fotovoltaici- Finiture personalizzabili secondo le scelte degli acquirenti, con budget allocati.Prezzi indicativi:3.5 locali: da CHF 970'000.4.5 locali: da CHF 1'110'000.5.5 locali: da CHF 1'390'000.Sotto-solo con cantine, lavanderia, locali tecnici e parcheggio interno.Per ulteriori informazioni, contattare:Isabelle Kotcharian +41(0)77 927 48 23

Nuova Promozione! Appartamenti da 3.5 a 5.5 locali con terrazze e balconi

Situato nel comune di Lavigny, vicino ai servizi e ai trasporti pubblici, questo nuovo progetto propone 18 appartamenti da 3.5 a 5.5 locali, con superfici che vanno da 92 m² a 156 m².Realizzato secondo gli standard Minergie, l'insieme offre prestazioni moderne ed efficienti in termini di energia, con costi di acquisizione ridotti grazie alla vendita in quote di terreno.Questo spazioso appartamento di 4.5 locali al piano terra ha una superficie pesata di 128 m² e un giardino di 98 m². Si compone di un ingresso con spazi di archiviazione, nonché di un luminoso soggiorno con area pranzo che offre l'accesso diretto alla terrazza.La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato. Un bagno con doccia completa questa proprietà.All'esterno, due terrazze private e un grande giardino di 98 m² costituiscono un vero e proprio vantaggio per godere appieno dei bei giorni.L'appartamento dispone anche di un seminterrato e di un posto auto, offerto come opzione aggiuntiva al prezzo di CHF 40'000..La consegna è prevista per la fine del 2027.I punti salienti:- Costruzione Minergie- Riscaldamento a pompa di calore- Ventilazione a doppio flusso- Pre-equipaggiamento per stazioni di ricarica elettrica- Pannelli fotovoltaici- Finiture personalizzabili in base alle scelte degli acquirenti, con budget predefiniti.Prezzi indicativi:3.5 locali: da CHF 970'000.4.5 locali: da CHF 1'110'000.5.5 locali: da CHF 1'390'000.Seminterrato con locali di archiviazione, lavanderia, locali tecnici e parcheggio interno.Per ulteriori informazioni, contattare:Isabelle Kotcharian +41(0)77 927 48 23

Nuova Promozione! Appartamento di 3.5 locali con terrazza

Questo immobile fa parte di un nuovo quartiere armonioso composto da 6 edifici residenziali e un edificio dedicato ad attività. Clés des Champs offre 18 appartamenti, che combinano qualità architettonica e vita privilegiata.Questo progetto residenziale offre appartamenti contemporanei, da 3.5 a 5.5 locali, progettati per soddisfare le esigenze di un alloggio moderno e confortevole. Gli appartamenti offrono spazi generosi, illuminazione ottimale grazie a grandi aperture, e un ambiente particolarmente calmo e verde.Ogni appartamento beneficia di una terrazza o di un balcone, che estende piacevolmente gli spazi di vita. L'intera promozione è stata progettata per adattarsi sia alle famiglie che alle coppie e agli anziani, con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità.La vendita su progetto offre la possibilità di personalizzare la tua futura casa secondo i tuoi gusti. Un budget per le finiture è incluso nel prezzo di vendita, che ti consente di creare un appartamento a tua immagine.L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina aperta e isola centrale, che beneficia di uno spazio di vita luminoso e caldo. Comprende due camere da letto, tra cui la camera dei genitori con bagno annesso e una camera da bagno.Puoi goderti appieno la grande terrazza di 19 m2 con esposizione sud-ovest.Posto auto interno disponibile a CHF 40'000.-.Consegna prevista per la fine del 2027.L'edificio risponde allo standard Minergie. https://cle-des-champs.ch/

Nuova promozione! 4.5 locali con terrazza

Situato in un nuovo quartiere armonioso composto da 6 edifici residenziali e un edificio dedicato a varie attività, Clés des Champs offre 18 appartamenti che combinano qualità architettonica e vita privilegiata.Questo progetto residenziale offre appartamenti contemporanei da 3,5 a 5,5 locali, progettati per soddisfare le esigenze di una casa moderna e confortevole. Gli appartamenti offrono spazi generosi, illuminazione ottimale grazie a grandi aperture e un ambiente particolarmente calmo e verde.Ogni appartamento beneficia di una terrazza o di un balcone che piacevolmente estende gli spazi di vita. L'intera promozione è stata progettata per soddisfare sia le famiglie che le coppie e gli anziani, con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità.La vendita su progetto offre la possibilità di personalizzare la tua futura casa secondo i tuoi gusti. Un budget per le finiture è incluso nel prezzo di vendita, permettendoti di creare un appartamento a tua immagine.L'appartamento consiste in un grande soggiorno con cucina aperta e isola centrale, che beneficia di uno spazio di vita bello, luminoso e caldo. Comprende tre camere da letto, tra cui la camera da letto principale con bagno annesso e una camera da bagno.Puoi goderti appieno la grande terrazza di 13 m2 con orientamento sud-ovest.Posto auto interno disponibile a CHF 40'000.-.Consegna prevista per la fine del 2027.L'edificio risponde allo standard Minergie. https://cle-des-champs.ch/

Nuova Promozione! Appartamenti da 3.5 a 5.5 locali con terrazze e balconi

Situato nel comune di Lavigny, vicino ai servizi e ai trasporti pubblici, questo nuovo progetto propone 18 appartamenti da 3.5 a 5.5 locali, con superfici che vanno da 92 m² a 156 m².Realizzato secondo gli standard Minergie, l'insieme offre prestazioni moderne e risparmio energetico, con costi di acquisizione ridotti grazie alla vendita in quote di terreno.Questo spazioso appartamento di 4.5 locali, situato al piano terra, beneficia di una superficie ponderata di 143 m² e di un giardino di 122 m². Si compone di un ingresso con armadi, nonché di un luminoso soggiorno con sala da pranzo che offre un accesso diretto alla terrazza.Lo spazio notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato. Un bagno con doccia completa questa proprietà.All'esterno, due terrazze private e un grande giardino di 122 m² sono un vero vantaggio per godere appieno dei bei giorni.L'appartamento dispone anche di una cantina in sotto-solo e di un posto auto, offerto al prezzo di CHF 40'000..La consegna è prevista per la fine del 2027.I punti di forza:- Costruzione Minergie- Riscaldamento a pompa di calore- Ventilazione a doppio flusso- Pre-equipaggiamento per stazioni di ricarica elettrica- Pannelli fotovoltaici- Finiture personalizzabili secondo le scelte degli acquirenti, con budget allocati.Prezzi indicativi:3.5 locali: da CHF 970'000.4.5 locali: da CHF 1'110'000.5.5 locali: da CHF 1'390'000.Sotto-solo con cantine, lavanderia, locali tecnici e parcheggio interno.Per ulteriori informazioni, contattare:Isabelle Kotcharian +41(0)77 927 48 23

Bourg di Denges - Serenità e verde a due passi dalle comodità della stazione e dell'EPFL

In una futura residenza nuova, idealemente situata a soli 2 minuti dalla stazione CFF, scopri un progetto contemporaneo di alto livello nel cuore del Bourg di Denges. L'ensemble è composto da due eleganti edifici in scala umana, ciascuno dei quali ospita 20 appartamenti.Gli appartamenti, esclusivamente di 2,5 e 3,5 locali, offrono tipologie funzionali e attraenti, adatte sia per gli occupanti che per gli investitori.A seconda della posizione, gli appartamenti al piano terra beneficiano di giardini privati, mentre quelli ai piani superiori (1°, 2° e mansarda) dispongono di balconi. L'ensemble beneficia anche di diverse orientazioni (Nord, Sud, Est e Ovest), garantendo una bella diversità di luce e atmosfera.La residenza, realizzata secondo gli standard MINERGIE, offre un ambiente di vita moderno, confortevole e sostenibile, con un'architettura elegante, volumi generosi e prestazioni energetiche eccellenti.Grazie alla sua posizione privilegiata e alla forte domanda di proprietà in affitto in questo settore, questo tipo di immobile è particolarmente attraente per gli investitori.Gli acquirenti hanno la possibilità di personalizzare le finiture per creare un interno a loro immagine. Consegna aprile 2028.Un posto auto interno è disponibile come opzione a un costo aggiuntivo al prezzo di vendita. Consegna aprile 2028.Altri appartamenti sono disponibili all'interno della residenza, consultate la nostra lista dei prezzi per scoprire tutte le opportunità.Per ulteriori informazioni, contattate il vostro agente: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37

Nuova promozione: appartamento di 2,5 locali con balcone

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, la seconda fase del progetto Les Résidences du Village, situato nel pittoresco villaggio di Denges, nel cuore del quartiere Les Ochettes.A seguito di una prima fase già completata con successo, questa nuova promozione fa parte di un concetto architettonico di alta qualità sviluppato dalla società generale Bernard Nicod SA. Si compone di due edifici che totalizzano 40 appartamenti, offrendo 2,5 e 3,5 locali, con superfici ottimizzate e molta luce.La residenza è progettata per offrire un comfort di vita ottimale, combinando armoniosamente tranquillità, modernità e ambiente naturale.Questo appartamento di 2,5 locali di circa 55 m2 si distingue per la sua distribuzione funzionale e la sua bella luce. Si compone di un soggiorno con cucina aperta, offrendo uno spazio di vita conviviale e piacevole. È previsto un budget per la cucina, che consente di personalizzare gli allestimenti secondo i vostri gusti.Composto da una camera da letto di 20m2, confortevole e ben proporzionata, è completato da un bagno moderno con vasca/WC.Un locale cantina e un posto auto interno (in aggiunta) completano questa proprietà.La combinazione di qualità costruttiva, comfort moderno e posizione privilegiata fa di questa seconda fase delle Résidences du Village un'opportunità ideale per giovani professionisti, coppie o investitori alla ricerca di una proprietà moderna e ben situata.La consegna è prevista per aprile 2028.Per ulteriori informazioni: DJAMILA SOUTTER 079 898 81 29

Situazione Idilliaca

La Baia di Opale, a pochi metri dal Lago di Ginevra, un gioiello architettonico in un contesto maestoso!Edifici sublimi con comfort raffinato che si affacciano sulla spiaggia di Rolle. Questa residenza offre appartamenti da 1,5 a 5,5 locali, da 41 a 239 m2.Distribuzioni funzionali; bei balconi/terrazze; scelta di finiture.Vista lago da tutti i livelli negli edifici D.Mansarde con grandi terrazze e panorama eccezionale. Consegna, a seconda dell'edificio, prevista dal 31.3.25.Imbarcarsi sulla Baia di Opale significa vivere in un ambiente unico!

Un gioiello architettonico in un ambiente maestoso

Imbarcarsi nella Baia di Opale significa vivere in un ambiente unico!

Un gioiello architettonico in un ambiente maestoso

Imbarcarsi nella Baia dell'Opale significa vivere in un ambiente unico!

Un gioiello architettonico in un ambiente maestoso

Imbarcarsi nella Baia di Opale significa vivere in un ambiente unico!

Villa individuale magnifica con piscina in un contesto privilegiato

Nuova promozione commercializzata da Groupe Maillard.Scopri questa splendida villa individuale in trasformazione con sopraelevazione, ideale situata a sud di Mont-sur-Rolle, a 10 minuti a piedi dalla stazione di Rolle, in un ambiente residenziale calmo e ricercato nel cuore di La Côte.Costruita su un terreno di 729 m², questa futura proprietà combinerà eleganza contemporanea, comfort di alta gamma e prestazioni energetiche.Offrirà una superficie abitabile di 144,5 m² (223,4 m² utile), con bei spazi luminosi che includono 4 camere da letto, uno studio/biblioteca e un ampio soggiorno con cucina aperta e sala da pranzo.Esternamente, potrai godere di un vero e proprio spazio di vita privilegiato con una grande terrazza di oltre 60 m², un giardino privato di circa 360 m² e una magnifica piscina di 37 m².Progettata secondo gli standard attuali, la villa sarà dotata di una pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, pannelli fotovoltaici e finestre con triplo vetro.Situata a pochi minuti da Rolle, dalla stazione CFF, dalle scuole e dai servizi, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara nella regione.Prezzo di vendita: CHF 2'450'000.-Consegna prevista: inizio 2028Un progetto esclusivo ideale per le famiglie che cercano qualità della vita, modernità e posizione premium.Per tutte le informazioni o visite:Christopher Aubert - +41 78 327 55 35

Résidence du Trèfle – Eccezionale appartamento a schiera!

Résidence du Trèfle – Eccezionale appartamento a schiera! In esclusiva presso GAIA Immobilier. Scopri la Résidence du Trèfle, un progetto di costruzione esclusivo con solo tre unità, in uno dei quartieri più ricercati di Ecublens. Goditi un ambiente verde e pacifico, mentre sei a pochi passi dalle comodità, dai trasporti pubblici e dall'EPFL, che può essere raggiunta in pochi minuti a piedi. Nell'esclusivo contesto di questa residenza, lasciati sedurre da un raro e elegante appartamento a schiera, con architettura contemporanea, che offre uno spazio di vita intimo e privilegiato. L'appartamento ha il suo ingresso privato e un carattere indipendente, combinando il comfort di un ampio soggiorno con i vantaggi di uno spazio di vita moderno e sicuro. L'appartamento si estende su due piani principali e un ampio seminterrato privato, offrendo circa 156m² di spazio abitativo, integrato da un seminterrato privato di circa 41m², e colpisce per le sue stanze spaziose e la sua eccezionale luminosità. Al piano terra, c'è un elegante ingresso, una grande cucina aperta che conduce a un luminoso soggiorno e sala da pranzo con linee chiare, nonché un ideale ufficio per il lavoro da casa e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, c'è la zona notte, che consiste in tre ampie camere da letto e un bagno condiviso, integrato da una magnifica suite parentale con doccia annessa e terrazza privata, un vero e proprio rifugio. Area esterna: un bellissimo giardino paesaggistico circonda questa proprietà, con diverse terrazze soleggiate, creando uno spazio di vita all'aperto unico, dove intimità e tranquillità prevalgono. Il seminterrato privato, di dimensioni molto grandi, offre molte possibilità di progettazione: sala fitness, home cinema, cantina del vino o area benessere - secondo le tue preferenze. Un posto auto (aggiuntivo CHF 50'000.–) completa questa proprietà eccezionale. Un vero gioiello, la Résidence du Trèfle incarna il perfetto equilibrio tra architettura contemporanea, raffinatezza e qualità della vita, nel cuore di un ambiente verde, a pochi minuti dall'EPFL e da tutte le comodità. Contattaci oggi per ricevere ulteriori informazioni o scoprire i piani dettagliati di questo appartamento eccezionale con carattere unico.