2 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Sullens

Bellissimo duplex di 4.5 locali in condizioni nuove, a 4 minuti da Cheseaux-sur-Lausanne

Nel cuore del pittoresco villaggio di Sullens, vicino a Cheseaux-sur-Lausanne e a tutte le comodità, questo magnifico appartamento duplex di 4.5 locali offre un'esperienza di vita unica, che combina modernità e charme in un ambiente pacifico. Situato in un edificio di charme completamente ricostruito, questa nuova proprietà seduce fin dai primi momenti per la qualità dei suoi materiali e l'armonia dei suoi volumi. L'ingresso si trova al livello delle camere da letto, dove tre belle stanze luminose accolgono con dolcezza e serenità. La suite principale dispone di un proprio bagno con doccia, offrendo uno spazio intimo e confortevole. Due delle camere da letto si affacciano su una elegante galleria che si apre sul giardino comune, creando un'atmosfera pacifica e calda.Al piano superiore, il cuore della casa rivela tutto il suo potenziale. Una bella stanza illuminata naturalmente si articola intorno a un'area di soggiorno conviviale e a uno spazio di pranzo generoso. La cucina, il vero capolavoro, seduce con la sua grande isola centrale, le sue finiture curate e il suo pratico ripostiglio. I volumi, sublimati da un'altezza del soffitto bella, procurano una sensazione di spazio e libertà. Tutto si prolunga verso un piacevole balcone che offre una vista libera sulla campagna circostante, invitando a godere ogni momento.Una cantina e un locale per biciclette completano questa proprietà con funzionalità.Per quanto riguarda il parcheggio, un posto auto esterno per 20'000 CHF sopra il prezzo di vendita si trova davanti alla proprietà, con la possibilità di acquistare un posto auto in garage sotterraneo per un ulteriore 30'000 CHF, offrendo un comfort aggiuntivo per la vita quotidiana.Le gallerie esterne, la firma architettonica dell'edificio, aggiungono una nota unica all'insieme e sottolineano il charme di questa realizzazione atipica.Questo bellissimo duplex incarna un vero e proprio coup de coeur, dove ogni spazio si scopre, si sente e si vive appieno. Tra luce, volume e carattere, offre un quadro di vita raro e ispirante. Contattateci direttamente per concordare una visita alla proprietà al +41 21 544.15.64.

Appartamento nuovo - Duplex mansardato con fascino e charme accentuati da doppie altezze del soffitto

Scopri questo incantevole appartamento duplex, situato al primo piano e nella mansarda di una fattoria completamente ristrutturata. Offre una perfetta miscela di fascino antico e comfort moderno e sa sedurti già al primo sguardo. Situato al primo piano e nella mansarda di una bellissima fattoria completamente ristrutturata, questo appartamento duplex combina carattere, luminosità e bei volumi. Questo duplex unico nel suo genere è ideale per coloro che cercano un ambiente di vita pacifico, pur essendo nel centro del villaggio. Sarai affascinato dall'autenticità del luogo e dalla qualità della ristrutturazione, che sposa meravigliosamente passato e presente. 1 posto auto interno a fr. 30'000 e 1 posto auto esterno a fr. 20'000

Villa raffinée avec spa privatif proche Lausanne

À seulement 15 minutes de Lausanne, découvrez cette villa vaudoise de caractère, construite en 1972 et entièrement modernisée, qui allie charme, volumes généreux et prestations haut de gamme. Plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie pensé pour le confort, la détente et le partage.Erigée sur une parcelle de plus de 1000 m², la propriété offre un véritable espace wellness à domicile avec piscine intérieure baignée de lumière, sauna, hammam, jacuzzi intérieur et second jacuzzi extérieur. Tout a été conçu pour transformer chaque journée en une parenthèse de relaxation et de plaisir.Pensée pour la convivialité, elle propose une pièce utilisée comme salle de cinéma privée pour des soirées inoubliables, un terrain de pétanque pour prolonger l'été entre amis, de vastes terrasses totalisant plus de 100 m² pour les repas en plein air ou les apéritifs au coucher du soleil, ainsi qu'une cave à vin climatisée qui séduira les amateurs et complètera vos réceptions.Sur plus de 290 m² habitables répartis sur trois niveaux, la villa dispose de lumineux espaces de vie avec salon, salle à manger et cuisine neuve, une grande véranda avec bar, d'une suite parentale élégante avec dressing et salle de bains attenante, de plusieurs chambres spacieuses offrant intimité et confort à chaque membre de la famille, ainsi que d'un grand garage et de places extérieures.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1041-26-3Just 15 minutes from Lausanne, discover this characterful Vaud villa, built in 1972 and fully modernized, combining charm, generous volumes, and high-end amenities. More than just a house, it is a true living space designed for comfort, relaxation, and sharing.Set on a plot of over 1,000 m², the property offers a private wellness area at home with an indoor pool bathed in light, sauna, hammam, indoor jacuzzi, and a second outdoor jacuzzi. Everything has been designed to turn each day into a moment of relaxation and enjoyment.Designed for conviviality, it features a room fitted as a private cinema for unforgettable evenings, a pétanque court to extend summer nights with friends, large terraces totaling over 100 m² for outdoor dining or sunset aperitifs, as well as a climate-controlled wine cellar sure to delight connoisseurs and enhance your receptions.With over 290 m² of living space spread across three levels, the villa boasts bright living areas with a living room, dining room, and brand-new kitchen, a large veranda with bar, an elegant master suite with dressing room and en-suite bathroom, several spacious bedrooms offering privacy and comfort for each family member, as well as a large garage and outdoor parking spaces.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1041-26-3

Appartamento in PPE di 3,5 locali con giardino e vista panoramica

Situato in un quartiere residenziale particolarmente ricercato di Pully, questo elegante appartamento in PPE beneficia di un ambiente di vita privilegiato con vista libera sul lago di Ginevra e le Alpi. L'ambiente è calmo e verde, pur essendo in prossimità immediata dei servizi. L'appartamento sviluppa 144 m² di superficie abitabile e seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e una particolarmente funzionale distribuzione. Aree di vita La parte giorno consiste in un ampio soggiorno che combina salotto e sala da pranzo, beneficiando di un'eccellente luminosità grazie alle grandi finestre esposte a sud. Questo spazio si apre su una cucina aperta, perfettamente integrata e ideale per la convivialità. Grandi superfici in vetro permettono l'accesso diretto all'esterno, creando una bella continuità tra interno ed esterno. Aree esterne L'appartamento dispone di uno spazio esterno piacevole che comprende: • Una terrazza esposta a sud. • Un giardino privato. • Questi spazi offrono un'ottimale insolazione nonché una vista panoramica sul lago di Ginevra e le montagne, costituendo un quadro ideale per godere dei bei giorni. Parte notte La parte notte comprende: • Due camere da letto. • Due bagni. • Due grandi armadi. • Molte credenze inglobate, offrendo un comfort di archiviazione apprezzabile. Potenziale di ristrutturazione Grazie ai suoi volumi generosi e alla configurazione attuale della zona giorno, è possibile trasformare l'appartamento in un appartamento di 4,5 locali creando una camera da letto aggiuntiva, mantenendo allo stesso tempo uno spazio di vita confortevole. Questa flessibilità costituisce un vero vantaggio per una famiglia o per adattare l'alloggio all'evoluzione delle esigenze. Annessi L'appartamento è completato da: • Una cantina. • Due posti auto interni nel parcheggio sotterraneo (in aggiunta al prezzo). Situazione L'appartamento beneficia di una posizione ideale vicino ai servizi: • Scuole primarie del quartiere: circa 3 minuti a piedi. • Scuola privata (Collège Champittet): circa 10 minuti a piedi. • Negozio e centro di Pully: circa 10 minuti a piedi. • Stazione di Pully: circa 10 minuti a piedi. • Centro di Losanna: pochi minuti in auto o con i mezzi pubblici. Punti di forza • Indirizzo ricercato a Pully. • Vista panoramica sul lago e le Alpi. • Orientamento a sud. • Appartamento luminoso con bei volumi. • Giardino privato e terrazza. • Molti spazi di archiviazione e armadi. • Potenziale di ristrutturazione in un appartamento di 4,5 locali. • Due posti auto interni. • Cantina.

Villa contemporanea di 7.5 locali con piscina – Le Mont-sur-Lausanne

LE MONT-SUR-LAUSANNEVilla individuale d'eccezioneParcelle di 1'020 m'CHF 3'350'000.-Essendo già stato ottenuto il permesso di costruire, il progetto è pronto per partire immediatamente. Possono ancora essere considerate diverse opzioni di allestimento e personalizzazione per adattare la futura villa ai tuoi desideri e al tuo stile di vita.Situata in un quartiere residenziale calmo e molto ricercato di Le Mont-sur-Lausanne, questa splendida proprietà offre un ambiente di vita privilegiato su una generosa parcelle di 1'020 m2.Villa contemporanea con prestazioni di alto livelloIl progetto prevede una villa individuale contemporanea elegante con linee raffinate, progettata per offrire volumi generosi, luce naturale ottimale e comfort di vita eccezionale. Con una superficie lorda di circa 401 m', questa residenza incanta con la sua architettura moderna perfettamente integrata nel suo ambiente verde.Prestazione energetica & comfortPensata secondo gli standard Minergie, la villa mette l'accento sulla prestazione energetica e sul benessere quotidiano: isolamento termico eccellente, ventilazione a doppio flusso, integrazione di energie rinnovabili e ottimizzazione energetica globale.Spazi di vita elegantiI futuri spazi di vita proporranno ampie stanze aperte, più camere da letto confortevoli, spazi dedicati al relax e esterni curati che consentono di godere appieno della calma e della vista circostante.Situazione idealeA soli pochi minuti da Losanna, scuole, negozi e principali assi stradali, questa proprietà combina armoniosamente serenità residenziale e vicinanza urbana.Pratica completa, piani e informazioni complementari disponibili su richiesta.Progetto certificato Minergie

Bella casa di 6.5 locali ristrutturata in un contesto residenziale

Situata in modo ideale in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Renens-Village, vicino al confine con Prilly e Jouxtens-Mézery, KAVEN Immobilier ha il piacere di presentare questa villa a schiera di 6.5 locali più seminterrato di 227 m2 di spazio utile, che offre un raro equilibrio tra tranquillità e accessibilità.Negozi, scuole, trasporti pubblici e assi autostradali sono a pochi minuti di distanza, facilitando la vita quotidiana e garantendo un ambiente pacifico.Costruita nel 1988 e sottoposta a una meticolosa ristrutturazione e manutenzione, la proprietà si trova in un ottimo stato generale. Le ultime ristrutturazioni, effettuate nel 2025 e 2026, includono una completa ristrutturazione della cucina e la sostituzione della caldaia a gas. Inoltre, pannelli fotovoltaici e finestre triple garantisco comfort e efficienza energetica.DistribuzionePiano terraUn ingresso accogliente si apre su un ampio e caldo soggiorno con stufa a legna. La cucina, ristrutturata nel 2025, combina funzionalità e modernità. Una veranda prolunga piacevolmente il soggiorno, con accesso diretto alla terrazza e al giardino, offrendo uno spazio esterno intimo e facile da mantenere.Un bagno per gli ospiti completa questo piano.Primo pianoQuattro camere da letto di belle dimensioni permettono un'organizzazione familiare ideale. Un bagno ristrutturato serve questo piano.MansardaUna camera da letto per i genitori occupa questo piano, con una doccia adiacente, anch'essa ristrutturata, offrendo un'area privata confortevole e luminosa.SeminterratoIl seminterrato offre tre ampi spazi che possono essere utilizzati per vari scopi familiari come una sala giochi, una palestra, un home cinema, uno studio, un laboratorio, ecc.Per gli amanti del vino, una delle stanze è allestita come una spaziosa cantina. La lavanderia e la stanza tecnica completano questo piano, con accesso diretto al parcheggio sotterraneo.AnnessiUn ampio spazio di parcheggio interno, largo e facilmente accessibile, nonché uno spazio di parcheggio esterno, completano questa proprietà (entrambi in aggiunta al prezzo per un totale di CHF 45'000.-).Una proprietà ideale per la vita familiareGrazie alla sua posizione strategica, allo stato di manutenzione eccellente e alla distribuzione generosa, questa villa rappresenta un'opportunità rara sul mercato di Lausanne Ovest.È perfettamente adatta per una famiglia che cerca un ambiente di vita pacifico, restando comunque connessa ai centri urbani.

Sublime attico con vista sul lago

Sublime attico con vista sul lago HÊME Luxury Realty, il marchio dedicato all'immobilier d'eccezione di Maillard Immobilier, ha il piacere di offrirvi in esclusiva:Di fronte al lago - Appartamento d'eccezione nel cuore del villaggioSituato nel centro del villaggio di Saint-Sulpice, questo elegante appartamento di 5,5 locali occupa l'intero ultimo piano di una residenza recente di design contemporaneo di tipo villaggio. Accessibile con ascensore privato, offre un raro spazio di vita dove raffinatezza, comfort e serenità si coniugano alla perfezione, a pochi passi dai negozi e dalle rive del lago.Uno spazio di vita luminoso e distinto:La sala da pranzo, bagnata di luce grazie alle sue grandi finestre, si apre su un balcone di 24 m² con vista sul lago, invitando a godere ogni momento con una vista eccezionale.La cucina aperta con isola centrale, dotata di elettrodomestici di alta gamma e materiali nobili, combina design e funzionalità.La zona notte dispone di un bagno, quattro camere da letto, tra cui una somptuosa suite parentale composta da un guardaroba e bagno privato.Esterno e ambiente privilegiato:Il balcone orientato a sud diventa un vero salotto all'aperto, ideale per rilassarsi, ricevere o semplicemente godere della luce naturale e della vista spettacolare sul lago. La residenza, perfettamente integrata nel cuore del villaggio, garantisce calma e discrezione.Comfort moderno e annessi:Due posti auto interni e una cantina completano perfettamente questo splendido appartamento, la cui luminosità è solo eguagliata dalla sua vista.Questo bene d'eccezione sedurrà gli amanti del prestigio e della raffinatezza, alla ricerca di un appartamento unico che combini luminosità, viste magnifiche e dotazioni di alta gamma in un ambiente di vita idilliaco.Perfettamente servita dai trasporti pubblici, la vostra futura indirizzo si trova a 15 minuti da Morges e 20 minuti da Losanna; a due passi dalle spiagge, dalle rive del lago e dalle loro infrastrutture nautiche e turistiche. Le scuole, gli asili, l'UNIL e l'EPFL sono anche raggiungibili a piedi e in bicicletta.Prezzo dell'appartamento: CHF 2'795'000.-Due posti auto interni: CHF 90'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 2'885'000.-Contatto: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

CANTIERE APERTO !

NON PERDERE - LA RESIDENZA DE LA VUACHÈRE A LOSANNASituata in modo perfetto nel prestigioso quartiere residenziale di Mousquines / Vuachère in un ambiente verde e tranquillo, vicino al centro di Losanna, questo esclusivo progetto immobiliare di 30 appartamenti nuovi di alto standing, risolutamente contemporanei, venduti su piano, beneficia di una qualità di vita eccezionale per la regione, vicino a tutte le comodità.Rispondendo ai criteri più esigenti per la qualità, la sicurezza e il comfort, questo superbo risultato offre tutti i vantaggi ricercati da futuri proprietari che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato mentre godono dei vantaggi indiscussi della vita cittadina.Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente pensati fino al minimo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata grazie a un'eccellente esposizione. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrendo vere e piacevoli stanze da vivere nella vita quotidiana. Questo progetto su misura dà ai futuri proprietari la possibilità di modificare la distribuzione e scegliere l'attrezzatura, i materiali e le finiture.Ogni unità godrà di generosi balconi-terrazze. La produzione di calore è effettuata da una pompa di calore e distribuita da riscaldamento a pavimento.Su richiesta, è possibile realizzare appartamenti più grandi combinando più unità!Gli appartamenti si trovano vicino al centro di Losanna, alla Coop, alla Migros, ai medici, alle banche, ai centri sportivi, nonché alle scuole e ad altre necessità. Una linea di autobus TL che consente di raggiungere la stazione di Pully è a 5 minuti a piedi. La stazione di Losanna è accessibile in 15 minuti. L'accesso alle principali strade è anche favorevole; ci vogliono infatti 10 minuti per raggiungere l'autostrada via Losanna-Ouchy. Il centro di Losanna è accessibile in 25 minuti a piedi.OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!I posti auto sono disponibili a un prezzo aggiuntivo di Fr. 45'000.--/unità.Organizzeremo con grande piacere una visita della proprietà a vostra convenienza e vi riceveremo su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email o tramite il modulo di contatto.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Raro sul mercato - Quartiere delle Croisettes molto richiesto!

Situato in uno dei settori più richiesti del comune di Épalinges, nel cuore del quartiere residenziale delle Croisettes, questo superbo appartamento traversante di circa 150 m² offre un ambiente di vita raro, che combina calma assoluta, verde e vicinanza immediata ai servizi.Veramente nascosto in un ambiente verde, questa proprietà sedurrà gli amanti della tranquillità e della natura, mentre beneficia anche di un accesso rapido al centro città. La metropolitana M2, raggiungibile in 10 minuti a piedi, facilita i vostri spostamenti quotidiani e rafforza l'attrattiva della posizione.L'appartamento si distingue per i suoi volumi generosi, la sua bella luce naturale e la sua configurazione traversante, che offre un comfort di vita ottimale durante tutta la giornata. Alcuni rinfreschi sono previsti, rappresentando un'opportunità ideale di personalizzazione per creare un interno a vostra immagine.Distribuzione • Ampio 4.5 locali, facilmente rimodellabili secondo le vostre esigenze • Grande soggiorno luminoso con accesso esterno, cucina e WC • Camera da letto principale di 23 m² con bagno doccia privato • Due camere da letto, un bagno • Corridoio con cabina armadio integrata • Superficie abitabile di circa 140 m² • Superficie pesata di circa 149 m² • Balcone di oltre 17 m², con vista pacifica sul parco adiacente Vantaggi principali • Posizione rara e molto richiesta • Appartamento traversante, luminoso e spazioso • Volumi generosi e alto potenziale di layout • Ambiente calmo, verde e residenziale • Balcone grande con vista libera sulla verde • Vicinanza immediata a scuole, negozi e trasporti • Metropolitana M2 a 10 minuti a piedi • Rinfreschi a discrezione dell'acquirente • Un box garage individuale completa questa proprietà per 40'000.- CHF in aggiunta al prezzo di vendita. • Investimento a lungo termine e sicuro Prezzo appartamento CHF 1'470'000.-Prezzo box garage CHF 40'000.-Prezzo totale CHF 1'510'000.-Una proprietà rara sul mercatoIdeale per una famiglia o per chi cerca un ambiente di vita privilegiato, questa proprietà combina una posizione preferita, potenziale di apprezzamento e qualità di vita eccezionale.Un'opportunità da non perdere.

NUOVA COSTRUZIONE - 3° PIANO - VISTA LAGO E ALPI

Questa costruzione urbana situata al Chemin des Planches 6 a Prilly, in un ambiente verde, circondata da alberi secolari che hanno determinato la sua posizione, offre 16 appartamenti contemporanei che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Protetta dalle nuisance, in seconda linea della strada di Cossonay, all'altezza della fermata « Prilly - église » del bus ad alta frequenza https://bhns-ouest-lausannois.ch, il terreno che ospita questo progetto combina i vantaggi della vita cittadina con un ambiente pacifico.L'architettura elegante e aerea dell'edificio, come sospeso sopra il suolo, libera il piano terra per gli spazi comuni, permettendo una circolazione fluida tra gli spazi verdi e gli appartamenti. Questi ultimi sono accessibili sia attraverso le due cabine dell'ascensore, sia mediante le scale rotonde rimarchevoli perfettamente integrate nella facciata.Rispondendo agli standard energetici attuali più elevati (MINERGIE P) e alle aspettative di un habitat sostenibile, ogni appartamento è attraversante; le camere da letto sono situate a nord, all'ombra e alla frescura della vegetazione circostante. I generosi spazi di vita sono orientati a sud con grandi finestre che permettono di godere della vista panoramica e di beneficiare dei grandi balconi che includono anche ampie terrazze coperte e ombreggiate con brise-soleil mobili.L'appartamento n. 9, con 4,5 locali, situato al 3° piano, occupante la facciata a ovest e attraversante da nord a sud, è composto da un generoso locale giorno di 53m2, tre camere da letto, due bagni, di cui uno en-suite, nonché una lavanderia. Un grande balcone completamente coperto di 23m2 è accessibile da tutti gli spazi di vita e offre una vista panoramica spettacolare sulle Alpi e sul lago. Presentazione video https://youtu.be/uytKLCep7z8

NUOVA COSTRUZIONE - 2° PIANO - AMBIENTE VERDEGGIANTE

Questa costruzione urbana situata al Chemin des Planches 6 a Prilly, in un ambiente verde, circondata da alberi secolari che hanno determinato la sua posizione, offre 16 appartamenti moderni che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Protetta dalle distrazioni, in seconda fila della strada di Cossonay, all'altezza della fermata «Prilly - église» dell'autobus ad alta frequenza https://bhns-ouest-lausannois.ch, il terreno che ospita questo progetto combina i vantaggi della vita urbana con un ambiente pacifico.L'architettura elegante e aerea dell'edificio, come sospesa sopra il terreno, libera il piano terra per gli spazi comuni, consentendo una circolazione fluida tra gli spazi verdi e gli appartamenti. Questi ultimi sono accessibili sia attraverso le due cabine dell'ascensore, sia mediante scale rotonde perfettamente integrate nella facciata.Rispondendo agli standard energetici attuali più elevati (MINERGIE P) e alle aspettative di un habitat sostenibile, ogni appartamento è attraversante; le camere da letto sono situate a nord, all'ombra e alla frescura della vegetazione circostante. I generosi spazi abitativi sono orientati a sud con grandi finestre che consentono di godere della vista panoramica e di godere dei grandi balconi che includono anche ampie terrazze coperte e ombreggiate da persiane mobili.L'appartamento n. 8 con 4,5 locali, situato al 2° piano, occupa la facciata a grondaia est e attraversa da nord a sud, è composto da un generoso locale giorno di 56m2, tre camere da letto, due bagni, di cui uno en-suite, e una lavanderia. Un grande balcone completamente coperto di 24m2 è accessibile da tutti gli spazi abitativi e offre una vista pacifica sull'ambiente verde, le Alpi e il lago. Presentazione video https://youtu.be/uytKLCep7z8