Sils im Domleschg - Immobili in vendita

Proprietà storica nel cuore di Lantsch/Lenz

La vostra nuova oasi di vacanza Questa affascinante casa residenziale nel centro del villaggio di Lantsch/Lenz combina spazi ampi con dettagli caratteristici e una posizione centrale. Con circa 140 m² di spazio abitativo e cinque stanze, la proprietà offre molto spazio per diverse esigenze di vita e si adatta come casa vacanza spaziosa o come residenza principale. La casa non è registrata come edificio protetto o monumento.Lo spazio abitativo si estende su tre piani e viene completato da locali accessori pratici e un ampio solaio.Al piano terra, un ampio ingresso con un corridoio adiacente vi accoglie. A questo piano, ci sono diversi locali accessori pratici, che attualmente vengono utilizzati come sala da sci, lavanderia e piccolo laboratorio. Questi locali non sono riscaldati.Due ulteriori locali di stoccaggio, un po' nascosti, offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Ciò significa che c'è molto spazio per sci, biciclette, altre attrezzature sportive o hobby personali - un vantaggio prezioso per la vita quotidiana in questa bella casa.Il primo piano forma il cuore della casa. Qui troverete un ampio guardaroba, la cucina moderna e il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e accoglienti.Particolarmente attraente è l'interazione tra l'antico e il nuovo: il pavimento semplice e chiaro forma un contrasto riuscito con le pareti in legno antiche caratteristiche e i soffitti a cassettoni, sottolineando il fascino speciale della casa.La concezione semi-aperta del soggiorno e della sala da pranzo crea un'atmosfera di stanza piacevole e offre abbastanza spazio per ore condivise con la famiglia e gli ospiti.Un bagno separato completa l'offerta di stanze a questo piano. Direttamente dietro la cucina, c'è anche una dispensa pratica e non riscaldata con ulteriore spazio di stoccaggio per le provviste e gli utensili da cucina.Al piano superiore, ci sono tre camere disponibili. Le stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere per genitori e bambini, camere per gli ospiti o uffici a casa.Al piano superiore, c'è un bagno spazioso con una doccia, un doppio lavandino e un water. Una finestra offre luce naturale e aria fresca.Al piano superiore, c'è l'ampio solaio. Non è riscaldato, ma asciutto e dotato di illuminazione.Un dettaglio speciale si rivela quando si guarda verso l'alto: la struttura del tetto storico è ancora completamente visibile, dando a questa parte della casa il suo proprio carattere. Un dettaglio che gli appassionati di proprietà antiche e autenticamente conservate apprezzeranno.Un altro punto positivo è i due posti auto direttamente davanti alla casa. Fanno parte della proprietà e possono essere presi in carico per un totale di 40.000 CHF in più del prezzo di acquisto.Grazie alla sua posizione nel mezzo del villaggio, le diverse offerte e comodità di Lantsch/Lenz possono essere facilmente raggiunte a piedi. Nello stesso tempo, il paesaggio montano grigione impressionante direttamente davanti alla porta offre numerose possibilità di svago, sport e relax durante tutto l'anno.Quindi, la proprietà combina i vantaggi di una casa di villaggio centrale con l'alta valenza ricreativa della regione.Ha suscitato il vostro interesse?Saremo felici di rispondere alle vostre domande e di mostrarvi questa proprietà speciale durante una visita personale sul posto.

Mezza casa in posizione privilegiata

Questa mezza casa affascinante si trova nel quartiere molto richiesto di "Crapera" e colpisce per la sua posizione eccezionalmente tranquilla e per la sua vista mozzafiato. Da qui, potrete godere di una vista libera verso sud e sulla parte ovest della valle - un panorama che si apre in un'atmosfera particolarmente speciale nelle ore serali grazie al caldo sole della sera. La proprietà si trova lontano dal traffico di passaggio e offre quindi un alto grado di privacy e relax. Questa mezza casa combina in modo ideale tranquillità, natura e qualità della vita.A causa della posizione in pendio, l'accesso alla mezza casa avviene direttamente al 1° piano. Attraverso la zona d'ingresso, si entra nel luminoso e spazioso soggiorno e sala da pranzo. La zona living è completata da un bel caminetto, che offre un'atmosfera accogliente nei giorni più freddi.La cucina si trova nella zona posteriore e è chiaramente separata dalla zona living. Proprio accanto si trova un pratico vano che offre abbastanza spazio per una lavatrice e un'asciugatrice. Anche a questo piano si trova una camera da letto e un bagno per gli ospiti. Attraverso una scala a chiocciola, si raggiunge il piano terra. Qui sono disponibili tre altre camere da letto, che possono essere utilizzate in vari modi - sia come camere dei bambini, camere per gli ospiti o studi. Inoltre, due bagni sono situati a questo livello, dotati di lavabo, vasca da bagno e water. Numerosi armadi in legno integrati offrono molto spazio di stoccaggio.La proprietà include una box auto per 40.000 CHF supplementari, che si trova a pochi metri sopra la casa e può essere raggiunta attraverso un sentiero pedonale.

Casa multifamiliare con 3 appartamenti

Proprietà polivalente nella bellissima valle alta di Surses Questo stabile di appartamenti con 3 unità abitative alla periferia di Mon cerca un nuovo proprietario. Immerso nel villaggio idillico, la proprietà si trova in una posizione fantastica con una vista impareggiabile in un ambiente tranquillo. Qui potrete godere di una natura incontaminata, di contatti autentici con la popolazione locale e di una comoda vicinanza al centro turistico di Savognin.La superficie abitabile di circa 176m2 è divisa in 3 appartamenti. L'orientamento a sud-ovest offre la migliore illuminazione e una vista impareggiabile sulle montagne circostanti della regione.Al piano terra, c'è un appartamento di 4 locali, che è attualmente affittato a ospiti su base settimanale. Ha 1 grande e 2 piccole camere da letto con un totale di 7 posti letto. Il soggiorno è accogliente e luminoso con un bel camino a legna. Nella cucina separata, troverete gli elettrodomestici usuali e un angolo cottura confortevole. Un bagno spazioso con vasca da bagno e doccia completa l'offerta di locali a questo livello.Al 1° piano, c'è anche un appartamento di 4 locali, che è attualmente occupato dai proprietari. Il bel camino a legna è il cuore del soggiorno. Offre un calore accogliente con un lungo accumulo. Anche a questo livello, la cucina è separata con un'area di pranzo supplementare e il vecchio camino a legna. Il bagno è stato recentemente modernizzato e è dotato di una vasca da bagno-doccia, lavabo e toilette.La terza unità abitativa al piano superiore ha 3 locali e è attualmente affittata a lungo termine a una persona.La casa è principalmente riscaldata con i bei camini a legna. Inoltre, sono disponibili radiatori (elettrici). Sono disponibili posti auto. La vendita della proprietà è parzialmente arredata.

Appartamento mansardato di 5,5 locali con vista panoramica

Questo appartamento mansardato di 5,5 locali di 165 m² offre un comfort di vita moderno con una sala fitness di 37 m² e una lavanderia privata. L'appartamento è pronto per essere occupato e colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità e il suo ampio spazio. La fermata dell'autobus è direttamente alla porta di casa. Zorten – Pace e Natura Zorten unisce idillio rurale a una buona connessione con Lenzerheide. Circondato dalla natura, il luogo offre tutte le comodità importanti come possibilità di shopping e offerte di svago – il luogo ideale per le famiglie e gli amanti della natura. Specifiche di superficie: Abitazione ca. 165 m² Fitness ca. 37 m² Terrazza sud ca. 25 m² Balcone ovest ca. 13 m² Stanza hobby ca. 15m ²

Vivere spaziosamente, nel cuore di Thusis - 5,5 locali, 131 m² & balcone panoramico

131 m² di spazio abitativo | ampio balcone | vista panoramica | garage + 2 posti auto esterni Vivere spaziosamente con molto spazio per tutta la famiglia : questo appartamento luminoso di 5,5 locali impressiona con circa 131 m² di spazio abitativo, un piano generoso e un balcone che si estende su due lati dell'appartamento. Da qui, potete godere di una vista magnifica su Thusis e la valle circostante fino al Piz Beverin. Un punto di forza particolare per le famiglie : direttamente di fronte alla casa, un grande e bel giardino con un'area di gioco può essere affittato in opzione. Ciò dà ai bambini uno spazio di gioco supplementare e a tutta la famiglia un bel posto nel verde. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare ben curata con solo quattro parti e si trova centralmente situata ma piacevolmente tranquilla. La scuola, i negozi e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. In un colpo d'occhio : • 5,5 locali / circa 131 m² di spazio abitativo • 2 bagni • ampio balcone su due lati • vista magnifica su Thusis e il Piz Beverin • parti dell'appartamento rinnovate nel 2021 • garage + 2 posti auto esterni • casa ben curata con solo 4 parti • opzionalmente grande giardino con area di gioco direttamente di fronte alla casa Prezzo di acquisto : CHF 630 000.– Un appartamento con molto spazio, una vista e un grande plus per le famiglie. Saremmo felici di mostrarvi questo immobile di persona – ci auguriamo il vostro contatto.

Bonaduz - Casa a schiera di 5½ locali

Questa affascinante casa a schiera di 5½ locali si trova alla Gassa Sableun 32 a Bonaduz, un comune popolare del cantone dei Grigioni. Bonaduz convince con la sua posizione soleggiata sopra la gola del Reno. La posizione centrale e tranquilla combina un ambiente naturale con una buona accessibilità. Coira e Thusis sono raggiungibili in pochi minuti in auto, e la stazione ferroviaria di Bonaduz è anch'essa a distanza di cammino.La casa si trova in un quartiere familiare e ben curato. La Gassa Sableun si caratterizza per un'atmosfera residenziale tranquilla con poco traffico. La vicinanza ai negozi, alle scuole, alle attività ricreative e alla natura rende il luogo particolarmente attraente.La casa, costruita nel 1999, si estende su quattro piani e colpisce per una disposizione degli ambienti ben pensata. Al pian terreno, si trovano l'ingresso, la cucina e il soggiorno luminoso con accesso al giardino. Al piano superiore, si trovano tre camere e un bagno. Due delle camere offrono l'accesso diretto alla terrazza spaziosa. La soffitta ospita una grande camera luminosa con accesso diretto al bagno con vasca da bagno e vista supplementare sulla terrazza estesa. Il seminterrato offre uno spazio di stoccaggio pratico, compreso uno spazio di stoccaggio e una lavanderia. Inoltre, c'è l'accesso diretto al posto auto nel garage.Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci per richiedere i dati di accesso alla zona di login. La signora Nicole Pinggera è a disposizione per una consulenza.

Esclusiva tenuta di due case con quattro posti auto e cantina storica a volta a Churwalden

Due case. Un complesso eccezionale.Il complesso di due case completamente realizzato e disponibile immediatamente a Churwalden combina l'architettura alpina, il comfort di vita moderno e possibilità di utilizzo eccezionali. Due case residenziali indipendenti, quattro posti auto spaziosi e una cantina storica a volta formano un insieme che raramente arriva sul mercato in questa forma.Con circa 165 m² nella Casa A e circa 195 m² nella Casa B, le due case offrono un totale di circa 460 m² di spazio utilizzabile e dieci stanze, compresa la cantina a volta di circa 98 m². Le due case sono completamente sviluppate, hanno la loro struttura di stanze e possono essere utilizzate in modo indipendente. Ciò rende il complesso ideale per più generazioni, due famiglie, la combinazione di vita e lavoro o come residenza principale con una casa per gli ospiti separata.Due mondi di vita indipendentiLe due case si estendono su tre livelli e seguono un concetto di stanza ben pensato e quasi uguale. Al livello di vita inferiore, c'è una stanza spaziosa, un bagno privato e stanze di servizio e annessi pratici in ogni casa. Questa zona è ideale come camera per gli ospiti, ufficio, ritiro o unità privata per un membro della famiglia.Il livello di vita superiore forma il cuore di ogni proprietà. Le cucine aperte con isole di cottura si aprono senza soluzione di continuità sugli spazi di vita e di pranzo spaziosi. L'architettura chiara, le grandi superfici di finestre e i materiali selezionati con cura creano un'atmosfera di vita luminosa e di alta qualità. Un bagno per gli ospiti e una loggia protetta completano questo livello.Al livello superiore, ci sono due stanze supplementari e un bagno a valore pieno per casa. Le forme di tetto visibili, gli elementi di legno naturale e l'effetto di stanza accogliente danno a questi livelli un carattere alpino inconfondibile. Le stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o studi.Di alta qualità, moderno e disponibile immediatamenteLa combinazione di legno, pietra naturale, superfici chiare e linee chiare crea un equilibrio elegante tra il comfort di vita moderno e l'architettura regionale in tutto il complesso. I camini creano un'atmosfera particolarmente accogliente nei giorni più freddi. Le cucine di alta qualità, i bagni moderni e i piani di stanza progettati con cura sottolineano il livello di costruzione elevato.Un sistema di riscaldamento geotermico moderno in combinazione con un riscaldamento a pavimento confortevole assicura un approvvigionamento di calore contemporaneo e sostenibile. Una lavatrice e un'asciugatrice sono anch'esse disponibili, così come una stazione di ricarica per veicoli elettrici. L'intero complesso è in stato di nuovo e può essere preso in carico e occupato senza lavori di costruzione o di ristrutturazione preventivi.Cantina storica a volta con carattere specialeUn vero e proprio punto di vendita unico è la cantina storica a volta di circa 98 m². L'architettura di pietra naturale impressionante dà a questa zona un'atmosfera che si distingue chiaramente dalle zone annesse classiche. In quanto unità commerciale separata, offre possibilità polivalenti - ad esempio, come cantina a vino esclusiva, sala di ritrovo e di piacere elegante o per scopi di affari rappresentativi.La cantina a volta combina la storia del luogo con l'orientamento contemporaneo del complesso nouvelmente costruito e crea un valore aggiunto eccezionale per i concetti di utilizzo privati e professionali.Parcheggio spazioso e aree esterne protetteDue garage doppie offrono un totale di quattro posti auto spaziosi e protetti dalle intemperie. Le aree esterne e di seduta protette, i muri di pietra naturale marcati e il paesaggio montuoso grigione circostante completano l'immagine d'insieme e creano un sentimento di vita alpina autentico.Questo complesso di due case disponibile immediatamente è destinato alle persone che desiderano combinare la generosità, l'indipendenza e le possibilità di utilizzo flessibili. Due case residenziali a valore pieno, una cantina storica a volta e quattro posti auto si riuniscono qui per formare un'occasione eccezionale all'ingresso della regione di vacanza di Lenzerheide - creata per le famiglie, le generazioni multiple, gli ospiti e i concetti di vita individuali.

Chalet di vacanza tra paradiso e natura

Questo chalet accogliente combina la tradizione alpina con il fascino rustico e offre tutto per un soggiorno rilassante in montagna. Può ospitare fino a 8 persone ed è ideale per famiglie o gruppi che cercano pace e avventura. Il chalet ha una superficie abitabile di circa 196 m².Al piano inferiore, troverete una camera da letto, un soggiorno con letti a castello e un camino a legna per un calore accogliente. L'angolo del tè conduce a una cantina per le provviste. Da lì, potete accedere direttamente al grande prato, dove un'area di seduta invita a rilassarsi.Al piano terra, troverete un'area di pranzo e soggiorno aperta con un grande tavolo da pranzo per pasti sociali. La cucina moderna con camino a legna crea un'atmosfera accogliente. Un'altra camera da letto per gli ospiti è anche disponibile.Al piano superiore, ci sono due camere da letto luminose e un bagno pratico con vasca da bagno, lavandino e toilette. Dal corridoio, potete accedere al soggiorno tramite alcune scale, dove un altro camino a legna assicura la convivialità. Il secondo posto a sedere all'esterno offre una vista magnifica sulla zona circostante.Il chalet dispone anche di una piccola galleria, che può essere utilizzata perfettamente come ufficio o area di gioco, nonché di un garage e di parcheggi sufficienti. La grande sala da sci con asciugatrice per scarpe assicura che il vostro equipaggiamento sia sempre asciutto e pronto per la prossima avventura. Uno spazio di stoccaggio supplementare si trova nella stanza di stoccaggio/sottotetto, che potrebbe anche essere convertito in sauna.Questa casa vacanza può anche essere acquistata da cittadini non svizzeri.Potete visitare la proprietà in un tour 3D tramite il link allegato: https://my.matterport.com/show/?m=u1beTN5LDYp Saremmo felici di fornirvi la documentazione di questa proprietà interessante. Ci auguriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.Questo e molti altri oggetti e immagini possono essere trovati su www.remax.ch e www.newhome.ch