Stettlen - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Appartamento moderno 3.5 locali nel popolare quartiere di Bern Wankdorf

Vivere sopra i tetti del quartiere di Bern Wankdorf Questo attraente appartamento di 3.5 locali si trova al 4° piano di una casa multifamiliare del 1968. La posizione elevata, i due balconi e la terrazza comune sul tetto danno all'appartamento un carattere speciale. Su circa 74 m² di spazio di vita netto, potete aspettarvi un programma di locali pratico con locali ben utilizzabili e possibilità di progettazione polivalenti.Già all'ingresso nell'appartamento, la divisione pratica diventa evidente. L'area di ingresso centrale collega le diverse aree di vita su percorsi brevi e crea una separazione chiara tra la zona di vita comune e le camere di ritiro private.Il cuore dell'appartamento è l'area di vita, di pranzo e di cucina progettata in modo aperto. La cucina si fonde armoniosamente nella zona di vita e consente un'atmosfera di comunicazione. La cucina, il pranzo e la vita sono connessi qui in modo piacevole. Allo stesso tempo, la zona offre sufficiente spazio per un angolo salotto confortevole e un tavolo da pranzo.Nel 2022, l'appartamento è stato completamente ristrutturato. In particolare, la cucina è stata rinnovata a un livello elevato e dispone ora di una cucina a induzione con un sistema di estrazione del vapore. I pavimenti sono in parquet, e le aree di ingresso e di cucina hanno piastrelle di pavimento in ceramica. Così, l'appartamento si presenta in uno stato ben mantenuto e modernizzato.La camera da letto spaziosa crea condizioni piacevoli per un ritiro privato. Un'altra stanza può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, camera dei bambini, camera degli ospiti o guardaroba. Ciò rende l'appartamento adatto a persone sole e a coppie, nonché a un piccolo nucleo familiare con esigenze di spazio individuali.Il bagno e uno spazio di stoccaggio pratico completano l'offerta di locali. L'appartamento è riscaldato da radiatori. L'ascensore consente un accesso comodo al 4° piano e aumenta il comfort di vita quotidiana. L'appartamento comprende anche uno spazio di sotto-scala al 2° sotto-scala e uno spazio di soffitta all'8° piano.Un valore aggiunto particolare è costituito dai due balconi. Essi estendono lo spazio di vita all'esterno e offrono diverse possibilità per un angolo salotto confortevole, piante o un piccolo spazio di colazione. Grazie ai due spazi esterni separati, i diversi momenti della giornata e le esigenze possono essere utilizzati in modo ottimale.Inoltre, una terrazza comune sul tetto con una bella vista sulla città di Berna è a disposizione degli inquilini. Essa offre uno spazio per ore rilassanti, incontri sociali o una breve pausa sopra i tetti del quartiere. Inoltre, due grandi sale comuni all'8° piano possono essere riservate. Queste sono ideali per feste private, eventi comuni o altri incontri.L'appartamento si trova in una posizione centrale del quartiere animato di Wankdorf. Le strutture di shopping, i ristoranti, le scuole, i servizi di cura dei bambini, i servizi e le diverse attività di svago sono situati nei dintorni prossimi.La stazione ferroviaria di Bern Wankdorf e i trasporti pubblici consentono una buona connessione al centro città di Berna e alle comuni circostanti; il centro città può essere raggiunto in S-Bahn, tram o autobus in 4-11 minuti. La buona accessibilità in auto e la connessione prossima alla rete stradale regionale rendono la posizione anche interessante per i lavoratori e i pendolari. Allo stesso tempo, i posti di lavoro a Wankdorf e nel centro città di Berna beneficiano di distanze brevi.La proprietà si trova in una zona di diritti di costruzione. I diritti di costruzione scadono nel 2054, e il canone annuo attuale dei diritti di costruzione è di 2 060 CHF. Il termine di scadenza a lungo termine fornisce una base temporale chiara per l'utilizzo e il finanziamento dell'appartamento.Questo appartamento in proprietà è destinato a persone che apprezzano una posizione centrale, uno spazio di vita aperto, locali ben utilizzabili, due aree esterne private e una terrazza comune sul tetto supplementare. Esso combina la vita urbana con il comfort pratico e uno stato mantenuto e modernizzato.

Duplex in attico con giardino invernale e terrazza panoramica

Esistono appartamenti che sono ben tagliati. E esistono appartamenti che ti regalano un secondo mondo al piano superiore. Questo appartamento duplex in attico di 3,5 locali appartiene alla seconda categoria: al piano inferiore, un piano di vita spazioso, al piano superiore, un piano di attico con giardino invernale aperto e ampia terrazza sul tetto – collegati da una scala a chiocciola elegante.IL PIANO DI ATTICO – GIARDINO INVERNALE & TERRAZZAIl giardino invernale luminoso sotto la bella pendenza del tetto è riscaldato con il proprio forno svedese e può essere utilizzato tutto l'anno grazie alla porta scorrevole in vetro – una stanza tra l'interno e l'esterno, come si trova raramente.È seguito dalla terrazza sul tetto: circa 10 x 5 metri su tutta la lunghezza, rinforzata staticamente e progettata per un idromassaggio – i tubi dell'acqua calda e fredda sono già posati. La vista si estende su Berna e Ostermundigen fino alla catena delle Alpi bernesi e al Giura.IL PIANO DI VITAIl grande soggiorno luminoso è il centro dell'appartamento – il suo cuore è il forno in mattoni/magazzino elaborato con una panca. Inoltre:– Cucina spaziosa e impeccabilmente mantenuta– Camera da letto tranquilla e studio separato– Bagno con doccia e doppio lavabo– Servizi igienici per gli ospiti progettati individualmente con un tocco artistico– Balcone, protetto con vetro opaco sul lato– Ascensore fino alla porta dell'appartamentoI VOSTRI PUNTI DI FORZA✓ Giardino invernale aperto con pendenza del tetto – riscaldato con il proprio forno svedese✓ Terrazza sul tetto su tutta la lunghezza (circa 10 x 5 m) – idromassaggio possibile✓ Vista panoramica su Berna fino alle Alpi bernesi e al Giura✓ Forno in mattoni/magazzino con panca nel grande soggiorno✓ Ascensore fino al piano di vita✓ Posto auto nel garage, compresa l'installazione di base per una stazione di ricarica (acquisto supplementare di CHF 35 000.–)✓ Posizione molto tranquilla nella seconda fila – quartiere residenziale popolare✓ Comune a bassa tassazione, a pochi minuti dalla città di BernaNUMERI & FATTI– 3,5 locali su due piani (duplex in attico, proprietà per piano)– 110 m² di superficie abitabile netta, superficie utile di circa 143 m²– Volume interno di circa 350 m³– Costruito nel 1996, edificio di più famiglie ben mantenuto– Disponibile per accordoPARCHEGGIO & DEPOSITOL'appartamento comprende un compartimento di sotto-scala e un posto auto nel garage con installazione di base per una stazione di ricarica – questo è acquistato per CHF 35 000.– in più del prezzo di acquisto (acquisto obbligatorio). Un secondo posto auto affittato può essere ripreso su richiesta. L'edificio dispone anche di una sala comune e di un locale per biciclette; l'area giochi è attualmente in fase di rinnovamento.LA POSIZIONEIttigen combina ciò che molti cercano: la stazione RBS è raggiungibile in circa 8 minuti a piedi, il S7 porta a Berna in poco più di 10 minuti a intervalli di 15 minuti. Le scuole e il centro Talgut sono situati nel villaggio, l'accesso all'autostrada Wankdorf (A1/A6) è a pochi minuti di auto – e il Worblental invita alla ricreazione proprio davanti alla porta. Ittigen è anche una delle comuni più a bassa tassazione del cantone di Berna da anni.VISITA & DOCUMENTIVisita virtuale 360°, visita in video e documentazione di vendita dettagliata disponibili – ci piacerebbe sentirci da voi.Riesen + Partner Property AGNicolas Riesen079 516 55 33 | info@riesenproperty.ch | riesenproperty.ch

Affascinante charme di edificio vecchio a Berna - appartamento di 3 locali con loggia spaziosa

Benvenuti al Scheuermattweg 8 a BernaAffascinante charme di edificio vecchio nel cuore di Berna, brevi distanze nella vita quotidiana e allo stesso tempo un quartiere residenziale tranquillo - la mia posizione combina la vita urbana con una alta qualità della vita. Le strutture commerciali, i ristoranti, le scuole, gli asili e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi. La città vecchia di Berna, l'Aare e le diverse aree di svago sono anch'esse nelle vicinanze.Lasciate che mi presenti: un appartamento 3 locali al 3° piano di una casa multifamiliare ben curata del 1900. Su circa 71 m² di spazio abitativo, io combino il charme dell'edificio vecchio bernese con un piano ben progettato, stanze luminose e una loggia spaziosa.La mia offerta di spazio inizia con una cucina spaziosa che offre molto spazio per la cucina congiunta e i pasti confortevoli. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi sono il mio cuore e si aprono direttamente sulla mia loggia di 9,46 m². Essa estende lo spazio abitativo all'esterno e crea un posto attraente per ore rilassanti in città.Due altre stanze luminose offrono opzioni di utilizzo polivalenti. Una di esse ha anche un accesso diretto alla loggia - ideale come camera da letto con riferimento esterno privato. Il bagno con vasca completa il mio piano di stanza pratica.I pavimenti in parquet e in piastrelle di ceramica sottolineano il mio carattere di vita classico. Per uno spazio di stoccaggio supplementare, un compartimento di cantina privato è disponibile. Nel seminterrato, c'è anche una lavanderia comune con una stanza di asciugatura separata e un locale per biciclette. La scala ben curata preserva il carattere originale dell'edificio; un ascensore non è disponibile.Un vantaggio importante per la proprietà futura: la costituzione della proprietà per piani (STWE) è già stata effettuata. Allo stesso tempo, la vendita di questo appartamento apporta un contributo sostanziale alla conservazione a lungo termine del valore della proprietà: CHF 200 000 del prezzo di acquisto saranno versati direttamente nel fondo di rinnovamento dell'intera proprietà. Ciò crea una base finanziaria solida per le misure di manutenzione e di rinnovamento future fin dall'inizio.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Appartamento 3 locali al 3° piano • Circa 71 m² di spazio abitativo • Cucina spaziosa • Soggiorno e sala da pranzo luminosi • Loggia di 9,46 m² • Due stanze luminose, di cui una con accesso alla loggia • Bagno con vasca • Compartimento di cantina privato • Lavanderia comune, stanza di asciugatura e locale per biciclette • Casa multifamiliare ben curata del 1900 • Carattere di edificio vecchio bernese classico • Posizione centrale e tranquilla • Negozio, scuole e trasporti pubblici facilmente accessibili a piedi • Proprietà per piani già costituita • CHF 200 000 del prezzo di acquisto saranno versati direttamente nel fondo di rinnovamento Sono un focolare per le persone che apprezzano il carattere di un edificio vecchio bernese classico e che vogliono vivere al centro città allo stesso tempo. La mia loggia spaziosa, le mie stanze luminose e la mia posizione attraente mi rendono un'opportunità interessante per gli occupanti proprietari come per gli acquirenti a lungo termine.Scoprite il mio carattere di edificio vecchio speciale durante una visita personale. Il team di PASSIO Immobilien AG si rallegra di presentarvi questo appartamento al Scheuermattweg 8 di persona.

Vivere nel centro di Berna - appartamento 3.5 locali con balcone soleggiato

Benvenuti al 26 Thüringstrasse a BernaVivere nel centro e organizzare la routine quotidiana a piedi - la mia posizione combina la vicinanza urbana con un ambiente di vita piacevole. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino, permettendo una mobilità senza complicazioni all'interno della città di Berna. Ciò rende la mia posizione ideale per single, coppie o piccole famiglie che apprezzano le brevi distanze e la buona infrastruttura.Permettetemi di presentarmi: un appartamento 3.5 locali ben mantenuto al 3° piano, costruito nel 1955. Su circa 64 m² di spazio abitativo, offro un piano ben pensato, stanze luminose e un balcone coperto con un meraviglioso sole mattutino.La mia zona d'ingresso conduce direttamente alla cucina aperta, che si integra armoniosamente nel mio concetto di vita. La zona di soggiorno e pranzo adiacente forma il mio cuore accogliente e offre l'accesso diretto al balcone.Particolarmente bello è il mio balcone coperto di 9,21 m². Qui, potete già godervi il sole la mattina - uno spazio esterno supplementare piacevole per il primo caffè, le ore rilassate o le serate conviviali.Due stanze luminose offrono possibilità polivalenti come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Il mio bagno è dotato di una vasca da bagno e completa l'offerta di stanze pratiche.Circa 20 anni fa, sono stato completamente rinnovato: la cucina e il bagno sono stati rinnovati, tutti i pavimenti sono stati sostituiti e l'appartamento è stato completamente dipinto. I pavimenti in parquet, laminato e piastrelle offrono oggi una combinazione piacevole di materiali diversi. Le finestre a doppia vetrata e il riscaldamento a radiatori completano la mia attrezzatura. Nel 2026, il seminterrato, la zona del garage e il tetto sono stati isolati in modo estensivo.Uno spazio di stoccaggio supplementare è offerto da un compartimento del seminterrato privato e un compartimento del tetto. Una lavanderia comune è disponibile per la lavanderia. Si prega di notare che l'edificio non ha un ascensore. Un posto auto esterno fa parte anch'esso dell'offerta di stanze.L'appartamento si trova in un edificio in diritto di superficie.L'affitto attuale del diritto di superficie è di CHF 1'880.- all'anno e si applica fino al 31 dicembre 2035. La proroga del diritto di superficie fino al 2075 è già stata confermata per iscritto dalla Burgergemeinde Bern.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Appartamento 3.5 locali ben mantenuto al 3° piano • Circa 64 m² di spazio abitativo • Posizione molto soleggiata con sole del mattino • Balcone coperto di 9,21 m² • Cucina aperta con zona di soggiorno e pranzo • Due stanze luminose • Bagno con doccia a pavimento • Pavimenti in parquet, laminato e piastrelle • Seminterrato e tetto • Seminterrato, zona del garage e tetto isolati nel 2026 • Torre di lavanderia privata nella lavanderia • Un posto auto esterno • Strutture commerciali e trasporti pubblici a distanza di cammino • Posizione centrale con buona connessione alla città di Berna • Affitto del diritto di superficie di CHF 1'880.- all'anno fino alla fine del 2035 • Proroga del diritto di superficie fino al 2075 confermata per iscritto Io combino un piano ben pensato con un balcone soleggiato e una posizione particolarmente adatta al quotidiano. Coloro che vogliono vivere nel centro di Berna e allo stesso tempo trarre vantaggio dalle brevi distanze ai negozi e ai trasporti pubblici troveranno un alloggio interessante con me.Scoprirete questo appartamento più in dettaglio durante una visita personale. Il team di PASSIO Immobilien AG si rallegra di presentarvi questo focolare soleggiato a Berna di persona.

Trasferirsi e sentirsi a casa – appartamento 3,5 locali ben mantenuto

Dal 1° gennaio 2027 o per accordo, questo appartamento 3,5 locali ben mantenuto al 3° piano di una casa multifamiliale ben mantenuta a Ostermundigen cerca un nuovo proprietario. L'edificio, costruito nel 1976, è stato continuamente mantenuto e si presenta in buone condizioni. L'involucro dell'edificio e il tetto sono stati rinnovati nel 2012. Il sistema di riscaldamento sarà sostituito presto e la sovrastruttura di Rüti sarà collegata a una rete di teleriscaldamento. Nel 2017, l'ascensore è stato sostituito. Pertanto, attualmente non ci sono investimenti maggiori da effettuare.L'appartamento è stato anche continuamente rinnovato e offre i seguenti punti di forza: • Soggiorno e sala da pranzo luminosi: Soggiorno e sala da pranzo moderni con grande finestra e accesso diretto al balcone – ideale per rilassarsi e godere. • Balcone con vista: Il balcone con pavimento in piastrelle offre una bella vista sul quartiere residenziale con alberi e molto spazio verde. • Cucina moderna: Cucina ben attrezzata con armadietti bianchi e piano di lavoro in pietra scura. • Stanze spaziose: Con bei pavimenti in legno e possibilità di arredamento variegate. • Bagno: Con vasca da bagno e pannelli murali chiari – pratico e funzionale. • Corridoio: Corridoio largo con molti armadietti incorporati, che offrono molto spazio di stoccaggio. • Reduit: Un altro spazio di stoccaggio utile per le provviste direttamente nell'appartamento. • Seminterrato: Un ampio spazio seminterrato completa l'offerta globale. • Posto auto: L'appartamento comprende un posto auto con accesso diretto dalla casa. Il garage è stato recentemente rinnovato. Spazio esterno: La casa multifamiliale è circondata da un ampio spazio verde con un'area di gioco, panchine e una bella vista. Sui balconi orientati a ovest, si possono godere bei tramonti.Posizione e ambiente: L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo con un'area di svago nelle vicinanze. Con l'autobus numero 10, si può raggiungere la stazione principale di Berna in pochi minuti con una connessione diretta. A distanza di cammino, si trovano anche negozi, ristoranti e scuole.Ha suscitato il tuo interesse? Allora non esitare a contattarci per una visita senza impegno. Siamo felici di vederti!

Appartamento loft nuovo di 3,5 locali con terrazza di 74 m² sulle rive dell'Aare

Questo appartamento loft eccezionale di 3,5 locali si estende su due piani e impressiona con un concetto di loft moderno, locali spaziosi e una posizione unica direttamente sull'Aare. L'appartamento offre un'esperienza di vita unica con un livello di finitura elevato e può essere esteso in modo flessibile a 4,5 a 5,5 locali se necessario. Un altro punto di forza è la terrazza di 74 m² con sauna privata e ambiente naturale idilliaco.La proprietà è in ottimo stato (costruita nel 2025) e convince con un livello di finitura elevato, una pompa di calore geotermica, uno standard Minergie e finestre triple vetrate.Gli appartamenti sono venduti in proprietà condominiale. La proprietà condominiale è attualmente in corso di creazione, poi l'attribuzione delle quote di terreno rispettive avrà luogo. La parcelle totale attuale di 1 655 m² sarà divisa tra le tre unità di abitazione.Un altro punto di forza: in opzione, un appartamento studio di 2,5 locali può essere acquistato, ciò che estende ulteriormente le possibilità di utilizzo.Poiché le diverse unità di abitazione offrono una privacy sufficiente, questa casa è anche particolarmente adatta come casa multigenerazionale.Disposizione dei locali Piano superiore • Area di ingresso coperta con angolo salotto e vista imprenabile sull'Aare e la natura • Area di ingresso spaziosa con armadio • Bagno spazioso con doccia e vasca da bagno (vasca da bagno con vista diretta sull'Aare) • Camera da letto spaziosa con cabina armadio • Bagno per gli ospiti separato • Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice Piano terra • Cucina moderna e di alta gamma con isola di cottura • Locale di deposito pratico adiacente alla cucina • Pozzo di acqua potabile esclusivo con acqua filtrata • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi e luminosi con stufa svedese • Locale di svago spazioso con possibilità di utilizzo polivalenti (ad esempio, sala di fitness, atelier, ufficio o locale aggiuntivo) • Bagno con doccia separato • Bagno separato • Area di lavabo aperta tra la doccia e il bagno • Accesso diretto alla terrazza spaziosa di 74 m² con atmosfera naturale unica • Sauna esterna privata con sedile aggiuntivo • Area di deposito coperta accanto alla terrazza Parcheggio • 1 posto di parcheggio in garage e 1 posto di parcheggio esterno inclusi nel prezzo di vendita Dotazioni e punti di forza • Appartamento loft nuovo su due piani • Estensione possibile a 4,5 a 5,5 locali • Edificio nuovo con livello di finitura elevato • Standard Minergie • Pompa di calore geotermica • Finestre triple vetrate • Cucina moderna con isola di cottura e locale di deposito • Pozzo di acqua potabile esclusivo con acqua filtrata • Stufa svedese • Terrazza spaziosa di 74 m² • Appartamenti venduti in proprietà condominiale • Quota di terreno di una parcelle totale di 1 655 m² • Acquisto opzionale di un appartamento studio di 2,5 locali Un punto di forza particolare: è possibile acquisire un posto barca - ideale per gli appassionati di sport acquatici e di natura che desiderano godere della vita direttamente sull'Aare a fondo.Ha suscitato il vostro interesse?Noi, PASSIO Immobilien AG, ci rallegriamo di mostrarvi questo appartamento loft eccezionale di persona. Organizzate il vostro...

Appartamento loft esclusivo con spazi esterni soleggiati, vista imprenabile, garage XXL e parcheggio esterno coperto

Architettura storica con comfort moderno sulla pendice sud L'appartamento di 172,5 m² impressiona fin dall'ingresso con la sua generosità eccezionale. Le stanze alte, le superfici luminose, il legno caldo e la grande quantità di luce naturale creano una larghezza speciale e sottolineano il carattere di vita di alta qualità.Il volume di stanza impressionante dà alla casa una presenza speciale, mentre gli arredi selezionati con cura si integrano armoniosamente nella sostanza del fabbricato storico. Grazie alla luce solare ottimale, la casa è piacevolmente luminosa in ogni momento della giornata; la sera, i tramonti impressionanti creano un'atmosfera particolarmente bella. La vecchia fattoria rimane visibile nella sua storia - con travi, linee di colmo e una impressionante struttura in legno che dà alle stanze profondità, struttura e il loro ritmo incomparabile.Alcuni dei molti vantaggi in un colpo d'occhio : • Abitazione rappresentativa con carattere di loft su circa 172,5 m² di spazio abitativo netto • Ascensore FlexStep V2 integrato in modo elegante (ascensore per sedia a rotelle) come elemento di comfort speciale e sicurezza nella vita quotidiana • Sostanza del fabbricato storico in gioco armonioso con il comfort moderno • Progettazione della stanza aperta con struttura in legno visibile • Struttura della stanza flessibile con molte buone possibilità di arredamento e aree di vita individualmente progettate • Altezze di stanza eccezionalmente belle e volume di stanza impressionante • Progettazione interna di alta qualità e stilosa • Cucina elegante, integrata in modo calmo e elegante nella zona principale, con un posto di lavoro a livello di sedia a rotelle • Due aree umide confortevoli, di cui una progettata come un IV-WC/doccia • Ritiro pratico con la sua torre di lavaggio • Posto di seduta soleggiato di circa 50 m² • Balcone di circa 6,8 m² con una bella vista e tramonti impressionanti • Spazio di stoccaggio generoso: soffitta con circa 140 m² • Garage doppio confortevole con luce diurna • Posizione residenziale privilegiata sulla pendice sud soleggiata • Ottima connessione a Berna, ai trasporti pubblici e all'autostrada • Ittigen - una delle municipalità più favorevoli in termini di tasse del cantone di Berna Prezzo di vendita obiettivoAppartamento loft CHF 1'780'000.-Carport e garage doppio: CHF 75'000.-Ha suscitato il vostro interesse e desiderate visitare questo appartamento eccezionale? Si prega di compilare il modulo di contatto - riceverete il dossier dettagliato a breve.Lasciatevi impressionare da questa casa unica in occasione di una visita.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto al 031 320 10 40 o info@brigittesenn.immo.

Appartamento di 3,5 locali ristrutturato di alta qualità con giardino privato a Burgdorf

Appartamento di 3,5 locali ristrutturato di alta qualità con giardino privato a Burgdorf Benvenuti nella vostra nuova casa: questo appartamento di 3,5 locali ristrutturato di alta qualità nel quartiere popolare di Steinhof a Burgdorf combina un design senza tempo, una tecnologia di costruzione moderna e uno spazio esterno privato con una posizione di vita tranquilla e ben collegata.L'appartamento offre circa 96 m² di spazio abitativo e è stato ristrutturato nel 2024/2025 con molta attenzione ai dettagli. Materiali di alta qualità, tecnologia moderna e una progettazione degli spazi riflessa creano un'atmosfera di vita stilosa e confortevole. Vita di alta qualità con design moderno Il cuore dell'appartamento è costituito dal soggiorno e dalla sala da pranzo aperti. Ampie superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera luminosa e accogliente.La cucina integrata moderna si integra armoniosamente nello spazio di vita aperto e offre condizioni ideali per la vita quotidiana e le serate condivise con la famiglia e gli amici.Due bagni completamente ristrutturati completano il concetto di vita di alta qualità e offrono un comfort aggiuntivo. I punti forti in un colpo d'occhio • Appartamento di 3,5 locali in proprietà • circa 96 m² di spazio abitativo • ristrutturazione completa 2024/2025 • soggiorno e sala da pranzo aperti e luminosi • cucina integrata di alta qualità • parquet in rovere massiccio e pavimenti in marmo nobili • due bagni completamente ristrutturati • sistema Smart-Home di Feller Wiser • circa 23 m² di giardino privato • circa 13 m² di terrazza • finestre triple vetro • riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento • posto auto esterno privato • posizione tranquilla nel quartiere popolare di Steinhof • molto buona connessione ai trasporti pubblici Smart Home e tecnologia di costruzione moderna Anche sul piano tecnico, l'appartamento è stato modernizzato in modo estensivo.Il sistema Smart-Home integrato di Feller Wiser consente un controllo confortevole dell'illuminazione, delle tende elettriche e del riscaldamento a pavimento tramite smartphone.L'installazione elettrica è stata completamente rinnovata e integrata con spot LED regolabili. Le nuove finestre triple vetro offrono inoltre un comfort di vita moderno.L'approvvigionamento di calore è garantito dal teleriscaldamento in combinazione con un nuovo riscaldamento a pavimento. Giardino e terrazza privati Un punto forte particolare è costituito dallo spazio esterno privato.Il giardino di circa 23 m² e la terrazza di circa 13 m² estendono lo spazio abitativo all'esterno e creano un rifugio personale per ore rilassanti all'aria fresca.Sia che si tratti di serate estive conviviali, pasti condivisi con amici o semplicemente un po' di pace nel proprio giardino - una qualità di vita aggiuntiva è creata proprio davanti al proprio appartamento.I materiali già acquistati per la progettazione delle strutture esterne fanno parte dell'offerta.Una lavatrice privata nell'appartamento, una lavanderia comune con asciugatrice e un locale per biciclette completano l'offerta di spazio e comfort. Posizione e ambiente L'appartamento si trova nel quartiere popolare di Steinhof a Burgdorf in una zona di incontro di Tempo 20 tranquilla.I negozi, le scuole, l'ospedale di Emmental e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino e offrono percorsi comodi per la vita quotidiana.La stazione ferroviaria di Burgdorf Steinhof è a circa 350 metri, e la fermata dell'autobus più vicina è a circa 200 metri. Denner, Coop e altre necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili.La combinazione di un ambiente di vita tranquillo e di una buona infrastruttura rende la posizione attraente per le coppie, le piccole famiglie e le persone sole. Ci avete interessato ? Questo appartamento di 3,5 locali in proprietà combina una ristrutturazione di alta qualità, una tecnologia Smart-Home moderna e un giardino privato con terrazza per creare un'offerta di vita speciale nel quartiere di Steinhof.Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita completa e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita personalizzato.CONTATTATECI OGGI - ci piacerebbe presentarvi questo appartamento di proprietà speciale a Burgdorf di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.