Stile architettonico storico con comfort moderno sulla pendice sud

L'appartamento di 172,5 m² impressiona fin dall'ingresso con la sua generosità eccezionale. Le stanze alte, le superfici luminose, il legno caldo e la luce del giorno abbondante creano uno spazio speciale e sottolineano il carattere di vita di alta qualità.

Il volume di stanza impressionante dà alla casa una presenza speciale, mentre gli arredi selezionati con cura si integrano armoniosamente nella sostanza del fabbricato storico. Grazie alla luce del sole ottimale, la casa è piacevolmente luminosa in ogni momento della giornata ; la sera, i tramonti impressionanti creano un'atmosfera particolarmente bella. L'antica fattoria rimane visibile nella sua storia - con travi, linee di colmo e una impressionante struttura in legno che dà alle stanze profondità, struttura e il loro ritmo inimitabile.

Alcuni dei molti vantaggi a prima vista :

• Abitazione rappresentativa con carattere loft su circa 172,5 m² di spazio di vita netto
• Ascensore FlexStep V2 integrato in modo elegante (ascensore per sedia a rotelle) come elemento di comfort speciale e sicurezza nella vita quotidiana
• Sostanza di costruzione storica in gioco armonioso con il comfort moderno
• Progettazione di stanza aperta con struttura in legno visibile
• Struttura di stanza flessibile con molto buone possibilità di arredamento e aree di vita individualmente progettate
• Altezze di stanza eccezionalmente belle e volume di stanza impressionante
• Progettazione interna di alta qualità ed elegante
• Cucina elegante, integrata in modo silenzioso ed elegante nella zona principale, con uno spazio di lavoro a livello di sedia a rotelle
• Due aree umide confortevoli, di cui una è progettata come un IV-WC/doccia
• Ritiro pratico con la sua torre di lavaggio
• Posto al sole di circa 50 m²
• Balcone di circa 6,8 m² con una bella vista e tramonti impressionanti
• Spazio di stoccaggio generoso : soffitta con circa 140 m²
• Garage doppio confortevole con luce del giorno
• Posizione residenziale privilegiata sulla pendice sud soleggiata
• Ottima connessione a Berna, ai trasporti pubblici e all'autostrada
• Ittigen - una delle comuni più favorevoli in termini di tasse del cantone di Berna

Prezzo di vendita target
Appartamento loft CHF 1'780'000.-
Carport e garage doppio : CHF 75'000.-

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