Donat - Immobili in vendita

Chalet a Lantsch/Lenz con stato di residenza secondaria

In una posizione tranquilla e soleggiata a Lantsch/Lenz, un chalet eccezionale vi attende, combinando l'eleganza alpina, la privacy e il comfort abitativo generoso in un modo unico.La proprietà dispone di circa 352 m² di spazio abitativo e impressiona con l'architettura di alta qualità, gli spazi abitativi spaziosi e un spa privato con piscina interna e sauna. La posizione in pendio sud elevata offre una vista mozzafiato sulle montagne grigionesi.Punti salienti in un colpo d'occhio • Anno di costruzione 2018 • Terreno di circa 1 057 m² • Spazio abitativo di circa 352 m² • Ambiente abitativo spazioso con caminetto • 4 camere da letto • 3 bagni • Ambiente benessere privato con piscina interna e sauna e area di soggiorno con cucina da tè separata • Ambiente esterno spazioso • Garage doppio • Sistema Smart Home per la gestione moderna degli edifici • Concept di illuminazione esclusivo Lo stato di residenza secondaria esistente sottolinea la natura speciale di questa proprietà e la rende un luogo di ritiro attraente in mezzo alle montagne grigionesi.Una proprietà speciale per tutti coloro che cercano qualcosa di eccezionale.Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni, foto e piani di pavimento se siete interessati.

Casa con laboratorio e stalla a 7458 Mon (GR)

Questa casa unica con un piccolo laboratorio di falegnameria annesso e una grande stalla offre molteplici possibilità - sia come combinazione di vita e lavoro, per l'artigianato, l'arte, l'agricoltura o la realizzazione personale.Tre cantine naturali a volta si adattano ideale per lo stoccaggio di vino o cibo. La casa è riscaldata con fuoco di legna e riscaldamento elettrico.Quattro posti auto asfaltati sono disponibili davanti alla casa. Un grande giardino nelle vicinanze (circa 20 m di distanza) può essere affittato in opzione.Una casa per le persone che amano l'autenticità, l'artigianato e la natura - e un luogo dove la storia può essere continuata.Le richieste degli agenti immobiliari non saranno risposte. Grazie per la vostra comprensione.

Casa soleggiata nel cuore della valle di Albula!

Siamo lieti di presentarvi questa casa solida e attraente a Tiefencastel. La proprietà è situata in una posizione molto soleggiata su un plateau sotto la strada per Lenzerheide e offre molto potenziale. Questa casa è ideale per le famiglie o gli interessati che vogliono trasferirsi immediatamente, ma che apprezzano anche la possibilità di mettere la loro propia impronta qui e là.La casa attualmente consiste in un appartamento principale con 3,5 stanze e 84 m² di spazio abitativo, nonché in un appartamento secondario con 2,5 stanze e 42 m² di spazio abitativo, che è attualmente affittato e offre opzioni di finanziamento aggiuntive.Per i vostri veicoli, c'è un garage integrato e un ampio posteggio. Un giardino ben curato completa l'offerta e invita a rilassarsi all'aperto.La proprietà colpisce per la sua posizione centrale, l'orientamento soleggiato e lo stato sostanzialmente buono. La cucina e il bagno sono diventati obsoleti, ma funzionano ancora perfettamente.Potete trovare ulteriori informazioni e impressioni nelle foto allegate, che presentano la casa.Se avete domande o desiderate visitare la proprietà, sono a vostra disposizione in qualsiasi momento.

Tenuta di charme con 21 ettari di terreno, casa del contadino e stalle

Immersa in una posizione tranquilla e soleggiata ai piedi della catena montuosa dell'Heinzenberg (regione Heinzenberg/Domleschg), questa eccezionale tenuta di campagna si trova a soli cinque minuti di auto da Thusis, nel cuore dei Grigioni. Ideale per amanti della natura e degli sport all'aria aperta, offre accesso immediato a piste da sci, maneggi e sei campi da golf nel raggio di 18-44 km. L'autostrada A13 garantisce collegamenti eccellenti.PANORAMICA DELLA TENUTA:- Casa padronale di 12 locali con annesso- Casa colonica di 11 locali con appartamento mansardato- Fabbricati agricoli con stalle e serra- 21 ettari di terreno privato (14 ha di prati, 7 ha di bosco), oltre a 74 ettari di bosco supplementare situati sull'altro lato della valle, in una zona remota (circa 3-10 km di distanza).- Giardino paesaggistico con prati terrazzati, alberi secolari, pergolati, aree giochi, giardini di rose e di erbe aromatiche, orto e cortile con fontana.CASA PADRONALE (437 m²) E ANNESSO (117 m²)Situata su un terreno di 2'484 m², la villa patrizia del XVIII secolo, ristrutturata e ampliata nel 2003 con l'aggiunta di un moderno annesso in stile cubista, unisce il fascino storico al comfort contemporaneo. La casa comprende:- Ampio ingresso- Soggiorno e biblioteca- Cucina abitabile completamente attrezzata- 6 camere da letto (inclusa la suite padronale con cabina armadio)- 4 bagni + WC per gli ospiti- Cantina per vini, locali tecnici, 3 cantine- Appartamento annesso (117 m²): soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni - ideale per ospiti o nuclei familiari estesi- 6 posti auto interni, 2 posti auto esterniCASA COLONICA (384 m²)Costruita originariamente nel 1910, questa proprietà di carattere ha subito diversi interventi di ammodernamento, tra cui la realizzazione di un appartamento mansardato nel 1985 e una ristrutturazione completa del piano terra e dell'ingresso principale nel 2002. L'edificio comprende:- Un ampio appartamento duplex di 7.5 locali- Un luminoso e moderno appartamento mansardato di 3.5 locali- Spazi accessori (ca. 195 m²): officina, locale tecnico, cantina, solaio, locali di manutenzione- 1 posto auto interno, 2 posti auto esterniCASA DELL'AGRICOLTOREFienile/stalle, ampi depositi per mangimi e foraggi, vari capannoni e annessi, officina, laboratorio per il latte, ex porcilaia, spazi per attrezzi da giardino e macchinari agricoli, legnaia, padiglione un tempo utilizzato dal consiglio distrettuale, serra. 2 posti auto interni + 4 posti auto esterni.Questa tenuta ben tenuta è pronta per essere abitata da subito ed è ideale come ampia residenza familiare, rifugio privato o proprietà multifunzionale, offrendo privacy, bellezza naturale e uno stile di vita rurale moderno nel cuore delle Alpi svizzere.An ruhiger und sonniger Lage am Fusse des Heinzenbergs (Region Heinzenberg/Domleschg) liegt dieser aussergewöhnliche Landsitz nur fünf Autominuten von Thusis im Herzen Graubündens entfernt. Es ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Sportler und bietet unmittelbaren Zugang zu Skipisten, Reitställen und sechs Golfplätzen in einem Umkreis von 18-44 km. Die Autobahn A13 bietet eine hervorragende Anbindung.ÜBERBLICK ÜBER DAS GRUNDSTÜCK:.- 12-Zimmer-Gutshaus mit Nebengebäude- 11-Zimmer-Bauernhaus mit Dachgeschosswohnung- Landwirtschaftliche Gebäude mit Ställen und Gewächshaus- 21 Hektar Privatland (14 ha Wiesen, 7 ha Wald), plus 74 Hektar zusätzliches Waldgebiet auf der anderen Talseite in einem abgelegenen Gebiet (ca. 3-10 km entfernt)- Landschaftsgarten mit terrassenförmig angelegten Rasenflächen, altem Baumbestand, Pergolen, Spielplätzen, Rosen- und Kräutergärten, Gemüsegarten und Innenhof mit Springbrunnen.BAUERNHAUS (437 m²) UND ANLAGE (117 m²).Die Patriziervilla aus dem 18. Jahrhundert befindet sich auf einem 2.484 m² großen Grundstück und wurde 2003 renoviert und um ein modernes, kubistisches Nebengebäude erweitert, das historischen Charme mit zeitgenössischem Komfort verbindet. Das Haus...

Molto spazio e opportunità in una bella posizione

Qui a Flernen, una caratteristica prima o seconda casa con diverse possibilità di utilizzo vi aspetta in una posizione attraente. Su un'estesa superficie di terreno di 936 m², potete godere di una luce solare ottimale e di una vista imprenabile sul mondo montuoso impressionante di Bündner. L'edificio residenziale, costruito nel 1935, combina uno spazio di vita spazioso, un appartamento integrato e locali commerciali sotto un unico tetto. La proprietà offre molto spazio, intimità e potenziale per diversi concetti di vita e di stile di vita. La superficie abitabile di circa 206 m² è distribuita su un totale di 9 stanze su più piani. Ampi spazi di vita, una vasta terrazza e diverse stanze secondarie e di seminterrato creano un'atmosfera di vita piacevole e offrono molto spazio per le famiglie, i nuclei familiari multigenerazionali o i concetti di utilizzo individuali. Un punto di forza particolare è l'appartamento integrato di 3,5 locali al 1° piano superiore. Esso dispone di uno spazio di vita proprio, di una cucina e di un bagno con doccia/WC - ideale per i membri della famiglia, gli ospiti o un utilizzo flessibile secondo le vostre esigenze personali. I locali commerciali sono anch'essi integrati nell'edificio. Questi sono perfettamente adatti per un lavoro indipendente o la combinazione di vita e lavoro nello stesso luogo. La vasta superficie di terreno offre uno spazio esterno supplementare e diverse possibilità di progettazione e utilizzo. Un garage doppio completa questa offerta interessante. La combinazione di uno spazio di vita ampio, di un appartamento, di locali commerciali, di una posizione soleggiata, di una vista imprenabile e di un terreno generoso fa di questa proprietà un'opportunità rara per tutti coloro che cercano molto spazio, flessibilità e potenziale di sviluppo nel mondo montuoso di Bündner.Interessati ? Allora contattateci per ulteriori informazioni.

Vista spettacolare sulla montagna, molta privacy & alto potenziale di aumento di valore nel Safiental!

Nell'incantevole scenario naturale di Safien Platz GR - immerso nel mondo montuoso impressionante dei Grigioni - questa affascinante casa unifamiliare di 5,5 locali vi aspetta. La posizione pittoresca offre a voi e alla vostra famiglia la combinazione perfetta di tranquillità alpina, di privacy ininterrotta e di un rifugio incomparabile lontano dallo stress quotidiano.La proprietà (costruita nel 1964, ristrutturata nel 1999) colpisce per un concetto di locale ben pensato e locali inondati di luce grazie a facciate di finestre generose. Tre ampie camere da letto e un bagno offrono ampio spazio per la famiglia, gli ospiti o uno studio a casa. La distribuzione del calore è assicurata in modo affidabile da un sistema di radiatori classico. Un plus speciale è il considerevole potenziale per modernizzazioni mirate, con cui potrete realizzare i vostri sogni di vita personali e aumentare in modo sostenibile il valore della proprietà. Inoltre, una possibilità di parcheggio privata (parcheggio esterno) è disponibile direttamente sulla proprietà.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Posizione naturale da sogno, calma e tranquilla a Safien Platz GR con vista panoramica sulla montagna senza ostacoli • Casa unifamiliare di 5,5 locali affascinante e isolata con 3 ampie camere da letto • Ambiente di vita accogliente con camino per un'atmosfera di baita autentica • Substance di costruzione solida (costruita nel 1964, parzialmente ristrutturata nel 1999) con molto potenziale di progettazione • Possibilità di parcheggio privata disponibile direttamente sulla proprietà • Alto potenziale di aumento di valore e di ristrutturazione per soluzioni individuali • Ideale come residenza principale naturale o rifugio alpino per le famiglie e le coppie Interessato? Contattateci per una consultazione senza impegno!

La tua nuova casa con terrazza, giardino, balcone e vista meravigliosa

Benvenuti a Summaprada nel comune di Cazis - una casa dove la pace, la vista senza ostacoli e l'ambiente naturale formano una connessione unica. Questa casa unifamiliare polivalente di 6,5 locali si trova su un terreno impressionante di 871 m² (di cui 590 m² di terreno edificabile e 281 m² di bosco) in una posizione tranquilla su una strada senza uscita.Entrando nell'ingresso principale, vi troverete in un ampio ingresso (vestibolo). La cucina è collegata a un'area di pranzo aperta e spaziosa, che offre sufficiente spazio per tutta la famiglia o i vostri ospiti. Da lì, potete accedere alla bella zona di soggiorno con giardino dietro la casa - un posto ideale per trascorrere giornate piacevoli con i vostri cari. Allo stesso piano, c'è un piccolo bagno con doccia, nonché un ampio e luminoso soggiorno, che offre anche l'accesso al balcone (20²) con una vista sognante e senza ostacoli.L'organizzazione degli spazi è convincente, con quattro camere da letto e un altro bagno con vasca da bagno al piano superiore, nonché uno studio particolarmente spazioso al piano inferiore (circa 26 m²) con ingresso separato - ideale per uno studio a casa, uno studio o sale per pratiche.I dettagli pratici come gli armadi a muro, l'aspirapolvere centrale, le ampie cantine, la lavanderia e il solaio offrono il massimo comfort nella vita quotidiana. Fino a quattro posti auto esterni (in parte coperti) completano questa offerta unica.Un altro punto di forza: avete ancora a disposizione circa 171 m² di potenziale di costruzione o di espansione supplementare (AZ 0,6 / Zona W1).Venite a visitarci e innamoratevi della vostra nuova casa.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Posizione unica con vista senza ostacoli • Infrastrutture di qualità: i trasporti pubblici, i negozi, le scuole e le varie attività di svago sono situati a poca distanza • Balcone (20²) con vista sognante • Terrazza con giardino • Ampio studio (26 m²) con ingresso separato • Aspirapolvere centrale • Molto spazio di stoccaggio grazie agli armadi a muro, alle cantine, alla lavanderia e al solaio • Fino a 4 posti auto esterni disponibili (in parte coperti) • Ampio terreno di 871 m² (di cui 590 m² di terreno edificabile e 281 m² di bosco) • Potenziale di espansione: circa 171 m² di potenziale di costruzione supplementare (AZ 0,6 / Zona W1) Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

Un pezzo di Andeer con molto spazio per il nuovo

Ad Andeer, una proprietà speciale aspetta persone con idee, piacere di plasmare e occhio per le opportunità. La caratteristica casa di 3 famiglie combina un'offerta di spazio generosa con molto margine di manovra personale. Tre unità abitative indipendenti, un giardino spazioso e quattro posti auto esterni formano la base per concetti di vita e stile di vita completamente diversi.L'ingresso comune della casa conduce ai tre appartamenti e collega la casa in modo piacevole. Al piano terra, c'è un'unità spaziosa che è attualmente vacante e che offre così particolarmente molto spazio libero per una ristrutturazione individuale. I due appartamenti sopra si presentano come appartamenti a due piani spaziosi. Una terrazza condivisa amplia lo spazio di vita all'esterno.Nota importante sulla pianificazione dell'uso: Il comune di Andeer sta attualmente revisionando la sua pianificazione dell'uso. La proprietà comprende attualmente intorno a 2 237 m². Secondo lo stato di pianificazione attuale, è da prevedere che in futuro, solo intorno a 855 m² saranno nella zona edificabile.Questa offerta ImmoSky include i seguenti elementi *Più prestazioni*:+ Casa di 3 famiglie con tre unità abitative indipendenti+ Appartamento al piano terra spazioso con molto potenziale di progettazione+ Due appartamenti a due piani spaziosi+ Terrazza condivisa dei due appartamenti a due piani+ Giardino spazioso e dintorniForse questo non è solo una proprietà che aspetta voi, ma lo spazio per il vostro concetto di vita molto personale. Ci rallegriamo del vostro contatto.

RISERVATO! Panorama puro: La tua nuova casa dei sogni

Questa affascinante casa unifamiliare a schiera del 1980 sorprende con un aspetto fresco: ben curata, modernizzata e pronta per nuove storie di vita. Già all'ingresso, siete accolti da un'area di ingresso ben pensata con molto spazio di stoccaggio e un bagno per gli ospiti. Il cuore della casa è il soggiorno e la zona pranzo aperti con una cucina moderna e un caminetto, da cui potete accedere direttamente al giardino invernale luminoso e alla terrazza spaziosa. La vista panoramica imprenabile vi accompagna a ogni passo.Al piano superiore, troverete tre camere, una delle quali con un balcone estivo soleggiato per un inizio di giornata perfetto. Il bagno è stato parzialmente rinnovato, e ulteriori rinnovi sono possibili secondo i vostri gusti. La cantina impressiona con molto spazio utilizzabile. Oltre alla cantina, alla lavanderia e alla stanza delle macchine, c'è una stanza separata con il proprio accesso esterno e i collegamenti idrici.Il giardino appena progettato lungo la scala esterna si presenta con muri in pietra naturale e una piantagione intensiva come un'oasi di pace. L'offerta è completata da un garage con cancello elettrico e un ulteriore posto auto all'aperto.Questa offerta ImmoSky vi fornisce le seguenti *prestazioni aggiuntive*:+ Cucina aperta con accesso al giardino invernale+ Terrazza spaziosa con vista panoramica+ Studio separato con potenziale di sviluppo+ Nuovo giardino con muri in pietra naturale e splendore floreale+ Garage con cancello elettrico più posto auto all'apertoContattateci per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita senza impegno. Saremo felici di accompagnarvi sulla strada della vostra nuova casa.