1 risultato - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Vaglio

Villa - Montagnola

In una pregiata zona residenziale di Montagnola Collina d'Oro, tranquilla, ben soleggiata e di assoluta privacy, vendiamo Signorile Villa di pregio di 655 mq ed oltre 10 locali, con bel giardino, piscina interna, due box auto doppi per 4 vetture ed una decina di posti auto esterni.Questa prestigiosa residenza di rappresentanza, dove eleganza, comfort e tecnologia si incontrano, è caratterizzata da unarchitettura scenografica a L, la proprietà offre ampi spazi, grande privacy e ottima esposizione alla luce naturale. Materiali di pregio, finiture ricercate e ambienti generosi contraddistinguono ogni livello della residenza.Il piano principale accoglie un elegante soggiorno, una cucina con dispensa, sala da pranzo con accesso agli spazi esterni, zona living e una prima area notte con 2 camere, guardaroba e bagni in pregiato marmo indiano.Il piano superiore è dedicato alla suite padronale, completa di terrazza, raffinata sala da bagno con vasca in marmo, guardaroba e ulteriori ambienti versatili, ideali come studio o zona privata.Unautentica area wellness completa la proprietà: piscina interna di 12 metri con nuoto controcorrente, idromassaggio e cromoterapia, mantenuta a temperatura costante, oltre a locale fitness/studio con camino e cucina di servizio.La residenza dispone inoltre di ascensore su tutti i piani, ampia lavanderia, cantina vini, locale cassaforte, locali tecnici, quadrupla autorimessa e piazzale con possibilità di ospitare fino a 6 autovetture.Completano la proprietà domotica, sistema dallarme con videosorveglianza, serramenti in legno/alluminio con triplo vetro, cappotto isolante, pannelli fotovoltaici e riscaldamento a gas.Una dimora esclusiva, progettata per offrire il massimo livello di privacy, benessere e prestigio, con finiture e arredi su misura che ne esaltano ulteriormente lunicità. Chiama subito per prenotare una visita privata!

Elegante Villa di 6.5 locali con Vista Panoramica a Lugano – Disponibile Subito

Benvenuti in Casa 900, una residenza d’epoca sapientemente rinnovata situata in posizione privilegiata a Pregassona Alta, con suggestiva vista aperta sul lago e sulla città di Lugano. Una proprietà unica che unisce il fascino dell’architettura storica al comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, panoramico e a pochi minuti dal centro.Caratteristiche principali: • Spazi generosi: Con 6.5 locali distribuiti su 3 piani, questa villa offre 302 m² di spazio abitativo, ideale per famiglie o per chi ama gli ambienti spaziosi. • Ristrutturazione di pregio: Originariamente costruita nel 1900, la villa è stata completamente rinnovata con finiture previste per il 2025, garantendo standard moderni e tecnologie all'avanguardia. • Comfort e lusso: 3 bagni, una cucina moderna con lavastoviglie, un romantico caminetto e un balcone panoramico per godere della vista sul lago. • Esterni curati: 110 m² di giardino privato. Posizione privilegiata: • Ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per il relax. • A soli 10 minuti a piedi dalla Scuola elementare di Probello. • Fermata del bus "Ligaino" raggiungibile in 6 minuti a piedi. • Coop Pregassona a 13 minuti di cammino per le necessità quotidiane. • Vicinanza a un fiume, perfetto per passeggiate rilassanti. Completano la proprietà un Box auto al prezzo di 50.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita. Possibilità di ulteriori 2 posteggi nelle immediate vicinanze.Questa villa è un'oasi di pace, con un'esposizione solare eccellente durante l'estate. Gli interni luminosi e gli spazi ben distribuiti creano un'atmosfera accogliente e sofisticata. La posizione strategica offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della vita suburbana e la comodità dei servizi urbani.Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia completamente modernizzato. Questa villa rappresenta un investimento sicuro per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Lugano.6.5 -Zimmer historisches Reihenhaus - renoviert mit separatem Garten ca 100 m2, Pregassona "Casa 900"Highlights: - komplett renoviert 2025- leicht erreichbar mit ÖV- grosszügige helle Räume mit grossem Platzangebot- weitläufiger separater Garten- charmante historische Details erhalten- naturnahe ruhige und familienfreundliche LageZur Liegenschaft gehört eine Garage zum Preis von CHF 50’000.–, die nicht im Verkaufspreis inbegriffen ist. Zusätzlich stehen in unmittelbarer Nähe zwei weitere Garagenparkplätze zur Verfügung.Historisches Haus im Herzen von Lugano-Pregassona Alta. Im charakteristischen Dorfkern von Pregassona, eingebettet in die authentischen Hausen und nur 10 Minuten von Lugano Zentrum entfernt, bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an: ein historisches Haus, unterteilt in drei Stockwerke. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befindet sich kleine Garage, und 2 grosszügige Kellerräume- Technische Raum/Waschküche/ Hobbyraum, Sauna oder Weinkeller ;im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Eingang, Atrio, Cheminee, Living/ Dining Saal mit direktem Zugang zum privaten Garten ca XY m2, Bibliothek, voll eingerichtete Küche und separate Abstellraum;im Obergeschoss findet man 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmernund noch ein Stock weiter befindet sich das Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Panoramasicht, eigene separate Badezimmer/ Badewanne und Walk-in Garderobe.Perfektes Renditeobjekt oder Hauptwohnsitz. Jeder Eingriff wurde so konzipiert, dass der authentische Charme des Gebäudes erhalten bleibt und durch hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen ergänzt wird. Die Liegenschaft ist zentral gelegen und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In ca. 2 Minuten Gehdistanz befindet sich die Hauptstraße mit der Bushaltestelle.

Prestigioso attico panoramico con terrazze coperte - Lugano

In vendita magnifico attico di ben 282.5 mq (6.5 o 7.5 locali) che occupa l'intero piano di un prestigioso edificio nel quartiere di Lugano-Viganello, strategicamente posizionato vicino al campus universitario (Supsi, USI) e al centro ospedaliero. Questa residenza di lusso, con bella vista aperta, si distingue per le sue finiture di alta qualità, completamente personalizzabili per soddisfare i gusti più esigenti.L'attico si apre su un ingresso privato, con un ascensore privato che porta direttamente all'interno dell'abitazione. La sala, di grandi dimensioni, è ideale per accogliere ospiti in un ambiente elegante e confortevole. La cucina a vista, grandissima e ben attrezzata, si affianca a una grande dispensa, ottimizzando lo spazio e la funzionalità. Completano l'interno una lavanderia privata e cinque camere da letto, una delle quali è una suite con bagno privato e una spaziosa cabina armadio, che garantiscono privacy e comfort per tutti gli occupanti.All'esterno, due ampi terrazzi coperti ed un balcone offrono spazi privati e panoramici, perfetti per rilassarsi e godere della vista sulla città. Questi spazi esterni sono ideali per vivere momenti di puro relax o per organizzare eventi all'aperto in un contesto di rara bellezza.Questa offerta è un'opportunità imperdibile per chi desidera un attico esclusivo in una delle zone più ricercate di Lugano. Con la possibilità di personalizzare ogni aspetto dell'abitazione, dagli spazi interni alle finiture di lusso, gli acquirenti hanno l'opportunità unica di creare un ambiente domestico su misura, all'insegna dell'eleganza e del comfort.Completano la proprietà un ripostiglio/archivio con bagno, cantina e numerosi posti auto acquistabili separatamente ai seguenti costi:- Locale disponibile con bagnetto al piano terra 20'000 CHF- Posto auto coperto in autorimessa 75'000 CHF/cad (possibilità 5 o +)- Posto auto coperto 50'000 CHF/cad- Cantina 5'000 CHF

Lugano, Dino: Villa moderna con giardino, terrazze e vista aperta

In posizione residenziale a Lugano - Dino, proponiamo in vendita una villa moderna edificata nel 2014, caratterizzata da linee contemporanee, spazi generosi e un'eccellente continuità tra interni ed esterni. Le grandi superfici vetrate valorizzano la luce naturale e creano un dialogo armonioso con il giardino privato e le terrazze.La proprietà si sviluppa su più livelli e presenta una superficie commerciale di circa 342 mq, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per una famiglia alla ricerca di comfort e qualità abitativa a pochi minuti dal centro di Lugano.Piano terra - zona living: • zona living ca. 90,00 mq • giardino ca. 325,00 mq • terrazzo ca. 23.50 mq • giardino in corte ca. 29,00 mq Il piano ospita un'ampia zona living con grandi vetrate, progettate per godere pienamente del giardino e garantire un'ottima luminosità naturale. Completano gli spazi, una cucina moderna, direttamente collegata al living e al giardino, guardaroba e bagno ospiti. È inoltre possibile realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni.Primo piano - zona notte, studio e ospiti: • abitazione ca. 105.00 mq • terrazzo ca. 23.50 mq Il livello comprende studio, galleria, 3 ampie camere da letto, guardaroba e bagno completo con doccia. Tutte le camere hanno accesso diretto all'ampio balcone, che amplifica la percezione di spazio e luminosità.Secondo piano - zona padronale: • camera padronale e servizi ca. 46,00 mq • grande terrazzo ca. 60,00 mq Interamente dedicato alla master area, questo piano offre una grande camera padronale con guardaroba, bagno privato completo con vasca e un ampio terrazzo con vista aperta sui Denti della Vecchia, ideale per momenti di relax all'aperto.Piano cantina: • Lavanderia, stireria, locale tecnico ca. 42,00 mq Parcheggi:La proprietà è completata da 2 garage e 3 posti auto esterni, elemento particolarmente apprezzato in contesto residenziale.Il lotto dispone inoltre di circa 99,80 mq di SUL residua, che consente un eventuale ampliamento futuroUna villa contemporanea a Lugano Dino, pensata per chi desidera ambienti luminosi, ampie superfici esterne e una residenza moderna immersa in un contesto naturale, mantenendo la vicinanza ai principali servizi e alla città.Dans une localité résidentielle de Lugano - Dino, nous proposons à la vente une villa moderne construite en 2014, caractérisée par des lignes contemporaines, des espaces généreux et une excellente continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Les grandes surfaces vitrées valorisent la lumière naturelle et créent un dialogue harmonieux avec le jardin privé et les terrasses.La propriété est répartie sur plusieurs niveaux et dispose d'une surface commerciale d'environ 342 m², offrant des pièces bien distribuées et fonctionnelles, idéales pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie à quelques minutes du centre de Lugano.Rez-de-chaussée - surface habitable: • surface habitable env. 90,00 m² • jardin env. 325,00 m² • terrasse env. 23,50 m² • jardin dans la cour env. 29,00 m² L'étage abrite un spacieux espace de vie avec de grandes fenêtres, conçu pour profiter pleinement du jardin et garantir une excellente lumière naturelle. Les espaces sont complétés par une cuisine moderne, directement connectée au salon et au jardin, un vestiaire et une salle de bain pour les invités. Il est également possible de construire une piscine, améliorant encore les espaces extérieurs.Premier étage - coin nuit, bureau et invités: • Salle de séjour d'environ 105,00 m² • terrasse d'environ 23,50 m² Le niveau comprend un bureau, une galerie, 3 grandes chambres à coucher, un...

Elegante villa d'autore con giardino vicino al centro di Lugano

A pochi minuti da Lugano centro, all'interno di un affascinante nucleo storico curato e ricco di carattere, proponiamo in vendita una villa d'autore di ampie dimensioni, una residenza elegante e di grande personalità dove architettura, storia e comfort contemporaneo convivono in perfetto equilibrio.La proprietà si distingue per la sua architettura ricercata e per una ristrutturazione completa che ha valorizzato gli elementi originali, preservando l'identità autentica della villa e integrando soluzioni moderne. Gli ambienti, ognuno con una propria impronta stilistica, dialogano armoniosamente tra loro e con il contesto circostante.Cuore della casa è il suggestivo spazio living a doppia altezza, illuminato da una grande parete finestrata che crea una continuità naturale con il giardino privato esposto a sud, un'oasi riservata ideale per momenti di relax e convivialità durante tutta la giornata.Materiali selezionati, dettagli architettonici di pregio e atmosfere ricercate definiscono ogni ambiente, creando una residenza unica per chi desidera vivere Lugano in un contesto autentico e raffinato.Composizione degli spazi: • Zona giorno: • area living a doppia altezza con affaccio diretto sul giardino; • zona pranzo con soffitto in legno e pareti affrescate; • cucina abitabile super attrezzata e moderna; • studio privato; • camera ospiti con bagno privato. • Zona notte (piano superiore): • 2 ampie camere da letto di cui una con grande zona armadi; • 2 bagni; • armadio guardaroba. • Piano inferiore: • bagno ospiti; • locale disponibile con uscita indipendente; • lavanderia privata e stireria; • cantina vini; • locale caldaia separato con accesso esterno. La villa dispone inoltre di parcheggio esterno privato con ricarica per auto elettrica e possibilità di affittare un secondo posto auto in autorimessa.Una proprietà di charme, rara sul mercato di Lugano, ideale per famiglie o per chi desidera una residenza distintiva con spazi generosi e forte identità architettonica.A quelques minutes du centre de Lugano, dans un charmant noyau historique plein de caractère, nous proposons à la vente unevilla d'auteur de grandes dimensions, une élégante résidence de grande personnalité où l'architecture, l'histoire et le confort contemporain coexistent dans un parfait équilibre.La propriété se distingue par son architecture raffinée et une rénovation complète qui a mis en valeur les éléments d'origine, en préservant l'identité authentique de la villa et en intégrant des solutions modernes. Les pièces, chacune avec sa propre empreinte stylistique, dialoguent harmonieusement entre elles et avec le contexte environnant.Le coeur de la maison est l'évocateur espace de vie à double hauteur, éclairé par un grand mur vitré qui crée une continuité naturelle avec le jardin privé orienté au sud, une oasis privée idéale pour des moments de détente et de convivialité tout au long de la journée.Matériaux sélectionnés, détails architecturaux soignés et atmosphères raffinées définissent chaque pièce, créant une résidence unique pour ceux qui souhaitent vivre Lugano dans un contexte authentique et raffiné.Disposition spatiale: • Salle de séjour: • Salle de séjour à double hauteur avec accès direct au jardin; • Salle à manger avec plafond en bois et murs ornés de fresques; • Cuisine moderne super équipée; • Bureau privé; • Chambre d'amis avec salle de bain privée. • Espace nuit (étage supérieur): • 2 grandes chambres, dont une...

Collina d'Oro: Appartamento di 5.5 locali con giardino di 570 m²

A Gentilino, in Collina d'Oro, questo appartamento di 5.5 locali occupa il piano terra della nuova Residenza Golden Hill, composta da sole cinque unità abitative. Offre circa 174 m² di superficie lorda, in un contesto verde e riservato, nelle immediate vicinanze della scuola TASIS - The American School in Switzerland.Giardino e vita all'apertoIl giardino di circa 570 m², a uso esclusivo, caratterizza la proprietà e offre ampio spazio per il relax, la convivialità e le attività all'aperto.La zona giorno, ampia e luminosa, si apre direttamente sul portico e sul giardino, creando una naturale continuità tra la casa e il verde. Il portico permette di organizzare una zona pranzo e un salotto all'aperto; le superfici terrazzate si sviluppano complessivamente su circa 64 m².Spazi e finitureL'atrio d'ingresso con armadio guardaroba introduce ambienti ben distribuiti. La cucina attrezzata con isola prevede arredi laccati, piano di lavoro in pietra naturale o materiale composito ed elettrodomestici Miele o V-ZUG, secondo capitolato.La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato e doccia, due ulteriori camere matrimoniali e uno studio utilizzabile anche come camera singola. Una distribuzione versatile, adatta anche a chi desidera uno spazio dedicato al lavoro da casa.Completano la proprietà un secondo bagno con doccia, un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata.Per gli ambienti principali, il capitolato propone pavimenti in parquet o, in alternativa, gres porcellanato. Nei bagni sono previsti rivestimenti in gres, sanitari Flaminia e rubinetteria Hansgrohe, abbinati ad arredi di produzione artigianale italiana personalizzabili nei colori e nei materiali.Comfort e tecnologiaLe dotazioni comprendono: • Riscaldamento a pavimento e climatizzazione estiva tramite ventilconvettori integrati nei controsoffitti. • Domotica per la gestione del riscaldamento, del raffrescamento e dei frangisole. • Sonde geotermiche e pannelli fotovoltaici. • Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. • Box auto con predisposizione per la ricarica elettrica. La posizione unisce la tranquillità residenziale alla vicinanza a Lugano e ai principali servizi, con la fermata del bus a pochi passi.Le finiture offrono possibilità di personalizzazione sulla base delle proposte di capitolato, da approfondire secondo le esigenze dell'acquirente e lo stato di avanzamento dei lavori.In costruzione, con consegna prevista entro fine 2026.Prezzo totale dell'appartamento comprensivo di 2 posti auto interni: CHF 2'660'000.-À Gentilino, dans le quartier de Collina d'Oro, cet appartement de 5,5 pièces occupe le rez-de-chaussée de la nouvelle Résidence Golden Hill, composée de seulement cinq logements. Il offre environ 174 m² de surface brute, dans un cadre verdoyant et intime, à proximité immédiate de l'école TASIS - The American School in Switzerland.Jardin et vie en plein airLe jardin d'environ 570 m², à usage exclusif, caractérise la propriété et offre un vaste espace dédié à la détente, à la convivialité et aux activités en plein air.L'espace de vie, vaste et lumineux, s'ouvre directement sur la véranda et le jardin, créant ainsi une continuité naturelle entre la maison et la verdure. La véranda permet d'aménager un coin repas et un salon en plein air ; les surfaces en terrasse s'étendent au total sur environ 64 m².Espaces et finitionsLe hall d'entrée, doté d'un placard-penderie, donne accès à des pièces bien agencées. La cuisine équipée avec îlot comprend des meubles laqués, un plan de travail en pierre naturelle ou en matériau composite et des...

Moderna casa unifamiliare da 6 locali.

Moderna, luminosa e pronta da abitare: la soluzione ideale per chi cerca comfort e qualità In posizione tranquilla e soleggiata, in un piacevole contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita una moderna casa unifamiliare di recente costruzione, caratterizzata da linee contemporanee, ambienti luminosi e finiture curate.L'abitazione si sviluppa su 2 livelli oltre al piano interrato e offre una distribuzione funzionale degli spazi, ideale per una famiglia o per chi desidera ambienti comodi e versatili.La zona giorno è uno dei punti di forza della proprietà: ampia, luminosa e ben organizzata, con grandi vetrate che creano continuità tra interno ed esterno e permettono l'accesso diretto al giardino pianeggiante. La cucina moderna, ben attrezzata e razionalmente progettata, si integra armoniosamente con l'area living e pranzo, valorizzando la qualità abitativa della casa.Al piano superiore si trovano la camera padronale con bagno en suite, ulteriori camere e un secondo bagno, con spazi ben distribuiti e piacevole luminosità naturale. Il piano interrato mette a disposizione importanti superfici accessorie (locale tecnico/lavanderia, cantina e locali multiuso), offrendo un'ottima flessibilità d'utilizzo.Completano la proprietà: • ampio giardino privato • terrazza con uscita diretta dalla cucina e dalla sala • molti posti auto (2 coperti e 2-3 esterni) • contesto residenziale con buona privacy e vista aperta sulle montagne • Predisposizione per l'installazione di una piscina L'immobile si presenta in ottime condizioni, con uno stile raffinato e contemporaneo, facilmente apprezzabile dal mercato.Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, pronta da abitare, in una zona ben collegata e comoda ai principali servizi di Torricella-Taverne.

Villa di prestigio, privacy, giardino, possibilità piscina

A pochi passi da tutte le comodità quotidiane, ma immersa in unoasi di tranquillità e privacy, proponiamo in vendita una villa unica nel suo genere, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da una generosa superficie abitabile di circa 250 m².La proprietà è circondata da un curato giardino pianeggiante e offre ambienti ampi, grande privacy e numerosi spazi accessori, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZIPiano dingressoIl piano dingresso è interamente riscaldato, ad eccezione del garage, e comprende: Ampio garage doppio con porta elettrica, capace di ospitare fino a 2 automobili, oltre a 3 posti auto esterni Accesso diretto dal garage allabitazione Bunker attualmente utilizzato come cantina Caratteristico locale grotto con camino e cucina Piccola SPA privata con sauna Bagno con doccia Ampio locale lavanderia Locale tecnico Vespaio utilizzabile come ulteriore spazio cantina/deposito VestiboloPrimo piano Zona giornoUnelegante scala in cotto conduce alla luminosa e spaziosa zona giorno, composta da: Cucina open space realizzata su misura in legno massiccio e dotata di elettrodomestici di alta gamma Ampia zona pranzo impreziosita da camino a legna Grande soggiorno con accesso diretto al portico Camera privata con uscita su un ulteriore portico e sul giardino Bagno con docciaSecondo piano Zona notteIl piano superiore è dedicato principalmente alla zona notte e offre: Grande camera padronale con balcone Bagno en suite completo di vasca idromassaggio e doccia Cabina armadio Seconda camera privata con balcone e bagno personale con doccia Zona open space, ideale come studio o ufficio, con affaccio sul soggiorno sottostanteCARATTERISTICHE TECNICHE E COMFORTLa villa dispone di impianti e dotazioni pensati per garantire comfort e contenere i costi di gestione: Riscaldamento e produzione di acqua calda tramite pompa di calore e boiler elettrico Riscaldamento a pavimento con serpentine Pavimenti in cotto e parquet di alta gamma Serramenti in legno con rivestimento esterno in alluminio e doppi vetri Due camini a legna interni Camino esterno Tapparelle elettriche, ad eccezione di quelle della cucina Tenda da sole elettrica sulla terrazza Connessione internet Wi-Fi già predisposta Porta dingresso blindata di alto valoreIsolazione completa ad alte prestazioni, realizzata con paramano esterno, strato isolante e muratura interna: una soluzione costruttiva di pregio, con costi importanti, ma in grado di garantire un isolamento termico e acustico di altissimo livello.Particolarmente interessanti sono i contenuti costi di gestione dichiarati, pari a un massimo di circa CHF 3500. allanno, comprensivi di elettricità e acqua.SPAZI ESTERNILa proprietà è completata da un piacevole giardino pianeggiante e ben curato, ideale per vivere gli spazi esterni durante gran parte dellanno.Sono presenti: Terrazza con piccolo camino esterno Grande portico coperto Gazebo utilizzabile come deposito 3 posti auto esterni Possibilità di realizzare una piscina (vedi nella sezione foto il rendering)RINNOVAMENTI E MANUTENZIONI ESEGUITI NEL TEMPOLa villa è stata regolarmente curata e sottoposta a diversi interventi di manutenzione e aggiornamento, tra cui: Tinteggiatura esterna completa Sostituzione del motore della porta del garage Rifacimento degli zoccolini del pavimento Regolare revisione e aggiornamento dellimpianto di riscaldamento Controlli periodici della copertura e sostituzione di diverse tegole Installazione di porta blindata di alto valore Sostituzione e aggiornamento degli elettrodomestici della cucinaULTERIORI VANTAGGI Cartelle ipotecarie già disponibili Proprietà libera e disponibile da subito Garage per 2 automobili 3 ulteriori posti auto esterni Grande superficie abitabile ...

Ampia villa con tre appartamenti, piscina e vista aperta

Ampia villa con tre appartamenti, piscina e vista aperta In posizione residenziale tranquilla e soleggiata a Bosco Luganese, questa ampia proprietà offre superfici generose, grande flessibilità d'utilizzo e un piacevole contesto verde.La casa sorge su un terreno di circa 1'800 m² e si sviluppa su più livelli, con complessivi ca. 260 m² di superficie utile lorda abitativa, oltre a circa 80 m² di superfici accessorie comprendenti 2 garage, cantine, locali tecnici e spazi di servizio.L'immobile è attualmente organizzato in tre unità abitative.L'appartamento principale, situato al piano superiore, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi. La zona giorno comprende un generoso soggiorno con spazio pranzo e accesso al balcone, una cucina separata e locali ben distribuiti. Le tre camere presentano dimensioni confortevoli e si prestano perfettamente a un utilizzo familiare.Al piano inferiore si trovano altri due appartamenti indipendenti, separati da un corridoio centrale. Queste unità possono essere destinate a familiari, ospiti, collaboratori oppure utilizzate quale interessante complemento a reddito. La configurazione rende la proprietà adatta anche a una famiglia multigenerazionale o a chi desidera combinare abitazione principale e spazi autonomi.Gli esterni comprendono balconi, terrazze, diverse aree verdi e una piccola piscina privata, piacevolmente inserita nel giardino. La posizione elevata assicura una buona luminosità, privacy e una vista aperta sul paesaggio circostante e sul lago di Lugano.Le dimensioni della proprietà, la presenza di tre appartamenti e le numerose superfici accessorie offrono molteplici possibilità di utilizzo e personalizzazione. Una soluzione interessante per chi cerca una casa di carattere, immersa nel verde e situata a breve distanza dai principali servizi e dal centro di Lugano.

Attico 5.5 Locali – Penthouse Esclusivo con Terrazzo Panoramico | Residenza Oasis, Pregassona

La Residenza Oasis sorge nel cuore di Pregassona, in una posizione strategica ma tranquilla, immersa nel verde. Progettata per offrire il massimo comfort abitativo, rappresenta un connubio perfetto tra design contemporaneo, funzionalità ed eleganza architettonica.Gli appartamenti, di diverse metrature, sono caratterizzati da ampie vetrate, terrazze e giardini privati che permettono di vivere appieno gli spazi esterni. Le aree verdi circostanti offrono un ambiente sicuro e rilassante, ideale per famiglie, mentre la vicinanza a scuole, parchi e servizi essenziali garantisce uno stile di vita pratico e sereno a pochi minuti dal centro di Lugano.L' attico 5.5 locali della Residenza Oasis è un appartamento unico nel suo genere: ampio, luminoso e con vista aperta sulle montagne. Un attico di prestigio, pensato per chi cerca un’abitazione elegante e indipendente ai massimi livelli di comfort.Prezzo: CHF 2’620’000.– (posti auto esclusi) Superficie abitabile: 245.49 m²DescrizioneL’attico occupa l’intero piano dell’edificio, garantendo privacy assoluta e una vista panoramica a 360°. La zona giorno si apre su grandi terrazze accessibili da tutti gli ambienti. Dispone di 3 bagni, lavanderia separata, cabina armadio nella camera padronale, e una raffinata zona living con finiture di alta qualità.Completano la proprietà 3 posti auto coperti e una cantina. Un’abitazione esclusiva per chi desidera vivere nel cuore di Pregassona in un contesto residenziale di classe, con massima luminosità e design contemporaneo.