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1 / 7
Locali
5.5
Spazio abitativo
157 m2
Prezzo di vendita
CHF 4'280'000.–
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"Casa unifamiliare a Valbella con accesso ski-in/ski-out e panorama montano"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

7077 Valbella

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 4'280'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Superficie:
157 m2
Superficie terreno:
503 m2
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
1960

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

Documento (0)

Descrizione

Una casa vacanza come questa non si trova ogni giorno a Valbella. Situata direttamente sulla pista da sci, soleggiata e con una vista libera sul paesaggio montano circostante, combina una posizione eccezionale con un senso di vita che convince fin dal primo momento. Qui, la giornata di vacanza inizia immediatamente davanti alla porta di casa e termina in una tranquillità rilassante con una vista magnifica.

All'interno, questo carattere speciale continua. L'ampio spazio di vita e di pranzo forma il cuore e crea molto spazio per ore condivise con la sua progettazione aperta. Dopo una giornata nella neve, il camino offre un'atmosfera accogliente, mentre la cucina aperta collega la cucina, il cibo e l'essere insieme in modo naturale. Il balcone con ringhiera in vetro prolunga otticamente lo spazio di vita all'esterno e fa dell'ambiente impressionante una parte dell'esperienza di vita.

Su circa 157 metri quadrati di spazio di vita, quattro camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti sono distribuiti. Ciò offre alla proprietà rapporti di spazio confortevoli per la famiglia e gli ospiti senza perdere convivialità. Al mattino, si può andare direttamente sulla pista, più tardi ci si ritrova a tavola, si gode del calore del fuoco o si lascia lo sguardo vagare su Valbella e le catene montuose circostanti sul balcone.

La casa unifamiliare, costruita nel 1960, ristrutturata nel 1992 e mantenuta da allora, si presenta come ben curata e armoniosa. È offerta arredata, compreso l'inventario. Una stanza da sci privata, una stanza per biciclette separata e due posti auto in garage completano l'offerta.

La proprietà
- Casa vacanza 5,5 locali
- Circa 157 m² di spazio di vita
- Circa 21 m² di spazio di utilizzo secondario
- Camino nel soggiorno
- Posizione ski-in/ski-out
- Vista sulla montagna senza ostacoli
- 2 posti auto in garage
- Proprietà arredata





Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Visita

Contatto per le visite

Tanja Keller

Inserzionista

Ginesta Immobilien AGSilver Partner
Ginesta Immobilien AG
Aquasanastrasse 8
7000Chur
N. Inserzione
4003601492
Rif. oggetto
ON386
Ginesta Immobilien AG
Ginesta Immobilien AG
Silver Partner

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Fondi propri (opzionale)

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