Immobili in vendita: St-Cierges

En exclusivité ! Belle maison familiale avec piscine sur une parcelle d'env. 2'500 m2

Située dans un quartier paisible et résidentiel à quelques minutes seulement de Genève, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commodités locales telles que les écoles réputées, les commerces, les restaurants et les transports en commun. Cette spacieuse maison de 2 pièces offre de larges espaces tels qu'un grand séjour d'environ 60 m2 avec cheminée centrale, une cuisine fermée équipée, le tout donnant accès à un beau jardin clos et arboré avec piscine et terrasse couverte.Au rez se trouvent également une chambre avec salle de douches attenante, un WC visiteurs et un espace de rangement.L'étage se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de 4 chambres et une salle de bains complète.Le sous-sol profite d'une grande pièce, d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave et des locaux techniques.Chauffage par pompe à chaleur.Deux garages et un couvert à voitures complètent ce bien.

Magnifique maison avec vue panoramique lac et Mt Blanc

Magnifique villa individuelle aux allures résolument contemporaines, dans un cadre privilégié avec une vue exceptionnelle sur le lac, le Mont Blanc et les Alpes.Cette propriété, érigée sur une parcelle de 1'200 m2 entièrement clôturée, offre des prestations de qualité, des volumes impressionnants et une luminosité optimale de par ses nombreuses baies vitrées avec volets à lamelles orientables et son orientation Sud-Ouest. Celle-ci est distribuée sur 3 niveaux, avec des pièces spacieuses, et offre une surface de plus de 300 m2 utiles.La maison offre des belles vues panoramiques depuis tous les niveaux.Celle-ci est dans un état impeccable, il vous suffit de ramener vos valises pour profiter de cadre sublime!Sa situation, dans un cadre calme et résidentiel, à l'abri des regards invite à la détente avec trois spacieuses terrasses (dont deux couvertes) orientées Est - Sud - Ouest ainsi que son joli jardin.Une cour permettant le parcage de plusieurs véhicules ainsi qu'un garage double complètent cette propriété d'exception.La commune de Givrins est située à seulement 7 minutes de Nyon et accessible très rapidement en voiture ou grâce au train Nyon-St-Cergue (arrêt à proximité immédiate à pied).A mi-chemin de la ville de Lausanne de Genève, accessibles en 20 minutes.Un système de regroupement scolaire est organisée entre la commune de Givrins et les villages avoisinants (AISGE).Les grandes écoles internationales de Founex ou Champitet sont à environ 10 minutes en voiture.

Immeuble locatif à Oron-la-Ville

Cet immeuble mixte entièrement rénové se situe en plein cœur du village d'Oron la Ville. Il est constitué de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée ainsi que de trois appartements.Les appartements sont de trois typologies, studio, 3.5 pièces et 4.5 pièces.L'immeuble a été construit en 1952 et a entièrement été rénové en 2008 et plusieurs travaux en 2022. Au fur et à mesure des besoins et des locataires sortants certaines rénovations ont également eu lieu dans les appartements et locaux commerciaux.A proximité de toutes les commodités (transport en commun, commerces, accès routier) cet immeuble réunit les atouts principaux recherchés par les locataires, vous assurant un état locatif stable et durable.Sous-sol: caves et locaux techniques.Rez inférieur: studio .Rez-de chaussée: 2 locaux commerciaux.1er niveau: appartement de 4,5 pièces.2ème niveau: appartement de 3.5 pièces.DISTANCESTransports publics 50 mEcole primaire 360 mGymnase 360 mCommerces 50 mRestaurants 15 mDossier sur demande. Agences s'abstenir.

Charme et autheniticité à découvrir sans tarder

Idéalement situé à 10 minutes de Moudon et Payerne, ce joli et chaleureux bien saura vous séduire par son cachet et ses jolis espaces lumineux.Récemment rénové, il ne nécessite aucun travaux et possède le charme dont vous avez toujours rêvé. Il vous offrira un confort absolu dans un cadre exclusif, au plus proche de la nature. Au rez de chaussée, vous serez au bénéfice d'une salle d'eau, d'une première chambre à coucher, d'un spacieux hall d'entrée et d'un accès au sous-sol et à la jolie cave pouvant être aménagée en carnotzet.Au premier étage, dans la partie jour, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière avec poutres apparentes. Elle est pourvue d'un séjour muni d'un joli poêle pour une ambiance douce et chaleureuse et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine. Une chambre pouvant idéalement faire office de bureau, de salle de jeu ou de bibliothèque ainsi qu'un WC visiteur complètent agréablement ce niveau.En découvrant la partie supérieure, les combles ont été aménagés et se composent de trois chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'un espace dressing.Quant aux espaces extérieurs, vous profiterez d'une terrasse pittoresque d'environ 40 m2 ainsi que de quelques plantations de petits fruits : l’idéal pour les personnes souhaitant l'intimité d'une maison sans pour autant avoir l'entretien d'un jardin. A noter qu'un petit jardin d'environ 40m2 pourrait être aménager si souhaité.Un atout indéniable de ce bien : une forêt exploitable de 5'400 m2, située à quelques minutes du bien et composée principalement de chênes et de frênes, peut être achetée si souhaité pour CHF 10'000.- en sus du prix de vente, et vous permettra de vous chauffer gratuitement en hiver.Pour terminer en beauté, un accès indépendant vous mènera à un atelier d’environ 11 m2 pouvant être transformé en garage. Vous bénéficierez également d'une grande buanderie et d’un local technique. De plus, plusieurs places de parc extérieures complètent agréablement ce bien d’exception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat conjuguant qualité et bien-être, contactez moi pour une visite ! Manuela Deguara +41 71 581 74 25